水利水電工程建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資概(估)算(審定稿).doc

建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資概建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資概( (估估) )算算 1 第一篇 初步設(shè)計(jì)概算 第一章 編制依據(jù)、原則及基本資料 第一節(jié)第一節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù) 1.國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。主要包括中華人民共和國(guó)水法、中華 人民共和國(guó)土地管理法、中華人民共和國(guó)森林法、中華人民共和 國(guó)草原法、中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法和大中型水利水電工程建 設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例等。 2.各省、自治區(qū)、直轄市頒布的中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施辦法 等有關(guān)規(guī)定。 3.水利水電工程建設(shè)征地移民安置規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 （SL2902009）。 4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部委的其他有關(guān)規(guī)定。 5.有關(guān)征地移民實(shí)物調(diào)查和移民安置規(guī)劃等設(shè)計(jì)成果。 6.有關(guān)協(xié)議和承諾文件。 第二節(jié)第二節(jié) 編制原則編制原則 1.征地移民補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)必須執(zhí)行國(guó)家及省、自治區(qū)、直轄市的有關(guān) 法律法規(guī)。國(guó)家有明確規(guī)定的執(zhí)行國(guó)家規(guī)定，國(guó)家無(wú)規(guī)定的可執(zhí)行省（自 治區(qū)、直轄市）有關(guān)規(guī)定。 2.征地移民補(bǔ)償投資概(估)算采用的價(jià)格水平應(yīng)與樞紐工程相同。 3.征地移民涉及的不同專業(yè)工程項(xiàng)目單價(jià)，應(yīng)采用相關(guān)專業(yè)的概（估） 算編制辦法、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和定額計(jì)算或采用類比綜合單位指標(biāo)；征用耕地復(fù) 墾單價(jià)采用相關(guān)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定。 2 4.建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資概算，必須以建設(shè)征地移民實(shí)物調(diào)查成果和 移民安置規(guī)劃為基礎(chǔ)。 5.征地移民涉及的農(nóng)村、集鎮(zhèn)和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工業(yè)企業(yè)處理和 專業(yè)項(xiàng)目處理以及防護(hù)工程建設(shè)，應(yīng)按照原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)或者恢復(fù)原功能 的原則計(jì)列補(bǔ)償投資。凡結(jié)合遷建或防護(hù)需要提高標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大規(guī)模增加的 投資，不列入建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資。對(duì)不需要或難以恢復(fù)或改建的工業(yè) 企業(yè)和專業(yè)項(xiàng)目，可給予合理的補(bǔ)償。 6.有關(guān)部門利用水庫(kù)水域發(fā)展興利事業(yè)所需投資，應(yīng)按“誰(shuí)投資、誰(shuí) 受益”的原則，由有關(guān)部門自行承擔(dān)，不列入征地移民補(bǔ)償投資。 7.使用未確定給單位或者個(gè)人使用的國(guó)有未利用地，不應(yīng)給予補(bǔ)償。 8.各設(shè)計(jì)階段征地移民補(bǔ)償投資概(估)算的編制工作，應(yīng)由編制征地 移民安置規(guī)劃的設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。凡委托有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的規(guī)劃設(shè)計(jì) 和編制的補(bǔ)償投資(包括資產(chǎn)評(píng)估成果)，均應(yīng)由編制移民安置規(guī)劃的設(shè)計(jì) 單位進(jìn)行審核后，再納入征地移民補(bǔ)償總投資。 第三節(jié)第三節(jié) 基本資料基本資料 1. 涉及縣（市）近三年的統(tǒng)計(jì)資料、鄉(xiāng)級(jí)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、農(nóng)調(diào)隊(duì)調(diào)查成 果，各類耕地的耕作制度、農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu)及單位面積的主、副產(chǎn)品產(chǎn)量。 2. 涉及縣（市）及其以上政府價(jià)格主管部門發(fā)布的農(nóng)、林、牧、副、 漁主產(chǎn)品及副產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格，建設(shè)主管部門公布的各類人工工資、交通運(yùn) 輸、能源、主要建筑材料等基礎(chǔ)價(jià)格資料。 3. 國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、概預(yù)算編制辦法、定額和造價(jià)管理資 料。 4. 地方政府頒布的有關(guān)征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄒ?guī)和概預(yù)算編制辦法、定 3 額和造價(jià)管理資料。 5. 涉及省(自治區(qū)、直轄市)已建、在建水利水電工程征地移民的補(bǔ) 償標(biāo)準(zhǔn)、單價(jià)等方面資料。 6. 有關(guān)征地移民實(shí)物調(diào)查和移民安置規(guī)劃等設(shè)計(jì)成果。 7. 工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，移民實(shí)施進(jìn)度總計(jì)劃與年度計(jì)劃。 8. 有關(guān)協(xié)議和承諾文件。 4 第二章 概算文件組成內(nèi)容 概算文件包括編制說(shuō)明、概算表、概算附表。 第一節(jié)第一節(jié) 編制說(shuō)明編制說(shuō)明 一、編制原則和依據(jù)一、編制原則和依據(jù) 1.概算編制原則和依據(jù)。 2.主要農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的采用依據(jù)。 3.人工、主要材料和機(jī)械臺(tái)班等基礎(chǔ)單價(jià)的計(jì)算依據(jù)。 4.采用的標(biāo)準(zhǔn)、定額、費(fèi)率和計(jì)算方法。 5.有關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。 二、單價(jià)分析二、單價(jià)分析 土地和房屋等主要項(xiàng)目的單價(jià)分析方法和結(jié)果。 三、征地移民補(bǔ)償投資計(jì)算三、征地移民補(bǔ)償投資計(jì)算 說(shuō)明概算項(xiàng)目補(bǔ)償投資計(jì)算采用的工程量、工作量、實(shí)物數(shù)量的確定 原則及主要結(jié)果。 四、投資主要指標(biāo)四、投資主要指標(biāo) 包括農(nóng)村、集鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)、工業(yè)企業(yè)、專業(yè)項(xiàng)目、防護(hù)工程、庫(kù)底清理、 其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)等各部分投資及占總投資的比例，征地移民 補(bǔ)償總投資，農(nóng)村移民人均投資等。 五、其他需要說(shuō)明的問(wèn)題五、其他需要說(shuō)明的問(wèn)題 對(duì)于初步設(shè)計(jì)階段較可行性研究階段（或可行性研究階段較項(xiàng)目建議 書(shū)階段）投資變化情況，應(yīng)從價(jià)格變動(dòng)、補(bǔ)償項(xiàng)目及其工程量調(diào)整、國(guó)家 政策性變化等方面進(jìn)行分析，說(shuō)明投資變化原因，并列表對(duì)比分析。列表 內(nèi)容包括： 1.投資對(duì)比表。 5 2.主要工程項(xiàng)目和工程量對(duì)比表。 3.基礎(chǔ)單價(jià)、主要材料和設(shè)備價(jià)格對(duì)比表。 第二節(jié)第二節(jié) 概算表概算表及概算附表及概算附表、附件、附件 一、概算表一、概算表 1.征地移民補(bǔ)償投資概算總表。 2.征地移民補(bǔ)償投資分部分概算表。 3.征地移民分年度投資計(jì)劃表。 二、概算附表及附件二、概算附表及附件 1.主要項(xiàng)目補(bǔ)償單價(jià)匯總表。 2.主要農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格和建筑材料預(yù)算價(jià)格匯總表。 3.耕地畝產(chǎn)值及補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算表。 4.房屋等建筑工程補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算表。 5.征地移民補(bǔ)償投資分部分概算表。 6.農(nóng)村居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)計(jì)算表（書(shū)）。 7.集鎮(zhèn)遷建基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)建設(shè)計(jì)算表（書(shū)）。 8.城鎮(zhèn)遷建基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)建設(shè)計(jì)算表（書(shū)）。 9.工業(yè)企業(yè)遷建補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算書(shū)。 10.專業(yè)項(xiàng)目恢復(fù)改建補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算書(shū)。 11.防護(hù)工程費(fèi)計(jì)算書(shū)。 12.有關(guān)協(xié)議和承諾文件。 6 第三章 項(xiàng)目劃分 第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目的組成項(xiàng)目的組成 1.征地移民補(bǔ)償投資概算應(yīng)包括農(nóng)村部分、集鎮(zhèn)部分、城鎮(zhèn)部分、工 業(yè)企業(yè)、專業(yè)項(xiàng)目、防護(hù)工程、庫(kù)底清理、其他費(fèi)用，以及預(yù)備費(fèi)、有關(guān) 稅費(fèi)。 2.農(nóng)村部分、集鎮(zhèn)部分、城鎮(zhèn)部分、工業(yè)企業(yè)、專業(yè)項(xiàng)目、防護(hù)工程、 庫(kù)底清理、其他費(fèi)用等應(yīng)根據(jù)具體工程情況分別設(shè)置一、二、三、四、五 級(jí)項(xiàng)目。 第二節(jié)第二節(jié) 農(nóng)村部分農(nóng)村部分 包括征地補(bǔ)償補(bǔ)助；房屋及附屬建筑物補(bǔ)償；居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)； 農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償；小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償；工商企業(yè)補(bǔ)償；文化、教育、 醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償；搬遷補(bǔ)助；其他補(bǔ)償補(bǔ)助；過(guò)渡期補(bǔ)助。 一、征地補(bǔ)償補(bǔ)助一、征地補(bǔ)償補(bǔ)助 包括征收土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助、征用土地補(bǔ)償、林地園地林木補(bǔ)償、 征用土地復(fù)墾、耕地青苗補(bǔ)償?shù)取?二、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償二、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償 包括房屋補(bǔ)償、房屋裝修補(bǔ)助、附屬建筑物補(bǔ)償。 三、居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)三、居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 包括新址征地補(bǔ)償和基礎(chǔ)設(shè)施工程。 1.新址征地補(bǔ)償應(yīng)包括征收土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助、青苗補(bǔ)償、地上附 著物補(bǔ)償?shù)取?2.基礎(chǔ)設(shè)施工程包括場(chǎng)地平整和新址防護(hù)、居民點(diǎn)內(nèi)道路、供水、排 水、供電、電信、廣播電視等。 四、農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償四、農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償 7 包括行政村、村民小組或農(nóng)民家庭興辦的榨油坊、磚瓦窯、采石場(chǎng)、 米面加工廠、農(nóng)機(jī)具維修廠、酒坊、豆腐坊等項(xiàng)目。 五、小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償五、小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償 包括水庫(kù)、山塘、引水壩、機(jī)井、渠道、水輪泵站和抽水機(jī)站，以及 配套的輸電線路等項(xiàng)目。 六、工商企業(yè)補(bǔ)償六、工商企業(yè)補(bǔ)償 包括房屋及附屬建筑物、搬遷補(bǔ)助、生產(chǎn)設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備、停產(chǎn)損失、 零星林（果）木等項(xiàng)目。 七、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償七、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償 包括房屋及附屬建筑物、搬遷補(bǔ)助、設(shè)備、設(shè)施、學(xué)校和醫(yī)療衛(wèi)生單 位增容補(bǔ)助、零星林（果）木等項(xiàng)目。 八、搬遷補(bǔ)助八、搬遷補(bǔ)助 包括移民及其個(gè)人或集體的物資，在搬遷時(shí)的車船運(yùn)輸、途中食宿、 物資搬遷運(yùn)輸、搬遷保險(xiǎn)費(fèi)、物資損失補(bǔ)助、誤工補(bǔ)助和臨時(shí)住房補(bǔ)貼等。 九、其他補(bǔ)償補(bǔ)助九、其他補(bǔ)償補(bǔ)助 包括移民個(gè)人所有的零星林（果）木補(bǔ)償；魚(yú)塘設(shè)施補(bǔ)償；墳?zāi)寡a(bǔ)償； 貧困移民建房補(bǔ)助等。 十、過(guò)渡期補(bǔ)助十、過(guò)渡期補(bǔ)助 農(nóng)村部分項(xiàng)目劃分表 31。 表 31 序號(hào)一級(jí)項(xiàng)目二級(jí)項(xiàng)目三級(jí)項(xiàng)目四級(jí)項(xiàng)目五級(jí)項(xiàng)目 技術(shù)經(jīng)濟(jì) 指標(biāo) 1 征地補(bǔ)償 補(bǔ)助 1.1 征收土地補(bǔ)償 和安置補(bǔ)助 1.1.1 耕地 元/畝 水田 元/畝 水澆地 元/畝 旱地 元/畝 8 河灘地 元/畝 1.1.2 園地 果園 元/畝 茶園 元/畝 桑園 元/畝 橡膠園 元/畝 其他園地 元/畝 1.1.3 林地 經(jīng)濟(jì)林 元/畝 用材林 元/畝 防護(hù)林 元/畝 特種用途林 元/畝 薪炭林 元/畝 竹林 元/畝 疏、灌木林 元/畝 苗圃 元/畝 元/畝 1.1.4 牧草地 元/畝 天然草地 元/畝 人工草地 元/畝 元/畝 1.1.5 商服用地 元/畝 1.1.6 工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地 元/畝 1.1.7 住宅用地 元/畝 1.1.8 公共管理與公共 服務(wù)用地 元/畝 1.1.9 特殊用地 元/畝 1.1.10 交通運(yùn)輸用地 元/畝 1.1.11 水域及水利設(shè)施 用地 元/畝 坑塘水面 元/畝 元/畝 1.1.12 其他用地 元/畝 設(shè)施農(nóng)業(yè)用 地 元/畝 元/畝 元/畝 1.2 征用土地補(bǔ)償 1.2.1 耕地 元/畝 水田 元/畝 水澆地 元/畝 旱地 元/畝 河灘地 元/畝 9 1.2.2 園地 果園 元/畝 茶園 元/畝 桑園 元/畝 橡膠園 元/畝 其他園地 元/畝 1.2.3 林地 經(jīng)濟(jì)林 元/畝 用材林 元/畝 防護(hù)林 元/畝 特種用途林 元/畝 薪炭林 元/畝 竹林 元/畝 疏、灌木林 元/畝 苗圃 元/畝 元/畝 1.2.4 牧草地 元/畝 天然草地 元/畝 人工草地 元/畝 元/畝 1.2.5 其他用地 元/畝 設(shè)施農(nóng)業(yè)用 地 元/畝 元/畝 元/畝 1.3 林地、園地林 木補(bǔ)償 林地林木補(bǔ)償 元/畝 經(jīng)濟(jì)林 元/畝 用材林 元/畝 元/畝 園地林木補(bǔ)償 元/畝 果園 元/畝 茶園 元/畝 桑園 元/畝 橡膠園 元/畝 其他園地 元/畝 元/畝 1.4 征用土地復(fù)墾 1.4.1 耕地 元/畝 水田 元/畝 水澆地 元/畝 旱地 元/畝 河灘地 元/畝 10 1.4.2 園地 果園 元/畝 茶園 元/畝 桑園 元/畝 橡膠園 元/畝 其他園地 元/畝 1.5 耕地青苗補(bǔ)償 耕地 元/畝 水田 元/畝 水澆地 元/畝 旱地 元/畝 2 房屋及附 屬建筑物 補(bǔ)償 2.1 房屋補(bǔ)償 2.1.1 主房屋 框架結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu) 土木結(jié)構(gòu) 窯洞 2.1.2 雜房 磚混結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu) 土木結(jié)構(gòu) 窯洞 2.2 房屋裝修補(bǔ)助 2.3 附屬建筑物補(bǔ) 償 2.3.1 圍墻 磚石圍墻 土圍墻 混合圍墻 2.3.2 門樓 2.3.3 水井 3 居民點(diǎn)基 礎(chǔ)設(shè)施 3.1 新址征地補(bǔ)償 3.1.1 新址征收土地補(bǔ) 償和安置補(bǔ)助 11 3.1.1.1 耕地 水田 水澆地 旱地 3.1.1.2 園地 果園 桑園 茶園 3.1.2 耕地青苗補(bǔ)償 水田 旱地 水澆地 3.1.3 地上附著物補(bǔ)償 3.2 基礎(chǔ)設(shè)施工程 3.2.1 場(chǎng)地平整 挖土方 填土方 石方 3.2.2 新址防護(hù) 挖土方 填土方 石方 漿砌石護(hù)坡 3.2.3 居民點(diǎn)內(nèi)道路 主街道 支街道 巷道 3.2.4 供水 供水管道 機(jī)電井 3.2.5 排水 排水溝（管） 3.2.6 供電 12 3.2.6.1 線路 3.2.6.2 變壓器 3.2.7 電信 線路 設(shè)施、設(shè)備 3.2.8 廣播電視 線路 設(shè)施、設(shè)備 4 農(nóng)副業(yè)設(shè) 施補(bǔ)償 榨油坊 磚瓦窯 采石場(chǎng) 蔬菜大棚 5 小型水利 水電設(shè)施 補(bǔ)償 水庫(kù) 山塘 6 工商企業(yè) 補(bǔ)償 6.1 房屋及附屬 物 房屋補(bǔ)償 主房屋 框架房 磚混房 雜房 磚木結(jié)構(gòu) 土木結(jié)構(gòu) 房屋裝修補(bǔ)助 附屬物 圍墻 門樓 6.2 搬遷補(bǔ)助 13 人員搬遷 流動(dòng)資產(chǎn)搬遷 6.3 生產(chǎn)設(shè)施 6.4 生產(chǎn)設(shè)備 6.5 停產(chǎn)損失 6.6 零星林（果） 木 果木 林木 7 文化、教 育、醫(yī)療 衛(wèi)生等單 位遷建補(bǔ) 償 7.1 房屋及附屬 物 房屋補(bǔ)償 主房屋 框架房 磚混房 雜房 磚木結(jié)構(gòu) 土木結(jié)構(gòu) 房屋裝修補(bǔ)助 附屬物 圍墻 門樓 7.2 搬遷補(bǔ)助 人員搬遷 流動(dòng)資產(chǎn)搬遷 7.3 設(shè)施 7.4 設(shè)備 7.5 學(xué)校和醫(yī)療衛(wèi) 生單位增容補(bǔ) 助 7.6 零星林（果） 木 果木 林木 8 搬遷補(bǔ)助 車船運(yùn)輸 途中食宿 物資搬遷運(yùn)輸 14 物資損失 搬遷保險(xiǎn) 誤工補(bǔ)助 臨時(shí)住房補(bǔ)貼 9 其他補(bǔ)償 補(bǔ)助 9.1 零星林（果） 木 9.1.1 果木 9.1.2 林木 9.2 魚(yú)塘設(shè)施補(bǔ)償 9.3 墳?zāi)寡a(bǔ)償 單棺 雙棺 9.4 貧困移民建房 補(bǔ)助 10 過(guò)渡期補(bǔ) 助 第三節(jié)第三節(jié) 集鎮(zhèn)部分和城鎮(zhèn)部分集鎮(zhèn)部分和城鎮(zhèn)部分 集鎮(zhèn)部分和城鎮(zhèn)部分均應(yīng)包括房屋及附屬建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、搬 遷補(bǔ)助、工商企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、其他補(bǔ)償補(bǔ)助等。 一、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償一、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償 包括移民個(gè)人的房屋、房屋裝修、附屬建筑物等項(xiàng)目。 二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 包括新址征地補(bǔ)償和基礎(chǔ)設(shè)施工程。 1.新址征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償補(bǔ)助、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償、農(nóng)副業(yè) 設(shè)施、小型水利水電設(shè)施、機(jī)關(guān)事業(yè)單位、搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡期補(bǔ)助、其他 補(bǔ)償補(bǔ)助等項(xiàng)目。 2.基礎(chǔ)設(shè)施工程包括新址場(chǎng)地平整及防護(hù)工程、道路廣場(chǎng)、給水、排 水、供電、電信、廣播電視、燃?xì)?、供熱、環(huán)衛(wèi)、園林綠化、其他項(xiàng)目等。 三、搬遷補(bǔ)助三、搬遷補(bǔ)助 包括搬遷時(shí)的車船運(yùn)輸、途中食宿、物資搬運(yùn)、搬遷保險(xiǎn)費(fèi)、物資損 15 失補(bǔ)助、誤工補(bǔ)助和臨時(shí)住房補(bǔ)貼等。 四、工商企業(yè)補(bǔ)償四、工商企業(yè)補(bǔ)償 包括房屋及附屬設(shè)施、搬遷補(bǔ)助、設(shè)施、設(shè)備、停產(chǎn)損失、零星林 （果）木等。 五、機(jī)關(guān)事業(yè)單位遷建五、機(jī)關(guān)事業(yè)單位遷建補(bǔ)償補(bǔ)償 包括房屋及附屬建筑物、搬遷補(bǔ)助、設(shè)施、設(shè)備、零星林（果）木等。 六、其他補(bǔ)償補(bǔ)助六、其他補(bǔ)償補(bǔ)助 包括移民個(gè)人所有的零星林（果）木補(bǔ)償，貧困移民建房補(bǔ)助等。 城鎮(zhèn)部分(集鎮(zhèn)部分)項(xiàng)目劃分見(jiàn)表 3-2。 城鎮(zhèn)部分(集鎮(zhèn)部分)項(xiàng)目劃分表 表 32 序號(hào)一級(jí)項(xiàng)目二級(jí)項(xiàng)目三級(jí)項(xiàng)目四級(jí)項(xiàng)目五級(jí)項(xiàng)目六級(jí)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo) 1 房屋及附屬 建筑物 1.1 房屋 m2/元 主房 框架房 磚混房 磚(石)木房 土木房 磚石窯洞 土窯洞 雜房 磚混房 磚(石)木房 土木房 磚石窯洞 1.2 房屋裝修 1.3 附屬建筑物 圍墻 磚石圍墻 土圍墻 混合圍墻 門樓 天井 水井 16 地窯 糞池 曬場(chǎng) 沼氣池 2 基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè) 2.1 新址征地補(bǔ)償 2.1.1 土地補(bǔ)償補(bǔ)助 征收土地補(bǔ)償和 安置補(bǔ)助 人/元 耕地 水田 水澆地 早地 園地 果園 桑園 茶園 征用土地補(bǔ)償 耕地 水田 水澆地 早地 園地 果園 桑園 茶園 青苗補(bǔ)償 耕地 水田 水澆地 早地 園地 果園 桑園 茶園 土地復(fù)墾 2.1.2 房屋及附屬建 筑物補(bǔ)償 房屋 m2/元 17 主房 框架房 磚混房 磚(石)木房 土木房 磚石窯洞 土窯洞 雜房 磚混房 磚(石)木房 土木房 磚石窯洞 房屋裝修 附屬建筑物 圍墻 磚石圍墻 土圍墻 混合圍墻 門樓 天井 水井 地窯 糞池 曬場(chǎng) 沼氣池 2.1.3 農(nóng)副業(yè)設(shè)施 榨油坊 磚瓦窯 采石場(chǎng) 2.1.4 搬遷補(bǔ)助元/人 車船運(yùn)輸 途中食宿 物資搬運(yùn) 搬遷保險(xiǎn)費(fèi) 物資損失補(bǔ)助 誤工補(bǔ)助 臨時(shí)住房補(bǔ)貼 2.1.5 過(guò)渡期補(bǔ)助 2.1.6 其他補(bǔ)償補(bǔ)助 零星林（果）木 2.2 基礎(chǔ)設(shè)施工程 元/m2、元/ 人 2.2.1 新址場(chǎng)地平整 元/m2 18 及防護(hù)工程 挖土方 填土方 石方 漿砌石護(hù)坡 2.2.2 道路廣場(chǎng)工程 2.2.3 給水工程 2.2.4 排水工程 2.2.5 供電工程 2.2.6 電信工程 2.2.7 廣播電視工程 2.2.8 燃?xì)夤こ?2.2.9 供熱工程 2.2.10 環(huán)衛(wèi)工程 2.2.11 園林綠化工程 2.2.12 其他項(xiàng)目 3 搬遷補(bǔ)助 元/人 3.1 車船運(yùn)輸 3.2 途中食宿 3.3 物資搬運(yùn) 3.4 搬遷保險(xiǎn)費(fèi) 3.5 物資損失補(bǔ)助 3.6 誤工補(bǔ)助 3.7 臨時(shí)住房補(bǔ)貼 3.8 4 工商企業(yè) 4.1 房屋及附屬建 筑物 房屋 附屬建筑物 4.2 搬遷補(bǔ)助 人員搬遷 流動(dòng)資產(chǎn)搬 遷 4.3 設(shè)施 4.4 設(shè)備 4.5 停產(chǎn)（業(yè)）損 失 4.6 5 機(jī)關(guān)事業(yè)單 位 5.1 房屋及附屬建 筑物 房屋 附屬建筑物 19 5.2 搬遷補(bǔ)助 人員搬遷 流動(dòng)資產(chǎn)搬 遷 5.3 設(shè)施設(shè)備 5.4 零星林（果） 木 5.5 6 其他補(bǔ)償補(bǔ) 助 6.1 零星林（果） 木 6.2 魚(yú)塘設(shè)施補(bǔ)償 6.3 墳?zāi)寡a(bǔ)償 貧困移民建房 補(bǔ)助 6.4 第四節(jié)第四節(jié) 工業(yè)企業(yè)工業(yè)企業(yè) 包括用地補(bǔ)償和場(chǎng)地平整、房屋及附屬建筑物、基礎(chǔ)設(shè)施工程和生產(chǎn) 設(shè)施、設(shè)備、搬遷補(bǔ)助、停產(chǎn)損失、零星林（果）木等。 一、用地補(bǔ)償和場(chǎng)地平整一、用地補(bǔ)償和場(chǎng)地平整 包括用地征收補(bǔ)償補(bǔ)助、場(chǎng)地平整等。 二、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償二、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償 包括辦公及生活用房、附屬建筑物、生產(chǎn)用房等。 三、基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施三、基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施 基礎(chǔ)設(shè)施包括供水、排水、供電、電信、照明、廣播電視、各種道路 以及綠化設(shè)施等項(xiàng)目；生產(chǎn)設(shè)施包括各種井巷工程及池、窖、爐座、機(jī)座、 窯、煙囪等項(xiàng)目。 四、設(shè)備補(bǔ)償四、設(shè)備補(bǔ)償 包括不可搬遷設(shè)備和可搬遷設(shè)備。 五、搬遷補(bǔ)助五、搬遷補(bǔ)助 包括人員搬遷和流動(dòng)資產(chǎn)搬遷等。 六、停產(chǎn)損失六、停產(chǎn)損失 20 包括職工工資、福利費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。 七、零星林（果）木補(bǔ)償。七、零星林（果）木補(bǔ)償。 工業(yè)企業(yè)項(xiàng)目劃分見(jiàn)表 3-3 工業(yè)企業(yè)項(xiàng)目劃分表 表 33 序號(hào)一級(jí)項(xiàng)目二級(jí)項(xiàng)目三級(jí)項(xiàng)目四級(jí)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 用地補(bǔ)償和場(chǎng)地平整 1.1 用地征收補(bǔ)償補(bǔ)助 元/畝 1.1.1 耕地 水田 水澆地 早地 1.1.2 園地 果園 桑園 茶園 1.2 場(chǎng)地平整 元/畝 2 房屋及附屬建筑物 2.1 辦公用房 元/m2 框架房 磚混房 磚(石)木房 土木房 磚石窯洞 土窯洞 2.2 生活用房 元/m2 框架房 磚混房 磚(石)木房 土木房 磚石窯洞 土窯洞 2.3 附屬建筑物 2.4 生產(chǎn)用房 元/m2 21 3 基礎(chǔ)設(shè)施 元/m2 3.1 供水 3.2 排水 3.3 供電 3.4 電信 3.5 照明 3.6 廣播電視 3.7 道路 3.8 綠化設(shè)施 4 生產(chǎn)設(shè)施 4.1 井巷工程 4.2 池 4.3 窖 4.4 爐座 4.5 機(jī)座 4.6 煙囪 5 設(shè)備 5.1 不可搬遷設(shè)備 5.2 可搬遷設(shè)備 6 搬遷補(bǔ)助 元/人 6.1 人員搬遷 6.2 流動(dòng)資產(chǎn)搬遷 7 物資搬遷運(yùn)輸 元/m2 8 停產(chǎn)損失 8.1 職工工資 8.2 福利費(fèi) 8.3 管理費(fèi) 8.4 利潤(rùn) 9 零星林（果）木 第五節(jié)第五節(jié) 專業(yè)項(xiàng)目專業(yè)項(xiàng)目 包括鐵路工程、公路工程、庫(kù)周交通工程、航運(yùn)工程、輸變電工程、 電信工程、廣播電視工程、水利水電工程、國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng)、文 物古跡和其它項(xiàng)目等。 22 一、鐵路工程 包括站場(chǎng)、線路、其它。 二、公路工程 包括等級(jí)公路、橋梁、汽渡等。 三、庫(kù)周交通工程 包括機(jī)耕路、人行道、人行渡口、農(nóng)村碼頭等。 四、航運(yùn)工程 包括港口、碼頭、航道設(shè)施等。 五、輸變電工程 包括輸電線路和變電設(shè)施。 六、電信工程 包括線路、基站及附屬設(shè)施。 七、廣播電視工程 包括有線廣播、有線電視線路，接收站（塔）、轉(zhuǎn)播站(塔)等設(shè)施設(shè) 備。 八、水利水電工程 包括水電站、泵站、水庫(kù)、渠（管）道等。 九、國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁）場(chǎng) 包括征地補(bǔ)償補(bǔ)助、房屋及附屬建筑物、居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)副 業(yè)設(shè)施、小型水利水電設(shè)施、工商企業(yè)、文化教育和醫(yī)療衛(wèi)生等單位、搬 遷補(bǔ)助、其他補(bǔ)償補(bǔ)助等。 十、文物古跡 包括地面文物和地下文物。 十一、其它項(xiàng)目 包括水文站、氣象站、軍事設(shè)施、測(cè)量設(shè)施及標(biāo)志等。 專業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目劃分見(jiàn)表 3-4。 23 專業(yè)項(xiàng)目劃分表 表 3-4 序號(hào)一級(jí)項(xiàng)目二級(jí)項(xiàng)目三級(jí)項(xiàng)目四級(jí)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 鐵路工程 站場(chǎng) 線路 其他 2 公路工程 公路 高速公路 元/km 一級(jí)公路 元/km 二級(jí)公路 元/km 三級(jí)公路 元/km 四級(jí)公路元/km 橋梁 元/延 m 汽渡 元/座 機(jī)耕路 元/km 3 庫(kù)周交通工程 機(jī)耕路 元/km 人行道 元/km 人行渡口 元/處 農(nóng)村碼頭 元/座 4 航運(yùn)工程 港口 碼頭 航道設(shè)施 24 5 輸變電工程 輸電線路 110kV 元/km 變電設(shè)施 6 電信工程 線路 光纜 元/km 基站 附屬設(shè)施 7 廣播電視工程 廣播 線路 設(shè)施設(shè)備 電視 線路 設(shè)施設(shè)備 8 水利水電工程 水電站 泵站 水庫(kù) 渠（管）道 9 國(guó)有農(nóng)（林、牧、漁） 場(chǎng) 征地補(bǔ)償補(bǔ)助 房屋及附屬建筑物 居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè) 小型水利水電設(shè)施 農(nóng)副業(yè)設(shè)施 工商企業(yè) 文化教育和醫(yī)療衛(wèi) 生等單位 25 搬遷補(bǔ)助 其他補(bǔ)償補(bǔ)助 10 文物古跡保護(hù) 11 其它專業(yè)項(xiàng)目 水文站 氣象站 軍事設(shè)施 測(cè)量設(shè)施及標(biāo)志 第六節(jié)第六節(jié) 防護(hù)工程防護(hù)工程 包括建筑工程、機(jī)電設(shè)備及安裝工程、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程、施 工臨時(shí)工程、獨(dú)立費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)。 一、建筑工程 包括主體建筑、交通、房屋建筑、外部供電線路、其他建筑等。 二、機(jī)電設(shè)備及安裝工程 包括泵站設(shè)備及安裝、公用設(shè)備及安裝等。 三、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程 包括閘門、啟閉機(jī)、壓力鋼管、其他金屬結(jié)構(gòu)等。 四、施工臨時(shí)工程 包括施工導(dǎo)流、施工交通、施工場(chǎng)外供電、施工房屋建筑和其他施工 臨時(shí)工程。 六、獨(dú)立費(fèi)用 包括建設(shè)管理費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、科研勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)及施工場(chǎng)地征 用費(fèi)和其它。 26 防護(hù)工程項(xiàng)目劃分見(jiàn)表 3-5。 防護(hù)工程項(xiàng)目劃分表 表 36 序號(hào)一級(jí)項(xiàng)目二級(jí)項(xiàng)目三級(jí)項(xiàng)目四級(jí)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 征地補(bǔ)償補(bǔ)助 1.1 征地補(bǔ)償補(bǔ)助 1.1.1 耕地 元/畝 園地 元/畝 1.1.2 林地園地林木補(bǔ)償 1.1.3 耕地青苗補(bǔ)償 元/畝 2 建筑工程 3 設(shè)備及安裝工程 4 施工臨時(shí)工程 5 獨(dú)立費(fèi)用 6 基本預(yù)備費(fèi) 第七節(jié)第七節(jié) 庫(kù)底清理庫(kù)底清理 包括建筑物清理、衛(wèi)生清理、林地與跡地清理、其他清理等。 一、建筑物清理 包括建筑物清理、構(gòu)筑物清理和易漂物清理。 二、衛(wèi)生清理 包括一般污染源清理、傳染性污染源清理、固體廢棄物清理。 三、林地與跡地清理 包括林地砍伐清理和跡地清理。 庫(kù)底清理項(xiàng)目劃分見(jiàn)表 3-6。 庫(kù)底清理項(xiàng)目劃分表 表 36 27 序號(hào)一級(jí)項(xiàng)目二級(jí)項(xiàng)目 三級(jí)項(xiàng)目 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1建筑物清理 1.1 建筑物清理 1.2 構(gòu)筑物清理 1.3 易漂物清理 2衛(wèi)生清理 一般污染源清理 糞池清理 牲畜欄清理 墳?zāi)骨謇?傳染性污染源清理 疫源地清理 醫(yī)療機(jī)構(gòu)工作區(qū)清理 醫(yī)療垃圾處理 固體廢物清理 生活垃圾清理 工業(yè)固體廢物清理 危險(xiǎn)廢物清理 3林地與跡地清理 林地砍伐清理 跡地清理 4其他清理 其它清理項(xiàng)目 第八節(jié)第八節(jié) 其他費(fèi)用其他費(fèi)用 包括前期工作費(fèi)、勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi)、實(shí)施管理費(fèi)、實(shí)施機(jī)構(gòu)開(kāi)辦費(fèi)、 技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、監(jiān)督評(píng)估費(fèi)等。見(jiàn)表 3-7。 其他費(fèi)用項(xiàng)目劃分表 表 37 序號(hào)一級(jí)項(xiàng)目 二級(jí)項(xiàng) 目 三級(jí)項(xiàng) 目 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1前期工作費(fèi) % 2勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi) % 3實(shí)施管理費(fèi) % 4實(shí)施機(jī)構(gòu)開(kāi)辦費(fèi) 5技術(shù)培訓(xùn)費(fèi) % 6監(jiān)督評(píng)估費(fèi) % 7 28 第九節(jié)第九節(jié) 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi) 包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。 第十節(jié)第十節(jié) 有關(guān)稅費(fèi)有關(guān)稅費(fèi) 包括與征地有關(guān)的國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)。如耕地占用稅、耕地開(kāi)墾費(fèi)、森 林植被恢復(fù)費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金和草原植被恢復(fù)費(fèi)等。見(jiàn)表 3-8。 有關(guān)稅費(fèi)項(xiàng)目劃分表 表 3-8 序號(hào)一級(jí)項(xiàng)目二級(jí)項(xiàng)目 三級(jí)項(xiàng)目 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1耕地占用稅 元/m2 2耕地開(kāi)墾費(fèi) 元/畝 3森林植被恢復(fù)費(fèi) 元/m2 4草原植被恢復(fù)費(fèi) 元/m2 29 第四章 費(fèi)用構(gòu)成 第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)征地移民補(bǔ)償設(shè)計(jì)概算費(fèi)用構(gòu)成建設(shè)征地移民補(bǔ)償設(shè)計(jì)概算費(fèi)用構(gòu)成 建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償費(fèi)用由補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)、工程建設(shè)費(fèi)、其他費(fèi)用、 預(yù)備費(fèi)、有關(guān)稅費(fèi)等構(gòu)成。其中工程建設(shè)費(fèi)包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備及安裝 費(fèi)。 補(bǔ)償費(fèi) 補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi) 補(bǔ)助費(fèi) 建筑工程費(fèi) 工程建設(shè)費(fèi)設(shè)備及安裝費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi) 建設(shè)征地移民安置補(bǔ)償費(fèi) 其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 有關(guān)稅費(fèi) 第二節(jié)第二節(jié) 補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi) 1、補(bǔ)償費(fèi)包括征收土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)、征用土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋 及附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)、零星 樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)、魚(yú)塘設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、小型水利水電設(shè)施補(bǔ) 償費(fèi)、工商企業(yè)設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)、文化教育和醫(yī)療衛(wèi)生等單位設(shè)施設(shè)備補(bǔ) 償費(fèi)；行政事業(yè)單位等的設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、工業(yè)企業(yè)設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)、停 產(chǎn)損失、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、墳?zāi)寡a(bǔ)償費(fèi)等。 2、補(bǔ)助費(fèi)包括貧困移民建房補(bǔ)助、文教衛(wèi)生增容補(bǔ)助和過(guò)渡期補(bǔ)助 等費(fèi)用。 第三節(jié)第三節(jié) 工程建設(shè)費(fèi)工程建設(shè)費(fèi) 包括基礎(chǔ)設(shè)施工程、專業(yè)項(xiàng)目、防護(hù)工程和庫(kù)底清理等項(xiàng)目的建筑工 30 程費(fèi)、設(shè)備及安裝費(fèi)，按項(xiàng)目類型和規(guī)模，根據(jù)相應(yīng)行業(yè)和地區(qū)的有關(guān)規(guī) 定計(jì)列費(fèi)用。 第四節(jié)第四節(jié) 其他費(fèi)用其他費(fèi)用 包括前期工作費(fèi)、綜合勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi)、實(shí)施管理費(fèi)、實(shí)施機(jī)構(gòu)開(kāi)辦 費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、監(jiān)督評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。 1.前期工作費(fèi)：在水利水電工程項(xiàng)目建議書(shū)階段和可行性研究報(bào)告階 段開(kāi)展建設(shè)征地移民安置前期工作所發(fā)生的各種費(fèi)用。主要包括前期勘測(cè) 設(shè)計(jì)、移民安置規(guī)劃大綱編制、移民安置規(guī)劃配合工作所發(fā)生的費(fèi)用。 2.綜合勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi)：為初步設(shè)計(jì)和技施設(shè)計(jì)階段征地移民設(shè)計(jì)工 作所需要的勘測(cè)設(shè)計(jì)科研費(fèi)用。主要包括兩階段設(shè)計(jì)單位承擔(dān)的實(shí)物復(fù)核， 農(nóng)村、城鎮(zhèn)、工業(yè)企業(yè)及專業(yè)項(xiàng)目處理綜合勘測(cè)規(guī)劃設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和地 方政府必要的配合費(fèi)用。 3.實(shí)施管理費(fèi)：包括地方政府實(shí)施管理費(fèi)和建設(shè)單位實(shí)施管理費(fèi)。 4.實(shí)施機(jī)構(gòu)開(kāi)辦費(fèi)：包括征地移民實(shí)施機(jī)構(gòu)，為開(kāi)展工作所必須購(gòu)置 的辦公及生活設(shè)施、交通工具等，以及其他用于開(kāi)辦工作的費(fèi)用。 5. 技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)：用于農(nóng)村移民生產(chǎn)技能、移民干部管理水平的培訓(xùn) 所發(fā)生的費(fèi)用。 6.監(jiān)督評(píng)估費(fèi)：包括實(shí)施監(jiān)督評(píng)估所需費(fèi)用。 第五節(jié)第五節(jié) 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi) 包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)兩項(xiàng)費(fèi)用。 1.基本預(yù)備費(fèi)主要是指在建設(shè)征地移民安置設(shè)計(jì)及補(bǔ)償費(fèi)用概（估） 算內(nèi)難以預(yù)料的項(xiàng)目費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用， 一般自然災(zāi)害造成的損失、預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用和其他難以預(yù) 31 料的項(xiàng)目費(fèi)用。 2.價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間，由于人工工資、材料和設(shè)備 價(jià)格上漲以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整而增加的投資。 第六節(jié)第六節(jié) 有關(guān)稅費(fèi)有關(guān)稅費(fèi) 包括耕地占用稅、耕地開(kāi)墾費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基 金、草原植被恢復(fù)費(fèi)等。 1.耕地占用稅：根據(jù)中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例，按各 省（自治區(qū)、直轄市）的有關(guān)規(guī)定，對(duì)占用種植農(nóng)作物的土地從事非農(nóng)業(yè) 建設(shè)需交納的耕地占用稅。 2.耕地開(kāi)墾費(fèi)是指根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法的有關(guān)規(guī)定 “按照占多少、墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕 地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀瑢?duì)沒(méi)條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按 ?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的有關(guān)規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)”的規(guī)定繳納的費(fèi)用。 3.森林植被恢復(fù)費(fèi)是指根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局規(guī)定，工程建設(shè)需要 占用、征用或者臨時(shí)占用林地，經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)主管部門審核同意或批準(zhǔn) 的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向縣級(jí)以上林業(yè)主管部門預(yù)繳森林植被恢復(fù)費(fèi)。 4.新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，指根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法的規(guī) 定，征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi) 發(fā)建設(shè)基金。 5.草原植被恢復(fù)費(fèi)是指根據(jù)財(cái)政部規(guī)定，因工程建設(shè)征用或使用草原， 按各省（自治區(qū)、直轄市）的規(guī)定繳納草原植被恢復(fù)費(fèi)。 32 第五章 征地移民補(bǔ)償投資概算單價(jià)分析 第一節(jié)第一節(jié) 補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià) 一、征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的單價(jià)一、征收土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的單價(jià) 1、征收耕地的補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)應(yīng)按該耕地被征收前三年平均年畝產(chǎn)值和相 應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算。 2、征收耕地的補(bǔ)償倍數(shù)和安置補(bǔ)助倍數(shù)之和，應(yīng)執(zhí)行大中型水利水 電工程建設(shè)征地和移民安置條例（國(guó)務(wù)院令 471 號(hào)）規(guī)定的 16 倍。土地 補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標(biāo) 準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)。 3、耕地年畝產(chǎn)值：應(yīng)按基準(zhǔn)年耕地畝產(chǎn)值，考慮當(dāng)?shù)亟旮禺€產(chǎn)值 的實(shí)際增長(zhǎng)幅度和設(shè)計(jì)水平年計(jì)算確定。 1) 基準(zhǔn)年耕地畝產(chǎn)值：為耕地年主產(chǎn)品畝產(chǎn)值和年副產(chǎn)品畝產(chǎn)值之和。 耕地年主產(chǎn)品畝產(chǎn)值根據(jù)年主產(chǎn)品畝產(chǎn)量和相應(yīng)現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。 2) 基準(zhǔn)年畝產(chǎn)量：主產(chǎn)品畝產(chǎn)量指被征收耕地調(diào)查時(shí)前三年農(nóng)作物的 年均畝產(chǎn)量。應(yīng)根據(jù)調(diào)查時(shí)被征地單位所在縣(市) 前三年的統(tǒng)計(jì)年鑒、鄉(xiāng) (鎮(zhèn))統(tǒng)計(jì)報(bào)表、當(dāng)?shù)剞r(nóng)調(diào)隊(duì)的調(diào)查資料，結(jié)合典型村和典型戶的調(diào)查資料， 各類耕地的耕作制度和種植結(jié)構(gòu)，分析計(jì)算出各類耕地各種作物的年均畝產(chǎn) 量，以此作為基準(zhǔn)年畝產(chǎn)量。 3) 農(nóng)產(chǎn)品綜合價(jià)格：指當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的農(nóng)產(chǎn)品綜合收購(gòu)價(jià)。應(yīng)按調(diào)查收集 的各種收購(gòu)價(jià)的加權(quán)平均值計(jì)算。每種農(nóng)產(chǎn)品的各種收購(gòu)價(jià)應(yīng)取中等產(chǎn)品的 價(jià)格。 4) 農(nóng)作物副產(chǎn)品年產(chǎn)值：指農(nóng)作物的秸桿等副產(chǎn)品產(chǎn)值，可取主產(chǎn)品 年產(chǎn)值的比例計(jì)算，其比例宜按有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料或通過(guò)抽樣調(diào)查計(jì)算確定。也 可按副產(chǎn)品產(chǎn)量和價(jià)格計(jì)算。 4、征收其他土地的補(bǔ)償補(bǔ)助單 33 價(jià)應(yīng)依據(jù)所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定計(jì)算，對(duì)需要計(jì)算其他 土地畝產(chǎn)值的可參照耕地的畝產(chǎn)值計(jì)算方法。 二、征用土地補(bǔ)償單價(jià)二、征用土地補(bǔ)償單價(jià) 按規(guī)劃水平年征用土地畝產(chǎn)值乘以用地年限計(jì)算。 三、林地、園地的林木補(bǔ)償單價(jià)三、林地、園地的林木補(bǔ)償單價(jià) 按照征地所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定確定。對(duì)沒(méi)有具體 規(guī)定的，林木補(bǔ)償單價(jià)參照本省類似水利水電工程林木補(bǔ)償單價(jià)分析確定， 或者參照鄰省類似水利水電工程林木補(bǔ)償單價(jià)分析確定。 四、征用土地復(fù)墾單價(jià)四、征用土地復(fù)墾單價(jià) 采用相關(guān)省（自治區(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定。沒(méi)有規(guī)定的，根據(jù)土 地復(fù)墾方案及相關(guān)行業(yè)的定額分析確定。 五、青苗補(bǔ)償單價(jià)五、青苗補(bǔ)償單價(jià) 按照規(guī)劃水平年一季畝產(chǎn)值確定。 六、房屋補(bǔ)償單價(jià)六、房屋補(bǔ)償單價(jià) 對(duì)不同結(jié)構(gòu)的房屋，應(yīng)選擇主要結(jié)構(gòu)進(jìn)行典型設(shè)計(jì)；按地方建筑工程概 算定額和編制辦法及當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧?、機(jī)械等基礎(chǔ)價(jià)格，按重置價(jià)計(jì)算其造 價(jià)，并以此為依據(jù)確定相應(yīng)結(jié)構(gòu)房屋的補(bǔ)償單價(jià)。對(duì)其他次要結(jié)構(gòu)的房屋， 可參照主要結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償單價(jià)分析確定。 七、房屋裝修補(bǔ)助單價(jià)七、房屋裝修補(bǔ)助單價(jià) 參照房屋補(bǔ)償單價(jià)分析方法確定。 八、附屬建筑物補(bǔ)償單價(jià)八、附屬建筑物補(bǔ)償單價(jià) 采用?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的補(bǔ)償單價(jià)；對(duì)沒(méi)有規(guī)定的， 按重置單價(jià)或參照類似工程的相應(yīng)補(bǔ)償單價(jià)確定。 九、農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)九、農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償單價(jià) 采用省（自治區(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)地方?jīng)]有規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)的，可參照類似工程相應(yīng)補(bǔ)償單價(jià)確定。 34 十、小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)十、小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償單價(jià) 對(duì)需要恢復(fù)的，參照同類型工程建設(shè)項(xiàng)目的單價(jià)分析方法確定；對(duì)不需 要恢復(fù)的按照適當(dāng)補(bǔ)償?shù)脑瓌t確定。 十一、搬遷補(bǔ)助單價(jià)十一、搬遷補(bǔ)助單價(jià) 包括車船運(yùn)輸、途中食宿、物資搬遷運(yùn)輸、搬遷保險(xiǎn)費(fèi)、物資損失補(bǔ)助、 誤工補(bǔ)助和臨時(shí)住房補(bǔ)貼等。 1.車船運(yùn)輸單價(jià)，根據(jù)移民安置規(guī)劃確定的平均搬遷距離、運(yùn)輸方案和 相應(yīng)的費(fèi)用，分就近和遠(yuǎn)遷確定。 2.途中食宿單價(jià)，根據(jù)移民安置規(guī)劃確定的平均搬遷距離、途中時(shí)間和 相應(yīng)的費(fèi)用，分就近和遠(yuǎn)遷確定。 3.物資搬遷運(yùn)輸單價(jià)，典型推算人均或單位房屋面積（主房）物資搬運(yùn) 量，根據(jù)移民安置規(guī)劃確定的平均搬遷距離、運(yùn)輸方式及相應(yīng)費(fèi)用，分就近 和遠(yuǎn)遷確定人均或單位房屋面積的物資搬運(yùn)單價(jià)。 4.搬遷保險(xiǎn)費(fèi)單價(jià)，根據(jù)保險(xiǎn)業(yè)相關(guān)人身意外傷害險(xiǎn)規(guī)定確定。 5.物資損失補(bǔ)償單價(jià)，按搬遷過(guò)程中人均物資損失價(jià)值計(jì)列。 6.誤工補(bǔ)助，誤工期根據(jù)搬遷距離可取 12 個(gè)月，補(bǔ)助單價(jià)可根據(jù)當(dāng) 地人均純收入情況分析確定。 7.移民臨時(shí)住房補(bǔ)貼單價(jià)，采用人均或戶均指標(biāo)。可按戶均租房面積 30 m240m2和租期 3 個(gè)月，根據(jù)當(dāng)?shù)胤孔鈫蝺r(jià)分析確定。 十二、工業(yè)企業(yè)補(bǔ)償單價(jià)十二、工業(yè)企業(yè)補(bǔ)償單價(jià) 1.房屋及附屬建筑物單價(jià)：采用農(nóng)村個(gè)人房屋及附屬建筑物單價(jià)分析方 法確定。 2.搬遷補(bǔ)助單價(jià)：按辦公和住房房屋面積計(jì)算搬遷運(yùn)輸費(fèi)。單價(jià)參照農(nóng) 村搬遷運(yùn)輸補(bǔ)助單價(jià)分析方法確定。 3.基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償單價(jià)：基礎(chǔ)設(shè)施指供水、排水、供電、電信、 照明、廣播電視、各種道路以及綠化 35 設(shè)施等，生產(chǎn)設(shè)施指各種井巷工程及池、窖、爐座、機(jī)座、窯、煙囪等?？?按國(guó)家和?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）有關(guān)規(guī)定分別計(jì)算補(bǔ)償單價(jià)，也可根據(jù)工程 所在地區(qū)造價(jià)指標(biāo)或有關(guān)實(shí)際資料，采用類比擴(kuò)大單位指標(biāo)計(jì)算補(bǔ)償單價(jià)。 對(duì)于不需要或難以恢復(fù)的對(duì)象，可按適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償原則計(jì)算單價(jià)。對(duì)閑置、報(bào) 廢的設(shè)施可根據(jù)實(shí)際情況予以適當(dāng)補(bǔ)助。對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)施一般不予補(bǔ)償。 4.生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償單價(jià)：包括不可搬遷設(shè)備補(bǔ)償單價(jià)和可搬遷設(shè)備補(bǔ)償單 價(jià)。 （1）不可搬遷設(shè)備：應(yīng)按設(shè)備重置全價(jià)扣減可變現(xiàn)的殘值計(jì)算，設(shè)備 重置全價(jià)包括設(shè)備購(gòu)置（或自制）到正式投入使用期間發(fā)生的費(fèi)用，含設(shè)備 購(gòu)置價(jià)費(fèi)（或自制成本）、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。 （2）可搬遷設(shè)備：應(yīng)按該設(shè)備在搬遷過(guò)程中的拆卸、運(yùn)輸、安裝、調(diào) 試等費(fèi)用計(jì)算。 5.停產(chǎn)損失：根據(jù)工業(yè)企業(yè)的年工資總額、福利費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等測(cè) 算。 十三、工商企業(yè)補(bǔ)償單價(jià)十三、工商企業(yè)補(bǔ)償單價(jià) 1.房屋及附屬建筑物單價(jià)：采用農(nóng)村個(gè)人房屋及附屬建筑物單價(jià)分析方 法確定。 2.生產(chǎn)設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償和停產(chǎn)損失補(bǔ)助單價(jià)：參照工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)設(shè) 施補(bǔ)償單價(jià)分析方法確定。 十四、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償單價(jià)十四、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償單價(jià) 1.房屋及附屬建筑物、設(shè)備和設(shè)施單價(jià)按照工商企業(yè)相應(yīng)項(xiàng)目補(bǔ)償單價(jià) 分析方法確定。 2.學(xué)校和醫(yī)療衛(wèi)生單位增容補(bǔ)助單價(jià)：根據(jù)國(guó)家和省（自治區(qū)、直轄市） 的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況分析確定。 十五、其他補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)十五、其他補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià) 36 包括零星林（果）木、魚(yú)塘設(shè)施、墳?zāi)沟取?1.零星林（果）木，應(yīng)根據(jù)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定計(jì)算。 對(duì)沒(méi)有具體規(guī)定的，可參照林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 2.魚(yú)塘設(shè)施，可按照征地所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定確 定。對(duì)沒(méi)有具體規(guī)定的，魚(yú)塘補(bǔ)償單價(jià)可參照本省類似水利水電工程魚(yú)塘補(bǔ) 償單價(jià)分析確定，本省沒(méi)有的，可參照鄰省類似水利水電工程魚(yú)塘補(bǔ)償單價(jià) 確定。 3.墳?zāi)梗喊凑照鞯厮谑。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府的規(guī)定確定。對(duì) 沒(méi)有具體規(guī)定的，墳?zāi)寡a(bǔ)償單價(jià)可參照本省類似水利水電工程墳?zāi)寡a(bǔ)償單價(jià) 確定，本省沒(méi)有的，可參照鄰省類似水利水電工程墳?zāi)寡a(bǔ)償單價(jià)確定。 4貧困移民建房補(bǔ)助：應(yīng)選定典型村，進(jìn)行分析測(cè)算。可按以下公式 計(jì)算： A=Bi/C Bi = DEjFGi，當(dāng) Bi0 時(shí)取 Bi =0。 公式中： A：貧困移民建房補(bǔ)助單價(jià)（元/戶）： Bi：典型村淹沒(méi)影響第 i 戶需要的補(bǔ)助費(fèi)用（元）； C：典型村基準(zhǔn)年淹沒(méi)影響戶數(shù)（戶）； D：人均“基本用房”面積（m2），應(yīng)采用省級(jí)人民政府規(guī)定，沒(méi)有規(guī)定 的，可根據(jù)同區(qū)域類似項(xiàng)目的情況，結(jié)合安置區(qū)的實(shí)際情況分析確定。 Ej：第 j 類結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償單價(jià)； F: 移民戶移民人數(shù)； Gi: 移民戶房屋、附屬建筑物、零星樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)之和。 十六、過(guò)渡期補(bǔ)助十六、過(guò)渡期補(bǔ)助 指移民搬遷和生產(chǎn)恢復(fù)期間的補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)根據(jù)農(nóng)村移民安置規(guī)劃合理確 37 定人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。過(guò)渡期可按 13 年考慮。 第二節(jié)第二節(jié) 工程建設(shè)單價(jià)工程建設(shè)單價(jià) 一、建筑工程單價(jià)一、建筑工程單價(jià) 1、建筑工程單價(jià)按照水利工程、市政工程和各行業(yè)概（估）算編制辦 法、定額計(jì)算。當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的，按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。 2、農(nóng)村居民點(diǎn)、集鎮(zhèn)的場(chǎng)地平整及新址防護(hù)，宜采用水利工程概(估) 算編制辦法和定額；其他基礎(chǔ)設(shè)施，可采用市政和相應(yīng)行業(yè)概(估)算編制辦 法和定額。 3、城鎮(zhèn)部分的基礎(chǔ)設(shè)施，宜采用市政和相應(yīng)行業(yè)概(估)算編制辦法和 定額。 4、專業(yè)項(xiàng)目和防護(hù)工程，宜采用相應(yīng)行業(yè)的概(估)算編制辦法和定額。 5、防護(hù)工程，應(yīng)采用水利行業(yè)的概(估)算編制辦法和定額。 6、庫(kù)底清理，按清理技術(shù)要求分項(xiàng)計(jì)算。 二、設(shè)備及安裝單價(jià)二、設(shè)備及安裝單價(jià) 按照相應(yīng)行業(yè)的概(估)算編制辦法和定額計(jì)算，當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的，按當(dāng)?shù)?規(guī)定執(zhí)行。 三、工程建設(shè)其他費(fèi)三、工程建設(shè)其他費(fèi) 按有關(guān)行業(yè)的相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。 38 第六章 建設(shè)征地移民補(bǔ)償投資概算編制 第一節(jié)第一節(jié) 農(nóng)村部分補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算農(nóng)村部分補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算 一、一、征地補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)征地補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi) 1.征收土地的補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)按征收的土地面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)助單 價(jià)計(jì)算。 2.征用土地的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按征用的土地面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 3.征用土地復(fù)墾費(fèi)，主要指征用耕地的復(fù)墾費(fèi)，應(yīng)按需要復(fù)墾的耕地面 積乘以相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算。 4.耕地青苗補(bǔ)償費(fèi)，按照工程建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)征收的各類耕地面積乘以青 苗補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算，庫(kù)區(qū)和臨時(shí)征用的耕地不計(jì)此項(xiàng)費(fèi)用。 二、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)二、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi) 1. 房屋補(bǔ)償費(fèi)，按需要補(bǔ)償?shù)母黝惙课菝娣e乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 2. 房屋裝修補(bǔ)助費(fèi)，按需要補(bǔ)償?shù)姆课菅b修面積乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 3. 附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)：按需要補(bǔ)償?shù)母黝惛街飻?shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償 單價(jià)計(jì)算。對(duì)列入基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃投資的項(xiàng)目，不再補(bǔ)償。 三、居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資三、居民點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 1.新址征地補(bǔ)償費(fèi)：征收土地補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)新址占地范圍內(nèi)的各類土 地面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算；青苗補(bǔ)償費(fèi)按照新址占用耕地面積乘 以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算；地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照新址占地范圍內(nèi)各類附著物 數(shù)量和相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)補(bǔ)償。 2.基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi)：應(yīng)根據(jù)各安置點(diǎn)各類項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工程量及單價(jià)計(jì) 算投資。 四、農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)四、農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi) 39 應(yīng)以調(diào)查的農(nóng)副業(yè)設(shè)施數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 五、小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)五、小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi) 對(duì)需要恢復(fù)的，按規(guī)劃設(shè)計(jì)工程量及單價(jià)計(jì)算投資補(bǔ)償費(fèi)；對(duì)于不需要 或難以恢復(fù)的對(duì)象，按實(shí)物指標(biāo)乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。 六、農(nóng)村工商企業(yè)遷建補(bǔ)償費(fèi)六、農(nóng)村工商企業(yè)遷建補(bǔ)償費(fèi) 1.房屋及附屬建筑物：應(yīng)按調(diào)查的各類房屋面積乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 2. 搬遷補(bǔ)助：人員搬遷補(bǔ)助應(yīng)按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應(yīng)的人均單價(jià)計(jì) 算；物資搬遷運(yùn)輸應(yīng)根據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 3.生產(chǎn)設(shè)施：應(yīng)根據(jù)調(diào)查各類設(shè)施數(shù)量乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)閑置的設(shè) 施可給予適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)施一般不予補(bǔ)償。 4.生產(chǎn)設(shè)備：應(yīng)根據(jù)調(diào)查各類設(shè)備數(shù)量乘以相應(yīng)補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)閑置 的設(shè)備可給予適當(dāng)補(bǔ)償，對(duì)淘汰、報(bào)廢的設(shè)備一般不予補(bǔ)償。 5.停產(chǎn)損失：按停產(chǎn)時(shí)間合理分析計(jì)算。 6.零星林（果）木補(bǔ)償：應(yīng)根據(jù)調(diào)查的各類零星林（果）木數(shù)量乘以相 應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 七、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償費(fèi)七、文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等單位遷建補(bǔ)償費(fèi) 1.房屋及附屬建筑物：應(yīng)按需要補(bǔ)償?shù)母黝惙课菝娣e乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 2.搬遷補(bǔ)助：人員搬遷補(bǔ)助應(yīng)按規(guī)劃的搬遷人數(shù)乘以相應(yīng)的人均單價(jià)計(jì) 算；物資搬遷運(yùn)輸應(yīng)根據(jù)調(diào)查的生活用房面積乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算 3.生產(chǎn)設(shè)施：應(yīng)按調(diào)查各類設(shè)施數(shù)量乘以相應(yīng)補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 4.生產(chǎn)設(shè)備：應(yīng)根據(jù)調(diào)查各類設(shè)備數(shù)量乘以相應(yīng)補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 5.增容補(bǔ)助：應(yīng)按搬遷的農(nóng)業(yè)人口乘以補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算。 6.零星林（果）木補(bǔ)償：應(yīng)根據(jù)調(diào)查的各類零星林（果）木數(shù)量乘以相 應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 八、搬遷補(bǔ)助費(fèi)八、搬遷補(bǔ)助費(fèi) 40 分別按就近和遠(yuǎn)遷搬遷人數(shù)乘以相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算。 九、其他補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)九、其他補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi) 1.零星林（果）木：分別按需要補(bǔ)償?shù)膶?shí)物數(shù)量乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 2.魚(yú)塘設(shè)施：按調(diào)查的實(shí)物數(shù)量乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 3.墳?zāi)寡a(bǔ)償：按調(diào)查的實(shí)物數(shù)量乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 4.貧困移民建房補(bǔ)助：按基準(zhǔn)年貧困移民戶數(shù)乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 十、過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)十、過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi) 應(yīng)根據(jù)移民安置人口乘以人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 第二節(jié)第二節(jié) 城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)部分補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)部分補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算 一、房屋及附屬建筑物一、房屋及附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償費(fèi) 1.房屋補(bǔ)償：按需要補(bǔ)償?shù)囊泼駛€(gè)人各類房屋面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià) 計(jì)算。 2.房屋裝修補(bǔ)助：按需要補(bǔ)償?shù)囊泼駛€(gè)人房屋裝修面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償 單價(jià)計(jì)算。 3.附屬建筑物補(bǔ)償：按需要補(bǔ)償?shù)囊泼駛€(gè)人各類附著物數(shù)量乘以相應(yīng)的 補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)列入基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃投資的項(xiàng)目，不再補(bǔ)償。 二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 1.新址征地補(bǔ)償費(fèi) （1）新址征收土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)：應(yīng)按城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征 收的土地面積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償補(bǔ)助單價(jià)計(jì)算。 （2）青苗補(bǔ)償費(fèi)：應(yīng)按城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征收的耕地面積乘以相應(yīng) 的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照新址占地范圍內(nèi)各類附著物數(shù)量和 相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)補(bǔ) （3）房屋補(bǔ)償費(fèi)：按城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上的各類房屋面積 41 乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 （4）房屋裝修補(bǔ)助費(fèi)：按城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上房屋裝修面 積乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 （5）附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)：按城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上的各類附 著物數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。對(duì)列入基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃投資的項(xiàng)目，不再 補(bǔ)償。 （6）農(nóng)副業(yè)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上的農(nóng)副業(yè) 設(shè)施數(shù)量乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 （7）小型水利水電設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)需要恢復(fù)的城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征 收土地上的小型水利水電設(shè)施，按規(guī)劃設(shè)計(jì)工程量及單價(jià)計(jì)算；對(duì)于不需要 或難以恢復(fù)的對(duì)象，按實(shí)物指標(biāo)乘以補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 （8）機(jī)關(guān)事業(yè)單位補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上的房屋 及附屬建筑物補(bǔ)償費(fèi)、物資搬遷費(fèi)、生產(chǎn)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、生產(chǎn)設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)等， 應(yīng)按農(nóng)村相應(yīng)項(xiàng)目補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法計(jì)列。 （9）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)新址征地占房人口乘以相應(yīng)的補(bǔ)償單價(jià)計(jì)算。 （10）過(guò)渡期補(bǔ)助費(fèi)：按城（集）鎮(zhèn)新址建設(shè)征收土地上應(yīng)搬遷的農(nóng)業(yè) 人口乘以人均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 （11）其他補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)：按照農(nóng)村相應(yīng)的其他補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法計(jì)算。 2.2.基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi) 應(yīng)根據(jù)各集鎮(zhèn)各類項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)工程量及單價(jià)計(jì)算投資。 三、搬遷補(bǔ)助費(fèi)三、搬遷補(bǔ)助費(fèi) 移民搬遷運(yùn)輸費(fèi)、搬遷損失費(fèi)、誤工補(bǔ)助費(fèi)和意外保險(xiǎn)費(fèi)按照搬遷人數(shù) 乘以相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算。 四、工商企業(yè)補(bǔ)償費(fèi)四、工商企業(yè)補(bǔ)償費(fèi) 1.房屋補(bǔ)償：根據(jù)需要補(bǔ)償?shù)母黝惙课菝娣e乘