2011合肥之心城項(xiàng)目規(guī)劃及業(yè)態(tài)落位報(bào)告.ppt

北京漢博商業(yè)投資管理有限公司,合肥之心城購物廣場 項(xiàng)目簡介,北京漢博商業(yè)投資管理有限公司,項(xiàng)目概況,項(xiàng)目名稱：合肥之心城購物廣場 位 置：長江西路與肥西路交口西南角 開 發(fā) 商：安徽梅園投資置業(yè)有限公司 商業(yè)運(yùn)營：北京漢博商業(yè)投資管理有限公司,區(qū)域環(huán)境 項(xiàng)目位置,地塊位于合肥三里庵商圈，長江西路與肥西路交口西南 角,地塊東、南、北分別臨肥西路、南一環(huán)路及長江西路， 西邊則與國購廣場比鄰。,地塊四方：三面臨路，西面緊靠國購廣場,項(xiàng)目周邊環(huán)境,區(qū)域事業(yè)單位,“國”字號大型企事業(yè)單位及省市級職能單位居多，且消費(fèi)能力較強(qiáng),主要分布于長江西路及其周邊道路，整體檔次較低設(shè)施老舊,區(qū)域各類配套服務(wù)設(shè)施齊全，大學(xué)、醫(yī)院、銀行各有10余家之多,人口高度密集，方圓4公里內(nèi)常住人口達(dá)25萬之多,休閑娛樂場所較少，整體檔次較低，未出現(xiàn)集中的休閑娛樂區(qū)域,區(qū)域辦公大樓漸成氣候，已成為合肥高檔寫字樓集聚區(qū),辦公物業(yè),休閑娛樂業(yè),服務(wù)配套,零售業(yè),人口住宅,項(xiàng)目交通,區(qū)域內(nèi)20余條公交線路 快速公交(brt)已于2011年投入使用，更進(jìn)一步提升了區(qū)域公共交通的運(yùn)營能力。,項(xiàng)目定位,之心城購物廣場項(xiàng)目定位： 領(lǐng)先中西部的 super mall,合肥商業(yè)地標(biāo),項(xiàng)目立面,業(yè)態(tài)布局,大洋百貨,品牌旗艦店 h&m、uniqlo,國際精品店 （ dkny、y-3、c.k、strellson、h.h、replay、 tommy hilfiger、sephora、sisely、miss sixty）,休閑餐飲 （星巴克、滿記甜品）,時(shí)尚精品店 （accesory、icicle、west link、bliss bless、jecci five、x-moon、 達(dá)衣巖、馬克華菲、謎底、漁、阿瑪斯、sefon、me forever、readme）,大型中餐 （外婆家、小南國、海底撈、廬州太太）,游藝電玩 （sega、神采飛揚(yáng)）,量販?zhǔn)絢tv （錢柜、麥樂迪）,電影院 （保利影院）,配套服務(wù) （精品超市、銀行、萬寧）,大洋百貨,潮流精品店 （ muji、edwin、lee、levis、gstar、buckaroo、guess、 motivi、gozo、another、lesports、5cm、izzue、arrtco）,流行精品店 （net、eastpack、ems、速寫、jnby、roem、prich、西遇、hot wind、5+、 拉夏貝爾、candies、歐時(shí)力、iori、tapenade、olive de olive、w！、honeys）,兒童娛樂 （奇樂兒）,溜冰場,異國餐飲 （巴貝拉、元綠回轉(zhuǎn)壽司、漢拿山）,時(shí)尚餐飲 （西提牛排、拿渡、一茶一座）,特色餐飲 （茶馬古道、茉莉）,家居飾品 （生活工坊、多樣屋 ）,兒童培訓(xùn)、攝影 （歡樂坊、小鬼當(dāng)佳）,休閑餐飲 （必勝客、麥當(dāng)勞、 d.q