外墻真石漆施工合同.doc

外墻真石漆施工合同甲方：浙江科技有限公司乙方： 身份證：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和相關(guān)規(guī)定、規(guī)章，遵循平等、互利的原則，就客房中心（11#樓）外墻真石漆施工工程達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守:第一條：工程概況1、工程名稱：客房中心（11#樓）外墻真石漆施工工程2、工程地點(diǎn)：公司廠區(qū)3、承包方式：主料（膠水、底漆、黑漆、同色底漆、真石漆、面漆）甲供，包工包輔料，固定綜合單價(jià)。4：承包范圍：11#樓外立面真石漆施工，真石漆施工圖紙施工部位(合同簽訂之日提供)所包括的外墻真石漆施工的全部內(nèi)容。第二條：工程工期11#樓:25個(gè)日歷天。以甲方開工通知單計(jì)起，施工人員不少于45人。（因甲方原因，不能按正常施工進(jìn)度施工的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期順延。第三條：工程建設(shè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量必須符合建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格以上。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有費(fèi)用（吊籃費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)），并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接損失。2、外墻真石漆在施工前必須涂刷抗堿封閉底漆，必須堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫，。3、外墻真石漆顏色15年內(nèi)不褪色、不脫落、不開裂，如在此期間發(fā)生以上現(xiàn)象，乙方免費(fèi)修補(bǔ)，發(fā)生的所有費(fèi)用及給甲方帶來的損失，均由乙方承擔(dān)。4、所有外墻真石漆產(chǎn)品均采用“無奇”牌真石漆。材料進(jìn)場均均由甲方提供產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場驗(yàn)收記錄。5、外墻真石漆施工工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。6、墻面采用柔性膩?zhàn)?，基層膩?zhàn)颖仨氉钌俨坏蒙儆趦杀?，真石漆面層最少不得少于三遍，厚度?3mm。7、外墻真石漆的顏色必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋等現(xiàn)象，裝飾線、分割線寬度不得超過1cm。8、施工主要工序應(yīng)滿足以下順序：修補(bǔ)清掃填補(bǔ)縫隙刮膩?zhàn)邮┩靠箟A封底漆分割畫線貼紙膠帶噴涂真石漆揭紙膠帶噴涂真石漆防塵面漆細(xì)部處理、界面污染清洗和現(xiàn)場清理。8、施涂罩面面漆時(shí)，不得有漏涂和流淌現(xiàn)象。備注：詳細(xì)工藝按照項(xiàng)目部真石漆分項(xiàng)工程施工方案。第四條：合同綜合單價(jià)（人民幣）：30.3元/平米1、本合同執(zhí)行綜合單價(jià)形式，一次性綜合單價(jià)包死；綜合單價(jià)包含所有輔助材料費(fèi)（甲方僅提供膠水、底漆、黑漆、同色底漆、真石漆、面漆）、運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)職工工傷保險(xiǎn)費(fèi)、措施費(fèi)、利潤等與真石漆施工有關(guān)的一切費(fèi)用。2、工程量的計(jì)算規(guī)則：實(shí)際施工部位按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的尺寸計(jì)算面積（扣除門窗洞口面積），但未按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工的部分或超出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求以外的部分均不予計(jì)算。第五條：付款方式（1）施工完畢，并經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理方驗(yàn)收合格后，支付至單體工程結(jié)算款的70%；（2）竣工驗(yàn)收合格當(dāng)年年底付至結(jié)算總價(jià)款的90%；（3）質(zhì)保金為工程結(jié)算款的10%；在質(zhì)保期內(nèi)根據(jù)質(zhì)量情況進(jìn)行分期支付。第六條：甲、乙方權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)為確保工程順利施工，甲方指派 * 同志負(fù)責(zé)處理施工過程中的有關(guān)問題，并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，聯(lián)系電話： 。1、根據(jù)合同總工期，制定月、周施工進(jìn)度計(jì)劃、編制施工組織方案，并及時(shí)向乙方進(jìn)行交底，施工期間督促乙方嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案執(zhí)行。2、及時(shí)提供材料。3、協(xié)調(diào)解決乙方施工水、電源和垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料堆放場地事宜。4、與監(jiān)理方共同組織材料報(bào)驗(yàn)、安全及質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收等工作。5、與監(jiān)理方共同組織真石漆施工工程的驗(yàn)收工作。乙方權(quán)利義務(wù)：委派 *為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，履行乙方相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并負(fù)責(zé)施工中的施工質(zhì)量及現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，聯(lián)系電話： 。1、進(jìn)場前，向甲方提供該項(xiàng)目的施工人員名單，為施工人員辦理好工傷保險(xiǎn)后方可進(jìn)場施工，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場管理?xiàng)l例進(jìn)行施工。2、施工前一周，向甲方提交相應(yīng)的材料用量及進(jìn)場計(jì)劃，以便甲方訂貨采購。3、遵守工程所在地政府相關(guān)部門對(duì)施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。4、服從甲方、監(jiān)理方的統(tǒng)一管理，按照合同約定組織施工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)常住工地，每周須在施工現(xiàn)場六日以上，定時(shí)參加監(jiān)理和項(xiàng)目部例會(huì)。5、在施工前，對(duì)甲方提供的圖紙?jiān)敿?xì)審查，如發(fā)現(xiàn)影響真石漆施工、驗(yàn)收的設(shè)計(jì)缺陷，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。施工前，必須對(duì)施工的墻面基層進(jìn)行檢查，驗(yàn)收滿足真石漆施工條件后方可進(jìn)行基層施工。6、負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)場材料的卸車、周轉(zhuǎn)、現(xiàn)場內(nèi)的二次搬運(yùn)、看護(hù)保管。如因乙方保管不利造成的丟失或損壞，乙方應(yīng)按當(dāng)期市場價(jià)負(fù)責(zé)賠償。7、人員辦公，設(shè)備、材料堆放、水電敷設(shè)等事宜服從甲方統(tǒng)一安排后自行組織，乙方施工人員食宿自理。8、必須嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范施工，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)。負(fù)責(zé)本分項(xiàng)工程的施工、驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)。9、如乙方提出變更，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面認(rèn)可后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予以全額賠償。10、要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度。隱蔽工程隱蔽前，須通知甲方、監(jiān)理方共同對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，并作記錄，經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面認(rèn)可，方能進(jìn)行下一道工序施工。未經(jīng)確認(rèn)擅自進(jìn)行下道工序施工的，甲方、監(jiān)理方有權(quán)要求乙方無條件返工，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，處以相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。11、真石漆工程施工完畢后，應(yīng)對(duì)整個(gè)真石漆工程成品保護(hù)負(fù)責(zé)。驗(yàn)收合格后，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維修保養(yǎng)工作。12、負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場其他工程、管線、鄰近建筑物、臨近構(gòu)筑物、門窗、欄桿、管道等構(gòu)件的成品保護(hù)工作，施工期間，采取相應(yīng)的管理措施防止對(duì)建筑物的相關(guān)構(gòu)件（如門窗、欄桿、管道等）造成污染或損壞的，及時(shí)清理并承擔(dān)全部費(fèi)用。13、乙方所使用的吊籃嚴(yán)格按照安全管理要求進(jìn)行檢測(cè)備案等手續(xù)，乙方在施工中發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。14、應(yīng)妥善解決好所屬人員的勞資關(guān)系，如發(fā)生勞資糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。15、乙方應(yīng)為職工繳納相應(yīng)的意外傷害險(xiǎn)，未繳納保險(xiǎn)不得進(jìn)入施工場地施工，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理。第八條：安全施工1、安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。第九條：其他1、乙方所有使用材料必須與甲方倉庫保管辦理相關(guān)領(lǐng)用手續(xù)，未辦理領(lǐng)用手續(xù)的不得使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰500.00元以上。2、為加強(qiáng)施工現(xiàn)場的工程管理，按期保質(zhì)完成外墻真石漆工程項(xiàng)目，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須每天到施工現(xiàn)場參與工程施工管理，在工程施工過程中，由項(xiàng)目部每天進(jìn)行考核，如需請(qǐng)假，必須征得項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人同意，并向項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人履行書面請(qǐng)假手續(xù)，每月到崗不得少于28日歷天，因故未履行請(qǐng)假手續(xù)的按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1000元/天進(jìn)行扣款，每月的考核結(jié)果計(jì)入每月的工程計(jì)量計(jì)價(jià)中。若擅自離崗連續(xù)達(dá)7天以上的，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人提出仍未改正的，甲方有權(quán)終止合同，因此給甲方造成損失的，甲方將依法追償。本合同簽訂后，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三方；否則，甲方有權(quán)解除合同。第十條：違約責(zé)任1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的周進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，接受甲方、監(jiān)理方對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督，工程實(shí)際進(jìn)度與已確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)、趕工措施。如乙方仍未能達(dá)到甲方、監(jiān)理方認(rèn)可的周進(jìn)度計(jì)劃要求，甲方視嚴(yán)重程度，從該單項(xiàng)工程應(yīng)撥付工程款中扣除1000元，做為對(duì)乙方未按周進(jìn)度計(jì)劃要求施工的處罰；乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重不符合甲方進(jìn)度要求時(shí)，甲方有權(quán)增加施工人員，乙方必須服從甲方現(xiàn)場安排工作面，甲方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算從乙方工程款中扣除，乙方不得有任何異議。2、因乙方原因，造成工程延期的，每延期一天，甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰1000元。超過15天仍未完工的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方向甲方支付總工程款10%的違約金。3、因乙方原因?qū)е录追窖悠诮环康?，甲方視情?jié)嚴(yán)重程度對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰1000元/天。4、乙方在施工過程中，未按甲方施工方案組織施工、不服從甲方現(xiàn)場管理，甲方視乙方情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)乙方處以相應(yīng)罰款并責(zé)令乙方無條件退場。5、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、未通過相關(guān)主管部門的驗(yàn)收、造成甲方延期交房，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過驗(yàn)收。6、乙方在工程竣工后10日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價(jià)的千分之三的違約金。7、因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的賠償責(zé)任以及為消除其影響給甲方帶來的一切費(fèi)用。第十一條：回訪保修:為了確?；卦L責(zé)任和保修及時(shí)的情況下,甲方在乙方的總工程款中留存10%金額作為保修費(fèi)用；在質(zhì)保期內(nèi)，凡是真石漆部位出現(xiàn)泛堿、褪色、咬色、流墜、疙瘩、沙眼、刷紋、起皮和掉粉等現(xiàn)象的均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)因此引起的其它相關(guān)損失，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起1天內(nèi)派人保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，費(fèi)用按實(shí)際費(fèi)用的2倍在乙方的保修金中扣除；若乙方所預(yù)留的質(zhì)保金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方必須按照甲方的實(shí)際損失予以賠償；保修期(保修期貳年)滿一月后，無任何質(zhì)量問題甲方