舊樓改造成公寓裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)方案.doc

捷開大廈 技術(shù)標(biāo)書技 術(shù) 標(biāo) 目 錄一、施工組織設(shè)計(jì)2481、擬投入機(jī)械設(shè)備計(jì)劃一覽表492、勞動(dòng)力安排表503、計(jì)劃開竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃表514、施工總平面布置圖525、臨時(shí)用地表53二、項(xiàng)目管理班子配備情況541、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖552、項(xiàng)目管理班子配備情況表563、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表574、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表585、項(xiàng)目管理班子配備情況輔助資料59三、項(xiàng)目擬分包情況60 邱氏（十堰）保溫涂料有限公司 62一、施工組織設(shè)計(jì)目 錄第一章、編制說(shuō)明6第二章、編制依據(jù)6第三章、工程概況6第一節(jié)、施工范圍6第二節(jié)、工程概況7第三節(jié)、工程特點(diǎn)7第四章、施工目標(biāo)及施工部署8 第一節(jié)、對(duì)工程的承諾8 第二節(jié)、成本目標(biāo)8 第三節(jié)、工期目標(biāo)8 第四節(jié)、質(zhì)量目標(biāo)8 第五節(jié)、安全目標(biāo)8 第六節(jié)、文明施工目標(biāo)9第七節(jié)、服務(wù)目標(biāo)9第八節(jié)、施工部署9第五章、項(xiàng)目管理班子配備9 第一節(jié)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9 第二節(jié)、組織機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)9 第三節(jié)、項(xiàng)目部主要成員其它資料10第六章、施工準(zhǔn)備及平面布置安排13 第一節(jié)、施工技術(shù)準(zhǔn)備13 第二節(jié)、資源與物質(zhì)準(zhǔn)備14 第三節(jié)、施工用水16 第四節(jié)、施工用電16 第五節(jié)、施工平面布置與安排16第七章、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法16第一節(jié)、外墻腳手架工程.16.第二節(jié)、拆除工程 22第三節(jié)、外墻裝飾工程.23一、外墻氟碳涂料施工. 23二、外墻面磚施工. 25第四節(jié)、排水管道工程26第八章、工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)及質(zhì)量保證措施 27 第一節(jié)、本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn).27 第二節(jié)、質(zhì)量管理及保證措施 28第九章、主要項(xiàng)目勞動(dòng)力安排及施工機(jī)械需求計(jì)劃32 第一節(jié)、主要項(xiàng)目勞動(dòng)力安排. 32 第二節(jié)、施工機(jī)械需求計(jì)劃33第三節(jié)、施工資源保證措施34第十章、施工進(jìn)度計(jì)劃安排及工期保證措施34 第一節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃安排. 34 第二節(jié)、工期保證措施35第十一章、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施36 第一節(jié)、安全文明施工規(guī)劃. 36 第二節(jié)、安全文明施工管理目標(biāo)36 第三節(jié)、加強(qiáng)安全文明教育38 第四節(jié)、安全文明環(huán)保措施39第十二章、雨季、臺(tái)風(fēng)和夏季高溫季節(jié)性施工保證措施42一、 雨季施工措施 42二、 夏季高溫季節(jié)施工措施 43三、 防臺(tái)風(fēng)施工措施 43第十三章、與各單位的協(xié)調(diào)配合管理措施44第十四章、驗(yàn)收維修服務(wù)承諾46第一節(jié)、工程驗(yàn)收 46第二節(jié)、維修服務(wù) 46第二節(jié)、保修措施 47第一章、 編制說(shuō)明本技術(shù)標(biāo)書作為工程指導(dǎo)性施工的依據(jù)，編制時(shí)對(duì)施工部署、主要技術(shù)方案及措施、工程質(zhì)量及施工安全保證體系、工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和組織管理機(jī)構(gòu)情況、施工現(xiàn)場(chǎng)布置、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、施工機(jī)械狀況說(shuō)明及一覽表、勞動(dòng)力組織、推廣新技術(shù)新材料新工藝、材料訂貨供貨計(jì)劃、資金需求計(jì)劃及文明施工等諸多因素進(jìn)行充分考慮，突出其可行性、科學(xué)性。本技術(shù)標(biāo)書現(xiàn)在作為投標(biāo)文件之一呈報(bào)業(yè)主，我公司在中標(biāo)之后，將在本技術(shù)標(biāo)書基礎(chǔ)之上進(jìn)一步深化、完善，使之更能用于指導(dǎo)具體施工。 第二章、編制依據(jù)1、招標(biāo)文件：深圳市人民南片區(qū)道路景觀改造工程建筑立面改造-湖心大廈招標(biāo)文件。2、 招標(biāo)圖紙：深圳市人民南片區(qū)道路景觀改造工程建筑立面改造-湖心大廈工程施工圖及設(shè)計(jì)修改。3、國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾、給排水、電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)圖集；4、國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)地方規(guī)定。5、我公司現(xiàn)有的技術(shù)、裝備和施工力量；6、我公司在以往類似工程施工中的經(jīng)驗(yàn)和成功做法；7、現(xiàn)場(chǎng)勘察了解的一些相關(guān)專業(yè)情況。第三章、工程概況第一節(jié)、施工范圍深圳市人民南片區(qū)道路景觀改造工程建筑立面改造-湖心大廈由深圳市政工程設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)將原有的外墻立面重新進(jìn)行裝飾，主要是刷氟碳涂料。工程范圍包圍：室外外墻裝飾工程、原有立面外墻面磚、空調(diào)架拆除工程、給排水工程等。第二節(jié)、工程概況深圳市人民南片區(qū)道路景觀改造工程建筑立面改造-湖心大廈設(shè)計(jì)將原有的外墻立面重新進(jìn)行裝飾，主要是刷氟碳涂料。湖心大廈由三層裙樓、1號(hào)樓、2號(hào)樓2棟二十一層的塔樓組成，建筑物總高度為81.74米。一、外墻裝飾工程本工程外墻裝飾設(shè)計(jì)為：將原有外墻裝飾層鏟除或用專用膩?zhàn)诱移剑匦逻M(jìn)行裝飾，主要刷氟碳涂料，設(shè)計(jì)有象牙白、淺褐色、深灰色、大紅色、銀灰色等幾種顏色，裙樓局部粘貼外墻面磚，外墻面磚采用5005000淺黃色瓷磚。二、室外拆除工程1、原有外墻裝飾層拆除：原有外墻主要設(shè)計(jì)為貼外墻面磚，裙樓局部為涂料裝飾層。將局部出現(xiàn)空鼓、裂縫的部位裝飾層鏟除。2、原有外墻空調(diào)架拆除：將原有的空調(diào)架全部拆除，重新更換新的空調(diào)架。3、原有外墻排水管拆除：將原有的塑料雨水管、污水管、通氣管全部拆除，重新更換新的PVC管。4、對(duì)建筑物外墻面原有金屬架、窗外護(hù)窗全部拆除。三、給排水工程將原有的塑料排水管全部拆除，重新更換新的排水管。排水管采用PVC管，專用膠粘結(jié)。第三節(jié)、本工程的主要特點(diǎn)我司通過(guò)仔細(xì)研究相關(guān)招標(biāo)圖紙和文件，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)了解的情況，認(rèn)為本工程有以下特點(diǎn)需在施工中加以注意。1、安全環(huán)保措施要求高：本工程地理位置優(yōu)越，裝飾工程施工時(shí)，室內(nèi)正常使用，要采取有效措施做到防護(hù)安全，降低噪音，減少污染等，以便不影響周圍環(huán)境的安寧和衛(wèi)生。2、單位工程施工中，各工序各工種較多，但該工程具有工程量大，工期緊，施工中涉及多專業(yè)工種同時(shí)作業(yè)，人員投入量大，工藝及質(zhì)量要求高等特點(diǎn)，所以必須做好有效的工序穿插，工種穿插，界面穿插。做好人力、物力等各項(xiàng)資源的合理調(diào)配工作和材料采購(gòu)供應(yīng)工作。做好與甲方單位、監(jiān)理單位及各施工單位之間的協(xié)調(diào)工作。3、業(yè)主對(duì)工程進(jìn)度要求緊迫，對(duì)工程質(zhì)量要求嚴(yán)格。所以不論在施工組織和管理、施工技術(shù)和施工方法、夏季和雨季施工、施工設(shè)備、垂直和水平運(yùn)輸機(jī)械、消防安全、成品保護(hù)、樓層衛(wèi)生文明施工、平面流水主體交叉作業(yè)等方面應(yīng)做到周密細(xì)致的部署，并制定行之有效的措施，確保工程按計(jì)劃順利實(shí)施。第四章、施工目標(biāo)及施工部署第一節(jié)、對(duì)工程的承諾我司十分重視本工程項(xiàng)目，將會(huì)結(jié)合我公司的工程經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮公司的裝備、技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，以強(qiáng)的技術(shù)力量、嚴(yán)格的管理措施，優(yōu)秀的施工隊(duì)伍，確保將本工程建成符合國(guó)家及深圳市驗(yàn)評(píng)的合格工程我們響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，運(yùn)用ISO9001質(zhì)量體系監(jiān)控整個(gè)施工過(guò)程，如果隨著工程的進(jìn)展出現(xiàn)的新情況，甲方提出超越招標(biāo)文件或合同的新要求，我們將本著“甲方至上服務(wù)為本”的原則，積極配合，最大限度地滿足甲方的要求第二節(jié)、成本目標(biāo)珍惜投資，努力節(jié)約資源，降低施工成本和甲方管理成本，控制好工程造價(jià)點(diǎn)點(diǎn)滴滴，小處著眼，大處著手，為甲方省下每一分錢第三節(jié)、工期目標(biāo)根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)概況，工程特點(diǎn)，結(jié)合我公司的實(shí)際施工能力，本工程投標(biāo)工期為90天。在90天內(nèi)按業(yè)主的要求，高標(biāo)準(zhǔn)地進(jìn)行施工，向業(yè)主獻(xiàn)上一個(gè)滿意的工程。確保每個(gè)主要進(jìn)度控制點(diǎn)按時(shí)到位，專人負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)了解主體工程實(shí)際進(jìn)度，積極配合土建施工，一定滿足施工進(jìn)度的要求，如遇到不可抗力的影響，除非業(yè)主調(diào)整計(jì)劃，順延工期，否則我們將自覺(jué)采取增加人手、加班加點(diǎn)等特殊應(yīng)急措施加以彌補(bǔ)，確保工期不受影響。第四節(jié)、質(zhì)量目標(biāo)整體工程質(zhì)量評(píng)定為合格，單項(xiàng)工程優(yōu)良率達(dá)以上，合格率達(dá)。第五節(jié)、安全目標(biāo)充分重視安全管理、完善落實(shí)安全措施，安全管理達(dá)標(biāo)，無(wú)死亡，無(wú)重傷，無(wú)火災(zāi)，無(wú)坍塌，無(wú)中毒，一般輕傷事故率控制在過(guò)以下，確保無(wú)安全重大事故。 第六節(jié)、文明施工目標(biāo)達(dá)到深圳市安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)在90分以上。第七節(jié)、服務(wù)目標(biāo) 誠(chéng)信履約，言有行、行必果，一切為業(yè)主著想，把工程總體利益放在首位，顧全大局、團(tuán)結(jié)協(xié)作、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、排憂解難、圓滿交工、按期保修。第八節(jié)、施工部署根據(jù)本工程的特點(diǎn)，進(jìn)行施工時(shí)作如下部署：1、 組建項(xiàng)目部，按項(xiàng)目法進(jìn)行施工。2、施工段劃分：根據(jù)工程的特點(diǎn)，1號(hào)樓和2號(hào)樓分別作為一個(gè)施工段，同時(shí)進(jìn)行施工。3、施工順序：根據(jù)工期的要求和現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)，遵循由上而下、先進(jìn)行拆除、清理，然后進(jìn)行安裝及裝飾的原則進(jìn)行施工。排水管道及空調(diào)架預(yù)埋、安裝與外墻裝飾工程的每個(gè)過(guò)程施工同步穿插進(jìn)行，同時(shí)做好配合工作。4、施工作業(yè)隊(duì)人員、設(shè)備由項(xiàng)目部根據(jù)需要統(tǒng)一調(diào)配。第五章、項(xiàng)目管理班子配備第一節(jié)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)公司成立項(xiàng)目部，集中公司精干力量組建項(xiàng)目管理班子，確保管理到位，選派一批懂技術(shù)、善管理的工程技術(shù)人員組成項(xiàng)目管理人員，選派一支具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍承擔(dān)本項(xiàng)目的施工。本工程項(xiàng)目經(jīng)理部管理機(jī)構(gòu)附后。第二節(jié)、組織機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)（1）對(duì)公司經(jīng)理負(fù)責(zé)，認(rèn)真貫徹實(shí)施公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)。（2）全面負(fù)責(zé)行政管理和內(nèi)外上下協(xié)調(diào)工作，合理組織施工力量，保證施工中的資源供給。確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和文明施工等方面的全面管理工作，并在公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同有關(guān)部門協(xié)商組建項(xiàng)目經(jīng)理部。（3）貫徹實(shí)施公司的方針目標(biāo)，對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量策劃，制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（4）負(fù)責(zé)組織各種資源完成項(xiàng)目施工合同，對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工狀況予以控制。（5）負(fù)責(zé)對(duì)一般質(zhì)量事故的調(diào)查、評(píng)審和處置。（6）組織技術(shù)人員完成質(zhì)量記錄和竣工文件的編制移交，參加工程竣工驗(yàn)收交付工作，并對(duì)存在問(wèn)題予以整修。（7）以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)外關(guān)系及簽署有關(guān)合同等其他管理職權(quán)，對(duì)公司經(jīng)理負(fù)責(zé)。2、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)（1）對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、負(fù)責(zé)本工程的全面施工技術(shù)、質(zhì)量工作。（2）認(rèn)真貫徹國(guó)家、地方和上級(jí)的有關(guān)技術(shù)政策、法令、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度。（3）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織編制質(zhì)量計(jì)劃并按規(guī)定報(bào)批，主持建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，將項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)分解到各部門、班組和崗位，并對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（4）負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審、技術(shù)交底和質(zhì)量計(jì)劃的交底工作。（5）負(fù)責(zé)組織貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真貫徹實(shí)施各項(xiàng)管理制度和相關(guān)程序，對(duì)本項(xiàng)目人員違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（6）負(fù)責(zé)文件和資料的管理工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)使用的文件均為有效版本，指導(dǎo)與檢查施工生產(chǎn)過(guò)程的各種技術(shù)、質(zhì)量方面的文件資料和統(tǒng)計(jì)技術(shù)應(yīng)用工作，確保質(zhì)量記錄的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。（7）定期召開質(zhì)量例會(huì)，并及時(shí)向主管部門反饋質(zhì)量信息。（8）負(fù)責(zé)審批本工程項(xiàng)目的“緊急放行”和“例外放行”報(bào)告。（9）組織動(dòng)員本項(xiàng)目全體員工積極配合公司質(zhì)量體系審核，認(rèn)真制定糾正和預(yù)防措施。3、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)（1）對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)真貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和目標(biāo)。（2）負(fù)責(zé)組織本工程項(xiàng)目的施工生產(chǎn)，建立項(xiàng)目安全保證體系對(duì)施工過(guò)程安全負(fù)責(zé)。（3）負(fù)責(zé)優(yōu)化施工組織管理和安全文明施工，組織實(shí)施本質(zhì)量計(jì)劃確保滿足合同要求和實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。（4）負(fù)責(zé)本工程的物資管理和工程分包工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)所需的人員、物資和設(shè)備的供給。（5）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃的審批和實(shí)施，組織編制施工生產(chǎn)月、季工程施工計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。4、質(zhì)量安全員（1）貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、勞動(dòng)保護(hù)、環(huán)境保護(hù)的方針、政策，并監(jiān)督執(zhí)行。（2）參加施工調(diào)查，檢查施工準(zhǔn)備工作和技術(shù)交底并審核施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)安全、質(zhì)量技術(shù)措施與保證措施。（3）根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)要求檢查施工方法與技術(shù)操作方法，對(duì)違反操作規(guī)程和危害工程質(zhì)量現(xiàn)象堅(jiān)決制止并令其返修。（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程的檢查、驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定，并將質(zhì)量檢查結(jié)果上報(bào)公司主管部門。（5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工安全教育、安全檢查并作好記錄。（6）負(fù)責(zé)組織安全事故、工程質(zhì)量事故及其它重大事故的調(diào)查分析，按上級(jí)要求呈報(bào)調(diào)查處理報(bào)告，并辦理違章事故的經(jīng)濟(jì)處罰。（7）參加隱蔽工程檢查和工程竣工驗(yàn)收交接工作。5、材料員（1）參與施工調(diào)查，編制工程機(jī)械化施工方案，并根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制水電施工中所需機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃。（2）負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的選型、安裝、調(diào)試和使用的全過(guò)程管理，確保機(jī)械設(shè)備處于良好技術(shù)狀態(tài)。（3）掌握項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能、用途及生產(chǎn)能力。解決機(jī)械設(shè)備的保管、使用、維修、保養(yǎng)工作中的技術(shù)問(wèn)題。（4）組織對(duì)各種機(jī)械事故的調(diào)查、分析和處理。（5）貫徹執(zhí)行有關(guān)物資管理的方針、政策、法規(guī)法令，負(fù)責(zé)制定與健全各項(xiàng)規(guī)章制度及實(shí)施辦法。（6）建立物資信息網(wǎng)，掌握市場(chǎng)行情，做好管材、電線管等主要材料的采購(gòu)工作，解決生產(chǎn)急需。（7）編制物資采購(gòu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目物資的采購(gòu)工作。（8）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料物資的驗(yàn)收，搬運(yùn)，貯存，標(biāo)識(shí)，保管，發(fā)放工作。（9）負(fù)責(zé)貯存物資檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識(shí)工作。（10）負(fù)責(zé)物資驗(yàn)證的各種質(zhì)量證明文件的收集，分類整理和移交工作。（11）搞好部門間協(xié)作，做好低值易耗品、勞動(dòng)保護(hù)用品的使用管理工作。（12）及時(shí)向有關(guān)部門呈報(bào)物資資料報(bào)表。6、后勤管理員（1）努力搞好各項(xiàng)生活福利設(shè)施，會(huì)同財(cái)務(wù)部編制好福利、行政費(fèi)用計(jì)劃。（2）做好項(xiàng)目所需生活、辦公用品、低值易耗品的采購(gòu)、分配、發(fā)放、保管登記及各項(xiàng)管理制度。（3）做好施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水、用電管理工作，搞好環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作。（4）認(rèn)真落實(shí)治安防范管理規(guī)定，嚴(yán)密防范措施，推行治安承包責(zé)任制，保證施工生產(chǎn)工作的順利進(jìn)行。（5）加強(qiáng)對(duì)消防工作的監(jiān)督檢查，督促并建立逐級(jí)消防責(zé)任制，并貫徹落實(shí)，搞好對(duì)特殊工種，重點(diǎn)部位工人的安全防火教育。（6）對(duì)治安員和警衛(wèi)人員實(shí)行統(tǒng)管，加強(qiáng)檢查考核，搞好訓(xùn)練，提高責(zé)任心和業(yè)務(wù)素質(zhì)。7、施工隊(duì)長(zhǎng)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工調(diào)度管理工作，組織檢查實(shí)施情況及時(shí)掌握工程施工進(jìn)度、材料、物資、機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)運(yùn)輸、勞動(dòng)力情況及存在的問(wèn)題并及時(shí)處理。（2）認(rèn)真參加并執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)計(jì)劃的編制和安排，下達(dá)班組月、旬、日作業(yè)計(jì)劃。（3）確保施工過(guò)程按照質(zhì)量體系文件要求進(jìn)行。（4）負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的控制。（5）負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行技能、安全、質(zhì)量的教育和培訓(xùn)。（6）負(fù)責(zé)對(duì)被列為特殊過(guò)程和關(guān)鍵工序全過(guò)程的實(shí)施和監(jiān)控。第三節(jié)、項(xiàng)目部主要成員其它資料為了要把本工程建成甲方放心工程，表示我司搞好本工程的決心和為甲方提供盡善盡美服務(wù)的能力，我司擬定工程項(xiàng)目部有著豐富的裝飾工程施工經(jīng)驗(yàn)，并完全有能力和信心，把本項(xiàng)目做成甲方滿意的精品工程現(xiàn)提供項(xiàng)目部全部管理人員和技術(shù)人員履歷資質(zhì)證書復(fù)印件。（附后）第六章、施工準(zhǔn)備及平面布置安排第一節(jié)、施工技術(shù)準(zhǔn)備1、成立以項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)下的施工技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)，做好以下各項(xiàng)施工技術(shù)管理工作：1）施工前，組織項(xiàng)目各專業(yè)技術(shù)人員了解設(shè)計(jì)意圖、熟悉施工圖紙及掌握?qǐng)D紙內(nèi)容，尤其應(yīng)注意先進(jìn)施工工藝和施工圖紙內(nèi)部會(huì)審工作，把相關(guān)問(wèn)題匯總后在圖紙會(huì)審時(shí)提交設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位。2）根據(jù)本工程提供的與本工程有關(guān)的圖紙，考慮現(xiàn)場(chǎng)目前的實(shí)際狀況及我公司的綜合實(shí)力及資源優(yōu)勢(shì)，編制切實(shí)可行的總體施工組織設(shè)計(jì)及相應(yīng)的施工方案。3）嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量體系文件的規(guī)定，組織各施工班組進(jìn)行施工技術(shù)和質(zhì)量安全的交底，使得工序施工中的每一相關(guān)人員均做到心中有數(shù)，并切實(shí)掌握各分部分項(xiàng)工程的施工方法，以保證工程施工操作中的連續(xù)性和安全性。4）編制相應(yīng)的成本分析表，并提交材料、設(shè)備需用計(jì)劃和進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，尤其是本工程中的設(shè)備構(gòu)件和和各種預(yù)埋件及相應(yīng)的連接件的需求計(jì)劃。5）對(duì)本工程中采用的新技術(shù)，新工藝，項(xiàng)目技術(shù)部應(yīng)結(jié)合本工程的實(shí)際情況，提交可行性論證報(bào)告及在相關(guān)項(xiàng)目應(yīng)用情況。6）項(xiàng)目技術(shù)部應(yīng)根據(jù)工程的總體施工進(jìn)度安排，編制材料、成品及半成品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃確定質(zhì)量控制點(diǎn)和測(cè)量點(diǎn)，并對(duì)測(cè)試的資料和記錄按公司制定的ISO9002質(zhì)量體系文件規(guī)定方式予以保存。7）對(duì)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位發(fā)生的相互往來(lái)文件，應(yīng)在施工全過(guò)程中按ISO9002質(zhì)量體系文件和深圳市檔案移交的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行收集和整理。8）按本工程的工藝特點(diǎn)和施工進(jìn)度安排建立相關(guān)專業(yè)配合點(diǎn)工藝流程，以保證各專業(yè)作業(yè)隊(duì)伍間施工的協(xié)作性和及時(shí)性。2、本工程所采用國(guó)家和各部委及有關(guān)省、市施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均為現(xiàn)行的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與施工驗(yàn)收規(guī)范，當(dāng)有新的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范出來(lái)時(shí)，不能再采用原有或已經(jīng)作廢的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第二節(jié)、資源與物資準(zhǔn)備1、人力資源：1）根據(jù)施工前的勞動(dòng)力管理動(dòng)態(tài)曲線圖，組織各專業(yè)工種精兵強(qiáng)將，組成項(xiàng)目工程部，同時(shí)明確各項(xiàng)目管理人員及負(fù)責(zé)人的各自職責(zé)，以保證人盡其職。2）所有進(jìn)場(chǎng)人員均應(yīng)經(jīng)專業(yè)的工藝操作技能培訓(xùn)，要求他們嚴(yán)格按照公司制定的ISO9002質(zhì)量體系文件要求進(jìn)行工序操作，切實(shí)執(zhí)行國(guó)家制定的相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范。3）本工程高峰期施工人數(shù)約200人，主要?jiǎng)趧?dòng)力安排表附后。2、材料、物資準(zhǔn)備：1）所有分部分項(xiàng)工程施工前，均應(yīng)編制有切實(shí)可靠的材料進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，并要求相應(yīng)合格分包商按規(guī)定要求和期限送至施工現(xiàn)場(chǎng)，分類明碼標(biāo)識(shí)堆放，以保證材料供應(yīng)的及時(shí)充分，避免因材料，設(shè)備的組織或安排不力而影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2）材料采購(gòu)供應(yīng)原則：我司嚴(yán)格遵守工程招標(biāo)文件中關(guān)于乙供甲控的主要材料、設(shè)備的要求,結(jié)合施工圖紙選用最適合本工程材料，具體要求如下：（1）材料的型號(hào)、性能、參數(shù)必須滿足本工程的使用功能和設(shè)計(jì)要求，為甲方監(jiān)理所認(rèn)可。（2）所選用的材料必須用在深圳地區(qū)有多年的使用經(jīng)驗(yàn)，適用深圳地區(qū)的特點(diǎn)，保證設(shè)備在最惡劣的氣候條件下能正常運(yùn)行。（3）材料的選用必須符合現(xiàn)行的最新法規(guī)、條例、規(guī)范，經(jīng)國(guó)家公安部消防產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)合格，批準(zhǔn)使用，并符合深圳公安消防的要求。所選用的產(chǎn)品除保證正常運(yùn)行外，還應(yīng)保證安全、寧?kù)o、節(jié)約運(yùn)行成本。3、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備：所有進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前需全部進(jìn)行維修保養(yǎng)，并進(jìn)行試機(jī)檢測(cè)。對(duì)老化或其它原因不能正常運(yùn)行或有可能影響正常運(yùn)行的零部件，應(yīng)全部一次性更換，以保證進(jìn)場(chǎng)設(shè)備處于完好狀態(tài)，同時(shí)對(duì)那些操作中易損壞的設(shè)備備品備件，要有充足的貯備，保證故障時(shí)立即排除，并完全滿足防護(hù)的性能和要求。本工程擬投入的機(jī)械設(shè)備及工具附后。4、資金準(zhǔn)備：一旦確定我公司中標(biāo)，立即組織財(cái)務(wù)人員合理安排資金，調(diào)動(dòng)一切資金優(yōu)勢(shì)，以保證工程前期的施工投入所需，我公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，為了保證本工程施工期間不發(fā)生意外情況，特準(zhǔn)備專用資金100萬(wàn)元，以備工程所需。5、管理制度準(zhǔn)備：項(xiàng)目經(jīng)理部一經(jīng)組成進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)根據(jù)本工程的實(shí)際情況和具體的組織安排，建立切實(shí)可行的文明施工、質(zhì)量安全、消防保衛(wèi)、防塵防毒等系列管理制度并落實(shí)于實(shí)際項(xiàng)目施工中，使得所有工程項(xiàng)目的施工管理工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化、程序化。第三節(jié)、施工用水本工程用水包括：施工用水、生活用水和消防用水。由于施工用水和生活用水量很小，用水量計(jì)算時(shí)主要考慮消防用水：現(xiàn)場(chǎng)消防用水量（因本工地現(xiàn)場(chǎng)在25Ka內(nèi)）故：q510L/S根據(jù)用水量計(jì)算得知現(xiàn)場(chǎng)最大用水量主要由消防用水量來(lái)控制，經(jīng)查表：供水管經(jīng)選用80鍍鋅鋼管即可滿意施工生產(chǎn)和消防用水使用。第四節(jié)、施工用電本工程臨時(shí)用電采用TNS系統(tǒng)，單獨(dú)設(shè)置保護(hù)接地PE線。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用電位置由總包單位提供,可采用架空線路或電纜暗敷設(shè)。1、現(xiàn)場(chǎng)用電包括動(dòng)力用電和照明用電兩種，在確定總用電量時(shí)應(yīng)根據(jù)下列各點(diǎn)考慮，并按JGJ46-88臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范及GB194-93建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范進(jìn)行全面布置。2、在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置總配電箱，并在建筑物樓層設(shè)多個(gè)配電箱，根據(jù)生產(chǎn)用電和生活用電分別采用電纜線接至各層用電設(shè)施的分配電箱。垂直方向的電纜用D75塑料管保護(hù)，固定在墻上。第五節(jié)、施工平面布置與安排根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，在建設(shè)單位提供的場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立辦公室及材料庫(kù)房、加工車間。在建筑物的外圍設(shè)置一個(gè)水泥及砂子堆場(chǎng)，水泥和砂子隨用隨運(yùn)，施工現(xiàn)場(chǎng)不堆放過(guò)多的水泥和砂子，同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)生活區(qū)。第七章、主要分部分項(xiàng)工程的施工方法第一節(jié)、外墻腳手架工程1、整體部署：根據(jù)本工程特點(diǎn)及我公司施工經(jīng)驗(yàn)，本工程全部采用鋼管雙排腳手架，裙樓腳手架從地面進(jìn)行搭設(shè)，塔樓腳手架從裙樓頂板進(jìn)行搭設(shè)。所用材料采用483.5鋼管和扣件。2、搭設(shè)方法：1）腳手架地基：（1）裙樓腳手架地基位于地面，塔樓腳手架地基位于裙樓頂板，塔樓腳手架進(jìn)行搭設(shè)時(shí)，要進(jìn)行分段卸荷。（2）腳手架的鋼立桿不能直接立于地面上，加設(shè)底座和墊板，墊板厚度不小于50mm。（3）遇有坑槽時(shí)，立桿應(yīng)下到槽底或在槽上設(shè)底梁；（4）腳手架地基設(shè)可靠的排水設(shè)施，防止積水浸泡地基；（5）為保架子整體性，在立桿底部加掃地桿，掃地桿離地不超過(guò)120mm；（6）腳手架一經(jīng)搭設(shè)，金屬腳手架按規(guī)定設(shè)置防雷接地裝置，接地電阻不大于10。2）腳手架材質(zhì)：（1）鋼管采用外徑不小于48mm，壁厚不小于3.5mm，嚴(yán)重銹蝕、彎曲、壓扁或有裂縫的鋼管嚴(yán)禁使用；（2）扣件要有出廠合格證，有脆裂、變形、滑絲的扣件禁止使用，扣件表面應(yīng)進(jìn)行防銹處理，扣件活動(dòng)部位應(yīng)能靈活轉(zhuǎn)動(dòng)，當(dāng)扣件夾緊鋼管時(shí)，開口處的最小距離應(yīng)不小于5mm。3）立桿的縱距、橫距、步距：（1）根據(jù)本工程特點(diǎn)，腳手架高度均在75m以下，因此腳手架的縱向立桿間距為1.8m；（2）腳手架寬度為1.0m；（3）腳手架步距：一般為1.8m，底步不大于2.0m。4）桿件搭接：（1）立桿的接頭，除頂層可采用搭接接頭外，其他采用對(duì)接扣件對(duì)接接頭；搭接時(shí)的搭接長(zhǎng)度不小于1.0m，用不少于兩個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件來(lái)扣牢，扣件的外邊緣到桿端的距離不小于100mm，相鄰兩立桿的接頭不設(shè)在同步同跨內(nèi)，相互錯(cuò)開，高度差大于500mm；（2）大橫桿宜采用對(duì)接扣件連接，如采用搭接連接時(shí)，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于1.0m，并用三個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件扣牢；（3）小橫桿搭于大橫桿上，用直角扣件扣緊，對(duì)貼近立桿的小橫桿亦可固定在立桿上，在任何情況下不得拆除貼近立桿的小橫桿；（4）斜桿的接長(zhǎng)宜采用搭接連接，搭接長(zhǎng)度不小于400mm，并用兩只旋轉(zhuǎn)扣件扣牢。5）荷載：（1）承重腳手架負(fù)荷量每平米不超過(guò)270kg；（2）不在腳手架上附裝機(jī)械設(shè)備、搖臂把桿、拉纜風(fēng)繩及搭（掛）卸料槽（斗）等；設(shè)置懸挑卸料平臺(tái)，由項(xiàng)目工程師審批，并在建筑物上進(jìn)行卸荷。6）斜道：（1）搭設(shè)腳手架之字型斜道作為人員上下的通道，每層兩跑，寬度不小于1m，坡度為13（高長(zhǎng)）；之字型斜道的拐彎處設(shè)休息平臺(tái)，寬度不小于1.2m；（2）斜道兩側(cè)、端部及平臺(tái)外圍，設(shè)置剪刀撐；寬度大于2m的斜道，在腳手板下的小橫桿下，設(shè)置“之”字型橫向支撐；斜道兩側(cè)及平臺(tái)外圍設(shè)兩道護(hù)身欄桿（1.2m和1.6m）及高度不小于180mm的擋腳板。（3）斜道腳手板設(shè)防滑條，防滑條間距不大于300mm；采用搭接法鋪腳手板時(shí)，接頭在小橫桿上，搭接長(zhǎng)度不小于200mm，板頭凸處用三角木填順；腳手板采用對(duì)接時(shí)，接頭處下面設(shè)兩根小橫桿。7）架體與建筑物的拉結(jié)（1）架體與建筑物進(jìn)行剛性聯(lián)結(jié)；（2）在樓層上窗洞口用短鋼管與架體進(jìn)行拉接，短鋼管與架體用扣件聯(lián)結(jié)，用以防止架體的傾斜。8）操作層的隔離與外防護(hù)：(1)架體須超過(guò)操作層1.8m高,超高部分在中間還應(yīng)加一道防護(hù)欄；(2)用經(jīng)國(guó)家建設(shè)部安全認(rèn)證的密目式安全立網(wǎng)緊隨架體的搭設(shè)高度滿掛；(3)操作層外側(cè)設(shè)置兩道扶手欄桿，高度分別為0.6m和1.2m；在底部設(shè)置一高度為180mm踢腳板。（4）為便于腳手架上下步距間墻體粉刷接頭，架體與主體間距不得小于200mm時(shí)，每隔四步架須滿鋪腳手板，以防止物體墜落。9）腳手板鋪設(shè)：（1）首層隔離層和施工操作層須滿鋪腳手板，做到嚴(yán)密、牢固、鋪平、鋪穩(wěn)、鋪實(shí)，不得出現(xiàn)超過(guò)50mm的間隙；（2）嚴(yán)禁留探頭長(zhǎng)度超過(guò)150mm的探頭板；（3）腳手板在兩端和拐角處、沿板長(zhǎng)方向間隔1520m、坡道和平臺(tái)兩端、可能發(fā)生滑動(dòng)和翹起的部位均應(yīng)給予綁扎固定。10）剪刀撐設(shè)置：在腳手架的兩端和轉(zhuǎn)角處設(shè)置剪刀撐，縱向每隔1215m設(shè)一道高度自下而上連續(xù)的剪刀撐，在相鄰兩排剪刀撐之間每隔1015m加設(shè)一道縱向通長(zhǎng)的剪刀撐，每片架子剪刀撐不得少于三道；剪刀撐底層斜桿與地面間的夾角應(yīng)在4560范圍內(nèi)，最下端的斜桿連結(jié)在結(jié)點(diǎn)上。11）管挑架的驗(yàn)算：每步架各項(xiàng)重量如下表示：序號(hào)構(gòu)件名稱單位重量計(jì)算式荷載備注1雙排立桿38.4N/m1.7238.4130.562大 橫 桿38.4N/m1.5538.4288.00含欄桿、擱柵3小 橫 桿38.4N/m1.2138.446.084剪 刀 撐38.4N/m1.521/238.481.455扣件15N/只8151206鐵 笆 子90N/m1.5190135.007安 全 網(wǎng)5N/m251.51.410.508連 墻 桿38.4N/m0.538.419.2合計(jì)830.79（2）荷載計(jì)算：有關(guān)腳手架搭設(shè)時(shí)的設(shè)計(jì)計(jì)算，等待工程中標(biāo)后再編制詳細(xì)的腳手架搭設(shè)方案。12）搭設(shè)：搭設(shè)順序：做好搭設(shè)的準(zhǔn)備工作房屋的平面形狀放線鋪設(shè)墊板按立桿間距排放墊板放置縱向掃地桿逐根樹立立桿，隨即與縱向掃地桿扣牢安裝第一步大橫桿（與各立桿扣牢）安裝第一步小橫桿第二步大橫桿第二步小橫桿加設(shè)臨時(shí)拋撐（上端與第二步大橫桿扣牢，在裝設(shè)兩道聯(lián)墻桿后可拆除）第三、四步大橫桿和小橫桿設(shè)置聯(lián)墻桿接立桿加設(shè)剪刀撐鋪腳手板綁護(hù)身欄桿和擋腳板掛安全網(wǎng)13）腳手架驗(yàn)收：（1）腳手架的搭設(shè)要嚴(yán)格按規(guī)程規(guī)范要求進(jìn)行，搭設(shè)前要對(duì)搭設(shè)人員進(jìn)行技術(shù)和安全交底；搭設(shè)人員需持證上崗。（2）腳手架主要受力桿件材質(zhì)要一致，嚴(yán)禁采用竹木搭設(shè)腳手架；（3）腳手架應(yīng)分段按施工進(jìn)度由專職安全員組織驗(yàn)收。14）腳手架的拆除拆除順序?yàn)椋合却畹暮蟛?，后搭的先拆，先從鋼管腳手架頂端拆起。15）腳手架的安全管理建筑施工用腳手架在搭設(shè)、使用和拆除時(shí)，其自身安全和周圍環(huán)境的安全都應(yīng)十分注意，建筑施工的外腳手架是高處墜落的多發(fā)地點(diǎn)，因此，對(duì)建筑施工腳手架的安全管理要十分重視。（1）腳手架的驗(yàn)收管理由項(xiàng)目部的專職安全員按腳手架的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查，全部合格并辦妥驗(yàn)收手續(xù)后方可啟用，在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)部分不符合標(biāo)準(zhǔn)，必須限期改正，改正完畢后再檢查，完全符合要求并辦妥驗(yàn)收手續(xù)后方可啟用。分段搭設(shè)的腳手架應(yīng)分段進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)禁邊搭邊投入使用，對(duì)于分段搭設(shè)的腳手架，不允許下部在使用的同時(shí)在上部進(jìn)行搭設(shè)，使用與搭設(shè)應(yīng)交叉進(jìn)行。（2）腳手架的例行保養(yǎng)和檢查每天在使用腳手之前和下班之后，都應(yīng)對(duì)腳手架進(jìn)行例行保養(yǎng)和檢查，隔一定時(shí)期和惡劣天氣前后都要作全面檢查；除使用者要進(jìn)行規(guī)定的例行保養(yǎng)和檢查外，還應(yīng)設(shè)專職人員進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，檢查重點(diǎn)是腳手架的垂直度、腳手架的基礎(chǔ)、腳手架與建筑物結(jié)構(gòu)的連接、腳手架的連接件、腳手架上的堆荷的數(shù)量和位置、腳手架的安全設(shè)施等。發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)立即消除，絕對(duì)不能有臨時(shí)觀念，即使在最后一次使用前發(fā)現(xiàn)隱患也應(yīng)消除后方能使用；在拆除前發(fā)現(xiàn)存在拆除過(guò)程的安全隱患，也應(yīng)消除后方能拆除，隱患消除完畢均應(yīng)認(rèn)真檢查并辦妥手續(xù)。所有例行保養(yǎng)和檢查，自檢和專業(yè)檢查，都要有記錄。（3）腳手架的防雷、防電和防火外腳手架的防雷：接地電阻應(yīng)小于10。腳手架的防電：建筑施工用腳手架材料大多為金屬的，因此電線不能直接綁在腳手架上，如必須扎于腳手架上時(shí)，應(yīng)有可靠的絕緣保護(hù)。腳手架的防火：腳手架上使用的竹木腳手板、安全網(wǎng)和堆放的易燃建材，都易發(fā)生火災(zāi)，因此要注意防火；防火以預(yù)防為主，首先盡可能不用易燃品作腳手板，及時(shí)清理腳手架上的易燃建材，在腳手架一定部位設(shè)置滅火器材，此外要限制在腳手架上動(dòng)用明火，動(dòng)用明火要經(jīng)審批，并有專人監(jiān)護(hù)，禁止在腳手架上吸咽，杜絕火種來(lái)源。（4）腳手架上堆荷的管理建筑施工用腳手架上堆荷嚴(yán)禁超載，即使一時(shí)的超載也是不允許的；支模、外挑堆貨平臺(tái)、向室內(nèi)卸貨的溜槽等均不允許支承在腳手架上或與之聯(lián)系；絕對(duì)禁止振動(dòng)設(shè)備與腳手架聯(lián)系；禁止將其他設(shè)備的纜風(fēng)繩固定于腳手架上，禁止將垂直運(yùn)輸設(shè)備架于腳手架上。（5）特殊氣候條件下的腳手架管理在特殊氣候條件下進(jìn)行搭設(shè)和拆除腳手架，必須要有切實(shí)可靠的安全保證措施；下雨及有六級(jí)風(fēng)以上的天氣不得進(jìn)行外腳手架的搭設(shè)與拆除作業(yè)，雨后使用腳手架堆荷要適當(dāng)減少；雨后使用腳手架要有防滑措施。（6）對(duì)腳手架施工人員的管理參加搭設(shè)和拆除腳手架的施工人員事先要進(jìn)行體檢，對(duì)不適合高處作業(yè)的人員不安排從事搭設(shè)和拆除腳手架，對(duì)從事腳手架作業(yè)的人員經(jīng)常進(jìn)行安全教育，在工程腳手架施工前對(duì)他們進(jìn)行技術(shù)和安全交底，要經(jīng)常對(duì)腳手架操作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)教育，提高他們的業(yè)務(wù)水平，防止任何安全事故的發(fā)生。第二節(jié)、拆除工程1、原有外墻裝飾層拆除：原有外墻主要設(shè)計(jì)為貼外墻面磚，裙樓局部為涂料裝飾層。將局部出現(xiàn)空鼓、裂縫的部位裝飾層鏟除。2、原有外墻空調(diào)架拆除：將原有的空調(diào)架全部拆除，重新更換新的空調(diào)架。3、原有外墻排水管拆除：將原有的塑料雨水管、污水管、通氣管全部拆除，重新更換新的PVC管。 4、對(duì)建筑物外墻面原有金屬架、窗外護(hù)窗全部拆除。拆除工程全部采用人工拆除，拆除外墻面空鼓的原有面磚時(shí)，在腳手架上要防護(hù)嚴(yán)密，防止垃圾往下亂墜，同時(shí)，對(duì)拆除下來(lái)的垃圾用袋子裝好運(yùn)下來(lái)，每天下班時(shí)清理干凈。金屬架體采用氣焊切割，塑料排水管采用鋸子鋸斷。第三節(jié)、外墻面裝飾工程本工程外墻裝飾設(shè)計(jì)為：將原有外墻裝飾層鏟除或用專用膩?zhàn)诱移剑匦逻M(jìn)行裝飾，主要刷氟碳涂料，設(shè)計(jì)有象牙白、淺褐色、深灰色、大紅色、銀灰色等幾種顏色，裙樓局部粘貼外墻面磚，外墻面磚采用5005000淺黃色瓷磚。一、外墻面氟碳涂料施工工藝1、質(zhì)量要求（1）墻面平整，潔凈、無(wú)凹凸、無(wú)污跡。（2）涂料顏色一致，無(wú)色差。（3）刷涂飽滿均勻，無(wú)漏刷、接搓、起皮、流掛等現(xiàn)象。2、施工工藝（1）施工條件選用設(shè)計(jì)所要求的合格涂料，本工程采用MT氟碳涂料及專用配套膩?zhàn)?。外墻表面基本干燥，基層含水量不大?%；門窗安裝完畢，過(guò)墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平；環(huán)境溫度保持在50C以上。（2）操作工藝：基層表面檢查與處理瓷磚翻新專用膩?zhàn)邮┕し指艨p整理頭道膩?zhàn)邮┕ぃ〝?shù)遍）打磨（養(yǎng)護(hù)）滑爽拋光二合一膩?zhàn)樱〝?shù)遍）打磨（養(yǎng)護(hù)）氟碳漆底噴涂（兩遍）修繕打磨氟碳漆中噴涂（兩遍）修繕打磨分隔縫處理氟碳漆面噴涂（兩遍）修繕清洗驗(yàn)收1）基層表面檢查與處理檢查原有瓷磚面層，對(duì)出現(xiàn)空鼓、裂紋、有可能脫落的地方及其延伸部分鏟除，清洗干凈，在鏟除后的部位補(bǔ)填膩?zhàn)?，修補(bǔ)平整。對(duì)瓷磚面用專用強(qiáng)力去污清洗劑進(jìn)行清洗，清洗干凈。檢查基層平整度，用瓷磚翻新膩?zhàn)釉谠型鈮γ娲u表面全面修補(bǔ)，抹實(shí)，確保大面平整。完成以上處理后，再用180砂紙滿磨基層表面，清除表面浮松層，保證膩?zhàn)痈街鴱?qiáng)度。2）瓷磚翻新專用膩?zhàn)邮┕び门秾⒋纱u翻新專用膩?zhàn)颖」斡诖纱u面，將瓷磚縫刮平。3）分隔縫填膠及修補(bǔ)分隔縫設(shè)置、定位：按照設(shè)計(jì)指定的規(guī)格彈線、分隔。根據(jù)分隔進(jìn)行切割：縫寬15mm、深15mm，分隔縫切割好后，用鑿子鑿平，并用水將分隔縫清洗干凈。分次填補(bǔ)分隔縫專用膩?zhàn)?，每次填補(bǔ)前要用砂紙打磨，并用水濕潤(rùn)分隔縫，用專用鉤縫工具將分隔縫整理成型。4）頭道膩?zhàn)邮┕ゎ^道膩?zhàn)幼钌倥蝺杀?，第一遍膩?zhàn)优螘r(shí)，大面用靠尺批平，批刮時(shí)，應(yīng)上下、左右均勻，陰陽(yáng)角用鋁合金方尺靠直。第二遍在第一遍表面干燥后即可進(jìn)行，第二遍膩?zhàn)优胃稍锖?，?00砂紙打磨，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。5）二道膩?zhàn)邮┕ざ滥佔(zhàn)优稳椋瑧?yīng)保持施工一遍，打磨一遍。第一遍表干后用300砂紙打磨，打磨后，用靠尺測(cè)量平整度，對(duì)凸起部位重點(diǎn)打磨，對(duì)凹下部位進(jìn)行點(diǎn)補(bǔ)，然后進(jìn)行第二遍批刮。第二遍批刮前，用水濕潤(rùn)表面，批刮后，一到表干，便可用600砂紙打磨。如第二遍批刮以滿足平整度要求，便可進(jìn)入養(yǎng)護(hù)工序，否則，進(jìn)行第三遍批刮。6）底漆噴涂施工采用專用氟碳涂料底漆進(jìn)行噴涂，不少于兩遍。第一遍噴涂要認(rèn)真，底漆顏色要一致。接頭處不留槎，收頭要干凈平順，待其干燥后，用砂紙打磨，進(jìn)行第二遍噴涂。7）中漆噴涂施工噴涂前打磨并用水將表面清洗干凈，水分出去后方可噴涂，且對(duì)旁邊已經(jīng)噴好漆且干燥的墻面覆蓋至少1米，以免污染。共噴涂2遍4道，提供中涂保護(hù)，增加漆膜豐滿度，提高遮蓋力。8）面漆噴涂施工施工前應(yīng)將不同區(qū)域顏色采用薄膜分開，防止不同顏色互相污染。共噴涂?jī)杀椋诙樾柙诘谝槐楸砀蓵r(shí)開始進(jìn)行，每一遍噴涂時(shí)，必須將墻面濕潤(rùn)，達(dá)到足夠的厚度。對(duì)旁邊已經(jīng)噴好漆且干燥的墻面覆蓋至少1米，以免污染。外墻油漆噴完后要認(rèn)真檢查，對(duì)不能滿足設(shè)計(jì)要求的部位要進(jìn)行重新噴涂，直到滿足設(shè)計(jì)要求為止。9）分隔縫處理分隔縫用專用漆噴涂4遍，前二遍與后二遍間隔6小時(shí)以上。3）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法：（1）涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定的樣品要求。（3）涂料表面的質(zhì)量，應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。4）注意事項(xiàng)：（1）避免工程質(zhì)量通病：透底、接槎明顯、顏色不一致等；（2）產(chǎn)品保護(hù)：墻面的涂料未干前，不得清掃地面；干燥后也要防止表面沾水。表面涂刷完成后，要防碰撞；涂刷作業(yè)時(shí)，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。二、外墻面磚施工工藝本工程裙樓外墻裝飾局部設(shè)計(jì)為：粘貼外墻面磚，外墻面磚采用500500淺黃色外墻面磚。外墻面磚操作工藝：1）基層處理：抹灰前墻面必須清掃干凈，澆水濕墻面。2）吊垂直、找規(guī)矩：在進(jìn)行裝飾施工時(shí)，應(yīng)全面找方正、吊垂直、做灰餅時(shí)應(yīng)制定整體墻面的標(biāo)準(zhǔn),往下的施工均以此標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)進(jìn)行延伸。3）抹底子灰：底子灰一般分二次操作，第一次抹薄薄一層，用抹子壓實(shí)，用1:3水泥砂漿，摻水重20的108膠；第二次用砂漿抹平，用短桿刮平，低凹處填平補(bǔ)齊，最后用木抹子搓出麻面，然后用聚合物的水泥基防水涂膜抹面1.0厚。4）貼面磚：按設(shè)計(jì)要求挑選規(guī)格、顏色一致的面磚，使用前在清水中浸泡23小時(shí)后陰干。排磚要經(jīng)計(jì)算，統(tǒng)一彈線，分格，一般要求橫縫與窗上口或窗臺(tái)齊平，陽(yáng)角、窗口邊都排整磚，并在底子灰上彈上垂直線。用面磚做灰餅時(shí)，找出墻面、柱面、窗套等橫豎標(biāo)準(zhǔn)，陽(yáng)角處要雙面排直，灰餅間距為1.6m，粘貼時(shí)所用砂漿稠度要適當(dāng)，粘貼的聚合物水泥砂漿應(yīng)飽滿，并晝減少推敲和撥動(dòng)，用聚合物水泥砂漿勾凹縫時(shí)，凹進(jìn)深度為2mm。5）擦縫：先用抹子把近似面磚顏色的擦縫水泥漿攤放在需擦縫的面磚上，然后用刮板將水泥漿往縫子里刮滿、刮實(shí)、刮嚴(yán)。再用麻絲和擦布將表面擦凈。遺留在縫子里的浮砂可用潮濕干凈的軟毛刷輕輕帶出，如需清洗飾面時(shí)，應(yīng)待勾縫材料硬化后方可進(jìn)行。超出的米厘條縫子要用聚合物水泥砂漿勾嚴(yán)勾平，再用擦布擦凈。第四節(jié)、排水管安裝工程將原有的塑料排水管全部拆除，重新更換新的排水管。排水管采用PVC管，專用膠粘結(jié)。其施工工藝如下： 1、排水管道安裝：具體安裝操作工藝流程：安裝準(zhǔn)備 管卡固定 管件予制 立管安裝 支管安裝封口堵洞 閉水試驗(yàn) 通水試驗(yàn)1）安裝準(zhǔn)備：按設(shè)計(jì)圖紙上管道的要求位置確定標(biāo)高、規(guī)格、數(shù)量，檢查予留洞的尺寸、清理洞口周圍雜物，拆除洞內(nèi)的木盒，修理出現(xiàn)偏差的預(yù)留洞。2）管卡固定：預(yù)留內(nèi)雜物清理完后，安裝時(shí)從頂層吊一根垂直線墜到地面一層，然后順垂直線每層安裝一個(gè)固定管道支架。3）管件予制：上面兩道工序完成以后，就可以進(jìn)行組裝的予制，在予制前要檢查UPVC管、管件是否有氣孔裂口，UPVC管用膠粘口，30分鐘以后便可安裝。4）立管安裝：首先安裝地上立管，這樣就不會(huì)造成水泥、麻等雜物掉進(jìn)水平干管，有利于排水方便；安裝立管，按圖設(shè)計(jì)1M處安裝檢查口，檢查口方向朝著便于檢查位置，暗裝立管在檢查口處設(shè)檢修門，立管垂直度每米允許偏差3mm以內(nèi)，UPVC塑料管要粘接牢固，必須按設(shè)計(jì)要求安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)按間距不大于4m設(shè)置，支架與管子接觸緊密，不準(zhǔn)有松動(dòng)現(xiàn)象，立管底部彎頭處應(yīng)設(shè)支墩。5）支管安裝邀請(qǐng)甲方及監(jiān)理共同檢查驗(yàn)收，并簽署文件辦理驗(yàn)收手續(xù)，排水管道的橫管與立管的連接，應(yīng)采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。6）封口堵洞：支管安裝完以后，把所有的管口封死，嚴(yán)防建筑垃圾灌入口內(nèi)，造成管內(nèi)堵塞。7）通水試驗(yàn)：整個(gè)排水系統(tǒng)安裝完后，按給水系統(tǒng)的1/3配水點(diǎn)同時(shí)開放，檢查各排水點(diǎn)是否暢通，接口處有無(wú)滲漏，檢查口螺栓是否擰緊。交工前將明裝排水管去除污染，清洗干凈。第八章、工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)及質(zhì)量保證措施第一節(jié)、本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)一、本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)1、時(shí)間緊、任務(wù)重：本工程工期為90天，要在90天內(nèi)完成建筑面積約20943.9M2的建筑立面裝飾改造工程施工，時(shí)間緊、任務(wù)重、施工工程量大。2、施工交叉作業(yè)多、安全防護(hù)管理難度大：施工時(shí)，需要搭、拆腳手架，做好安全防護(hù)，同時(shí)，施工時(shí)室內(nèi)正常使用，人員進(jìn)出頻繁，加上各種材料、物資的運(yùn)輸安排，各種交叉作業(yè)施工等都需要事先做好統(tǒng)籌安排與施工配合，使施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理與配合與協(xié)調(diào)工作難度加大。3、氟碳涂料裝飾施工難度大：本工程外墻面裝飾主要采用氟碳涂料，墻面面積，施工工藝要求很嚴(yán)，氟碳涂料顏色較多，區(qū)分較嚴(yán)格，因此施工難度非常大。4、外墻面磚施工要求高，難度大：本工程裙樓外墻局部采用外墻面磚飾面，并且外墻面磚尺寸為500500mm，單塊面磚尺寸大，很容易出現(xiàn)空鼓。5、裝飾材料飾面環(huán)保要求高：裝飾工程施工完畢后，室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求，因此，對(duì)所用的材料從選材、采購(gòu)、存放、施工及控制都必須要求嚴(yán)格。二、保證工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)施工質(zhì)量的措施1、加強(qiáng)管理，配備充足的人力、物力和設(shè)備，滿足施工的連續(xù)性，確保在合同工期內(nèi)完成施工任務(wù)。2、和有關(guān)單位密切配合，精心管理，精心組織施工，確保按期保質(zhì)保量保安全地完成施工任務(wù)。3、認(rèn)真按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，選擇技術(shù)好、熟練程度高的操作人員進(jìn)行石材飾面工程的施工，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，對(duì)每一施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，確保施工質(zhì)量符合要求。4、加強(qiáng)管理和檢查，制定質(zhì)量通病的糾正和預(yù)防措施，對(duì)所有裝飾分項(xiàng)，堅(jiān)持“先做樣板，后大面積展開”進(jìn)行施工。5、加強(qiáng)對(duì)本