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裝飾裝修驗收方案精裝修工程的基本驗收方法及標(biāo)準(zhǔn)因為精裝修工程主要是對房屋起一個裝飾的效果，這個效果卻很難用語言準(zhǔn)確、完整的表述出來，所以對精裝修工程的驗收主要就是對外觀質(zhì)量的檢查和驗收，也就是做一個直觀的檢查和驗收。驗收的基本標(biāo)準(zhǔn)：橫平豎直，表面平整，色澤均勻一致，圖案拼接合理。竣工驗收人員：（1）總經(jīng)理（2）項目經(jīng)理（3）監(jiān)理（4）工程部經(jīng)理（5）各個施工方負(fù)責(zé)人驗收的具體辦法有：1眼看：由于是對外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，所以眼看就是一個很重要的方法，比如說，看外表面是否平整、線條是否平直、顏色是否一致等；2手摸：主要是檢查表面是否光滑、平整、墻面是否掉灰等；3尺量：主要是檢查尺寸是否足夠；4錘敲：用小錘輕輕敲擊墻地磚表面，檢查是否有空鼓的現(xiàn)象。標(biāo)準(zhǔn)1、墻地磚1.1一般規(guī)定1.1.1本條適用于墻地磚面層的施工質(zhì)量檢驗；1.1.2用于鋪設(shè)的磚的規(guī)格、顏色、款式應(yīng)與樣板房用材一致；1.1.3施工所用的水泥砂漿應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；1.1.4鋪貼前應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選；1.2檢驗項目1.2.1磚表面無缺棱、掉角、裂縫現(xiàn)象，色澤一致、不得有明顯色差。1.2.2接縫平整，周邊順直，表面潔凈。檢驗方法：觀察檢查。1.2.3踢腳線表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。檢驗方法：觀察及尺量檢查。1.2.4單塊磚邊角如有局部空鼓，且空鼓面積不超過單磚面積的5%或單元空鼓面積不大整套面積5%的，可以不計。檢查方法：用小錘輕敲檢查。1.2.5客廳與樓梯間地面、房間與衛(wèi)生間地面高差為20mm。檢查方法：尺量檢查，潑水檢查。表1墻地磚鑲貼允許偏差及檢查方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查，觀察2接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查，觀察3板塊間隙寬度2用鋼直尺檢查，觀察4縫格平直3拉5m通線檢查，觀察5排水坡度用水桶潑水檢查水流方向,觀察6空鼓用小錘輕擊檢查，聽錘擊聲音2內(nèi)墻涂料2.1一般規(guī)定2.1.1本條適用于室內(nèi)涂料工程的施工質(zhì)量檢驗。2.1.2涂料的顏色、性能與樣板房一致，并采用環(huán)保型涂料。2.1.3廚房、衛(wèi)生間必須使用耐水膩子。2.2檢驗項目2.2.1基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、無粉化。2.2.2涂料與基層膩子結(jié)合牢固，面層不允許出現(xiàn)剝落、裂縫、透底、污漬、掉粉、刷紋現(xiàn)象。檢查方法：觀察、手摸檢查。2.2.3涂料表面平整，目測沒有明顯起伏，涂刷均勻，色澤一致，不可污染其他飾面。檢查方法：觀察檢查。表2涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法項次項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差1mm鋼尺檢查3木門窗3.1一般規(guī)定3.1.1本條適用于木門窗的制作安裝工程的質(zhì)量驗收檢驗。3.1.2門窗扇(套)的款式、造型、顏色、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。3.1.3門窗扇、門套所使用的人造木板及油漆應(yīng)符合環(huán)保要求。3.1.4門窗扇、門套的安裝必須牢固，外門不應(yīng)向室內(nèi)滲水。3.1.5門窗套的龍骨架應(yīng)有防潮措施。3.1.6門窗框（套）與預(yù)留洞口之間的間隙用水泥砂漿填平抹實。3.2驗收項目3.2.1門窗框、門窗套安裝橫平豎直，表面平整、光滑，色澤均勻一致無明顯差異、無破損，表面潔凈，裝飾木線條無明顯色差，油漆表面木紋清楚，無刷紋，不允許出現(xiàn)流墜、鄒皮。檢驗方法：觀察，手摸。3.2.2門窗框、門窗扇的木線不能駁接，門扇無翹角、小五金安裝齊全。檢驗方法：觀察。3.2.3木門窗、門窗套如有允許限值以內(nèi)的死結(jié)及較大的蟲眼時，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。3.2.4門窗扇安裝牢固，門扇開啟自如、靈活、穩(wěn)定，開關(guān)無異常響聲，關(guān)閉嚴(yán)密，門鎖開啟靈活。檢驗方法：開啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。3.2.5入戶門和衛(wèi)生間門應(yīng)有3個合頁固定，房間門應(yīng)有2個合頁固定。檢驗方法：觀察。表3木門窗扇安裝允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1框的正、側(cè)面垂直度3用托線板檢查2框的對角線長度1.5盡量檢查3框與扇接面平整度1.5用尺及契形塞尺檢查表4木門窗扇制作的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法 1翹曲2用1m靠尺檢查 2對角線長度差2用鋼尺量門扇外角檢查 3表面平整度2用1m靠尺檢查表5門窗套安裝的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法 1正、側(cè)面垂直度3用1m靠尺檢查 2門套上口水平度1用1m靠尺檢查 3門套上口垂直度3用鋼尺檢查4大理石4.1一般規(guī)定與檢查項目同“1墻地磚”。4.2.1大理石材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保要求。4.2.2大理石板材外觀要求同一單元內(nèi)板材的花紋色調(diào)基本調(diào)和，表面平整，潔凈、光滑，安裝牢固。檢查方法：觀察，手板。4.2.3板材缺陷：將板材平放，距板材1.5米處明顯可見的缺陷視為有缺陷，距板材1.5米處不明顯但在1米處明顯可見的缺陷失為無明顯缺陷，距板材1米處看不見的缺陷視為無缺陷。檢查方法：觀察。4.2.4板材允許粘結(jié)和修補(bǔ)，粘結(jié)或修補(bǔ)后不影響板材的裝飾質(zhì)量和物理性能。表7大理石材缺陷的允許偏差和檢查方法缺陷名稱允許偏差翹曲不明顯裂紋砂眼凹陷色斑污點正面棱缺陷長8mm，寬3mm1處正面棱缺陷長3mm，寬3mm1處5吊頂工程5.1一般規(guī)定5.1.1本條適用于吊頂工程的質(zhì)量驗收檢驗。5.1.2吊頂材料的款式、材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。5.1.3吊頂龍骨不得扭曲、變形，吊桿通直、連接牢固、無松動。5.1.4鋁扣板吊頂在安裝燈位處應(yīng)安裝固定一塊300300的12mm夾板，用以承受燈具重量。5.2檢查項目5.2.1飾面材料表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有翹曲、折斷、掉角等缺陷。檢查方法：觀察。5.2.2吊頂安裝牢固，與墻面、燈位交接處平整、密實、順直。檢查方法：觀察。5.2.3采用石膏板吊頂?shù)陌蹇p交接處、板與墻交接處應(yīng)采取加固措施，以防裂縫。表8暗裝龍骨吊頂工程的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平直22接縫平直23壓條平直24接縫高低15壓條與墻間距16吊頂水平36櫥柜6.1一般規(guī)定6.1.1本條適用于位置固定的壁柜、吊柜等工程的質(zhì)量驗收。6.1.2櫥柜材料的款式、材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。6.1.3櫥柜制作與安裝所用材料應(yīng)符合環(huán)保要求和耐燃要求。6.1.4櫥柜內(nèi)的各種管道、計量表安裝牢固、衡平豎直。6.2驗收項目6.2.1廚柜安裝必須牢固，表面平整、潔凈、色澤一致。檢查方法：觀察，手板。6.2.2門及抽屜開合順暢，無響聲；小五金件安裝齊全，牢固，位置正確。檢查方法：觀察，開啟和關(guān)閉。6.2.3臺面石安裝牢固，接口平滑、順直，臺面不能有翹曲及傾斜積水現(xiàn)象。廚柜及臺面與瓷片接口處密封玻璃膠要均勻光滑。檢查方法：觀察。6.2.4櫥柜所帶的洗菜盆應(yīng)安裝牢固，不得滲漏。檢查方法：儲水后再放水。表8暗裝龍骨吊頂工程的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平直22接縫平直23壓條平直24接縫高低15壓條與墻間距16吊頂水平37扶手、欄桿安裝牢固，沒有松動。油漆光亮平滑，色澤均勻一致，接口處割角整齊，不得有翹曲及損壞。垂直度偏差及扶手高度高差不應(yīng)超過3mm。8塑鋼門窗安裝牢固，橫平豎直，高低一致。五金配件齊全，外觀潔凈，無劃痕，碰傷，銹蝕等缺陷。門窗開啟靈活，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后在縮條處于密封狀態(tài)。門窗外周邊防水膠光滑順直，密封牢固，門窗框設(shè)有排水孔。9壁柜柜體、柜門等材料的顏色、厚度符一致。衣柜封邊線不允許有駁接，柜門及抽屜開合順暢，沒有異常響聲。門扇關(guān)閉后密實。10潔具外表應(yīng)潔凈無損壞，安裝牢固，不得松動，排水暢通，各連接處密封無滲漏，閥門開關(guān)靈活，水平度偏差不得大于2mm，垂直度偏差不得大于3mm。11開關(guān)、插座、配電箱安裝牢固，外觀無劃痕、潔凈，與墻面間無縫隙，不歪斜。開關(guān)開閉靈活，插座接觸良好。用電筆檢查插座是否符合“左零右火”要求。相鄰開關(guān)插座排列整齊，高度及平整度一致。燈具、燈罩完好，安裝牢固，吊桿垂直，發(fā)光正常。配電箱位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開閉靈活，油漆完整，箱內(nèi)接線整齊，回路編號齊全、正確，管子與箱體連接。12裱糊與軟包工程1 裱糊與軟包工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。2 飾面材料的樣板及確認(rèn)文件。3 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。4 施工記錄。12.1.1 各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：同一品種的裱糊或軟包工程每50間(大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間)應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。12.1.2 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1 裱糊工程每個檢驗批應(yīng)至少抽查10，并不得少于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。2 軟包工程每個檢驗批應(yīng)至少抽查20，并不得少于6間，不足6間時應(yīng)全數(shù)檢查。12.1.3 裱糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：1 新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。2 舊墻面在裱糊前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。3 混凝土或抹灰基層含水率不得大于8；木材基層的含水率不得大于12。4 基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩子的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩子(JG/T 3049)N型的規(guī)定。5 基層表面平整度、立面垂直度及陰陽角方正應(yīng)達(dá)到本規(guī)范第4.2.11條高級抹灰的要求。6 基層表面顏色應(yīng)一致。7 裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層。主控項目12.2.2 壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄和性能檢測報告。12.2.3 裱糊工程基層處理質(zhì)量應(yīng)符合本規(guī)范第11.1.5條的要求。檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。12.2.4 裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。檢驗方法：觀察；拼縫檢查距離墻面1.5m處正視。12.2.5 壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。檢驗方法：觀察；手摸檢查。一般項目12.2.6 裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應(yīng)無膠痕。檢驗方法：觀察；手摸檢查。12.2.7 復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。檢驗方法：觀察。12.2.8 壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。檢驗方法：觀察。12.2.9 壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。檢驗方法：觀察。12.2.10 壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。檢驗方法：觀察。12.3 軟包工程12.3.1 本節(jié)適用于墻面、門等軟包工程的質(zhì)量驗收。主控項目12.3.2 軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗收記錄和性能檢測報告。12.3.3 軟包工程的安裝位置及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。12.3.4 軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)平直。檢驗方法：觀察；手扳檢查。12.3.5 單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。檢驗方法：觀察；手摸檢查。一般項目12.3.6 軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈，無凹凸不平及皺折；圖案應(yīng)清晰、無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。檢驗方法：觀察。12.3.7