注冊巖土工程師考試法律法規(guī)匯編.pdf

2009 年度注冊巖土工程師考試法律法規(guī)匯編 目 錄 2009 年度注冊巖土工程師考試法律法規(guī)匯編 目 錄 一、中華人民共和國建筑法. 1 二、合同法（建設工程合同部分）. 7 三、中華人民共和國招標投標法. 8 四、建設工程質量管理條例. 13 五、建設工程勘察設計管理條例. 18 六、工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定. 21 七、勘察設計注冊工程師管理規(guī)定. 23 八、建設工程質量檢測管理辦法. 27 九、關于進一步加強工程招標投標管理的規(guī)定. 32 十、實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定. 35 十一、工程勘察收費標準. 37 十二、建設工程勘察合同文本. 59 十三、建設工程委托監(jiān)理合同文本. 62 十四、工程勘察資質分級標準. 65 1. 一、中華人民共和國建筑法 一、中華人民共和國建筑法 （1997 年 11 月 1 日第八屆全國人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過 1997 年 11 月 1 日中華人民共和國主席 令第 91 號公布自 1998 年 3 月 1 日起施行） 目 錄 第一章 總 則 第二章 建筑許可 第一節(jié) 建筑工程施工許可 第二節(jié) 從業(yè)資格 第三章 建筑工程發(fā)包與承包 第一節(jié) 一般規(guī)定 第二節(jié) 發(fā) 包 第三節(jié) 承 包 第四章 建筑工程監(jiān)理 第五章 建筑安全生產管理 第六章 建筑工程質量管理 第七章 法律責任 第八章 附 則 第一章 總則 第一條第一條 為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全，促進建筑業(yè)健康發(fā) 展，制定本法。 第二條第二條 在中華人民共和國境內從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，應當遵守本法。 本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。 第三條第三條 建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。 第四條第四條 國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學技術研究，提高房屋建筑設計水平，鼓勵節(jié)約能源和保護環(huán)境， 提倡采用先進技術、先進設備、先進工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。 第五條第五條 從事建筑活動應當遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。 任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。 第六條第六條 國務院建設行政主管部門對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 第二章 建筑許可 第一節(jié) 建筑工程施工許可 第七條第七條 建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申 請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。 按照國務院規(guī)定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。 第八條第八條 申請領取施工許可證，應當具備下列條件： （一）已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)； （二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證； （三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求； （四）已經確定建筑施工企業(yè)； （五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料； （六）有保證工程質量和安全的具體措施； （七）建設資金已經落實； （八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。 2. 第九條第九條 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期； 延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。 第十條第十條 在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一個月內，向發(fā)證機關報告，并按照 規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。 建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告；中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗 施工許可證。 第十一條第十一條 按照國務院有關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準 機關報告情況。因故不能按期開工超過六個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。 第二節(jié) 從業(yè)資格 第十二條第十二條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備下列條件： （一）有符合國家規(guī)定的注冊資本； （二）有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員； （三）有從事相關建筑活動所應有的技術裝備； （四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 第十三條第十三條 從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè) 技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級 的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。 第十四條第十四條 從事建筑活動的專業(yè)技術人員，應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內 從事建筑活動。 第三章 建筑工程發(fā)包與承包 第一節(jié) 一般規(guī)定 第十五條第十五條 建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。 發(fā)包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。 第十六條第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標投標活動，應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。 建筑工程的招標投標，本法沒有規(guī)定的，適用有關招標投標法律的規(guī)定。 第十七條第十七條 發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。 承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬工 程。 第十八條第十八條 建筑工程造價應當按照國家有關規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發(fā)包的，其造 價的約定，須遵守招標投標法律的規(guī)定。 發(fā)包單位應當按照合同的約定，及時撥付工程款項。 第二節(jié) 發(fā)包 第十九條第十九條 建筑工程依法實行招標發(fā)包，對不適于招標發(fā)包的可以直接發(fā)包。 第二十條第二十條 建筑工程實行公開招標的，發(fā)包單位應當依照法定程序和方式，發(fā)布招標公告，提供載有招標工程的 主要技術要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內容的招標文件。 開標應當在招標文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規(guī)定的評標標準和程序對標書進行評 價、比較，在具備相應資質條件的投標者中，擇優(yōu)選定中標者。 第二十一條第二十一條 建筑工程招標的開標、評標、定標由建設單位依法組織實施，并接受有關行政主管部門的監(jiān)督。 第二十二條第二十二條 建筑工程實行招標發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給依法中標的承包單位。建筑工程實行直 接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質條件的承包單位。 第二十三條第二十三條 政府及其所屬部門不得濫用行政權力， 限定發(fā)包單位將招標發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。 第二十四條第二十四條 提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。 建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將 建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應當由一個承包單 位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。 第二十五條第二十五條 按照合同約定，建筑材料、建筑構配件和設備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位 購入用于工程的建筑材料、建筑構配件和設備或者指定生產廠、供應商。 第三節(jié) 承包 3. 第二十六條第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。 禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁 止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。 第二十七條第二十七條 大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各 方對承包合同的履行承擔連帶責任。 兩個以上不同資質等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程。 第二十八條第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以 后以分包的名義分別轉包給他人。 第二十九條第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除 總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行 完成。 建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。 總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。 禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 第四章 建筑工程監(jiān)理 第三十條第三十條 國家推行建筑工程監(jiān)理制度。 國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。 第三十一條第三十一條 實行監(jiān)理的建筑工程，由建設單位委托具有相應資質條 件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設單位與其委 托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。 第三十二條第三十二條 建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包 單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督。 工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求建筑施工企業(yè)改正。 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單 位改正。 第三十三條第三十三條 實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應當將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內容及監(jiān)理權限，書面通知被 監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 第三十四條第三十四條 工程監(jiān)理單位應當在其資質等級許可的監(jiān)理范圍內，承擔工程監(jiān)理業(yè)務。 工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害 關系。 工程監(jiān)理單位不得轉讓工程監(jiān)理業(yè)務。 第三十五條第三十五條 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照 規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠 償責任。 第五章 建筑安全生產管理 第三十六條第三十六條 建筑工程安全生產管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產的責任制度和群防 群治制度。 第三十七條第三十七條 建筑工程設計應當符合按照國家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術規(guī)范，保證工程的安全性能。 第三十八條第三十八條 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設計時，應當根據(jù)建筑工程的特點制定相應的安全技術措施；對專業(yè) 性較強的工程項目，應當編制專項安全施工組織設計，并采取安全技術措施。 第三十九條第三十九條 建筑施工企業(yè)應當在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施；有條件的，應當對施工 現(xiàn)場實行封閉管理。 施工現(xiàn)場對毗鄰的建筑物、構筑物和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損害的，建筑施工企業(yè)應當采取安全防護措施。 第四十條第四十條 建設單位應當向建筑施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關的地下管線資料，建筑施工企業(yè)應當采取措施加以 保護。 第四十一條第四十一條 建筑施工企業(yè)應當遵守有關環(huán)境保護和安全生產的法律、法規(guī)的規(guī)定，采取控制和處理施工現(xiàn)場的各種 粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害的措施。 4. 第四十二條第四十二條 有下列情形之一的，建設單位應當按照國家有關規(guī)定辦理申請批準手續(xù)： （一）需要臨時占用規(guī)劃批準范圍以外場地的； （二）可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的； （三）需要臨時停水、停電、中斷道路交通的； （四）需要進行爆破作業(yè)的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理報批手續(xù)的其他情形。 第四十三條第四十三條 建設行政主管部門負責建筑安全生產的管理，并依法接受勞動行政主管部門對建筑安全生產的指導 和監(jiān)督。 第四十四條第四十四條 建筑施工企業(yè)必須依法加強對建筑安全生產的管理，執(zhí)行安全生產責任制度，采取有效措施，防止 傷亡和其他安全生產事故的發(fā)生。 建筑施工企業(yè)的法定代表人對本企業(yè)的安全生產負責。 第四十五條第四十五條 施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單 位負責，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產管理。 第四十六條第四十六條 建筑施工企業(yè)應當建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓；未經安 全生產教育培訓的人員，不得上崗作業(yè)。 第四十七條第四十七條 建筑施工企業(yè)和作業(yè)人員在施工過程中，應當遵守有關安全生產的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、 規(guī)程，不得違章指揮或者違章作業(yè)。作業(yè)人員有權對影響人身健康的作業(yè)程序和作業(yè)條件提出改進意見，有權獲得安 全生產所需的防護用品。作業(yè)人員對危及生命安全和人身健康的行為有權提出批評、檢舉和控告。 第四十八條第四十八條 建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。 第四十九條第四十九條 涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資 質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。 第五十條第五十條 房屋拆除應當由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔，由建筑施工單位負責人對安全負責。 第五十一條第五十一條 施工中發(fā)生事故時，建筑施工企業(yè)應當采取緊急措施減少人員傷亡和事故損失，并按照國家有關規(guī) 定及時向有關部門報告。 第六章 建筑工程質量管理 第五十二條第五十二條 建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求，具體管理辦法由國 務院規(guī)定。 有關建筑工程安全的國家標準不能適應確保建筑安全的要求時，應當及時修訂。 第五十三條第五十三條 國家對從事建筑活動的單位推行質量體系認證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務 院產品質量監(jiān)督管理部門或者國務院產品質量監(jiān)督管理部門授權的部門認可的認證機構申請質量體系認證。經認證合 格的，由認證機構頒發(fā)質量體系認證證書。 第五十四條第五十四條 建設單位不得以任何理由，要求建筑設計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設計或者施工作業(yè)中，違反 法律、行政法規(guī)和建筑工程質量、安全標準，降低工程質量。 建筑設計單位和建筑施工企業(yè)對建設單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質量的要求，應當予以拒絕。 第五十五條第五十五條 建筑工程實行總承包的，工程質量由工程總承包單位負責，總承包單位將建筑工程分包給其他單位 的，應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。 第五十六條第五十六條 建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責?？辈臁⒃O計文件應當符合有關法律、 行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規(guī)范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材 料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。 第五十七條第五十七條 建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商。 第五十八條第五十八條 建筑施工企業(yè)對工程的施工質量負責。 建筑施工企業(yè)必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責， 建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設計。 第五十九條第五十九條 建筑施工企業(yè)必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設 備進行檢驗，不合格的不得使用。 第六十條第六十條 建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。 建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質量缺陷，建筑施工企業(yè)應當修復。 5. 第六十一條第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽 署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。 建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 第六十二條第六十二條 建筑工程實行質量保修制度。 建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上 下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目；保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命年限內正常使用，維護 使用者合法權益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規(guī)定。 第六十三條第六十三條 任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進 行檢舉、控告、投訴。 第七章 法律責任 第六十四條第六十四條 違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經批準擅自施工的，責令改正，對不符合開工條 件的責令停止施工，可以處以罰款。 第六十五條第六十五條 發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包 的，責令改正，處以罰款。 超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重 的，吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收。 未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。 以欺騙手段取得資質證書的，吊銷資質證書，處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第六十六條第六十六條 建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正， 沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符 合規(guī)定的質量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。 第六十七條第六十七條 承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規(guī)定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，并處罰 款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。 承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，與接 受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。 第六十八條第六十八條 在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構成犯罪的，依法追究刑事責任；不構成犯罪的，分別處 以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分。 對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。 第六十九條第六十九條 工程監(jiān)理單位與建設單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假、降低工程質量的，責令改正，處以罰 款，降低資質等級或者吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任；構成犯罪的，依 法追究刑事責任。 工程監(jiān)理單位轉讓監(jiān)理業(yè)務的，責令改正，沒收違法所得，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊 銷資質證書。 第七十條第七十條 違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成 損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第七十一條第七十一條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，責令改正，可以處以罰 款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 建筑施工企業(yè)的管理人員違章指揮、強令職工冒險作業(yè)，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，依法 追究刑事責任。 第七十二條第七十二條 建設單位違反本法規(guī)定，要求建筑設計單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質量、安全標準，降低 工程質量的，責令改正，可以處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第七十三條第七十三條 建筑設計單位不按照建筑工程質量、安全標準進行設計的，責令改正，處以罰款；造成工程質量事 故的，責令停業(yè)整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書，沒收違法所得，并處罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構 成犯罪的，依法追究刑事責任。 第七十四條第七十四條 建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不 按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，降低資質等 級或者吊銷資質證書；造成建筑工程質量不符合規(guī)定的質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構成 犯罪的，依法追究刑事責任。 6. 第七十五條第七十五條 建筑施工企業(yè)違反本法規(guī)定，不履行保修義務或者拖延履行保修義務的，責令改正，可以處以罰款， 并對在保修期內因屋頂、墻面滲漏、開裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。 第七十六條第七十六條 本法規(guī)定的責令停業(yè)整頓、降低資質等級和吊銷資質證書的行政處罰，由頒發(fā)資質證書的機關決定； 其他行政處罰，由建設行政主管部門或者有關部門依照法律和國務院規(guī)定的職權范圍決定。 依照本法規(guī)定被吊銷資質證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照。 第七十七條第七十七條 違反本法規(guī)定，對不具備相應資質等級條件的單位頒發(fā)該等級資質證書的，由其上級機關責令收回 所發(fā)的資質證書，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第七十八條第七十八條 政府及其所屬部門的工作人員違反本法規(guī)定，限定發(fā)包單位將招標發(fā)包的工程發(fā)包給指定的承包單 位的，由上級機關責令改正；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 第七十九條第七十九條 負責頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門及其工作人員對不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證 的，負責工程質量監(jiān)督檢查或者竣工驗收的部門及其工作人員對不合格的建筑工程出具質量合格文件或者按合格工程 驗收的，由上級機關責令改正，對責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任；造成損失的，由該部門 承擔相應的賠償責任。 第八十條第八十條 在建筑物的合理使用壽命內，因建筑工程質量不合格受到損害的，有權向責任者要求賠償。 第八章 附則 第八十一條第八十一條 本法關于施工許可、建筑施工企業(yè)資質審查和建筑工程發(fā)包、承包、禁止轉包，以及建筑工程監(jiān)理、 建筑工程安全和質量管理的規(guī)定，適用于其他專業(yè)建筑工程的建筑活動，具體辦法由國務院規(guī)定。 第八十二條第八十二條 建設行政主管部門和其他有關部門在對建筑活動實施監(jiān)督管理中，除按照國務院有關規(guī)定收取費用 外，不得收取其他費用。 第八十三條第八十三條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的小型房屋建筑工程的建筑活動，參照本法執(zhí)行。 依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規(guī)定執(zhí)行。 搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。 第八十四條第八十四條 軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據(jù)本法制定。 第八十五條第八十五條 本法自年月日起施行。 7. 二、合同法（建設工程合同部分）二、合同法（建設工程合同部分） 第二百六十九條 建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 第二百七十條 建設工程合同應當采用書面形式。 第二百七十一條 建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。 第二百七十二條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、 設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。 總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就 其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設 工程轉包給 第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。 禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結 構的施工必須由承包人自行完成。 第二百七十三條 國家重大建設工程合同，應當按照國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告 等文件訂立。 第二百七十四條 勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件（包括概預算）的期限、質量要求、費 用以及其他協(xié)作條件等條款。 第二百七十五條 施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工 程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互 協(xié)作等條款。 第二百七十六條 建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理 人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。 第二百七十七條 發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查。 第二百七十八條 隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順 延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。 第二百七十九條 建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗 標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后， 方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。 第二百八十條 勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發(fā)包人損失 的，勘察人、設計人應當繼續(xù)完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費并賠償損失。 第二百八十一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內無償修 理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。 第二百八十二條 因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損 害賠償責任。 第二百八十三條 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以 順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。 第二百八十四條 因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償 承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 第二百八十五條 因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而 造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，發(fā)包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。 第二百八十六條 發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期 不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民 法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 第二百八十七條 本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關規(guī)定。 8. 三、中華人民共和國招標投標法三、中華人民共和國招標投標法 第一章 總 則. 第一條 為了規(guī)范招標投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招標活動當事人的合法權益，提高經濟效益，保 證項目質量，制定本法。 第二條 在中華人民共和國境內進行招標投資活動適用本法。 第三條 在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及工程建設有關的 重要設備、材料等的采購，必須進行招標： （一） 大型基礎建設、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公共安全的項目； （二） 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； （三） 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 前款所列項目的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院發(fā)展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。 法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 第四條 任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者其他任何方式規(guī)避招標。 第五條 招投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。 第六條 依法必須進行招標的活動項目，其招標投標活動不受地區(qū)或者部門的限制。任何單位和個人不得違法限 制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投標活動。 第七條 招標投標活動及其當事人應當接受依法實施的監(jiān)督。 有關行政監(jiān)督部門依法對招標投標活動實施監(jiān)督，依法查處招標投標活動中的違法行為。 對招標投標活動的行政監(jiān)督及有關部門的具體職權劃分，由國務院規(guī)定。. 第二章 招 標. 第八條 招標人是依照本法規(guī)定提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。 第九條 招標項目按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。 招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實，并應當在招標文件中如實載明。 第十條 招標分為公開招標和邀請招標。 公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。 邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。 第十一條 國務院發(fā)展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜 公開招標的，經國務院發(fā)展計劃部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以進行邀請招標。 第十二條 招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人 指定招標代理機構。 招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜、任何單位和個人不得強制其委托招標代理 機構辦理招標事宜。 依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監(jiān)督部門備案。 第十三條 招標代理機構是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關服務的社會中介組織。 招標代理機構應當具備下列條件： （一）有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金； （二）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量； （三）有符合本法第三十七條第三款規(guī)定條件、可以作為評標委員會成員人選的技術、經濟等方面的專家?guī)臁?第十四條 從事工程建設項目招標代理業(yè)務的招標代理機構，其資格由國務院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府 的建設行政主管部門認定。具體辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院有關部門制定。從事其他招標代理業(yè)務的 招標代理機構，其資格認定的主管部門由國務院規(guī)定。 招標代理機構與行政機關和其他國家機關下得存在隸屬關系或者其他利益關系。 第十五條 招標代理機構應當在招標人委托的范圍內辦理招標事宜，并遵守本法關于招標人的規(guī)定。 第十六條 招標人采取公開招標方式，應當發(fā)布招標公告。依法必須進行招標的項目的招標公告，應當通過國家 指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布。 9. 招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事 項。 第十七條 招標人采取邀請招標的方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或 者其他組織發(fā)出投標邀請書。 投標邀請書應當載明本法第十六條第二款規(guī)定的事項。 第十八條 招標人可以根據(jù)招標項目本身的要求，在招標公告或者招標邀請書中，要求潛在投標人進行提供有關 資質證明文件和業(yè)績情況，并對潛在投標人進行資格審查；國家對投標人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 招標人不得以不合適的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇。 第十九條 招標人應當根據(jù)項目的特點和需要編制招標文件。招標文件應當包括招標項目的技術要求、對投標人 資格審查的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。 國家對招標項目的技術、標準有規(guī)定的，招標人應當按照其規(guī)定在招標文件中提出相應要求。 招標項目需要劃分標段、確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明。 第二十條 招標文件不得要求或者表明特定的生產供應者以及含有傾向或者排斥潛在招標人的其他內容。 第二十一條 招標人根據(jù)招標項目的具體情況，可以組織潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場。 第二十二條 招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關招 標的其他情況 招標人設有標底的，標底必須保密。 第二十三條 招標人對以發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時 間至十五日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內容為招標文件的組織部分。 第二十四條 招標人應當確定投標人編制招標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標 文件開始發(fā)出日起至投標人提交截止之日止，最短不得少于二十日。. 第三章 投 標. 第二十五條 招標人是響應招標、參見投標競爭的法人或者其他組織。 依法招標的科研項目允許個人參見投標的，投標的個人適用本法有關投標人的規(guī)定。 第二十六條 投標人應當具備承擔招標項目的能力； 國家有關規(guī)定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格 條件有關規(guī)定的，投標人應當具備規(guī)定的資格條件。 第二十七條 投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件 作出響應。 招標項目屬于建設施工的，投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業(yè)績和擬用于 完成招標項目的機械設備等。 第二十八條 投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。招標人收到投 標文件后，應當簽收保存，不得開啟。投標人少于三個的，招標人應當依照本法重新招標。 在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應當拒收。 第二十九條 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件， 并書面通知招標人。補充、修改的內容為招標文件組成的部分。 第三十條 招標人根據(jù)招標文件載明的項目的實際情況，擬在中標后將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作進 行分包的，應當在投標文件中載明。 第三十一條 兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標人的身份共同投標。 聯(lián)合體各方應當具備承擔招標項目的相應能力；國家有關規(guī)定或者招標文件對投標人資格條件有關規(guī)定的，聯(lián)合 體各方均應當具備規(guī)定的相應資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。 聯(lián)合體各方應當簽定共同招標協(xié)商，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協(xié)議連同招標文件一并提 交招標人。聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽定合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。 招標人不得強制投標人組成聯(lián)合體共同投標，不得限制投標人之間的競爭。 第三十二條 招標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合 法權益。 投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者其他人的合法權益。 禁止投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標。 第三十三條 投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人的名譽投標或者以其他的方式弄虛作假，騙取中 10. 標。. 第四章 開標、評標和中標. 第三十四條 開標應當在招標文件確定的提交招標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件 中預先確定的地點。 第三十五條 開標由招標人主持，邀請所有投標人參見。 第三十六條 開標時，由投標人或者其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以由招標人委托的公證機構檢 查并公證；經確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和招標文件的其他主要內容。 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都應當當眾予以拆封、宣讀。 開標過程應當記錄，并存檔備案。 第三十七條 評標由招標人依法組建的評標委員會負責 依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關技術、經濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人 以上單數(shù)，其中技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 前款專家應當從事相關領域工作滿八年并具有高級職稱或者具有同等專業(yè)水平，由招標人從國務院有關部門或者 省、自治區(qū)，直轄市人民政府有關部門提供的專家名冊或者招標代理機構的專家?guī)靸鹊南嚓P專業(yè)的專家名單確定；一 般招標項目可以采取隨機抽取方式，特殊招標項目可以由招標人直接確定。 與招標人有厲害關系的人不得進入相關項目的評標委員會；已經進入的應當更換。 評標委員會成員的名單在中標結果確定前 應當保密。 第三十八條 招標人應當采取必要的措施，保證評標在嚴格保密的情況下進行。 任何單位和個人不能非法干預、影響評標過程和結果。 第三十九條 評標委員會可以要求投標人對投標文件中含義不明確的內容必要的澄清或者說明， 但是澄清或者說明 不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。 第四十條 評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較；設有標底的，應當 參考標底。評標委員會完成評標后，應當向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。 招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定的中標人。招標人也可以授權評標委員會直 接確定中標人。國務院對特定的招標項目的評標有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 第四十一條 中標人的投標應當符合下列條件之一： （一） 能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準； （二） 能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低；但是投標價格低于成本的除外。 第四十二條 評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。 依法必須進行招標的項目的所有投標被否決的，招標人應當依照本法重新招標。 第四十三條 在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。 第四十四條 評標委員會成員應當客觀、公正地履行職務，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。 評標委員會成員不得私下接觸招標人，不得收受投標人的財物或者其他好處。 評標委員會成員和參與評標的有關工作人員不得透露對投標文件的評審和和比較、中標候選人的推薦情況以及與 評標有關的其他情況。 第四十五條 中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。 中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標 項目的，應當依法承擔法律責任。 第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書 面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。 招標文件要求中標人提交履約保證金的，招標人應當提交。 第四十七條 依法必須進招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起十五日內，向有關行政監(jiān)督部門提交招標 情況的書面報告。 第四十八條 中標人應按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標 項目肢解后分別向他人轉讓。 中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分 包的人應當具備相應的資格條件，并不得在次分包。 招標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。. 11. 第五章 法律責任. 第四十九條 違反本法規(guī)定，必須進行招標的項目而不招標的，將必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何 方式規(guī)避招標的，責令限期改正，可以處項目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款；對全部或者部分使用國有 資金的項目，可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。 第五十條 招標代理機構違反本法規(guī)定，泄露應當保密的與招標投標活動有關的情況和資料的，或者與招標人、 投標人串通損害國家利益、社會公共利益或者其他合法權益的，處五萬元以上二十五萬元以下的罰款，對單位直接負 責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法 所得；情節(jié)嚴重的，暫停直至取消招標代理資格；構成犯罪的，依法追究形式責任。給他人造成損失的，依法承擔賠 償責任。 前款所列行為影響中標結果的，中標無效。 第五十一條 招標人以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人的，對潛在投標人實行歧視待遇的，強制要求投標人 組成聯(lián)合體共同投標的，或者限制投標人之間競爭的，責令改正，可以處一萬元以上五萬元以下的罰款。 第五十二條 依法必須進行招標的項目的招標人向他人透露以獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量或者可能 影響公平競爭的有關招標投標的其他情況，或者泄露標底的，給予警告，可以并處一萬元以上十萬元以下的罰款；對 單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究行事責任。 前款所列行為影響中標結果的，中標無效。 第五十三條 投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段 謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接 責任人員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，取消 其一年至二年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照；構成 犯罪的，依法追究行事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。 第五十四條 投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的， 依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究行事責任。 依法必須進行招標的項目的投標人有前款所列行為尚未構成犯罪的，處中標項目的主管人員和其他直接責任人員 處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，取消其一年至 三年內參加依法必須進行招標的項目的招標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。 第五十五條 依法必須進行招標的項目，招標人違反本法規(guī)定，與投標人就招標價格、投標方案等實質性內容進 行談判的，給予警告，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。 第五十六條 評標委員會成員收到招標人的財物或者其他好處的，評標委員會成員或者參加評標的有關工作人員 向他人透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦以及與評標有關的其他情況的，給予警告，沒收收到的財物， 可以并處三千元以上五萬元以下的罰款，對有所列違法行為的評標委員會成員取消擔任評標委員會成員的資格，不得 參加任何依法必須進行招標的項目的評標；構成犯罪的，依法追究行事責任。 第五十七條 招標人在評標委員會依法推薦的中標候選人以外確定中標人的，依法必須進行招標的項目在所有投 標被評標委員會否決后自行確定中標人的，中標無效。責令改正，可以處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的 罰款；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。 第五十八條 中標人將項目轉讓給他人的，將中標項目肢解后分別轉讓給他人的，違反本法規(guī)定將中標項目的部 分主體、關鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉讓、分包無效，外轉讓、分包項目金額千分之五以上