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文檔簡介

不動產(chǎn)抵押合同抵押人（甲方）_抵押權人（乙方）_甲方為了_將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。第一條 該房地產(chǎn)座落于_建筑面積_平方米，用地面積_平方米，房屋所有權證號_，共有權證號_，土地使用權證號_，共有附著物_件，抵押物價值人民幣（大寫）_.曾于_年_月_日抵押予_，期限為_個月，至_年_月_日止，擔保債務為人民幣（大寫）_元。第二條 甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_（詳情見附表及附圖）第三條 本次抵押擔保債務價值為人民幣（大寫）_第四條 設定抵押之房地產(chǎn)擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。第五條 約定期限：_年（月），從_年_月_日起到_年_月_日止。第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質；抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。第八條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。第九條 因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。第十條 抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。第十一條 抵押關系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關申請

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