江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權評估報告書.doc

唐山蘭德礦業(yè)權評估咨詢有限公司 江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權評估報告書江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權評估報告書蘭德礦權評字200807-013號唐山蘭德礦業(yè)權評估咨詢有限公司tangshan land mineral rights evaluation & consultant co.,ltd.2009年3月15日地址：河北省唐山市衛(wèi)國北路3號 電話 2057086郵編：063000 傳真 址： e-mail:江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權評 估 報 告 書蘭德礦權評字200807-013號摘 要重要提示：以下內容摘自評估報告書，欲了解本評估項目的詳細情況，應認真閱讀報告書全文。評估對象：江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權。評估委托人：江西省礦業(yè)權交易中心。評估機構：唐山蘭德礦業(yè)權評估咨詢有限公司。評估目的：江西省樂平市鳴西礦井煤礦屬于國家出資勘查形成的礦產地。江西省國土資源廳擬對該采礦權進行出讓，相關手續(xù)正在辦理中。按照相關法律、法規(guī)規(guī)定須進行評估，繳納采礦權價款。本次評估即是為了實現上述目的，而為委托方提供該采礦權在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上公平、合理的價值咨詢意見。評估基準日：2008年12月31日。評估日期：2008年12月6日至2009年3月15日。評估方法：折現現金流量法。主要參數：評估利用資源儲量1469.64萬噸，采區(qū)回采率80%，設計損失量186.44萬噸，可采儲量1045.22萬噸（包括工業(yè)場地、主要巷道所占儲量回收），儲量備用系數1.5，生產規(guī)模30萬噸/年原煤，煤礦服務年限23.43年，評估計算年限25年9個月，原煤不含稅銷售價格336.28元/噸，固定資產投資總額25439.41萬元，流動資金1476.66萬元，噸原煤總成本236.39元，噸原煤經營成本178.22元。評估結果：該采礦權于評估基準日的價值為人民幣3275.36萬元（人民幣大寫叁仟貳佰柒拾伍萬叁仟陸佰元）。有關問題的說明:按現行法規(guī)規(guī)定，本評估項目的評估結果有效期為一年，即評估結果自評估基準日起一年內有效。但嚴格地講,評估報告中的評估結論僅對評估基準日是成立的,且不受評估基準日之后的取費標準變動的影響。江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權評估的結論，僅供委托方出讓該采礦權這一評估目的以及呈送礦業(yè)權評估管理部門使用。本評估報告書的所有權屬于委托人。本公司承諾：除依據法律須公開的情形外，未經委托人許可，報告書的內容不會以任何形式向第三方提供或公開。本評估報告書的復印件不具有任何法律效力。法定代表人（林青枚） 注冊礦業(yè)權評估師（張立明、左和軍） 二00九年三月十五日江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權評 估 報 告 書目 錄1評估機構52評估委托人及采礦權申請人53評估對象和范圍74評估目的75評估基準日86評估依據、參考依據87評估原則98評估過程109采礦權概況1010評估區(qū)地質概況1411評估方法2411.1評估方法的選取2411.2折現現金流量法的計算公式2412主要參數的選定2512.1參數選定依據的資料2512.2評估用可采儲量2712.3礦井生產能力3012.4礦井生產年限及評估計算期3112.5采煤方案與最終產品3312.6銷售收入3412.7投資3512.8成本費用3812.9銷售稅金及附加4412.10所得稅4512.11經濟合理性評價4612.12折現率4613評估結果4714評估有關問題的說明4715報告書提交日期4816. 評估責任人員4917. 其他評估人員49江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權評 估 報 告 書蘭德礦權評字200807-013號正 文受江西省礦業(yè)權交易中心的委托,唐山蘭德礦業(yè)權評估咨詢有限公司組成采礦權評估小組，根據采礦權評估的有關規(guī)定,本著獨立、公正、科學、客觀的評估原則，按照公認的評估方法對“江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權”進行了實地查勘與核實，并作了必要的市場調查與征詢，履行了公認的其它必需評估程序，然后進行了評定估算，現將評估情況及評估結果報告如下： 1評估機構機構名稱：唐山蘭德礦業(yè)權評估咨詢有限公司；通訊地址：河北省唐山市路北區(qū)衛(wèi)國北路3號；法定代表人：林青枚；注冊號：1302002003954；采礦權評估資格證書編號：礦權評資2002031號；電 話：（0315）2020985，2057086；傳 真：（0315）2017876；網 址： ;e-mail: 或 。2評估委托人及采礦權申請人2.1評估委托人單位名稱：江西省礦業(yè)權交易中心；通訊地址：南昌市丁公路30號；郵政編碼：330002；聯(lián)系電話：(0791) 6119837。江西省礦業(yè)權交易中心是江西省國土資源廳直屬事業(yè)單位，成立于2007年11月1日。具體實施全省礦業(yè)權交易市場的建設目標，組織實施礦業(yè)權出讓、轉讓、租賃的招標、拍賣等工作，協(xié)助辦理與交易、轉讓與關的各類手續(xù)，提供礦業(yè)法律和其他信息的咨詢服務。江西省國土資源廳授權該中心組織需繳納礦業(yè)權價款的探礦權、采礦權項目的委托工作，其該項工作職能代表了江西省國土資源廳。2.2采礦權申請人申請人名稱：江西新鳴煤業(yè)有限責任公司；住所：樂平市樂港鎮(zhèn)鳴西煤礦；法定代表人：蔣云龍；注冊資本：壹億零肆佰玖拾叁萬元；公司類型：其他有限責任公司；經營范圍：礦山基本建設，設備材料供應，礦山機械制造。江西新鳴煤業(yè)有限責任公司由樂平礦務局、景德鎮(zhèn)市重陽水泥實業(yè)有限公司、自然人葉烈燈三方出資成立，2008年1月21日完成工商注冊。股權比例是樂平礦務局占51%，景德鎮(zhèn)市重陽水泥實業(yè)有限公司32%，自然人葉烈燈17%。2008年9月，景德鎮(zhèn)市重陽水泥實業(yè)有限公司將其所持有的股份全部轉讓給葉烈燈。江西新鳴煤業(yè)有限責任公司鳴西井田煤種為江西省稀有的中灰、中高硫、低磷、中高高發(fā)熱量的氣肥煤，具有很好的經濟利用價值。鳴西井田自五十年代開始一直到本世紀初進行過多次地質勘探，2004年7月由江西省煤田地質勘探研究院提交了“江西省樂平礦區(qū)鳴山西勘查區(qū)煤炭詳查地質報告”。樂平礦務局于2006年9月13日經江西省國土資源廳批準取得了該礦區(qū)的“劃定礦區(qū)范圍批復”（贛采復字20060039號）。該礦井建設前期工作己經開始。3評估對象和范圍評估對象:江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權。根據江西省礦業(yè)權交易中心評估委托書中給定的礦區(qū)范圍（附件六，p007），本評估對象面積為16.1037平方千米，標高：56米至-1000米，由6個拐點圈定，具體坐標如下:拐點號 x y1 3200983.30 39496370.40;2 3199259.50 39495530.00;3 3197843.10 39495963.00;4 3201180.00 39501480.00;5 3202210.00 39500700.00;6 3204300.00 39500830.00。 委托空間范圍與江西省樂平市鳴山礦區(qū)鳴西井田詳查（中間塊段勘探）報告中儲量核實空間范圍一致。4評估目的江西省樂平市鳴西礦井煤礦屬于國家出資勘查形成的礦產地。江西省國土資源廳擬對該采礦權進行出讓，相關手續(xù)正在辦理中。按照相關法律、法規(guī)規(guī)定須進行評估，繳納采礦權價款。本次評估即是為了實現上述目的，而為委托方提供該采礦權在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上公平、合理的價值咨詢意見。5評估基準日本項目評估基準日確定為2008年12月31日。選取2008年12月31日作為評估基準日，主要考慮了資料收集截止期為2008年12月底，且期間未發(fā)生過重大經濟變動事件，滿足確定評估基準日指導意見的相關要求。評估結果和結論意見是該基準日時點的公平市場價值。本報告中提及的市場價值的定義是:采礦權在評估基準日進行的公開的無限制的市場交易中能夠獲得的、并被普遍接受的價格。交易中的各方都是充分擁有相關知識、信息通暢、謹慎行事、行為獨立的，交易不受任何強制壓迫。6評估依據、參考依據6.1中華人民共和國礦產資源法；6.2礦產資源開采登記管理辦法；6.3礦產資源儲量評審認定辦法；6.4礦產資源登記統(tǒng)計管理辦法；6.5探礦權采礦權評估管理暫行辦法；6.6礦業(yè)權出讓轉讓管理暫行規(guī)定；6.7評估師執(zhí)業(yè)道德基本準則（cmv20000-2007）；6.8礦業(yè)權評估技術基本準則（cmvs00001-2008）；6.9礦業(yè)權評估程序規(guī)范（cmvs11000-2008）；6.10礦業(yè)權評估報告編制規(guī)范（cmvs11400-2008）；6.11收益途徑評估方法規(guī)范（cmvs12100-2008）；6.12礦業(yè)權價款評估應用指南（cmvs20100-2008）；6.13確定評估基準日指導意見（cmvs30200-2008）；6.14關于實施礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案的公告（2006年第18號）；6.15國土資源部關于實施礦業(yè)權評估準則的公告（國土資源部公告2008年第6號）；6.16礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案；6.17評估委托書 江西省礦業(yè)權交易中心；6.18關于礦產資源儲量評審備案證明（贛國土資儲備字2008011號）；6.19江西省樂平市鳴山礦區(qū)鳴西井田詳查（中部塊段勘探）地質報告礦產資源儲量評審意見書（贛金林儲審字2008011號）；6.20江西省樂平市鳴山礦區(qū)鳴西井田詳查（中間塊段勘探）報告；6.21 江西新鳴煤業(yè)有限責任公司（鳴西礦井）可行性研究報告評審意見；6.22 江西新鳴煤業(yè)有限責任公司（鳴西礦井）可行性研究報告；6.23 評估人員現場收集的其他相關資料。7評估原則7.1 獨立性、客觀性和科學性原則；7.2 采礦權與礦產資源相互依存原則；7.3 尊重地質規(guī)律和資源經濟規(guī)律的原則；7.4 遵守煤炭資源勘探和開采規(guī)范原則；7.5 遵循持續(xù)經營、市場公開和謹慎性原則。8評估過程按照2008年9月1日開始執(zhí)行的礦業(yè)權評估程序規(guī)范要求，本評估項目歷經如下程序：8.1 2008年12月2日，江西省國土資源廳委托江西省礦業(yè)權交易中心組織了江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權等4個項目的評估委托工作。通過在交易大廳現場公開抓號，確定了我公司承擔江西省樂平市鳴西礦井煤礦采礦權評估工作，出具了評估委托書，提供了評估所需部分資料；8.2 2008年12月3-4日，我公司注冊礦業(yè)權評估師張立明赴評估項目現場進行調查;8.3 2008年12月10日2009年2月28日，評估人員編制評估計劃，確定評估方法,選取評估參數。仔細查閱、分析有關地質報告、圖件和數據后，然后根據委托方提供的資料以及現場收集的其他相關資料對本評估項目進行評定估算，撰寫評估報告初稿；8.4 2009年3月2日、3日，評估人員再次赴現場，對評估所需資料進行了補充收集；8.5 2009年3月5日至10日，評估人員對評估報告初稿進行了補充和完善；8.6 2009年3月11日15日，經必要的審查、修改、印制，形成正式評估報告文本，提交給江西省國土資源廳申請備案。9采礦權概況9.1位置和交通江西省樂平市鳴西礦井煤礦位于本井田位于江西省樂平市城區(qū)西南16千米，屬樂平市樂港鎮(zhèn)管轄。井田地理坐標如下：東經：11657151170055；北緯：285347 285717。井田東部外圍有皖贛鐵路及206國道，均自北向南通過樂平市區(qū)，井田東部的煤礦有鐵路支線至樂平市，與皖贛鐵路接軌，北經景德鎮(zhèn)、蕪湖直達南京，南經鷹潭直達福州、廈門等地。井田南側有觀峰樂平公路與206國道相接，區(qū)內簡易公路縱橫交錯。樂安江流經本區(qū)西南角，在波陽縣城附近與昌江匯合注入鄱陽湖，能常年通行小噸位船只。區(qū)內交通方便。9.2礦區(qū)自然地理與經濟概況井田屬低矮丘陵地形，區(qū)內最高點為東北部呂家附近的小山頭，一般高程2040米。由東北往西南地勢逐漸降低。井田東南邊界外側的盧山，峰頂高程150.5米。區(qū)內村莊較稠密，稻田分布于低洼處；丘崗之上則為旱地，植被稀疏。地表溪溝、池塘及水庫較多，均注入本區(qū)西南側樂安江。樂安江水面寬100至200米，歷年最大流量10100米3/s，歷年最高洪水位30.73米。本區(qū)氣候溫暖濕潤，年平均氣溫18.5，最高氣溫40.8，最低氣溫-11.3。年最大降雨量2078.2毫米，年最小降雨量1408.2毫米，年平均降雨量1663.1毫米，降雨多集中于3-7月。本區(qū)經濟狀況一般。井田范圍內坐落自然村20個，人口逾6000人，零星分布的數個磚瓦廠。農民主要收入為勞務輸出。雖水體分布廣泛，牧業(yè)、漁業(yè)卻沒有得到有效發(fā)展。大多數農民靠山上的柴草為燃料。區(qū)內水源充足，地下水位較淺，地表水系發(fā)育，又無工業(yè)污染，水質良好。供電線路貫通區(qū)內每一個自然村，用電非常方便。9.3地質工作概況自上個世紀中期以來，本區(qū)有多家地勘單位進行過勘查工作。1956年，465隊在區(qū)內施工ckl56孔，工程量537.25米，未穿過白堊系地層。19651966年，原華東煤炭工業(yè)基本建設公司江西鉆探指揮部電法隊在區(qū)內作過電法工作(比例尺150000)，提交了大范圍的樂平地區(qū)電法報告。因本區(qū)標準層不明顯，使其成果失去利用價值，造成3個驗證孔全部失敗。1966年湘贛煤田會戰(zhàn)指揮部鉆探指揮部四工區(qū)在物探指揮部電法隊電法普查的基礎上施工了三個電法驗證孔，工程量共計1266.03米。提交鳴山礦區(qū)外圍普查找煤小結一份，認為本區(qū)無進一步工作的必要。 1973年至1974年，江西煤田地質局223隊在區(qū)內共施工機械巖芯鉆探孔22個，工程量12926.99米。見煤鉆孔僅有6個，其余鉆孔或終孔于煤系地層之上覆蓋層中或落空于b3煤層隱覆露頭之外。此次工作后提交普查找煤總結一份，獲得b3煤層c1+c2級儲量481.46萬噸。 1985年至1989年，223隊進行鳴山煤礦延深勘查時，在區(qū)內共施工鉆孔8個，其中5個孔位于本區(qū)內，工程量共計5766.04米。位于區(qū)內的3個孔中僅1孔見煤層，另2個孔落空在b3煤層隱覆露頭線以外。19881989 年，湖南煤田物測隊在本區(qū)開展地震普查工作，共完成地震測線長44110米，物理點2097個，控制面積約30千米2，于1989年9月提交江西省樂平縣鳴山礦區(qū)外圍地震普查報告，對區(qū)內白堊系紅層底界、二疊系上統(tǒng)長興組底界、二疊系下統(tǒng)茅口組頂界面形態(tài)及其變化情況作了解釋。2004年7月，由江西省樂平礦務局委托江西省煤田地質勘查研究院對鳴西礦區(qū)勘探資料進行收集和整理，在19731974年、19851989年以及1990年7月2000年6月三次勘查資料的基礎上，對鳴西礦區(qū)范圍內的地質資料作了進一步分析研究，重點研究了區(qū)內的構造特征及其復雜程度。提交煤炭資源量共1845.67萬噸，其中332級290.65萬噸，占總量的16；333級863.45萬噸。完成文字資料一份，編制綜合性圖件5張，地質剖面圖9張，附表一冊。2007年2月，煤炭科學研究總院西安研究院和江蘇長江地質勘查院共同合作，采用三維地震勘探、鉆探驗證，配合測井的綜合勘探手段，經過8個月精心施工，已完成勘探階段的工作。本次勘探共施工補充6個鉆孔，工程量5017.46米，對每個鉆孔都進行了測井和采樣。確定b3煤層為較穩(wěn)定煤層，c9煤層為不穩(wěn)定煤層。煤層類型綜合定為較穩(wěn)定型，構造復雜。通過本次勘查獲得氣肥煤總資源量1925.39萬噸。江蘇長江地質勘查院江西省樂平市鳴山礦區(qū)鳴西井田詳查（中間塊段勘探）報告。9.4礦區(qū)范圍設置及采礦權辦理進展情況江西新鳴煤業(yè)有限責任公司鳴西礦井是根據江西省政府關于促進江西省煤炭工業(yè)發(fā)展工作方案（贛府發(fā)200518號）文規(guī)劃而籌建的，屬于協(xié)議出讓。該礦井是江西省三大煤炭開采基地之一的重點開采井田，其發(fā)展建設已納入江西省國民經濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃綱要。目前，江西省國土資源廳已為江西新鳴煤業(yè)有限責任公司鳴西礦井下發(fā)劃定礦區(qū)范圍（贛采復字20060039號）。江西新鳴煤業(yè)有限責任公司已完成申請采礦權所需的大部分資料，采礦許可證辦理已接近尾聲。經了解，礦區(qū)范圍內未進行過礦業(yè)權評估。9.5評估區(qū)現狀2008年12月3日，我公司評估人員張立明（注冊礦業(yè)權評估師）在江西新鳴煤業(yè)有限責任公司總經理曠兒意、副總經理葉烈燈、總工程師周義的陪同下，察看了鳴西礦井現場。 從現場可以看到，鳴西礦井建井籌備工作正在有序進行。場地內地面已平整完畢，搭建了數排活動房屋和準備礦井掘進用的井架，以期批準采礦權申請后立即投入施工。10評估區(qū)地質概況10.1. 井田地質特征10.1.1地層本勘查區(qū)出露的地層有：第四系、白堊系下統(tǒng)，揭露的地層有三疊系下統(tǒng)大冶組、二疊系上統(tǒng)長興組、龍?zhí)督M及下統(tǒng)茅口組。第四系（q）：由耕植土、粘土、亞粘土、砂礫及含礫粘土組成，厚度033.55米，一般為10米。與下伏地層呈不整合接觸關系。白堊系下統(tǒng)（k1）：上部以一套紫紅色中粒砂巖、細粒砂巖、粉砂巖、泥巖沉積為主，局部含礫，分選差，見斜層理、波狀層理和水平層理。粉砂巖中含孢粉化石，計16屬種。下部以雜色礫巖、含礫粗粒砂巖及粗粒砂巖為主，少量為紫紅色含礫粉砂巖夾紫紅色粉砂巖，局部夾有薄層石膏和鹽層，裂隙中有時見瀝青，礫石成分為灰?guī)r、石英、燧石以及砂巖巖屑，分選差，多為棱角狀至渾圓狀或不規(guī)則狀，泥硅質膠結。區(qū)內大面積出露，厚度大于800米，與下伏地層呈不整合接觸關系。三疊系下統(tǒng)大冶組（t1d）：上部灰色中厚層狀細晶質灰?guī)r，溶蝕、裂隙發(fā)育。下部為青灰至灰黑色薄層狀泥灰?guī)r，夾泥質條帶，具水平層理和波狀層理，裂隙、縫合線發(fā)育，局部含泥質包體及少量黃鐵礦結核。底部為雜色泥巖或薄層狀鈣質粉砂巖，水平層理發(fā)育。產瓣鰓類、腕足動物化石，厚度大于200米，僅在f10斷層以東的鉆孔中見及。與下伏地層呈假整合接觸關系。二疊系（p）：上統(tǒng)（p2）由長興組（p2c）、龍?zhí)督M（p2l）組成；下統(tǒng)（p1）由茅口組（p1m）、棲霞組（p1x）組成。其中龍?zhí)督M（p2l）為本區(qū)主要含煤地層。龍?zhí)督M（p2l）未出露地表，為海陸交互型煤系，被白堊系（紅層）和二疊系上統(tǒng)長興組所掩蓋，下伏地層為茅口組。煤系地層最大厚度約280 米，一般厚度為190 米，往西逐漸變薄。該組地層可劃分為王潘里段、獅子山段、老山段和官山段，現將上述各段的巖性組合、沉積特征和含煤性由新至老敘述如下：、王潘里段（p2l5）位于龍?zhí)督M的上部，為本區(qū)含煤段之一，含不穩(wěn)定煤層17層，稱為c煤組。上部為一套粉砂巖、泥巖、煤和炭質泥巖沉積組合，局部夾細粒砂巖薄層，具水平紋理和波狀層理，含黃鐵礦結核和菱鐵礦結核，產植物化石碎片及根化石，含局部可采煤層一層（c9）。下部為灰白色中細粒砂巖夾粉砂巖、泥巖薄層和局部可采煤層一層（c6），含星散狀黃鐵礦，粉砂質、泥質包體，分選較好，硅質膠結，具平行層理、斜層理和波狀層理，產植物化石碎片。該段厚度變化較大，為1040 米，一般為25米。、獅子山段（p2l4）中細粒砂巖夾粉砂巖薄層，分選好，硅質膠結泥硅質膠結，含菱鐵質結核和黃鐵礦結核，具水平層理和波狀層理，產豐富的腕足類動物化石，偶見菊石動物化石。該段厚度一般為7米。、老山段（p2l3）為本區(qū)主要含煤段。根據沉積特征、巖性組合和含煤性可劃分為上、中、下三個亞段：上亞段：以深灰色粉砂巖為主，夾薄層細粒砂巖。具水平層理、波狀層理和交錯層理，含菱鐵質結核，產少量小個體腕足類化石，偶見菊石類化石。厚度一般為10米。中亞段：以黑色泥巖和粉砂巖為主，偏下夾細粒砂巖薄層，底部為黑色泥巖，水平層理發(fā)育，泥巖中產大量菊石及小個體腕足類動物化石，局部夾煤線。厚度一般為45米。下亞段：為一套砂巖、粉砂巖、泥巖夾煤層的沉積組合。頂部為泥灰?guī)r（標志層l2），l2之下發(fā)育一套砂巖夾粉砂巖，砂巖中具小型交錯層理、楔狀層理及脈狀層理，粉砂巖中具水平波狀層理。全區(qū)含大部可采的煤層一層（b3），其頂板一般為泥巖或泥灰?guī)r（標志層l1），底板以下為一套以粉砂巖和泥巖為主夾砂巖薄層的沉積，普遍含菱鐵質鮞粒，產較多的植物化石。兩層泥灰?guī)r中均產大量腕足類動物化石。局部地段在b3煤層下部有一層炭質泥巖。中部與下部交界附近，局部地段也有一層炭質泥巖。下部地層厚度一般為45米。老山段厚度一般為100 米。、官山段（p2l1+2）位于龍?zhí)督M含煤地層的下部，含極不穩(wěn)定煤層一層，根據巖性可分為上、下兩部分。上部：灰白色含礫粗粒砂巖、粗粒砂巖、中粒砂巖和細粒砂巖夾粉砂巖及泥巖條帶，成分以石英為主，次為長石，分選較好，多為泥硅質膠結。具平行層理和大型斜層理，層面常有大量的白云母分布。局部地段砂巖中的粉砂巖夾煤一層，厚度0.64米。下部：為一套淺灰色青灰色粉砂巖和雜色泥巖，局部夾薄層砂巖，具水平層理、微波狀層理及小型斜層理，含黃鐵礦結核、菱鐵礦結核及菱鐵質鮞粒，產植物化石。該段厚度一般為60 米，與下伏地層呈假整合接觸關系。10.1.2構造本井田位于鳴山向斜西南端的南翼，總體為一傾角緩，走向ne、傾向nw的單斜構造，地層傾角1629，一般20，沿走向和傾向產狀有一定的變化。局部地段發(fā)育次一級緩褶曲，斷層較發(fā)育，但展布具有一定的規(guī)律性，總的構造復雜程度為復雜類。本區(qū)的中部地段分布一條北東走向，兩翼平緩的毛家坳背斜，走向長約900米，b3煤層在背斜軸部被剝蝕。另于1勘探線附近有一小向斜胡家咀向斜，軸向nwnww，被f14斷層切割，其下形成緩波狀單斜。區(qū)內斷層較發(fā)育，大致可分為兩組，一組為ne向的走向斷層，另一組為nw向平移正斷層，其中ne向斷層較發(fā)育。ne向斷層為燕山早期斷裂，不切割紅層，被紅層掩蓋后成為隱伏斷層；nw向斷層為與北東向構造同時形成的配套斷層，在后期（即喜山早期）構造運動中，部分被激活，如f10斷層，從而切斷了白堊系地層及早期構造線。兩條大的nw向斷層造成勘查區(qū)分為三大塊，f10斷層以東稱為東塊段、f11斷層以西稱為西塊段、f10和f11斷層之間稱為中塊段。全井田發(fā)現落差大于20米的斷層33條,其中正斷層28條，逆斷層5條,這些斷層都切割b3煤層，部分切割c6、c9煤。斷層落差大于等于100米的斷層13條；落差5199米斷層6條；落差2050米斷層14條。根據三維地震資料，另有落差小于20米的斷層16條。井田內對斷層的控制程度符合煤、泥炭地質勘查規(guī)范（dz/t02152002）中勘探階段須“詳細查明先期開采地段內落差等于和大于30m的斷層，詳細查明初期采區(qū)內落差等于和大于20m的斷層”的要求。有關評估區(qū)構造情況詳見江西省樂平市鳴山礦區(qū)鳴西井田詳查（中間塊段勘探）報告中3.2構造一節(jié)。10.1.3巖漿巖區(qū)內有巖漿巖分布，其巖性為閃長玢巖。本區(qū)巖漿巖分布于勘探區(qū)東北部2線以東，其侵入層位視巖體位置而定，最高至王潘里段頂部，局部巖脈吞蝕c煤組煤層及深部b煤層，對主要可采煤層b3煤層先期開采地段影響較小。10.2.可采煤層區(qū)內可采煤層及局部可采煤層共有3層。其中可采煤層為b3，局部可采煤層為c6 、c9煤層。b3煤層位于老山段下部，上距l(xiāng)l泥灰?guī)r(鈣質砂巖)標志層03米，距l(xiāng)2泥灰?guī)r2247米，一般為30米。勘探區(qū)內b3煤層發(fā)育，層位穩(wěn)定。23個見b3煤鉆孔，見煤26層次。其煤厚0.175.47米，平均厚度2.00米(22點，注：401孔b3煤出現分層現象)，變異系數為53.3(22點)，其中在估算資源量范圍內的可采見煤點為20個，煤厚0.825.47米，平均厚2.16米。煤層結構簡單，含夾矸01層，厚度0.050.35米,含一層夾矸的鉆孔5個，含夾矸層率為19.2。除區(qū)邊界2線2-2孔(0.44米)和401孔b3煤上（0.66米）兩處不可采點以及3-4線中部因次級褶曲上拱而被剝蝕外，b3煤層厚度一般較為穩(wěn)定，厚度變化不大，一般為2米左右。b3煤層應屬全區(qū)可采煤層。c9煤層位于王潘里段上亞段，距長興灰?guī)r底界217米，一般8米左右，東部間距大，往西間距變小?？刹蓞^(qū)集中在2-3線以東，2-3線以西僅個別點可采，為局部可采煤層。結構較簡單，含夾矸01層。煤層厚度02.11米，f10斷層以東平均厚度為0.83米，變異系數為64，厚度變化大，屬不穩(wěn)定煤層。c6煤層位于王潘里段中下亞段。可采段分布于2-3線以東，2-3線以西僅個別點可采，為局部可采煤層。結構較簡單復雜，含夾矸04層，煤層厚度02.48米，f10斷層以東平均煤厚為0.80米，變異系數為99，厚度變化很大，屬不穩(wěn)定煤層。10.3.煤質鳴西礦井可采煤層為b3煤層，局部可采煤層為c6 、c9煤層。10.3.1物理性質b3煤層為氣煤、氣肥煤，局部為焦煤。b3煤層顏色為黑色灰黑色，較暗淡的玻璃光澤，條痕黑棕黑色，階梯狀斷口。組分結構為線理狀條帶狀，局部可見水平層理構造。煤層受到不同程度的構造影響，呈塊狀粉末狀，一般以塊狀為主，粉末狀次之，煤層的視密度平均為1.42（12）。c煤組煤層皆形成于三角洲泥炭沼澤中的咸水沼澤環(huán)境，各煤層物理性質及煤巖組分比較相似。c煤組煤層顏色為黑灰色，光澤暗淡，為瀝青光澤弱玻璃光澤，條痕棕黑色黑色，塊狀粉末狀，階梯狀斷口，條帶狀結構，局部可見水平層理構造。本區(qū)c煤組平均視密度為1.55（9），c9煤層平均視密度為1.63（1），c6煤層平均視密度為1.52（7）。10.3.2有害組分、b3煤層原煤分析基水分0.851.52%，平均1.18%（19）?；曳譃榈椭谢曳郑╣b/t15224.1-94，中華人民共和國國家標準煤炭質量分級-煤炭灰分分級），部分為中灰分，其值為14.4627.47%，平均20.11%（19）。東部的b3煤層局部受巖漿巖影響，由于巖漿巖的混入，灰分有所增加。原煤硫含量為1.893.97%，一般為2.75%（18），屬中高硫煤，鉆孔零星見有3%的硫分點（gb/t15224.2-94，中華人民共和國國家標準煤炭質量分級-煤炭質量硫分分級）。經過相應比重液洗選后，浮煤灰分可比相應原煤下降一至二個等級為低灰煤，硫分可降為中硫煤。硫鐵礦硫（sp,d）含量與有機硫（so,d）相當，硫酸鹽硫（ss,d）甚微。經洗選后，無機硫比有機硫脫硫明顯。 b3煤組灰分與全硫含量之間呈正相關性。b3煤層的磷含量為0.0080.056%，平均為0.025（8），為低磷煤（mt/t562-1996，中華人民共和國煤炭行業(yè)標準煤中磷含量分級）。 、c煤組干燥基原煤灰分為7.0556.74%，一般30.64%（14），其中c9一般32.13%（4），c6一般27.39%（8），c煤組煤層基本上為中中高灰煤。c9煤層全為中高灰煤。經過浮選后，浮煤灰分可比原煤下降13個等級，降為特低灰中灰，以低中灰煤為主，洗選效果明顯，但浮煤回收率較低。本組煤層由于沉積時受海水影響，全部為高硫煤。全硫為6.2310.09%，平均為7.64%（14）。全硫中各種形態(tài)硫的比例，硫鐵礦硫占57.596.9%，平均77.2%（10）；硫酸鹽硫占0.531.8%，平均6.8%（10）；有機硫占0.027.2%，平均16.0%（10）。由于硫鐵礦硫在全硫中所占比例大，且多以結核狀，團塊狀及條帶狀賦存于煤層中，較易分離，故可考慮在選煤中回收。全硫經浮選后雖可降低23個百分點，值為2.696.57%，平均3.89%（11）,仍屬高硫煤。全硫中主要以硫鐵礦降低輻度較大，有機硫則相對富集。10.3.3化學性質、工藝性能及煤類、b3煤層本區(qū)b3煤層為典型的樹皮殘植煤，其化學性質較特殊，揮發(fā)分特別高，原煤揮發(fā)分vdaf（900）為45.9958.33%，平均50.86%（15），浮煤揮發(fā)分vdaf（900）為51.3262.14%，平均55.79%（15），比原煤略高。原煤分析基固定碳（900）為36.8269.07%，平均53.86%（12）。本區(qū)b3煤層的原煤發(fā)熱量qnet,d為25.0030.31mj/kg，平均為26.97mj/kg（11）為特高熱值煤（gb/t15224.3-94，中華人民共和國國家標準煤炭質量分級-煤炭發(fā)熱量分級）。b3煤層煤灰軟化溫度st從1260至1500以上。屬于高熔灰至難熔灰，對高爐液態(tài)排渣有不利影響。粘結指數gr.i為81.096.0，一般為90.13（13）。焦油產率高，屬高油煤。但由于b3煤層有較強的粘結性，因而不宜用現有的低溫干餾法工藝煉油。、c煤組本煤組的化學性質及工藝性能與b3煤層有顯著差異，其揮發(fā)分、發(fā)熱量、焦油產率及粘結性總體上皆比b3煤層低。c煤組原煤vdaf（900）為11.9142.54%，平均38.15%（14），浮煤vdaf（900）為6.6349.48%，平均為39.44%（12）。c煤組平均分析基固定碳fcad（900）平均值為51.49%（9）。一般情況，c煤組煤層cdaf為72.0785.21%，平均為77.05%（11）；hdaf為2.155.26%，平均為4.62%（11）；ndaf為0.921.26%，平均為1.07%（10）,(o+s)daf為6.4811.85%，平均為8.55%（3）。本煤組煤層原煤qnet,d為15.5026.98mj/kg，平均21.94mj/kg（13），為中高發(fā)熱值煤。c9煤層qnet,d為19.6422.03mj/kg，平均20.82mj/kg（4）；c6煤層qnet,d為20.4926.98mj/kg，平均23.95mj/kg（7）。據鄰區(qū)資料c6以低熔灰為主，c9以高熔難熔灰為主，僅局部出現低熔。煤層羅加指數r.i為7.135，平均20.9（7）。粘結指數gr.i為1166，平均32.8（8）。膠質層厚度y值810mm，平均9mm（5）。膠質層曲線為平滑下降，焦塊型為全熔合。綜上可知，本煤組煤層基本上為弱粘結性中等粘結性煤。c煤組總體上多為富油煤，僅少數為含油煤。c煤組煤層膠質層厚度較小，可用于低溫干餾法煉油。b3煤層有氣肥煤46，氣煤45等；另外，東部的b3煤層受巖漿巖侵入接觸變質影響，除接觸帶可變成天然焦外，煤層還可變成焦煤。c煤組煤層煤類較相似，主要為長焰煤42，少數為氣煤44。另外，本區(qū)2線巖漿巖侵入到c煤組地層中，2-6孔c9煤層受到上部巖漿巖影響，對煤類肯定存在影響。10.3.4煤質及工業(yè)用途評價b3煤層成因類型為樹皮殘植煤，煤類為氣煤至氣肥煤，變質程度為12階段，中灰，中高硫煤，磷含量一般為低磷，發(fā)熱量為特高熱值，灰熔融性一般為高熔，焦油產率高，粘結性較強，混煤可選性中等偏易選?？勺鳛槿剂霞皠恿τ妹?，用新工藝煉油亦是一條利用途徑。b3煤層雖然粘結性較強，經洗選后灰分下降幅度較大，但由于煤中有機硫比例較高，不易洗選，限制了其作為煉焦用煤的前景。c煤組煤層其成因類型同b3煤層一樣，為殘植腐植煤，粘土礦物含量較高。煤類為長焰煤及氣煤，變質程度為31階段。原煤均為中中高灰煤，高硫，特低磷，中高熱值煤?；胰坌宰兓^大，c6煤層一般為易熔，c9煤層灰融性較高，僅局部為低熔灰，焦油等級為含油至富油。粘結性弱至中等。因此，c煤組煤層，主要是c9煤層，除可作為一般燃料及火力發(fā)電用煤外，還可用于低溫干餾法煉油。但因c煤組煤層為高硫煤，對環(huán)境污染嚴重，屬國家限制開采的對象。10.4礦區(qū)開采技術條件10.4.1水文地質條件區(qū)內長興灰?guī)r被巨厚的白堊系所覆蓋，補給條件相對較差，與地表水無水力聯(lián)系，據本區(qū)和鄰區(qū)長興灰?guī)r含水層抽水資料q=0.0040.12l/sm，中等富水性，巖溶發(fā)育不均一。由于c煤組煤層距長興灰?guī)r含水層較近，尤其是c9煤層距長興灰?guī)r底只有217米，且?guī)r溶又多沿長興灰?guī)r底界發(fā)育。因此，c煤組水文地質勘查類型屬頂板裂隙巖溶充水礦床，其勘查類型可確定為類二型。即以巖溶含水層充水為主的水文地質條件中等的礦床。區(qū)內主要可采煤層b3埋藏于當地侵蝕基準面以下。在正常情況下，b3煤層至茅口灰?guī)r頂界為80米左右，不會影響煤層的開采。但由于本區(qū)斷裂構造發(fā)育，部分地段使b3煤層與茅口灰?guī)r距離縮短甚至接觸。因此，b3煤層開采水文地質條件屬底板裂隙充水礦床，主要是通過切割官山段地層使茅口灰?guī)r裂隙巖溶水引入坑道。據本區(qū)和鄰區(qū)井檢孔對茅口灰?guī)r抽水資料q=0.0040.42l/sm，茅口灰?guī)r裂隙巖溶水水量中等。據此其水文地質勘查類型可確定為類二型。即以巖溶含水層充水為主的水文地質條件中等的礦床。10.4.2工程地質條件b3煤頂板一般為泥巖、粉砂巖，局部為泥灰?guī)r，強度都比較小，屬不穩(wěn)定性頂板，底板一般為鮞狀鋁土質泥巖，強度中等，屬中等穩(wěn)定性底板。c9煤直接頂板多為粉砂巖，強度較高，但局部有薄層泥巖偽頂，所以應屬于不穩(wěn)定性頂板，底板為粉砂巖，強度較小，為不穩(wěn)定性底板。c6煤頂底板強度與c9煤相近，但其間接頂底板為強度較大、穩(wěn)定性好的砂巖?？碧降膶ο笫琴x存于二疊系龍?zhí)督M老山段的b3煤層，依據礦體及圍巖工程地質特征，勘探中所研究的工程地質問題是煤層開采時的頂底板及圍巖的穩(wěn)定性，將井田工程地質勘查類型劃分為層狀巖類（即第三類），依據井田內地層巖性及局部地質構造較復雜，結構面發(fā)育，因此將井田工程地質勘查復雜程度劃分為復雜型。10.4.3環(huán)境地質條件據鄰區(qū)鳴山礦井的生產情況看,采掘活動后期情況，地表尚未出現較大地裂縫和塌陷坑。從采集的b3煤層煤芯瓦斯樣看，淺部鉆孔相對深部鉆孔來說瓦斯含量較低，即在深部，瓦斯涌出量將會升高，二氧化碳相對涌出量較高。地溫方面，本井田煤層埋藏深度較大，東部的部分地段受巖漿巖影響，熱害趨明顯。綜上所述，鳴西礦井應屬地質環(huán)境質量中等的礦井。本區(qū)從水文地質角度看屬于以巖溶含水層充水為主的水文地質條件中等的礦床，從工程地質角度看勘查復雜程度屬于層狀巖類復雜類型，而從環(huán)境地質的角度看屬于中等類型。綜合來看，鳴西礦井礦體圍巖破碎，各級結構面發(fā)育，構造破碎帶、接觸破碎帶比較發(fā)育，地應力大。按照固體礦產地質勘查規(guī)范總則，本井田屬于以工程地質問題為主的開采條件復雜的礦床（即iii-2型）。11評估方法11.1評估方法的選取江西新鳴煤業(yè)有限責任公司鳴西礦井屬于擬建煤礦，有完整的地質報告和內容豐富的可行性研究報告。經分析，該礦預期收益和風險可以預測并可以用貨幣計量，且預期收益年限可以確定，滿足使用折現現金流量法評估的條件。因此，確定本項目評估使用折現現金流量法進行評估。11.2折現現金流量法的計算公式式中：p礦業(yè)權價值；ci年現金流入量；co年現金流出量；（ci- co）t年凈現金流量；i 折現率；t年序號(t=1、2、3、n，t=1指評估基準日當年)；t0評估基準日至其所在年末時間，用月/12表示，本評估項目t0=0/12；n 計算年限。 注：本公式與收益途徑評估方法規(guī)范（cmvs12100-2008）列示的公式有所不同，不同點在計算折現系數之指數以及年序號中當年序號的表示。規(guī)范中計算折現系數所用指數無t0。從數學表示上看，本公式屬于正確表達方式。12主要參數的選定12.1參數選定依據的資料關于本評估工作，委托方提供了由樂平礦務局提交、江蘇長江地質勘查院2007年10月編制的江西省樂平市鳴山礦區(qū)鳴西井田詳查（中間塊段勘探）報告以及中煤國際工程集團武漢設計研究院2008年10月編制的江西新鳴煤業(yè)有限責任公司（鳴西礦井）可行性研究報告。評估工作中的資源儲量參數是參照江西省樂平市鳴山礦區(qū)鳴西井田詳查（中間塊段勘探）報告選取的，而經濟技術參數部分選自江西新鳴煤業(yè)有限責任公司（鳴西礦井）可行性研究報告，另有部分指標數據是由評估人員根據到當地有關部門及現場調查后所掌握的相關資料及評估實踐經驗經調整后確定的。12.1.1資源儲量參數選取所用資料分析關于江西省樂平市鳴山礦區(qū)鳴西井田詳查（中間塊段勘探）報告，江西省金林礦產資源儲量評審有限公司組織專家對其進行了評審，并于2008年1月18日出具了專家評審意見（贛金林儲審字2008011號）（見附件十p013），2008年1月31日，江西省國土資源廳對該報告的儲量評審進行了備案（贛國土資儲備字2008011號）（見附件九p012）。江蘇長江地質勘查院通過資料收集，在分析研究原有資料的基礎上，運用物探（三維地震勘探）、鉆探等勘查手段，詳細查明了井田的地層結構、構造特征、主要可采煤層b3的煤質特征和煤類。針對井田內煤層賦存特點，選擇以f10至f11斷層之間的中部塊段為勘探重點，選擇適合的儲量估算方法，對煤炭資源儲量進行了估算，并進行了礦床開發(fā)經濟意義概略研究。該報告的評審意見書肯定了鉆探工程質量，并認為資源量估算方法選擇恰當，各項參數確定基本正確，資源量類型及塊段劃分基本合理，資源量估算結果基本可靠。評審意見書還指出了詳查報告內存在的問題并對此提出了建議。該報告的評審意見書還認為：報告章節(jié)安排基本合理，文圖表資料較齊全，基本符合“固體礦產勘查/煤礦閉坑地質報告編寫規(guī)范”的要求。經過綜合分析，評估人員認為：該報告除存在個別瑕疵外，總體來看章節(jié)齊全、內容豐富，圖紙清晰。選擇的地質勘查工作手段、各項參數的選取及礦體圈定比較合理，滿足要求，采用的資源儲量估算方法及儲量類型確定正確，塊段劃分數據準確，估算結果基本可靠。該鳴西詳查報告可以作為本次評估之用。本次評估項目的資源儲量參數主要取自江西省樂平市鳴山礦區(qū)鳴西井田詳查（中間塊段勘探）報告。12.1.2采煤技術、經濟參數選用資料分析在江西新鳴煤業(yè)有限責任公司（鳴西礦井）可行性研究報告中（以下簡稱可研報告），設計人員根據煤層賦存條件，確定了設計利用儲量、設計損失量（永久煤柱和工業(yè)場地、主要巷道壓煤量）和開采儲量，確定了b3煤層的開采工藝、開拓方式和生產規(guī)模，對開采技術參數進行了設計；根據建設規(guī)模和建設條件，進行了較合理的固定資產投資設計、采煤成本費用及對未來效益進行了估算。2008年11月16日，江西省國土資源廳組織專家對該可行性研究報告進行了評審，出具了江西新鳴煤業(yè)有限責任公司（鳴西礦井）可行性研究報告評審意見（附件十二p187）。審查意見書中肯定了報告編寫資格、依據、開采儲量確定的合理性，同時還認為，由確定礦井設計生產能力等參數計算的服務年限滿足規(guī)范要求；開拓方式、采煤方法及工藝選擇合理。雖然存在一些問題，但專家還是對該設計可以評審通過。本次評估委托方提供的該可研報告是編制單位按照專家意見修改后的定稿。經了解，專家未對該稿出具評審意見。評估人員對可研報告（附件十三p191）分析后認為：報告編制單位資格符合規(guī)定，內容齊全。文中確定的開拓方式、采煤方法及開采工藝符合該礦實際，技術參數選取基本合理，各項經濟指標切合當地生產力水平。因此，該可行性研究報告可以作為本次評估經濟、技術指標選取的參考依據。本次評估項目的技術經濟參數主要選自江西新鳴煤業(yè)有限責任公司（鳴西礦井）可行性研究報告。12.2評估用可采儲量12.2.1評估利用資源儲量根據江西省樂平市鳴山礦區(qū)鳴西井田詳查（中間塊段勘探）報告（附件十一p024，以下簡稱鳴西詳查報告），礦區(qū)范圍內b3煤層總資源量為1925.39萬噸，按儲量類別劃分：探明的內蘊經濟資源量（331）213.70萬噸，控制的內蘊經濟資源量（332）192.52萬噸，推斷的內蘊經濟資源量（333）1519.17萬噸。評估對象資源儲量情況詳見鳴西詳查報告中資源量估算一章（附件十一p157或185）。經與評估委托范圍對比，鳴西詳查報告中儲量估算范圍與評估委托范圍一致，鳴西詳查報告中礦區(qū)范圍內估算的資源儲量即為評估范圍內資源儲量。本項目評估的煤礦屬于擬建礦井，評估基準日前資源儲量沒有動用。礦業(yè)權價款評估應用指南（cmvs20100-2008）中規(guī)定，對于內蘊經濟資源量，屬技術經濟可行的（包括已通過（預）可行性研究、煤礦設計或礦產資源開發(fā)利用方案編制并審查通過的項目），探明的或控制的內蘊經濟資源量（331）和(332)，全部參與評估計算；推斷的內蘊經濟資源量（333）可參考（預）可行性研究、煤礦設計、礦產資源開發(fā)利用方案或設計規(guī)范的規(guī)定等取值。礦區(qū)內資源儲量類別全部為內蘊資源量。在中煤國際工程集團武漢設計研究院編制的可研報告中，探明的內蘊經濟資源量（331）213.70萬噸和控制的內蘊經濟資源量（332）192.52萬噸全部設計利用，應認為屬于技術經濟可行，全部參與評估。對推測的內蘊經濟資源量（333）1519.17萬噸，可研報告中取0.75的可信度系數參與計算煤礦可采儲量（附件十三、p266）。推測內蘊經濟資源量（333）的可信度系數取值與礦床勘查類型等因素有關