裝修招標文件底稿(公開).doc

-*項目-裝修工程招標文件招標編號：*-02目錄第一章投標須知一、前附表二、總則三、投標要求四、投標報價五、投標書六、議標、定標七、合同條件八、授予合同第二章合同主要條款一、承包范圍二、承包方式三、工期四、質量五、文明施工六、安全七、結算方式八、工程付款九、分包與轉包十、違約責任第三章技術規(guī)范第四章施工圖紙等技術資料第五章建筑工程投標書一、投標書二、投標書附表三、報價匯總表四、主要材料（乙方采購）匯總表五、計劃投入的主要施工機械設備表六、主要施工人員表七、項目經理簡歷表八、近三年承接主要工程一覽表建筑及安裝工程招標文件*裝修工程由*投資興建。根據工程實際情況及相關規(guī)定，現(xiàn)采用邀請議標方式，擇優(yōu)選定施工單位。前 附 表一1、2、3、4、5、6、7、工程綜合說明：工程名稱：*裝修工程建設地點： 擬裝修區(qū)建筑面積：16000m2 承包方式：裝修工程設計+裝修工程施工（包工包料）質量目標：優(yōu)良要求工期：裝修工程設計30+14=44天（裝修施工圖初稿+裝修施工圖修改定稿），裝修工程施工90天 ，總工期134天（含節(jié)假日），其中招標人評選設計圖及招標人編制裝修報價的時間不計在內。招標范圍： 見*裝修說明、*裝修說明 二投標保證金數(shù)額為：人民幣500000元整三投標有效期：為21日歷天（從投標截止之日算起）四1、2、發(fā)招標文件及施工圖時間及地點發(fā)招標文件時間：2007年 月 日發(fā)招標文件地點：* 號會議室 五現(xiàn)場踏勘時間：2007年 月 日（如有變化以書面通知為準）六1、2、標書答疑時間及地點答疑時間：2007年 月 日（如有變化以書面通知為準）答疑地點：2007年 月 日（如有變化以書面通知為準）七投標書正、副本份數(shù)為：正、副本均為一份八1、2、投標書遞交截止時間及地點：（如有變化另行通知）投標設計文件遞交截止時間： 2007年 月 日 時投標裝修工程報價及承諾函遞交截止時間： 2007年 月 日 時地點：*基建部 九履約保證金：投標人提供的履約保證金金額為人民幣100萬元整第一章 投標須知第一條 總 則（一）工程概況：（1）工程名稱：*裝修工程。（2）工程地點：（3）擬裝修區(qū)建筑面積：16000m2（4）工程現(xiàn)狀：土建初裝修己完成 （二）承包方式及范圍：（1）承包方式：裝修工程設計+裝修工程施工（包工包料），工程嚴禁轉包。（2）招標范圍：見*裝修說明、*裝修說明 （三）質量、工期目標：（1）質量標準為優(yōu)良。（2）合同工期為144日歷天，其中所有參與竟標單位的裝修工程施工圖設計30天，業(yè)主對施工圖的選擇評審提出修改意見7天，被選中施工圖的設計單位按業(yè)主意見對施工圖進行修改定稿7天，所有參與竟標單位按定稿的施工圖進行報價10天；裝修工程施工90天。（四）工程現(xiàn)狀：現(xiàn)場踏勘（五）投標單位資格要求：（1）基本要求：參加投標的單位必須具有獨立法人資格。（2）同時具備裝飾裝修工程設計和施工資質，施工資質不低于建筑裝飾工程施工貳級。（3）投標單位必須出具可靠的資信證明，營業(yè)執(zhí)照，資質證書及年檢紀錄。（4）近兩年來，本企業(yè)施工的優(yōu)質、安全、文明施工等榮譽證書。（5）承擔本項目設計的設計師應有相應從業(yè)資格，并獨立承擔過不少于三個大型工裝項目的設計。（6）承擔此工程的項目經理需為一級項目經理，且必須是此專職擔任本項目的項目經理。（六）投標費用：投標單位應承擔其編制標書、設計裝修施工圖以及議標過程中所涉及的一切費用。無論投標結果如何，招標單位對上述費用不負責任。但設計方案被選中的投標人在其他條件相同，而投標報價不超出其他投標人報價2%（相對于其他投標人）的情況下，將優(yōu)先被確定為中標人。（七）設計、施工招標工作流程 招標人發(fā)出投標邀請-投標人提交企業(yè)資質文件-發(fā)售項目招標文件-投標人提交項目裝修施工圖設計文件-招標人對設計文件進行評審選擇并提出修改意見-編制被選中設計文件的投標人按招標人意見修改設計文件形成定稿-所有投標人領取修改后的設計文件編制裝修施工投標文件-投標人提交施工投標文件、提交投標保證金-開標、評標、定標-合同判、合同簽訂并提交履約保證金-退還投標人投標保證金。第二條 投標人須知（八）投標單位在收到招標書后，如有疑問需要澄清，應于收到圖紙后5天內以書面形式向招標單位提出，招標單位答疑以書面解答為準。（九）投標單位對招標單位提供的招標文件做出的推論、解釋和結論，招標單位概不負責。投標單位由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標單位對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標單位自負。（十）招標文件的修改，投標截止時間7天前，招標單位可能會以補充通知的方式修改招標文件。補充通知將作為招標文件的組成部分，具有與招標文件同等效力。第三條 投標報價（十一）報價依據：（1）投標報價應包括招標文件所確定的招標范圍內的全部內容，以及為完成上述內容所必須的附屬工程、臨時工程（含臨時道路）等所需材料、勞務等的全部費用。（2）按2003版湖北省消耗量定額及鄂建200344號文四類工程取費，定額缺項部分由投標人自行補充。（3）投標單位應對所有主材注明規(guī)格、品牌、單價及用量，對墻、地面飾面材料盡可能提供樣品。（十二）投標報價編制要求：（1）投標報價應視為投標單位履行合同義務過程中，應予完成的全部工作內容的費用。投標報價分預算價、優(yōu)惠后的最終報價。（2）水電安裝及裝修預算按以下分部計算：裝修工程、強電工程（照明、插座、空調系統(tǒng)）、弱電工程（安防、網絡、電話）、給排水工程四部分。（3）除非合同中另有規(guī)定，投標人在報價中所報的價格，以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、機械進出場費、垂直運輸費、風險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。（4）甲定乙購材料見附表。第四條 投標書（十三）投標單位應認真閱讀招標文件所有的內容，檢查招標文件的內容是否齊全，如有遺漏請于2007年 月 日前向招標單位索取，否則，責任自負。（十四）投標書應包括下列內容：（1）投標書及附錄。（2）授權委托書（如有授權）。（3）資格證明材料：資信證明，企業(yè)裝修工程設計、施工資質證書及年檢紀錄，營業(yè)執(zhí)照及年檢紀錄，資金保證書、銀行證明、存款證明，各種資格證，項目經理、主要管理人資格證明材料及相關簡歷表，近幾年同類工程的施工業(yè)績，近期設計的有代表性項目的效果圖不多于三幅（jpg格式的電子檔發(fā)至*）。（4）詳細預算書，報價匯總表，主要材料用量匯總及價差計算表。（5）計劃投入的主要施工機械設備表。（6）施工組織設計，包括項目組織結構，施工部署主要的施工方法，技術措施，擬采用的新技術，新材料，新工藝，重要部位質量通病防治辦法，主要機具設備及人員專業(yè)構成，質量保證體系及措施，安全、文明施工措施，工期進度安排及保證，計劃開、竣工日期和施工進度網絡圖及橫道圖，施工總平面布置圖，臨時用地表。（7）企業(yè)近兩年來的工作業(yè)績，獲得的各種榮譽（需要提供證書復印件）。（8）對招標文件中的合同協(xié)議條款的確認和響應。（9）對本工程施工的承諾及優(yōu)惠條件。（包括報價、質量、工期、付款方式、服務、新技術等）（十五）招標文件提供的投標書表式（附表）投標單位必須使用。但表式可以按同樣格式進行擴展。（十六）投標書正本須書寫或打印，投標書副本可以復印，其正、副本都應裝訂成冊，并在封面上正確標明“正本”、“副本”字樣。（十七）全套投標書應無修改、無插頁、無行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標單位法定代表人或其代理人的印鑒。（十八）投標有效期：投標書自投標截止時間起至中標書發(fā)出止(不超過21天)。（十九）投標保證金： （1）投標單位投標時須向招標單位交納投標保證金及工本費現(xiàn)金人民幣500000元整（￥50000元）。（2）未中標單位的投標保證金，在收到未中標通知書后一星期內退還投標保證金（不計利息）。（3）投標單位出現(xiàn)下列情況，招標單位有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金。a) 投標單位在投標有效期內撤回其投標書。b) 中標單位無正當理由拒絕簽訂合同書。c) 中標單位在規(guī)定時間內未提供履約保證金。（4）中標人的投標保證金，在中標人按第一章第七條規(guī)定簽訂合同并提交履約保證金后三日內予以退還（不計利息）。（二十）投標單位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請不將批準。察勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標單位自行承擔。（二十一）對投標單位所提出的疑問，招標單位將在3日內以書面形式答復給所有的投標單位。第五條 投標書密封和遞交（二十二）投標書的密封與標志：（1）投標單位應將投標書的正本和全部副本分別密封，并在封袋上正確標明“正本”或“副本”字樣。（2）所有封袋上都應寫明招標單位名稱、工程名稱、投標單位名稱。（3）所有投標書都必須在封袋騎縫處以顯著標志密封。（4）投標單位未按上述規(guī)定提交投標書正、副本，其投標書將被予拒絕，并原封退還給投標單位。（5）投標書正、副本不一致時，以正本為準。（二十三）投標截止時間：投標單位須在附表中規(guī)定的投標書遞交截止時間之前，將投標書遞交給招標單位。（二十四）投標書的修改與撤回：投標截止時間之前，投標單位可對所遞交的投標書進行修改或撤回，修改或撤回通知必須按招標文件的規(guī)定進行編制、密封、標志（在包封上標明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間）和遞交。投標截止時間之后，投標單位不得修改或撤回投標書。第六條 評標、定標（二十五）評標、定標辦法：本工程評標采用百分制評標方法。通過對投標單位的設計文件、投標報價、質量、工期、施工組織設計、主要施工機械設備及主要材料用量、企業(yè)業(yè)績及信譽、項目經理的勝任程度、優(yōu)惠條件等進行定性定量評分。（二十六）投標書出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標書處理，無效投標書不予參加評標。 （1）投標書未按規(guī)定標志、密封蓋章。（2）投標書未加蓋投標單位法人章、法定代表人或其代理人的印鑒（或簽字）。（3）投標書未按招標書規(guī)定的格式、內容和要求編制，投標書字跡潦草、模糊，無法辯認。（4）投標書逾期送達。（二十七）投標書的澄清：在評標過程中，評標組織認為需要，可要求投標單位對投標書中的有關問題進行澄清或提供補充說明及有關資料，投標單位應做出書面答復。書面答復須經投標單位法定代表人或其代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復將視為投標書的組成部分。（二十八）在投標書審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標單位對招標單位和評標組織成員施加影響的任何行為，都將導致取消其議標資格。第七條 授予合同（二十九）定標后，招標單位于5日內發(fā)出中標通知書。（三十）發(fā)出中標通知書后，十天內中標單位根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國建筑法，依據招標文件，投標書與業(yè)主簽訂施工合同。否則，作為放棄中標權處理，并賠償業(yè)主由此造成的損失。（三十一）履約保證金（1） 合同協(xié)議書簽署當日，中標人應按前附表規(guī)定向招標人提供履約保證金人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00元）。（2） 若中標人不能按規(guī)定提供履約保證，招標人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標保證金。給招標人造成的損失超過投標保證金時，還應對超過部分予以賠償。（3） 履約保證金待完成全部龍骨及基層施工后十天內返還中標人（不計利息）。第二章 合同主要條款一、 承包范圍：*裝修工程的設計及施工。 二、 承包方式包工包料三、 工期1.本項目總工期為1344天。2.本項目的分段工期如下：自領取招標文件之日起30天內完成裝修工程施工圖設計并提交給招標人，設計深度應能為裝修施工提供完整的依據。設計文件被選定的投標人在7天內按招標人意見完成對裝修施工圖的修改，并向招標人提供完整的設計圖伍份。投標人在收到招標人設計文件的定稿之日起10日內按前附表規(guī)定的時間提交完整的投標報價文件。裝修工程施工工期為90天（含節(jié)假日）。四、 質量優(yōu)良。五、 文明施工武漢市文明施工達標現(xiàn)場。六、 安全合格。七、 結算方式1、以中標價包干，設計變更（均需招標人代表簽字和招標人蓋章確認）按實結算，結算辦法按下述第2條辦理。2、結算調整時執(zhí)行與投標書相一致的消耗量定額、取費標準和優(yōu)惠幅度，設計變更每單費用增減金額超過1000元（含1000元）的據實結算，低于1000元的設計變更費用不予調整。八、付款方式九、關于分包乙方不得以任何形式和理由分包本工程的主要分項工程，否則甲方將無條件中止合同，并索賠損失。對于專業(yè)性較強的工程和特殊材料，由甲方審定承建單位經監(jiān)理確認后，亦可簽定分包合同。乙方對甲方負責，分包單位對乙方負責。未經發(fā)包方同意，不得分包，如若發(fā)生，除終止合同外，按分包合同價款的8%罰款。 十、違約責任1、因乙方原因（一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；現(xiàn)場高壓塔遷移、不可抗力等除外）工程進度未達到甲方認可的施工組織設計中的時間，乙方每拖延一天，按當次付款額的1向甲方交納罰款。如總工期達到合同約定，則階段性工期延誤造成的罰款全部退還給乙方。如總工期不能達到合同約定，由乙方承擔違約責任，總工期每延誤一天，按2000元/天罰款。2、質量達不到合同約定標準，乙方無條件返修至約定標準，并罰款乙方10萬元，若給甲方造成損失，乙方還應負責賠償。十一、保險一、工程開工前，甲方為建設工程和施工場內的自有人員及第三方人員生命財產辦理保險，保險費用乙方支付。 二、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 三、保險事故發(fā)生時，甲乙雙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 十二、其它 乙方辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，因乙方責任造成的費用和罰款由乙方承擔。第三章 技術規(guī)范國家現(xiàn)行的建筑裝修及安裝工程施工及驗收規(guī)范。第四章 圖紙、技術資料第五章建筑裝修工程投標書（一）投標函致：*1、根據你方招標工程項目編號：*-02的*裝修工程招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法等有關規(guī)定，經踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、圖紙、工程建設標準及其他有關文件后，我方愿以人民幣 的投標總報價并按上述圖紙、合同條款、工程建設標準的條件要求承包上述工程的施工、竣工，并承擔任何質量缺陷保修責任。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件及有關附件。3、我方承認投標函附錄是我方投標函的組成部分。4、一旦我方中標，我方保證按投標函承諾的工期 日歷天內完成并移交全部工程。5、我方鄭重承諾，如果我方中標，我方絕不采用轉包、未經監(jiān)理工程師批準的分包等其他任何可能導致管理削弱的管理模式。6、 如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交 萬元履約保證金作為履約保證，完成全部樁基工程后一月內返還我方（不計利息）。7、我方同意所提交的投標文件在“投標須知”規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。8、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。9、我方將與本投標函一起，提交人民幣 萬元作為投標保證金。投標人： （蓋章）單位地址：法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）