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合同編號(hào):_拆遷合作協(xié)議范本2019甲方:_乙方:_簽訂日期:_年_月_日第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè)拆遷合作協(xié)議范本2019拆遷方(以下簡(jiǎn)稱甲方):地址:被拆遷方(以下簡(jiǎn)稱乙方):地址:甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商,就合作_項(xiàng)目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜,特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)提示:合作的方式多種多樣,如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等,不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。 本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上,僅供參考。實(shí)踐中,需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款。 一、合作事項(xiàng)二、合作方式風(fēng)險(xiǎn)提示:應(yīng)明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí),應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。 1、甲方負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目、后勤、當(dāng)?shù)厝说臓?zhēng)議調(diào)解事項(xiàng)等,乙方負(fù)責(zé)拆遷、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)和各方面經(jīng)濟(jì)、殘值押金費(fèi)用、回收變賣等事項(xiàng),并處理拆遷現(xiàn)場(chǎng)的拆遷相關(guān)事宜,甲方不得干涉。雙方本著共同協(xié)商,互惠互利的原則,共同合作,以誠(chéng)相待。2、乙方必須按要求文明施工,制訂相應(yīng)的安全管理制度,確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)無(wú)事故發(fā)生,若發(fā)現(xiàn)安全事故,造成人生傷害及其他財(cái)產(chǎn)損失等,均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。3、甲、乙雙方投資的款項(xiàng)和前期費(fèi)用,在開(kāi)工拆遷費(fèi)付款時(shí),甲、乙雙方退清所有的款項(xiàng)和前期費(fèi)用款項(xiàng)(包括押金)。甲、乙方分股是指拆遷費(fèi)和殘值的純利潤(rùn)分股。三、股份分配比例甲方占總純利潤(rùn)比例的股份為_(kāi)%,乙方占總利潤(rùn)比例的股份為_(kāi)%,分股指拆遷費(fèi)和殘值的總純利潤(rùn)分配。四、甲、乙雙方的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。 再次溫馨提示:因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。 1、在合作過(guò)程中,乙方指定財(cái)務(wù)人員,在合作期間,如果乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)和經(jīng)濟(jì)不到位,比如殘值押金等不到位,影響拆遷工程,乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)該按時(shí)向甲方申報(bào)經(jīng)營(yíng)賬目、財(cái)資狀況。3、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方的工作人員提供良好的服務(wù),比如交通工具等。乙方指派專門財(cái)會(huì)人員管理賬目,給乙方正常的開(kāi)支和費(fèi)用。4、甲方應(yīng)在監(jiān)督管理的同時(shí),積極協(xié)助、支持乙方的各項(xiàng)工作,不得無(wú)故干擾乙方的正常工作和管理事項(xiàng)。五、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示:合同的約定雖然細(xì)致,但無(wú)法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。 若乙方未能依本合同的規(guī)定,未按時(shí)足額投資影響拆遷工程,如殘值押金和拆遷押金等相關(guān)手續(xù)的事項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方即行投資和工程拆遷,甲方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決,甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議,亦應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決時(shí),產(chǎn)生的爭(zhēng)議若雙方達(dá)不成一致,由_仲裁委仲裁。七、其他本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同甲、乙雙方自簽字之日起生效。甲方:日期:_年_月_日乙方:日期
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