武漢綠地國際金融城A04項目R1-R9通風空調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程施工合同

武漢綠地國際金融城A04項目R1-R9棟大堂及泛會所通風空調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程合同 合同編號： 武漢綠地 國際金融城A04 項目R1-R9棟大堂及泛會所通風空調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程合同工程地點：武漢市武昌區(qū)和平大道 發(fā)包單位：武漢綠地濱江置業(yè)有限公司 承包單位：上海涵星機電設(shè)備工程有限公司 簽訂日期：2012年4月9日 第一部 協(xié)議書甲方：武漢綠地濱江置業(yè)有限公司 乙方：上海涵星機電設(shè)備工程有限公司為進一步明確責任，保障簽約各方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法及武漢市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。一、 工程概況1、 工程名稱：武漢綠地國際金融城A04項目R1-R9棟大堂及泛會所通風空調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程2、 工程地點：武漢市武昌區(qū)和平大道750號3、 建筑面積：約 平方米4、 結(jié)構(gòu)形式： 框架 二、 承包范圍：包括武漢綠地國際金融城項目A04項目R1-R9棟大堂(共9個，不包括R1樣板間)及R7-R9棟泛會所通風空調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程招標文件、招標圖紙、深化設(shè)計圖紙及合同清單內(nèi)全部內(nèi)容，具體包括但不限于通風空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備供貨、安裝及調(diào)試。須保證所承包的通風空調(diào)系統(tǒng)供貨安裝工程順利驗收，配合總包各標段工程通風空調(diào)系統(tǒng)驗收、報建等，同時承擔本工程施工過程中的技術(shù)及安全風險。三、 開工、竣工時間： 1、 高層區(qū)：R1R6棟住宅：開工時間：暫定2012 年4 月10日，竣工時間：2012 年10月30日，合同工期總?cè)諝v天數(shù) 244 天。2、 超高層區(qū)：R7R9棟住宅：R8泛會所：開工時間：暫定2012 年4月10日，竣工時間：2013 年 5 月20 日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)40天。R7R9大堂、泛會所（除R8泛會所）：開工時間：暫定2012 年4月10日，竣工時間：2013 年 5 月20 日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)40天，具體以甲方通知為準。國家法定節(jié)假日包含在內(nèi)，原則上不予調(diào)整。四、 本工程質(zhì)量標準為：合格 。五、 本工程質(zhì)保期：貳個采暖、供冷周期。六、 合同固定造價：￥74萬元，大寫：人民幣柒拾肆萬元整。七、 合同文件的組成及解釋順序：構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：1、 本合同協(xié)議書2、 中標通知書3、 本合同專用條款4、 本合同通用條款5、 招標文件及答疑6、 投標文件7、 國家、地方及企業(yè)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、 圖紙9、 工程量清單八、 圖紙1、 甲方向乙方提供設(shè)計文件壹份，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理公司有關(guān)人員查閱。2、 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項工程或分項工程開工前14日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。3、 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復制，復制費用由乙方承擔。4、 乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。5、 圖紙版本： 經(jīng)技發(fā)部蓋章確認的武漢綠地國際金融城A04項目R1-R9棟大堂及泛會所通風空調(diào)系統(tǒng)工程招標圖紙(多聯(lián)機方案、蓋章確認時間3月12日)、經(jīng)技發(fā)部蓋章確認的武漢綠地國際金融城A04項目R1-R9棟大堂及泛會所通風空調(diào)系統(tǒng)工程招標紙版圖紙(風管機方案、蓋章確認時間4月6日)、電子版圖紙(風管機方案、接收時間3月30日)以及經(jīng)技發(fā)部蓋章確認乙方深化圖紙。第二部 通用條款第一節(jié) 定義一、 下列定義除本合同中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：1、 工程：指甲乙雙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時工程；2、 工期：指甲乙雙方在合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)；3、 圖紙：指由甲方按本合同約定向乙方提供的全部設(shè)計圖紙，或乙方提交并經(jīng)甲方批準的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料)；4、 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式；5、 小時或日：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；規(guī)定按天數(shù)計算時間的，均指日歷天，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日24時； 6、 實際竣工日期：本合同中指甲方驗收合格、正式接受鑰匙移交的日期；7、 工程指令：工程指令是甲方安排乙方完成指定工作所下達的書面文件，包含設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證。工程指令的內(nèi)容完成后，須辦理工程指令確認單；工程指令確認單是工程價款結(jié)算的唯一依據(jù)；8、 甲方限價：甲方限價是指由甲方限定材料單價、設(shè)備單價或施工單價，由乙方進行施工的方式。第二節(jié) 合同價款、結(jié)算、支付一、 本合同為固定總價合同，合同清單見附件。二、 乙方在投標及簽訂本合同前已清楚并考慮工地周圍環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場地質(zhì)資料、周圍地下管網(wǎng)、現(xiàn)場條件、招標文件、承包范圍、施工組織設(shè)計，并已考慮施工技術(shù)措施、安全維護、文明工地施工措施等與工程施工有關(guān)的所有因素。如合同簽訂后乙方重新編制施工組織設(shè)計，因采取技術(shù)措施而增加的費用，甲方不予考慮。三、 按國家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收等部門繳納。四、 其它1、 合同履行期間，除因設(shè)計變更涉及工程量的增減，不再因招標施工圖工程量少算、錯算、漏算及政策性調(diào)整改變合同價款。2、 此次合同價款應(yīng)包括完成招標文件中要求的全部內(nèi)容的工程深化設(shè)計、制作、安裝及安裝措施、現(xiàn)場配合、保修等費用及材料采購、加工、儲運、檢測等費用。3、 乙方負責工程全過程范圍內(nèi)相關(guān)資料整理報送（含檔案館資料費用）及配合甲方、總包各段工程通風空調(diào)系統(tǒng)驗收、報建等費用已含在合同價款中，結(jié)算不再調(diào)整。4、 乙方負責通風空調(diào)設(shè)備的采購（包括設(shè)備制作、供應(yīng)、包裝、儲存、稅金、運輸費、運輸保險費、安裝及隨設(shè)備供應(yīng)的易損件、備品備件、專用工具和應(yīng)提供的圖紙資料等，還包括現(xiàn)場協(xié)調(diào)、現(xiàn)場配合驗收、保修期內(nèi)的維修、技術(shù)指導和現(xiàn)場培訓、設(shè)備調(diào)試等費用）及保管、搬卸、制作、安裝及管道穿墻留洞等工作。5、 乙方負責管道穿墻留洞控制線路、控制設(shè)備等的敷設(shè)與安裝，包括控制線路的電纜、電線及保護管道的敷設(shè)等。6、 乙方負責組織整個空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)動調(diào)試工作7、 乙方負責對甲方的本空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)人員進行技術(shù)培訓。五、 計價方式1、 合同范圍內(nèi)工程項目采用 固定綜合單價 計價，固定總價合同，除非發(fā)生工程指令，各分項綜合單價不予調(diào)整，也不因市場價格上漲而調(diào)整。固定總價合同 包含但不限于：i、 完成本工程所需的直接工程費（含人工費、材料費、施工機械使用費、構(gòu)件增值稅）、措施費（含技術(shù)措施費和組織措施費、二次及二次以上運輸費、施工機械多次進出場費）、規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金，并包括通過政府部門驗收合格、檢測合格（含環(huán)保測試費用），以及工程完工后進行一次全面保潔的費用，包安全文明施工、包工期、包成品保護、包風險（含市場價格上漲、施工擾民及民擾）、包趕工費（必須的加班費）、包外圍關(guān)系協(xié)調(diào)、包施工期間所發(fā)生的水、電費及其他所有因履行合同要求所需的一切費用。 ii、 乙方按照圖紙和合同條款中的工程承包范圍、質(zhì)量要求、質(zhì)量檢查驗收標準、并充分考慮了停電、停水、建筑垃圾暫放及清運、施工場地不足、施工水電的連接點、半成品及成品保護、施工配合等所需措施及各種可能因素影響施工所增加的一切費用和工期。如有錯漏概由乙方負責。工程指令中發(fā)生的以上措施費亦由乙方承擔，不再另外計取。1、 工程指令計價：如屬合同清單已有的子目，按合同清單單價；如有類似的子目，單價參照類似子目單價；如合同清單中無相同、相似的項目，則建筑工程按湖北省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表2008(鄂建2008214號文)、安裝工程按湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表2008(鄂建2008214號文)計算直接費，取5% 綜合費率，除此外不另計任何其他費用或稅金。裝飾及安裝用主材價格以甲方限價為準。2、 非合同清單項目工程指令結(jié)算價 定額直接工程費+主材價差（或安裝主材）(1+ 5 %)。湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整我省現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)定額人工單價的通知的通知(鄂建文201180號)不予以執(zhí)行； 3、 發(fā)出招標文件后政府頒布的政策性調(diào)價文件均不執(zhí)行。六、 工程結(jié)算1、 竣工結(jié)算i、 乙方需在辦完竣工資料移交手續(xù)（含全部應(yīng)交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格后）30日內(nèi)將完整的竣工結(jié)算資料（一式三份）送達甲方，結(jié)算資料經(jīng)工程部工程師審核后轉(zhuǎn)交合約部項目負責人復核。甲方在接到乙方遞交的最后一份竣工資料和結(jié)算資料并填寫附件結(jié)算資料接收登記表簽字確認后開始辦理結(jié)算。每延遲1日，則按結(jié)算審定造價的1承擔違約金。乙方應(yīng)滿足結(jié)算核對所需的人員、時間、資料等要求，積極配合甲方以及造價咨詢公司，在收到乙方竣工結(jié)算資料后60日內(nèi)完成結(jié)算核對工作。因乙方原因影響結(jié)算款的支付由乙方負責。結(jié)算審核完畢后，雙方單位簽章確認并辦理工程結(jié)算確認協(xié)議書。ii、 如乙方報送的需審計的工程結(jié)算造價高出需審計的工程結(jié)算審定價的5%，則甲方按照以下方式收取違約金（即造價咨詢審減費）：違約金(乙方報送需審計的結(jié)算造價需審計的結(jié)算工程審定價1.05)5%，該違約金（用于支付造價咨詢公司審價費）在甲方對乙方付款中或甲方對乙方結(jié)算時扣除。iii、 結(jié)算資料在乙方報送后如出現(xiàn)漏報、少報，原則上甲方不予調(diào)增。如要求調(diào)增的，乙方按調(diào)增金額的5%支付違約金給甲方。iv、 本工程結(jié)算公式為：合同固定總價工程指令結(jié)算價減少項目獎勵違約金。2、 水電費結(jié)算i、 乙方承擔并按月繳納施工期間的水、電費用。水損、電損由各施工單位按用量分攤；ii、 水、電費單價按市場價執(zhí)行(以總包提供的電力、自來水收費部門開具的電費、水費收據(jù)單價為準)。iii、 結(jié)算時如未提供總包單位的相關(guān)扣款證明則按結(jié)算總價的1.5%計取，在付款中扣除。（總包單位需向乙方提供相關(guān)扣款依據(jù)）3、 乙方結(jié)算資料經(jīng)甲方工程部審核后轉(zhuǎn)交成本合約部項目負責人復核。乙方需按以下要求報送完整結(jié)算資料，當以下資料不足以完全說明情況時，還可參照招標及投標文件的內(nèi)容等其它與結(jié)算相關(guān)的資料作為結(jié)算計價的依據(jù)：i、 結(jié)算資料接收登記表。ii、 工程質(zhì)量驗收單原件。iii、 結(jié)算匯總表及具體計算資料，結(jié)算匯總表上須蓋公章。iv、 手續(xù)齊全的設(shè)計變更單、現(xiàn)場簽證單原件。v、 手續(xù)齊全的工程指令確認單原件。vi、 工程指令確認單預算書（每份確認對對應(yīng)一份預算書）。 vii、 合同復印件。viii、 竣工圖紙或相關(guān)結(jié)論成果(需有相關(guān)人員簽字) 。ix、 材料設(shè)備供應(yīng)商（綠地集團控購及合格供應(yīng)商）提供材料進場驗收單原件。x、 其它與結(jié)算有關(guān)的資料（與造價有關(guān)的會議紀要、備忘錄、價格確認單等經(jīng)雙方確認的書面文件）；七、 工程款支付1、 具體付款方式詳專用條款。 2、 乙方提交履約保證金并得到甲方確認以前，甲方?jīng)]有義務(wù)向乙方支付任何的工程款。3、 每次付款前乙方需提供相應(yīng)金額的合法完稅發(fā)票。乙方提供的發(fā)票納稅單位必須與合同簽訂單位名稱統(tǒng)一。4、 按附件產(chǎn)值月報表要求填報。如不按時間節(jié)點填報，在合同約定的付款節(jié)點時，甲方將根據(jù)監(jiān)理單位及現(xiàn)場工程部的反映情況延后付款時間；同時甲方將產(chǎn)值月報表的填報作為考核“優(yōu)秀合作單位”的重要依據(jù)。5、 判斷滿足付款條件的日期確定何時上報產(chǎn)值月報表，每月15日以前滿足付款條件的，請于當月15日前提交產(chǎn)值月報表以申請付款；每月16日后滿足付款條件的，原則上請于次月5日前提供產(chǎn)值月報表，總包單位或特殊情況下，可提前到當月25日前上報。6、 產(chǎn)值月報辦理流程i、 施工方上報至監(jiān)理單位?？偘皩I(yè)分包須附上與形象進度、下月工作計劃相對應(yīng)的預算書等資料；甲供材料設(shè)備供應(yīng)商必須附上供貨簽收單及匯總表。ii、 監(jiān)理工程師初審會簽后蓋章，報工程管理部門。iii、 甲方工程管理部門審核后將產(chǎn)值月報表流轉(zhuǎn)至甲方合約部。iv、 甲方合約部收到產(chǎn)值月報表后，投資監(jiān)理配合合約部在4個工作日內(nèi)完成審批會簽。v、 全部產(chǎn)值月報在當月20日內(nèi)審批完成。7、 付款申請的兌付 甲方工程部以審批后的產(chǎn)值月報表中的累計應(yīng)付款為基礎(chǔ)提交合同款項支付申請單并完成審批，在產(chǎn)值月報表提交截止日的次月內(nèi)兌付。 無產(chǎn)值月報表不得支付。8、 由于施工單位的原因造成無法如期完成當次申請及付款的，自動并入下月計劃。第三節(jié) 工期一、 進度計劃1、 乙方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)向監(jiān)理公司和甲方提交詳細的施工組織設(shè)計，甲方和監(jiān)理公司在提交后的10個工作日內(nèi)未予以書面形式確認或提出修改意見，視為同意。2、 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期相應(yīng)順延。3、 乙方的施工進度應(yīng)符合專用條款中的要求。4、 乙方須按甲方、監(jiān)理公司確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理公司的檢查、監(jiān)督。工程實際進度遲于計劃要求時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理公司的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理公司確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度遲于進度計劃，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。二、 開工及延期開工1、 乙方應(yīng)當按照本合同約定(即甲方正式通知)的開工日期開工。乙方不能按時開工，應(yīng)當不遲于合同約定的開工日期前5日，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。三、 暫停施工1、 甲方認為確有必要暫停施工時（非質(zhì)量、安全原因），應(yīng)當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方代表應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出管理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔乙方損失，工期可以相應(yīng)順延。四、 工期延誤1、 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：i、 甲方未在開工前3日提供施工場地、進場通道、施工用水用電接駁點。ii、 甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。iii、 不可抗力。iv、 條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。2、 乙方在1款情況發(fā)生后14日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后14日內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。3、 工程竣工：乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，否則由此造成的違約及引起的所有補償、賠償或訴訟費用由乙方承擔。第四節(jié) 甲方責任一、 施工準備1、 完成紅線以外的“三通一平”，提供水、電接口到紅線，負責提供將施工水電接至乙方施工區(qū)域邊緣，由自來水公司安裝水表，甲方報裝。乙方進場后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負責維護。2、 負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。3、 負責通至施工區(qū)域門口與公共道路的通道，滿足施工運輸進出的需要。乙方應(yīng)在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢通，且費用自理。4、 提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)自費進一步探明。5、 將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準點、坐標控制點交驗完畢，即由乙方應(yīng)自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。6、 甲方不負責提供紅線內(nèi)(外)施工人員生活區(qū)用地，此項費用由乙方承擔。7、 組織有甲方、乙方、設(shè)計單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理公司單位以及各承包單位參加的圖紙會審，監(jiān)理公司單位要作好會議紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。二、 施工期間1、 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。2、 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。3、 如乙方不按規(guī)范及合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。4、 為加強工程質(zhì)量管理，減少在工程施工過程中存在的質(zhì)量缺陷和通病, 注重施工過程的節(jié)點檢查控制, 進行不定期的組織施工現(xiàn)場的“質(zhì)量、進度、安全文明檢查評比”。檢查工作由甲方工程管理部組織，檢查成員由甲方、監(jiān)理公司、施工單位的技術(shù)負責人組成。第五節(jié) 乙方責任一、 必須具備項目所在地政府部門規(guī)定的施工資質(zhì)或準用許可，有義務(wù)按照當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定辦理供貨及施工所需的手續(xù)，并繳納稅款；遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總包單位的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工。二、 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理，嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費用及由于乙方責任造成的罰款由乙方負責。三、 甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應(yīng)對施工場地上發(fā)生的一切負責，若發(fā)生非政府原因（如當?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令影響施工而導致工期拖延及財產(chǎn)的損失，由乙方自行承擔。四、 甲方對施工組織設(shè)計方案的確認是對施工組織設(shè)計方案可行性的確認，并不是對所涉及費用的確認，施工組織設(shè)計方案屬乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、機械等措施費用均由乙方自身承擔。五、 按附件承諾函的內(nèi)容完善勞務(wù)用工手續(xù)，按時足額支付勞務(wù)工資，保障現(xiàn)場人員、施工現(xiàn)場及生活設(shè)施安全，購買相關(guān)保險。六、 乙方接到甲方通知后，配合土建施工進度，派專業(yè)人員到工地現(xiàn)場對門洞尺寸、標高等現(xiàn)場情況進行檢查、驗收，并對其質(zhì)量問題提出整改意見，否則視為乙方認可土建施工質(zhì)量。七、 從總包單位或甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，承擔施工期間水電費用。八、 按附件現(xiàn)場工程周報的要求填報。按時參加每周工程例會，每周例會前一天向甲方、監(jiān)理和總包方報送周報。九、 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。十、 已完工工程未交付甲方之前，負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復。十一、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及工程指令等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加15%的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。十二、 凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關(guān)損失。十三、 在工程施工過程中以及工程移交兩年內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均可能給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付520萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除，不足部分甲方保留向乙方繼續(xù)索賠的權(quán)利。十四、 負責本工程圖紙范圍內(nèi)所有工程項目的施工、負責工程通過政府有關(guān)部門的審核驗收、依法組織政府有關(guān)部門對本工程竣工驗收合格并下發(fā)準許運行文件，整理相關(guān)竣工資料報送總包單位，由總包單位匯總后提交政府工程資料管理機構(gòu)。十五、 嚴格遵守工程廉政責任書，履行相關(guān)的義務(wù)，承擔相應(yīng)責任。第六節(jié) 質(zhì)量與檢驗一、 工程質(zhì)量:質(zhì)量標準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，同時應(yīng)達到甲方制定的相關(guān)質(zhì)量標準。室內(nèi)空氣污染物檢測必須達到國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001相關(guān)要求，并提交檢測報告給甲方，此檢測費用由乙方承擔。二、 檢查和返工1、 乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理公司依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理公司的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理公司提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。2、 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理公司的要求拆除或重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。三、 隱蔽工程和中間驗收1、 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應(yīng)進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理公司驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理公司在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理公司限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 2、 甲方、監(jiān)理公司不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時。監(jiān)理公司未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理公司應(yīng)承認驗收記錄。3、 經(jīng)監(jiān)理公司驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理公司不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理公司已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。4、 對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理公司、甲方驗收合格并簽字后(乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進行下道工序施工，否則乙方支付違約金1000元/次，并且暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。5、 有防水要求的地方，均應(yīng)進行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序。6、 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗收合格后，乙方可按樣板進行大面積施工。四、 重新檢驗1、 當甲方、監(jiān)理公司要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。 五、 設(shè)備調(diào)試 1、 雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的安裝范圍相一致。2、 設(shè)備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理公司。通知包括調(diào)試內(nèi)容、時間、地點。乙方準備設(shè)備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設(shè)備調(diào)試提供必要條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理公司在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 3、 甲方、監(jiān)理公司不能按時參加設(shè)備調(diào)試，須在開始設(shè)備調(diào)試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設(shè)備調(diào)試，應(yīng)承認設(shè)備調(diào)試記錄。 4、 設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動設(shè)備調(diào)試條件，甲方組織設(shè)備聯(lián)動調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時間、地點向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設(shè)備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 5、 由乙方承擔設(shè)計或提出修改設(shè)計造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)計是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理公司批準，由乙方承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。如乙方不承擔設(shè)計責任，設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用。6、 由于設(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理公司批準，由該設(shè)備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設(shè)備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購的，甲方承擔上述各項追加合同價款。 7、 由于乙方施工原因造成設(shè)備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理公司要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并承擔重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費用。 8、 設(shè)備調(diào)試費用除已包括在合同價款之內(nèi)或本合同另有約定外，均由甲方承擔。 9、 監(jiān)理公司在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束24小時后，視為監(jiān)理公司已經(jīng)認可設(shè)備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 第七節(jié) 現(xiàn)場管理一、 安全施工 1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及相關(guān)費用。因乙方施工現(xiàn)場安全措施不力而引起的第三方事故，責任由乙方承擔。2、 甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚鄳?yīng)責任及發(fā)生的費用。二、 安全防護1、 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理公司提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司認可后實施。2、 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司認可后實施。三、 事故處理 1、 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理公司，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。2、 甲乙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理，或參照爭議解決條款。四、 文明施工1、 乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關(guān)部門。2、 乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等。3、 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。4、 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則乙方向甲方支付違約金1000元/次；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。如乙方未按時完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進行拆除清運，相關(guān)費用從乙方合同價款中扣除。5、 乙方應(yīng)嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔。第八節(jié) 材料設(shè)備一、 甲方指定乙方提供小樣并經(jīng)甲方確認的材料為：依據(jù)甲方要求提供。二、 甲方指定乙方采購的設(shè)備品牌：三星空調(diào)三、 一旦發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合甲方要求的材料，乙方須無條件立即更換，由此造成的工期延誤不予順延，并須承擔本合同約定的材料價值10倍的違約金處罰。四、 本工程材料必須符合合同文件所規(guī)定的技術(shù)要求、種類、標準及國家現(xiàn)行規(guī)范，其中包括但不限于招標文件、技術(shù)規(guī)范和圖紙上所規(guī)定的設(shè)計和功能要求與標準。在任何情況下要符合中華人民共和國或其他法定的有關(guān)要求和標準。如不符合，甲方有權(quán)要求乙方拆除或重新采購，并由乙方承擔所發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。五、 工程施工過程中，乙方對其自購及指定購買的材料負有保管責任，在工程竣工驗收移交前，乙方對承包工程負有保管責任；六、 施工用各類建材乙方均需向甲方、監(jiān)理工程師報送樣品、材質(zhì)證明、材料合格證、材料檢測報告和有關(guān)技術(shù)資料等。七、 乙方需提前15天向甲方報送施工所用各類材料清單（包括：材料的規(guī)格、品牌等）、出廠合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書、產(chǎn)品檢測報告等資料，經(jīng)甲方在材料進場審批單上簽字確認后，材料才準予進入施工現(xiàn)場用于工程中。八、 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備(包括甲供材料設(shè)備)到貨后，乙方應(yīng)進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負責。九、 乙方采購的主要材料設(shè)備，在全部供貨完畢后須提供原廠生產(chǎn)證明、品質(zhì)保證書等文件，進口材料或部件須附加提供海關(guān)證明文件。十、 乙方采購的需檢測的材料由乙方負責送檢，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方和監(jiān)理在現(xiàn)場監(jiān)督，送檢合格后方能使用。檢測試驗費由乙方承擔。十一、 經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導致的費用及工期的增加，由乙方承擔；減少的費用甲乙雙方各得50%，工期不予順延；因甲方提出代用而導致的費用及工期的增加，由甲方承擔。第九節(jié) 工程指令一、 工程指令執(zhí)行設(shè)計變更單、現(xiàn)場簽證單 及工程指令確認單，詳細要求見附件格式及其說明。二、 甲方應(yīng)向乙方介紹工程指令的使用方法及審批程序，確保乙方明確工程指令的使用范圍與注意事項。三、 甲方的工程指令由駐施工現(xiàn)場代表簽字后，以書面形式下發(fā)，乙方簽收后及時生效。四、 所有工程指令必須事先按甲方內(nèi)部流程及權(quán)限審批后，方可發(fā)出執(zhí)行；未按規(guī)定程序和權(quán)限發(fā)出的工程指令為無效指令，乙方可拒絕實施，甲方也將不辦理該指令的結(jié)算和付款。五、 乙方認為指令不合理，應(yīng)在收到指令后12小時內(nèi)向甲方駐施工現(xiàn)場代表提出修改指令的書面報告，甲方駐施工現(xiàn)場代表在收到報告12小時內(nèi)做出修改指令或執(zhí)行原指令的決定，并將修改指令以書面形式通知乙方（執(zhí)行原指令不需要另發(fā)書面通知）。乙方及時指出指令不合理，使甲方避免或減少損失的，甲方視情況對乙方進行獎勵。六、 甲方駐施工現(xiàn)場代表要求立即執(zhí)行的指令或甲方駐施工現(xiàn)場代表在乙方提出異議后仍決定繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。七、 工程指令所含各項工程內(nèi)容全部完成后，乙方填寫工程指令確認單，并按甲方內(nèi)部流程及權(quán)限審批后方可辦理結(jié)算。八、 對工程指令涉及到的拆除工程量，乙方應(yīng)在接到指令后3日內(nèi)填報工程指令確認單，由監(jiān)理公司、項目部、造價咨詢公司確認，超過時限甲方有權(quán)拒絕確認。監(jiān)理公司、項目部、造價咨詢公司應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認完成并返回工程指令確認單，否則視為認可乙方上報的工程量。對于工程指令中涉及隱蔽工程的確認，同上述確認要求。九、 工程指令結(jié)算價款在乙方竣工結(jié)算辦理完成后與結(jié)算價款同比例支付。第十節(jié) 工程竣工驗收與工程移交一、 竣工驗收1、 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，提前15日向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認為符合驗收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗收。2、 初驗合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設(shè)計單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加的竣工驗收。甲方應(yīng)在竣工驗收后5日內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。3、 竣工驗收通過之日為實際竣工日期。4、 工程竣工驗收必須達到合同約定的質(zhì)量標準，否則甲方有權(quán)延期交付，由此產(chǎn)生的延期交付違約金、業(yè)主索賠費用及甲方相關(guān)損失由乙方承擔。5、 乙方在竣工驗收通過后10個日歷天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，其中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔。二、 工程移交1、 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應(yīng)向下道工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。2、 乙方應(yīng)在竣工驗收后10日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機械設(shè)備和剩余材料(除收尾工程所需的以外)，并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，對于占用地甲方將收取6元/日的租金，甲方并有權(quán)委托他人隨時進行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。3、 乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，相應(yīng)費用和責任均由乙方承擔。4、 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。5、 工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。第十一節(jié) 工程保修一、 見合同附件工程質(zhì)量保修約定。第十二節(jié) 轉(zhuǎn)讓與分包一、 乙方不得將本合同或本合同的任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。二、 乙方不得將本工程的其他任何部分分包給其它單位、個人或組織。三、 乙方應(yīng)切實履行對甲方分包單位的管理與服務(wù)職責，對分包工程項目的質(zhì)量、進度全面承擔責任。施工期間應(yīng)每周組織分包供應(yīng)商召開工程例會，協(xié)調(diào)解決各方施工過程中遇到的問題，并及時與甲方及監(jiān)理溝通，保證整體工程按合同要求的進度與質(zhì)量竣工。第十三節(jié) 與總包單位的配合一、 乙方需配合總包單位的管理，由甲方向總包方支付配合管理費，總包單位向乙方提供的服務(wù)及管理包含但不限于：1、 提供工地內(nèi)垂直運輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架等）。2、 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間，負責分配乙方的施工、辦公、倉儲等用途的場地。乙方自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。3、 提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負荷。從配電箱引出的分電箱由乙方自行解決。生活用水電費由乙方自行負責。4、 提供標高、定位點線等。5、 必須按甲方及乙方的要求完成有關(guān)項目施工，提供具備乙方工程開工條件。6、 負責組織和主持與乙方有關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并在會議后3日內(nèi)向甲方、監(jiān)理公司提交會議紀要。乙方建立每周13次的乙方工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應(yīng)進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)次日作業(yè)面的矛盾；乙方應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。二、 總包單位設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機械或人貨電梯，甲方分包單位可以在總包單位的協(xié)調(diào)下無償使用。但地面或樓面的水平運輸由各分包方自行解決。為工程設(shè)備的安裝就位，如總包單位現(xiàn)有的起重機械或者機具設(shè)備無法滿足需要，而需另外制訂方案，原則上由各分包人自行承擔，或者由其再委托總包單位。三、 乙方負責將自己的施工垃圾運到總包方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點，總包方負責清運指定堆放點的垃圾，總包方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊進行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總包方作業(yè)隊將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費、機械費將在乙方工程款中扣除。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至要求支付違約金或賠償金。四、 總包方負責協(xié)調(diào)腳手架的使用。五、 總包須負責對整個承包范圍（包括獨立分包和指定分包所進行的工程）的竣工資料進行整理及完善，確保達到政府竣工驗收備案及竣工圖檔案資料編制歸集的要求。對甲方獨立分包和指定分包所進行的工程，總包負有代表甲方對其督促、歸集、匯總的責任。六、 總包管理配合費包含以上所需費用，如不按要求內(nèi)容向乙方提供配合的，或配合不及時，甲方可另行處理，所發(fā)生的費用加15%的管理費后從當期的總包工程進度款中直接扣除。七、 乙方應(yīng)在施工期間，對陸續(xù)完成的工程負有實施成品保護的責任，如對其它單位的工程或設(shè)施造成損壞的，經(jīng)監(jiān)理核實后照價賠償。八、 乙方應(yīng)在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。九、 乙方應(yīng)向甲方及總包單位提供施工組織計劃與進度計劃，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。十、 乙方在各分項施工前須與總包單位聯(lián)系，提供或了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），配合總包單位確認。否則，因此而導致的額外施工費用由乙方承擔。十一、 與總包單位核對相關(guān)的工程圖紙，否則由此造成的損失由乙方負責。十二、 乙方應(yīng)服從總包單位對現(xiàn)場安全和文明施工的統(tǒng)一管理。第十四節(jié) 銷售配合一、 因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成以下工作(銷售配合時間由甲方另行提前通知)：1、 甲方將根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。2、 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。3、 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1萬元。第十五節(jié) 不可抗力一、 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：1、 烈度為6級以上的地震。2、 7級以上持續(xù)24小時的大風。3、 持續(xù)24小時且降雨量為200mm以上/降雪量為10mm及以上。4、 40度及以上持續(xù)24小時的高溫。5、 -15度及以下持續(xù)24小時的低溫。二、 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理公司，在可能條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向監(jiān)理公司通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7日向監(jiān)理公司報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14日內(nèi)，乙方向監(jiān)理公司提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。三、 因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔：1、 工程本身的損害、因工程損害（非乙方工程質(zhì)量原因）導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地所有權(quán)屬于甲方且用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復費用，由甲方承擔。2、 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用。3、 乙方機械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔。4、 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理公司要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔。5、 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。第十六節(jié) 保險一、 甲方負責辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財產(chǎn)的保險及建筑工程一切險，由于不可抗力造成乙方承擔的工程出險時，應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠。二、 乙方負責辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內(nèi))所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由乙方承擔。第十七節(jié) 文物和工程障礙一、 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，乙方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理公司， 監(jiān)理公司應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，甲乙雙方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。甲方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 二、 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。三、 施工中出現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，乙方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理公司， 同時提出處置方案，監(jiān)理公司收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。甲方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。四、 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，甲方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置第十八節(jié) 違約、爭議一、 違約1、 當發(fā)生下列情況時，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。i、 乙方原因不能按照合同約定的工期或甲方、監(jiān)理公司同意順延的工期完工或竣工，延期在10個日歷天以內(nèi)的(含10個日歷天)，每延期一天，甲方將對乙方處以 5萬 元的罰款；如延期超過10個日歷天，則甲方有權(quán)單方解除合同，乙方在接到甲方通知后3個日歷天內(nèi)無條件退場，并承擔本合同金額10% 的違約金處罰。ii、 因工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準，或未通過政府部門驗收，均視為乙方違約，乙方應(yīng)無條件整改直至通過驗收為止，并須向甲方支付合同金額10% 的違約金。iii、 乙方不履行其他合同義務(wù)。2、 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。3、 如果乙方履行合同義務(wù)行為達不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標準和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15日內(nèi)仍無實質(zhì)性改進的，甲方有權(quán)單方解除合同，并在書面通知乙方后全面接收工程，由此造成的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項中扣款補償。4、 因乙方原因解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款10% 的違約金，且甲方有權(quán)決定是否接收屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進一步要求向乙方索賠的權(quán)利。二、 爭議的解決1、 甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院提起訴訟。 2、 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：i、 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。ii、 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。iii、 法院要求停止施工。第十九節(jié) 合同解除一、 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。二、 當乙方將其承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。三、 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。四、 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。五、 一方依照本節(jié)一、二、三、四條約定提出要求解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關(guān)的約定處理。六、 合同解