中央空調(diào)系統(tǒng)綜合維護方案.doc

中央空調(diào)系統(tǒng)綜合服務(wù)方案服務(wù)商：陜西鑫中環(huán)環(huán)境工程有限公司技術(shù)服務(wù)人及電話：嚴勃 錄第一部分一、 服務(wù)商簡介二、 服務(wù)商技術(shù)實力第二部分 中央空調(diào)維保技術(shù)方案第三部分 中央空調(diào)清洗消毒服務(wù)方案第 一 部 分1、 服務(wù)商簡 介陜西鑫中環(huán)環(huán)境工程有限公司是一家致力于暖通空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能服務(wù)的專業(yè)公司，主要經(jīng)營集中空調(diào)、地源熱泵工程設(shè)計、安裝；集中空調(diào)清洗、維保；公司自成立以來，依托大學(xué)、研究所、疾控中心等權(quán)威機構(gòu)的專業(yè)技術(shù)，廣泛吸納社會各界精英，不斷發(fā)展、更新企業(yè)技術(shù)力量，引進國際先進的設(shè)備，組建專業(yè)的技術(shù)團隊，培養(yǎng)專業(yè)的技術(shù)服務(wù)人員，竭誠為客戶提供一流的服務(wù)，締造一流的工程。 我國從20世紀80年代才開始普遍使用集中空調(diào)，目前有超過1000萬個各類集中空調(diào)使用單位，每年正在以20%的速度遞增，大部分集中空調(diào)從未清洗過， 2003年的SARS流行，才使人們更加深刻地意識到集中空調(diào)污染問題的嚴重性。2003年8月衛(wèi)生部頒布了公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范。2006年2月衛(wèi)生部在此基礎(chǔ)上修訂和頒布了公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法及公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范；繼而又在2010年緊急補發(fā)99號文件衛(wèi)生部辦公廳關(guān)于進一步推進公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生監(jiān)管工作的通知，2012年強制性衛(wèi)生行業(yè)標準WS 394-2012 公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范WS/T 396-2012 公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范WS/T 395-2012 公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生學(xué)評價規(guī)范陜西省衛(wèi)生廳、局各單位也相繼下發(fā)了多項文件和地方性標準，截止2013年12月份已完成對本省內(nèi)各類場所中央空調(diào)運行衛(wèi)生狀況進行了監(jiān)測工作，監(jiān)測結(jié)果90%以上，嚴重超標，長期危害著人民群眾的身體健康，出現(xiàn)了多種不明癥狀：頭暈、惡心、乏力、咳嗽、哮喘、過敏、等等不良建筑綜合癥。通過以上介紹，可以得出如下結(jié)論：無論是發(fā)達國家還是我國，在對中央空調(diào)危害性的認識上都要有一個認識的過程，而這個過程的時間也基本一致即2030年。所以現(xiàn)在正是中央空調(diào)清洗在我國得到認可和發(fā)展的初期階段。而且從現(xiàn)有的政策法規(guī)上的力度來看，也是受到黨中央各級領(lǐng)導(dǎo)重視的。自2003年以來，我公司順勢而為，積極響應(yīng)國家政策，積極探索，努力在中央空調(diào)系統(tǒng)綜合維護領(lǐng)域，把握國家政策，發(fā)展自身的技術(shù)力量，即以卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、先進的經(jīng)營理念，為用戶提供切合實際的、全方位的整體解決方案。企 業(yè) 文 化企業(yè)精神 誠信 敬業(yè) 創(chuàng)新 和諧公司經(jīng)營理念 追求滿意 服務(wù)至上公司宣傳口號 創(chuàng)新現(xiàn)在，引領(lǐng)未來；藍盛潔，創(chuàng)造舒適環(huán)境企業(yè)價值觀 人才創(chuàng)造價值 發(fā)展產(chǎn)生效益企業(yè)合作原則以誠相待 利益共享 優(yōu)勢互補 合作共贏員工事業(yè)觀公司發(fā)展我奉獻 公司壯大我發(fā)展藍盛潔的事業(yè)就是我們的事業(yè)企業(yè)愿景打造中國一流的暖通空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能服務(wù)商公司使命 不斷推動空調(diào)節(jié)能產(chǎn)品的創(chuàng)新與健康舒適環(huán)境的完美結(jié)合二、服務(wù)商技術(shù)實力我公司多年從事特靈空調(diào)系統(tǒng)（中國）有限公司在中國地區(qū)大型冷熱水機組及暖通空調(diào)系統(tǒng)維修服務(wù)服務(wù)，同時也能夠承接非特靈的其他主要品牌空調(diào)產(chǎn)品的檢修服務(wù)。維修服務(wù)范圍： 商用冷（熱）水機組（離心、螺桿、活塞、渦旋、吸收等）； 空調(diào)末端設(shè)備（空調(diào)箱、風機盤管、變風量末端等）； 自動化控制設(shè)備 中、高電壓設(shè)備 其他HVAC系統(tǒng)設(shè)備我們的維修服務(wù)團隊： 有超過80%的服務(wù)技術(shù)人員都已具有五年以上暖通空調(diào)系統(tǒng)服務(wù)行業(yè)經(jīng)驗； 擁有一套系統(tǒng)完善的技術(shù)培訓(xùn)，技術(shù)人員都會接受特靈公司的維修技術(shù)培訓(xùn)；維修服務(wù)工具： 以安全為優(yōu)先行為準則，為每位技術(shù)人員配備完整的個人防護用品（PPE）； 堅持與全球及國內(nèi)主要的工具及儀器供應(yīng)商合作，為每位技術(shù)人員配備專業(yè)、先進的個人維修工具； 每個服務(wù)辦事處及主要常駐點均配備有大型專業(yè)維修儀器； 科學(xué)標準的工具管理體系，堅持維修工具的定期檢查和更新；維修服務(wù)類型：快速維修 快速維修主要是針對機組的外部系統(tǒng)（比如電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)、HVAC部件等）的現(xiàn)場維修服務(wù)，堅持“及時、高效”的維修服務(wù)準則，特靈售后的快速維修具有優(yōu)點： 科學(xué)合理的快修備件庫管體系； 專業(yè)規(guī)范的電氣、機械操作規(guī)程； 強大的快速故障判斷能力及技術(shù)支持； 全面的HVAC系統(tǒng)部件維修能力。維修案例： 風冷機組的維修 降壓啟動柜的檢修 空調(diào)箱漏風率檢測 其他HVAC設(shè)備檢修專業(yè)大修專業(yè)大修主要是針對機組內(nèi)部系統(tǒng)（比如冷媒系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)等）的現(xiàn)場維修服務(wù)，堅持“穩(wěn)定、可靠”的維修服務(wù)準則。 售后的專業(yè)大修具有以下優(yōu)點： 環(huán)保性：嚴格科學(xué)的冷媒及潤滑油處理系統(tǒng)； 標準性：全球統(tǒng)一的標準大修操作規(guī)程； 可溯性：實時完善的大修計劃就及記錄報告； 準確性：精確的內(nèi)部零件查詢系統(tǒng)； 專業(yè)化：專業(yè)先進的大修工具及儀器； 人性化：維修后延保制度；第二部分中央空調(diào)系統(tǒng)維保方案一、甲方必須提供的條件：為系統(tǒng)提供保養(yǎng)范圍內(nèi)的供電、供水、系統(tǒng)合格的水質(zhì)處理、有經(jīng)驗的操作人員對主機及整個空調(diào)系統(tǒng)的操作管理；為乙方技術(shù)人員的工作提供配合條件。二、乙方維修保養(yǎng)工作范圍：1、螺桿制冷機組、冷卻塔、水泵、熱交換器、日常維護2、病房樓、門診醫(yī)技樓、后勤樓風機盤管、新風機組及空調(diào)系統(tǒng)3、多聯(lián)機組空調(diào)系統(tǒng)三、乙方維修保養(yǎng)工作內(nèi)容：1、風機盤管的保養(yǎng) 清潔盤管進風側(cè)的積塵，維修每臺風機盤管的回風濾網(wǎng)； 風機盤管表冷器檢查； 風機盤管出風口檢查、調(diào)整； 調(diào)整風輪、消除風機盤管異聲； 風機接線螺絲緊固； 溫控開關(guān)冬夏轉(zhuǎn)換及轉(zhuǎn)速調(diào)節(jié)。2、新風機組的保養(yǎng) 維修新風機組進風側(cè)過濾網(wǎng)； 新風機組表冷器檢查； 新風機組出風口檢查、調(diào)整； 調(diào)整風輪、皮帶、消除風機異聲； 風機接線螺絲緊固； 溫控開關(guān)冬夏轉(zhuǎn)換及轉(zhuǎn)速調(diào)節(jié)。3、冷凍水等管路的保養(yǎng) 每層管道排氣閥可靠性的檢查 冷凍水管道保溫情況檢查 冷凝水坡度檢查、排水是否暢通檢查 每臺風機盤管進出水閥門、Y型過濾器、電動二通閥檢修 每臺風機盤管積水盤污物清理4、配電系統(tǒng) 每臺風機盤管電源及線路檢查 電源柜的清掃、螺栓的緊固、線路的檢查5、水泵、冷卻塔水泵運行中的維護：吸入管路必須充滿液體，禁止泵在汽蝕狀態(tài)下運行。如運行時發(fā)現(xiàn)出水口上裝的壓力表指針不穩(wěn)定和泵內(nèi)出現(xiàn)特殊聲音，應(yīng)將流量調(diào)節(jié)小些，盡量使運行點在設(shè)計流量點上。定時檢查電流值，不允許電流超過電機額定電流值。水泵運行時軸承溫度不得高于80，并不得比周圍溫度高40。經(jīng)常檢查水泵油杯中的油位，不得出現(xiàn)無油干轉(zhuǎn)的現(xiàn)象。停機后的維護；1、檢查電機的絕緣；2、打開電機端蓋檢查軸承運行情況更換或重新加油；3、檢查密封填料，確保不漏水；4、檢查水泵的供電部分；冷卻塔清除噴嘴和配水盤中的污物，防止污物聚集影響運行，檢查布水器檢查并調(diào)整進水浮球；檢查手動快速補水的靈活性；檢查集水池底部排放或沖洗積聚的污物；檢查填料，清理雜物；檢查軸承磨損情況，必要時更換軸承；檢查并調(diào)整電機皮帶，必要時更換；電機絕緣檢查；6、主機保養(yǎng)A 供冷季節(jié)啟動前的準備和檢查供冷季節(jié)運行前須進行下列各項檢查和準備，以確保機組可靠、安全和高效運行：檢查制冷劑液位和油面；檢查油槽、油加熱器和溫度；檢查和測試所有運行控制和安全控制功能；與操作人員一起溫習操作步驟，查看機組歷史記錄；檢查啟動器的運行；配合檢查水系統(tǒng)的運行情況（包括水流開關(guān)、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等）；檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；啟動冷水機組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組運行參數(shù)；根據(jù)運行記錄，分析處理機組問題；B 運行季節(jié)檢查機組運行期間，定期進行下列各項檢查，確保機組在整個供冷季節(jié)運行高效，可靠：檢查冷水機組，調(diào)整安全控制裝置；檢查控制裝置的運行；檢查制冷劑液位和油位；檢查潤滑系統(tǒng)的運行；檢查回油系統(tǒng)；檢查電機和啟動器的運行；記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認機組運行正常，必要時進行機組檢修；記錄和報告要求的備件。C 一年一次設(shè)備停機檢查和預(yù)防性保養(yǎng)停機期間，每年一次進行下列各項檢查，以便能正確評價設(shè)備的狀態(tài)，為下一個供冷季節(jié)的運行作好準備：檢查壓縮機-電機組件的下列各項，完成預(yù)防性保養(yǎng)的各項任務(wù)：記錄電壓；用兆歐表測量和記錄電機繞阻的絕緣電阻；檢查聯(lián)軸器；檢查密封情況；檢查操作機構(gòu)和聯(lián)接機構(gòu)；潤滑需要潤滑的部位。檢查壓縮機潤滑油系統(tǒng)的下列各項：檢查潤滑油、油過濾器和干燥過濾器；檢查油泵、密封和油泵電機；清潔排污管；檢查加熱器和恒溫器；檢查所有其它的油系統(tǒng)部件，如油冷卻器、過濾器和電磁閥等；執(zhí)行下列各項操作，檢查電機啟動器：執(zhí)行診斷檢查程序；清潔接觸器或必要時建議更換；檢查連接機構(gòu)；檢查所有接線端，并擰緊；檢查過載裝置；檢查控制面板，確定下列各項：執(zhí)行診斷檢查程序；檢查安全停機運行狀態(tài)；檢查所有接線端，并擰緊；檢查顯示數(shù)據(jù)的精度和設(shè)定值。檢查冷凝器、蒸發(fā)器的下列各項：檢查水流開關(guān)的控制情況；根據(jù)運行記錄參數(shù)分析熱交換效果，建議水質(zhì)處理；檢查系統(tǒng)的下列各項：進行泄漏檢查，找出泄漏處并進行修理；按要求補充制冷劑；記錄視液鏡的狀態(tài)；檢查制冷劑循環(huán)，確認處于正常平衡狀態(tài)；其它：遵循檢查和維護步驟，修理脫落的保溫層；與操作人員溝通；定期給甲方操作人員進行現(xiàn)場培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容：工作原理，操作指南，一些小型故障的排除。7、多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)維保方案室內(nèi)機保養(yǎng)工作內(nèi)容清洗過濾網(wǎng)和機殼檢查接線端緊固情況測量進、出風溫度清潔水槽及檢查水管排水是否通暢檢測排水泵的啟動工作電流是否超標，檢測浮控開關(guān)的啟動檢查機組運行是否有異響室外機增加檢測項目(1)測量吸、排氣溫度(2)測量壓縮機電流(3)測量風扇排風溫度室外機保養(yǎng)工作內(nèi)容清洗外機冷凝器及內(nèi)部除塵；測量運轉(zhuǎn)壓力，必要時需補充制冷劑；檢查接線端緊固情況；測量運轉(zhuǎn)電壓及電流；檢查機組運行是否有異響。冷媒調(diào)整調(diào)整冷媒計量，調(diào)整各房間的冷負荷平衡保護層保養(yǎng)(1)修復(fù)破損的保溫層和外包扎層(2)修復(fù)電線保護層多聯(lián)機空調(diào)開機前工作 在制冷季空調(diào)設(shè)備使用前一個月，進行一次全面徹底的清洗保養(yǎng)作業(yè)。根據(jù)空調(diào)設(shè)備運轉(zhuǎn)情況，不定期進行清洗保養(yǎng)，保證使用效果。清洗作業(yè)前的空調(diào)系統(tǒng)檢查作業(yè)檢查室外機控制箱內(nèi)主控電腦板、變頻電腦板工況檢查接觸器吸合情況檢查電路部分有無短路檢查壓縮機工作運轉(zhuǎn)情況檢查空調(diào)系統(tǒng)冷媒量檢查室內(nèi)機，確認有無漏水，冷凝水的排放情況檢查室內(nèi)機熱交換器檢查室內(nèi)機空氣過濾器檢查空調(diào)機的保護裝置檢查各傳感器工作情況檢查室內(nèi)機導(dǎo)風板運行情況檢查空調(diào)機噪音及振動，各個部位螺絲的重新緊固清洗除塵保養(yǎng)作業(yè)(1) 室內(nèi)機組定期對冷凝器、接水盤、過濾網(wǎng)清洗去污，使室內(nèi)機熱交換效果達到最佳狀態(tài)，水盤排水暢通(2) 室外機外部清洗：（包括：機殼、翅片、風扇葉輪）(3) 室外機內(nèi)部清洗；（包括：壓縮機、儲液罐機殼清洗及電器控制箱內(nèi)部除塵去污）； 清洗保養(yǎng)后，使用空調(diào)專用檢測設(shè)備，測定機組各項運行數(shù)值，對不合格項進行修復(fù)、調(diào)整及老化部件的更新。延長系統(tǒng)使用壽命。應(yīng)急保養(yǎng)保養(yǎng)協(xié)議期間，甲方出現(xiàn)運行出現(xiàn)故障時，乙方提供24小時應(yīng)急服務(wù)，乙在接到甲方報修通知后，應(yīng)12小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行故障排除工作，直至恢復(fù)正常運行。8、一年保修期內(nèi)階段工作內(nèi)容開機前 對每臺風機盤管及新風機組進行檢查 配合甲方對系統(tǒng)進行注水、排氣、查漏 對每臺風機盤管及新風機組投入試運行，保證正常使用 檢查中央空調(diào)設(shè)備所有設(shè)備，包括主機、水泵、冷卻塔，保證所有設(shè)備正常運轉(zhuǎn) 配合甲方人員做到夏季正常供冷及冬季正常供熱設(shè)備運行期間 每月1次進行回訪，處理運行中出現(xiàn)的問題 接到甲方維修電話迅速趕到現(xiàn)場，解決處理問題關(guān)機后 對每臺風機盤管進行檢查，確保不工作，并檢修配電系統(tǒng) 配合甲方排水等工作四、零備件供應(yīng)及保質(zhì)上述工作所需更換的零部件、材料，由甲方購買提供或由甲方認質(zhì)認價、付費委托乙方購買，乙方對所提供零備件進行質(zhì)量擔保，保質(zhì)期為三個月。五、承諾 對保養(yǎng)范圍內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備，我公司免費提供技術(shù)咨詢六、特別約定1、協(xié)議期間，在任何情況下，乙方不承擔設(shè)備非乙方原因之損傷以及意外破壞、遺失的責任；如在設(shè)備檢修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備配件損壞，所需修復(fù)或更換的所有費用由乙方負責。甲方設(shè)備在協(xié)議期間內(nèi)發(fā)生故障或零部件損壞，乙方應(yīng)盡可能修復(fù)，無法修復(fù)的經(jīng)甲方確認予以換件處理。2、乙方在維修過程中損壞吊頂應(yīng)免費及時的恢復(fù)，如損壞公物的，應(yīng)照價賠償3、乙方負責對甲方有關(guān)人員進行技術(shù)培訓(xùn)。 第 三 部 分中央空調(diào)系統(tǒng)清洗消毒方案一集中空調(diào)系統(tǒng)清洗流程l 質(zhì)量標準：1、公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范 （衛(wèi)法監(jiān)發(fā)【2003】225號）2、空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范（GB/19210-2003）3、公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范（衛(wèi)生部【2006】53號）4、室內(nèi)空氣中可吸收顆粒物衛(wèi)生標準（GB/T 170951997）5、公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范（DB11/485-2007）6、集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法（衛(wèi)生部【2006】）及其他相關(guān)的標準及法律法規(guī)：1、 中華人民共和國傳染病防治法2、 突發(fā)公共衛(wèi)生應(yīng)急條例3、 公共衛(wèi)生管理條例1、主管道清洗/消毒程序：a) 空調(diào)主機停機；b) 現(xiàn)場保護；c) 確定清洗工作點/段；d) 設(shè)備入場；電源到位；e) VS3或VS5（大功率負壓機，風量8000立方米）連接到本系統(tǒng)風道的最末端， 如因管道內(nèi)徑較大（超過1000cmX600cm），可將2臺VS3或VS5進行并聯(lián)，使風量增大一倍，最高可達到8000-16000風量。f) 各房間支風管道臨時密封；g) 打開VS3或VS5使風道產(chǎn)生內(nèi)外壓差防止工作期間的二次污染，并捕集漂移污染物（工藝代碼VS）；h) MMP400選擇最大工作半徑的中心點開工作口（工藝代碼D2）；i) 工作口防護，做標記并記錄，拍攝風道內(nèi)部圖片；j) MMP400上裝吸塵爬頭對底面接觸式吸塵（工藝代碼RBC/RAC）；k) MMP400上裝高速滾刷對頂/底/側(cè)面進行拋光（工藝代碼ROB/RTB）；l) MMP400上裝吸塵爬頭對底面接觸式吸塵（工藝代碼RBC/RAC）；m) MMP400上裝擦布對風道四壁進行擦拭（工藝代碼RLW）；n) 評估清洗效果（如不合格返回K），拍照記錄；o) 關(guān)閉VS3；對主風道進行消毒；p) 對主風道進行驗收（工藝代碼DP）；q) 主風道封口；r) 撤掉所有防護/恢復(fù)風道；s) 撤掉所有密封/恢復(fù)；t) 集中密封處理污染物；u) 系統(tǒng)試風；恢復(fù)天花；v) 擦拭設(shè)備工具避免在運輸過程中污染非工作段；w) 設(shè)備撤場；x) 現(xiàn)場保護物清理；y) 保潔工作。2、支管道清洗/消毒程序：a) 空調(diào)主機停機；b) 現(xiàn)場保護；c) 確定清洗工作點/段；d) 設(shè)備入場；e) 電源到位；f) VS3（大功率負壓機）連接到本系統(tǒng)風道的最末端；g) 各房間支風管道臨時密封；h) 打開VS3使風道產(chǎn)生內(nèi)外壓差防止工作期間的二次污染，并捕集漂移污染物（工藝代碼VS）；i) 拆卸并清洗送散流器或開工作口（工藝代碼D1）j) 工作口防護，做標記并記錄，拍攝風道內(nèi)部圖片；k) FD3310X根據(jù)風道尺寸選擇安裝上適當?shù)那逑此㈩^（工藝代碼VB）；l) FD3310X先進行預(yù)洗工作；m) FD3310X往復(fù)清洗直至將風道清洗干凈；n) 評估清洗效果（如不合格返回h），拍照記錄；o) 關(guān)閉VS3；p) 對支風道進行消毒；q) 對管道進行驗收（工藝代碼DP）；r) 風道安裝散流器或封口；s) 撤掉所有防護/恢復(fù)風道；t) 撤掉所有密封/恢復(fù)；u) 系統(tǒng)試風；v) 恢復(fù)天花；w) 擦拭設(shè)備工具避免在運輸過程中污染非工作段；x) 設(shè)備撤場；y) 現(xiàn)場保護物清理；z) 保潔工作。3 、空調(diào)機組清洗/消毒程序：a) 關(guān)閉系統(tǒng)電源（如控制系統(tǒng)與網(wǎng)絡(luò)相連需通知甲方現(xiàn)場負責人）掛牌“正在清潔嚴禁開啟”；b) 拆下所有過濾網(wǎng)，進行消毒清洗消毒沖洗（消毒方法按廠家提供）；c) 做好施工現(xiàn)場及施工人員防護工作，使用防護布主要覆蓋電機部位，防止二次污染；d) 勘察施工現(xiàn)場，準備施工；e) 首先清洗機房內(nèi)管道系統(tǒng)；f) 選定開口位置。根據(jù)實際經(jīng)驗，開口位置大多數(shù)為新風口處，機組上方位置處。根據(jù)機房的大小，開口數(shù)目為2-6個；g) 清洗管道系統(tǒng)。采用人工清洗及設(shè)備清洗（主要使用工業(yè)吸塵器）。清洗過程中避免觸碰防火閥；h) 管道系統(tǒng)消毒作業(yè)。使用霧化器。i) 檢測管道系統(tǒng)清洗是否達標；j) 封口。選定擦拭干凈的封口板放置開口位置處；確定打孔位置，按照對角的順序打孔；打孔完畢后，拿下封口板，將開口處重新擦拭干凈；使用鉚釘固定封口板；使用鋁鉑膠帶將封口處密封；恢復(fù)管道保溫層。k) 清洗機組渦輪；l) 使用高壓水槍進行清洗，清洗前要檢查覆蓋在電機上的防護布（采用塑料布，防止污水滲透）；m) 清洗過程中注意避免電機受損；n) 清洗后用干凈的布擦拭外圍部位。o) 清洗表冷器；p) 清洗前拆下兩邊的過濾網(wǎng)；q) 清洗過程中將高壓水槍控制在合適的位置，避免其沖擊力損壞翅片（在垂直方向使用，偏向則會損壞翅片）；r) 清洗后用干凈的布擦拭外圍部位；s) 過濾網(wǎng)的清洗及消毒，安裝過濾網(wǎng)。t) 清洗后用吸塵器或其他吸水設(shè)備將機組內(nèi)的污水排出；u) 去除防護布，擦拭機組外觀部位；v) 恢復(fù)機組設(shè)施（電源、閥門恢復(fù)原位）。4、施工重點及解決方案：a) 合理安排施工時間，及時協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題；b) 保證所有施工人員全部符合國家機關(guān)辦公場所保安制度和規(guī)范，確保人員各項安全措施防范到位，計劃合理、組織有序；c) 培訓(xùn)員工增強處理防火、防爆等突發(fā)性事件的能力和嘗試，具備緊急情況下事件處理的能力；d) 施工現(xiàn)場鋪設(shè)防塵布，并設(shè)立隔離區(qū)域，保證不出現(xiàn)二次污染；e) 全部使用我司通過國家認證的清洗設(shè)備，保證施工噪聲低于70db，同時在清洗辦公區(qū)內(nèi)的風機盤管時，使用專用靜音氣泵（40db），以保障正常工作不受到任何影響。f) 高空作業(yè)，現(xiàn)場安全防護必須到位，安全措施嚴密有效；g) 拆卸吊頂，注意恢復(fù)，用相同材料重新封閉風管開口處；h) 風管開口位置由施工方提出并須經(jīng)甲方管理人員認可；i) 合理確定風管開孔位置，減少對裝修的影響和美觀；j) 開始清洗（包括粗洗、精洗）以及清洗質(zhì)量等，均要在現(xiàn)場監(jiān)管人員認可后，方可進行下一步工序；k) 清洗后，應(yīng)對清洗部位進行記錄，為甲方和衛(wèi)生部門提供資料。l) 當清洗質(zhì)量被認可后，在清洗過的管道內(nèi)噴灑消毒劑，消毒劑使用嚴格按照清洗服務(wù)方案消毒劑使用方法，并符合衛(wèi)生部消毒技術(shù)規(guī)范的相關(guān)要求m) 修復(fù)風管被損的保溫層，恢復(fù)吊頂原樣；n) 清潔保潔現(xiàn)場施工場地，保證當天施工完后，現(xiàn)場恢復(fù)原樣和整潔。5、施工藝流程說明（1） 施工前準備：根據(jù)對現(xiàn)場的一些考察及了解后，我司應(yīng)與管理方洽商及共同制定合理施工的進度時間表，并按照雙方的進度時間表向各部門發(fā)出通知，并由管理方協(xié)調(diào)各部門，盡量配合施工的需要。（2） 現(xiàn)場協(xié)調(diào)：施工時期，及時與甲方協(xié)調(diào)進場、施工時間，并根據(jù)每天的情況制定施工計劃和施工進度，安排質(zhì)檢人員共同對每日施工情況質(zhì)檢。（3） 噪音控制：為了避免影響甲方經(jīng)營和工作，所有施工設(shè)備的噪音必須控制在70分貝以下。（4）作業(yè)時間：根據(jù)甲方要求，調(diào)整作業(yè)時間。（5） 現(xiàn)場管理：在施工前，應(yīng)了解工作現(xiàn)場環(huán)境，而制定嚴謹?shù)氖┕し桨? 確立現(xiàn)場管理的各項制度, 落實各組工程人員的工作崗位及責任。（6） 電氣安全排查：對現(xiàn)場的各機組進行檢查, 開動機組, 觀察機組的運行是否有異?，F(xiàn)象.如果發(fā)現(xiàn)有異常，應(yīng)及早與管理方溝通，采取適當?shù)谋Ｗo措施。（7） 物資運輸管理：在管理方指定運輸路線的地面上，覆蓋大塊塑料布，并在塑料布上再覆蓋錦布，避免運輸途中，破壞或污染施工現(xiàn)場的地面。（8） 貴重物品保護：施工前由工程主管/項目經(jīng)理先行進入施工現(xiàn)場進行清洗前的巡視及拍照。如在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)貴重物品或設(shè)施設(shè)備應(yīng)通知管理方或部門派駐在現(xiàn)場人員，對物品進行數(shù)量統(tǒng)計,交付現(xiàn)場保安暫行保管。（9） 成品保護：由施工人員對工作區(qū)域進行保護措施，地面用塑料膠布和白布進行防護?，F(xiàn)場貴重物品和設(shè)備及易損設(shè)施必須用覆蓋綿布防護。（10） 在開始施工前關(guān)閉系統(tǒng)，在總開關(guān)上掛上警示牌。檢查風管周圍的電源線，并做好記號，不可誤碰。（11） 將易碰、易臟的物品用錦布或薄毯覆蓋完整。（12） 建筑物結(jié)構(gòu)保護：確定開孔位置，并設(shè)立防護隔離區(qū)。如果是整體天花區(qū)域，盡量利用風口清洗，減少破壞原天花結(jié)構(gòu)。用開孔工具在管道適當上位置開孔，并在孔口四周作保護處理，避免施工人員受傷。（14） 密封防火：用特殊膠布將該施工區(qū)域內(nèi)的出風口密封，并對每一個出風口檢查其密封性是否達到標淮。（15） 從開孔處對風管內(nèi)部進行拍照，保留資料作報告之用。（16） 施工作業(yè)：安裝MMP400機器人的上裝，并連接MD吸塵器及控制箱，并將機器人放在開孔處，開始進行清洗。（17） 有關(guān)清洗程序嚴格按照中華人民共和衛(wèi)生部頒發(fā)的公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法、國家標淮GB19210-2003空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范及其他國家相關(guān)規(guī)范、標準。A. 清洗主機、機柜等設(shè)備。B. 清洗風管，使用清洗機器人收集管道內(nèi)的污染物。清洗空調(diào)風機盤管。C. 清洗散流器、送風/排風口。(18) 施工監(jiān)測：在風管清洗過程中，清洗機器人部分錄像，并保存圖像。(19) 施工驗收：在工程人員完成每套風機盤管及風管的清洗后，由質(zhì)驗人員聯(lián)同甲方的現(xiàn)場負責人，利用目測法和稱重法對該風管檢驗清洗的效果(20) 以此步驟逐段清洗，直到整個系統(tǒng)清洗完畢。(21) 現(xiàn)場清理及恢復(fù)：在風管檢驗完畢后，施工人員按照開口的尺寸裁剪出與之相配套的鋼板，鉚釘固定；用鋁鉑密封；保證風管密封嚴緊，防止漏風。(22) 對頂棚進行檢查是否有遺漏工具及其它物品。然后恢復(fù)頂棚和電源。(23) 啟動送風系統(tǒng)，讓積聚在風管內(nèi)的少量塵土吹在特殊膠布上。避免塵土落在設(shè)備及家具上。(24) 施工完畢后，施工人員開始收拾及整理物料、清點工具及梯子、收拾現(xiàn)場垃圾。(25) 取掉送風口上的膠布。(26) 收拾覆蓋物并進行全面打掃衛(wèi)生，將因施工需要而移動的物品歸回原位，將貴重物品放回原處，對照施工前所拍照片，恢復(fù)原樣。對電源、火源全面仔細檢查。(27) 將風管取出的污染物密封,并按照甲方指定的運輸路線運出建筑物。(28) 從送風口取集數(shù)據(jù)并記錄，工程主管對現(xiàn)場全面檢查一遍，然后聯(lián)系管理方共同驗收，離開現(xiàn)場。(29) 保存記錄：將清洗記錄和報告、資料交客戶服務(wù)部；由客戶服務(wù)部編輯提供一份詳細分析報告交于業(yè)主，以清洗前后的各項數(shù)值作對比。6、施工計劃保障措施6.1 施工人員組織保證1) 項目負責人主要負責組織、協(xié)調(diào)人力資源及材料供應(yīng)等相關(guān)事宜。2) 項目經(jīng)理：具有多年空調(diào)行業(yè)施工經(jīng)驗的工程師擔任本項目的項目經(jīng)理。3) 選派具有高度責任心，技術(shù)全面的復(fù)合型人才負責本項目的管理工作，組建精干高效的項目經(jīng)理部。4) 實行項目經(jīng)理責任制，全面負責工程指揮和調(diào)度。5) 公司目前具備30人以上的施工隊伍，并提供大于施工人員的人員預(yù)備制度，如發(fā)生人員生病影響正常工作，隨時進行調(diào)整。6.2施工材料保證1) 由一名項目主管材料的采購供應(yīng)，落實好現(xiàn)場臨時設(shè)施和臨時用電、用水，組織好工具、材料的進場，落實材料物資供應(yīng)。2) 合理配置施工技術(shù)裝備，提高機械化施工水平，風管清洗采用清洗機器人設(shè)備及相關(guān)設(shè)備清洗。6.3施工周期保證1) 由工程總監(jiān)負責對工程全面進行監(jiān)控，及時了解和掌握工程進度情況；2) 項目經(jīng)理、主管及時與甲方協(xié)調(diào)工期、人員安排調(diào)整和現(xiàn)場施工計劃；3) 項目經(jīng)理嚴格執(zhí)行工程施工進度表，保證按期完成工作量；4) 公司至少提供3套設(shè)備，2套備機，如發(fā)生故障，將在2小時內(nèi)進行更換；5) 確保施工人員85%以上是具有2年以上的經(jīng)驗的施工人員；6) 項目經(jīng)理、主管、工長對現(xiàn)場進行嚴格管理，加強員工思想教育培訓(xùn)，保證人員工作積極，不消極怠工；7) 通過每日班前例會，總結(jié)前日工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。對當日工作進行部署和安排。8) 按照施工計劃，盡全力提前完成各項工作，保障工期提前完成。附：清洗施工進度流程圖（共計35天）：協(xié)調(diào)人員進場、水電、證件辦理等手續(xù)和流程。準備工作施工進度：工期4天清洗流程5清洗流程4清洗流程3清洗流程2清洗流程1清洗空調(diào)機組：按照清洗工藝清洗冷卻塔：按照清洗工藝清洗風機盤管：按照清洗工藝清洗風口、格柵、散流器等。分組同時清洗通風管道：包括主管道和支管道。人員、設(shè)備進場，按照施工方案開始施工。進行成品保護。所有通風管道，風機盤管和機組清洗完畢，工期為31天。清洗完畢后，施工方制作清洗圖像資料和并提供竣工報告。組織相關(guān)人員驗收，現(xiàn)場保潔，恢復(fù)，撤場。二、人員安排及勞動力計劃1、施工組織結(jié)構(gòu)圖項目總負責人項目經(jīng)理工程主管支通風風道主管機組/盤管組主管主通風風道主管質(zhì)控組主管后勤組主管 清洗組清洗組清洗組清洗組清洗組2、管理班子具體責任A. 項目總負責人：負責總協(xié)調(diào)，對現(xiàn)場安全總負責。B. 現(xiàn)場經(jīng)理：現(xiàn)場施工組織，人員定崗定位，嚴格執(zhí)行公司的施工規(guī)范。C. 工程主管：負責技術(shù)指導(dǎo)，質(zhì)量檢查，落實完成每天的工作量。D. 主通風管道組主管：通風管道清洗所有小組的工作安排；質(zhì)量檢查；指導(dǎo)組員施工技術(shù)。E. 支通風管道組主管：通風管道清洗所有小組的工作安排；質(zhì)量檢查；指導(dǎo)組員施工技術(shù)。F. 機組組主管：負責安排機組的工作安排；質(zhì)量檢查；指導(dǎo)組員施工技術(shù)。 G. 后勤組主管：負責工作區(qū)域前期鋪布覆蓋；散流器的清洗；現(xiàn)場保潔等工后。H. 質(zhì)控組主管：負責管道操作孔、盤管等的標示登記、拍照記錄、設(shè)備清洗前后的測試記錄、總的質(zhì)量檢查。I. 各組組長：負責本小組的工作安排、技朮指導(dǎo)、質(zhì)量檢查。3、施工人員保障措施：1) 項目負責人主要負責組織、協(xié)調(diào)人力資源及材料供應(yīng)等相關(guān)事宜。2) 項目經(jīng)理：由具有多年空調(diào)行業(yè)施工經(jīng)驗的暖通工程師擔任本項目的項目經(jīng)理。3) 選派具有高度責任心，技術(shù)全面的復(fù)合型人才負責本項目的管理工作，組建精干高效的項目經(jīng)理部。4) 實行項目經(jīng)理責任制，全面負責工程指揮和調(diào)度。5) 公司目前具備30人以上的施工隊伍，并提供大于施工人員10%的人員預(yù)備制度，如發(fā)生人員生病影響正常工作，隨時進行更換和調(diào)整。4、現(xiàn)場人員配置表：(計劃配置12人)現(xiàn)場施工人員安排作業(yè)組編制職 責小組數(shù)合計人數(shù)1MMP4003P主風管道、支風管道24P3風機盤管/機組2P風機盤管/機組清洗12P4電工1P負責電氣安全監(jiān)督及檢查11P6防護/保潔2P施工前的保護覆蓋,施工后的衛(wèi)生12P8安全及質(zhì)量檢查1P負責安全監(jiān)督及檢查質(zhì)量11P9工程主管1P負責現(xiàn)場施工管理11P10項目經(jīng)理1P項目現(xiàn)場總負責人11P計劃施工人員名單序號姓名年齡性別學(xué)歷專業(yè)職稱/職務(wù)擬承擔職務(wù)1王學(xué)敬30男本科暖通工程部經(jīng)理項目經(jīng)理2嚴波30男大本制冷與空調(diào)安全員、隊員安全員、隊員3王重育33男大專制冷與空調(diào)工程一級技工工長4張杰26男大專制冷與空調(diào)工程一級技工隊員5張波38男大專制冷與空調(diào)工程一級技工隊員6張曉輝38男大專制冷與空調(diào)工程一級技工隊員7王學(xué)有33男大專制冷與空調(diào)工程一級技工隊員8王強35男大專制冷與空調(diào)工程一級技工隊員9王學(xué)有33男大專制冷與空調(diào)工程一級技工技術(shù)總監(jiān)10張海洋38男大專制冷與空調(diào)工程一級技工質(zhì)量技術(shù)員三、專用清洗設(shè)備、物料使用計劃1、設(shè)備使用計劃集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗機器人系列產(chǎn)品全部獲得中國疾病控制預(yù)防中心頒發(fā)的集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗專用設(shè)備評估證書。針對本項目空調(diào)清洗工程，我司至少提供2套性能優(yōu)質(zhì)的設(shè)備。如下：1.1擬投入主要清洗設(shè)備清單（另：至少提供2套備機）：序號設(shè)備名稱數(shù)量（臺）型號適用條件分貝量功率1管道清洗機器人2ZQDW-50適用于清洗各種風管內(nèi)表面為金屬、玻璃纖維等材質(zhì)；水平150*250毫米以上的矩形風管或300毫米以上的圓形風管，不適用于垂直管道20 db50W2管道清洗機器人2ZQDW-100適用于清洗各種風管內(nèi)表面為金屬、玻璃纖維等材質(zhì)；水平的規(guī)格在180*350毫米以上的矩形管道或350毫米以上的圓形管道，同樣可使用于豎管。其行走速度更快，扭矩力量更大。75 db230W3風管清洗手持裝置5SQDW-60適用于清洗150150mm以上各種風管內(nèi)表面為金屬、玻璃纖維等材質(zhì)的矩形風管、大于200mm的圓形風管、豎管，以及不小于90度的夾角風管，它是一款半自動化設(shè)備，本設(shè)備采用變頻控制技術(shù)，操作方便、簡單。80 db370W4風管清洗手持裝置5SQDW-55此手持裝置配有370W大扭矩電機，配合專用變頻器, 0-1000轉(zhuǎn)/分鐘可調(diào)，帶自動正反轉(zhuǎn)功能,正轉(zhuǎn)反轉(zhuǎn)可單獨設(shè)定時間，帶動軟軸長度可達15米。80 db300W5捕集器1PXJW-45其風量達12000 m3/h，可適用于大型或長距離的管道，由于施工現(xiàn)場情況多樣，有的管道規(guī)格特大、有的由于裝飾原因長距離不能開孔，這就需要大功率捕集器。85 db3000W6捕集器1PXJW-22風其風量4000m/h，0.3m的顆粒物過濾效率達到95%以上，本設(shè)備采用組成式三級過濾系統(tǒng)以及變頻控制技術(shù)，操作方便、簡單85 db2200W7吸塵器180 db2000W8清洗機135 db200W2、設(shè)備/工具/消耗品使用計劃2.1 工具/物料表工具 Tools1圓刷頭10個2電剪刀10把3電鉆10把4接線盤10 盤5工作燈20個6插線板10個7對講機25部8大一字螺絲刀10把9大十字螺絲刀10把10鉚槍直拉式10把11鉚槍側(cè)拉式10把12活扳手10把13滑輪10個14護鐵20個15虎口鉗10把16偏口鉗10把17手電 10把18強光手電10把19開口器20mm10 個20鉆頭4.2mm10個21磁性探筆10支22試電筆20支23壁紙刀20把24梯子2m或2.3m10把25護目鏡20副26內(nèi)六1.5-5mm20套27卷尺20m10卷28鋼板尺20把29長桿爬頭20 把30手爬頭10個31作業(yè)指示牌100個消耗材料 Material序號項目型號數(shù)量單位說明NoItemModelQuantityUnitExplain1封口板250-400塊2鉚釘20盒3壁紙刀片10盒4三相插頭10個5記號筆20支6電池若干節(jié)7燈泡若干盞9鋁鉑膠布若干卷10透明膠帶若干卷11垃圾袋若干個12綁帶50個13防毒口罩若干個14毛巾400 條15鞋套若干包16覆蓋塑料布2000米17保護覆蓋白布2000米18手套若干副2.2支風道清洗設(shè)備/工具/物料表作業(yè)內(nèi)容：小口徑主風管道（扁形）及支風管道的清洗、消毒設(shè)備 Eqiupments序號項目型號數(shù)量單位說明NoItemModelQuantityUnitExplain1二合一風道清洗機FD33102套2負壓機Vs-31套3垂直風道清洗機Upright2套4便攜式清洗設(shè)備M72套5DM450P消毒機450P1套工具 Tools1接線盤10盤2插線板10個3工作燈10盞4尖嘴鉗10把5十字螺絲刀10把6一字螺絲刀10把7工作燈40個8手電20把9護目鏡40個10長桿爬頭20把11梯子2m或2.3m20架消耗材料 Material1垃圾袋若干個2電工膠布若干卷3透明膠帶若干卷4鋁鉑膠布若干卷5毛巾300條6手套200副7覆蓋塑料布1000米8保護覆蓋白布1000米9口罩若干個2.3 風機盤管清洗設(shè)備/工具/物料表作業(yè)內(nèi)容：風機盤管的清洗、消毒設(shè)備 Eqiupments序號項目型號數(shù)量單位說明NoItemModelQuantityUnitExplain1氣泵3套2氣槍3支工具 Tools1接線盤3盤2插線板3個3工作燈3 盞4尖嘴鉗6 把5虎嘴鉗6把5十字螺絲刀6 把6一字螺絲刀6 把7活扳手6把8工作燈3 個96把106 個11水桶6 個12梯子2m或3m6 架消耗材料 Material1清洗及消毒藥水3M-季銨鹽10桶見下圖2翅片清洗液101810桶3消毒口罩若干個4鞋套若干卷5鏍絲若干個6毛巾300 條7手套130 副2.4 空氣處理機組清洗設(shè)備/工具/物料表作業(yè)人數(shù)：每組2人作業(yè)內(nèi)容：風機機組的清洗、消毒設(shè)備 Eqiupments序號項目型號數(shù)量單位說明NoItemModelQuantityUnitExplain1高壓水槍2臺2高效氣泵2套3氣槍2支工具 Tools1接線盤2盤2插線板2個3工作燈2 盞4尖嘴鉗2 把5虎嘴鉗2把6一字螺絲刀2 把7活扳手2把8工作燈2 個9手電2把10護目鏡4 個11水桶6個12梯子3m或5m2 架消耗材料 Material1清洗及消毒藥水BBJ5桶2消毒口罩若干個3鞋套若干卷4鏍絲若干個5毛巾40 條6手套30 副3、設(shè)備材料進場及管理計劃3.1 設(shè)備進場防護在甲方指定運輸路線的地面上，覆蓋大塊塑料布，并在塑料布上再覆蓋錦布，避免運輸途中，破壞或污染施工現(xiàn)場的地面。3.2進場前的協(xié)調(diào)項目負責人及項目經(jīng)理積極與業(yè)主協(xié)調(diào)施工各項事宜。包括：確定水、電使用，施工時間、進出場路線、施工人員證件管理等各項工作。3.3 進場計劃3.3.1項目經(jīng)理或負責人制定進場方案，提前與甲方溝通和協(xié)調(diào)。3.3.2所有進場員工均為甲方審核過的成員，并持有效證件。3.3.3進場前，保護覆蓋現(xiàn)場地面、設(shè)施，防止磕碰、損壞。3.3.4嚴格執(zhí)行進場時間，并按照與甲方共同確認的路線（進場的大門，電梯或通道，指定的存放地點），安全進場。3.4 保存或存儲設(shè)備及工具、物料等物品進入甲方指定的庫房或臨時存放點，并放置滅火器。施工期間，為通過物料發(fā)放員，禁止出庫或入庫。3.5 物品領(lǐng)用管理嚴格執(zhí)行公司物料領(lǐng)用管理規(guī)定，項目經(jīng)理負責監(jiān)督物料存放、領(lǐng)用等管理，主管負責執(zhí)行管理，各組工長負責按照規(guī)定領(lǐng)取材料。3.6 物品領(lǐng)用責任制工長負責根據(jù)工作量和工作性質(zhì)到庫房或臨時粗放點領(lǐng)取物料和機器設(shè)備，物料發(fā)放員負責嚴格按照規(guī)章制度發(fā)放物品。4242四、安全防護及文明施工措施1、安全保密措施我司將采取一切可能的手段來保證現(xiàn)場施工人員在未經(jīng)客戶同意的情況下，不挪動、轉(zhuǎn)移任何客戶的設(shè)施和物品；不翻閱客戶的任何文件或客戶的其它材料及數(shù)據(jù)，并且保證不會對客戶指定員工之外的任何其他人提供甲方保密信息，具體措施如下：（1） 我公司為所有員工提供一份保密擔保函給甲方備案。（2） 所有員工都必須對客戶的所有保密信息進行保密。（3） 為甲方提供全部施工人員的身份證件復(fù)印件備案和審查；（4） 按照甲方要求辦理全部施工人員的各項證件和制服；（5） 佩帶統(tǒng)一證件出入場，出入場嚴格遵守甲方規(guī)定路線和管理制度；（6） 進入甲方規(guī)定的特殊區(qū)域進行作業(yè)時必須是由雙方認可的指定員工；施工前對所有物品及辦公桌面用白布覆蓋；（7） 所有人員在未經(jīng)客戶同意的情況下，不挪動、轉(zhuǎn)移任何設(shè)施物品；（8） 現(xiàn)場所有人員禁止翻閱任何客戶的文件或其它材料； （9） 不對客戶員工之外的任何其他人提供客戶的任何保密信息； （10） 不與現(xiàn)場業(yè)務(wù)無關(guān)的人員談?wù)摶蛟u價服務(wù)對象，包括客戶員工。（11） 我公司任何員工禁止將任何第三方帶入施工現(xiàn)場。（12） 對客戶提供的書面文件及中央空調(diào)通風系統(tǒng)圖紙等資料，不向任何第三方透露。（13） 非甲方授權(quán)，我司不得使用甲方名稱作為任何