FIDIC施工合同條件及其風(fēng)險(xiǎn)分析經(jīng)典講義.ppt

fidic施工合同條件及其風(fēng)險(xiǎn)分析 （2011.09）,陳勇強(qiáng) 天津大學(xué)管理學(xué)院 教授、博導(dǎo) 管理學(xué)博士 英國(guó)皇家建造師學(xué)會(huì)特許建造師(mciob) 中國(guó)商務(wù)部援外項(xiàng)目評(píng)標(biāo)專家 中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)教育專家委員會(huì)委員,一、工程項(xiàng)目管理與合同管理 二、fidic系列合同條件 三、fidic 施工合同條件及其風(fēng)險(xiǎn)分析 四、工程合同管理案例分析 五、工程項(xiàng)目索賠,美國(guó)項(xiàng)目管理學(xué)會(huì)（pmi） a guide to the project management body of knowledge (pmbok),工程項(xiàng)目合同管理概述,pmbok project management areas： project integration management project scope management project time management project cost management project quality management project human resource management project communications management project risk management project procurement management,工程項(xiàng)目合同管理概述,風(fēng)險(xiǎn),時(shí)間,費(fèi)用,質(zhì)量,范圍,風(fēng)險(xiǎn),工程項(xiàng)目合同管理概述,項(xiàng)目立項(xiàng)決策,主要合同發(fā)包,安裝實(shí)質(zhì)性完成,滿負(fù)載運(yùn)行,階段2,階段3,階段4,可行性研究 項(xiàng)目描述 可性研研究 策略設(shè)計(jì)與審批,規(guī)劃與設(shè)計(jì) 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 費(fèi)用與進(jìn)度 合同條款與條件 詳細(xì)計(jì)劃編制,施工 制造 可交付成果 土建工程 安裝, 測(cè)試,移交和投產(chǎn) 最后測(cè)試 維護(hù),100%,完成百分比,工程建設(shè)項(xiàng)目壽命期各階段劃分,工程項(xiàng)目合同管理概述,階段5,運(yùn)營(yíng) 物業(yè)管理,階段1,投入對(duì)項(xiàng)目總投資的影響程度,1. 傳統(tǒng)的（通用的）管理模式 （traditional (general) management approach, d-b-b） 2. 建筑工程管理模式 （construction management approach, cm） 3. 設(shè)計(jì)建造模式（design-build, db） 4. 設(shè)計(jì)采購(gòu)施工交鑰匙模式 （epc/turnkey） 5. 設(shè)計(jì)管理模式 （design-management, dm） 6. 項(xiàng)目管理承包模式（project management contracting, pmc） 7. 更替型合同模式 （novation contract, nc） 8. bot模式 （build-operate-transfer, bot）,fidic各類合同條件分別適用于哪種項(xiàng)目采購(gòu)模式 ？,國(guó)際工程項(xiàng)目合同管理模式及其選擇,工程項(xiàng)目合同管理概述,項(xiàng)目立項(xiàng)決策,主要合同發(fā)包,安裝實(shí)質(zhì)性完成,滿負(fù)載運(yùn)行,階段2,階段3,階段4,可行性研究,計(jì)劃與設(shè)計(jì),施工,移交和投產(chǎn),100%,完成百分比,工程建設(shè)項(xiàng)目壽命期各階段與常用采購(gòu)模式的關(guān)系,工程項(xiàng)目合同管理概述,階段5,運(yùn)營(yíng),階段1,db,epc/turnkey,bot,standard bidding documents procurement of works the world bank washington, d.c.,工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo),procurement of works volume i section 1. invitation for bids section 2. instructions to bidders section 3. bidding data section 4. part i general conditions of contract section 5. part ii special conditions of contract volume ii section 6. technical specifications volume iii section 7. form of bid, appendix to bid, and form of bid security section 8. bill of quantities section 9. form of agreement, forms of performance security, and bank guarantee for advance payment volume iv section 10. drawings,工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo),工程項(xiàng)目采購(gòu)招標(biāo)文件結(jié)構(gòu) 第一卷 第1節(jié) 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 第2節(jié) 投標(biāo)者須知 第3節(jié) 招標(biāo)資料表 第4節(jié) 第一部分：通用合同條件 第5節(jié) 第二部分：專用合同條件 第二卷 第6節(jié) 技術(shù)規(guī)范 第三卷 第7節(jié) 投標(biāo)書(shū)格式、投標(biāo)書(shū)附錄與投標(biāo)保證格式 第8節(jié) 工程量清單 第9節(jié) 合同協(xié)議書(shū)格式、履約保證格式 與動(dòng)員預(yù)付款銀行保函格式 第四卷 第10節(jié) 圖紙,招標(biāo)文件各部分之間的關(guān)系是什么？ 施工類型招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同文件之間的關(guān)系？,工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo),general conditions of contract special conditions of contract appendix to tender 這三個(gè)文件之間的關(guān)系是什么?,工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo),通用合同條件是針對(duì)某一類項(xiàng)目所設(shè)計(jì)的，是對(duì)應(yīng)類型項(xiàng)目的公共合同平臺(tái)；專用合同條件是根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和業(yè)主的不同要求，對(duì)通用合同條件的補(bǔ)充、修改和具體化；投標(biāo)書(shū)附錄與通用合同條件是對(duì)應(yīng)的，其中列出了合同條件中關(guān)鍵的、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)可變的數(shù)據(jù)和信息。 將合同條件分為通用和專用兩個(gè)部分可提高合同文件的標(biāo)準(zhǔn)化程度，有利與項(xiàng)目相關(guān)各方對(duì)合同的理解，也便于合同管理人員的使用，減少管理人員的合同學(xué)習(xí)時(shí)間。 并不是所有項(xiàng)目的合同條件都分為通用和專用兩部分。當(dāng)業(yè)主同時(shí)管理多個(gè)類似項(xiàng)目時(shí)，或總承包商同時(shí)管理多個(gè)分包商時(shí)，應(yīng)考慮將合同條件分為通用和專用兩部分。,工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo),什么是工程量清單 (bill of quantities)，其作用是什么？ 總價(jià)合同中有無(wú)工程量清單？ 工程量清單的編制原則是什么？ 工程量清單與項(xiàng)目wbs的關(guān)系？ 工程量清單對(duì)于單價(jià)合同非常重要，為什么？ 單價(jià)合同的投標(biāo)報(bào)價(jià)是如何計(jì)算出來(lái)的？ 什么是不平衡報(bào)價(jià)，投標(biāo)者如何利用？ 什么是暫定金額，其作用是什么？ 什么是計(jì)日工，計(jì)日工主要是針對(duì)什么項(xiàng)目的支付？ 業(yè)主的標(biāo)底、投標(biāo)者的投標(biāo)價(jià)格、評(píng)標(biāo)價(jià)格、合同價(jià)格、 合同完成后業(yè)主向承包商實(shí)際支付的價(jià)格之間是什么關(guān)系？,工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo),bill of quantities bill no.1: general items,工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo),bill of quantities bill no.2: earthworks,工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo),bill of quantities grand summary,工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo),一、工程項(xiàng)目管理與合同管理 二、fidic系列合同條件 三、fidic 施工合同條件及其風(fēng)險(xiǎn)分析 四、工程合同管理案例分析 五、工程項(xiàng)目索賠,federation internationale des ingenieurs conseils international federation of consulting engineers 國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì),f i d i c,fidic系列合同條件,標(biāo)準(zhǔn)系列合同文件范本 standard forms of contracts fidic 的權(quán)威性主要體現(xiàn)在其高質(zhì)量的工程合同范本上，世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行、非洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)的貸款項(xiàng)目指定使用fidic的合同范本，并被國(guó)際工程界廣泛采納。,fidic出版的合同范本主要有哪些 ？,fidic系列合同條件,fidic standard forms of contract 1. conditions of contract for works of civil engineering construction (1957, 1965, 1977, 1987, 1992(dab) 2. conditions of subcontract for works of civil engineering construction (1994) 3. conditions of contract for electrical and mechanical works (1963, 1980, 1987) 4. conditions of contract for design-build and turnkey (1995) 5. conditions of the client/consultant model services agreement (1979, 1990, 1998),fidic系列合同條件,fidic 1999 editions standard forms of contract 1. conditions of contract for construction 2. conditions of contract for plant and design-build 3. conditions of contract for epc/turnkey projects 4. short form of contract,fidic系列合同條件,1. 施工合同條件 2. 工程設(shè)備與設(shè)計(jì)建造合同條件 3. epc交鑰匙合同條件 4. 簡(jiǎn)明合同條件,前三本合同條件的結(jié)構(gòu)基本統(tǒng)一,fidic 1999版合同條件,fidic系列合同條件,fidic 1999 editions standard forms of contract 版fidic各合同條件的適用條件與比較,fidic系列合同條件,施工合同條件的適用條件: 各類大型或復(fù)雜工程 主要工作為施工 業(yè)主負(fù)責(zé)大部分設(shè)計(jì)工作 由工程師來(lái)監(jiān)理施工和簽發(fā)支付證書(shū) 按工程量表中的單價(jià)來(lái)支付完成的工程量 (即單價(jià)合同) 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)均衡,fidic系列合同條件,工程設(shè)備和設(shè)計(jì)建造合同條件的適用條件: 機(jī)電設(shè)備項(xiàng)目、其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目以及其他類型的項(xiàng)目 業(yè)主只負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目綱要（即：“業(yè)主的要求”）和工程 設(shè)備性能要求，承包商負(fù)責(zé)大部分設(shè)計(jì)工作和全部施工安裝工作 工程師來(lái)監(jiān)督設(shè)備的制造、安裝和施工，簽發(fā)支付證書(shū) 在包干價(jià)格下實(shí)施里程碑支付方式，在個(gè)別情況下，也可能采用單價(jià)支付 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)均衡,fidic系列合同條件,epc交鑰匙合同條件的適用條件: 私人投資項(xiàng)目，如bot項(xiàng)目（地下工程太多的工程除外） 固定總價(jià)不變的交鑰匙合同，并按里程碑方式支付 業(yè)主代表直接管理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，采用較寬松的管理方式，但嚴(yán)格竣工檢驗(yàn)和竣工后檢驗(yàn)，以保證完工項(xiàng)目的質(zhì)量 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大部分由承包商承擔(dān)，但業(yè)主愿意為此多付出一定的費(fèi)用,epc合同條件與db合同條件的主要區(qū)別是什么？,fidic系列合同條件,簡(jiǎn)明合同格式的適用條件: 施工合同金額較?。ㄈ绲陀?0萬(wàn)美元）、施工工期較短（如少于6個(gè)月） 既可以是土木工程，也可以是機(jī)電工程 設(shè)計(jì)工作既可以是業(yè)主負(fù)責(zé)，也可以是承包商負(fù)責(zé) 合同可以是單價(jià)合同，也可以是總價(jià)合同，在編制具體合同時(shí)，可以在協(xié)議書(shū)中給出具體規(guī)定,為什