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總包合同范文 承 包 合 同 發(fā)包方： 承包方：湖南國(guó)林鋼結(jié)構(gòu)有限公司簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)： 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：湖南國(guó)林鋼結(jié)構(gòu)有限公司 為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作， 按時(shí)保質(zhì)保量完成本項(xiàng)工程建設(shè)任務(wù)，依照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及建筑安裝工程承包合同條例和其它有關(guān)法律、行政法規(guī)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條:工程項(xiàng)目 一、工程名稱(chēng)： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程概況：建筑面積約為平方米(工程結(jié)算以屋面水平投影面積計(jì)算)。采用鋼結(jié)構(gòu)屋架（含鋼柱體），主要用材要求如下： 1)結(jié)構(gòu)鋼鋼柱鋼梁采用q235b; 2)屋面板材選用海藍(lán)色厚820型彩瓦，外墻面板為白灰色厚900型彩瓦. 3)油漆采用 四、承包內(nèi)容： 1乙方負(fù)責(zé)承建板、墻面板及配套附件的采購(gòu)、制作、運(yùn)輸、安裝等施工任務(wù)(設(shè)計(jì)如有變更變更部份按承包單價(jià)按實(shí)增減)。 2甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)、1.2m高磚墻、地面、水溝等土建工程。 3甲方負(fù)責(zé)提供鋼結(jié)構(gòu)藍(lán)圖及施工圖紙給乙方。 五、工程造價(jià)： 1以承包界定工程量為工程總包，即包工、包料、包安全的大包干。 2鋼結(jié)構(gòu)總工程總造價(jià)為（不含稅及施工單位收取的管理費(fèi)）：寫(xiě)元整)； 本合同所承包工程的有效工期定為日歷天，工期計(jì)算的起止時(shí)間以簽訂合同后 的付預(yù)付款的下一天開(kāi)始。在履約過(guò)程中，如遇下列情況得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限： 一、不可抗力：是指戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)以及六級(jí)以上的臺(tái)風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。 二、甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖所影響的工期。 三、甲方不能按合同規(guī)定及時(shí)支付工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度。第三條：甲方責(zé)任 一、施工安裝鋼結(jié)構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)前一星期內(nèi)完成“三通一平”（包括進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆贰⒔油ㄋ?、電源和辦理報(bào)建，臨時(shí)場(chǎng)地，占用道路、排水等的批準(zhǔn)手續(xù)）。乙方用水電及接線由乙方負(fù)責(zé)， 費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；運(yùn)輸?shù)缆罚ㄖ傅跹b工作范圍內(nèi)）能行走平板車(chē)及16噸汽車(chē)吊。 二、任命甲方駐工地代表必須行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)； 三、負(fù)責(zé)工程撥款與其它有關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作； 四、負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量及工程進(jìn)度；第四條：乙方責(zé)任 一、負(fù)責(zé)完成所承包的工程量，保證工程質(zhì)量及生產(chǎn)進(jìn)度； 二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)乙方人員的安全保險(xiǎn)工作；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)乙方的材料、設(shè)備等的保安工作。 三、嚴(yán)格按施工圖、會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知書(shū)并按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收gb5020595進(jìn)行施工，并做好自檢自查工作。 四、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明以及施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，提供原始資料，確保工程質(zhì)量，按期完成，必須接受工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在其主要形象上拖延進(jìn)度達(dá)7天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)確認(rèn)后，乙方必須在5天內(nèi)采取有效措施糾正，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第五條：付款方式 鋼結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期付款，付款方式如下： 一、合同簽定生效，支付40%預(yù)付款元(大寫(xiě)：整)； 二、鋼柱鋼梁制作完畢進(jìn)場(chǎng),付20%進(jìn)度款元整（大寫(xiě)：整）； 三、彩板進(jìn)場(chǎng)再付20%進(jìn)度款元整（大寫(xiě)：整）； 四、工程完工3日內(nèi)，給付工程尾款10%元整（大寫(xiě)：元整）；注：合同生效時(shí)間為預(yù)付款到賬當(dāng)日。第六條：工程質(zhì)量及工程分部隱蔽驗(yàn)收 一、乙方單位必須堅(jiān)持按施工詳圖及說(shuō)明和操作規(guī)程精心施工，工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙 要求，達(dá)到施工圖說(shuō)明和國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)暫未有檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的分部、分項(xiàng)工程可由甲、乙雙方和設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)部門(mén)共同商定，如質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到上述要求的，在施工中造成損失，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 二、工程如出現(xiàn)事故，甲乙雙方應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位和工程質(zhì)量監(jiān)督、安全部門(mén)共同研究事故原 因，提出處理措施，分清事故責(zé)任，處理事故所發(fā)生的費(fèi)用，由事故責(zé)任一方承擔(dān)。 三、工程質(zhì)量等級(jí)。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。 四、工程施工中，甲方就有關(guān)工程質(zhì)量提出的問(wèn)題，乙方須先行解決，方可繼續(xù)施工。第七條：竣工驗(yàn)收 一、乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件后，提供自檢、自驗(yàn)文件資料給甲方，甲方代表文件后在三天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在三天內(nèi)提出驗(yàn)收意見(jiàn)，如有修改乙方按修改意見(jiàn)修改，并承擔(dān)由乙方原因造成的修改費(fèi)用。如修改意見(jiàn)是屬于甲方另外要求更改，所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。 二、甲方收到乙方竣工驗(yàn)收通知5天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后3天內(nèi)不能提出驗(yàn)收意見(jiàn)，則視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理竣工結(jié)算手續(xù)。 三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自動(dòng)用或提前使用，則視為甲方承認(rèn)工程驗(yàn)收合格。 四、乙方在合同確定的工程現(xiàn)場(chǎng)之生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在竣工驗(yàn)收后7天內(nèi)全部撤離，做到工完場(chǎng)清。第八條：工程保修 自工程驗(yàn)收之日起一年內(nèi)，如發(fā)生設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的問(wèn)題，由乙方保修。如屬使用不當(dāng)或設(shè)計(jì)原因而發(fā)生的問(wèn)題，可由乙方維修，但一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期滿(mǎn)如沒(méi)發(fā)生有保修項(xiàng)目，甲方應(yīng)在7天內(nèi)將質(zhì)保金保修金額一次性支付給乙方。第九條：違約責(zé)任 一、甲方不按規(guī)定撥付工程款，從超過(guò)7天次日起，按銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償 付違約金。同時(shí)乙方有權(quán)停止施工，直至結(jié)清之日，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔(dān)，工期順延。 二、甲方逾期組織驗(yàn)收交工工程（包括單項(xiàng)工程），乙方逾期提交竣工結(jié)算的，以逾期7天次 日起，每逾期一天按工程總造價(jià)（單項(xiàng)工程按單項(xiàng)工程造價(jià)）的千分之三向?qū)Ψ絻敻哆`約金。 三、一方逾期結(jié)算或退回工程尾款者，從逾期7天次日起，按應(yīng)結(jié)清或退回?cái)?shù)額，比照銀行 有關(guān)延期付款的規(guī)定，向?qū)Ψ絻敻队馄谶`約金。 四、工程停工或緩建。承發(fā)包雙方應(yīng)即時(shí)協(xié)商,有關(guān)承包方現(xiàn)場(chǎng)材料的保管或交付應(yīng)在平等互 利的前提下簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條：其它 一、乙方應(yīng)建立防火和施工安全防護(hù)設(shè)施，遵守和執(zhí)行防火、安全施工，文明施工的規(guī)定， 否則因而造成的損失或被有關(guān)部門(mén)處罰均由乙方負(fù)責(zé)。 二、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，向合同簽發(fā)地人民法院起訴。 三、本合同自簽訂之日起生效，到工程交工驗(yàn)收和結(jié)清工程款之日止，除有關(guān)保修條款仍然 生效外，其它條款即告終止，保修期滿(mǎn)后有關(guān)保修條款終止。第十一條：附則 一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，對(duì)+于增加附件協(xié)議，以時(shí)間為后者有效。 二、本合同訂立之前所有公函、協(xié)約，在簽訂本合同后，可作本合同之附件，與本合同有抵觸之處，則以本合同為準(zhǔn)。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 三、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 法定代理人：法定代理人： 帳號(hào)：帳號(hào)： 電話(huà)：電話(huà)： 時(shí)間：時(shí)間： 地點(diǎn)：地點(diǎn)： 第二章施工合同協(xié)議條款 第一條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律法規(guī) 1.1.合同語(yǔ)言：本合同使用漢語(yǔ)書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明。 1.2.適用法律法規(guī)：本合同文件的適用法律是中國(guó)和上海市法律、法規(guī)，及合同文件 規(guī)定的部門(mén)法律、法規(guī)。 1.3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家和上海市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 當(dāng)對(duì)同一問(wèn)題國(guó)家和上海市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時(shí)，以國(guó)家和上海市頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定嚴(yán)格者為主。 第四條工程質(zhì)量目標(biāo)及獎(jiǎng)罰 4.1.乙方在施工過(guò)程中有義務(wù)履行全裝修工程產(chǎn)品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法（試行版）與 鋁合金門(mén)窗工程成品保護(hù)作業(yè)指引相關(guān)的條款。要確保甲方客戶(hù)滿(mǎn)意和細(xì)部創(chuàng)優(yōu)的要求，裝修質(zhì)量達(dá)到要求。 4.2.確保履行甲方規(guī)定的工序檢查一覽表（詳見(jiàn)附件）中的要求。 4.3.處罰要求： a)施工過(guò)程中，沒(méi)有按照工序檢查一覽表中的要求進(jìn)行申報(bào)檢查的就進(jìn)行下一 道工序的，每發(fā)現(xiàn)一處（次）罰款500元到5000元。 b)不能按照甲方物業(yè)細(xì)部檢查要求進(jìn)行配合的，每發(fā)生一次罰款xx元到10000 元。 c)施工段a完成后，乙方組織甲方、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，得到書(shū)面同意方可進(jìn)行施工段 b的施工，否則處罰10000到50000元，并負(fù)責(zé)未經(jīng)同意的施工內(nèi)容的拆除工作。d)甲方實(shí)行承包單位和施工管理人員考核，甲方有權(quán)要求考核不合格人員退 場(chǎng)，對(duì)不能配合的，處罰5000元/人/次。 e)乙方施工前，必須報(bào)送乙供材料清單，清單在甲方認(rèn)可后，組織施工，過(guò)程中需 要更改的，報(bào)送甲方、監(jiān)理認(rèn)可，否則責(zé)令返工并處罰5000元/次。 第五條工程保修期限 從本全裝修房開(kāi)始集中辦理入伙之日起計(jì)，保修兩年。 第九條工程質(zhì)量 17.1.工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到招標(biāo)文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以建筑裝飾裝修 工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210xx、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300xx、上海市住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（db31/t30-1999）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（gbj300-88）、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb50325xx及其它相關(guān)的國(guó)家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 17.2.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此 造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 17.3乙方對(duì)甲方指定供應(yīng)商產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有異議的，最終以甲方的產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 第十條隱蔽工程和中間驗(yàn)收 19.1.工程具備隱蔽條件，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式 通知甲方代表和監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表和監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方代表和監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 19.2.甲方代表和監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出 延期要求，延期不能超過(guò)24小時(shí)。甲方代表和監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方代表和監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 19.3.無(wú)論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)乙 方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 19.4.進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)，乙方根據(jù)分項(xiàng)分部工程內(nèi)容提交以下材料： a.相關(guān)材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告； b.水壓試驗(yàn)報(bào)告； c.自檢評(píng)定表； d.其他應(yīng)提交的材料。 第十一條材料設(shè)備供應(yīng) 20.1.施工中所用材料如木制品、石材、墻地磚等規(guī)范要求的材料須有污染物含量測(cè)試 合格報(bào)告方能采用。乙方購(gòu)買(mǎi)的材料需送上海市建筑科學(xué)研究院進(jìn)行污染物含量測(cè)試，測(cè)試依據(jù)為民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范gb50325xx，乙方對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的材料因污染物含量測(cè)試不合格造成的工程返工和其他間接損失承擔(dān)一切責(zé)任。乙方購(gòu)買(mǎi)材料污染物含量測(cè)試費(fèi)用由乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一并考慮，甲方不再另行貼補(bǔ)。 20.2.乙方按照甲方或規(guī)范要求采購(gòu)供工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供 產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書(shū)。在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理清點(diǎn)。20.3.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間運(yùn)出施 工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 20.4.乙方采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的 不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。關(guān)于污染物含量測(cè)試費(fèi)用按照20.1條規(guī)定。 20.5.甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由乙方負(fù) 責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 20.6.乙方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方 以書(shū)面形式議定。 20.7.驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲方對(duì)已封樣材料的技術(shù)要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范作為驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)。 20.8.如乙方不遵守20.1款的約定而定貨，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。如乙方不能按時(shí)簽 定供貨合同，甲方可代為定貨。因此影響工期乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 20.9.乙方負(fù)責(zé)甲供材料的驗(yàn)貨、收貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝及成品保護(hù)。乙方應(yīng)按有 關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)行安裝，并接受廠方技術(shù)人員的指導(dǎo)。20.10.乙方在甲供材料的收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、成品保護(hù)過(guò)程中損壞甲供 材料時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等連帶責(zé)任。 20.11.乙方上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)的同時(shí)上報(bào)甲供料詳細(xì)要料計(jì)劃和乙供材料采購(gòu)計(jì)劃， 并對(duì)該計(jì)劃準(zhǔn)確與否負(fù)責(zé)任。對(duì)于乙供材料甲方根據(jù)需要可要求乙方進(jìn)行招投標(biāo)，乙方不能無(wú)故拒絕。 第十二條竣工驗(yàn)收 21.1.工程完工后，乙方通過(guò)自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)向甲方代表提供完整 的竣工檔案資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到上述資料后在約定時(shí)間三天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如果乙方提供的驗(yàn)收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗(yàn)收期順延。 21.2.竣工驗(yàn)收前，乙方必須先做好清潔和產(chǎn)品保護(hù)工作，做到手觸摸無(wú)明顯灰塵，無(wú) 明顯漆痕和木屑等小垃圾，衛(wèi)浴龍頭采取相應(yīng)保護(hù)措施。 21.3.甲方組織驗(yàn)收后二天以?xún)?nèi)，給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。如初次驗(yàn)收未通過(guò)，乙 方應(yīng)按甲方及監(jiān)理所提修改意見(jiàn)整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報(bào)。21.4.甲方代表在收到乙方送交的竣工報(bào)告七天內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收 后五天內(nèi)不予批準(zhǔn)，也不提出修改意見(jiàn)，可視為竣工報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理工程結(jié)算手續(xù)。 21.5.經(jīng)甲方組織驗(yàn)收認(rèn)為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則自驗(yàn)收結(jié)束之日起一周以 內(nèi)，乙方將工程移交給甲方，撤出全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料。21.6.竣工交付使用的工程必須達(dá)到下列要求： a.完成工程設(shè)計(jì)和施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件。工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的要求，并經(jīng)甲方和監(jiān)理核定為優(yōu)良。 b.本工程所用的主要材料應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和材料檢測(cè)報(bào)告、質(zhì)量保證書(shū)。 c.具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。d.已簽署工程保修書(shū) e.經(jīng)甲方召集的驗(yàn)收部門(mén)及技術(shù)驗(yàn)收組實(shí)地驗(yàn)收通過(guò)。 21.7.為辦好入住期間的驗(yàn)收、維修工作，乙方須留部分維修人員協(xié)助甲方直到入住 結(jié)束或甲方認(rèn)定可以撤走的日期為止。 21.8.竣工資料管理詳見(jiàn)施工合同專(zhuān)項(xiàng)條款第五條的規(guī)定。 第十三條對(duì)甲方指定分包單位（簡(jiǎn)稱(chēng)指定分包）、指定供貨商的管理 22.1.乙方作為全裝修房裝飾工程的總承包單位，對(duì)與全裝修房有關(guān)的甲方指定分包單 位、指定供貨商如：櫥柜、地板、戶(hù)內(nèi)門(mén)、家具部件等有義務(wù)進(jìn)行配合和管理。22.2.指定分包工程如在乙方開(kāi)工前已完成，或者在乙方工程竣工后進(jìn)場(chǎng)后施工的，甲 方及指定分包不向乙方支付任何費(fèi)用。 22.3.按甲方及指定分包的要求完成有關(guān)項(xiàng)目施工，提供具備指定分包工程開(kāi)工條件。22.4.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。 22.5.乙方應(yīng)對(duì)本工程（包括指定分包）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、 現(xiàn)場(chǎng)保安負(fù)責(zé)。 22.6.乙方負(fù)責(zé)發(fā)放甲方、監(jiān)理所發(fā)出的所述工程指令，并負(fù)責(zé)督促指定分包執(zhí)行。22.7.乙方負(fù)責(zé)組織和與指定分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并在會(huì)議后三天之內(nèi)向甲方、 監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要。乙方建立每周12次的指定分包工程例會(huì)，每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。 22.8.乙方須對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各甲指定分包工程的具體要求，尤其是對(duì)影響 土建施工進(jìn)度的分部分項(xiàng)工程需特別注意。并應(yīng)要求各指定分包提供專(zhuān)業(yè)承包的施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。 22.9.乙方在各分項(xiàng)施工前須與指定分包聯(lián)系，核對(duì)清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間 相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開(kāi)槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土）請(qǐng)指定分包配合確認(rèn)。否則因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 22.10.提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。 22.11.乙方負(fù)責(zé)向指定分包提供合同約定的所有合理設(shè)施： 1)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)施的使用，在拆除前應(yīng)報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)。 2)乙方須在每個(gè)層面設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。明確動(dòng)火證制度，執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報(bào)制度。 3)提供通道與場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間；負(fù)責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。 4)指定分包負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，乙方設(shè)立專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在有關(guān)指定分包工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款。 5)提供施工用照明用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。每?jī)蓪禹氃O(shè)臵一個(gè)配電箱，不再另行計(jì)費(fèi)，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各 線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)再各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設(shè)臵臨時(shí)用水源，不再另行計(jì)費(fèi)。 22.12.其他方便指定分包工程施工的工作。 22.13.乙方管理配合費(fèi)包含以上所需費(fèi)用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配 合的，或配合不及時(shí)，甲方可另行處理，所發(fā)生的費(fèi)用加20的管理費(fèi)后從當(dāng)期的乙方工程進(jìn)度款中直接扣除。 第一條材料及設(shè)備 2.1.乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度要求，在開(kāi)工當(dāng)天向甲方提交甲供材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃及數(shù) 量。 2.2. 2.3.甲供材料設(shè)備名稱(chēng)：潔具、龍頭、衛(wèi)浴五金、櫥柜（包安裝）、開(kāi)關(guān)面板、電器、灶具、內(nèi)墻涂料、家具部品（包安裝）等，詳見(jiàn)甲供材料清單。甲方指定供應(yīng)材料：戶(hù)內(nèi)門(mén)及踢腳線（包安裝）、地板及樓梯踏步板（包安裝）、 內(nèi)保溫工程（包安裝）。乙方根據(jù)報(bào)價(jià)清單中暫估金額報(bào)配合管理費(fèi)，此項(xiàng)費(fèi)用包干（含稅），不得根據(jù)實(shí)際供貨金額而調(diào)整。 甲方指定分包工程：地?zé)?、?hù)式中央空調(diào)。 甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備的種類(lèi)，對(duì)任何材料設(shè)備品牌、質(zhì)量、價(jià)格等做出要求，必要時(shí)為確保質(zhì)量和裝飾效果，甲方可指定廠家和產(chǎn)品品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求，再由乙方簽訂采購(gòu)合同，乙方不得拒絕。2.4.2.5. 關(guān)于總包合同的幾點(diǎn)建議 一)、土建、安裝由承包人提供的主材可否建議注明品牌、生產(chǎn)廠家,若因市場(chǎng)貨源不足而需采用其它企業(yè)的同類(lèi)產(chǎn)品代替，承包人必須事先報(bào)發(fā)包人審核批準(zhǔn); 二)、人防穿洞墻套管預(yù)留、預(yù)埋是放在總包單位合同里還是給消防做,避免這一塊遺漏; 三)、如果出現(xiàn)因發(fā)包人原因而導(dǎo)致總工期延長(zhǎng)，除相應(yīng)順延承包人的工期外,承包方賠償費(fèi)用是否可以考慮計(jì)入合同明確,避免日后扯皮; 四)、如果發(fā)生簽證零星用工是否按照建筑人工單價(jià)58元/工日，裝修人工單價(jià)62元/工日，安裝人工單價(jià)58元/工日?qǐng)?zhí)行; 五)、像門(mén)、窗等工程是否可以考慮甲方提供材料,由總包單位考慮安裝,這樣可以不影響工期,還可以節(jié)省費(fèi)用; forpurposehereof,theterm“turnkeybasis”meanscontractorshallfurnishequipment,labor,andperformservicesashereinprovidetodrillawell,asspecifiedbyoperator,totheturnkeydepth.subjecttotermsandconditionshereof,paymenttocontractoratastipulatedpriceisearneduponattainingsuchturnkeydepthandpletionoftheotherobligationsofcontractorhereunder.whiledrillingonaturnkeybasiccontractorshalldirect,superviseandcontroldrillingoperationsandassumescertainliabilitiestotheextentspecificallyprovidedforherein. 合同規(guī)定的“總包方式”是指，承包方應(yīng)提供設(shè)備、勞務(wù)和服務(wù)，按作業(yè)者要求進(jìn)行合同規(guī)定的鉆井，鉆達(dá)總承包深度。遵照合同的條款及條件，承包商在達(dá)到該總包深度，并完成合同規(guī)定的其它承包方的義務(wù)時(shí)，承包商應(yīng)得到按規(guī)定價(jià)格付與的報(bào)酬。以總包的方式鉆井時(shí)，承包商將對(duì)鉆井作業(yè)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及控制，并按合同具體規(guī)定范疇承擔(dān)一定責(zé)任。 turnkeydepth:thewellshallbedrilledto_feetor_ofthe_formation,orthedepthatwhichthe_inchcasingorlinerisset,whichwillhereinbereferredtoastheturnkeydepth. 總包深度：井應(yīng)鉆至英尺或地層，或英寸套管或尾管下入的深度作為本合同的總包深度。 turnkeyamount:forworkperformedonaturnkeybasisashereinprovidedtheamountwillbe$_.theturnkeyamountwillbe$_iftheturnkeydepthisreachedandthewellispluggedandabandoned. 總包費(fèi)用：對(duì)于按合同規(guī)定以總包方式所完成的工作，金額為美元。如達(dá)到總包深度后，打橋塞和棄井，總包金額應(yīng)為美元。 reimbursablecosts:operatorshallreimbursecontractorforthecostsofmaterial,equipment,workorserviceswhicharetobefurnishedbyoperatorasprovidedforhereinbutwhichforconvenienceareactuallyfurnishedbycontractoratoperatorsrequest,plus-percentforsuchcostofhandling. 應(yīng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用：對(duì)于按本合同規(guī)定應(yīng)由作業(yè)者提供的材料、設(shè)備、工作或服務(wù)，出于方便之故作業(yè)者要求承包方提供時(shí)，作業(yè)者應(yīng)向承包商補(bǔ)償這些費(fèi)用，外加百分之的手續(xù)費(fèi)。 turnkeybasis:paymentbeesdueforallturnkeyserviceswhencontractorpletesthedrillingtoturnkeydepthandperformstheservicesasspecifiedunderthecontract.paymentforsuchworkshallbedueandpayableuponpresentationofinvoicetooperatorandoperatorsaeptanceofworkperformedasspecifiedinparagraph10. 總包方式：支付承包商按合同鉆至總包深度和完成了規(guī)定的服務(wù)。向作業(yè)者提交發(fā)票，并且承包商按照第10條規(guī)定所完成的工作得到作業(yè)者的認(rèn)可后，承包商可立即得到這些工作的報(bào)酬。 鋼結(jié)構(gòu)承包qq948607429 鋼結(jié)構(gòu)工程承包合同 發(fā)包單位： 承包單位： 發(fā)包方經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行的鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)工程，由承包方承擔(dān)，未明確雙 方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó) 建筑法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定等有關(guān)法律、 法規(guī)簽訂本合同，共同遵守。 第一條工程名稱(chēng)： 第二條工程地點(diǎn)： 第三條承包的范圍和內(nèi)容： 單層普通鋼結(jié)構(gòu)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，建筑面積約9150平方米，鋼筋混凝 土獨(dú)立基礎(chǔ)；按圖紙要求施工（包含：鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明、天面平面圖、 基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁平面布置圖、基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁大樣圖、鋼柱平面布置圖、 屋面結(jié)構(gòu)布置圖、屋面檁條拉條及隅撐）。 第四條施工工期期限為日歷120天(日歷天從開(kāi)工之日算起)。 第五條雙方主要責(zé)任 一、發(fā)包方 1、辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍的土地征用和租用，工地范圍封閉 只預(yù)留一出口； 2、開(kāi)工前接通施工現(xiàn)場(chǎng)水源，電源和施工道路； 3、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限： （1）發(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn) 鋼結(jié)構(gòu)承包-1-qq948607429 場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。 （2）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者； （3）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影 響施工進(jìn)度者； （4）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的 火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者；以上要工期順延。 4、發(fā)包方應(yīng)在本合同簽訂后7日內(nèi)辦妥本工程開(kāi)工所需的合法手續(xù)， 如建筑施工許可證等。如因無(wú)建筑施工許可證等手續(xù)而引發(fā)的相關(guān)責(zé) 任由甲方承擔(dān)，包括行政處罰及勒令停工損失等。 二、承包方 1、按雙方商定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購(gòu)，供應(yīng)和管理， 做好施工前的各種準(zhǔn)備工作。 2、及時(shí)向發(fā)包方提出開(kāi)工通知書(shū)，施工計(jì)劃表，中間工程驗(yàn)收通知， 竣工驗(yàn)收通知，付款計(jì)劃。 3、工程完工交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管并清理好場(chǎng)地。 4、提供雙方約定的竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，參加驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。 第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算 1、按實(shí)際面積結(jié)算，價(jià)格每平方550（伍佰伍拾元）元，總造價(jià) 503萬(wàn)元（伍佰零叁萬(wàn)元）。 2、本工程質(zhì)量評(píng)定為合格質(zhì)量