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精選資料土地租賃合同出租方（以下簡稱甲方）： 法定代表人： 聯(lián)系方式：住所： 承租方（以下簡稱乙方）：春成種豬繁育養(yǎng)殖中心 法定代表人： 聯(lián)系方式：住所： 甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權，并已經就出租事宜征得承包經營戶其他成員的同意，乙方保證取得合法承包權后主要用于林業(yè)、農業(yè)、牧業(yè)生產。二、被租賃土地概述：租賃土地東西 南北距離 其他描述 被租賃土地的四邊至及相鄰權利人為：東至： 相鄰權利人： 南至： 相鄰權利人： 西至： 相鄰權利人：北至： 相鄰權利人： 經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的土地供計 畝。簽訂本協(xié)議時，沒有任何爭議的地上物。3、 租賃期限為30年。自 年 月 日始至 年 月 日止；合同期滿如乙方繼續(xù)經營，乙方享有優(yōu)先承包權。4、 租金按年度計算，每年每畝土地租金為七百斤小麥（以沒當年地元月份小麥市場收購價均價為依據(jù)），租金核算后以等額人民幣的方式向甲方支付，甲方有義務負責把租金發(fā)到各個承包戶并做好解釋工作。租金的繳納以現(xiàn)金方式支付，甲方需開具相關的收款憑證。5、 乙方租房建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負責，但需要甲方協(xié)助或提供與租憑土地有關的手續(xù)，資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。6、 租憑期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的，由甲方負責賠償。7、 在租憑期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔。8、 乙方有權在規(guī)定的經濟范圍內，在所租憑的提地上建筑固定設施或其他綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方另行交納其他任何的費用。9、 在租賃期內，乙方經營需要或其他建設項目等情形需轉合同約定土地的，需要經過甲方的同意后方有權轉讓，所有收益款項歸乙方所有。10、 甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租憑土地所生產的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內，遇有政府對該土地的征收，征用行為，土地賠償款歸甲方所有，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。11、 甲方有義務維護乙方經營過程中土地使用及安全性，甲方應協(xié)助乙方及時維護租賃期間周邊環(huán)境、處理可能出現(xiàn)的治安、環(huán)境等問題。12、 乙方有權享受自行所爭取到的國家優(yōu)惠政策和扶持、所得政府優(yōu)惠政策（含補助）歸乙方所有，甲方原有國家優(yōu)惠政策（含補貼）歸甲方所有。13、 合同的變更或解除1、 如因國家土地承包政策改變成國家征用土地使本協(xié)議無法履行時，雙方協(xié)商后可提出變更或解除合同。2、 如甲方未履行或完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方可提出變更或解除合同。3、 如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方生產，無法繼續(xù)經營等其它情況，乙方可提出變更或解除合同。4、 在土地承包期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致土地失去自有功能，乙方有權終止協(xié)議，甲方不退還乙方未到期的租賃費用。14、 租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先承包權，如乙方不在租賃到合同自然終止，如果乙方所在建土地附屬物移交給甲方，雙方需 公平合理協(xié)商相關事宜。如果乙方自行處理土地上的相關附屬物，交還土地對應恢復土地原貌達到復耕標準或支付相關的復耕費用。15、 違約責任：1、 如乙方未按期繳納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金，由此產生的一切后果均由乙方承擔。2、 如甲方違反約定義務，需向乙方進行賠償，金額有雙方協(xié)商成后乙方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均由約束力。16、 本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。17、 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。18、 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本二份，交鎮(zhèn)人民政府、土地主管部門各一份備查，自雙方簽字之日生效。附：1.租賃土地平面圖一份、2.村民代表簽字一份甲方：（蓋章） 乙方：（簽字） 法定代表人：（簽字） 簽約時間： 簽約地點：本合同