習(xí)水縣拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？.doc

習(xí)水縣拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？ 不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元;(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元;(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元，二級(jí)每平方米180元;(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元。 拆遷問題一直以來都是困擾普通老百姓的問題之一，因?yàn)椴疬w的話，就意味著原來居住的房屋不能夠再進(jìn)行居住了，需要找新的地方來進(jìn)行居住，當(dāng)然我們國(guó)家對(duì)于拆遷房屋這個(gè)問題也作出了明確的規(guī)定，很多人都想要了解一下，習(xí)水縣拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?一、習(xí)水縣拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的?不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)為：(一)磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元，二級(jí)每平方米380元，三級(jí)每平方米360元;(二)磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元，二級(jí)每平方米240元;(三)磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元，二級(jí)每平方米180元;(四)簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元，二級(jí)每平方米30元。各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減：(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。二、法律依據(jù)2、土地管理法第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。(1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。(2)征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。(3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。首先拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，他并不是一個(gè)統(tǒng)一的金額，他需要根