如何找項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)范文.doc

如何找項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)范文 導(dǎo)語：創(chuàng)業(yè)初期對于目標(biāo)項(xiàng)目的考察可以說是較為關(guān)鍵也是較讓人費(fèi)神并且的到底該怎樣找適合自己的項(xiàng)目創(chuàng)業(yè)請跟隨小編一起來看看 現(xiàn)總結(jié)出對項(xiàng)目方進(jìn)行考察的所應(yīng)關(guān)注的6個(gè)方面或者說聰明投資者必做的6件事分別是： 一、正當(dāng)性 對項(xiàng)目方正當(dāng)性的考察主要包括：1、項(xiàng)目方是否有工商登記項(xiàng)目方的工商登記是否在有效期內(nèi)；2、有的項(xiàng)目方可能會拿著別人的執(zhí)照蒙事所以投資者還需要辨別項(xiàng)目方所持執(zhí)照是否為項(xiàng)目方本人所有如果項(xiàng)目方提供了資料要注意資料中的企業(yè)名稱與其提供的營業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍是否一致如果不一致需要項(xiàng)目方做出合理解釋簽約時(shí)要與營業(yè)執(zhí)照上的法人簽約加蓋營業(yè)執(zhí)照上的法人公章為安全起見可進(jìn)一步向發(fā)照當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)查詢3、按國家對加盟連鎖的有關(guān)規(guī)定項(xiàng)目方必須滿足“21”的條件（2個(gè)直營店經(jīng)營一年以上）才可以進(jìn)行對外招商這是國家為保護(hù)投資者利益出臺的專門政策據(jù)科學(xué)投資了解目前相當(dāng)數(shù)量正在積極進(jìn)行加盟連鎖招商的項(xiàng)目方達(dá)不到這個(gè)要求這是違反國家有關(guān)規(guī)定的投資者必須保持警惕 二、可信性 鑒于目前加盟連鎖中騙局連連發(fā)生部分投資者損失慘重在考慮加盟之前有必要對項(xiàng)目方進(jìn)行可信性考察考察的內(nèi)容主要包括：1、項(xiàng)目方提供的辦公地址是否是否與營業(yè)執(zhí)照上的地址一致不久前幾個(gè)湖北人在北京大學(xué)附近的一個(gè)寫字樓里租了一個(gè)房間辦了營業(yè)執(zhí)照然后打出旗號進(jìn)行項(xiàng)目招商幾個(gè)月后便卷款而逃這樣的事經(jīng)常發(fā)生屢見不鮮所以投資者還需要考察項(xiàng)目方企業(yè)的存續(xù)期已經(jīng)經(jīng)營了多長時(shí)間一般來說一個(gè)企業(yè)經(jīng)營存續(xù)期越長從業(yè)歷史越久就越可靠必要的時(shí)候可以向所在物業(yè)查詢項(xiàng)目方的租賃期限交了多長時(shí)間的租金到什么時(shí)候?yàn)橹惯€可以查詢項(xiàng)目方是否按期交納房屋租金；從對項(xiàng)目方注冊資金的大小也可以看出其實(shí)力和承擔(dān)違約責(zé)任的能力這都是很細(xì)致的工作；2、項(xiàng)目方是否經(jīng)營過別的企業(yè)進(jìn)行過別的項(xiàng)目招商結(jié)果如何目前一些騙子習(xí)慣于打一槍換一個(gè)地方已經(jīng)形成一種經(jīng)營“模式”如上述幾個(gè)湖北騙子此前就曾經(jīng)營過幾個(gè)別的項(xiàng)目這都屬于公開行為一定會留下蛛絲馬跡只要投資者夠細(xì)心就不難看出破綻；3、一些項(xiàng)目方很樂意在口頭和廣告、資料上宣傳已加盟者的數(shù)字這個(gè)數(shù)字往往很大以增加對投資者的吸引力要注意考察其性；4、一些項(xiàng)目方常常宣傳自己獲獎(jiǎng)的情況什么“十佳”、“最優(yōu)”、“白金”、“白銀”、“最具吸引力”、“投資者最滿意”等等這些獎(jiǎng)項(xiàng)往往由某些行業(yè)機(jī)構(gòu)、招商組委會和媒體頒發(fā)但據(jù)科學(xué)投資了解其中很多是只要你給錢就給你發(fā)獎(jiǎng)狀錢給的越多獎(jiǎng)狀的名稱就越唬人這種頒獎(jiǎng)授匾完全是買賣不值得信任 三、風(fēng)險(xiǎn)性 為了讓項(xiàng)目做到“保賺不賠”投資者一定要對項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行充分的考察考察的內(nèi)容包括： 1、對項(xiàng)目可行性的考察； 2、對項(xiàng)目先行者的考察當(dāng)你看中一個(gè)連鎖加盟項(xiàng)目可以考察該項(xiàng)目已加盟者的經(jīng)營狀況考察對象可由項(xiàng)目方提供但最好由投資者自己選擇在不告知對方的前提下先以消費(fèi)者的身份進(jìn)行觀察考察內(nèi)容包括店址、每小時(shí)客戶流量、全天客戶流量、產(chǎn)品受歡迎程度、經(jīng)營者的經(jīng)營方式、雇員多少、業(yè)務(wù)熟練程度估算其成本和投入產(chǎn)出 3、了解項(xiàng)目方在知識產(chǎn)權(quán)方面（技術(shù)、商標(biāo)等等）和品牌方面是否存在糾紛是否擁有完全的所有權(quán)； 4、了解項(xiàng)目方的禁忌在什么情況下可能被解除加盟連鎖資格了解項(xiàng)目方所設(shè)禁忌是否合情合理在合同中要明確這些細(xì)節(jié)如果合同中沒有這些內(nèi)容可以補(bǔ)充合同進(jìn)行說明；必要時(shí)還要明確已交費(fèi)用的退還問題如在什么情況下投資者退出加盟項(xiàng)目方必須退還保證金這些要在合同中寫清楚對于要求加盟者一次交清若干期限費(fèi)用比如一次交齊23年管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的項(xiàng)目方投資者須保持警惕防止對方在收錢后卷款走人或在事情不順利時(shí)溜之大吉為提高投資的安全性投資者可與項(xiàng)目方商量分期付款的辦法比如學(xué)會技術(shù)時(shí)交多少費(fèi)用拿到設(shè)備時(shí)交多少費(fèi)用生產(chǎn)出合格產(chǎn)品時(shí)交多少費(fèi)用等 四、持續(xù)性 對于投資者來說好不容易選對了一個(gè)項(xiàng)目當(dāng)然希望能夠比較長時(shí)間的經(jīng)營給自己帶來效益為此投資者還需要對項(xiàng)目方的運(yùn)作進(jìn)行可持續(xù)性方面的考察內(nèi)容包括：1、項(xiàng)目方運(yùn)作是否規(guī)范包括行為規(guī)范和章程規(guī)范行為規(guī)范：是否有統(tǒng)一的內(nèi)外標(biāo)志；操作流程是否規(guī)范；工藝流程是否規(guī)范服務(wù)流程是否規(guī)范等是否對加盟者提供統(tǒng)一規(guī)范的培訓(xùn)培訓(xùn)的項(xiàng)目、時(shí)間培訓(xùn)是否收費(fèi)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)章程規(guī)范：項(xiàng)目方是否提供統(tǒng)一的操作手冊、服務(wù)手冊、管理手冊、培訓(xùn)手冊手冊的編制是否規(guī)范是否切實(shí)可行是否便于執(zhí)行是否不讓人產(chǎn)生歧義；2、如需配送配送設(shè)備是否完整、是否先進(jìn)是否有統(tǒng)一的配送中心配送人員的素質(zhì)如何、管理如何配送中心是否能及時(shí)響應(yīng)加盟者的要求配送原材料是否經(jīng)常短缺配送價(jià)格是否合理、是否變化無常 一些項(xiàng)目方收很少的加盟費(fèi)將利潤點(diǎn)全部放在后期的原材料配送上這很正常但隨著投資者的投入越來越多已經(jīng)不能輕易脫身項(xiàng)目方在配送原輔材料的時(shí)候隨意要價(jià)價(jià)碼越來越高條件越來越苛刻以致令加盟者產(chǎn)生被勒索的感覺這就很不正常北京的投資者李德義就是為此與四川魚頭鬧翻而開創(chuàng)了自己的李老爹但是多數(shù)投資者沒有李德義這樣的幸運(yùn)也沒有李德義這樣的實(shí)力李德義過去依靠做建材擁有了雄厚的積蓄如果是中小投資者遇到這種情況只好自認(rèn)倒霉所以要未雨繆綢防范于未然因此應(yīng)該跟項(xiàng)目方將配送價(jià)格說清楚將各種可能發(fā)生的情況和處置辦法可能發(fā)生的損失和索賠條件備錄于合同還有一種是項(xiàng)目方不給你配送你所需要的原材料很容易自己找到那么對于這樣的項(xiàng)目一定要提高警惕 這說明這個(gè)項(xiàng)目的門檻很低被模仿的可能性很大可能要面對競爭泛濫的局面 一般這樣的項(xiàng)目都缺乏可持續(xù)發(fā)展的潛力 五、擴(kuò)張性 誰都希望生意越做越大如果一個(gè)項(xiàng)目做上三五年仍舊只能是七八平方米的店面每個(gè)月幾千元的收入就說明這樣的項(xiàng)目缺乏擴(kuò)張性擴(kuò)張性來自兩個(gè)方面一是項(xiàng)目方是否擁有將事業(yè)做大的決心是否擁有長期的戰(zhàn)略規(guī)劃這是從高層次說從低層次說項(xiàng)目方在市場擴(kuò)張上是否能夠?yàn)橥顿Y者提供強(qiáng)有力的支持目前加盟連鎖項(xiàng)目大多集中于快速消費(fèi)品、餐飲、小食品、時(shí)尚飾品、保健品、新潮家居用品、新潮電子、小家電、社區(qū)服務(wù)性產(chǎn)品如洗衣、美容美發(fā)等等普遍對廣告的依賴性都非常強(qiáng)項(xiàng)目方在廣告投放上是否能持續(xù)是否能使廣告覆蓋一定范圍必要的時(shí)候項(xiàng)目方能否提供強(qiáng)有力的促銷支持如物質(zhì)方面的支持和政策方面的支持這些都對投資者的擴(kuò)大經(jīng)營起著直接的影響項(xiàng)目方能否持續(xù)提高自己品牌的價(jià)值則對投資者能否進(jìn)行有效的擴(kuò)張起著間接的影響；二是項(xiàng)目方產(chǎn)品創(chuàng)新的能力也決定著投資者跟隨成長的結(jié)果有些項(xiàng)目方在一個(gè)項(xiàng)目推出后數(shù)年不見推出新的項(xiàng)目舊的項(xiàng)目也不見改進(jìn)創(chuàng)新市場只能逐漸萎縮 第六、延伸性 在對項(xiàng)目方進(jìn)行考察的時(shí)候除了要考察項(xiàng)目主導(dǎo)人的人品、性格、經(jīng)歷、知識結(jié)構(gòu)、擁有的企業(yè)資源和社會資源外還要著重考察項(xiàng)目方的團(tuán)隊(duì)在各種招商會上我們可以看到不少招商團(tuán)隊(duì)是由草臺班子臨時(shí)拼湊成的用系紅領(lǐng)巾的手法打領(lǐng)帶一雙皮鞋3年不擦一件西服油漬麻花這樣的一個(gè)團(tuán)隊(duì)能為你未來的投資項(xiàng)目提供什么樣的保證不難想像對項(xiàng)目方團(tuán)隊(duì)的考察一是考察團(tuán)隊(duì)成員的素質(zhì)、從業(yè)經(jīng)歷、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、既往業(yè)績、圈內(nèi)口碑；二是考察團(tuán)隊(duì)在性格和專業(yè)上的互補(bǔ)性；三是團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定性對于一些比較有經(jīng)驗(yàn)的投資者通過對項(xiàng)目方團(tuán)隊(duì)的察顏觀色和對項(xiàng)目方的突襲式訪談可以得出可靠的結(jié)論 總的來說對項(xiàng)目包括項(xiàng)目方的考察是一件非常細(xì)致的事情需要投資者有很好的耐心和足夠的敏感為了投資安全付出一些這樣的心力還是值得的 對創(chuàng)業(yè)人士選擇項(xiàng)目我們提出如下建議： 一要拓寬選擇項(xiàng)目的渠道對一般的創(chuàng)業(yè)者來說可以從互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)、圖書館、電話號碼黃頁、財(cái)經(jīng)圖書、貿(mào)易出版物、和熟人、對手、貿(mào)易洽談會p展覽會、博覽會、工商協(xié)會、研究機(jī)構(gòu)、專利部門、經(jīng)銷商和批發(fā)商、政府有關(guān)部門、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲得項(xiàng)目信息另外從對手、與一些企業(yè)家接觸受到啟發(fā)、旅游考察、小企業(yè)管理課程和創(chuàng)業(yè)講座得到獨(dú)一無二的項(xiàng)目信息,通過從改進(jìn)現(xiàn)有產(chǎn)品和服務(wù)、客戶抱怨中更加獲得原創(chuàng)性的思路 二是要有正確和先進(jìn)的項(xiàng)目理念人們都知道“不熟不做”的道理選擇的項(xiàng)目與自己過去的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、技能、特長和興趣愛好越吻合則越有內(nèi)在和持久的動(dòng)力可能性越大選擇項(xiàng)目的眼界著眼宏觀是大機(jī)會、中觀是中機(jī)會、微觀是小機(jī)會在行業(yè)的景氣上不要盲目跟風(fēng),進(jìn)入熱門生意的不見得人人走點(diǎn)冷門可能反而好做要記住“只有不景氣的行業(yè),沒有不景氣的企業(yè)” 三是創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目多多少少都要一點(diǎn)創(chuàng)新或者獨(dú)特的新意對在幾萬或者十幾萬的項(xiàng)目我們不主張上路程性或者全新的項(xiàng)目這樣做的話市場推廣的難度非常大風(fēng)險(xiǎn)非常高事實(shí)上華人企業(yè)家大都在項(xiàng)目上進(jìn)行國際水平