車庫買賣標準合同范本.doc

車庫買賣標準合同范本 想把自己家的車庫和賣掉，記得找上一份好的合同！下面是出guo的為大家收集了的“車庫買賣標準合同范本”，供大家參考！希望可以幫助到大家！更多精彩內(nèi)容請持續(xù)關注出guo！ （合同編號_） 出賣人：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資格證書：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 買受人姓名：_身份證：_地址：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書范本。 買受人所購車庫的基本情況： 一、本人系_小區(qū)_幢_單元_的業(yè)主，購買_號車庫，屬_結構，價款_。 二、車庫單獨辦理產(chǎn)權證，面積以產(chǎn)權部門登記面積為準。 三、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積_元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。 四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。 五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規(guī)定： 1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用； 2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)以外的住戶或單位使用； 3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記； 4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響； 5、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應慢行，如發(fā)生交通意外自行負責；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶； 6、對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。 7、本車庫買賣合同書范本一式兩份，雙方簽字生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 甲方（出賣人）身份證號碼 乙方（買受人）身份證號碼 經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣車庫一事達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其名下位于小區(qū)樓號車庫（建筑面積平方米），出售給乙方。 二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。 三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車庫交付乙方使用。 四、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關；本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。 五、因車庫沒有單獨辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關產(chǎn)權證明需甲方協(xié)助的，甲方應及時告知乙方并提供相關協(xié)助。 六、甲、乙雙方均應信守本協(xié)議，不得違約，若有違約，違約方向守約方賠償一切經(jīng)濟損失。 七、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方簽字乙方簽字 證明人簽字 年月日 甲方（車庫出賣人）：_ 電話：_ 乙方（車庫買受人）：_ 電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國拍賣法、中華人民共和國道路交通安全法及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議： 一、乙方通過公開拍賣競得xx小區(qū)幢號車庫，屬結構。 二、乙方按規(guī)定付清成交款（大寫：_），拍賣傭金（大寫：_）。 三、甲方統(tǒng)一辦理產(chǎn)權證，車庫面積以產(chǎn)權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。 四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積xx元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。 五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。 六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定： 1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用； 2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給xx小區(qū)以外的住戶或單位使用； 3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記； 4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地； 5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響； 6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶； 7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。 乙方須與小區(qū)物管公司簽訂車庫物業(yè)管理委托合同。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。 七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方：_省房地產(chǎn)公司乙方：_ 代表：_ 日期：_日期：_ 出賣方：（甲方） 買受方：（乙方） 甲方將其所有的車庫出賣于乙方，現(xiàn)雙方自愿達成如下協(xié)議共同遵守： 1、甲方將位于_小區(qū)_號的車庫賣于乙方。 2、車庫的具體情況：位置：_，四鄰：_，面積：，產(chǎn)權方式為：。 3、甲方出賣車庫的價格為：元，乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。 4、自本合同簽訂之日起，該車庫的所有權歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。 5、甲方保證買賣車庫合法，不存在抵押等債務糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應當承擔雙倍返還的法律責任。 6、在車庫轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。 7、甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定，履行義務，乙方延遲付款，應承擔應付款項每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫將承擔車庫價格每日千分之三的違約金。 8、未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。 9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。 甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章） 年月日 賣方：甲，女，漢族，XXXX年x月x日出生，住_省_市_區(qū)_路_單元。身份證號_（乙的妻子）。電話_ 乙，男，漢族XXXX年x月x日出生，住_省_縣_鎮(zhèn)_街_號。身份證號（系甲丈夫）電話：_（以下簡稱甲方） 買方：丙，男，XXXX年x月xx日出生，住_省_縣_區(qū)_路_號身份證號_。電話：_（以下簡稱乙方） 甲方所有的_省_鎮(zhèn)_路_花園_苑_期工程（一樓）_號車庫一間，建筑面積為_平方米?，F(xiàn)甲方?jīng)Q定賣給乙方，乙方明確表示愿意購買。為了明確雙方的權利義務關系，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國物權法和中華人民共和國合同法等有關規(guī)定，訂立以下合同條款： 一、車庫的基本狀況 1、室內(nèi)地面為沙漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙，室外正立面為瓷磚貼面。 2、電動卷閘門已安裝，費用已包含在價款中。 3、電已經(jīng)接通，費用已包含在價款中。 二、甲乙雙方約定車庫總價款（包括定金在內(nèi)），人民幣_元整（小寫RMB_元）。買賣雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔。 三、乙方于20XX年2月23日支付給甲方人民幣_整作為定金。在20XX年3月25日前甲方將車庫的房屋產(chǎn)權和國有土地使用證兩證用以及用電戶頭過戶到乙方戶頭上。乙方一次性付清全部價款。 四、甲方務必保證所賣的車庫沒有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人和沒有設定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買方的利