合同無(wú)擔(dān)保人二部分特別條款.doc

安居好時(shí)貸 新家零距離第二部分 特別條款合同編號(hào)： 特別條款用于確定前述通用條款的相關(guān)內(nèi)容。各方當(dāng)事人承諾嚴(yán)格遵守以下約定內(nèi)容：第二十四條 立約人信息信息立約人個(gè)人姓名或單位全稱(chēng)身份證件名稱(chēng)和號(hào)碼（單位填寫(xiě)法定代表人或授權(quán)代理人身份證件）借款人1 袁國(guó)款人2貸款人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司 寬城滿(mǎn)族自治縣支行 電話(huà)證人1寬城佳利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司保證人2袁海押人1 袁國(guó)押人2才艷二十五條 對(duì)1.1的約定。借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 叁拾伍萬(wàn)元整 。第二十六條 對(duì)1.2的約定 1.2.1 借款用途為 購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn) （購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)/歸還購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的借款）。1.2.2 借款人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)位于 寬城縣寬城鎮(zhèn)佳利花園1號(hào)樓2單元201號(hào)樓 ，建筑面積： 174.024平方米。借款人的購(gòu)房合同編號(hào)： 1-201 ；房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)： 。借款人聲明：上述房產(chǎn)為借款人家庭（借款人及配偶、未成年子女）范圍內(nèi)第 壹 套房產(chǎn)。借款人保證上述聲明的真實(shí)性，理解并自愿承擔(dān)因做出上述聲明產(chǎn)生的責(zé)任。第二十七條 對(duì)1.3的約定借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。第二十八條 對(duì)1.4的約定 1.4.1本合同借款利率為以下第 （1） 種：（1）浮動(dòng)利率：在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上 （上/下）浮 。（2）固定利率：執(zhí)行年利率為 。（3）混合利率：利率固定期為自借款發(fā)放之日起 個(gè)月（大寫(xiě)），執(zhí)行年利率為 。利率浮動(dòng)期，在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上 （上/下）浮 后確定執(zhí)行年利率。1.4.2（2）本合同借款利率自基準(zhǔn)利率調(diào)整后的 個(gè)月后的借款發(fā)放對(duì)應(yīng)日（如無(wú)對(duì)應(yīng)日，則為該月最后一天）調(diào)整。1.4.3 固定利率調(diào)整選擇權(quán)執(zhí)行費(fèi)為借款本金余額的 。 第二十九條 對(duì)第三條的約定借款人不可撤銷(xiāo)地申請(qǐng)并授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入以下賬戶(hù)：戶(hù)名寬城佳利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 , 開(kāi)戶(hù)行中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司寬城滿(mǎn)族自治縣支行,賬號(hào) 50924001040013063 。第三十條 對(duì)4.1的約定本合同的還款方式為： 等額本息 。還款周期為 壹 （大寫(xiě)）個(gè)月，還款日為每期 借款發(fā)放日對(duì)應(yīng)日 （末月的20日 /借款發(fā)放日對(duì)應(yīng)日）。借款人還款賬戶(hù)賬號(hào)/卡號(hào) 。第三十一條 對(duì)第十條的約定 本合同采用的擔(dān)保方式為以下第 （1）（3） 種：（1）保證。由 袁海芹 （保證人全稱(chēng)）按10.1約定提供保證擔(dān)保。（2）抵押。由在本合同簽章的抵押人按10.2約定提供抵押擔(dān)保。（3）階段性保證+抵押。由 寬城佳利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （保證人全稱(chēng)）按10.1和10.3約定提供保證擔(dān)保，由在本合同簽章的抵押人按10.2和10.3約定提供抵押擔(dān)保。第三十二條 對(duì)10.2.1的約定抵押物清單房屋地址寬城縣寬城鎮(zhèn)佳利花園小區(qū)1號(hào)樓2單元201號(hào)樓購(gòu)房合同編號(hào)1-201購(gòu)房總價(jià)518592萬(wàn)元建筑面積174.024平方米房產(chǎn)類(lèi)型 住房 （住房/商用房）產(chǎn)權(quán)證書(shū)情況 未 （未/已經(jīng)）辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)編號(hào)房產(chǎn)出租情況 未 （未/已經(jīng)）出租房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值518592萬(wàn)元注：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值并非貸款人行使抵押權(quán)時(shí)的估價(jià)依據(jù)，不對(duì)貸款人行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。第三十三條 對(duì)10.2.5的約定抵押人應(yīng)協(xié)助配合貸款人按以下第 （1） 項(xiàng)的約定辦妥抵押（預(yù)告）登記：（1）自本合同簽訂之日起_3_日內(nèi)辦妥抵押預(yù)告登記，本合同簽訂之日起 360 日內(nèi)辦妥抵押登記。（2）自本合同簽訂之日起 日內(nèi)辦妥抵押預(yù)告登記；自本合同第二十六條所述房屋滿(mǎn)足借款人與售房人約定交付條件之日起 日內(nèi)辦妥抵押登記。第三十四條 對(duì)10.2.7的約定對(duì)借款人、抵押人的違約行為, 按本合同項(xiàng)下借款本金數(shù)額的百分之 伍 （大寫(xiě)）收取違約金。第三十五條 對(duì)10.3.1的約定階段性保證人自貸款發(fā)放之日起，至以下第 （1） 種情況完成之日止，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：（1）借款人取得房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，并辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)；（2）辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的抵押預(yù)告登記手續(xù)。（3） 辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后 年。第三十六條 對(duì)第十八條的約定本合同關(guān)于抵押物保險(xiǎn)的約定為 。第三十七條 對(duì)第二十一條的約定本合同爭(zhēng)議解決方式為第 （1） 種。（1）向貸款人所在地人民法院提起訴訟。（2）仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)全稱(chēng)： 。第三十八條 對(duì)22.4的約定本合同其他約定為： “貸款存續(xù)期間，對(duì)于借款人風(fēng)險(xiǎn)狀況達(dá)到我行風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的，我行將發(fā)出借款人信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)調(diào)查調(diào)整通知書(shū)，對(duì)未能在借款人信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)調(diào)整通知書(shū)規(guī)定的時(shí)限內(nèi)全面落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)化解措施的，我行有權(quán)按照內(nèi)部規(guī)定對(duì)借款人信貸資產(chǎn)進(jìn)行分類(lèi)認(rèn)定，對(duì)此造成的一切后果，有借款人承擔(dān)。 第三十九條 對(duì)第二十三條的約定本合同一式 伍份，其中借款人 壹份，貸款人壹份，擔(dān)保人各 壹 份，登記或相關(guān)管理機(jī)關(guān)壹 份，效力相同。（簽字頁(yè)，本頁(yè)無(wú)正文）借款人、保證人、抵押人聲明：貸款人已依法向我方提示了本合同相關(guān)條款（特別是黑體字條款），應(yīng)我方要求對(duì)相關(guān)條款的概念、內(nèi)容及法律效果做了說(shuō)明，我方已經(jīng)知悉并理解上述條款。借款人( 簽字 ) 貸款人（抵押權(quán)人）（簽章）負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人 保證人( 簽章) 法定代表人或授權(quán)代理人 保證人( 簽章) 法定代表人或授權(quán)代理人 抵押人( 簽章