水電安裝工程合同書.doc

安徽鴻升建筑安裝有限公司國強(qiáng)民府項(xiàng)目部水電安裝工程合同書發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 聯(lián)系電話：承包方： （以下簡稱乙方） 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例，結(jié)合本工程具體特點(diǎn)，甲方將國強(qiáng)民府住宅小區(qū)1#-9#樓水電工程承包給乙方施工，乙方不得分包或轉(zhuǎn)包。水電安裝施工工作以清包工方式承包。一、工程名稱：國強(qiáng)民府住宅小區(qū)第一條 工程內(nèi)容和承包范圍（1）國強(qiáng)民府住宅小區(qū)樓含圖紙范圍內(nèi)工程上的水電預(yù)埋與安裝，工程承包范圍從基礎(chǔ)墊層承臺開始至竣工的一切水電預(yù)埋與安裝工程（其中包括預(yù)留洞口的布置以及制作安裝，避雷設(shè)施的安置與焊接、給排水、強(qiáng)弱電路管線、消防線路預(yù)埋。圖紙除消防、通風(fēng)安裝以外所有水電安裝工作。含膠帶、膠布、焊條釘子、扎帶、鋼絲、扎絲堵頭等輔材）；本水電安裝所需除甲方提供二級電箱.以外所有電箱電纜、機(jī)械、儀器、電動工具乙方自行負(fù)責(zé)。文明設(shè)施配套上：材料歸堆、材料進(jìn)退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方，第二條 工程質(zhì)量、工期（1）甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和規(guī)范說明要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān)；由于工程質(zhì)量低劣，造成的一切經(jīng)濟(jì)損失如修理費(fèi)由乙方全部負(fù)責(zé)賠償。乙方因?yàn)槿藛T不足不能完成工程施工工期、技術(shù)素質(zhì)低、循序鬧事而造成乙方中途退場按乙方已完成工程量60結(jié)算。（扣40%工程款作為更替新勞務(wù)隊(duì)伍補(bǔ)償）（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a、乙方負(fù)責(zé)水電路的安裝以及調(diào)試b、質(zhì)量驗(yàn)收等級最后以建設(shè)單位、甲方、質(zhì)檢站評定為準(zhǔn)。c、工作中，班組聽從項(xiàng)目部管理人員指揮，無條件按照優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量要求的施工方案、方法、工藝操作，不可有畏難、反對心情、勉強(qiáng)施工。嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，乙方配備專職質(zhì)量員，及時進(jìn)行自檢、互檢、交接檢工作。d、對質(zhì)量達(dá)不到要求而不整改的，甲方有權(quán)按以下方法處理：（1）拆除。（2）組織另外人員整改，按230元/天（次），在乙方當(dāng)月工程款中扣除支付。（3）罰款處理。（4）中止協(xié)議。（5）由于乙方整改不及時造成工期延誤，損失費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。（3）職業(yè)、健康、安全達(dá)標(biāo)。（4）環(huán)境（現(xiàn)場文明）施工應(yīng)達(dá)到安徽省標(biāo)準(zhǔn)化工地。第三條 施工安全甲方對乙方承包的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的要求及有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。對施工中因違反上述規(guī)定而發(fā)生的工傷事故，其損失由乙方自行負(fù)責(zé)（1萬元以內(nèi)），施工人員出入施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽，不許穿拖鞋、打赤膊，違反規(guī)定者處 50元/次罰款。第四條 材料供應(yīng)乙方所需用的材料必須提前1到2天向甲方材料員通報嚴(yán)禁不經(jīng)計(jì)算，盲目進(jìn)料，造成積壓，給成本帶來一切損失的（如上下力資運(yùn)費(fèi)）必須乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條 施工機(jī)具1，手工操作工具，輔助工具，由乙方自行負(fù)責(zé)。2,甲方只提供大型機(jī)械用具。第六條 現(xiàn)場管理1：甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須常駐工地。有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度，材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行，乙方施工人員必須尊重業(yè)主代表，監(jiān)理及甲方管理人員，團(tuán)結(jié)各工種施工人員。如發(fā)生不尊重業(yè)主、監(jiān)理，甲方管理人員的過激行為，甲方有權(quán)對該施工人員進(jìn)行辭退處理并罰款，發(fā)生班組之間打架行為，根據(jù)情節(jié)輕重處罰雙方不低于 1000 元，并移送公安機(jī)關(guān)處理。2：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛護(hù)財產(chǎn)的教育，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。3：乙方在完成自身的工作外，必須積極配合其他班組，參與創(chuàng)建安全文明活動，服從項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的安排，并負(fù)責(zé)主管質(zhì)量、安全部門檢查前期現(xiàn)場材料清理、衛(wèi)生清理等工作。4：嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場赤膊、穿拖鞋和酒后上班。5：現(xiàn)場清理工作應(yīng)該做到自己的工作自己清理，當(dāng)天的材料當(dāng)天清理，若不清理甲方有權(quán)指派另外人員清理，工資加倍付出，結(jié)算時在乙方工程款中扣除。對造成的無謂浪費(fèi)，加倍處罰。6：乙方應(yīng)及時的發(fā)放工資給民工，如因未及時發(fā)放民工工資導(dǎo)致甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的，則甲方有權(quán)直接在工程款中予以扣除或直接要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條 生活區(qū)管理1：乙方進(jìn)場后，由甲方提供宿舍，乙方必須遵守有關(guān)生活區(qū)的規(guī)章制度，搞好宿舍內(nèi)外的衛(wèi)生工作，不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入工地。保持施工現(xiàn)場的文明、整潔、衛(wèi)生，因自己生活而產(chǎn)生的垃圾自己清理干凈，嚴(yán)禁工人酒后上班，上班員工無重大疾病史，年齡不能超過 60 周歲，嚴(yán)禁使用童工。如果有乙方人員在工地上大便，發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元。第八條 進(jìn)度計(jì)劃乙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排人員施工，不能影響到工程進(jìn)度的實(shí)施，調(diào)劑好施工人員，定時召開安全文明質(zhì)量進(jìn)度工作例會，協(xié)調(diào)施工過程中的矛盾，平衡進(jìn)度，如果乙方?jīng)]有執(zhí)行項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃，造成滯后，就要對乙方進(jìn)行處罰，處罰方式參照合同第十條。第9條 工程款結(jié)算和付款（1）在施工過程中乙方墊資主體施工九層后，甲方開始支付乙方現(xiàn)場施工人員每月每人生活費(fèi)人民幣1000元，乙方施工人員的數(shù)量由甲方項(xiàng)目根據(jù)現(xiàn)場計(jì)量和三級教育登記卡核定。工程價款按建筑面積計(jì)算，洋房每平方米 28.5 元，高層每平方米33.5 元，（按照圖紙建筑面積計(jì)算）。主體結(jié)構(gòu)經(jīng)過監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收達(dá)到合格且滿足本公司主體結(jié)構(gòu)經(jīng)過監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收達(dá)到合格且滿足本公司質(zhì)量要求后半個月內(nèi)付至總工程款60%，付清工地上的所有民工工資并出具相關(guān)憑證后付款35%。余額到竣工結(jié)算完成后付清。結(jié)算方式按實(shí)際工程量計(jì)算。且乙方應(yīng)出具書面材料并簽字或蓋章確認(rèn)民工名單（含姓名、身份證號碼）。第十條 工期延誤 1、對因以下原因造 成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可順延：工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。 2、因乙方責(zé)任不能定期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工用度由乙方承擔(dān)，工期不順延。3、因乙方原因造成 工期延誤，每延誤一天，按每日 500 元賠償甲方損失，以此類推。第十一條 違約責(zé)任1：乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包，在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，屢教不改的，甲方有權(quán)終止合同，造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。2：乙方未按甲方的要求工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，乙方自動退場、停工或怠工，甲方有權(quán)拒付工資款。3：甲方必須保證施工材料及時到位。如停工待料，乙方有權(quán)要求甲方付民工施工人員的誤工工資款。4：合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，如有一方不經(jīng)另一方同意單方解除合同，而影響施工計(jì)劃造成的損失由單方解除合同的一方賠償。5：乙方必須按合同規(guī)定的工期、質(zhì)量、安全和文明的要求施工完成，乙方且不得因本工程跨年度施工而無理加價、加工等。乙方應(yīng)及時的發(fā)放工資給民工，如因未及時發(fā)放民工工資導(dǎo)致甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的，則甲方有權(quán)直接在工程款中予以扣除或直接要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6：為了履行雙方各自職責(zé)及維護(hù)雙方的合法權(quán)益，本合同雙方簽字后證生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，等本工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。7：本合同自簽訂之后日至工程竣工，簽訂的價格無論市場材料漲價、人工費(fèi)上調(diào)等因素，都不予調(diào)整。第十二條 爭議解決方式 在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可以向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。第十三條 合同附件及有效期1，本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。2，雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充不公道地減輕或