進(jìn)場(chǎng)裝修工作標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè).doc

金凱帝購物廣場(chǎng)專柜設(shè)計(jì)及裝修施工手冊(cè)前 言歡迎您入駐金凱帝購物廣場(chǎng)： 專柜設(shè)計(jì)及施工手冊(cè) （以下簡稱 手冊(cè) ）旨在向供應(yīng)商提供有關(guān)專柜裝修方面的信息，請(qǐng)供應(yīng)商在裝修前仔細(xì)閱讀本手冊(cè)并嚴(yán)格遵守本手冊(cè)中的各項(xiàng)規(guī)章制度。本著對(duì)金凱帝購物廣場(chǎng)全體供應(yīng)商負(fù)責(zé)的精神，“專柜裝修項(xiàng)目審批組”（以下簡稱審批組）對(duì)專柜裝修的圖紙及相關(guān)文件進(jìn)行逐級(jí)審核并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，此手冊(cè)適用于專柜裝修和日常專柜調(diào)整裝修。同時(shí)審批組將根據(jù)金凱帝購物廣場(chǎng)實(shí)際營運(yùn)及公司發(fā)展情況，定期對(duì)本手冊(cè)做適當(dāng)修改和調(diào)整。再次歡迎您入駐金凱帝購物廣場(chǎng)并感謝您的合作與支持！專柜裝修項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)-審批組組長：金凱帝購物廣場(chǎng)總經(jīng)理；審批組副組長：分管營運(yùn)、物業(yè)工程、安保及企劃的負(fù)責(zé)人；審批組組員：營運(yùn)部、物業(yè)工程部、企劃等部門的經(jīng)理及主管。目 錄A.專柜設(shè)計(jì)裝修流程A.1 設(shè)計(jì)出圖、審圖程序 3 A.2 進(jìn)場(chǎng)施工程序 4 B.專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 B.1 設(shè)計(jì)圖紙報(bào)審規(guī) 5 B.2 設(shè)計(jì)風(fēng)格 6 B.3 道具高度要求 7 B.4 色溫、光照強(qiáng)度 7 B.5 物料要求 8 B.6 各區(qū)域要求 9 B.7 用電負(fù)荷 10 B.8 消防及環(huán)保 10 C.施工規(guī)范 C.1 區(qū)域施工細(xì)則 11 C.2 道具驗(yàn)收要求 15 D.現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范D.1 總體流程 16 D.2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 17 D.3 進(jìn)場(chǎng)裝修單位需具備資料 17 D.4 禁止事項(xiàng)、處罰條例 18 D.5 車輛進(jìn)出路線、內(nèi)部流通示意圖 20 附件1 承諾書 附件2 授權(quán)書附件3 供應(yīng)商/裝修單位資料表附件4 裝修繳費(fèi)一覽表附件5 裝修設(shè)計(jì)施工報(bào)驗(yàn)單附件6 審圖意見及要求表附件7 進(jìn)場(chǎng)裝修記錄表附件8 入店申請(qǐng)表附件9 施工防火安全責(zé)任書附件10 工程變更申請(qǐng)表附件11 延長裝修時(shí)間申請(qǐng)表附件12 動(dòng)用明火申請(qǐng)單A. 專柜設(shè)計(jì)裝修流程A.1設(shè)計(jì)出圖、審圖程序招商營運(yùn)部提供品牌進(jìn)場(chǎng)表通知物業(yè)工程部供應(yīng)商要求，代找設(shè)計(jì)施工單位企劃部在兩日內(nèi)提供專柜設(shè)計(jì)施工手冊(cè)、專柜設(shè)計(jì)條件圖（包括柜位區(qū)域圖、柜位平面圖、柜位天花平面圖）供應(yīng)商對(duì)位置有疑問物業(yè)工程部介紹非大面柜位積調(diào)整時(shí)，在1天內(nèi)提供營運(yùn)、物業(yè)部陪同供應(yīng)商復(fù)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)尺寸，供應(yīng)商在10天內(nèi)提供給營運(yùn)部。（如供應(yīng)商不能到現(xiàn)場(chǎng)，由物業(yè)部，企劃部和營運(yùn)部共同復(fù)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)尺寸后，營運(yùn)部提交供應(yīng)商）營運(yùn)部對(duì)圖紙審核（集中審圖1天內(nèi)回復(fù)）企劃部對(duì)圖紙審核（集中審圖1天內(nèi)回復(fù)）物業(yè)部對(duì)圖紙審核（集中審圖2天內(nèi)回復(fù)）安保部對(duì)圖紙審核（集中審圖1天內(nèi)回復(fù)）*確認(rèn)后錄入進(jìn)場(chǎng)裝修申請(qǐng)表（見附件）（共兩天審批時(shí)間）總經(jīng)理室會(huì)簽 （一個(gè)工作日內(nèi)）營運(yùn)部和供應(yīng)商約定道具制作周期和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，及道具進(jìn)場(chǎng)時(shí)供應(yīng)商應(yīng)繳納的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用和押金（繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參見D.2進(jìn)場(chǎng)裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）審圖通過供應(yīng)商提供圖紙資料（一式3份）*圖紙要求參見B.1圖紙報(bào)審規(guī)范審圖未通過供應(yīng)商與施工單位簽訂合同A. 專柜設(shè)計(jì)裝修流程 A.2進(jìn)場(chǎng)施工程序供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)7天前根據(jù)裝修繳費(fèi)一覽表到財(cái)務(wù)部繳費(fèi)（繳納費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參見D.2 進(jìn)場(chǎng)裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。安保部根據(jù)費(fèi)用繳納清單的蓋章附聯(lián)，發(fā)放空白入店申請(qǐng)表 、進(jìn)場(chǎng)施工證，施工單位簽訂賣場(chǎng)施工安全責(zé)任書。商戶按時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修，按時(shí)完工，申請(qǐng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，營運(yùn)部幫助供應(yīng)商退還進(jìn)場(chǎng)施工證，憑收據(jù)領(lǐng)取押金安保部將過期進(jìn)場(chǎng)施工證進(jìn)行銷毀施工完畢施工方提交裝修設(shè)計(jì)施工報(bào)驗(yàn)單進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收若未通過發(fā)放整改通知單并進(jìn)行整改，道具驗(yàn)收合格后30天后退還裝修保證金。在賣場(chǎng)開業(yè)前安裝集中期間，由財(cái)務(wù)、營運(yùn)、企劃、安保、物業(yè)工程等部門在現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)供應(yīng)商審批提供一站式服務(wù)，減少供應(yīng)商等待時(shí)間。供應(yīng)商及施工單位填寫完承諾書、授權(quán)書、供應(yīng)商/裝修單位資料表并提供施工單位營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)、機(jī)電施工資質(zhì)、進(jìn)場(chǎng)工具清單，方可于物業(yè)工程部領(lǐng)取裝修繳費(fèi)一覽表。（具體要求見本手冊(cè)D.2進(jìn)場(chǎng)裝修單位需具備資料）B. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范B. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 B.1 設(shè)計(jì)圖紙報(bào)審規(guī)范1) 商場(chǎng)提供圖紙： 樓層平面圖（該圖為物業(yè)工程部與營運(yùn)部確認(rèn)，詳細(xì)注明專柜范圍及消防卷簾、檔煙垂壁等） 專柜基礎(chǔ)平面圖（該圖紙應(yīng)標(biāo)注隔墻位置、高度規(guī)范） 其它需提供的相關(guān)裝修大樣圖(如天花圖、后倉平面圖等) 2) 商戶提供圖紙： 商戶應(yīng)于收到設(shè)計(jì)規(guī)范及尺寸控制圖后10日內(nèi)準(zhǔn)備齊以下圖紙與施工物料清單各1份，提交我公司相關(guān)部門審批。報(bào)審圖紙細(xì)則比例圖幅要求封面-A3請(qǐng)清楚注明樓層及店鋪編號(hào)，并請(qǐng)附載商戶負(fù)責(zé)人的批核簽署及公司印鑒效果圖-A3與實(shí)際效果相符平面布局圖1:50或1:100A31.座標(biāo)線及支柱編號(hào)參考 2.供應(yīng)商范圍的邊界線3.電話及電源插頭位置 4.家具及裝置天花平面圖(如有)1:50或1:100A3邊廳供應(yīng)商若增加天花照明需標(biāo)明出照明設(shè)備種類及位置 道具立面圖1:20或1:50A3標(biāo)明詳細(xì)尺寸及材質(zhì)用電平面布局圖1:50A3要求圖紙上詳細(xì)標(biāo)明燈具的規(guī)格、品牌、數(shù)量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其他用電設(shè)備與專柜用電總負(fù)荷。電器系統(tǒng)圖1:50A3標(biāo)明平面所示之回路及開關(guān)至及電力配電箱的位置及數(shù)據(jù)?？傌?fù)荷量、明細(xì)、用線規(guī)格。標(biāo)識(shí)形象-A3要求注明材質(zhì)、工藝、規(guī)格、方位、色彩等表現(xiàn)與說明。廚房設(shè)備平面圖 (如有)1:50A3標(biāo)示詳細(xì)分布圖、每種設(shè)備的容量及產(chǎn)品技術(shù)說明書、相關(guān)資料。道具主要材質(zhì)說明-A3請(qǐng)列出所有使用的材料明細(xì) 設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)為電腦制圖原稿或復(fù)印件。圖紙不全或不符合要求者，商場(chǎng)有權(quán)退回要求修改和補(bǔ)充。圖紙審批需五個(gè)工作日,請(qǐng)商戶盡早提交圖紙。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)營運(yùn)部與企劃部、安保部、物業(yè)部初步審批同意后,商戶須正式提交一式叁份設(shè)計(jì)圖紙，由招商營運(yùn)部經(jīng)理牽頭聯(lián)系公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，營運(yùn)部、物業(yè)工程部與專柜商戶各一份留存?zhèn)浒?。B. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 B.2 設(shè)計(jì)風(fēng)格時(shí)尚現(xiàn)代的設(shè)計(jì)風(fēng)格品類風(fēng)格化妝品現(xiàn)代時(shí)尚的柜臺(tái)設(shè)計(jì)，選用高檔、新型材料；體現(xiàn)時(shí)尚、高雅的自身品牌風(fēng)格珠寶禮品主體保持傳統(tǒng)風(fēng)格，增添更多的時(shí)尚元素，設(shè)計(jì)風(fēng)格大氣、典雅女鞋、女包注重陳列設(shè)計(jì)，視覺沖擊力強(qiáng)；體現(xiàn)個(gè)性多彩、簡潔的設(shè)計(jì)風(fēng)格男鞋、皮具注重陳列設(shè)計(jì)，搭配烤漆、鏡面飾材，體現(xiàn)時(shí)尚、高雅的設(shè)計(jì)風(fēng)格少女裝多元化的設(shè)計(jì)，個(gè)性的色彩搭配，色彩鮮艷，有活力，傳達(dá)一種浪漫、動(dòng)感、時(shí)尚、前衛(wèi)的少女和少淑氣息。 淑女裝顏色相對(duì)比較單一，燈光也要求柔美，體現(xiàn)莊重。主要使用烤漆式的裝修，燈光要白光居多，要充分體現(xiàn)品牌形象，裝修色彩比較柔和，高雅。內(nèi)衣燈光比較柔和，裝修以烤漆為主，顏色需要比較亮麗男正裝柜臺(tái)設(shè)計(jì)穩(wěn)重、時(shí)尚、高雅大方，顯示男士服裝的特色和底蘊(yùn)，要充分體現(xiàn)品牌形象休閑簡潔明快設(shè)計(jì)風(fēng)格，選用材質(zhì)高檔，給人以清新、自然和活潑的感覺運(yùn)動(dòng)現(xiàn)代風(fēng)、熱情、激情、動(dòng)感的設(shè)計(jì)風(fēng)格，給人以清新、自然和活潑的感覺童裝、玩具、嬰童用品卡通、可愛,加些溫馨色,愜意，不失溫馨童趣典雅大方就可以家居床品注重陳列設(shè)計(jì)，柜臺(tái)以暖色為基調(diào)，體現(xiàn)時(shí)尚簡約、溫馨健康的家居生活B. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 B.3 道具高度要求 我公司對(duì)供應(yīng)商范圍內(nèi)所有道具高度有統(tǒng)一的規(guī)范要求，以確保整體賣場(chǎng)內(nèi)視野開闊，供應(yīng)商柜臺(tái)的尺寸設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)。若設(shè)計(jì)不當(dāng)，我公司有權(quán)要求其變更。樓層邊廳-背柜邊廳-矮柜中島-背柜中島-矮柜室內(nèi)凈高1F黃金珠寶區(qū)鞋區(qū)黃金珠寶區(qū)化妝品區(qū)鞋區(qū)黃金珠寶煙酒區(qū)化妝品區(qū)鞋區(qū)黃金珠寶煙酒區(qū)化妝品區(qū)鞋區(qū)mm靠柱可做背柜2800mm2800mm950mm950mm1350mm2800mm2800mm 2800mm950mm950mm1350mm2F 2800 mm1350mm2500mm1350mm mm3F2800 mm1350mm2500mm1350mm mm4F 2800 mm1350mm2500mm1350mmmmB. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 B.4 照度、色溫 我公司設(shè)有一套照明標(biāo)準(zhǔn)，以統(tǒng)一購物樓層燈光之整體強(qiáng)度和色澤。供應(yīng)商及柜臺(tái)的照明設(shè)計(jì)，均應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)。燈光不可過強(qiáng)或過弱，選用燈光設(shè)備前請(qǐng)參照此照明標(biāo)準(zhǔn)，若設(shè)計(jì)不當(dāng)，我公司有權(quán)要求其變更照明設(shè)計(jì)或照明設(shè)施。樓層色 溫照 度1F3500-4000 K1000-1200lux2F3500-4000 K800-1000lux3F3500-4000 K800-1000lux4F3500-4000 K800-1000luxB. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 B.5 物料要求*專柜所有裝修用材均應(yīng)采用環(huán)保型、防火材料，并確保安全性。1) 玻璃 均須采用鋼化玻璃。 模特展臺(tái)、櫥窗，包括柜間隔斷等立式玻璃，厚度根據(jù)面積及高度確定，但不得小于12mm，以保證安全性。 層板及其它用途玻璃，須機(jī)器磨邊或車邊（層板玻璃邊角須磨圓角），厚度根據(jù)面積及承重安全確定，但不得小于8mm。 貴重商品柜臺(tái)（珠寶、名表、高檔工藝品）的臺(tái)面板不得小于12mm。 2) 地面材料及壓條、收口條 中島區(qū)域不得鋪設(shè)地板和地磚，邊廳復(fù)合地板須采用環(huán)保型、鎖扣地板并打膠安裝。 收邊條：邊廳與公共區(qū)域、邊廳與邊廳之間統(tǒng)一使用中盛商貿(mào)廣場(chǎng)指定規(guī)格之啞光拉絲不銹鋼收邊條鑲嵌填縫收口、分隔，以確保整體賣場(chǎng)場(chǎng)風(fēng)格氣派一致效果。(為確保規(guī)格和形象統(tǒng)一，商戶須到中盛商貿(mào)廣場(chǎng)指定的供應(yīng)商處定購收邊條，并按要求安裝)（1.2mm厚25mm寬） 壓線條：租戶施工之地面走線壓線條統(tǒng)一使用中盛商貿(mào)廣場(chǎng)指定規(guī)格之拉絲不銹鋼壓線條，鋪設(shè)時(shí)要求鋪設(shè)整齊、橫平豎直，以達(dá)到整體賣場(chǎng)風(fēng)格和諧一致效果。3) 木材 采用環(huán)保型AAA級(jí)各類木夾板； 木材表面除外飾面外均需刷防火涂料三度。（尤其是內(nèi)藏日光燈的燈箱內(nèi)部） 木工板必須選擇機(jī)拼硬芯板優(yōu)等品，環(huán)保E1級(jí)。 木材必須經(jīng)過烘干加工 4) 面板 采用環(huán)保型飾面材料，木飾面板采用AAA級(jí)。 飾面材料可選用防火板、鋁塑板、木夾板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、木飾紙等材料。 防火板厚度不小于0.8mm，建議選用品牌：富美家、雅美家、威盛亞。 鋁塑板如需折彎宜采用18絲以上，建議選用品牌：吉順、吉祥、海達(dá)。 須選用環(huán)保型粘貼劑。5) 乳膠漆、油漆 須選用環(huán)保型材料，不能殘留刺激性氣味。 油漆建議選用品牌：立邦、長頸鹿 、多樂士、紫荊花、大寶、古象、紅獅、鴕鳥等。 乳膠漆建議選用品牌：立邦、多樂士、美國大師、德國都芳等。B. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 B.6 各區(qū)域要求1) 門楣、柜楣、吊楣 門楣：邊廳租戶門楣。 柜楣： 1F邊廳高柜柜楣 250 mm， LOGO字高130 mm，中島高柜柜楣 250 mm， LOGO字高 150 mm ；2F-4F邊廳高柜柜楣 250 mm， LOGO字高 130 mm，中島高柜柜楣 250mm，LOGO字高 130 mm。柜楣立面與柜體齊平，不得外凸。LOGO字為鏤空字或水晶字。 吊楣：化妝品及珠寶不允許由天花上懸掛吊楣，應(yīng)采用玻璃由地面立柱支撐（建議使用使用玻璃時(shí)8+8鋼化夾膠玻璃）立柱寬 150 mm，不得從天花頂面懸吊；楣高 250 mm，楣寬 300 mm。 考慮化妝品區(qū)域整體效果，必須統(tǒng)一使用透明玻璃，吊楣頂部要求做裝飾處理。2) 隔斷/道具 （見B.3道具高度要求） 1樓邊廳背柜高度 2400 mm，中島背柜高度為 2400 mm。 2-5樓邊廳背柜高度為 2400 mm，中島背柜高度為 2400 mm。 黃金珠寶煙酒區(qū)域、化妝品區(qū)域島柜為 950 mm，中島矮柜限高為 1350 mm。 服飾專柜區(qū)域邊廳背柜高度為 2400 mm，中島背柜高度為2400 mm，中島矮柜1500mm， 所有高道具頂部必須用 5 mm厚中密度板封閉，中密度板上均勻開 60 mm圓孔，并涂刷乳膠漆3遍。3) 地面 邊廳地面鋪裝完成后應(yīng)與公共區(qū)域地面標(biāo)高一致 。 中島區(qū)域地面為本公司提供，不允許商戶在此基礎(chǔ)上另外興建、墊高地面。4) 柱子 所有柱子必須包飾，不許留白。 包柱高度統(tǒng)一和品牌區(qū)域高道具一致,包柱寬度及燈箱厚度參照商場(chǎng)提供圖紙規(guī)范。 所有畫面均需安裝內(nèi)置燈光（如木質(zhì)基礎(chǔ)需刷防火涂料并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收）。 5) 天花 供應(yīng)商可在頂部天花增加照明，第一排燈具應(yīng)距離動(dòng)線600mm。 供應(yīng)商按本公司要求加裝燈具外，其它所有裝飾物料均不得制作6) 更衣室及小庫 所有服飾專柜必須設(shè)計(jì)試衣間，面積最小應(yīng)在1，外開門。大于80專柜試衣間不少于兩個(gè)，更衣室內(nèi)不允許加裝試衣鏡，必須配備掛鉤、插銷、拖鞋、凳子。 如果要做倉庫，一樓邊廳應(yīng)距墻面1.5m 其他樓層距墻1.2m處制作輕鋼龍骨隔墻做庫。要求內(nèi)開門，要求門設(shè)在更衣室內(nèi)，其高度與背柜等高。 中島和次邊廳小庫可設(shè)在更衣室內(nèi)，面積不允許超過600mm*更衣室寬，如有特殊需要，須得到營運(yùn)部書面批準(zhǔn)。7) 燈箱畫面 有涉及到廣告畫面出樣的，必須經(jīng)由我公司企劃部、營運(yùn)部審核畫面后方可張貼。 畫面設(shè)計(jì)必須符合現(xiàn)代時(shí)尚的設(shè)計(jì)理念，不允許在畫面中出現(xiàn)廣告語。B. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 B.7 用電負(fù)荷 各樓層品類用電增加負(fù)荷不允許超過以下瓦數(shù) 品類用電增加負(fù)荷品類用電增加負(fù)荷備注化妝品100W/內(nèi)衣60W/化妝品、珠寶禮品每個(gè)鋪位用電量不超過5KW；其余每個(gè)鋪不超過3KW 珠寶禮品100W/男正裝50W/女鞋、女包60W/休閑40W/男鞋、皮具60W/運(yùn)動(dòng)40W/女正裝60W/童裝40W/淑女裝60W/B. 專柜設(shè)計(jì)規(guī)范 B.8 消防及環(huán)保1) 消防規(guī)范 我公司所有消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、防火卷簾（包括開關(guān)）、煙感、噴淋、警鈴、排煙風(fēng)閥、排煙口等，均不得被埋壓、阻擋、圈占而影響其使用功能。 專柜內(nèi)設(shè)有消防栓的，應(yīng)預(yù)留寬1200mm之通道，不可擺置任何道具。各種風(fēng)口、電箱、燈具、管井門、信息點(diǎn)等公共設(shè)施、設(shè)備及裝置不得封堵，并保留維修和使用時(shí)必須的空間。 在天花頂部安裝燈具不得破壞原有天花龍骨；不得損壞溫感、煙感、噴淋等設(shè)施，并與其保持0.5m以上距離。 燈箱、電器箱、燈頭、電源安裝穩(wěn)定、牢固，安裝部位必須做防火處理（防火材料、防火漆隔熱支架等）。 專柜燈箱應(yīng)設(shè)散熱孔或散熱風(fēng)扇且易于檢修，內(nèi)部須做防火處理，燈具、線路排列整齊，不得使用燈頭線、散裝日光燈、不得使用碘鎢燈、電爐子、電熱扇等不安全用具。2) 環(huán)保要求 供應(yīng)商在中心場(chǎng)內(nèi)裝修時(shí)必須按國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)使用裝飾材料。 供應(yīng)商須準(zhǔn)備活性炭，需要量按1kg /10m2 計(jì)算，自開柜之日起，在柜區(qū)擺放7天至30天。并準(zhǔn)備除甲醛噴劑，在柜區(qū)內(nèi)每天噴灑。C. 施工規(guī)范C. 施工規(guī)范 C.1 區(qū)域施工細(xì)則1) 墻體施工 邊廳所有隔墻必須輕鋼龍骨雙面石膏板隔隔墻，隔墻高度為2800mm、與相鄰柜隔墻高度為1500mm，距通道600mm邊廳小庫隔墻由各邊廳供應(yīng)商自行搭建 。 如果要做倉庫，1F邊廳應(yīng)距墻面1.5m，2-4F距墻1.2m處制作輕鋼龍骨隔墻做庫。要求內(nèi)開門，要求門設(shè)在更衣室內(nèi)，其高度為2000mm。 不允許私自改動(dòng)和移動(dòng)現(xiàn)有墻面設(shè)備：電源、消防栓、管線、手報(bào)、火警顯示盤等。 不允許拆改賣場(chǎng)原有承重梁、承重墻體。 2) 天花施工（邊廳） 主龍骨（含）以上不能改造，如特殊要求需要對(duì)主龍骨進(jìn)行挪位或截?cái)啵毺峁┫嚓P(guān)加固的施工圖和恢復(fù)協(xié)議，經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)后方能實(shí)施，同時(shí)規(guī)定對(duì)施工區(qū)進(jìn)行加固，并在柜位或品類變動(dòng)時(shí)予以恢復(fù)。 如因工程需要對(duì)次龍骨進(jìn)行改動(dòng)或截?cái)?，需?duì)改動(dòng)或截?cái)嗨婕暗膮^(qū)域進(jìn)行加固，并在柜位或品類變動(dòng)時(shí)予以恢復(fù)。 天花板以乙裝施工的紙面石膏板為標(biāo)準(zhǔn)天棚，如因形象需要必須對(duì)天花板進(jìn)行調(diào)換，需以書面方式上報(bào)，物業(yè)部書面批準(zhǔn)后方能實(shí)施，并在柜位和品類變動(dòng)時(shí)予以恢復(fù)。 吊頂內(nèi)、裝修現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電焊機(jī)作業(yè)，如需使用必須經(jīng)過安保部和物業(yè)工程部同時(shí)批準(zhǔn)方可實(shí)施。 吊頂如需作業(yè)必須通過物業(yè)工程部同意認(rèn)可，作業(yè)時(shí)不得踩踏送風(fēng)軟管、給排水管、線路管道。吊頂內(nèi)作業(yè)須經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，否則，將予以處罰。 所有懸掛物必須得到物業(yè)部的書面批準(zhǔn)，必須固定于吊頂內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)上，禁止在天花板、龍骨、燈帶、設(shè)備支架和吊桿、設(shè)備管道上固定。懸掛連接件可用鋼絲、鋼筋、角鋼等材料。 所有柜臺(tái)只能使用軌道燈，嚴(yán)禁在商場(chǎng)天花開孔裝燈，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以恢復(fù)費(fèi)用10倍罰款。 3) 地面施工 道具擺放和地板地磚的鋪設(shè)不允許超出動(dòng)線。 邊廳鋪設(shè)石材或地磚要求表面潔凈、圖案清晰、色澤一致，接縫平整深淺一致、周邊順直，板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷，邊角整齊、光滑。邊廳鋪設(shè)地板的要求圖案清晰顏色一致、板面無曲翹，鋪設(shè)牢固、板面拼縫平直、縫隙嚴(yán)密、表面潔凈。 不得破壞賣場(chǎng)原有鋪設(shè)的大理石、地磚地面，并不得在該地面上打洞。地板及壓線條鋪設(shè)均不能破壞原地面，壓條可用玻璃膠固定，接頭處平整無尖角。 收邊條：邊廳與公共區(qū)域、邊廳與邊廳之間統(tǒng)一使用本公司指定規(guī)格之啞光拉絲不銹鋼收邊條鑲嵌填縫收口、分隔，以確保整體賣場(chǎng)場(chǎng)風(fēng)格氣派一致效果。（1.2mm厚25mm寬） 壓線條：供應(yīng)商施工之地面走線壓線條統(tǒng)一使用本公司指定拉絲不銹鋼壓線條，鋪設(shè)時(shí)要求鋪設(shè)整齊、橫平豎直，以達(dá)到整體賣場(chǎng)風(fēng)格和諧一致效果。C. 施工規(guī)范 C.1區(qū)域施工細(xì)則4) 柱面施工 所有柱子必須包飾，不許留白。 包柱高度統(tǒng)一和品牌區(qū)域高道具一致，包柱寬度及燈箱厚度請(qǐng)參照商場(chǎng)提供圖紙規(guī)范。 如中島區(qū)域高柜與柱帽高度之間有間隙，要求供應(yīng)商自行處理高柜頂部至柱頭處，做法同原柱。 5) 電氣、照明施工 專柜應(yīng)在我公司規(guī)定的用電量范圍、色溫、光照強(qiáng)度規(guī)范下選用節(jié)能型燈具，且必須是符合國家低壓電器標(biāo)準(zhǔn)的正品燈具。 射燈（軌道射燈）必須使用低壓12v電子式變壓器的燈具，規(guī)定品牌 “歐司朗、飛利浦、雷士、松下”。燈體顏色要求與天花和店面整體形象相符；安裝燈具處要求設(shè)置散熱裝置。 燈具安裝須注意角度，避免產(chǎn)生刺眼的光線。頂部燈具采用嵌頂式，不超出天花板面，避免采用方型可調(diào)角度的金鹵燈；展柜內(nèi)藏?zé)艟咴O(shè)計(jì)需注意隱蔽，側(cè)面不宜設(shè)置射燈，避免顧客直視光源。 墻面布線應(yīng)緊貼墻面并使用白色壓線槽固定，盡量減少地面線槽，地面布線使用指定的拉絲不銹鋼壓條，安裝整齊，橫平豎直。吊頂內(nèi)布線應(yīng)穿鐵管(KGB管)保護(hù)，小庫內(nèi)可使用金屬軟管。 T5（T4）燈架：柜臺(tái)或燈箱內(nèi)要求設(shè)置散熱裝置，要求采用套管布線和分線盒分路，嚴(yán)禁用裸線直接連接。 不允許使用鑲嵌式金鹵燈（化妝品部珠寶區(qū)除外），如特殊需要，物業(yè)部書面批準(zhǔn)。 燈具嚴(yán)禁直接安裝在可燃物件上（如：木制材料）；當(dāng)燈具表面高溫部位靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔墊，散熱等安全措施。 所有品牌必須在電源控制箱（內(nèi)置計(jì)量電表）接電，供應(yīng)商所有道具的照明及輔助用電必須通過電表。 應(yīng)選用低功率、低發(fā)熱、節(jié)能型合格成套燈具,使用電子鎮(zhèn)流器或采用電感式并加裝補(bǔ)償電容器,金屬外殼燈具和安裝有燈具或線路經(jīng)過的金屬貨架要有可靠的接地保護(hù)。 燈具線路也要以不得讓顧客接觸到為原則,連接使用銅線穿包塑金屬蛇皮管、阻燃管，管內(nèi)不得有接頭,管外接頭處要用金屬接線盒,接線盒要接地保護(hù)。 專柜內(nèi)電氣設(shè)備可選用德力西、正泰等知名品牌，電線可選用知名品牌國標(biāo)產(chǎn)品，插座開關(guān)可選用TCL等品牌。專柜內(nèi)所使用的電氣設(shè)備必須通過國家3C認(rèn)證，不得使用假冒、偽劣產(chǎn)品。如發(fā)現(xiàn)使用假冒偽劣產(chǎn)品將予以重罰。C. 施工規(guī)范 C.1區(qū)域施工細(xì)則6) 道具施工 所有木質(zhì)背柜其柜頂、背統(tǒng)一以用5mm厚中密度板封閉，中密度板上均勻開60mm圓孔，并涂刷乳膠漆3遍，形象燈箱頂部應(yīng)開散熱孔，尺寸統(tǒng)一為直徑60mm.燈箱必須預(yù)留散熱孔或安裝散熱風(fēng)扇。 道具展柜貼面完整，不外露結(jié)構(gòu)；門、柜、抽屜嚴(yán)絲合縫、使用靈活；鏡面、玻璃邊角、不銹鋼焊接點(diǎn)、金屬切面、切角、有機(jī)玻璃切面須經(jīng)打磨且圓滑，粘貼擺放牢固；五金件齊全。 從任一角度（包括頂面），裝修專柜的道具隔斷、墻體結(jié)構(gòu)和線頭、燈具、內(nèi)襯不得外露。 道具展柜貼面完整，不外露結(jié)構(gòu)；門、柜、抽屜嚴(yán)絲合縫、使用靈活；鏡面、玻璃邊角、不銹鋼焊接點(diǎn)、金屬切面、切角、有機(jī)玻璃切面須經(jīng)打磨且圓滑，粘貼擺放牢固；五金件齊全。7) 布線、線管、開關(guān)施工 電線須選用昆山產(chǎn)長江牌或其他正規(guī)廠家生產(chǎn)的ZR-BV阻燃銅芯電線，負(fù)荷電流在15A以下截面不得小于2.5平方毫米，負(fù)荷電流在15A-20A截面不得小于4平方毫米，不得使用護(hù)套線、花線。 開關(guān)須選用配置國內(nèi)一線品牌空氣開關(guān)，其額定電流視實(shí)際電流選配，開關(guān)額定電流不得大于所接電線的允許負(fù)荷電流，不得使用其它雜牌開關(guān)。按燈具使用部位不同，必須分回路，分開關(guān)單獨(dú)控制，如天花燈具、展柜內(nèi)燈具、燈箱燈具、試衣間燈具、小庫燈具、插座等。 電器設(shè)備、器具間的電線保護(hù)管可采用金屬鐵管或金屬軟管、阻燃管，不允許使用PVC管或其他存在安全隱患的套管措施 必須將地線（雙色線）接至用電器具金屬架構(gòu)上以及金屬管、接線盒、金屬配電箱外殼，燈箱金屬框架等，均應(yīng)可靠接地。 所有電氣安裝，電線管內(nèi)不允許有接頭，管口出線處要加護(hù)口保護(hù)，所有接線必須在盒內(nèi)，隱蔽工程施工后，要待專業(yè)人員驗(yàn)收合格后方可封閉。 管口出線處至燈具處外露電線必須采用黃臘管做護(hù)套 8) 弱電施工 在每個(gè)專柜范圍內(nèi)之墻面、柱面已預(yù)留有電插座或接電點(diǎn)供商戶使用。如柱面或墻面原有之電插座位置與陳列貨架所擺放之位置不吻合,可使用橡膠護(hù)套電線延伸連接,但必須使用鋁合金壓線條固定在地面或墻面上（護(hù)套電線不得裸露）。 在吊頂內(nèi)由接線盒引向器具的絕緣導(dǎo)線，不應(yīng)有裸露部分，導(dǎo)線接頭應(yīng)聯(lián)接可靠，并焊接后經(jīng)絕緣處理置于接線盒內(nèi)。 電氣線路應(yīng)采用隱蔽設(shè)計(jì)，但應(yīng)有檢查、維修口。暴露部分需使用指定壓線槽。壓線槽的安裝要求橫平豎直。C. 施工規(guī)范 C.1區(qū)域施工細(xì)則9) 消防 設(shè)有防火門、卷簾門、疏散指引、噴淋頭、煙感探測(cè)器、消火栓和排煙口等有關(guān)消防安全之處所，均須避開。賣場(chǎng)所有消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、防火卷簾（包括開關(guān)）、煙感、噴淋、警鈴、排煙風(fēng)閥、排煙口等，均不得被埋壓、阻擋、圈占而影響其使用功能，以確保正常使用，符合消防規(guī)定 。 在吊頂內(nèi)由接線盒引向器具的絕緣導(dǎo)線，不應(yīng)有裸露部分，導(dǎo)線接頭應(yīng)聯(lián)接可靠，并焊接后經(jīng)絕緣處理置于接線盒內(nèi)。 燈箱、電器箱、燈頭、電源安裝穩(wěn)定、牢固，安裝部位必須做防火處理（防火材料、防火漆隔熱支架等）。 放置在吊頂內(nèi)的金鹵燈電器箱（鎮(zhèn)流器電源盒）1m范圍內(nèi)不得有設(shè)備設(shè)施，并保持散熱良好。 用電配線必須使用國家正規(guī)產(chǎn)品銅導(dǎo)線，截面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際用電量配置。專柜配線不小于2.5平方毫米（符合國標(biāo)）。 吊頂上如增設(shè)射燈或其他熱源設(shè)施需距噴淋頭、溫感探頭及煙感探頭不小于300mm的距離。吊頂上不得設(shè)置風(fēng)口方向直對(duì)噴淋頭、溫感探頭及煙感探頭的送排風(fēng)口。 消防設(shè)備的改動(dòng)不得改變防火門、防火卷簾和防火玻璃的功能和位置，任何消防系統(tǒng)更改工程必須獲得物業(yè)部的書面同意，設(shè)計(jì)圖亦須在動(dòng)工前獲得政府消防部門的批準(zhǔn)；噴淋系統(tǒng)噴頭位置改變要符合消防規(guī)范要求。一般情況下，噴頭之間的距離不得少于1.8米，但亦不能超出3.6米，除非能提供與結(jié)構(gòu)物相阻的特殊理由。噴頭與墻壁或隔墻之間的距離不得超過1.8米。在整個(gè)單元內(nèi)的所有噴頭擴(kuò)散水平線以下必須保留至少0.5米的空間；吊頂內(nèi)空間超過0.8米且吊頂內(nèi)有設(shè)備時(shí)應(yīng)考慮加設(shè)噴頭。10) 隱蔽工程施工 現(xiàn)場(chǎng)制作部分： 天花，隔斷，道具封板必須經(jīng)物業(yè)工程部或保安部的質(zhì)量、防火監(jiān)理人員驗(yàn)收合格并在裝修設(shè)計(jì)施工報(bào)驗(yàn)單上簽字后方可進(jìn)行下一道工序。否則，將視為不合格，禁止開業(yè)。 場(chǎng)外制作部分：必須在設(shè)計(jì)審批階段，同工程部根據(jù)道具的不同，具體協(xié)商確定內(nèi)部結(jié)構(gòu)質(zhì)量、線路、安全等檢查的辦法，預(yù)留檢查口、預(yù)留最后一道工序等；到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)外經(jīng)相關(guān)人員的驗(yàn)收合格，并在裝修設(shè)計(jì)施工報(bào)驗(yàn)單上簽字，方可提請(qǐng)物業(yè)部放行，進(jìn)入商場(chǎng)。11) 工程竣工及驗(yàn)收 工程竣工后向營運(yùn)部提出申請(qǐng)，營運(yùn)部在24小時(shí)內(nèi)組織各部門進(jìn)行驗(yàn)收，相關(guān)負(fù)責(zé)人在商場(chǎng)專柜裝修驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)后視為合格。（驗(yàn)收要求參見C.2驗(yàn)收要求) 驗(yàn)收合格后由營運(yùn)部提出申請(qǐng)，物業(yè)工程部接通專柜燈具照明主電源；嚴(yán)禁私自接電、否則將按照裝修規(guī)定從嚴(yán)處罰。12) 其他說明 我公司的任何審批，只代表對(duì)規(guī)范設(shè)計(jì)與施工方案的認(rèn)可，如因設(shè)備與材料發(fā)生問題而引致任何后果，概由商戶供應(yīng)商與承建單位負(fù)責(zé)。C. 施工規(guī)范 C.2驗(yàn)收要求1) 驗(yàn)收按我公司審核通過、并由廠商確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙施工進(jìn)行。2) 驗(yàn)收主要事項(xiàng)：驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整體驗(yàn)收1.工程完工后是否與申報(bào)圖紙相符合 ；隱蔽工程驗(yàn)收1.是否進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；電路驗(yàn)收1.總用電量是否與申報(bào)用電量相符合 ；2.配電箱安裝是否合格，進(jìn)出線護(hù)口是否合格；3.電器開關(guān)、漏電保護(hù)是否符合設(shè)計(jì)要求和正常工作 ；4.電源線是否符合要求，電源線護(hù)管是否合格；燈具驗(yàn)收1.燈具選用是否 符合設(shè)計(jì)規(guī)定要求 ；2.燈具安裝是否有防火、隔熱措施 ；原結(jié)構(gòu)驗(yàn)收1.施工是否改動(dòng)或損壞原建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施 ；2.裝修結(jié)構(gòu)是否避讓配電箱或電氣開關(guān) ；3.裝修結(jié)構(gòu)是否避讓強(qiáng)、弱電及網(wǎng)絡(luò)插孔面板；消防、安全驗(yàn)收1.是否堵占消防通道、防火門、防火卷簾、設(shè)備間門；2.是否遮擋消防設(shè)施（消火栓、消防按鈕）；3.施工材料是否符合防火要求；4.天花安裝燈具或施工是否損壞龍骨結(jié)構(gòu)；裝飾面、道具驗(yàn)收1.道具、地面用材是否使用專柜報(bào)審并經(jīng)確認(rèn)的的相關(guān)的材料；2.飾面防火板、鋁塑板粘貼是否平整，拼縫合理，無起鼓現(xiàn)象；3.乳膠漆、油漆飾面飽滿平整、無明顯色差；4.展柜展架及裝修隔斷高度是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定；5.裝修結(jié)構(gòu)是否牢固，易碎品是否有防損措施，玻璃展柜是否做鋼化處理；6.道具整潔，玻璃、金屬表面光潔，地面、墻面無膠漬、涂料等污漬；7.試衣間內(nèi)部裝飾精致、試衣凳、掛衣鉤（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插銷、警示牌完備，保持通風(fēng)性；3) 工程竣工后，向營運(yùn)部提出申請(qǐng)，營運(yùn)部在24小時(shí)內(nèi)組織物管、物業(yè)工程部等相關(guān)部門進(jìn)行初次驗(yàn)收，10日內(nèi)進(jìn)行二次驗(yàn)收。4) 初次驗(yàn)收合格后由營運(yùn)部提出申請(qǐng)，物業(yè)工程部接通裝修戶主電源，嚴(yán)禁裝修供應(yīng)商私自接電、否則將按照裝修處罰條列進(jìn)行處罰。5) 對(duì)于施工期間整改不合格者，以七個(gè)工作日為限，若仍不能按要求整改到位，本公司有權(quán)對(duì)其整改，所發(fā)生的費(fèi)用于裝修押金內(nèi)扣除，若不足將于營業(yè)額中扣除。D. 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范D. 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范 D.1總體流程1) 進(jìn)場(chǎng)施工前,供應(yīng)商及施工單位須填寫完承諾書、授權(quán)書、供應(yīng)商/裝修單位資料表，并提供施工單位營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)、機(jī)電施工資質(zhì)、進(jìn)場(chǎng)工具清單，物業(yè)部方可開出繳費(fèi)一覽表。2) 專柜商戶需按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳清所有費(fèi)用及押金, 憑財(cái)務(wù)部開出的費(fèi)用繳納清單蓋章附聯(lián)，至物業(yè)部領(lǐng)取空白的入店申請(qǐng)表 及 進(jìn)場(chǎng)裝修要求等文件。3) 供應(yīng)商在裝修期間要求施工單位投保裝修工程財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)（保險(xiǎn)名稱應(yīng)以保險(xiǎn)公司的定義為準(zhǔn)）。保險(xiǎn)須以供應(yīng)商、施工單位及聯(lián)名投保，并以本公司地址為其投保所在地； 4) 營運(yùn)部在驗(yàn)看保單后配合供應(yīng)商完成填寫入店申請(qǐng)表 交物業(yè)部、安保部備案，物業(yè)部審批裝修方案同意后商戶到會(huì)計(jì)那繳納裝修保證金 ，然后到安保部辦理進(jìn)場(chǎng)施工證、簽訂消防責(zé)任書等文件方可進(jìn)場(chǎng)施工。5) 進(jìn)場(chǎng)與退場(chǎng) 施工商戶需在門前顯著位置張貼安保部批復(fù)的裝修許可證，所有人員佩戴進(jìn)場(chǎng)施工證，著裝整齊（不得穿涼、拖鞋）進(jìn)場(chǎng)，并接受現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)危險(xiǎn)品的檢查。 施工人員在指定范圍施工，不得隨意到其它區(qū)域走動(dòng)、觸摸、拿用物品。如搬運(yùn)貨架、接人、去洗手間等確實(shí)需要離開施工區(qū)域，須有陪同人員從消防通道上下。 退場(chǎng)時(shí)施工人員由監(jiān)護(hù)人員陪同從指定通道下至指定出口退場(chǎng)，并主動(dòng)配合現(xiàn)場(chǎng)管理部門的管理。設(shè)備、材料、垃圾等從貨梯運(yùn)送至指定堆放點(diǎn)堆放。6) 為確保施工期間專柜商戶道具及物料設(shè)備的安全性，我公司要求租戶自行制作圍擋、自行看管好物品材料并做好成品保護(hù)工作（圍擋嚴(yán)格按照我公司統(tǒng)一規(guī)范）開柜前自行拆除。7) 如專柜施工未能在雙方確認(rèn)的工期內(nèi)完成, 我司將按當(dāng)時(shí)實(shí)際施工進(jìn)度,要求該專柜承建商制作圍擋（圍檔嚴(yán)格按照我公司統(tǒng)一規(guī)范）費(fèi)用由該專柜承建商自行負(fù)責(zé)。如因個(gè)別情況需我司提供協(xié)助,發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,由該專柜商戶承擔(dān)。8) 承建商在完成裝修后,須負(fù)責(zé)其施工范圍及陳列貨架的清潔工作,如發(fā)現(xiàn)有承建商有未自行處理而離場(chǎng),本商場(chǎng)將派員代為清理,而一切有關(guān)的費(fèi)用將于保證金中扣除。 D. 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范 D.2進(jìn)場(chǎng)裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)項(xiàng)目金額備注裝修保證金(可退)（100）以下 3000元（500）以下10000元（500）以上20000元若施工期間違反施工條列而處罰超支，超支部分從營業(yè)額中扣除垃圾清運(yùn)費(fèi)-從物業(yè)垃圾站運(yùn)至城市垃圾中轉(zhuǎn)站，專柜、店鋪需將自身垃圾裝袋運(yùn)至指定垃圾堆放點(diǎn)?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理費(fèi)(不可退)50以下 50元/天50-100 80元/天100以上 100元/天該項(xiàng)費(fèi)用在工程結(jié)束后從裝修保證金中按實(shí)直接扣除裝修電費(fèi)按物業(yè)部用電要求安裝使用。裝修用水-專柜裝修用水由商場(chǎng)免費(fèi)提供，至指定駁接點(diǎn)取水，嚴(yán)禁私接消防用水保險(xiǎn)(自行找保險(xiǎn)公司投保）50萬包括工裝飾險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)施工證押金(可退) 20元/人裝修完畢后憑施工證及收據(jù)辦理退款施工證工本費(fèi)(不可退) 5元/人-圖紙復(fù)印費(fèi)（不可退) 1元/張若要求協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)打印圖紙按此收費(fèi)圍板(不可退) 120元/包括圍板+噴繪畫面成本、安裝及拆卸費(fèi)*備注：1.專柜裝修在約定日期內(nèi)完成，超過一天每天按照20元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)加收管理費(fèi)，如影響開業(yè)，扣除全部裝修保證金。D. 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范 D.3進(jìn)場(chǎng)裝修單位需具備資料資 料備 注1.裝修單位營業(yè)執(zhí)照(副本)原件及復(fù)印件復(fù)印件需加蓋紅章2.裝飾單位施工資質(zhì)證明三級(jí)以上3.委托書、承諾書、供應(yīng)商/裝修單位資料表(表單見附件）蓋章原件4.保險(xiǎn)原單及復(fù)印件工程一切險(xiǎn)或第三者責(zé)任險(xiǎn)5.專業(yè)施工人員資質(zhì)證明如：電工證、電焊證等D. 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范 D.4 裝修期間施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定 一、商場(chǎng)統(tǒng)一制作“施工出入證”，施工人員執(zhí)裝修審批單、施工證押金收據(jù)和所有施工人員身份證復(fù)印件、特殊工種資格證到物業(yè)部辦理；施工人員在工作期間必須在胸前佩帶“施工出入證”不得串戴，并隨時(shí)接受現(xiàn)場(chǎng)管理人員的檢查； 二、專柜裝修施工期間，應(yīng)要求各裝修單位負(fù)責(zé)人嚴(yán)格按照商場(chǎng)規(guī)定管理施工人員；對(duì)于拒絕按照安全管理規(guī)定執(zhí)行的，物業(yè)部可責(zé)令違規(guī)的裝修公司停工并按照相應(yīng)的違規(guī)程度進(jìn)行處罰； 三、裝修施工人員活動(dòng)范圍在其裝修范圍內(nèi)，未經(jīng)許可不得進(jìn)入其他區(qū)域； 四、煙感報(bào)警器、噴灑頭、各類報(bào)警按鈕等消防設(shè)施不得私自移位，改動(dòng)。 五、專柜裝修期間未經(jīng)相關(guān)部門許可不得進(jìn)行剔鑿、打孔等對(duì)商場(chǎng)內(nèi)裝修及設(shè)備造成破壞的施工； 六、施工必須提前申請(qǐng)臨時(shí)用電，使用帶漏電保護(hù)器的專用臨時(shí)配電箱引出與其它電源接駁； 七、施工中不得隨意使用消防管網(wǎng)內(nèi)水源，施工物品不得妨礙消防設(shè)施正常使用和阻礙消防通道； 八、施工現(xiàn)場(chǎng)的廢料、垃圾每日必須隨時(shí)裝袋清理，清場(chǎng)時(shí)要保持商場(chǎng)清潔； 九、施工現(xiàn)場(chǎng)要配置適量的、符合規(guī)定的滅火器材（按消防局規(guī)定），不允許隨意挪動(dòng)； 十、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁私自明火作業(yè)，如必須在現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用電氣焊的必須到安保部申領(lǐng)動(dòng)火證，經(jīng)嚴(yán)格的各級(jí)審批后方可作業(yè)，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)必須由專人監(jiān)護(hù)，做到： 1.圍擋的易燃雜物未清除，不允許動(dòng)火； 2.施工現(xiàn)場(chǎng)難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施，不允許動(dòng)火； 3.凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品的場(chǎng)所，不允許動(dòng)火； 4.在高空焊接或切割作業(yè)時(shí)，下方的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)措施，不允許動(dòng)火； 5.施工現(xiàn)場(chǎng)存放的易燃物品超出規(guī)定范圍，不允許動(dòng)火。 十一、如需攜帶危險(xiǎn)品入場(chǎng)（如氧氣瓶、乙炔瓶、油漆、稀料等），必須提前一天向安保部提出書面申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)后方可限量入場(chǎng)；賣場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)噴漆，如特殊情況須到指定地點(diǎn)操作； 十二、在施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、飲酒； 十三、施工人員不準(zhǔn)在商場(chǎng)內(nèi)內(nèi)喧嘩大叫、粗言穢語及毆斗，情節(jié)嚴(yán)重者將禁止其在商場(chǎng)內(nèi)繼續(xù)工作； 十四、施工人員離場(chǎng)前須切斷電源，做到“人走電斷”。安管員要認(rèn)真檢查確認(rèn)沒有留下任何火災(zāi)隱患方可離開； 十五、電、焊等特種作業(yè)人員須執(zhí)有專業(yè)證書，并將復(fù)印件交物管部備案，不準(zhǔn)由非專業(yè)人員隨意操作； 十六、專柜裝修時(shí)應(yīng)到指定地點(diǎn)傾倒工程廢污水，廢料，不得隨意傾倒； 十七、施工人員在施工完畢后嚴(yán)禁在商場(chǎng)內(nèi)留宿； 十八、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用電爐、電飯煲、電熱扇、碘鎢燈等電器進(jìn)行煮食、燒水、取暖、照明等； 十九、施工人員不得私自使用商場(chǎng)客用設(shè)施（特殊情況需物業(yè)部批準(zhǔn)）； 二十、施工人員只可使用指定衛(wèi)生間，禁止將裝修物料、泥沙等拋進(jìn)抽水馬桶內(nèi)，如造成堵塞，由此引起的清除費(fèi)用由裝修單位負(fù)責(zé)，并賠償相應(yīng)損失； 二十一、施工人員嚴(yán)禁在施工區(qū)域內(nèi)或公共區(qū)域隨地大小便，違者將被驅(qū)逐出商場(chǎng)； 二十二、施工車輛及物料、設(shè)備等均須按商場(chǎng)所指定的卸貨區(qū)域及通道進(jìn)出百貨商場(chǎng)，使用指定樓（電）梯運(yùn)到施工區(qū)域； 二十三、施工期間安保部，安管員可要求施工人員出入商場(chǎng)時(shí)將所攜帶物品自行取出接收檢查； 二十四、施工現(xiàn)場(chǎng)物料、設(shè)備等的存放嚴(yán)禁私自占用商場(chǎng)公共區(qū)域和消防通道，以保證安全疏散通道的暢通； 二十五、施工隊(duì)伍入場(chǎng)前將所攜帶工具清單交到安保部備案，施工結(jié)束后攜出工具時(shí)由安保部開具出門證并接受安管員檢查；二十六、針對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的違章施工，物業(yè)部有權(quán)對(duì)其作出經(jīng)濟(jì)處罰或停工處理；二十七、專柜裝修產(chǎn)生的垃圾應(yīng)由裝修單位自行清理至我公司指定垃圾堆放點(diǎn)，垃圾須袋裝化，并每日清理；二十八、專柜進(jìn)場(chǎng)裝修需自行拆除該位置原有裝修；二十九、如供應(yīng)商委托我公司代為清理和運(yùn)送垃圾，需提前申請(qǐng)并承擔(dān)費(fèi)用。三十、建議供應(yīng)商在裝修期間要求專柜裝修施工單位投裝修工程財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)（保險(xiǎn)名稱應(yīng)以保險(xiǎn)公司的定義為準(zhǔn)）。保險(xiǎn)須以供應(yīng)商、承建者及中盛國貿(mào)廣場(chǎng)聯(lián)名投保，并以中盛國貿(mào)廣場(chǎng)地點(diǎn)為其投保所在地；三十一、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)將用于賠償供應(yīng)商裝修施工期間因自然災(zāi)害及不可預(yù)料的事故特別是火災(zāi)所造成的對(duì)裝修工程及相鄰范圍的損失；三十二、第三者責(zé)任險(xiǎn)主要是保障供應(yīng)商在裝修工程期間因發(fā)生意外事故時(shí)造成施工現(xiàn)場(chǎng)及鄰近范圍的第三者人身傷害、疾病或財(cái)物的損失，以及被保人因此而支付的訴訟費(fèi)和其它費(fèi)用；三十三、保險(xiǎn)期限自裝修工程施工起始日開始，計(jì)算至全部完工時(shí)為止；三十四、供應(yīng)商裝修聘請(qǐng)的施工隊(duì)伍須對(duì)其工作人員的意外傷亡負(fù)全責(zé)；三十五、若供應(yīng)商能按上述建議投保，應(yīng)將保險(xiǎn)單和收據(jù)于工程開始前向我公司展示并將保單交我我公司保存。D. 現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范 D.5禁止事項(xiàng)、處罰條例1. 嚴(yán)禁在施工期間于商場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒、代酒，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以罰款100元/人并沒收煙酒。2. 嚴(yán)禁在施工期間使用手扶電梯，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以罰款100元/人。3. 施工期間使用商場(chǎng)指定衛(wèi)生間，不得在衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具、器皿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以罰款500元/人。4. 道具應(yīng)在場(chǎng)外制作，嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行噴涂漆作業(yè)。（私自在商場(chǎng)內(nèi)噴漆作業(yè)，罰款200元/次） 5. 嚴(yán)禁使用使用沒有插頭的電線進(jìn)行接拉臨時(shí)用電。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即斷電處理，責(zé)令整改，并處以罰款200元。6. 嚴(yán)禁在防火卷閘下安放貨架和物品，嚴(yán)禁私自移動(dòng)封堵防火卷閘手報(bào)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，罰款2000元。 7. 嚴(yán)禁堵塞消防疏散通道。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即整改，并罰款200元。8. 嚴(yán)禁在配電箱開關(guān)箱處擺放柜臺(tái)、堆放物品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即整改，并罰款500