四川省裝飾裝修施工合同模板.doc

四川省裝飾裝修施工合同模板 下面是應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)為大家收集的范文合同請(qǐng)參考 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 委托代理人(姓名)： 民族： 住所： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 手機(jī)號(hào)： 承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話(huà)： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話(huà)： 依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點(diǎn)： 1.2工程裝飾裝修面積: 1.3工程戶(hù)型: 1.4工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙); 1.5工程承包采取下列第種方式: (1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表三) (2)乙方包工、包部分材料甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附表二、三) 1.6工程期限日(以實(shí)際工作日計(jì)算); 開(kāi)工日期年月日; 竣工日期年月日 1.7工程款和報(bào)價(jià)單 (1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣) 金額大寫(xiě): (2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以四川家庭裝飾工程參考價(jià)格為參考依據(jù)根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定作為本合同的附件 (3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù) 第二條工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方 第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū) 3.1施工圖紙采取下列第種方式提供： (1)甲方自行設(shè)計(jì)的需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份 (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)二份 3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325XX)的要求 3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)予以簽收確認(rèn) 3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方也不得用于本合同以外的項(xiàng)目 第四條甲方工作 4.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則 4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖 4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用 4.4遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制定 4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系 4.6不得有下列行為： (1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu) (2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體 (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載 (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施 (5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為 4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng)由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn) 4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作 4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收 第五條乙方工作 5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容 5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定： (1)無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)不得加大樓地面荷載不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施 (2)不得擾民及污染環(huán)境每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng) (3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任 (4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù) (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔 (6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng) 5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件 5.4甲方為少數(shù)民族的乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣 第六條工程變更 在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期工程變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù) 第七條材料供應(yīng) 7.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供 (1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù) (2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收由甲方確認(rèn)備案 (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告 (4)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的檢測(cè)費(fèi)用則最終由對(duì)方承擔(dān) (5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān) 第八條工期延誤 8.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期應(yīng)當(dāng)順延： (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況 8.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當(dāng)順延： (1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的; (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的; (3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況 8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)工期不順延 8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù) 第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325XX)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 9.2本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1)四川家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(DBJ/TO143xx); (2)四川高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(DBJ/T0127xx) 9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付并最終由責(zé)任方承擔(dān) 第十條工程驗(yàn)收 10.1在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收: (1)材料驗(yàn)收; (2)隱蔽工程驗(yàn)收; (3)竣工驗(yàn)收 10.2工程完工后乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后雙方辦理移交手續(xù)結(jié)清尾款簽署保修單乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖 10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全 10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)甲方不得入住如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格由此而造成的損失由甲方承擔(dān) 10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住 10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年 第十一條工程款支付方式 11.1合同簽字生效后甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額 第一次開(kāi)工三日前50% 第二次工程進(jìn)度過(guò)半45% 第三次竣工驗(yàn)收合格5% 11.2工程進(jìn)度過(guò)半指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設(shè)完成墻面、頂面基層按工序要求全部完成門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn) 11.3工程驗(yàn)收合格后甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核自提交之日起二日內(nèi)如未有異議即視為甲方同意支付乙方工程尾款 11.4工程款全部結(jié)清后乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證 第十二條違約責(zé)任 12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān) 12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失 12.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款2的違約金 12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的每延誤一日乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2的違約金 12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位乙方必須進(jìn)行徹底返工修理因返工造成工程的延期交付視同工程延誤按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 (2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格乙方必須進(jìn)行綜合治理因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 (3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的乙方可相應(yīng)減少返還比例 第十三條爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)向人民法院起訴或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁 第十四條附則 14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效 14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包 14.3雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合