離婚房子過戶要好久時(shí)間辦完？.doc

離婚房子過戶要好久時(shí)間辦完？ 材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。 夫妻雙方?jīng)Q定離婚結(jié)束婚姻關(guān)系時(shí)，要就夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割進(jìn)行協(xié)商，尤其是房產(chǎn)作為家庭財(cái)產(chǎn)中的重要組成，如果協(xié)商不成就只能通過起訴由法院判決，不論是法院判決還是夫妻協(xié)商的方式，當(dāng)夫妻共同房產(chǎn)最終歸屬確定后，就需要辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)了，那么，離婚房子過戶要好久時(shí)間辦完?一、房產(chǎn)過戶有期限嗎1、協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過戶沒有時(shí)間限制,只要證明房屋歸屬,不過最好盡早辦理，防止他人利用房屋犯罪,產(chǎn)生別的民事糾紛。2、對(duì)于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記(訴訟離婚的不需要辦理)。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。3、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),不征收個(gè)人所得稅。4、個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,扣除其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)原值,為房屋初次購置原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。二、離婚房產(chǎn)過戶期限是多久1、這個(gè)就在離婚時(shí)提出最終時(shí)限什么時(shí)候過戶即可,當(dāng)時(shí)沒有提出就是暫時(shí)沒有限制，或者雙方協(xié)商決定,再不行就在次通過法律途徑來解決。申請(qǐng)人準(zhǔn)備好過戶申請(qǐng)材料之后,需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。2、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶在材料都沒有問題的情況下,到房產(chǎn)局填寫申請(qǐng)表格和房屋合同,房屋合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后,會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個(gè)工作日左右。3、稅金交清以后就排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證,房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記受理后次日起)。綜上所述，關(guān)于離婚房子過戶要好久時(shí)間辦完的問題，關(guān)鍵在于夫妻雙方商議確定辦理過戶的時(shí)間，如果協(xié)商不成的也可以由法律途徑解決，如果是協(xié)議離婚的，需