河北唐山開平征地補(bǔ)償是什么？.doc

河北唐山開平征地補(bǔ)償是什么？ 1.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。2.地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：各類果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定，低于或等于最大密度的，按實(shí)際株數(shù)補(bǔ)償；超過：規(guī)定密度的部分，不予補(bǔ)償；對此，又將果樹分別按照干果樹、鮮果樹、樹冠不整和進(jìn)入衰果期的各類果樹制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 在很多地區(qū)，為了發(fā)展公共建筑建設(shè)，政府機(jī)構(gòu)會向群眾征地。在不同的地區(qū)，征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t都是不同的。很多唐山市的朋友比較關(guān)心唐山的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，下面小編為大家整理并總結(jié)了河北唐山開平征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)原則條例。唐山市征地補(bǔ)償遵循補(bǔ)償規(guī)定的同地同價原則，以征地區(qū)片價為標(biāo)準(zhǔn)(文章下附2015年最新唐山市征地片價信息)，在依法征收集體土地中，合理確定分配土地補(bǔ)償費(fèi)。征地區(qū)片綜合地價其實(shí)質(zhì)上就是根據(jù)國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定與國土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見制定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。一、全省征地標(biāo)準(zhǔn)(一)全省的征地區(qū)片價是按9個等級劃分的。在同檔級區(qū)片依法征收集體土地，要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補(bǔ)償費(fèi)。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的6096執(zhí)行，任何單位和個人不得擅自提高或著降低土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(二)大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規(guī)定。在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地前3年平均年產(chǎn)值的16倍。（三）征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的衣戶被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟(jì)組織未發(fā)包以及實(shí)行其他方式承包的土地，土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸集體經(jīng)濟(jì)組織，由村集體經(jīng)濟(jì)組織依法分配或者使用（四)被征土地上有附著物和青苗的，由市政府另行制訂地上物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。二、地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(一)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)河北省土地管理?xiàng)l例第四十一條的規(guī)定，征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行(二)為維護(hù)廣大人民群眾切身利益，合理確定征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保證征收土地工作順利進(jìn)行唐山市人民政府根據(jù)中華人民共和國土地管理法和河北省土地管理?xiàng)l例等法律法規(guī)規(guī)定結(jié)合本市實(shí)際制定了唐山市征收土地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行共啶本共啶自2013年5月2日即發(fā)布之日起施行，該共啶對果樹、林木、苗木花卉、溫室（大棚、青苗、中藥材、水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)田水電設(shè)施等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了非常詳細(xì)的規(guī)定，例如：征收土地中各類果樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)其密度和單株干徑確定，低于或等于最大密度的，按實(shí)際株數(shù)補(bǔ)償；超過：規(guī)定密度的部分，不予補(bǔ)償，高干果樹干徑是指自地面至10米處樹干的直徑，矮干果樹干徑是指樹干第一主要分枝下10厘米處的直徑，對此，又將果樹分別按照干果樹、鮮果樹、樹冠不整和進(jìn)入衰果期的各類果樹制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。三、具體情況具體分析當(dāng)然，在土地征收的過程中，有可能也會涉及到鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、個體工商戶的大棚、養(yǎng)殖場等，因此，在征地補(bǔ)償，中，肯定也會涉及到停產(chǎn)停業(yè)損失的問題。相信有的河北唐山的小伙伴都會對此感興趣。不同的