賣場（商鋪）委托經(jīng)營合同（范本）【稀缺資源，路過別錯(cuò)過】

賣場 （商鋪） 委托經(jīng)營合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致 ,就甲方委托乙方經(jīng)營管理 賣場 事宜，訂立本合同。 一 、管理 賣場 情況 1、甲方委托給乙方的 賣場 座落于 XX 市 XX 路 XX 號(hào) 2、 甲方作為該 賣場 的房地產(chǎn)權(quán)利與乙方建立委托經(jīng)營關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該 賣場 （已 /未）設(shè)定抵押。 二、委托經(jīng)營用途 甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及 賣場 經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)委托乙方全權(quán)處理，并同意乙方以自己的名 義從事 賣場 招商經(jīng)營管理的一切活動(dòng)。 三、交付日期和租賃期限 1、甲乙雙方約定該 賣場 委托期自 XX 年 XX 月 XX 日起至 XX 年 XX 月 XX日止。 2、委托期滿，甲方需繼續(xù)委托乙方管理該 賣場 的，則應(yīng)于委托期滿前一個(gè)月向甲方提出。 四、回報(bào)金、支付方式和期限 1、 乙方 有權(quán)向 甲 方收取 賣場凈 /毛利潤的 %作為其經(jīng)營管理費(fèi)用 。 2、支付時(shí)間： 五、具體委托經(jīng)營的事項(xiàng) 及權(quán)益義務(wù) （ 1）甲方權(quán)利義務(wù) 1、甲方按約定提供 XXX 賣場交由 乙方 全權(quán)運(yùn)營 ，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營。 2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及設(shè)施、設(shè)備 、用具等。 (另附清單 ) 3、 甲方有權(quán) 負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營活動(dòng)及 場所 安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。 由乙方違法違規(guī)或其他行為造成的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 4、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng) (由市政施工，供電線路故障，自然災(zāi)害等 特殊 無法預(yù)見的 情況例外 )。 （ 2）乙方權(quán)利義務(wù) 1、 XXXX 賣場 由乙方統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營。 各類推廣費(fèi)用由乙方支付。 2、 在符合相關(guān)法律法規(guī)及地方規(guī)章以及在營業(yè)執(zhí)照登記范圍內(nèi) 由乙方自行確定、調(diào)整 賣場 的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。 3、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與廠 家、商家合作經(jīng)營；同意乙方因經(jīng)營需要對 賣場 進(jìn)行重新分割、布局及調(diào)整裝修格局。 4、必須合法經(jīng)營，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。 5、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中 賣場 所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí) 賣場 所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。 6、認(rèn)真做好 營業(yè)場所 安全、消防安全用工等方面的工作，確保安全。 7、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。 8、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。 9、 乙方以其名義與人員建立勞動(dòng)關(guān)系 承擔(dān)所聘用人員的 薪酬、 勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。 10、乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生稅款稅務(wù)均由乙方承擔(dān)辦理。（ PS：營業(yè)執(zhí)照不變更的話稅務(wù)局依然找最初登記的人的，不管你發(fā)包給誰） 六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 1、未經(jīng)甲方 書面 同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。 2、未經(jīng)甲方 書面 同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。 。 七、解除本合同的條件 甲乙雙方同意在委托期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 1、非因甲、乙雙方原因致使該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； 2、其它不可 抗拒的原因。 八、違約責(zé)任 1、如乙方不按時(shí)支付回報(bào)金的，每逾期一天向甲方支付應(yīng)付回報(bào)金萬分之五的逾期利息。 2、乙方逾期滿 30 天以上不付回報(bào)金，視同乙方單方終止合同，甲方除按前付款內(nèi)容向乙方追索逾期利息、違約金外并按下款處理。 3、甲、乙雙方如在委托期間內(nèi)，單方面終止本合同或由于甲方轉(zhuǎn)讓 賣場 ，受讓方提前終止本委托過程，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按未履行的委托時(shí)間的回報(bào)金額的三倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 4、甲方由于 賣場 設(shè)定抵押或其他原因，若被處分的，甲方應(yīng)向乙方支付總回報(bào)率的三倍的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失 。 十一、其他條款 1、委托期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議經(jīng)折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。 3、委托經(jīng)營期間 賣場 經(jīng)營的盈虧與甲方無關(guān)。 4、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的依法向人民法院起訴。 5 本合同連同附件一式三份。甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 住所地： 聯(lián) 系電話： 身份證號(hào)： 乙方（蓋章）：