鎮(zhèn)江市開發(fā)報(bào)建實(shí)施細(xì)則.doc

鎮(zhèn)江（市）丹徒區(qū)項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建實(shí)施細(xì)則 一、辦理國土證（1） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、取得土地出讓文件 2、土地款及稅費(fèi)繳清（2） 準(zhǔn)備資料： 1、申請表 2、申報(bào)登記證明 3、立項(xiàng)、規(guī)劃批文 4、地籍調(diào)查表 5、地籍調(diào)查指界人身份證明 6、法人證明 7、授權(quán)委托書 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入國土局登記窗口 3、經(jīng)辦人科長副局長局長審批 4、取得原件 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、財(cái)務(wù)部繳清土地款及相關(guān)稅費(fèi) （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （六）注意事項(xiàng)：二、辦理環(huán)評審核意見（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料： 1、有資質(zhì)的單位編制的環(huán)評申請報(bào)告 2、需要申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照類的應(yīng)提交工商行政管理部門名稱預(yù)核準(zhǔn)通知、工商設(shè)立登記申請書；變更登記類的提供原工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和變更申請書；原已經(jīng)過環(huán)評審批的，提供原環(huán)評文件與批文； 3、投資主管部門意見（按投資管理要求，屬于審批類的提供“立項(xiàng)批文”； 屬于核準(zhǔn)類項(xiàng)目的，提供投資主管部門同意開展前期工作意見或批準(zhǔn)文件；屬于備案類的，提交投資主管部門備案通知書）； 4、特殊行業(yè)提供行業(yè)準(zhǔn)入許可意見； 5、規(guī)劃選址意見（規(guī)劃紅線圖）、土地利用意見或土地批租協(xié)議。利用現(xiàn)有建筑的應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，如為租用房屋經(jīng)營的應(yīng)提供租賃合同； 6、符合規(guī)范要求的環(huán)境影響評價(jià)文件（分三種情況：按規(guī)定編制報(bào)告書的提交經(jīng)修改后的環(huán)境影響報(bào)告書報(bào)批稿、簡寫本原件及電子文檔；按規(guī)定編制報(bào)告表的提交經(jīng)修改后的環(huán)境影響報(bào)告表報(bào)批稿原件及電子文檔；按規(guī)定填報(bào)環(huán)境影響登記表的提交符合要求的環(huán)境影響登記表及電子文檔）； 7、所征求的有關(guān)單位、專家、公眾及利害關(guān)系人的意見及其采納情況說明；采用專家評審的提供專家評審意見；依法需要聽證的應(yīng)提交聽證會意見； 8、有行政主管部門的提供行政主管部門預(yù)審意見，有行業(yè)主管部門的提交行業(yè)主管部門預(yù)審意見； 9、所在地環(huán)保部門初審意見（市區(qū)、開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的項(xiàng)目提供所在街道、行政村意見）； 10、新建污水排放口提供設(shè)置許可意見，或排水部門同意污水納入截污管網(wǎng)的證明。污水委托其他單位處理的，應(yīng)提供符合規(guī)定的污水委托處理協(xié)議； 11、有新增排污總量的提供總量平衡來源證明材料 12、環(huán)評報(bào)告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人登記證復(fù)印件； 13、項(xiàng)目環(huán)評合同； 14、監(jiān)測站出具的環(huán)境監(jiān)測報(bào)告及質(zhì)保單； 15、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他證明材料。 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入環(huán)保局審批科部門 3、經(jīng)辦人科長副局長審批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件（4） 需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、需合同管理部配合完成環(huán)評報(bào)告編制單位與我司合同簽訂的審批流程（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)評報(bào)告編制費(fèi)，可談。（六）注意事項(xiàng)：三、辦理立項(xiàng)（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、取得環(huán)評批復(fù)（2） 準(zhǔn)備資料： 1、項(xiàng)目申請報(bào)告 2、選址意見書 3、土地使用合同 4、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5、環(huán)評審批報(bào)告 6、節(jié)能評估報(bào)告批復(fù) 7、自有資金證明（付財(cái)務(wù)報(bào)表） 8、資質(zhì)證書 9、提供項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告書 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入發(fā)改委窗口 3、經(jīng)辦人科長副局長審批 4、取得原件（4） 需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、需資金部按照立項(xiàng)規(guī)模提供銀行資金證明 2、需招投標(biāo)確定立項(xiàng)報(bào)告編制單位并簽訂合同 （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：立項(xiàng)報(bào)告編制費(fèi)，可談。 （六）注意事項(xiàng)：四、辦理用地規(guī)劃許可證 （一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、取得立項(xiàng)批復(fù) 2、取得國土證（2） 準(zhǔn)備資料： 1、建設(shè)單位申請； 2、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖及批件； 3、用地范圍的現(xiàn)勢地形圖（1/5001/2000）6份及電子文件（CAD格式）； 4、建設(shè)項(xiàng)目選址意見（書）及其要求取得的有關(guān)協(xié)議和函件和項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； 5、道路管線工程應(yīng)附走向位置圖（1/5001/2000）及電子文件（CAD格式）； 6、招投標(biāo)項(xiàng)目需提供土地出讓合同；改變原有用地性質(zhì)的，需提供國有土地使用權(quán)證或用地批復(fù)； 7、立項(xiàng)批文、國土證等。 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入規(guī)劃局窗口 3、轉(zhuǎn)至規(guī)劃局后臺經(jīng)辦人科長副局長審批 4、取得原件 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)： （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （六）注意事項(xiàng)：五、辦理開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照辦理后（二）準(zhǔn)備資料： 1、資質(zhì)申報(bào)表（包括：開發(fā)經(jīng)營情況匯報(bào)表、企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目情況表、企業(yè)人員情況表、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理簡介、企業(yè)職稱在職人員情況表等） 2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 (三) 辦事流程：丹徒區(qū)住建局（受理）鎮(zhèn)江市住建局（初審+復(fù)核）江蘇省住建廳（審核+公示+發(fā)證），全部為網(wǎng)上流程。（4） 需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、需人事部提供公司有相應(yīng)證書的人員名單。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：六、辦理總體規(guī)劃報(bào)審（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、立項(xiàng)批復(fù)取得后（二）準(zhǔn)備資料： 1、土地出讓合同及宗地圖 2、立項(xiàng)批文 3、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 4、在1：500或1：1000現(xiàn)勢性地形圖上的設(shè)計(jì)方案 5、日照分析報(bào)告 6、環(huán)評、考古等意見 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入規(guī)劃局窗口，資料審核無誤后遞交至區(qū)規(guī)劃局，區(qū)規(guī)劃局審核過程中提出意見，整改后審核通過后遞交至市規(guī)劃局，市規(guī)劃局審核后提出整改意見，整改后再報(bào)至區(qū)規(guī)劃局、市規(guī)劃局，報(bào)上市規(guī)委會審批通過后去的規(guī)劃證原件。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)： 七、辦理管線綜合平衡審查（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料：管綜圖 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入丹徒區(qū)規(guī)劃局，丹徒區(qū)規(guī)劃局聯(lián)合水電氣等相關(guān)配套部門組織召開管線綜合評審會（之前需取得供電方案） 3、丹徒區(qū)規(guī)劃局規(guī)劃科審批后局長簽批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：無（六）注意事項(xiàng)： 八、辦理各專業(yè)審核意見A、辦理消防審核意見 （一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（2） 準(zhǔn)備資料： 1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案表（加蓋單位印章） 2、建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件； 3、新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件（無法提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，可提供縣級以上政府或縣級以上規(guī)劃部門出具的證明該工程合法性的有效文件；屬于改建（含室內(nèi)裝修，用途變更）工程的，應(yīng)當(dāng)提供建筑所有權(quán)（使用權(quán)）證等確權(quán)文件； 4、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件； 5、消防設(shè)計(jì)文件（符合公安部規(guī)定的消防設(shè)計(jì)申報(bào)要求）。 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入消防窗口，確定是否被抽中為審查對象 3、如未被抽中，則取得備案憑證；如抽中，取得備案憑證同時(shí)需進(jìn)行圖紙審查，相應(yīng)意見由設(shè)計(jì)院進(jìn)行回復(fù)，最終由經(jīng)辦人審核處長審批支隊(duì)長審批審批。 4、取得備案憑證（及審查意見）。 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)： （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （六）注意事項(xiàng)： B、辦理人防審核意見（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料： 1、 規(guī)劃給建設(shè)單位開具的到民防局報(bào)建的通知單（原件） 2、 發(fā)改委對該項(xiàng)目的立項(xiàng)批文 3、 經(jīng)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃平面圖； 4、 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地許可證； 5、 建設(shè)項(xiàng)目用地手續(xù)； 6、 建設(shè)用地地質(zhì)勘察報(bào)告； 7、 地面相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查； 8、 建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告； (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入民防局工程科 3、經(jīng)辦人副局長局長審批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件（四）需其它部門配合的事項(xiàng)： （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （六）注意事項(xiàng)：C、辦理園林綠化審批意見（不需要）（一）介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料： (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入* * * 部門 3、*審批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：D、辦理人防審查意見（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料： 1、申請人應(yīng)提供的基本資料：結(jié)合民用建筑修建防空地下室申請報(bào)告；江蘇省單建人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)審表。 2、方案審批環(huán)節(jié)需提供材料：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)文件；建設(shè)場地總體規(guī)劃圖；人防工程設(shè)計(jì)方案平時(shí)、戰(zhàn)時(shí)平面圖及剖面圖；高層建筑一層平面圖；人防工程方案設(shè)計(jì)專篇。 3、施工圖審批環(huán)節(jié)需提供材料：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、修建性規(guī)劃審查批復(fù)或初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)；人防工程設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)文件；工程地質(zhì)勘察報(bào)告；全套人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件（二套）；平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案設(shè)計(jì)文件（二套）；符合施工圖設(shè)計(jì)深度要求的專業(yè)計(jì)算書；電子版文檔（一份）；人防工程預(yù)算書。 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入民防局工程科 3、經(jīng)辦人科長副局長局長審批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件（4） 需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、圖紙審查過程中提出的意見，需總工室督促設(shè)計(jì)單位進(jìn)行相應(yīng)的回復(fù)。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：E、辦理節(jié)能審查意見（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料： (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入審圖中心 3、經(jīng)辦人審圖中心主任審批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：F、辦理防雷審查意見（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料：蓋過圖審章的圖紙一套，申報(bào)表一份，總平圖一份，資質(zhì)證書、立項(xiàng)批復(fù)。 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入?yún)^(qū)氣象局防雷辦窗口 3、窗口審批發(fā)證（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1元/（六）注意事項(xiàng)：G、辦理道路、排水市政審核意見（1） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、工程規(guī)劃證、總規(guī)、立項(xiàng)批文（2） 準(zhǔn)備資料： 1、書面申請 2、項(xiàng)目批文 3、規(guī)劃許可證 4、施工許可證 5、配套費(fèi)繳納憑證 6、規(guī)劃總平面圖 7、給水總平面（包括消防） (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入審圖中心 3、經(jīng)辦人審圖中心主任審批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)：污水管網(wǎng)圖的深化設(shè)計(jì)需要總工室配合 （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （六）注意事項(xiàng)：H、辦理永久水報(bào)審，簽訂供用水協(xié)議書（1） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、規(guī)劃局批示的管綜圖(前期根據(jù)初步管綜圖，與自來水公司簽訂設(shè)計(jì)協(xié)議，自來水公司出具供水最終方案，再根據(jù)規(guī)劃局最終批示的管綜圖進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)）。（二）準(zhǔn)備資料： 1、規(guī)劃局批示的管綜圖 2、設(shè)計(jì)委托書 3、總平圖 4、區(qū)內(nèi)全部住宅的統(tǒng)計(jì)表 5、規(guī)劃許可證 6、水泵房平面布置圖 7、管道進(jìn)相關(guān)圖紙 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入自來水公司 3、自來水公司先進(jìn)行自來水申請的審核，完成自來水施工合同的簽訂 4、簽訂協(xié)議（4） 需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、需總工室配合出具（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：合同付款（六）注意事項(xiàng)： I、辦理永久電報(bào)審，簽訂用電協(xié)議書（1） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、規(guī)劃局批示的管綜圖(前期根據(jù)初步管綜圖，與供電公司簽訂設(shè)計(jì)協(xié)議，供電公司出具供電最終方案，再根據(jù)規(guī)劃局最終批示的管綜圖進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì))。（二）準(zhǔn)備資料： 1、申請表 2、銀行托收協(xié)議 3、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證 4、組織機(jī)構(gòu)代碼證 5、法人身份證明 6、房屋產(chǎn)權(quán)或土地證 7、項(xiàng)目批文 8、紅線規(guī)劃圖 9、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 10、主要用電設(shè)備容量清單 11、經(jīng)辦人授權(quán)委托書 12、經(jīng)辦人身份證13、用電啟動方案編制工作委托書 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入供電公司 3、確定正式供電方案，簽訂供電施工合同 4、簽訂協(xié)議（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：合同付款（六）注意事項(xiàng)：J、辦理燃?xì)鈭?bào)審，簽訂供氣協(xié)議（1） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、規(guī)劃局批示的管綜圖（前期根據(jù)初步管綜圖，與燃?xì)夤竞炗喸O(shè)計(jì)協(xié)議，燃?xì)夤境鼍呷細(xì)庾罱K方案，再根據(jù)規(guī)劃局最終批示的管綜圖進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì))。（2） 準(zhǔn)備資料： 1、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證 2、組織機(jī)構(gòu)代碼證 3、法人身份證明 4、房屋產(chǎn)權(quán)或土地證 5、項(xiàng)目批文 6、紅線規(guī)劃圖 7、區(qū)內(nèi)住宅戶數(shù)統(tǒng)計(jì)表 8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入燃?xì)夤?3、審核后簽訂燃?xì)夤こ淌┕f(xié)議 4、取得原件（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：合同付款（六）注意事項(xiàng)：K、辦理有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電信報(bào)審（不需要報(bào)審）（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料： (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入* * * 部門 3、*審批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：L、辦理安防報(bào)審（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料： 1、安防施工方案等 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入公安局安防中隊(duì) 3、經(jīng)辦人中隊(duì)長副局長審批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：九、辦理工程規(guī)劃許可證（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：1、取得用地許可證后（二）準(zhǔn)備資料：1、申請報(bào)告;2、立項(xiàng)批文；3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證;4、使用土地的有關(guān)部門證明;5、現(xiàn)勢地形圖(1:500或1:1000)及其光盤;6、項(xiàng)目總平面圖及其光盤;7、全套施工圖及電子檔;8、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明(房地產(chǎn)項(xiàng)目需提供開發(fā)單位資質(zhì)證明);9、社區(qū)用房應(yīng)持當(dāng)?shù)亟值擂k事處或社區(qū)(居委會)協(xié)議;10、相關(guān)部門意見; 11、與城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理部門簽訂建設(shè)工程檔案報(bào)送責(zé)任書 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入規(guī)劃局窗口。資料審核無誤后遞交至規(guī)劃局科室，科室進(jìn)行規(guī)劃許可的審核，并報(bào)局長簽批，簽批后至窗口打證取證。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：1、需總工室對規(guī)劃局審核過程中的技術(shù)問題進(jìn)行答疑并修改（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：散水2元/，墻改10元/，配套費(fèi)105元/，規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)：住宅0.9元/，商業(yè)1.2元/，檔案編審費(fèi)2元/，白蟻防治費(fèi)：7層及以下2.3元/，8層及以上0.7元/，人防費(fèi)用：異地建設(shè)費(fèi)52元/（滿堂紅2600元/）。（六）注意事項(xiàng)：十、辦理各專業(yè)施工圖審查（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：1、取得工程規(guī)劃證后（二）準(zhǔn)備資料：1、施工圖審查報(bào)審表一式三份2、勘察單位、設(shè)計(jì)單位合同及資質(zhì)證書3、土地證、立項(xiàng)批文、工程規(guī)劃許可證4、巖土勘察報(bào)告5、全套施工圖5套及相應(yīng)節(jié)能計(jì)算書、結(jié)構(gòu)計(jì)算書 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入審圖中心，由審圖中心專家進(jìn)行審查，審查過程中出具各專業(yè)意見，由設(shè)計(jì)院進(jìn)行意見回復(fù)并蓋章，專家對回復(fù)同意后簽字確認(rèn)，建設(shè)單位繳納審圖費(fèi)后，即可至窗口打證。 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)： （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.4元/ （六）注意事項(xiàng)：十一、辦理邀請招標(biāo)（中標(biāo)通知書）（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、施工圖審查合格證取得（二）準(zhǔn)備資料： 1、立項(xiàng)批文 2、項(xiàng)目直接發(fā)包登記表 3、施工圖審查合格證 4、土地證、用地證、規(guī)劃證、總平圖 5、工程造價(jià)清單 6、墻改基金繳納證明 (三) 辦事流程：（該項(xiàng)目為直接發(fā)包） 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、將資料報(bào)至招標(biāo)辦，招標(biāo)辦審核資料無誤后，各方繳納綜合交易服務(wù)費(fèi)，施工單位繳納意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)，即可取得直接發(fā)包通知書。 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)： （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：綜合交易服務(wù)費(fèi)根據(jù)造價(jià)區(qū)間收取，造價(jià)1億元以上收取39000元，建設(shè)單位承擔(dān)30%，施工單位承擔(dān)70%。 （六）注意事項(xiàng)： 十二、辦理質(zhì)量監(jiān)督審查（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、取得中標(biāo)通知書（二）準(zhǔn)備資料： 1、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表 2、巖土勘察報(bào)告 3、施工圖審查合格證 4、中標(biāo)通知書、合同備案表 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)至建設(shè)局窗口，資料審核無誤后即辦，取得質(zhì)監(jiān)通知書原件。 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、需現(xiàn)場施工單位配合填寫質(zhì)監(jiān)申報(bào)表相關(guān)信息 （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)督費(fèi)：住宅工程1000元/棟，配套工程6000元/次。 （六）注意事項(xiàng)： 十三、辦理安全監(jiān)督審查（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：1、中標(biāo)通知書取得，合同備案完成（二）準(zhǔn)備資料： 1、特殊工種及三機(jī)操作人員證件; 2、機(jī)械設(shè)備驗(yàn)收證明; 3、提供項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員安全資格培訓(xùn)證書; 4、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 5、安監(jiān)申報(bào)表 6、施工合同備案表 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入建設(shè)局窗口，資料審核無誤后遞交至后臺安監(jiān)站，安監(jiān)站至現(xiàn)場查勘無安全隱患等問題即發(fā)安全監(jiān)督通知書原件。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、需工程部在建管科至現(xiàn)場踏勘前將現(xiàn)場整改到位。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：定位服務(wù)費(fèi)：需向通信運(yùn)營商購買考核現(xiàn)場項(xiàng)目管理人員的手機(jī)進(jìn)行LBS定位，2000元/部，根據(jù)項(xiàng)目大小購買所需數(shù)量，本項(xiàng)目10人左右。（六）注意事項(xiàng)： 十四、辦理施工證（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、質(zhì)監(jiān)、安全通知書取得（二）準(zhǔn)備資料： 1、施工許可證申報(bào)表 2、立項(xiàng)批文 3、用地證、工程規(guī)劃證、中標(biāo)通知書、施工圖審查合格證 4、備案施工合同、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證 5、施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì) 6、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)通知書 7、監(jiān)理備案合同、總監(jiān)資質(zhì)證書等 8、施工企業(yè)繳納農(nóng)民工工資保證金憑證 9、銀行出具的資金到位證明（工期一年之內(nèi)的需到位工程造價(jià)的50%，工期大于一年的需到位工程造價(jià)的30%） 10、氡氣檢測報(bào)告 11、防雷審核意見、防雷監(jiān)督通知書 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入建設(shè)局窗口，資料無誤后遞交到后臺建管科，建管科至現(xiàn)場踏勘符合施工要求即審批下發(fā)施工證原件。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、需工程部在建管科至現(xiàn)場踏勘前將現(xiàn)場整改到位。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：施工單位繳納農(nóng)民工工資保證金，甲方無需繳納。（六）注意事項(xiàng)：十五、辦理地名申報(bào)（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料： 1、.地名命名、更名審批表； 2、工程項(xiàng)目的建設(shè)單位、批準(zhǔn)文件，工程項(xiàng)目所在區(qū)域、具體位置（要注明東南西北四鄰地名）。 3、工程項(xiàng)目概況，包括總體規(guī)劃情況、已動工建設(shè)和竣工情況，并列出體現(xiàn)工程規(guī)模的有關(guān)數(shù)據(jù)：占地面積、建筑面積；居民區(qū)的樓幢數(shù)、戶（套）數(shù)、綠化率及配套設(shè)施情況；橋梁的長、寬、跨度；道路的起訖、長、寬度和路面質(zhì)量。 4、擬定名稱的理由，簡述名稱含義； 5、需要撤銷地名的情況（原位置、地名名稱等）。在提交書面請示的同時(shí)，須提供以下附件的復(fù)印件：工程立項(xiàng)批文，土地使用證或相關(guān)證明，建設(shè)用地、工程規(guī)劃許可證，地名規(guī)劃平面圖。 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入民政局地名辦 3、經(jīng)辦人科長副局長審批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)： （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （六）注意事項(xiàng)：十六、辦理門牌申報(bào)（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、取得地名批復(fù)（二）準(zhǔn)備資料： 1、地名批復(fù) 2、公安門牌號 3、各戶門牌號明細(xì)及制作工藝 4、門牌制作申報(bào)表 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入轄區(qū)派出所，審核資料后在申報(bào)表簽字蓋章，再報(bào)區(qū)民政局審批蓋章，取得最終審批后的申報(bào)表。 3、根據(jù)申報(bào)表審批結(jié)果委托單位（一般為民政局指定單位）制作安裝。 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)： （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （六）注意事項(xiàng)：十七、辦理預(yù)售證（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料： 1.發(fā)改委立項(xiàng)； 2.總平面圖； 3.資質(zhì)等級證書； 4.營業(yè)執(zhí)照； 5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 6.土地批文或國有土地使用權(quán)證； 7.工程施工合同； 8.施工許可證； 9.房屋平面圖以及有關(guān)資料； 10.物價(jià)部門的批復(fù)； 11.已完成投資量證明； 12.與物業(yè)企業(yè)簽訂物業(yè)管理合同； 13.預(yù)測繪面積表 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入行政服務(wù)中心開發(fā)辦窗口 3、經(jīng)辦人審核資料副主任審核現(xiàn)場并簽字主任簽字副局長簽字審批（從經(jīng)辦到最終審批簽字的領(lǐng)導(dǎo)） 4、取得原件 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)： （五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： （六）注意事項(xiàng)： 十八、辦理各項(xiàng)驗(yàn)收A、 規(guī)劃驗(yàn)收（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、消防驗(yàn)收通過 2、現(xiàn)場施工進(jìn)度符合驗(yàn)線要求（建筑、管線、綠化）（二）準(zhǔn)備資料： 1、規(guī)劃驗(yàn)收申請報(bào)告 2、規(guī)劃證副本原件、紅線圖及規(guī)劃總平圖 3、竣工測量報(bào)告及竣工圖 4、消防驗(yàn)收合格意見 5、土地證、立項(xiàng)批復(fù)、環(huán)評批復(fù) 6、驗(yàn)線成果 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入?yún)^(qū)規(guī)劃局建設(shè)科，資料審核齊全后，建設(shè)科至現(xiàn)場查驗(yàn)，符合要求進(jìn)行材料審批，再報(bào)至市規(guī)劃局審批后發(fā)證。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)線需繳納費(fèi)用，3568元/棟；竣工測繪綜合4元/。（六）注意事項(xiàng)： B、辦理消防驗(yàn)收（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、現(xiàn)場消防管線、設(shè)備施工完畢且調(diào)試無誤 2、第三方檢測報(bào)告取得（二）準(zhǔn)備資料： 1、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及竣工圖紙 2、消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件 3、防火性能要求產(chǎn)品出廠合格證 4、第三方檢測報(bào)告 5、消防產(chǎn)品抽樣檢測報(bào)告 6、各單位資質(zhì) (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入?yún)^(qū)消防大隊(duì)，消防大隊(duì)核對資料齊全后至現(xiàn)場驗(yàn)收，符合要求后后審批下發(fā)消防驗(yàn)收合格證書。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：C、辦理人防驗(yàn)收（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、消防驗(yàn)收完成 2、人防工程施工完成（二）準(zhǔn)備資料： 1、人防批復(fù) 2、建設(shè)、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位相關(guān)文件 3、消防驗(yàn)收意見 4、人防設(shè)備資料 5、施工技術(shù)資料 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入?yún)^(qū)人防辦，人防辦審核資料齊全后至現(xiàn)場進(jìn)行人防工程驗(yàn)收，驗(yàn)收符合要求后審批下發(fā)人防驗(yàn)收合格證。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：D、辦理綠化驗(yàn)收（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、現(xiàn)場綠化工程施工完畢（二）準(zhǔn)備資料： 1、驗(yàn)收申請表 2、施工單位資料及竣工圖 3、養(yǎng)護(hù)、保潔人員配比表 4、現(xiàn)場測量審核記錄表 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入?yún)^(qū)城管園林管理處，園林管理處審核資料齊全后至現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收符合要求后下發(fā)綠化驗(yàn)收合格證。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：E、辦理防雷驗(yàn)收（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、現(xiàn)場防雷工程施工完畢（二）準(zhǔn)備資料： 1、防雷裝置審核證 2、現(xiàn)場防雷施工記錄 3、現(xiàn)場防雷監(jiān)督記錄 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入?yún)^(qū)氣象局防雷辦，防雷辦審核資料齊全后至現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收符合要求后下發(fā)防雷驗(yàn)收合格證。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、由工程部主辦，開發(fā)部配合。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：F、辦理節(jié)能驗(yàn)收（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料： 1、節(jié)能驗(yàn)收申請報(bào)告 2、現(xiàn)場施工、技術(shù)管理資料 3、質(zhì)量控制資料 4、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料 5、熱工性能檢測報(bào)告 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入?yún)^(qū)住建局節(jié)能辦審核，資料齊全后節(jié)能辦至現(xiàn)場查驗(yàn)，符合要求后審核下發(fā)節(jié)能驗(yàn)收報(bào)告。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、由工程部主辦，開發(fā)部配合。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：G、辦理抗震驗(yàn)收（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、現(xiàn)場主體施工完成（二）準(zhǔn)備資料： 1、建筑工程和市政公用設(shè)施抗震設(shè)防質(zhì)量監(jiān)督檢查意見書 (三) 辦事流程： 1、將意見書由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位簽字蓋章后提交至區(qū)住建局抗震辦，抗震辦至現(xiàn)場查驗(yàn)，符合要求后在意見書蓋章下發(fā)。 （四）需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、建筑工程和市政公用設(shè)施抗震設(shè)防質(zhì)量監(jiān)督檢查意見書（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：H、辦理安防驗(yàn)收（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、現(xiàn)場安防相關(guān)工程施工完畢并調(diào)試完成（二）準(zhǔn)備資料： 1、安防驗(yàn)收意見書 2、施工技術(shù)資料 3、安防智能化施工圖紙 (三) 辦事流程： 1、將意見書由建設(shè)、施工單位簽字蓋章后提交至區(qū)公安局治安管理中隊(duì)，中隊(duì)至現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收并調(diào)試，符合要求后在意見書審批蓋章下發(fā)。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)： 1、工程部將現(xiàn)場安防工程施工到位并調(diào)試完畢，相關(guān)施工資料需提供。 2、總工室需將施工圖紙審核到位，確保按照公安局審圖要求施工。（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：I、辦理環(huán)保驗(yàn)收（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、污水驗(yàn)收完成 2、現(xiàn)場所有工程施工完畢（二）準(zhǔn)備資料： 1、申請報(bào)告 2、環(huán)評報(bào)告 3、環(huán)評批復(fù) 4、污水接管協(xié)議（污水驗(yàn)收通過后取得） 5、垃圾清運(yùn)協(xié)議 6、施工噪聲申報(bào)并交納相關(guān)費(fèi)用 7、地名批復(fù) (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入市環(huán)保局行政窗口，資料齊全后由窗口安排人員至現(xiàn)場查驗(yàn)，符合環(huán)評批復(fù)要求后審批下發(fā)環(huán)保驗(yàn)收合格證。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項(xiàng)：J、辦理門牌、信報(bào)箱單項(xiàng)驗(yàn)收（一） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、現(xiàn)場門牌、信報(bào)箱等設(shè)置到位（二）準(zhǔn)備資料：1、申報(bào)表 2、總平圖 3、門牌規(guī)格數(shù)量統(tǒng)計(jì)表信報(bào)箱申報(bào)無紙質(zhì)資料，只需現(xiàn)場安裝到位。 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入?yún)^(qū)民政局地名辦審核，審核無誤后至現(xiàn)場查看相應(yīng)門牌設(shè)置，符合要求后下發(fā)門牌驗(yàn)收證明。 信報(bào)箱由區(qū)郵政局至現(xiàn)場查驗(yàn)，符合要求后下發(fā)信報(bào)箱驗(yàn)收證明。（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：門牌制作費(fèi)：需與指定單位簽訂制作及安裝協(xié)議。（六）注意事項(xiàng)：K、辦理道路、排水市政設(shè)施驗(yàn)收（污水驗(yàn)收）（1） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、現(xiàn)場雨污水工程完工； （二）準(zhǔn)備資料： 1、提交申請 2、提交竣工圖紙、竣工資料等相關(guān)施工資料 3、污水管養(yǎng)協(xié)議簽訂 (三) 辦事流程： 1、準(zhǔn)備資料并蓋章 2、報(bào)入市政科 3、經(jīng)辦人科長馬主任審批 4、取得原件（四）需其它部門配合的事項(xiàng)：（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：污水管養(yǎng)協(xié)議價(jià)格大約4元/（建筑面積）。（六）注意事項(xiàng)：L、辦理通郵申報(bào)（1） 介入條件（即具備辦理該項(xiàng)報(bào)建業(yè)務(wù)的前提條件）： 1、現(xiàn)場信報(bào)箱全部安裝結(jié)束；（二）準(zhǔn)備資料： (三) 辦事流程： 1