消防維保招標(biāo)文件.doc

廣場(chǎng)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)檢測(cè)招 標(biāo) 文 件管理有限公司【】年【】月目 錄第一部分投標(biāo)須知- 1 -前附表- 2 -第一章總則- 4 -第二章招標(biāo)文件- 6 -第三章投標(biāo)文件- 7 -第四章投標(biāo)文件的遞交- 11 -第五章開(kāi)標(biāo)- 12 -第六章評(píng)標(biāo)- 13 -第七章合同的授予- 13 -評(píng)標(biāo)辦法- 15 -第二部分工程規(guī)范和技術(shù)要求- 26 -第三部分投標(biāo)文件格式- 27 -一、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)- 28 -二、投標(biāo)函- 29 -三、報(bào)價(jià)表格組成- 30 -四、擬投入項(xiàng)目管理班子主要成員履歷表- 31 -第四部分合同及合同附件- 32 -第五部分工程量清單（格式）- 53 -第一部分 投標(biāo)須知前附表序號(hào)條款號(hào)條 款 名 稱(chēng)內(nèi) 容11.1項(xiàng)目名稱(chēng)和地址項(xiàng)目名稱(chēng)：【】地址：【】21.4招標(biāo)人招標(biāo)人名稱(chēng)：【管理有限公司】辦公地址：【】第一聯(lián)系人： 【】 電話(huà)： 【】 傳真：【】第二聯(lián)系人：【】 電話(huà)： 【】 傳真：【】31.5監(jiān)督電話(huà)427評(píng)標(biāo)辦法最低價(jià)中標(biāo)法，在技術(shù)標(biāo)合格前提下，商務(wù)標(biāo)決定最終結(jié)果。技術(shù)標(biāo)權(quán)重0% ，商務(wù)標(biāo)權(quán)重100% 。詳見(jiàn)本須知附件評(píng)標(biāo)辦法。提醒投標(biāo)人注意：投標(biāo)人報(bào)價(jià)的高低將直接影響評(píng)標(biāo)結(jié)果。56合同形式【直接合同】67招標(biāo)范圍【2018年度消防維?！堪ǖ幌抻冢?#-11#樓商業(yè)及塔樓區(qū)域（室內(nèi)步行街公共區(qū)域及屋面等消防設(shè)施）78.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格89服務(wù)期限【年月日】，共【】年。913招標(biāo)文件的澄清在遞交投標(biāo)文件截止日期前【2】天提交質(zhì)疑文件。1014.2商務(wù)標(biāo)包括以下文件投標(biāo)人需提交如下商務(wù)標(biāo)文件：1.法定代表人資格證書(shū)2.投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)（如投標(biāo)文件簽署人不是法定代表人）3.投標(biāo)函4.報(bào)價(jià)表和必要的說(shuō)明5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照等重要文件加蓋紅章，標(biāo)書(shū)必須加蓋騎縫紅章1114.3技術(shù)標(biāo)包括以下文件投標(biāo)人還應(yīng)提交如下技術(shù)標(biāo)文件：1、維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)方案；2、擬派項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員介紹，并附身份證明文件、崗位證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)以及其他資格證書(shū)的復(fù)印件；3、服務(wù)質(zhì)量保證措施：鑒于招標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)工程的施工質(zhì)量和管理水平有相當(dāng)高的要求，投標(biāo)人應(yīng)在其投標(biāo)文件闡述其對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)識(shí)以及投標(biāo)人為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)所采取的措施；4、成品保護(hù)措施（不能夠影響正常營(yíng)業(yè)）；5、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及材料用量及采購(gòu)計(jì)劃；6、安全及環(huán)境保護(hù)措施。1214.4投標(biāo)文件的份數(shù)正本一份；副本【5】份；電子版文件一份。1316其他報(bào)價(jià)要求【/】1417投標(biāo)文件有效期自遞交投標(biāo)文件截止之日起【5】日歷天。1518投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保的金額：人民幣貳仟元圓整（大寫(xiě)） 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： 開(kāi)戶(hù)銀行: 銀行賬號(hào)：提交時(shí)間： 1622投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：【】年【】月【】日【】時(shí)【】分投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)： 1725開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：【】年【】月【】日【】時(shí)【】分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：【】1831履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：（匯款或銀行保函） 履約擔(dān)保的金額：人民幣【5000.00】元（大寫(xiě)）伍仟元整開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 銀行賬號(hào)：提交時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。投標(biāo)須知第一章總則1 項(xiàng)目說(shuō)明1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：【2018年度消防維修保養(yǎng)工程】。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【】。1.31.41.5項(xiàng)目性質(zhì)：【消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)】。招標(biāo)人：【管理有限公司】監(jiān)督電話(huà)：監(jiān)督電話(huà) 2現(xiàn)場(chǎng)條件消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：消防維保總面積：平方米，其中包括：一期一1#-11#樓商業(yè)與塔樓區(qū)域，地下一、二層停車(chē)場(chǎng)以及室外廣場(chǎng)和屋面設(shè)施3 投標(biāo)人的資格只有收到投標(biāo)邀請(qǐng)函的企業(yè)，才有資格作為投標(biāo)人參與投標(biāo)。4 招標(biāo)方式本項(xiàng)目采用邀請(qǐng)招標(biāo)。5 投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。6 合同形式【總價(jià)包干合同】7 招標(biāo)范圍中標(biāo)人不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。招標(biāo)人保留隨時(shí)增加或減少服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。中標(biāo)人須自行負(fù)責(zé)向項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)申領(lǐng)辦理一切手續(xù)并獲得所有為承擔(dān)本項(xiàng)目所需之證明等全部文件。若中標(biāo)人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得上述所需之證明文件，無(wú)法與招標(biāo)人完成合同簽署工作，則中標(biāo)人除需自行承擔(dān)其全部責(zé)任外，還應(yīng)賠償招標(biāo)人因此遭受的全部損失。招標(biāo)人有權(quán)選擇接受或拒絕任何投標(biāo)文件，或宣布招標(biāo)程序無(wú)效，且無(wú)需解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件的原因。本標(biāo)書(shū)招標(biāo)范圍如因方案調(diào)整而發(fā)生變化，則應(yīng)以最終確定方案的指標(biāo)為準(zhǔn)。8 質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)項(xiàng)要求：8.18.2質(zhì)量等級(jí)要求合格標(biāo)準(zhǔn)；本招標(biāo)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（下稱(chēng)“國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及地方標(biāo)準(zhǔn)，如果本招標(biāo)文件中或構(gòu)成合同文件的任何文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按相關(guān)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；如果相關(guān)文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；9 服務(wù)期限要求【年月日至年月日】10 現(xiàn)場(chǎng)考察10.110.2招標(biāo)人不統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。如果投標(biāo)人認(rèn)為有必要，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)h(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料和信息。投標(biāo)人承擔(dān)考察現(xiàn)場(chǎng)的自身費(fèi)用。對(duì)投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件評(píng)價(jià)，視為投標(biāo)人已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了充分考察，并充分考慮了項(xiàng)目實(shí)施中的各種現(xiàn)場(chǎng)因素。經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)所引起的一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。11 語(yǔ)言11.1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間的往來(lái)函電和文件均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文，涉及外文的證明文件和印刷品必須附上具備資質(zhì)的由合法機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本，且以中文譯本為準(zhǔn)。第二章招標(biāo)文件12 招標(biāo)文件內(nèi)容及對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的充分理解12.1招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容第一部分：投標(biāo)須知。第二部分：投標(biāo)文件格式。第三部分：招標(biāo)要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第四部分：合同條款第五部分：工程量清單第六部分：招標(biāo)圖紙（如有）12.2投標(biāo)人應(yīng)該認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便補(bǔ)齊；否則，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。12.3除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前，以書(shū)面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。12.4投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，充分了解本招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定和投標(biāo)人一旦中標(biāo)后須承擔(dān)的合同責(zé)任和義務(wù)；若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng),其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。12.5對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容的充分理解一旦投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求遞交了投標(biāo)文件，則被視為已經(jīng)認(rèn)真研究了招標(biāo)文件，對(duì)任何可能存在的疑問(wèn)都已經(jīng)得到招標(biāo)人的澄清和解答，并對(duì)由招標(biāo)文件所定義的投標(biāo)人的工作內(nèi)容達(dá)到透徹和充分的理解，并已將這種理解全部反映到投標(biāo)文件中。13 招標(biāo)文件的澄清13.1投標(biāo)人在獲得本招標(biāo)文件和圖紙后，如果發(fā)現(xiàn)本招標(biāo)文件各組成部分之間出現(xiàn)歧義或存在相互矛盾的地方，包括文件編寫(xiě)過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)的打印錯(cuò)誤等，或有問(wèn)題需要招標(biāo)人解釋和答疑，應(yīng)當(dāng)在前附表規(guī)定時(shí)間前，以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，質(zhì)疑文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，同時(shí)提供電子版文件。13.2無(wú)論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是應(yīng)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清（包括對(duì)質(zhì)疑的回復(fù)），招標(biāo)人都將以書(shū)面形式向所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人澄清（但不說(shuō)明質(zhì)疑的來(lái)源）。投標(biāo)人在收到該澄清文件后，應(yīng)于當(dāng)日以書(shū)面形式確認(rèn)收到，該澄清文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)雙方具有約束作用。投標(biāo)人未予確認(rèn)的，不影響澄清文件的效力和執(zhí)行，且招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)人的投標(biāo)或中標(biāo)資格。13.3投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件自行做出的理解、解釋、推論和應(yīng)用，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。由于投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件的任何誤解所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。13.4特別提醒投標(biāo)人注意：如果投標(biāo)人在前附表規(guī)定時(shí)間前，未能對(duì)有關(guān)歧義、矛盾、錯(cuò)誤提出澄清要求，而在中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)并提出，中標(biāo)人在執(zhí)行招標(biāo)文件的前提下應(yīng)必須接受由招標(biāo)人依據(jù)合同有關(guān)條款做出的書(shū)面解釋。第三章投標(biāo)文件14 投標(biāo)文件的組成14.1投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分組成。14.2商務(wù)標(biāo)包括以下文件：1）法定代表人資格證明書(shū)；2）投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)（如投標(biāo)文件的簽署人不是法定代表人）；3）投標(biāo)函；4）報(bào)價(jià)表和必要的說(shuō)明；5）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等重要文件加蓋紅章，標(biāo)書(shū)必須加蓋騎縫紅章。6）投標(biāo)報(bào)價(jià)表及附表。7）投標(biāo)人資質(zhì)文件（包括但不限于）：a. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）副本復(fù)印件。b. 組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件（若有）。c. 質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件（若有）。8）招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他資料。14.3技術(shù)標(biāo)包括以下文件：1） 維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)方案；2） 擬派項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員介紹，并附身份證明文件、崗位證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)以及其他資格證書(shū)的復(fù)印件；3） 服務(wù)質(zhì)量保證措施：鑒于招標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)工程的施工質(zhì)量和管理水平有相當(dāng)高的要求，投標(biāo)人應(yīng)在其投標(biāo)文件闡述其對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)識(shí)以及投標(biāo)人為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)所采取的措施；4） 成品保護(hù)措施（不能夠影響正常營(yíng)業(yè)）；14.414.514.614.75）勞動(dòng)力計(jì)劃、主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及材料用量及采購(gòu)計(jì)劃；6）安全及環(huán)境保護(hù)措施；投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本肆份，電子版一份。特別說(shuō)明：商務(wù)標(biāo)電子版文件應(yīng)包括所有報(bào)價(jià)的預(yù)算文件、匯總及說(shuō)明(使用MS OFFICE2000以上版本軟件），不接受只有使用專(zhuān)業(yè)造價(jià)軟件才能夠打開(kāi)的文件。投標(biāo)人準(zhǔn)備的投標(biāo)文件必須使用本招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件格式及相關(guān)文件格式（如屬表格，可以按同樣格式擴(kuò)展）。投標(biāo)文件均應(yīng)打印或使用不褪色的墨水書(shū)寫(xiě)。全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改、行間插字或刪除，除非上述刪改是根據(jù)招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件修改補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤，投標(biāo)文件修改處需有投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件所有文件資料內(nèi)容之前編制可方便檢索的總目錄或索引。15 對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)15.1投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，不得做出對(duì)招標(biāo)人不利的任何變動(dòng)。但投標(biāo)人為了提高其投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性，可選擇做出對(duì)招標(biāo)人而言比本招標(biāo)文件中規(guī)定的要求和條件更加優(yōu)惠或更加有利的承諾。如果該投標(biāo)人最終被授予合同，則其做出的并被招標(biāo)人所接受的更加優(yōu)惠或更加有利的承諾，將成為具有合同約束力的文件納入招標(biāo)人跟中標(biāo)人簽訂的合同中。16 報(bào)價(jià)要求16.1計(jì)量計(jì)價(jià)依據(jù)16.1.1本招標(biāo)工程以維保面積為計(jì)價(jià)方式。16.1.2投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研讀招標(biāo)文件，特別是第二部分工程規(guī)范和技術(shù)要求，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)是在基于對(duì)招標(biāo)文件完全領(lǐng)會(huì)的基礎(chǔ)上做出的全面報(bào)價(jià)。16.2投標(biāo)價(jià)格須以人民幣為貨幣單位。16.3工程量清單的說(shuō)明16.3.1招標(biāo)人隨招標(biāo)文件提供的工程量清單列項(xiàng)是招標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)有的資料進(jìn)行編制的，其數(shù)量欄的數(shù)量供投標(biāo)人參考，招標(biāo)人不對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。原則上，消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的范圍為整個(gè)消防系統(tǒng)。16.3.2未經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人不得修改招標(biāo)人隨本招標(biāo)文件提供的工程量清單。16.4投標(biāo)報(bào)價(jià)16.4.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件給定的維保面積進(jìn)行報(bào)價(jià)。組價(jià)時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)保證其報(bào)價(jià)的充分性、完備性和符合性，任何情況下，投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)工程量中的報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人不接受任何由于投標(biāo)人以組價(jià)不當(dāng)為由而提出的任何索賠。16.4.2除非本招標(biāo)文件中另有約定，投標(biāo)人所報(bào)出的投標(biāo)價(jià)格應(yīng)包括完成本招標(biāo)文件要求范圍內(nèi)的全部工作所需的費(fèi)用。不管投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中是否有說(shuō)明，投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)視為包括但不限于以下費(fèi)用：1、所有的工程成本、措施項(xiàng)目成本、規(guī)費(fèi)、稅金；2、投標(biāo)人企業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等；3、國(guó)家或地方政府規(guī)定的其他相關(guān)費(fèi)用；4、缺陷修復(fù)和保修費(fèi)用；5、合同期內(nèi)市場(chǎng)材料價(jià)格、人工價(jià)格或勞務(wù)費(fèi)、政府收費(fèi)、稅率、匯率或調(diào)價(jià)文件的變動(dòng)等各種因素造成的價(jià)格變動(dòng)（合同有約定的除外）；6、為符合或滿(mǎn)足招標(biāo)人在招標(biāo)文件中為投標(biāo)人設(shè)定的全部責(zé)任和義務(wù)所需發(fā)生的所有費(fèi)用，并對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行費(fèi)用考慮。16.4.3投標(biāo)文件的充分性投標(biāo)人一旦按照招標(biāo)文件要求提交了投標(biāo)文件，將被視為已經(jīng)確認(rèn)其提交的投標(biāo)文件中費(fèi)率和價(jià)格的正確性和充分性。除非合同中另有約定，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件中開(kāi)列費(fèi)率和價(jià)格已經(jīng)全面、充分地體現(xiàn)和覆蓋了：1）中標(biāo)人根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)；2）為該工程的正確實(shí)施、工程竣工驗(yàn)收和修補(bǔ)其任何缺陷所必須發(fā)生的一切費(fèi)用；3）為完成全部合同工作內(nèi)容而必須發(fā)生的任何費(fèi)用；4）作為一個(gè)有足夠經(jīng)驗(yàn)的承包商可以合理預(yù)見(jiàn)的任何緊急情況的處理費(fèi)用以及日后施工過(guò)程中建筑材料以及其他過(guò)程建筑成本的任何漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。17 投標(biāo)文件的有效期17.1投標(biāo)有效期自提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算，在此期限內(nèi)投標(biāo)人的投標(biāo)保持有效。本招標(biāo)工程的投標(biāo)有效期見(jiàn)前附表。17.2在投標(biāo)有效期結(jié)束前，招標(biāo)人可視情況要求所有投標(biāo)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，關(guān)于要求和相關(guān)答復(fù)均以書(shū)面形式進(jìn)行。投標(biāo)人同意延長(zhǎng)的，投標(biāo)人不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)其投標(biāo)保證擔(dān)保的有效期；投標(biāo)人拒絕延長(zhǎng)的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證擔(dān)保。18 投標(biāo)擔(dān)保18.1投標(biāo)保證金或銀行保函必須在領(lǐng)取招標(biāo)文件前提交，開(kāi)標(biāo)前到帳，以招標(biāo)人所出示收據(jù)作為領(lǐng)取招標(biāo)文件的依據(jù)。投標(biāo)保證金接受現(xiàn)金、電匯、支票。18.2投標(biāo)擔(dān)保有保證金或銀行保函兩種形式。如以銀行保函的形式提交擔(dān)保，應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：1）受益人應(yīng)寫(xiě)明為招標(biāo)人；2）保函應(yīng)是由在國(guó)內(nèi)注冊(cè)的銀行開(kāi)具的不可撤銷(xiāo)、見(jiàn)索即付的保函；3）保函有效期應(yīng)超過(guò)投標(biāo)文件有效期30天；4）保函文本需經(jīng)招標(biāo)人事先書(shū)面確認(rèn)。18.3投標(biāo)擔(dān)保須提交招標(biāo)人保管，招標(biāo)人將在與中標(biāo)人簽訂合同后的15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給所有投標(biāo)人。 18.4若投標(biāo)人在本工程招投標(biāo)過(guò)程中發(fā)生以下事項(xiàng)，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收該投標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保：1) 投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件后不予回標(biāo)；2) 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后至投標(biāo)有效期期滿(mǎn)前,要求撤回已遞交的投標(biāo)文件，或要求對(duì)該投標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性修改；3) 中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間與招標(biāo)人簽署正式的合同；4) 由于投標(biāo)人未能遵守本招標(biāo)文件的其它規(guī)定而致使招標(biāo)人的招標(biāo)工作失敗或?qū)φ袠?biāo)工作產(chǎn)生極其不利的影響，包括但不限于投標(biāo)人的惡意串謀、欺詐、威脅、賄賂等行為。19 投標(biāo)人的替代方案：注意：招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的替代方案，請(qǐng)投標(biāo)人按照符合招標(biāo)文件要求的最優(yōu)方案報(bào)價(jià)。20 投標(biāo)文件的形式和簽署20.1投標(biāo)文件的正本和副本均需打印，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字樣（對(duì)“正本”“副本”的標(biāo)識(shí)不作統(tǒng)一要求）。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。20.2投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。20.3除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。第四章投標(biāo)文件的遞交21投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記21.1投標(biāo)文件的裝訂要求：“商務(wù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)；并標(biāo)明“正本”或“副本”?！凹夹g(shù)標(biāo)”單獨(dú)裝訂成冊(cè)；并標(biāo)明“正本”或“副本”。各冊(cè)投標(biāo)文件均須在左側(cè)書(shū)本式進(jìn)行裝訂（膠裝），裝訂須牢固不易拆散和換頁(yè)，不得采用活頁(yè)方式裝訂。 21.2投標(biāo)文件按下述要求密封在一起：21.2.1“商務(wù)標(biāo)”正本和副本密封在一起。電子版文件與商務(wù)標(biāo)密封在一起。21.2.2“技術(shù)標(biāo)”正本和副本密封在一起。21.2.3投標(biāo)文件由委托代理人簽字或蓋章的，在投標(biāo)文件中應(yīng)附授權(quán)委托書(shū)。特別提醒投標(biāo)人：投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書(shū)原件、有效身份證明原件及復(fù)印件一份，以便招標(biāo)人在唱標(biāo)前對(duì)投標(biāo)人代表身份的有效性進(jìn)行核實(shí)。21.3商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件應(yīng)單獨(dú)裝入密封袋(箱)中，并用自制封條在開(kāi)口處密封，封條上加蓋投標(biāo)人公章21.4密封袋(箱)的表面，應(yīng)注明：1）投標(biāo)文件遞交場(chǎng)所的名稱(chēng)和地址；2）具有下列識(shí)別標(biāo)志：a）項(xiàng)目名稱(chēng)：2018年度消防維修保養(yǎng)工程b）年 月 日 開(kāi)標(biāo)，此時(shí)間之前不得開(kāi)封c）注明投標(biāo)人的名稱(chēng)、地址和郵編21.5如果在密封箱上沒(méi)有按上述規(guī)定密封、填寫(xiě)并加寫(xiě)標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，由此造成的過(guò)早開(kāi)封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。22 投標(biāo)文件的遞交22.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和遞交地點(diǎn)： 22.2投標(biāo)文件不退還給投標(biāo)人，由招標(biāo)人自行處理。23 遲到的投標(biāo)文件招標(biāo)人在本須知第21條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的任何投標(biāo)文件，將退還給投標(biāo)人。24 投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以書(shū)面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書(shū)面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。第五章開(kāi)標(biāo)25 開(kāi)標(biāo)25.1本工程開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：25.2開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持；25.3投標(biāo)人法定代表人或委托代理人應(yīng)出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，并隨身攜帶有效身份證明文件。26 開(kāi)標(biāo)會(huì)當(dāng)場(chǎng)廢標(biāo)條件26.1開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人或投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人將當(dāng)場(chǎng)予以拒絕，并原封退還投標(biāo)人：1、 投標(biāo)文件未按照本須知要求密封的；2、 投標(biāo)文件未送達(dá)指定地點(diǎn)或逾期送達(dá)的；3、 投標(biāo)人授權(quán)代表未按時(shí)到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的；第六章 評(píng)標(biāo)27 評(píng)標(biāo)辦法27.1本招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)辦法見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。27.2招標(biāo)小組與評(píng)標(biāo)1、 招標(biāo)人將按現(xiàn)行有關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，組成由技術(shù)和經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家參加的招標(biāo)小組，根據(jù)本招標(biāo)文件載明的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。2、 招標(biāo)小組成員由招標(biāo)人物業(yè)、工程、人力資源行政部、財(cái)務(wù)人員共7人組成，并設(shè)組長(zhǎng)一人，其中商務(wù)組和技術(shù)組每組人數(shù)不少于3人其中工程管理人員不得少于2人。3、 開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，開(kāi)始評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人退出會(huì)場(chǎng)。27.3在評(píng)標(biāo)期間，招標(biāo)人可能會(huì)要求投標(biāo)人擬派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就其本人專(zhuān)業(yè)理論、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、投標(biāo)文件中的有關(guān)事項(xiàng)、對(duì)本招標(biāo)工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)的認(rèn)識(shí)以及具體對(duì)策等進(jìn)行陳述和答辯；提醒投標(biāo)人注意，招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人個(gè)人詢(xún)問(wèn)表現(xiàn)的評(píng)價(jià)將會(huì)對(duì)本招標(biāo)工程的評(píng)標(biāo)和決標(biāo)產(chǎn)生重要的影響。招標(biāo)人將至少會(huì)提前48小時(shí)以書(shū)面方式通知各投標(biāo)人時(shí)間和地點(diǎn)、參加人員和有關(guān)具體要求，投標(biāo)人應(yīng)在收到這樣的書(shū)面通知后立即以書(shū)面形式確認(rèn)已收到這樣的會(huì)議通知。第七章合同的授予28 合同授予標(biāo)準(zhǔn)28.1招標(biāo)人將把合同授予能夠最大限度地滿(mǎn)足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人。28.2招標(biāo)人不承諾必須接受報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)或其他任何投標(biāo)，且無(wú)義務(wù)對(duì)投標(biāo)人做出任何解釋。29 中標(biāo)通知書(shū)29.1確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將以書(shū)面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。29.2中標(biāo)通知書(shū)將成為合同的組成部分。30 合同的簽署30.1中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)及時(shí)與招標(biāo)人聯(lián)系，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件，訂立書(shū)面合同。30.2如果中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕按其中規(guī)定的期限和本須知的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同；或在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的，招標(biāo)人將視同該中標(biāo)人放棄其中標(biāo)資格，招標(biāo)人將按照本須知規(guī)定的辦法重新確定中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保金；招標(biāo)人因此遭受損失的，該中標(biāo)人應(yīng)予全額賠償。31 履約擔(dān)保31.1履約擔(dān)保的形式為匯款或銀行保函；31.2 中標(biāo)人在簽訂施工合同后5天內(nèi)向招標(biāo)人提交一份匯款憑證或銀行保函，相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。如中標(biāo)人未能按約定及時(shí)提交匯款憑證或銀行保函，則招標(biāo)人有權(quán)解除該合同，有權(quán)取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒(méi)收或要求投標(biāo)保函出具方承擔(dān)保證責(zé)任.31.3 中標(biāo)人不履行合同的，招標(biāo)人有權(quán)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)履約保證金額不足以彌補(bǔ)因中標(biāo)人未正確履行合同而給招標(biāo)人帶來(lái)的損失時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)人的損失。31.4 履約保證金有效期自合同簽訂之日起至合同中約定整體工程竣工驗(yàn)收備案完成并移交給業(yè)主、且本工程竣工驗(yàn)收合格并移交給業(yè)主后第28天屆滿(mǎn)。如合同提前解除，則履約保證金的有效期應(yīng)截止至合同解除備案后第28天屆滿(mǎn)。評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)辦法一、總則第一條總則1. 本辦法僅適用于本招標(biāo)工程的評(píng)標(biāo)活動(dòng)。2. 招標(biāo)人組建評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)本招標(biāo)工程的評(píng)標(biāo)工作。第二條 評(píng)標(biāo)辦法：采用 綜合評(píng)分法 ，技術(shù)標(biāo)權(quán)重占0% ，經(jīng)濟(jì)標(biāo)權(quán)重占100% 。第三條 評(píng)標(biāo)原則 1. 公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)； 2. 依法評(píng)標(biāo)、嚴(yán)格保密； 3. 反對(duì)不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)； 4. 定性的結(jié)論由招標(biāo)小組全體成員按少數(shù)服從多數(shù)的原則，以記名投票方式?jīng)Q定。第四條 監(jiān)督 評(píng)標(biāo)活動(dòng)接受管理有限公司按制度實(shí)施的監(jiān)督。 二、評(píng)標(biāo)程序第五條 評(píng)標(biāo)程序 1. 評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作。 2. 符合性和完整性評(píng)審。3. 技術(shù)部分評(píng)審。采取量化打分方式。 4. 商務(wù)部分評(píng)審。采取量化打分方式。5. 匯總技術(shù)部分和商務(wù)部分的評(píng)分結(jié)果，計(jì)算綜合加權(quán)得分并按綜合加權(quán)得分由高至低排出名次，推薦中標(biāo)候選人。 6. 編制評(píng)標(biāo)報(bào)告 三、評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作 第六條 熟悉相關(guān)文件資料1. 招標(biāo)小組成員認(rèn)真研究招標(biāo)文件，了解和熟悉招標(biāo)的目的、招標(biāo)范圍、主要合同條件、招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，掌握評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，熟悉本辦法中包括的評(píng)標(biāo)表格的使用，如果本辦法所附的表格不能滿(mǎn)足評(píng)標(biāo)所需時(shí)，招標(biāo)小組應(yīng)補(bǔ)充編制評(píng)標(biāo)所需的表格，尤其是用于詳細(xì)分析計(jì)算的表格。未在本辦法中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)標(biāo)的依據(jù)。 2. 招標(biāo)小組準(zhǔn)備評(píng)標(biāo)所需的信息和數(shù)據(jù)， 包括投標(biāo)文件、工程所在地工程造價(jià)管理部門(mén)頒布的工程造價(jià)信息、定額（如作為計(jì)價(jià)依據(jù)時(shí)）、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及招標(biāo)小組認(rèn)為必要的其他信息和數(shù)據(jù)。 四、評(píng)審內(nèi)容與方法 第七條 符合性和完整性評(píng)審在詳細(xì)評(píng)標(biāo)前，首先審定每份投標(biāo)文件，逐項(xiàng)列出每一份投標(biāo)文件的全部投標(biāo)偏差，結(jié)合本辦法規(guī)定的廢標(biāo)條件，審定每份投標(biāo)文件是否響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，應(yīng)與本招標(biāo)文件中包括的全部條款、條件和規(guī)范相符，無(wú)重大差異或保留。所謂重大差異或保留是指對(duì)工程的范圍、質(zhì)量、工期、實(shí)施產(chǎn)生重大影響，或者對(duì)招標(biāo)文件中約定的招標(biāo)人的權(quán)利及投標(biāo)人的義務(wù)等方面造成重大的削弱或限制，而且糾正這種差異或保留將會(huì)對(duì)其他提交了響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。不響應(yīng)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件的投標(biāo)文件將被拒絕，并且不允許相關(guān)投標(biāo)人通過(guò)修正或撤消其不符合要求的差異或保留而使其成為響應(yīng)性的投標(biāo)。符合性和完整性評(píng)審時(shí)被拒絕的投標(biāo)文件，不再參與任何后續(xù)評(píng)審。 第八條 技術(shù)部分評(píng)審 招標(biāo)小組將根據(jù)招標(biāo)文件中的要求對(duì)投標(biāo)文件的技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)審，并按設(shè)定的評(píng)審內(nèi)容和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化打分，得分低于60分，則不能進(jìn)入下一步評(píng)審。技術(shù)標(biāo)評(píng)分表附后。第九條 商務(wù)部分評(píng)審 對(duì)經(jīng)符合性和完整性評(píng)審合格的投標(biāo)文件的商務(wù)部分進(jìn)行數(shù)據(jù)整理和分析，核實(shí)其中是否存在對(duì)招標(biāo)范圍理解的偏差、投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)性錯(cuò)誤、錯(cuò)漏項(xiàng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)構(gòu)成不合理、不平衡報(bào)價(jià)等問(wèn)題。并根據(jù)核實(shí)結(jié)果，計(jì)算商務(wù)標(biāo)得分。一、 算術(shù)性錯(cuò)誤分析和修正的原則如下： 用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)； 當(dāng)清單單價(jià)與單價(jià)分析表不一致時(shí)，以單價(jià)分析表為準(zhǔn)，并修訂清單單價(jià)； 單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)； 當(dāng)標(biāo)出的分項(xiàng)乘積累計(jì)得出的合價(jià)與標(biāo)出的合價(jià)不一致時(shí)，以標(biāo)出的分項(xiàng)乘積合價(jià)為準(zhǔn)，并修改標(biāo)出的合價(jià)。二、 判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)是否合理，投標(biāo)報(bào)價(jià)是否低于成本（指投標(biāo)人的個(gè)別成本，下同），必要時(shí)對(duì)投標(biāo)人以書(shū)面形式進(jìn)行質(zhì)疑。 如果投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書(shū)面說(shuō)明，并提供相關(guān)證明材料。 投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或不能提供相關(guān)證明材料的，由招標(biāo)小組認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。 如果招標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)人提交的澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正依然存在疑問(wèn)，招標(biāo)小組可以進(jìn)一步質(zhì)疑。投標(biāo)人對(duì)這種進(jìn)一步質(zhì)疑應(yīng)相應(yīng)地進(jìn)一步澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正，直至招標(biāo)小組認(rèn)為全部質(zhì)疑都得到澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正。 經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后，經(jīng)招標(biāo)小組調(diào)整或修正后的標(biāo)價(jià)的工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)中的各單價(jià)和各項(xiàng)費(fèi)率對(duì)投標(biāo)人起約束作用。 如果投標(biāo)人不接受經(jīng)招標(biāo)人及其招標(biāo)小組調(diào)整或修正后的有關(guān)單價(jià)或費(fèi)率，則其投標(biāo)文件將可能被拒絕。 為避免疑問(wèn)，上述規(guī)定的招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行的錯(cuò)誤和不平衡報(bào)價(jià)的修正，是招標(biāo)人的權(quán)利而不是招標(biāo)人的義務(wù)。招標(biāo)人完全有權(quán)不進(jìn)行該修正，有權(quán)決定進(jìn)行該修正的程度。無(wú)論招標(biāo)人作何種選擇，招標(biāo)人均無(wú)需就此向投標(biāo)人承擔(dān)任何的責(zé)任。注：開(kāi)標(biāo)后單方面的讓利或折扣將被拒絕； 商務(wù)標(biāo)的修正僅限于算術(shù)性錯(cuò)誤，漏項(xiàng)將被認(rèn)為包含在其他項(xiàng)目中，不予修正； 當(dāng)各投標(biāo)人都有漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)時(shí)，由招標(biāo)小組統(tǒng)一組織清標(biāo)。三、 根據(jù)本辦法的規(guī)定，計(jì)算評(píng)審合格的各投標(biāo)的評(píng)標(biāo)價(jià)格，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算各投標(biāo)的商務(wù)部分的得分。 五 廢標(biāo)條件第十條 廢標(biāo)條件在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人或投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一，該投標(biāo)文件將被視為無(wú)效（廢標(biāo)）：1、 沒(méi)提交投標(biāo)擔(dān)?；蛩峤坏耐稑?biāo)擔(dān)保不符合招標(biāo)文件要求的；2、 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)并因此影響到評(píng)標(biāo)工作的正常進(jìn)行；3、 投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未按招標(biāo)文件要求簽署或加蓋印章的；4、 投標(biāo)“工程質(zhì)量”標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件要求的“工程質(zhì)量”標(biāo)準(zhǔn)的；5、 投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)本招標(biāo)工程報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的（但按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外）；6、 投標(biāo)文件中附有招標(biāo)人不能接受的條件或不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其它實(shí)質(zhì)性要求的；7、 投標(biāo)人存在以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；8、 投標(biāo)文件違反招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性規(guī)定，并構(gòu)成“重大偏差”的；9、 報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)人報(bào)價(jià)，且不能合理解釋?zhuān)徽袠?biāo)小組認(rèn)定以低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)的；10、 投標(biāo)人拒絕按招標(biāo)小組要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正的；六 評(píng)分匯總第十一條 匯總評(píng)分結(jié)果 匯總每個(gè)招標(biāo)小組成員的得分，并排序。 第十二條推薦中標(biāo)人和評(píng)標(biāo)報(bào)告1. 招標(biāo)小組根據(jù)評(píng)審結(jié)果，推薦綜合得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人;2. 招標(biāo)人不承諾必須把合同授予投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人;3. 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)小組應(yīng)編制書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告。第十三條 所有量化打分保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位。七 附表附表一、回標(biāo)記錄表附件二、開(kāi)標(biāo)記錄表附件三、符合性和完整性評(píng)審表附表四、技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表附表五、技術(shù)標(biāo)評(píng)分表附表六、商務(wù)標(biāo)評(píng)分表附表七、評(píng)分匯總表一、回標(biāo)記錄表招標(biāo)（采購(gòu)）項(xiàng)目名稱(chēng)： 招標(biāo)文件規(guī)定的回標(biāo)截止時(shí)間：投標(biāo)單位標(biāo)書(shū)送達(dá)時(shí)間投標(biāo)保證金（保函）企業(yè)法人代表或委托代理人簽字確認(rèn)記錄人：二、開(kāi)標(biāo)記錄表招標(biāo)工程名稱(chēng)： 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：項(xiàng)目投標(biāo)人名稱(chēng)投標(biāo)文件密封情況投標(biāo)總價(jià)（元）工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)程序及唱標(biāo)結(jié)果簽字確認(rèn)記錄人： 參加開(kāi)標(biāo)的招標(biāo)小組成員會(huì)簽意見(jiàn)：符合性和完整性評(píng)審表項(xiàng)目名稱(chēng)：2018年度消防維修保養(yǎng) 日期 年 月 日序號(hào)評(píng)審項(xiàng)目判別項(xiàng)投標(biāo)人名稱(chēng)1投標(biāo)文件格式，包括填寫(xiě)、裝訂、密封簽字蓋章等符合招標(biāo)文件要求 不符合 2投標(biāo)人授權(quán)委托書(shū)與身份證明提供，符合招標(biāo)文件要求不提供，不符合招標(biāo)文件要求3項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)介紹參加不參加4付款條件響應(yīng)招標(biāo)文件要求不響應(yīng)招標(biāo)文件要求5業(yè)績(jī)符合招標(biāo)文件要求不響應(yīng)招標(biāo)文件要求不響應(yīng)招標(biāo)文件要求全體評(píng)委簽字：四、技術(shù)標(biāo)評(píng)審相關(guān)表格技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)： 日期：投標(biāo)人名稱(chēng)技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分算術(shù)平均分全體技術(shù)標(biāo)評(píng)委簽字： 五、技術(shù)標(biāo)評(píng)分評(píng)審表 (工程類(lèi)參考文本)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分值（投標(biāo)人名稱(chēng)）得分1施工方案及技術(shù)措施（30分）施工方案內(nèi)容詳實(shí)、完整、敘述清楚且合理，符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。20-30施工方案內(nèi)容基本可行、能保證施工，基本符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。10-20施工方案內(nèi)容很差或保證施工安全措施不力。0-102擬派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人答辨（20分）擬派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)的經(jīng)驗(yàn)、獨(dú)立承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程的管理經(jīng)歷，有專(zhuān)業(yè)的服務(wù)資質(zhì)。15-20擬派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有現(xiàn)場(chǎng)主要負(fù)責(zé)人的經(jīng)驗(yàn)，有專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)證書(shū)。5-15擬派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)很少。0-53確保工程質(zhì)量保證體系及措施（10分）質(zhì)量體系完善，措施有力8-10質(zhì)量體系較完善，措施合理3-8質(zhì)量體系及措施欠完整0-34成品保護(hù)措施（10分）技術(shù)措施科學(xué)、可行、完善8-10基本可行，但需完善3-8不可行或存在重大問(wèn)題0-35工期、施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施（10分）科學(xué)合理，有針對(duì)性8-10方法可行，措施一般3-8措施不力，方法不合理0-36勞動(dòng)力計(jì)劃、主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃及材料用量及采購(gòu)計(jì)劃（8分）科學(xué)合理，有針對(duì)性6-8可行3-6欠合理0-37安全及環(huán)境保障保護(hù)（12分）考慮全面，有針對(duì)性，措施完善9-12方法可行，措施一般5-9措施不力，方法不合理0-5評(píng)定分值（1-7項(xiàng)之和）100評(píng)標(biāo)日期：年 月 日 評(píng)委簽字：六、商務(wù)標(biāo)評(píng)審表招標(biāo)（采購(gòu)）項(xiàng)目名稱(chēng)： 序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)總分值投標(biāo)單位及評(píng)審結(jié)論單位1單位2單位3單位4單位5單位61初始投標(biāo)報(bào)價(jià)/2第一次清標(biāo)問(wèn)卷后投標(biāo)報(bào)價(jià)/3第二次清標(biāo)問(wèn)卷后投標(biāo)報(bào)價(jià)/4修正算術(shù)誤差后報(bào)價(jià)/5投標(biāo)人所報(bào)的無(wú)條件折扣/6授予多于一個(gè)標(biāo)段時(shí)的折扣/7小計(jì)/8投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)定分值E1為第4項(xiàng)中合理最低報(bào)價(jià)，得90分。其他投標(biāo)人得分為90-90*(En-E1)/E1，最低0分。909誠(chéng)信分值Bn=投標(biāo)人最終報(bào)價(jià)/投標(biāo)人最初報(bào)價(jià)-100%，得分=10-Bn*100/2，最低0分。1010評(píng)定分值合計(jì)（8）+（9）100全體商務(wù)標(biāo)評(píng)委會(huì)簽意見(jiàn)：注：詳細(xì)的商務(wù)標(biāo)標(biāo)函分析及商務(wù)標(biāo)評(píng)分表應(yīng)附于本表之后。七、評(píng)分匯總表招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)： 日期：序號(hào)投標(biāo)人名稱(chēng)技術(shù)標(biāo)得分商務(wù)標(biāo)得分最終加權(quán) 得分合計(jì)標(biāo)準(zhǔn)得分權(quán)重加權(quán)得分標(biāo)準(zhǔn)得分權(quán)重加權(quán)得分20%80%招標(biāo)小組推薦中標(biāo)人全體招標(biāo)小組成員簽字第二部分 工程規(guī)范和技術(shù)要求工程規(guī)范和技術(shù)要求一、工程描述：為保障消防系統(tǒng)設(shè)施的正常運(yùn)行，維保公司完成所有消防設(shè)備日常維護(hù)、測(cè)試、維修記錄，達(dá)到消防規(guī)范使用要求，保護(hù)廣場(chǎng)人身財(cái)產(chǎn)的安全。二、工程實(shí)施要求：消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：總面積為：平方米，主要包括一期一1#-11#樓商業(yè)及塔樓區(qū)域，地下一、二層停車(chē)場(chǎng)，屋面及室外廣場(chǎng)所有消防設(shè)備。序號(hào)工作內(nèi)容維修及響應(yīng)時(shí)間備注1巡視每半月安排專(zhuān)人對(duì)所有消防設(shè)備進(jìn)行全面巡視一次2日常設(shè)備維修接到報(bào)修電話(huà)后2小時(shí)內(nèi)達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)，一般故障4小時(shí)內(nèi)修復(fù)完成；特殊故障24小時(shí)內(nèi)完成設(shè)備維修3設(shè)備保養(yǎng)季度內(nèi)完成所有消防設(shè)備全覆蓋保養(yǎng)一次，并在季度末提交所有消防設(shè)備的保養(yǎng)記錄。4測(cè)試每季度安排人對(duì)所有消防設(shè)備進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)一次，并出具消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試記錄表5演練、檢查安排專(zhuān)人配合進(jìn)行消防演練及外單位進(jìn)行檢查建筑防火和安全疏散設(shè)施：1、消防給水設(shè)施；2、防煙、排煙設(shè)施；3、消防電氣和通訊設(shè)施；4、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；5、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；6、火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；7、防火卷簾門(mén)設(shè)施；8、其他（在維保期間單件費(fèi)用低于100元的維修設(shè)備和材料，由乙方支付）9、其他消防設(shè)施10、說(shuō)明：10.1噴淋系統(tǒng)維保工程范圍：從出泵房墻開(kāi)始，包括管道、閥門(mén)、預(yù)作用報(bào)警閥、預(yù)作用控制箱、末端排氣閥、水流指示器、信號(hào)蝶閥、水泵結(jié)合器及井、噴頭、末端泄水裝置等設(shè)備。10.2泵房系統(tǒng)的維保工程范圍：泵房：水池吸水口至泵、泵出口管道、閥門(mén)等的維修，含水泵及電柜控制系統(tǒng)，泵房?jī)?nèi)起泵線(xiàn)路，由電源柜下口接至噴淋、消火栓泵控制柜及噴淋泵處的維修保養(yǎng)等。10.3火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的維保工程范圍：10.3.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光報(bào)警器、消火栓報(bào)警按鈕至報(bào)警主機(jī)間。(含線(xiàn)路及主機(jī)) 10.3.2聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)自各被控設(shè)備的聯(lián)動(dòng)接口各類(lèi)模塊至報(bào)警主機(jī)，聯(lián)動(dòng)控盤(pán)之間。(含線(xiàn)路)10.3.3對(duì)講電話(huà)及廣播系統(tǒng)。10.3.4系統(tǒng)所需的雙電源維修由甲方進(jìn)行。10.3.5具體內(nèi)容為上述所有消防設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不僅限于如下表：序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)單位數(shù)量1234567891011121314151617181920212223242526272829一、 招標(biāo)內(nèi)容（一）建筑防火及安全疏散1、防火門(mén)（包括自行關(guān)閉、順序關(guān)閉設(shè)施）2、防火卷簾（包括手動(dòng)、自動(dòng)控制裝置，反饋信號(hào)）3、防火閥（控制及反饋信號(hào)）消火栓系統(tǒng)1、消防水池2、室外消火栓3、室內(nèi)消火栓（包括水槍、水帶）4、啟動(dòng)水泵按鈕5、管網(wǎng)閥門(mén)6、水泵接合器7、水箱8、增壓設(shè)施（包括增壓水泵、氣壓水罐等）9、卷盤(pán)即水喉（包括膠帶和噴嘴）10、水泵（包括試驗(yàn)和檢查用壓力表、放水閥門(mén)）11、消火栓、卷盤(pán)、水泵結(jié)合器地標(biāo)志牌12、防火卷簾（二） 防煙、排煙設(shè)施1、排煙閥開(kāi)啟裝置（自動(dòng)或手動(dòng)）2、機(jī)械防煙設(shè)施2.1送風(fēng)口2.2機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)（包括風(fēng)機(jī)除銹、刷漆保養(yǎng)）2.3電源及其配電3、機(jī)械排煙設(shè)施3.1排煙風(fēng)機(jī)（包括風(fēng)機(jī)除銹、刷漆保養(yǎng)）3.2排煙口（包括手動(dòng)和自動(dòng)開(kāi)啟裝置）3.3排煙防風(fēng)閥3.4電源及其配電（四）電氣和通訊1、電源2、應(yīng)急照明3、疏散指示標(biāo)志4、火災(zāi)事故照明5、專(zhuān)線(xiàn)電話(huà)6、火災(zāi)事故廣播（五）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)（包括濕式、預(yù)作用、噴淋?chē)娝疁缁鹣到y(tǒng)）1、水源及供水裝置（水池、水泵、增壓設(shè)施、水泵接合器等）2、各類(lèi)噴頭3、報(bào)警閥4、控制閥5、水力警鈴6、系統(tǒng)檢驗(yàn)裝置7、壓力表8、水流指示器（六）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、各類(lèi)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器2、各級(jí)報(bào)警控制器3、系統(tǒng)接線(xiàn)裝置4、系統(tǒng)接地裝置（七）屋頂水箱本體和地面水源（水池）、風(fēng)閥。（八）防火卷簾控制和機(jī)械部分的維修和保養(yǎng)。四、工程規(guī)范和技術(shù)要求A.執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1、GBJ16-98建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范2、GB50084-2005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范3、GB50116-98火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范B、乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第1至9項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。1 建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施；2 消防栓設(shè)施；3 防煙、排煙設(shè)施；4 消防通訊及廣播設(shè)施；5 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)；6 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；7 火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制部分；8 屋頂消防水箱本體和地面水源（水池）、消防風(fēng)閥和防火卷簾控制和門(mén)體機(jī)械部分的維修和保養(yǎng)；9 說(shuō)明：噴淋系統(tǒng)維保工程范圍：從出泵房墻開(kāi)始，包括管道、閥門(mén)、預(yù)作用報(bào)警閥及控制箱、水流指示器、信號(hào)蝶閥、水泵結(jié)合器及井、噴頭、末端泄水裝置等設(shè)備。泵房系統(tǒng)的維保工程范圍：泵房：水池吸水口至泵、泵出口管道、閥門(mén)等的維修，含水泵及電柜控制系統(tǒng)，泵房?jī)?nèi)起泵線(xiàn)