北京綠色建筑評估標準-0404.doc

北京市工程建設標準 DB編 號：DBT01-101-2005 備案號：J100XXX-2005 綠色建筑評估標準Evaluation Standards for Green Buildings2005-x-xx發(fā)布 2005-x-xx實施北京市建設委員會 發(fā)布北京市工程建設標準綠色建筑評估標準Evaluation Standards for Green Buildings編 號：DBT01-101-2005備案號：J100XXX-2005主編部門：清華大學建筑學院 北京市城建技術(shù)開發(fā)中心 北京可持續(xù)發(fā)展科技促進中心批準部門：北京市建設委員會施行日期：2005年 月 日2005 北 京前 言根據(jù)北京市建設委員會北京市工程建設技術(shù)標準編制計劃，本標準編制組經(jīng)廣泛的調(diào)查研究，認真吸取國內(nèi)外先進技術(shù)和本市的實踐經(jīng)驗，在大量分析驗證與反復征求意見的基礎上，完成了綠色建筑評估標準。本標準的主要技術(shù)內(nèi)容是：總則、術(shù)語、方案階段評估標準、設計階段評估標準、施工階段評估標準、竣工與運行階段評估標準、條文說明。本標準為本市綠色建筑的設計、評估提供了科學依據(jù)，同時可作為業(yè)主、設計勘查、施工監(jiān)理和運行管理人員開展綠色建筑工作的參考。本標準內(nèi)容可能不盡完善，歡迎相關(guān)單位將有關(guān)意見和建議反饋給標準編制單位，以供今后修訂時參考。主編單位：清華大學建筑學院北京市城建技術(shù)開發(fā)中心北京市可持續(xù)發(fā)展科技促進中心參編單位：中國建筑科學研究院北京市建筑設計研究院中國建筑材料科學研究院北京市環(huán)境保護科學院全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會清華大學土木系北京工業(yè)大學中建一局主要起草人員：秦佑國、江 億、孫四海、滕樹龍、朱穎心、袁 鑌、林波榮薛志峰、陳海波、劉萬鳴、邢永杰、田 蕾、顧道金、歐陽沁林海燕、劉月莉、王 兵、李大鵬、同繼鋒、趙 平、聶梅生任 華、田 剛、閆育梅、董 聰、馬重芳、劉中良目 次1 總則12 術(shù)語33 方案階段評估標準43.1 場地規(guī)劃設計43.2 節(jié)能43.3 材料與資源利用53.4 節(jié)水54 設計階段評估標準64.1 室外工程64.2 建筑設計74.3 材料與資源94.4 能源消耗及其對環(huán)境的影響94.5 節(jié)水與水環(huán)境104.6 室內(nèi)空氣質(zhì)量115 施工階段評估標準135.1 場地保護135.2 環(huán)境影響控制135.3 材料與資源155.4 節(jié)能與節(jié)水155.5 人員安全與健康166 竣工與運行階段評估標準176.1 室外環(huán)境176.2 室內(nèi)環(huán)境186.3 能源消耗186.4 節(jié)水與水環(huán)境196.5 綠色管理197 條文說明 21I1 總則1.0.1 為了貫徹國家有關(guān)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、保護環(huán)境和提高建筑環(huán)境質(zhì)量的法律、法規(guī)和政策，推進北京市建設事業(yè)和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，制定本標準。1.0.2 本標準適用于北京市新建、改建和擴建的城市住宅、辦公樓、旅館、大中型商場、綜合性商務樓等各類建筑。1.0.3 本標準并不涵蓋建筑物所有的性能和品質(zhì)，而著重于評價與綠色建筑有關(guān)的內(nèi)容，包括場地質(zhì)量、環(huán)境影響、能源消耗、水資源消耗、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等；同時也不評價建筑美觀和經(jīng)濟性問題。此外，我國建筑法規(guī)所規(guī)定的一般性建筑性能，包括與消防、安全相關(guān)的建筑基本性能要求、以及與綠色建筑關(guān)注點較遠的強制性要求也不列入本標準。但綠色建筑評估必須以符合國家和地方相關(guān)標準和規(guī)范為前提條件。1.0.4 本標準針對規(guī)劃方案、建筑設計、施工、竣工與運行管理的全過程，在各個建設階段通過科學的評估體系、評分方法及與之相適應的管理機制及質(zhì)量保證體系，以確保建設項目達到綠色和可持續(xù)發(fā)展的預期目標。1.0.5 本標準從建筑環(huán)境性能質(zhì)量（Q，Quality）和建筑物對資源、環(huán)境的負荷（L，Load）兩方面對建設項目進行科學全面的評價。1.0.6 本標準編制過程中主要參照以下標準和規(guī)范：城市綠化規(guī)劃建設指標的規(guī)定（建城1993784號）國務院關(guān)于加強城市綠化建設的通知（國務院國發(fā)200120號）大氣污染物綜合排放標準GB 16297-1996民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50327-2001室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準GB1858018588-2001室內(nèi)空氣質(zhì)量標準GB/T1883-2002住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法（中華人民共和國建設部令第110號2002.3.5）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（中華人民共和國建設部令第76號）民用建筑熱工設計規(guī)范GB50176-93采暖通風和空氣調(diào)節(jié)工程設計規(guī)范GB50019民用建筑節(jié)能設計標準（采暖居住建筑部分）JGJ26-95夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ134-2001居住建筑節(jié)能設計標準DBJ 01-602-2004（北京市地方標準）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB-3096-93民用建筑隔聲設計規(guī)范GBJ 118-88建筑采光設計標準GB/T 50033-2001建筑照明設計標準GB 50034-2004玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-96建筑給水排水設計規(guī)范GB15-88污水綜合排放標準GB89781996景觀娛樂用水水質(zhì)標準GB12941-91北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法（市政府令第72號2001）北京市建設工程施工現(xiàn)場安全防護標準（京建施20031號）北京市建設工程施工現(xiàn)場場容衛(wèi)生標準（京建施20032號）北京市建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準（京建施20033號）北京市人民政府關(guān)于維護施工秩序減少施工噪聲擾民的通知（京政發(fā)19968號）北京市人民政府關(guān)于采取緊急措施控制北京大氣污染的通告（京政發(fā)199824號）2 術(shù)語2.0.1 綠色建筑（Green Building）指為人類提供一個健康、舒適的工作、居住和活動空間，同時實現(xiàn)高效地節(jié)約能源與資源和較少地影響環(huán)境的建筑物。2.0.2 生命周期評價（LCA）指對產(chǎn)品系統(tǒng)生命周期各個階段所可能涉及的環(huán)境影響方面的評價，其目標就是以最小的資源投入和環(huán)境代價取得所需的發(fā)展成果。2.0.3 建筑物耗冷量指標（Qc） 按照夏季室內(nèi)熱環(huán)境設計指標，計算出的單位建筑面積消耗的需要由空調(diào)設備提供的冷量，單位 GJ/m2。2.0.4 建筑物耗熱量指標（Qh） 按照冬季室內(nèi)熱環(huán)境設計指標，計算出的單位建筑面積消耗的需要由采暖設備提供的熱量，單位 GJ /m2。2.0.5 圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)（K）在穩(wěn)態(tài)條件下，圍護結(jié)構(gòu)兩側(cè)空氣溫差為1K時，在單位時間內(nèi)通過單位面積的傳熱量，單位W/（m2 K）。2.0.6 體形系數(shù)建筑物的外表面積與其所包圍的體積之比。外表面積中不包括地面面積。2.0.7 窗墻面積比窗洞口面積與房間單元所對應立面的外墻面積（即建筑層高與開間定位線圍成的面積）之比。2.0.8 對比評定法將所設計建筑物的空調(diào)采暖能耗和相應參考建筑物的空調(diào)采暖能耗作對比，根據(jù)對比的結(jié)果來判定所設計的建筑物是否符合節(jié)能要求。2.0.9 參考建筑參考建筑是平面設計及體形與被評審的建筑一致，而圍護結(jié)構(gòu)的熱工設計參數(shù)滿足節(jié)能設計標準的建筑物。213 方案階段評估標準3.1 場地規(guī)劃設計3.1.1 選址1 鼓勵使用廢棄土地作為建設用地，宜選擇具有開發(fā)潛力的再開發(fā)用地。2 應保護用地及其周圍的自然環(huán)境，不得破壞自然水系、濕地和森林；盡可能不改變地形、地貌。3 對有可能埋藏文物的建設用地應進行考古調(diào)查、勘探和保護。4 場址環(huán)境應安全可靠，遠離污染源，并對自然災害有充分的抵御能力。5 應合理提高土地利用率，充分利用地下空間，采用停車設施新技術(shù)，以實現(xiàn)在有限的面積內(nèi)容納更多的車輛。6 鼓勵采取土地改良措施提高土地生態(tài)價值。3.1.2 交通1 住宅區(qū)周圍至少應有一條公共交通線路，且公共交通設施的位置距離住宅區(qū)少于5分鐘步行時間（400m范圍）。2 應提供符合標準的停車場地。合理組織交通，減少人車干擾。3.1.3 室外物理環(huán)境1 建筑群的總體規(guī)劃布置、單體建筑的平面布置應有利于冬季日照、避開不利風向和促進夏季、過渡季自然通風。2 環(huán)境噪聲應符合國家標準城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB309693。總平面規(guī)劃應注意噪聲源及噪聲敏感建筑物的合理布局。應采用適當?shù)母綦x或降噪措施，減少環(huán)境噪聲干擾。3 室外公共活動場所風速和熱島強度等評價指標宜符合舒適要求。4 公共區(qū)域中的硬質(zhì)地面和不透水地面應有適當?shù)恼陉枴?.1.4 綠化1 應通過合理規(guī)劃，保證建設用地的綠化率達到或高于國家及北京地區(qū)規(guī)定的標準。2 應合理配置與分布場地中綠地。應選擇適宜在北京地區(qū)生長和易于存活的樹種，并進行合理的樹種搭配。鼓勵采用屋頂綠化和垂直綠化，以創(chuàng)造富有層次的開放性的綠化空間。3 應盡可能地保護利用原有綠化。4 水景盡量少用“硬化”工程，而盡可能采用人工濕地。有條件的地方可利用自然水系營造景觀。3.2 節(jié)能3.2.1 建筑設計1 建筑總平面的布置和設計，應考慮冬季利用日照并避開主導風向，夏季利用自然通風。建筑構(gòu)造設計宜有誘導氣流、促進自然通風的措施。2 建筑平立面不宜出現(xiàn)過多的凹凸。公共建筑體形系數(shù)不宜大于0.40，高層和中高層住宅不宜超過0.30，多層住宅不宜超過0.35，低層住宅不宜超過0.45。3 圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能應滿足國家和北京地區(qū)的節(jié)能法規(guī)和使用要求。4 建筑外圍護結(jié)構(gòu)的透光部分（玻璃幕墻、窗、中庭的玻璃天篷）面積不宜過大，同時應設計相應的夏季遮陽措施。3.2.2 建筑能源系統(tǒng)1 應通過調(diào)整優(yōu)化建筑能耗結(jié)構(gòu)減少建筑對常規(guī)能源的消耗。對各種可行的能量轉(zhuǎn)換方式，應通過比較能源轉(zhuǎn)換效率，擇其高者實施。2 設有的中央采暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑應設置可靠的運行模式、控制手段和必要的計量設施。應考慮系統(tǒng)在部分負荷和部分空間條件下運行的需要；應設置熱（冷）量回收裝置；應考慮過渡季節(jié)利用室外新風的可能性；鼓勵采用先進蓄熱蓄冷技術(shù)。3 一般情況下，建筑采暖不應采用直接電熱式采暖設備。居住建筑進行夏季空調(diào)、冬季采暖，鼓勵采用電或燃氣驅(qū)動的熱泵型空調(diào)器（機組）。末端可采用低溫地板輻射采暖或頂棚輻射供冷方式。鼓勵在居住建筑小區(qū)采用熱、電、冷聯(lián)產(chǎn)技術(shù)。4 居住建筑采用集中采暖空調(diào)，應設計分室（戶）溫度控制及分戶熱（冷）量計量設施。5 鼓勵結(jié)合建筑設計有效地利用太陽能、風能、地熱等可再生能源與新能源（技術(shù)），擴大可再生能源與新能源在建筑供能總能耗中所占的比例。3.3 材料與資源利用3.3.1 材料消耗1 平面和體形設計應有利于簡化建筑結(jié)構(gòu)、節(jié)約材料。2 應盡可能采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑材料和建筑結(jié)構(gòu)體系。3 應盡可能采用可再生和可再利用的建筑材料。3.3.2 現(xiàn)有建筑1 應合理地使用建設用地范圍內(nèi)現(xiàn)有的永久性建筑。2 對拆除的建筑材料應合理進行再利用。3.4 節(jié)水1 應科學制定水量平衡計劃，減少市政提供的水量，節(jié)約用水。2 應實現(xiàn)雨污分流。不能接入市政排水系統(tǒng)的污廢水應進行單獨處理。3 應保證綠化、景觀用水水質(zhì)并提高利用率。4 應積極合理地進行中水、雨水回用規(guī)劃，并保證經(jīng)濟合理性、技術(shù)先進性和建設可實施性。4 設計階段評估標準4.1 室外工程4.1.1 場地工程 1 場地工程應減少土方量，減少對原有地貌的破壞。2 不得破壞原有地表徑流，宜采取適當措施改進地表徑流狀況。3 室外場地如行人道、停車場等宜采用雨水滲透鋪地。4 鼓勵建立必要的“動物走廊”。5 室外活動場地和步行道應考慮防滑。4.1.2 綠化和園林工程1 應保護和利用原有綠地與樹木，不得隨意砍伐建設用地內(nèi)的古樹、名木及成材樹木。對建設用地中已有的古樹、名木及成材樹木采取原地保護措施；無法原地保留的成材樹木采用異地栽種的方式保護。2 應選用適應本地氣候和土壤條件的植物。3 應合理搭配樹種。喬木量3株/100m2綠地，立體或復層種植群落占綠地面積20%。景觀園林用地面積在1公頃以上時，木本植物種類40種。4 鼓勵采用屋頂綠化和立體綠化。5 鼓勵對不同類型的硬質(zhì)鋪裝地面提供綠化遮陽。6 鼓勵通過比較不同綠化方式對二氧化碳的固定量來擇優(yōu)實施。7 鼓勵采用人工濕地取代“硬質(zhì)”水景（如采用混凝土等不透水材料鋪砌的水池、水渠和噴泉等）。4.1.3 道路交通工程1 鼓勵采用降噪路面、聲屏障、綠化隔離帶等降低交通噪聲影響的措施。2 應設置清晰的道路引導標識系統(tǒng)。3 應通過合理布置公用建筑以減少住區(qū)內(nèi)的車流量。應設置專用的步行道。4 應合理選擇停車方式，地面停車比例不宜超過總停車量的30%。5 室外停車場地宜結(jié)合綠化設計，如考慮停車位綠化遮陽等。4.1.4 室外照明1 應制訂室外照明總體規(guī)劃。2 應選用高效節(jié)能光源、燈具及附件，并采取照明節(jié)能措施。3 鼓勵在下列場合采用太陽能光伏發(fā)電技術(shù)：1) 園林綠地、雕塑小品等的景觀照明。2) 非主要道路的道路照明。4 照明燈具光譜宜避開昆蟲視覺敏感譜段。4.1.5 光污染控制1 場地和道路照明不得有直射光射入空中，地面反射光宜進行控制。2 應合理地進行場地和道路照明設計及燈具選配，以保證其眩光限制符合相關(guān)標準。3 室外照明不應對住宅外窗立面產(chǎn)生直射光線。4 玻璃幕墻的設計與選材應合理，并符合GB/T18091-2000玻璃幕墻光學性能的規(guī)定。4.1.6 室外微氣候和熱島效應 1 建筑物周圍行人區(qū)不宜出現(xiàn)風速高于5m/s的情況。2 典型氣象條件下冬季居住建筑物前后壓差不宜大于5Pa。3 宜合理控制夏季、過渡季居住建筑前后壓差，以保證室內(nèi)可有效地進行自然通風。4 宜避免局部出現(xiàn)風的旋渦和死角，以利于散熱和污染物的散發(fā)。5 夏季典型日的室外公共活動區(qū)域的熱舒適評價指標宜滿足室外熱舒適標準。6 夏季典型日的室外公共活動區(qū)域的日平均熱島強度不宜高于1.5。4.2 建筑設計4.2.1 結(jié)構(gòu)材料選擇1 平面和體形設計應有利于簡化建筑結(jié)構(gòu)、節(jié)約材料。2 宜采用資源消耗小的和可再生利用的建筑材料。3 不得使用實心黏土磚，以保護耕地資源。4 宜合理地利用鋼結(jié)構(gòu)。5 宜適當利用從森林資源已成良性循環(huán)的國家進口的木材設計木結(jié)構(gòu)建筑。4.2.2 建筑主體節(jié)能 4.2.2.1 公共建筑1 新建公共建筑應采用模擬計算和對比評定法保證實際設計方案的采暖空調(diào)能耗不高于參考建筑的采暖空調(diào)能耗。其中參考建筑設定應滿足表4.2.2.1-14.2.2.1-3的要求。表4.2.2.1 參考建筑圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)（W/m2K）屋頂外墻外窗地板地面接觸室外空氣地板不采暖地下室上部地板周邊地面非周邊地面0.600.702.800.500.550.500.30表4.2.2.1-2 參考建筑各朝向窗墻比朝向窗墻比南向（南偏東30到偏西30范圍）0.45北向（北偏東60到偏西60范圍）0.25東向（東偏北30到偏南60范圍）0.35西向（西偏北30到偏南60范圍）0.35表4.2.2.1-3 參考建筑各朝向遮陽方式南向遮陽水平固定遮陽板（遮陽板寬為窗高的1/3）；西向遮陽內(nèi)遮陽百葉，遮陽作息時間4月15日10月15日，16：0019：00。東向遮陽內(nèi)遮陽百葉，遮陽作息時間4月15日10月15日，7：0010：00。注：參考建筑玻璃的遮陽系數(shù)SC0.6，同時考慮外遮陽利用。4.2.2.2 居住建筑1 新建居住建筑的圍護結(jié)構(gòu)熱工性能應滿足北京市地方標準居住建筑節(jié)能設計標準DBJ 01-602-2004。2 新建居住建筑的建筑物全年耗熱量指標（Qh）不得高于0.15GJ/m2；建筑物全年耗冷量指標（Qc）不得高于0.06GJ/m2。4.2.3 室內(nèi)熱環(huán)境1 應采取有效措施改善建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能，防止因外墻和外窗等外圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度過高或過低、透過玻璃窗進入的太陽輻射熱的影響等引起的不舒適感。2 應合理設計室內(nèi)溫濕度參數(shù)，并考慮通過自然通風提高室內(nèi)熱舒適性。外窗可開啟面積應滿足自然通風和換氣的要求。3 天窗（不含中庭）的面積不應大于建筑屋頂總面積的5，傳熱系數(shù)不應大于3.2W/（m2K），玻璃遮陽系數(shù)SC不應大于0.5。4 中庭透光部分的傳熱系數(shù)不應大于3.2W/（m2K），玻璃遮陽系數(shù)SC不應大于0.5，透光部分可見光透射比不應超過0.6。建筑中庭應充分考慮自然通風，必要時設置機械通風。5 外門應設門斗或采取減少冷風滲透的措施。6 鼓勵采用可調(diào)節(jié)外遮陽設施。7 空調(diào)采暖系統(tǒng)應設計加濕、除濕功能；并設置適當?shù)目刂品绞健? 應合理設計氣流組織方式，條件適宜時鼓勵采用輻射吊頂、輻射地板、或地板送風的采暖空調(diào)方式。4.2.4 自然采光 1 室內(nèi)采光滿足建筑采光設計標準GB T50033 2001的要求。2 公共建筑如不能滿足建筑采光設計標準GB /T50033-2001中規(guī)定的最低采光系數(shù)要求，其全年自然采光滿足照度要求的小時數(shù)應多于參考建筑。3 鼓勵采用自然采光強化與調(diào)控設施及眩光控制裝置。4.2.5 日照1 居住建筑室內(nèi)日照應符合城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB 50180-93規(guī)定。2 大寒日每套居住建筑應至少有一個居住空間獲得2小時以上的連續(xù)日照，當有4個居住空間時，應有2個居住空間獲得2小時以上的連續(xù)日照。4.2.6 隔聲與噪聲控制 1 居住建筑室內(nèi)噪聲級和隔聲性能應符合中華人民共和國國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GBJ 118-88的要求。2 應合理進行平面布置。產(chǎn)生噪聲的廚房、衛(wèi)生間等宜集中布置，上下層對齊；臥室盡可能不臨近交通干道；臥室不應與電梯間等設備用房相鄰。3 沿交通干道的外墻應采取有效的隔聲、降噪措施；建筑構(gòu)件空氣隔聲性能（Rw）應符合以下要求：1) 分戶墻 50dB2) 戶門 35dB3) 臨街外窗 35dB4) 樓板 50dB4 樓板計權(quán)標準化撞擊聲壓級 65dB。4.2.7 自然通風1 建筑設計和構(gòu)造設計宜采取誘導氣流、促進自然通風的措施。2 居住建筑每個居住單元應具備良好的自然通風條件。1) 可開啟外窗面積不得小于房間地表面積的5%。2) 臥室、起居室、書房及廚房宜有與室外相通的外窗，可開啟面積應不小于整窗面積的25%。3) 門窗開啟時室內(nèi)應有形成穿堂風的條件。4) 單側(cè)通風的房間，房間進深與層高的比值不宜大于2.5?？尚纬纱┨蔑L的房間，房間進深與層高的比值不宜大于5。4.2.8 建筑功能性和可適應性1 建筑入口和主要活動空間應有無障礙設計。2 宜合理設計建筑層高和荷載余度。3 設備管道設計應保證更換方便。4 空間宜可靈活劃分，方便調(diào)整。4.3 材料與資源4.3.1 資源與能源消耗 1 鼓勵選擇可再生、可再利用的，節(jié)約資源、能源和較少環(huán)境影響的建筑材料。2 鼓勵通過比較不同方案中建筑物全生命周期內(nèi)單位建筑面積所用建筑材料消耗的天然及礦產(chǎn)資源、能源和污染物排放量（如CO2），擇其低者實施。4.3.2 本地化 1 鼓勵使用當?shù)厣a(chǎn)的建筑材料，減少建筑材料在運輸過程中的能源消耗和污染，并促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。2 鼓勵通過比較不同方案中距施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量與建筑材料總用量的比例，擇其低者實施。4.3.3 舊建筑材料利用1 鼓勵在拆除舊建筑時，對可利用的舊建筑材料進行分選，最大限度的加以利用。2 鼓勵通過比較不同方案中舊建筑材料用量與建筑材料總用量的比例，擇其低者實施。4.3.4 固體廢棄物處置 1 固體廢棄物應進行分類收集，分類收集的種類應設置合理、全面。在儲運、存放至最終處理中應堅持按分類原則設計。2 分類收集的點位布設應人性化，以方便使用。3 收集運輸方案應考慮密閉容器，或采取冷凍、壓縮的方法。4 若自設垃圾站，應設計低溫存放環(huán)境；若不設垃圾站，應每日外送。5 若自設處置設施，無害化處理率應達到100%。不設處置設施，外運頻率應與垃圾站存放規(guī)模匹配。4.4 能源消耗及其對環(huán)境的影響4.4.1 機電設備系統(tǒng)1 設置中央空調(diào)系統(tǒng)的建筑應合理地進行空調(diào)分區(qū)；鼓勵過渡季新風利用和新風熱回收等節(jié)能措施；新風的合理用能效率不得小于1。2 生活熱水加熱應避免直接電熱或者天然氣熱水鍋爐等“高質(zhì)低用”的熱源方式，同時鼓勵高效回收排水中的熱量以及利用余熱廢熱作為預熱，選用高效熱源設備，降低熱源能耗。生活熱水熱源轉(zhuǎn)換效率ECC不得小于0.15。3 冷熱源應采用高效冷機及鍋爐，同時按照“高質(zhì)高用、低質(zhì)低用”的原則完成能源轉(zhuǎn)換。能源系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換效率ECC不得小于0.1。4 應合理設計送風溫差和供回水溫差，嚴格控制輸配系統(tǒng)中的風機水泵電耗，避免由于風機壓頭和水泵揚程過大且缺乏根據(jù)負荷變化變頻調(diào)節(jié)的手段而導致風機水泵能耗的增加。輸配系統(tǒng)的輸配系數(shù)TDC不得小于5。5 照明系統(tǒng)應選用節(jié)能光源、高效燈具，同時能根據(jù)需要實現(xiàn)分區(qū)域、分時段控制。實際照明系統(tǒng)用電裝機功率不應超過根據(jù)節(jié)能要求確定的照明系統(tǒng)裝機功率。6 電梯、辦公設備及輸配電系統(tǒng)應選用高效節(jié)能產(chǎn)品。4.4.2 控制、監(jiān)測與計量4.4.2.1 公共建筑1 系統(tǒng)設計及控制應能保證在建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分建筑使用時，能根據(jù)實際需要提供恰當?shù)哪茉垂┙o，同時不降低能源轉(zhuǎn)換效率。2 鼓勵對照明辦公冷熱源設備水泵風機 / 生活熱水等各部分能耗進行獨立分項計量。3 應有完備的建筑自動控制系統(tǒng)（BAS）設計說明書。4.4.2.2 居住建筑1 居住建筑如采用集中采暖空調(diào)，應設計分室（戶）溫度控制及分戶熱（冷）量計量設施。2 對采用集中空調(diào)的居住類建筑，鼓勵設置分區(qū)、分級、分類能源計量和監(jiān)測設備。4.4.3 可再生能源利用1 鼓勵在技術(shù)經(jīng)濟合理的條件下采用先進的水源、地源熱泵技術(shù)，利用湖水、河水、污水及淺層地下水進行采暖和空調(diào)。2 鼓勵結(jié)合建筑設計合理利用太陽能、風能、地熱等可再生能源和新技術(shù)。3 應比較不同方案中可再生能源消耗量占建筑物能耗的比例及技術(shù)類型，擇其優(yōu)者實施。4.4.4 能源系統(tǒng)對環(huán)境的影響 1 應盡可能減少由于建筑耗能而導致的在能源生產(chǎn)和使用過程中產(chǎn)生的各種污染物（CO2、NOx、SOx、總懸浮顆粒物TSP）排放量。2 應控制直接燃燒物、局部污染物的排放以及建筑排熱。4.4.5 CFC工質(zhì)的使用1 新建建筑的空調(diào)制冷設備和消防設備中不應采用含CFC（氟氯化碳）的制冷劑，鼓勵采用對臭氧層無害的替代產(chǎn)品。2 在新建建筑的空調(diào)制冷設備中，鼓勵盡可能減少HCFC工質(zhì)的比例。4.5 節(jié)水與水環(huán)境4.5.1 給排水設計 1 鼓勵采用技術(shù)先進、運行穩(wěn)定、出水水質(zhì)安全可靠的飲用水凈化工藝。2 鼓勵就近連入大型污廢水處理廠，無此條件的應在小區(qū)內(nèi)采用先進可靠、經(jīng)濟合理的污廢水處理設施。3 應設計安全可靠的再生水利用系統(tǒng)。4.5.2 雨水合理利用 1 應制定雨水徑流管理計劃，減少雨水徑流的流量和流速。2 應盡可能增加現(xiàn)場雨水徑流的滲透量，保持透水地面（含植被）面積。3 應采取技術(shù)措施收集場地中不透水區(qū)域的雨水，選擇合理的雨水利用方案。4.5.3 綠化與景觀用水 1 應優(yōu)先使用再生水，限制使用市政自來水進行澆灌。2 鼓勵采用微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水灌溉方式；鼓勵選用兼具滲透和排放兩種功能的滲透性排水管；鼓勵采用濕度傳感器或根據(jù)氣候變化的調(diào)節(jié)控制器。3 再生水用于景觀水體補水，應采取深度處理和合理的消毒措施滿足相關(guān)水質(zhì)標準。4 應設置景觀水體循環(huán)凈化設施。鼓勵采用人工濕地技術(shù)作為景觀水體凈化措施。4.5.4 設備與器材 1 鼓勵選用高效低耗的設備（如變頻供水設備、終端直飲水設備、游泳池循環(huán)水處理設備、高效水泵、閥門零泄漏）等，并采取有效措施防止管網(wǎng)滲漏。2 鼓勵選擇節(jié)水型坐便器、延時自動關(guān)閉（延時自閉）式、水力式、光電感應式和電容感應式等節(jié)水型龍頭。4.6 室內(nèi)空氣質(zhì)量4.6.1 室內(nèi)通風換氣 1 設有中央空調(diào)系統(tǒng)的建筑應設置新風系統(tǒng)。不同用途房間的最小新風量應滿足國家相關(guān)標準。2 空調(diào)系統(tǒng)的新風應直接入室，縮短新風風管長度，減少途徑污染。3 廚房、衛(wèi)生間下水系統(tǒng)應有切實可行的防止串氣和“泛臭”的系統(tǒng)設計和設備措施。4 廚房排煙道和衛(wèi)生間通氣道應應采取防止住戶間串氣（味）的措施。5 多層和高層建筑避免設置向內(nèi)排氣的內(nèi)天井和窄縫天井。6 應避免排氣扇排風進入鄰近住戶的室內(nèi)。7 不應采用多戶共用的垃圾道。4.6.2 空調(diào)通風系統(tǒng)設計1 空調(diào)通風系統(tǒng)設計應保證室內(nèi)空氣質(zhì)量達到室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T18883-2002）規(guī)定的要求。2 新風采氣口的設置應能保證所吸入的空氣為室外新鮮空氣，禁止間接從空調(diào)通風的機房、建筑物樓道及天棚吊頂內(nèi)吸取新風。3 通風管道應適當設置清掃口，以確保能清洗和檢查所有管道。4 空調(diào)系統(tǒng)風管、送排風口應加裝空氣凈化裝置，凈化裝置的性能應滿足中央空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范中的要求。5 空調(diào)系統(tǒng)的過濾網(wǎng)、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤宜采用抗菌材料或表面進行抗菌處理。其使用的抗菌材料應達到中央空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范中的要求，且抗菌性能的耐久性應與相應的空調(diào)系統(tǒng)部件的有效壽命相一致。4.6.3 裝飾裝修材料 1 所用室內(nèi)裝飾裝修材料必須滿足相應產(chǎn)品質(zhì)量國家標準；其中對材料中有害物質(zhì)必須滿足室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量（GB1858018588-2001）和建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）。2 室內(nèi)裝飾裝修材料對室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響必須滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T18883-2002）的規(guī)定。3 室內(nèi)裝修工程應進行科學合理的環(huán)境空氣質(zhì)量預測評價。5 施工階段評估標準5.1 場地保護5.1.1 施工場地規(guī)劃1 應對施工場地所在地區(qū)的土壤環(huán)境現(xiàn)狀進行調(diào)查，并提出場地規(guī)劃使用對策，防止土壤侵蝕、退化；施工所需占用的場地，應首先考慮利用荒地、劣地、廢地。2 施工總平面應布置緊湊，以節(jié)約施工場地所占用的面積，并限制施工場地的干擾范圍。5.1.2 施工現(xiàn)場環(huán)境保護1 堆置施工中挖出的棄土，應避免流失和覆蓋可種植地面，并應回填利用，做到土方量挖填平衡；有條件時應考慮鄰近施工場地間的土方資源調(diào)配。施工場地內(nèi)良好的表面耕植土應進行收集和利用。2 采取有效措施，防止由于地表徑流或風化引起的場地內(nèi)水土流失（如保護表層土、穩(wěn)定斜坡、植被覆蓋等）。3 對不可再生利用的施工廢棄物處理，應符合國家及北京市法律法規(guī)要求，防止對土壤和地下水造成污染。4 危險品、化學物品存放處，以及危險性廢物堆放場、固體廢棄物填埋場，必須有嚴格的隔水層設計，并做好滲漏液的收集和處理工程，防止對土壤和地下水造成污染。5.1.3 古樹名木與文物保護1 對場地內(nèi)不可移動或不可避開的古樹名木、文物，應嚴格執(zhí)行國家、北京市的相關(guān)保護標準。應嚴格執(zhí)行園林部門的保護方案，劃定保護區(qū)域，保證古樹名木、文物不受施工活動的損害。2 施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物應立即停止施工，同時應保護現(xiàn)場并通報文物部門；施工單位應積極配合文物部門工作，提供必要的人力、物力或財力支持，協(xié)助現(xiàn)場的文物搶救與發(fā)掘工作。5.1.4 施工現(xiàn)場綠化、美化1 因施工造成植被破壞與地塊裸土，施工期間應覆蓋或種植速生草種，以減少土壤侵蝕，施工結(jié)束后必須恢復原有植被或進行合理綠化。2 施工周邊現(xiàn)場，有條件的情況下應進行必要的綠化，改善施工現(xiàn)場環(huán)境。5.2 環(huán)境影響控制5.2.1 大氣環(huán)境影響控制1 應嚴格遵守中華人民共和國大氣污染防治法和北京市有關(guān)法律、法規(guī)，以減少施工各環(huán)節(jié)對室外大氣環(huán)境造成的污染。2 施工車輛、機械、設備的尾氣、廢氣排放，應符合國家或北京市規(guī)定的污染物排放標準；鼓勵達到較嚴格的排放標準。5.2.2 施工現(xiàn)場揚塵控制與垃圾清理1 施工現(xiàn)場采取有效的防塵和降塵等保護措施；裸露地面應采取積極的抑塵措施，并應派專人負責；大面積裸露地面、坡面、集中堆放的土方，應采用覆蓋或固化的抑塵措施（如綠化、噴漿、隔塵布遮蓋等）。2 施工現(xiàn)場應設立垃圾站，對垃圾進行分類管理。及時分揀、回收和清運現(xiàn)場垃圾。5.2.3 水污染影響控制1 施工現(xiàn)場污水排放標準應符合國家標準污水綜合排放標準（GB8978-1996）的要求。2 工程污水應經(jīng)過沉淀池處理后排入市政污水管道；廁所污水應直接接入市政污水管道；若工地位于偏遠郊區(qū)，可建造小型化糞池及滲透井，并對廁所污水進行處理。3 避免雨水與其它工地污水接觸。應收集未經(jīng)污染的雨水，經(jīng)沉砂池后排入專用的雨水排放管道。4 施工現(xiàn)場的食堂應設置隔油池，廚房污水應做隔油防污處理。5 鼓勵工地采用環(huán)保移動廁所、微生物處理機，以及可進行酸堿中和的污水處理設備等先進污水處理技術(shù)。5.2.4 噪聲影響、光污染影響控制1 施工現(xiàn)場必須嚴格執(zhí)行國家標準建筑施工場界噪聲限值（GB12523-90），防止對場地外的噪聲污染。2 施工現(xiàn)場應采取遮擋、封閉、綠化等吸聲、隔聲措施，從噪聲傳播途徑上減輕噪聲對場地外的影響。3 采取先進施工工藝減少噪聲，選用噪聲標準較低的施工機械、設備，采取必要的消聲、隔振和減振措施并進行良好的維護，從聲源上降低噪聲影響。4 在城鎮(zhèn)的噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，不得進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工活作業(yè)。因生產(chǎn)工藝要求或特殊情況必須在22時至次日6時的時間段內(nèi)進行作業(yè)的，應向建設工程所在地建設行政主管部門提出申請，經(jīng)批準后方可進行夜間施工。5 對施工場地直射光線、電焊眩光以及夜間施工場地內(nèi)的光源，應進行有效的控制或遮擋，避免對周圍區(qū)域、住戶產(chǎn)生光污染。5.2.5 對周邊區(qū)域的安全影響1 應采取有效措施，保護各類地下管線不因施工而被破壞。2 應合理布置現(xiàn)場的大型機械、設施（如吊塔），減少對周圍建筑、居民區(qū)產(chǎn)生有害的干擾。3 施工過程中應采取有效措施保護周邊建筑物、構(gòu)筑物、人員的安全；針對施工可能對周圍建筑產(chǎn)生的不利影響建立監(jiān)測系統(tǒng)，并制定應急預案。5.2.6 施工場地圍擋與車輛運輸1 施工現(xiàn)場應設置連續(xù)、密閉的圍擋，圍擋應采用硬質(zhì)實體材料，高度必須達到北京市的規(guī)定要求；圍擋應清潔、嚴密，圍擋外沒有渣土、雜物。2 施工現(xiàn)場主要道路應進行有效的硬化處理，有專人負責清理；路面應保持清潔，路面寬度不小于出口的寬度。3 施工運輸車輛出場前應覆蓋嚴密，不泄漏遺灑，車輛槽幫和車輪應沖洗、清理干凈，出口處應設置有效的防止車輪帶泥砂出場的設施；運輸土方、渣土、施工垃圾等易產(chǎn)生揚塵物質(zhì)的車輛，應實行密閉運輸。5.3 材料與資源5.3.1 節(jié)約材料1 鼓勵采用先進的施工工藝，提高工業(yè)化施工水平，以節(jié)約用材、縮短工期。2 鼓勵施工過程采用計算機輔助管理，以提高工作效率、縮短工期。3 鼓勵結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，避免重復裝修與材料浪費。4 應回收利用施工過程中產(chǎn)生的建筑廢棄物。5 臨建設施應利用場地原有建筑，或采用可重復利用、便于拆卸的材料。6 應統(tǒng)計實際施工的材料消耗量，并與預算材料消耗量進行對比，提高節(jié)材率。5.3.2 材料選擇1 應采用高性能、低消耗、使用壽命長、利于施工的各類建材、施工輔材。2 施工所用材料及施工輔材，必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）、室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的10項國家標準，應選擇綠色、環(huán)保材料，避免造成室內(nèi)環(huán)境的長期污染，并保證施工過程中工人的健康。3 混凝土外加劑應符合以下標準和規(guī)程的要求：（1）混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范（GB50119-2003）（2）混凝土外加劑中釋放氨限量（GB18588-2001）（3）每方混凝土由外加劑帶入的堿含量1kg。5.3.3 資源利用1 應充分利用場地及周邊的現(xiàn)有或擬建道路，充分利用現(xiàn)有或擬建建筑。2 應充分利用場地及周邊現(xiàn)有的給水、排水、供暖、供電、燃氣、電信等市政管線工程。3 應制定施工場地的廢棄物管理計劃；應分類處理現(xiàn)場垃圾，分離可回收利用的施工廢棄物，將其直接再應用于施工過程中，或通過再生利用廠家回收進行再加工處理。4 施工所用材料應就地取材，以減少材料運輸造成的能源消耗和環(huán)境影響，應提高當?shù)厣a(chǎn)施工材料和制品的使用比例。5.4 節(jié)能與節(jié)水5.4.1 節(jié)約能源1 加強能源監(jiān)督管理，編制施工現(xiàn)場的能源計量與管理方案；應對施工人員進行培訓教育，提高節(jié)能意識；杜絕施工現(xiàn)場的長明燈現(xiàn)象。2 應安裝用電計量表，對施工用電進行計量、管理；應制定合理的能源消耗指標，進行決算、預算對比管理。3 應采用先進、高效的節(jié)能設備和產(chǎn)品，改進施工工藝，提高能源利用率。4 施工現(xiàn)場及工地內(nèi)的生活設施不應使用煤和木質(zhì)燃料；熱水鍋爐、炊事爐灶及冬季施工取暖鍋爐等，應使用天然氣、液化石油氣等能源形式，鼓勵使用清潔能源、可再生能源。5.4.2 節(jié)約用水1 加強施工現(xiàn)場的用水管理；對施工人員進行培訓教育，提高節(jié)水意識；杜絕施工現(xiàn)場的長流水現(xiàn)象。2 應比較實際施工用水與定額計算的用水量，提高施工用水的節(jié)水率。3 施工過程中，應采取有效措施減少對地下水的抽取，大量抽取地下水則應回灌。4 處理回收或排放施工現(xiàn)場的污、廢水，均應先進行適當?shù)奶幚?；鼓勵污、廢水的回收利用，做到多次循環(huán)、一水多用。5 鼓勵設置雨水收集設施，充分利用雨水資源或用作補充地下水。5.5 人員安全與健康5.5.1 施工現(xiàn)場布置1 施工作業(yè)區(qū)和生活辦公區(qū)應劃分嚴格、分開布置，以保護施工人員在生產(chǎn)工程中的安全和健康。5.5.2 施工現(xiàn)場的安全管理1 施工現(xiàn)場應采取有效的防毒、防污、防塵、防潮、通風等措施，并應加強施工安全的培訓，有專人負責工地的衛(wèi)生、文明生產(chǎn)監(jiān)督工作。2 施工過程中，如人員接觸或產(chǎn)生的物質(zhì)為有毒、有害或具有刺激性的氣味，或物質(zhì)為可被人體吸入的粉塵、纖維時，以及進行強噪聲、強光作業(yè)時，必須佩戴防護器具。3 定期對施工現(xiàn)場的各種安全設施和勞動保護器具進行檢查和維修。4 深井、地下管道施工，以及在防水作業(yè)區(qū)、室內(nèi)裝修作業(yè)區(qū)工作時，應保證良好的自然通風條件或配置臨時通風設施。5.5.3 衛(wèi)生防疫與勞動外保護1 施工現(xiàn)場要嚴格執(zhí)行北京市建設工程施工現(xiàn)場生活區(qū)設置和管理等有關(guān)衛(wèi)生防疫和食品衛(wèi)生的管理標準。2 施工現(xiàn)場應設置各類必要的施工人員生活設施，并符合衛(wèi)生、通風、照明等要求。3 膳食、飲水供應等必須符合衛(wèi)生要求，并應做好衛(wèi)生防疫工作，防止傳染病和食物中毒事件的發(fā)生；應制定衛(wèi)生急救措施，一旦發(fā)生法定傳染病、食物中毒和急性職業(yè)中毒時，應立即向上級主管部門及衛(wèi)生防疫等相關(guān)部門報告，并積極配合衛(wèi)生防疫部門進行調(diào)查、處理。4 對從事有毒、有害作業(yè)的人員，應按照職業(yè)病防治法的規(guī)定定期做職業(yè)病檢查。5 保證施工人員必要的生活空間，生活區(qū)宿舍內(nèi)應有必要的生活設施；宿舍內(nèi)夏季采取消暑和滅蚊蠅措施，冬季有采暖設施和防煤氣中毒措施。6 竣工與運行階段評估標準6.1 室外環(huán)境6.1.1 對周邊生態(tài)環(huán)境的影響1 應保證場地及周邊的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量不因工程建設而降低，并得到改善。2 應保證場地及周邊的生物多樣性和生物生存條件未被破壞，并得到適當改善。6.1.2 原生環(huán)境保護和改善1 應保證場地的地形、地貌未因工程建設而破壞。2 應保證場地及周邊的水系、水體的環(huán)境和景觀質(zhì)量未因工程建設而降低，并得到適當改善。3 場地上原有的古樹、名木和成材林木應得到了妥善地保護。6.1.3 室外微氣候與熱島效應1 典型日現(xiàn)場實測濕球黑球溫度WBGT宜滿足室外熱舒適要求。2 夏季典型日現(xiàn)場實測平均熱島強度不宜超過1.5。3 在建筑物周圍行人區(qū)1.5m處風速不得高于5m/s。4 建筑局部風場不宜有旋渦和死角。6.1.4 環(huán)境噪聲與振動1 環(huán)境噪聲應符合國家標準城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準GB3096-93的要求。 2 環(huán)境振動應符合國家標準城市區(qū)域環(huán)境振動標準GB10070的要求。6.1.5 室外照明1 室外環(huán)境照明應符合國際照明委員會室外環(huán)境照明CIE No 37-1990和城區(qū)照明指南CIE No136-2000的規(guī)定。2 城區(qū)環(huán)境亮度不應低于6cd/m2，市中心和特殊部位的亮度應符合相應標準的要求。3 城市道路照明應符合城市道路照明設計標準CJJ4591和機動交通和人行交通道路照明的建議CIE No 1151995的規(guī)定。4 高速路、快速路、主干道、次干道除應符合亮度、照度的規(guī)定外，還應滿足對亮度、照度均勻度和眩光限制的要求。5 避免對周邊區(qū)域造成光污染。6.1.6 大氣質(zhì)量1 場址的大氣綜合達標率不應低于北京大氣質(zhì)量的平均水平。6.1.7 道路工程1 防噪路面的降噪效果應達到設計要求。2 因需要而設置的道路聲屏障的降噪效果應達到設計標準。3 道路標識系統(tǒng)應完備規(guī)范和清晰。4 應保證地上停車場的綠化遮陽，滲水地面鋪裝符合要求。6.2 室內(nèi)環(huán)境6.2.1 室內(nèi)空氣質(zhì)量1 室內(nèi)空氣質(zhì)量應滿足室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（GB/T 18883-2002）的要求，并達到級（未污染）以上。2 室內(nèi)新風量應滿足設計要求。3 新風口位置的設置應能保證所吸入的空氣為室外新鮮空氣。4 應保證可實現(xiàn)有效的自然通風。6.2.2 室內(nèi)聲環(huán)境1 建筑隔聲應滿足國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GBJ118中規(guī)定的隔墻、樓板一級隔聲標準的要求。2 各類噪聲在建筑室內(nèi)形成的噪聲級不得高于國家標準民用建筑隔聲設計規(guī)范GBJ118中規(guī)定的室內(nèi)允許噪聲級一級標準的要求。6.2.3 室內(nèi)光環(huán)境1 建筑物采光應符合建筑采光設計標準GB/T 50034-2004的規(guī)定。2 室內(nèi)照明應符合民用建筑照明設計標準GB50034-2004的規(guī)定。3 居住建筑日照應符合城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范GB50180-93的規(guī)定。6.2.4 室內(nèi)熱舒適1 各類建筑室內(nèi)實際運行溫度、相對濕度應滿足設計要求。2 有中央空調(diào)的室內(nèi)主要功能房間實測PMV值應在-0.750.75之間。6.2.5 建筑適應性1 主要房間的室內(nèi)凈高應合適。2 建筑入口和主要活動空間應有無障礙設計。3 主要設備、管道及建筑材料耐久性（更新周期）符合設計要求。4 建筑抗震性能不得低于規(guī)范要求。5 建筑層高和荷載余度適宜。6 設備管道變動、更換方便。7 空間劃分宜便于調(diào)整。6.3 能源消耗6.3.1 系統(tǒng)調(diào)試1 進行了空調(diào)、采暖系統(tǒng)的初調(diào)節(jié)工作，并提交完整的空調(diào)設備系統(tǒng)、BAS系統(tǒng)的初調(diào)節(jié)報告，主要設備產(chǎn)品的設備說明書應存檔。2 空調(diào)系統(tǒng)、BAS系統(tǒng)的設計報告及設備說明書完備，初調(diào)節(jié)情況和各項調(diào)試完成情況良好。6.3.2 試運行階段能耗評估1 全年運行監(jiān)測工作完備，保證監(jiān)測數(shù)據(jù)的有效性并適當存檔。初始運行期內(nèi)無大修或者設備系統(tǒng)嚴重故障。2 對于單棟建筑，其全年能耗經(jīng)運行、氣象條件修正后不得高于對應參考建筑的能耗標準值。3 在上述單棟建筑能耗基礎上，將建筑的實際能耗進行修正并求和，依此得出所有建筑的全年能耗總值不得高于“建筑標準總能耗”。6.4 節(jié)水與水環(huán)境6.4.1 給排水系統(tǒng)1 排水系統(tǒng)實行雨、污分流。2 中央空調(diào)冷卻塔排放水、中央空調(diào)冷凝水、分體空調(diào)冷凝水及游泳池排放水設有回用系統(tǒng)或作為再生水水源。3 收集洗浴廢水、洗衣廢水及雨水等作為再生水水源。4 飲用水水質(zhì)、生活用水水質(zhì)、綠化水質(zhì)各項指標均符合WHO的要求。5 中水（包含雨水）處理后的回用水水質(zhì)應分別滿足不同用途用水的水質(zhì)要求。6.4.2 綠化和景觀用水1 用再生水及收集到的雨水進行澆灌，節(jié)約自來水。2 采用微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水高效灌溉方式。3 景觀水體水質(zhì)滿足相關(guān)標準，且不發(fā)生富營養(yǎng)化。4 使用再生水作為景觀用水及補水。6.4.3 設備與材料1 管網(wǎng)（含再生水管網(wǎng)）滲漏損失量符合規(guī)劃要求。2 選用的設備高效低耗。3 選用新型的管材及附件，管網(wǎng)布置合理，節(jié)約管材。4 用水器具均為節(jié)水、節(jié)能型。6.5 綠色管理6.5.1 綠化1 綠化按照規(guī)劃設計的要求完成，并保證栽種和移植的樹木成活率90%，植物生長狀態(tài)良好。2 制定綠化管理的規(guī)章制度，落實管理人員和管理措施。3 采用無（或低）環(huán)境污染的綠化管理技術(shù)（灌溉、施肥、防病蟲害等）。6.5.2 固體廢棄物收集和處理1 根據(jù)建筑的使用功能，固體廢棄物分類方案合理，收集設施布設人性化，能夠滿足使用要求