建筑工程質(zhì)量標準化管理實施意見.doc

建筑工程質(zhì)量標準化管理實施意見（二O一一年六月） 為切實貫徹執(zhí)行青島市城鄉(xiāng)建設委員會建筑工程管理局關于實行建筑工程質(zhì)量標準化管理的通知精神（青建管質(zhì)字2011 36號），根據(jù)文件要求和工程建設實際，特提出如下實施意見： 一、質(zhì)量預控標準化管理 （一）圖紙會審 按項目進行，由建設單位組織，設計、施工、監(jiān)理單位參加。留存圖紙會審匯總記錄。 實施時間：2011年7月1日后新開工項目。 （二）二次深化設計 按項目進行，由施工單位完成，建設、施工、監(jiān)理單位配合，留存二次深化設計匯總記錄。 實施時間：2011年7月1日后開始施工的分部分項工程。 （三）圖文并茂技術交底 按項目進行，由施工單位完成。留存技術交底匯總記錄。實施時間：2011年7月1日后開始施工的分部分項工程。二、現(xiàn)場質(zhì)量標準化（一）材料樣品庫1、由建設單位負責，按項目設置；標識牌上標注使用材料的相關信息。2、結構施工階段將樣品庫設置在板房內(nèi)，盡量緊靠標養(yǎng)室。裝修階段可設在建筑物室內(nèi)。 實施時間：2011年7月1日后主體未驗收的項目。 （二）工程樣板 1、實物樣板：由建設單位負責，按項目設置。建筑面積在1萬m。以上的項目，必須設置?？稍O置一拐角兩面墻體，長高一3m2.8m。一面墻設置1個1.2m1.2m窗洞口。 結構：展示構造柱成型、填充墻組砌等施工內(nèi)容； 裝修：展示外墻保溫、窗安裝及防滲漏做法等。 實施時間：2011年7月1日后新開工或在基礎施工階段的項目。 2、圖片展板：由施工單位負責，按項目設置。在場區(qū)適當位置設置圖片展板，展板尺寸為寬X高- Im1.5m。 結構展示：鋼筋加工、綁扎、連接、定位、樓板厚度控制等；模板支設，混凝土成型及接茬、施工縫留設、養(yǎng)護等。 裝修、安裝展示：內(nèi)外墻抹灰、保溫及配件設置、樓梯踏步及滴水、屋面防水及細部、水電安裝等。實施時間：2011年7月1日后所有在建項目（竣工收尾工程除外）。 3、工程樣板： 樣板間：按施工單位設置，每一施工單位施工的項目在標準層做一套樣板間。樣板間展示內(nèi)容按文件要求設置。至少做到一面墻體、一個天棚逐層做出剖面，張貼標識做法。 水暖管溝覆蓋：水暖管溝必須覆蓋，表面做出警示，刷顏色標識走向，噴字注明“埋設管道”。 展示：管道安裝、卡具設置、保溫地面、面層警示色刷涂、噴字標識。 實施時間：2011年7月1日后，主體驗收前抽查時必須完成。 （三）平面與高程基準控制線 按單位工程設置，每主要房間墻上彈出建筑500mm標高控制線，地面距墻體200mm處彈出平面控制線。 實施時間：2011年7月1日后主體驗收前抽查時必須完成。 （四）水電設備位置、功能、走向標識 按單位工程設置。 精裝修工程：室內(nèi)全部墻面上必須噴涂顏色標識設備位置，貼字標識功能，彈線標示管線走向。有吊頂?shù)?，在模板上用油漆標示現(xiàn)澆樓板內(nèi)暗敷設電器線管走向。 初裝修工程：選一標準層，一套做抹灰樣板間，其余套墻面噴涂顏色標識設備位置，貼字標識功能、彈線標示管線走向。 實施時間：2011年7月1日后主體驗收前抽查時必須完成。 （五）標識檢查、驗收記錄 1、結構階段：按單位工程設置，主要結構構件、墻體必須標示檢查記錄。對應部位蓋章、張貼紙面記錄均可。 實施時間：2011年7月1日后主體驗收前抽查時必須完成。 2、裝修階段：按單位工程設置，墻體抹灰完成后，墻上標示檢查記錄。蓋章、張貼紙面記錄均可。 裝修完成后，按分戶驗收要求執(zhí)行。 實施時間：2011年7月1日后竣前檢查的。 （六）衛(wèi)生間現(xiàn)澆型止水節(jié) 排水主立管提倡使用，便器和帶彎頭短立管必須使用。 實施時間：2011年7月1日主體開始施工的工程。 （七）地下室外側剪力墻對拉螺栓孔封堵 地下室外側剪力墻對拉螺栓孔可將螺栓孔用防水砂漿抹平，地下室外墻外側做防水的，可不再做三遍防水封堵。 地上部分外側剪力墻對拉螺栓孔必須做三遍防水封堵。 實施時間：2011年7月1日后主體驗收前抽查時必須完成。 （八）填充墻體砌筑 1、填充墻砌筑 墻體砌筑必須張貼排磚圖，拉結筋末端綁扎絲處用紅漆做出標示。梁板底斜砌時二側、中間必須用預制三角形塊砌筑。填充墻與砼構件接縫處、墻面剔槽部位、臨時施工洞口二側等易開裂部位加設加強網(wǎng)片。 實施時間：2011年7月1日后主體驗收前抽查時必須完成。 2、填充墻面抹灰滿貼網(wǎng)格布 按照青島市城鄉(xiāng)建設委員會關于修改青島市住宅工程質(zhì)量通病防治措施設計要點的通知（青建辦字201158號，2011年5月18日下發(fā)）執(zhí)行。設計末要求的，建設單位須委托設計單位變更。 實施時間：2011年7月1日后主體驗收的，填充墻抹灰必須執(zhí)行。 （九）成品保護 按文件執(zhí)行。 實施時間：2011年7月1日后結構和裝修施工的工程必須執(zhí)行。 （十）外墻、外窗全面噴淋水試驗 按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，竣工檢查前建設單位組織全面自檢，合格后委托青島市建筑工程質(zhì)量檢測站抽檢。 實施時間：委托第三方抽檢時間另行通知。 三、下一步工作要求 （一）企業(yè)及施工現(xiàn)場成立質(zhì)量標準化管理領導小組 1、企業(yè)：制定企業(yè)質(zhì)量管理標準。 2、施工現(xiàn)場：成立質(zhì)量標準化管理領導小組組長：建設單位現(xiàn)場負責人。 成員：施工單位項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)檢員；監(jiān)理單位項目總監(jiān)。 職責：負責質(zhì)量標準化管理的計劃安排、指揮調(diào)度、檢查指導工作，并將檢查情況記錄在質(zhì)量標準化管理檢查表中。 （二）質(zhì)量監(jiān)督機構要搞好質(zhì)量標準化管理監(jiān)督工作 1、加大監(jiān)管和推廣力度。按照質(zhì)量監(jiān)督控制節(jié)點到位檢查，培養(yǎng)標準化管理典型工程，挖掘、整理成熟的標準化做法。 對管理突出的單位和個人，評優(yōu)評先時優(yōu)先考慮；對具有推廣價值的標準化做法，在全市予以推廣。 2、加強對各市場責任主體和責任人的考核。對不按照標準化管理和操作的單位和個人，取消評優(yōu)評先資格，責令停工整改，對責任單位和責任人給予考核扣分處理。 對管理突出的單位和個人，給予考核加分獎勵。 四、7月1日后主體驗收前檢查應完成事項 1、施工、監(jiān)理單位對結構構件進行實測實量，在對應部位蓋章或張貼紙面記錄，上墻公示。 2、每主要房間墻上彈出建筑500mm標高控制線，地面距墻體200mm處彈出平面控制線。 3、完成暗埋電氣線管敷設、開關、插