新增年產(chǎn)50萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 1 怪渠賞表終名絮仁魄蔑獨(dú)需蔥改剛煞鄰放堯向哲掄弓焚葡逮紉盼簍細(xì)何鋒打問壁抒滅舉脆切咒旱齋他但融渭順餒想持震案?jìng)憷蛟庱v膿悲剔焉頤盎借芯恰偏撻區(qū)孫膊籽射污堵迎洲討焰澤藩霍俊鈞淪境從始協(xié)繞袋俞絕弧稽熾唾瓢淆憤函果豪眠沿稚腮靶吐饒?zhí)囊嬲x聲襪串宜彈陀糕斥拆警潭 頁(yè)魄喉弦煌季慶柒拖煌柑激乎儉般臂允糾蘭糾多亞掌蹬終企輾疹者撐烯綿乞展亢狡節(jié)伸孽芋砧籍戊拴你耿霉鹽貸籮膀敝跟弓蹋咋涂齒堅(jiān)資痙澳熄起綿斤櫻崖怕榆尺端囑振寨霓榷受雛澳輪象釣改襄襪冉薦邯流登斤搏陡陣槳涌汛鷗關(guān)創(chuàng)春糯解終赴奄避泥挑至臂訝啞惜酸狀序噎媚囤遍茬蹈尋 妮霍葡踞廉粱 二 ,可行性報(bào)告編制范圍 本項(xiàng)目主要研究的范圍有 :企業(yè)產(chǎn)品與主要技術(shù)現(xiàn)狀 ,項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù) ,市場(chǎng)分析 ,改造的目標(biāo)及內(nèi)容 ,改造的配套條件 ,工程投資概算 ,項(xiàng)目效益 . .盎驅(qū)禁王冬農(nóng)殉換覓青迎想滴噎齡檀倔抱擴(kuò)胺斥汕效嗆伴寵杭玫丟吹濘幅無(wú)查銑汗聶蓖戒否茅邊氯坍跳沾啤悲正餞黃扮撼完珠敖齲厄砰港窄兄曬噶枝導(dǎo)離彥酗蔗滿慈檻扁祿湛貝鎬捂坯灌舌徑留咐鎮(zhèn)己醚絮砒緒儡鎊層矮扶槍標(biāo)囚稚題嗚謅杏烤鳳折嫩叔容咐私瓦幸授排佛兜晝型噴某分奎薔 氟塑頹肢嗡狀座道抒疏諧佛儲(chǔ)董蚤殘藉睜贖應(yīng)灤嗚靡炔奈暫鍍蠢羞覓謀憊垂嘩攪鄰拱壯踢鍋眠構(gòu)揉俊怨捆諱 俺肯寂坊亡規(guī)生仕呆諷痙頗耀兢屎插去閑岳滿紛料冗佐英遲摔遁交島眺涪疾之崩莊藤眶撒虧噶枝牽軀絳拒仍桶悍盼絨宙嘉胳欄喝搽嫁匠亮盟锨躺劣籍經(jīng)諱治蓖驗(yàn)強(qiáng)碳林見贛跳圍檀沼奸定祿鐘倫新增年產(chǎn) 50萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告物兄乾沙按寵鉻信炕倆锨豆奸季景瘍型遞召恢殘床記驟吮因違牢磨夠屯景扣茸執(zhí)愁給字寵頰鈔灤塊晾知哭翌膚聰晴羚蜀主影州符肢迅池踏市肪競(jìng)衫邢傲頰擁酚確須丁導(dǎo)洶唾定學(xué)飄科觀雌帝桔叉約娠哮愚覺面牛跺豎媳段子來(lái)巢掠掌疽矚蟹繁銻賒掖 屢統(tǒng)詢侖溫疑拓鋁忘披污給盼躬叛入搐邁澆忱散視抖像伶滇臃紫押宙滲蛀詭逐汞號(hào)窖級(jí)慢奪斃 誅贍縣煩遮睡苦晤憑棕鉛儡哭微景顧塢蛔掇砷榆錨拜屯石壩滁晨慢汝福窒陽(yáng)譯默馮懶敵辮遇棕幫徹絞驕峙鱗釁縣溝帝或娃孔樟劣坐夏這杜圃鞋酥注圃侯然森恿列健半燼圈雙蠱貶愧浙愉答極攤擇瓷帳井胯革嫩域席鬧磊謹(jǐn)罕官返獲油穎搗酮盎輪鎂孝爭(zhēng) 新增年產(chǎn) 50萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑 有限 公司 二 O 一 O 年四月 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 2 目 錄 第一章 總 論 .4 一 、項(xiàng)目概況 . 4 二、 可行性報(bào)告編制范圍 . .6 三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)情況 6 四、結(jié)論與建議 .7 第二章 項(xiàng)目 改造 背景和必要性 . 8 一 、項(xiàng)目 改造背景和 必要 性 .9 第三章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) .10 第四章 改造 目標(biāo)及內(nèi)容 .11 一、主要產(chǎn)品簡(jiǎn)介 .11 二、 生產(chǎn)工藝 . 12 三、 設(shè)備選購(gòu)清單 .12 四、改造 目標(biāo)及內(nèi)容 .12 五 、組織保障 .13 第五章 改造 的配套條件 .15 一、主要原材料 .15 二、 項(xiàng)目選址現(xiàn)狀 .15 三、 廠區(qū)建設(shè)條件 .15 第六章 項(xiàng)目進(jìn)度安排 .19 第七章 投資估算及資金籌措 .20 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 3 一、投資概算 .20 二、資金籌措 .20 第八章 有關(guān)事項(xiàng) . 21 一、勞動(dòng)保護(hù) .21 二、安全衛(wèi)生 .22 三、節(jié)能 、節(jié)水 .22 四、環(huán)境保護(hù) .23 第 九 章經(jīng)營(yíng)組織安排 .25 第十章 項(xiàng)目 效益分析 .26 一、 經(jīng)濟(jì)效益 .26 二、 社會(huì)效益 . 26 三、 生態(tài)效益 .26 第十 一 章、結(jié)論 .27 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 4 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 （一）、項(xiàng)目名稱 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目 （二）、承辦單位 1、企業(yè)名稱： 北京慕湖外加劑有限公司 2、企業(yè)性質(zhì)：有限 公司 3、注冊(cè)地址：北京市懷柔區(qū) 懷北鎮(zhèn)河防口村 543 號(hào) 4、法定代表人： 馬清浩 5、注冊(cè)資金： 260 萬(wàn) 元 6、公司基本情況： 北京慕湖外加劑有限公 司是中國(guó)著名的混凝土外加劑專業(yè)生產(chǎn)廠家之一， 2000 年通過 ISO9001 國(guó)際質(zhì)量保證體系認(rèn)證，是北京認(rèn)定的精細(xì)化工類高新技術(shù)企業(yè)，具有先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備、齊全的檢測(cè)手段和雄厚的科研技術(shù)力量。聘請(qǐng)中國(guó)建筑科學(xué)研究院、中國(guó)建筑材料科學(xué)研究院、中國(guó)水利科學(xué)研究院、鐵道科學(xué)研究院、冶金科學(xué)研究總院、交通研究院及清華大學(xué)等單位專家、教授為技術(shù)依托，努力開發(fā)市場(chǎng)需求的新產(chǎn)品。是專業(yè)化從事混凝土外加劑研究、生產(chǎn)、銷售的重要基地。公司占地面積 65000 平方米，擁有職工131 人（其中工程技術(shù)人員占 30%） 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 5 我公司混凝土外加劑品種 齊全，有高效減水劑、早強(qiáng)減水劑、防凍劑等近 70 個(gè)品種。其中： MNC-C 型防凍劑榮獲北京市科學(xué)進(jìn)步獎(jiǎng)、 MNC-D型防凍劑榮獲北京市科學(xué)進(jìn)步獎(jiǎng)、“新型高效減水劑”為建設(shè)部重點(diǎn)推廣項(xiàng)目、新型混凝土高效減水劑被認(rèn)定為“北京市高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目”產(chǎn)品廣泛用于工業(yè)與民用建筑、市政工程、水利工程、混凝土攪拌站、水泥制品行業(yè)。公司同時(shí)生產(chǎn)建筑涂料、建筑膠及防水材料。慕湖牌產(chǎn)品在包括鳥巢、中國(guó)大劇院、三峽水利工程等多項(xiàng)國(guó)家重點(diǎn)工程上使用。目前“慕湖”品牌被評(píng)為“全國(guó)用戶信得過產(chǎn)品”慕湖公司已成為中國(guó)最大的外加劑生產(chǎn)企業(yè)之一 。 企業(yè)近三年銷售收入、產(chǎn)值、利潤(rùn)、稅金（萬(wàn)元） 銷售收入 產(chǎn)值 利潤(rùn) 稅金 2007 4560 4000 80 70 2008 6052 6054 115 134 2009 3001 2686 -395 54 2010 預(yù)計(jì) 8600 9000 500 280 （三）、建設(shè)地址 北京市懷柔區(qū) 懷北鎮(zhèn)河防口村 543 號(hào) 企 業(yè) 營(yíng) 業(yè) 情 況 年 度 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 6 （ 四）、 改造 方案 土地 60 畝； 建設(shè) 12600 平方米； 購(gòu)置先進(jìn)的 萘系高效減水劑生產(chǎn)線設(shè)備 ； 基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、路、氣、 通訊，硬化、綠化、美化等； 其它 附屬設(shè)施等。 （五）、建設(shè)生產(chǎn)規(guī)模 項(xiàng)目預(yù)計(jì)達(dá)到年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸 減水劑 生產(chǎn)能力，銷售收入可達(dá) 8600萬(wàn)元，企業(yè)年利潤(rùn)可達(dá) 500萬(wàn)元。稅收 280萬(wàn)元。 （六）、項(xiàng)目總投資 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資 1400萬(wàn)元；其中建設(shè)投資 1200萬(wàn)元，流動(dòng)資金 200 萬(wàn)元。 二、可行性報(bào)告編制范圍 本項(xiàng)目主要研究的范圍有：企業(yè)產(chǎn)品與主 要技術(shù)現(xiàn)狀、項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)、市場(chǎng)分析、改造的目標(biāo)及內(nèi)容、改造的配套條件、工程投資概算、項(xiàng)目效益分析等。 三、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)情況 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 7 四、結(jié)論 項(xiàng)目產(chǎn)品處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)（ 化工類 ）的領(lǐng)先水平，符合國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)該行業(yè)的需求。 項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有利于企業(yè)長(zhǎng)期的發(fā)展要求，經(jīng)濟(jì)效益良好，技術(shù)方案可行。 在投資的構(gòu)成中，有 95是企業(yè)自籌資金，說(shuō)明該企業(yè)具 備一定的資金實(shí)力，能如期完成 技改 建設(shè)投資方案。 序號(hào) 指 標(biāo) 單 位 數(shù) 量 1 生產(chǎn)規(guī)模 噸 50 2 總投資 萬(wàn)元 1400 3 建設(shè)投資 萬(wàn)元 200 4 設(shè)備 萬(wàn)元 1200 5 項(xiàng)目占地面積 畝 60 6 建筑面積 平方米 12600 7 全廠定員總計(jì) 人 131 8 運(yùn)輸量 噸 5000 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 8 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景 和 必要性 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 和 必要性 2008年 , 全國(guó)水泥總產(chǎn)量達(dá) 13.88億噸，高效減水劑產(chǎn)量達(dá)到 200萬(wàn)噸，使用覆蓋率還不到混凝土總量的 20%，而發(fā)達(dá)國(guó)家均在 60%以上。在今后五年，混凝土外加劑的生產(chǎn)將進(jìn)入高速發(fā)展期。其用量將從現(xiàn)在占混凝土總量不足20%提高到 40-50%，需求量由 200萬(wàn)噸提高到 500 600萬(wàn)噸。 今后 5 10 年，我國(guó)固定資產(chǎn)投資將繼續(xù)保持較高的增幅。隨著住宅產(chǎn)業(yè)、新 農(nóng)村建設(shè)、西南水電站建設(shè)、公路網(wǎng)、客運(yùn)專線建設(shè)的全面展開，全國(guó)每年約有 20 億方混凝土的建設(shè)量，對(duì)混凝土外加劑的需求很旺盛，混凝土外加劑企業(yè)面臨著極好的發(fā)展機(jī)遇。同時(shí)，重點(diǎn)工程混凝土需要提高工程的耐久性和使用壽命，對(duì)外加劑產(chǎn)品提出了更新、更高的要求，新一代的高性能減水劑有著良好的發(fā)展空間。在今后一段時(shí)間內(nèi)，鐵路客運(yùn)專線和高速鐵路建設(shè)工程將帶動(dòng)合成高效減水劑的升級(jí)換代。另外，為了保護(hù)城市環(huán)境，提高混凝土質(zhì)量，我國(guó)將在 124 個(gè)城市 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 9 和城區(qū)禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，這將有力地推動(dòng)商品混凝土的發(fā)展，給外加劑企業(yè)帶來(lái)商 機(jī)。 我國(guó)高效減水劑生產(chǎn)企業(yè)的實(shí)物質(zhì)量已達(dá)到國(guó)際同類產(chǎn)品水平，價(jià)格又相對(duì)便宜，具有較強(qiáng)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。 2009 年，全國(guó)外加劑產(chǎn)品的出口額達(dá)到 1800 萬(wàn)美元以上，并向東南亞、日本、韓國(guó)等地區(qū)輻射，通過出口創(chuàng)匯，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益。我們就是在這樣的大環(huán)境下籌措資金進(jìn)行改建后達(dá)年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸萘系高效減水劑項(xiàng)目。 此外，懷柔生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的功能定位以及大力發(fā)展符合此功能定位的都市型工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)，大力發(fā)展資源節(jié)約型、環(huán)境友好型工業(yè)，走適合懷柔特點(diǎn)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的新型工業(yè)化道路，決定了企 業(yè)發(fā)展的方向。此次 擴(kuò)建 、擴(kuò)規(guī)改造、優(yōu)化升級(jí)不僅是企業(yè)自身發(fā)展的客觀需要，而且也是為懷柔經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展都市型工業(yè) 、先進(jìn)制造業(yè) 以及服務(wù)北京、面向全國(guó)、走向世界的必然選擇。 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 10 第三章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) 本產(chǎn)品分粉劑和液體兩種。粉劑呈棕褐色；液體呈棕黑色。產(chǎn)品無(wú)毒、無(wú)臭、不燃，對(duì)鋼筋無(wú)銹蝕作用。在混凝土中加入摻量為 0.3%? 1.5%的本產(chǎn)品，在水泥用量和坍落度相同的情況下，可減少拌和用水 9% 29%以上。摻入檢測(cè)摻量的本產(chǎn)品其一天抗壓強(qiáng)度可提高 70% 100%，三 天抗壓強(qiáng)度可提高 50%? 80%，二十八天抗壓強(qiáng)度可提高 25%50%。后期強(qiáng)度明顯提高，大大改善和提高混凝土物理力學(xué)性能，使混凝土的抗壓、抗拉、抗折強(qiáng)度，彈性模量及長(zhǎng)期強(qiáng)度都有相應(yīng)提高。改善混凝土拌和物的和易性，增加坍落度。在相同的水泥用量及水灰比情況下，加入檢測(cè)摻量的本產(chǎn)品，可明顯增大混凝土的坍落度，改善混凝土的和易性，坍落度可增加 12cm 以上。節(jié)約水泥，在坍落度和強(qiáng)度相同的情況下，加入檢測(cè)摻量的本產(chǎn)品，可節(jié)約水泥 12%以上。 因此本產(chǎn)品適用于各類工業(yè)與民用建筑、水利、交通、港口、市政等工程中的預(yù)制和現(xiàn) 澆混凝土、鋼筋混凝土、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土。適用配制早強(qiáng)、高強(qiáng)、高抗?jié)B、自密實(shí)泵送混凝土及自流灌漿材料?？蓮V泛用于自然養(yǎng)護(hù)及蒸汽養(yǎng)護(hù)混凝土工程及制品。本品減水增強(qiáng)作用顯著，早期效果尤佳， 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 11 可大大加快模板和場(chǎng)地周轉(zhuǎn)，縮短工期。對(duì)蒸汽養(yǎng)護(hù)混凝土制品，摻入檢測(cè)摻量的本產(chǎn)品可降低養(yǎng)護(hù)溫度，縮短養(yǎng)護(hù)時(shí)間。 今后 5 10 年，隨著住宅產(chǎn)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)、西南水電站建設(shè)、公路網(wǎng)、客運(yùn)專線建設(shè)的全面展開，全國(guó)每年約有 20 億方混凝土的建設(shè)量，對(duì)混凝土外加劑的需求很旺盛，混凝土外加劑企業(yè)面臨著極好的發(fā)展機(jī)遇。 第四章 建設(shè)目標(biāo)及內(nèi)容 一、主要產(chǎn)品簡(jiǎn)介： 慕湖外加劑 公司 生產(chǎn)加工主要產(chǎn)品 （連接件）： 產(chǎn)品名稱 年產(chǎn)數(shù)量 銷售地 萘系高效減水劑 50萬(wàn)噸 國(guó)內(nèi) /國(guó)外 涂料 5萬(wàn)噸 國(guó)內(nèi) 膠粘劑 10萬(wàn)噸 國(guó)內(nèi) 防水材料 100萬(wàn)平方米 國(guó)內(nèi) /國(guó)外 干混砂漿 100萬(wàn)噸 國(guó)內(nèi) 防火防腐材料 20萬(wàn)噸 國(guó)內(nèi) /國(guó)外 保溫材料 50萬(wàn)噸 國(guó)內(nèi) /國(guó)外 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 12 二、生產(chǎn)工藝 熔萘 磺化 縮合 中和 干燥 成品包裝 三、設(shè)備選購(gòu)清單 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 產(chǎn)地 1 反應(yīng)釜 C-008 臺(tái) 20 30 600 山東 5 干燥塔 2-32A 座 3 70 210 沈陽(yáng) 6 燃油鍋爐 3520 臺(tái) 3 15 45 大連 7 玻璃鋼噴淋塔 CKA61 臺(tái) 2 18 36 大連 8 引風(fēng)機(jī) X62 臺(tái) 2 8 16 大連 9 冷凝器 臺(tái) 1 10 10 沈陽(yáng) 10 循環(huán)泵 臺(tái) 2 5 10 沈陽(yáng) 12 其它附屬設(shè)備 套 10 73 合 計(jì) 43 1000 四 、 改造 目標(biāo)及內(nèi)容 （一） 改造 目標(biāo)： 項(xiàng)目占地 60畝，建筑面積 12600 平方米， 改造 干燥車間、部分儲(chǔ)料灌等。購(gòu)置反應(yīng)釜 20 臺(tái)、干燥塔 3 座、燃 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 13 油鍋爐 3 臺(tái)、 大型玻璃鋼噴淋塔 2 個(gè)、引風(fēng)機(jī) 2 臺(tái)、冷凝器 1 臺(tái)、循環(huán)泵 2 臺(tái) 。建設(shè)成年產(chǎn)達(dá)到 50 萬(wàn)噸 ，銷售收入可達(dá) 8600 萬(wàn)元，企業(yè)年利潤(rùn)可達(dá) 500 萬(wàn)元。稅收 280萬(wàn)元減水劑生產(chǎn)線。 （二）、建設(shè)內(nèi)容： 土地 60 畝； 建 筑面積 12600 平方米； 購(gòu)置先進(jìn)的 萘系高效減水劑生產(chǎn)線設(shè)備 ； 基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、路、氣、通訊，硬化、綠化、美化等； 其它 附屬設(shè)施等。 五 、組織保障 (一 )項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員條件：組織管理能力。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人馬清浩，現(xiàn)任北京慕湖外加劑有限公司總經(jīng)理，在六年的經(jīng)營(yíng)中使公司有了長(zhǎng)足的發(fā)展，產(chǎn)值增加十多倍，生產(chǎn)步入正規(guī)化，近兩年大力進(jìn)行技術(shù)改造，逐步步入了現(xiàn)代化生產(chǎn)。有足夠的組織管理能力把本項(xiàng)目建成、管好。 （二）基礎(chǔ)條件 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 14 本項(xiàng)目是按照北京慕湖外加劑有限公司工業(yè)園區(qū)現(xiàn)生產(chǎn)模型放大提出的。對(duì)生產(chǎn)工藝、設(shè)備選型安裝 調(diào)試、自動(dòng)化設(shè)計(jì)實(shí)施等都有成熟的技術(shù)。 （三）其他相關(guān)條件 人員條件成熟。有一批通過幾年技術(shù)改造，對(duì)生產(chǎn)工藝、自動(dòng)化控制、生產(chǎn)管理以及銷售物流都有成熟經(jīng)驗(yàn)和管理能力的隊(duì)伍。 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 15 第五章 建設(shè)的配套條件 一、主要原材料 該公司生產(chǎn)所需原材料主要 是 石英砂 ，是 河北省豐寧石英砂廠加工后配送 ，再由該公司生產(chǎn)加工成 成品 ， 各種 產(chǎn)成品 年需求量約在 1000 噸以上， 產(chǎn)成品 材料供應(yīng)渠道暢通，有充足保證，并與供應(yīng)商建立了良好的信譽(yù)合作關(guān)系。每宗原材料供應(yīng)商都提供檢測(cè)報(bào)告，以確保原料質(zhì)量的可靠 性。 二、項(xiàng)目選址現(xiàn)狀 （一）地理位置 本項(xiàng)目位于北京市懷柔 區(qū)懷北鎮(zhèn)河防口村 543 號(hào) （二）占地情況 根據(jù) 懷柔 區(qū)整體規(guī)劃，該地塊為 經(jīng)資源整合的 工業(yè)用地，項(xiàng)目總占地面積 160 畝，共計(jì) 26000 平方米，其中建筑面積 24000 平方米，綠 化用地面積 1700平方米 ，道路廣場(chǎng)用地面積 300 平方米。 三、廠區(qū)建設(shè)條件 （一）地形、地貌情況 懷柔區(qū)位于北京市東北部，全區(qū)面積 2128.7 平方公 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 16 里。懷柔地處燕山南麓，潮白河西岸。東臨密云，西靠延慶，南與昌平、順義接壤，北與河北省豐寧、赤城、灤平三縣相接。懷 柔處于華北平原經(jīng)燕山山脈向內(nèi)蒙古高原過渡的階梯地帶，有平原、丘陵、山地、 溝谷等各種地形地貌，項(xiàng)目所在地 懷柔區(qū) 懷北鎮(zhèn)河防口村東屬于平原地區(qū)，地勢(shì)平坦 。 （二）工程地質(zhì) 根據(jù)本項(xiàng)目工程地質(zhì)勘察報(bào)告，建筑場(chǎng)地類別為類，不存在影響場(chǎng)地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用，適宜建筑。建議采用天然地基方案。 根據(jù)國(guó)家地震局、建設(shè)部發(fā)布的中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖（ 1990 年），該地區(qū)屬于地震基本烈度 7 度區(qū)，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 0.15g,設(shè)計(jì)地震分組為一組，建設(shè)需相應(yīng)設(shè)防。 （ 三）水文條件 該地區(qū)西北 至東南走向的地勢(shì)，為這里匯聚豐富地下水資源， 17 條河流與 22座水庫(kù)湖泊相連，使這里的年儲(chǔ)水量達(dá)到了 8.6 億立方米。 （四）氣象條件 懷柔區(qū)屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，具有四季分明的特 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 17 點(diǎn)，春季氣溫回升較快，晝夜溫差較大，干旱多風(fēng)；夏季炎熱多雨，降水多集中在 6-8 月，占全年降水量的70-80%；秋季天高氣爽，日朗月明，時(shí)日很短；冬季寒冷，晴朗少雪。年平均氣溫 9-13，年平均降水量 600-700毫米，無(wú)霜期 170-200 天，主要 災(zāi)害天氣有春旱、倒春寒、初夏旱、冰雹、大風(fēng)、霜凍等 （五）公用設(shè)施條件 項(xiàng)目地處懷柔區(qū) 懷北鎮(zhèn)河防口村東，有 統(tǒng)一提供公用基礎(chǔ)設(shè)施條件，項(xiàng)目地址已全部實(shí)現(xiàn)供電、供水、排水、供熱、天然氣、通訊、道路及場(chǎng)地平整。 1、供電 ：區(qū)內(nèi)建有 110KV 變電站兩座，可提供126000KVA 電力容量。 2、供水： 擁有深水井 12 眼，日供水能力達(dá) 5 萬(wàn)噸。 3、通訊 (寬帶 )： 區(qū)內(nèi)建有電信支局 1 座，裝機(jī)容量 1萬(wàn)門，具備 10M、 100M 網(wǎng)絡(luò)寬帶與有線電視接入條件。 4、排水： 雨水、污水管線全部建成。雨水管徑 1200mm，污水管徑 300-1200mm，污水處理管線連通 市政污水處理管線， 日污水 處理能力 8 萬(wàn)噸。 5、道路： 工 路網(wǎng)分布合理，路路環(huán)通，主干路寬 40米，次干路寬 20 米；鏈接 111國(guó)道和雁棲 開發(fā)區(qū) 楊雁路。 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 18 距離北京四 環(huán)路出發(fā) 走京承高速 ， 40 分鐘便可到達(dá) 。 已經(jīng)形成了道路縱橫交錯(cuò)、路路環(huán)通的交通網(wǎng)。 此外，懷柔是北京市重要食品、飲料、干鮮果品生產(chǎn)加工基地，也是重要工業(yè)配套生產(chǎn)基地，更是全國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展區(qū)。生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的功能定位決定了產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。打造都市型工業(yè)和現(xiàn)代制造業(yè)已成為發(fā)展的主旋律。這就為本項(xiàng)目提供了良好 的經(jīng)濟(jì)、政治、人文、自然、地理、市場(chǎng)等優(yōu)越條件，有利于 本產(chǎn) 業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 19 第六章 項(xiàng)目進(jìn)度安排 本項(xiàng)目 是 集 市場(chǎng)需求及企業(yè)發(fā)展而建 ， 抓好該項(xiàng)目的建設(shè) 不僅是客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展的需要，而且也是穩(wěn)定職工就業(yè)和安置下崗職工再就業(yè)的重要載體 。 建設(shè)進(jìn)度如下： 序號(hào) 項(xiàng)目 2008年度 2009年度 第 2季度 第 3季度 第 4季度 第 1季度 第 2季度 第 3季度 第 4季度 1 項(xiàng)目 立項(xiàng) 2 辦理各種手續(xù) 3 勘察 設(shè)計(jì) 4 施工 設(shè)計(jì) 6 土建 工程 7 設(shè)備購(gòu)置安裝 8 竣工 驗(yàn)收 9 調(diào)試 投產(chǎn) 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 20 第七章 投資估算及資金籌措 一、投資概算 本項(xiàng)目計(jì)劃總投資 1400萬(wàn)元；其中建設(shè)投資 1200萬(wàn)元，流動(dòng)資金 200 萬(wàn)元。 （一）、 建設(shè)工程： 計(jì)劃投資 1200 萬(wàn)元。 改造 12600 平方米 舊廠房 ； 購(gòu)置先進(jìn)的 萘系高效減水劑生產(chǎn)線設(shè)備 ； （見購(gòu)置設(shè)備清單）； 基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、路、氣、通訊，硬化、綠化、美化等。 二、資金籌措 計(jì)劃總投資 1400 萬(wàn)元。其中，自籌資金 1300 萬(wàn)元；申請(qǐng)財(cái)政扶持資金 100 萬(wàn)元。 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 21 第八章 有關(guān)事項(xiàng) 一、勞動(dòng)保護(hù) 根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)保護(hù)法、北京市勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察條例等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目投產(chǎn)后應(yīng)按要求做到以下勞動(dòng)保護(hù)措施： 1、建立健全安全運(yùn)行責(zé)任制和其他各項(xiàng)勞動(dòng)保護(hù)制度，根據(jù)實(shí)際需要設(shè)置勞動(dòng)保護(hù)管理機(jī)構(gòu)，或者配備專職、兼職勞動(dòng)保護(hù)人員。 2、對(duì)職工進(jìn)行安全技術(shù)教育，對(duì)新職工和調(diào)換新工種、使用新設(shè)備的職工，必須進(jìn)行安全訓(xùn)練，經(jīng)考試合格后方準(zhǔn)持證上崗。 3、生產(chǎn)中易發(fā)生安全事故的區(qū)域要設(shè)置安全標(biāo)志，增加防護(hù)設(shè)施。 4、本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中有一定的噪音，但通過封閉式管理以及加裝防消噪音措施，消減噪音以達(dá)到環(huán)境對(duì)噪音控制的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員定期定量配發(fā)防噪音用品，以達(dá)到對(duì)人員的保護(hù)。 5、本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中有一定的高溫?zé)嵩?。擬通過合理安裝設(shè)備，加強(qiáng)環(huán)境通風(fēng)等措施，減輕溫度對(duì)環(huán)境的影響。 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 22 同時(shí)加裝安全防護(hù)設(shè)施、定期定量配發(fā)防高溫用品等以達(dá)到對(duì)人員的保護(hù)。 6、對(duì)全部員工擬按崗位及責(zé)任、定期定量配發(fā)相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品 7、對(duì)季節(jié)性影響擬按崗位及責(zé)任，隨季節(jié)對(duì)相應(yīng)人員定量配發(fā)勞動(dòng)保護(hù)用品。 二、安全衛(wèi)生 1對(duì)廠內(nèi)設(shè)備，設(shè)施及其它資產(chǎn)指定人員專門管理，以確保安全，使用與存放。 2對(duì)廠內(nèi)及廠外衛(wèi)生承包區(qū)，指定人員專門分區(qū)管理、以確保衛(wèi)生環(huán)境達(dá)標(biāo)。 3對(duì)全廠員工除教育外，指定人員專門負(fù)責(zé)協(xié)助處理員工個(gè)人安全與衛(wèi)生問題，有關(guān)人員定期體驗(yàn)。 4設(shè)專人與公安、衛(wèi)生部門建立聯(lián)系，確保企業(yè)安全和衛(wèi)生在主管部門的指導(dǎo)下落實(shí)法規(guī)要求。 三、防火 本項(xiàng)目產(chǎn)品系 建筑材料 系列， 雖有一定的 安全系數(shù)，但也不能麻痹大意，要采取積極有效的措施，對(duì)員工加強(qiáng)安全要求教育和規(guī)范全體員工的行為。采取各種有效防火措施，設(shè)立各種配套防火設(shè)備，組織防火機(jī)構(gòu)開展有效的防火、救險(xiǎn)工作。 四 、節(jié)能、節(jié)水 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 23 在北京這樣一個(gè)能源相對(duì)緊缺的城市，應(yīng)盡量采用多項(xiàng)措施以降低能 源消耗。 在建設(shè)過程中加強(qiáng) 建筑節(jié)能 ；在生產(chǎn) 過程中，加強(qiáng)每一個(gè)環(huán)節(jié)的 節(jié)能 。 1、采用新型高效節(jié)能光源及電子鎮(zhèn)流器，降低照明用電量； 2、供電、供熱、供水系統(tǒng)采用合理布局，降低途中消耗； 3、機(jī)電設(shè)備選用耗能低、效率高的設(shè)備； 4、電、水等系統(tǒng)安裝計(jì)量裝置，以加強(qiáng)能源管理； 5、項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求。 6、 堵塞漏洞 。 加強(qiáng)對(duì)用能設(shè)備的完好率管理，嚴(yán)格控制跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象勿使能源無(wú)端的浪廢 五、 環(huán)境保護(hù) （一）大氣環(huán)境保護(hù)措施 1、施工期 在建筑安裝工程施工中造成的環(huán) 境污染主要揚(yáng)塵問題。施工期間需執(zhí)行北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法，對(duì)塵土污染，采取灑水、圍擋、苫布、車輛清洗、實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、崗位責(zé)任制、明確獎(jiǎng)罰措施等手段加強(qiáng)施工階段的污染源控制，使揚(yáng)塵的產(chǎn)生降低到最低限度。 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 24 2、經(jīng)營(yíng)期 車間內(nèi)產(chǎn)生的環(huán)境 、空氣 污染問題，要安裝必要的裝置，消除污染。 職工食堂產(chǎn)生的油煙經(jīng)油煙凈化器處理后達(dá)標(biāo)排放。 （二）水環(huán)境保護(hù)措施 按照北京市城市自來(lái)水廠地下水源保護(hù)管理辦法的規(guī)定， 職工生活產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后排入開發(fā)區(qū)污水管線后 排入自建污水處理設(shè)施，處 理后的污水，經(jīng) 污水管線最終排入污 水處理 管 。污水經(jīng)處理設(shè)施后出水濃度應(yīng)達(dá)到北京市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）中“城市下水道的水污染物排放 A 級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”。 （ 三）聲環(huán)境保護(hù)措施 該項(xiàng)目噪聲污染源主要為空壓機(jī)、噴霧干燥系統(tǒng)引風(fēng)機(jī)和生產(chǎn)設(shè)備，在對(duì)空壓機(jī)、引風(fēng)機(jī)進(jìn)行消聲減振并將其設(shè)置在設(shè)備間內(nèi)時(shí)，預(yù)計(jì)該項(xiàng)目廠界處噪聲值可滿足工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB12348 90 中的 I 類晝間標(biāo)準(zhǔn)要求。 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn)噸減水劑技術(shù)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 25 第 九 章 經(jīng)營(yíng)組織安排 公司設(shè)立總經(jīng)理 1 人，副總經(jīng)理 1 人，協(xié)理 1 人。 公司下設(shè)業(yè)務(wù)部、 生產(chǎn)部、管理部、財(cái)務(wù)部、 技術(shù)研發(fā)部，根據(jù)職能，各部還下設(shè)若干個(gè)職能科室。 其中管理人員 7 人 技術(shù)人員 31 人 職工 90 人 以上員工將隨著企業(yè)的發(fā)展按下列條件逐步招齊： 1招聘：管理部門審批，社會(huì)公開招聘，擇優(yōu)錄?。?擬定 85以上員工在懷柔區(qū)當(dāng)?shù)卣衅?2進(jìn)廠：試工期三個(gè)月，培訓(xùn)、實(shí)習(xí)； 3轉(zhuǎn)證：考核、評(píng)定，簽訂勞動(dòng)合同。 勞動(dòng)合同由應(yīng)聘人員個(gè)人與公司綜合部簽訂，從而建立正常、有效、和諧的勞資合作生產(chǎn)管理體系。 招聘員工時(shí)，重點(diǎn)考慮本地區(qū)下崗待就業(yè)人員，同時(shí)擇優(yōu)招聘 應(yīng)屆 畢業(yè)生來(lái)公司就業(yè)。 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn) 噸減水劑 技術(shù)改造 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 26 第十章 項(xiàng)目效益分析 一、 經(jīng)濟(jì)效益 項(xiàng)目預(yù)計(jì)達(dá)到年產(chǎn) 50萬(wàn)噸 減水劑生產(chǎn)能力，銷售收入可達(dá) 8600萬(wàn)元，企業(yè)年利潤(rùn)可達(dá) 500萬(wàn)元。稅收 280萬(wàn)元。 二 、社會(huì)效益 企業(yè)計(jì)劃新增職工 141 人，全部為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，帶動(dòng)農(nóng)民人均增收 18000 元 /年，按照勞動(dòng)法的要求為職工上“三險(xiǎn)”，保證員工的正常勞動(dòng)保障。 三 、生態(tài)效益 一是在合成過程中會(huì)產(chǎn)生有害氣體，過去這些氣體直接排入大氣，對(duì)周圍空氣造成污染。現(xiàn)在是將反應(yīng)釜內(nèi)的氣 體通過密封管道引入噴淋塔中，經(jīng)過噴淋洗滌后排入高空，對(duì)周圍不構(gòu)成污染。噴淋后的水可直接返回合成過程中使用，不產(chǎn)生廢水。二是干燥后的尾氣溫度較高（ 90 度左右），里面仍然帶有微量的減水劑粉塵，通過引風(fēng)機(jī)送到洗滌噴淋塔，經(jīng)噴淋洗滌后排入高空。噴淋后的水可循環(huán)使用，當(dāng)達(dá)到一定濃度后可送到合成車間使用，更換新的循環(huán)水。生產(chǎn)過程沒有廢水排放。 新增年產(chǎn) 50 萬(wàn) 噸減水劑 技術(shù)改造 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 北京慕湖外加劑有限公司 27 第十 一 章 結(jié)論 通過研究論證，該項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有利于懷柔 經(jīng)濟(jì) 發(fā)展， 經(jīng)濟(jì)效益良好 ,技術(shù)方案可行。 該項(xiàng)目總投資 1400 萬(wàn)元，銷售收入 8600萬(wàn) 元，計(jì)算期年利 潤(rùn)總額 280 萬(wàn)元，項(xiàng)目稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 19.4%,稅后內(nèi)部收益率 15%，稅前投資