旅游規(guī)劃：都江堰城區(qū)規(guī)劃分析.ppt

古堰城區(qū)旅游規(guī)劃分析 都江堰旅游 綜合概況資源評價市場調(diào)查規(guī)劃設(shè)計都江堰與銅官窯 一 都江堰概況 都江堰市位于成都平原西北 是一座具有悠久歷史文化的水利名城 在地理上都江堰居于成都平原乃至四川盆地的 上風(fēng)上水 歷來有 天府之源 的美譽 在交通上距成都市僅39公里 只需20分鐘就可到達 到雙流國際機場也只需30多分鐘 西北可達九寨溝 黃龍 雪山草地 是成都 九寨溝川西北和成都 臥龍 四姑娘山川西黃金旅游通道的樞紐 在經(jīng)濟上既有平原經(jīng)濟的富庶 又有山區(qū)經(jīng)濟的貧瘠和經(jīng)濟作物的多樣性特征 都江堰是四川省旅游的主要目的地之一 在文化上為國家級歷史文化名城 青城山是道教發(fā)祥地 都江堰水利工程更是舉世聞名 二 資源評價 1 旅游資源 1 人文旅游資源 2 地理旅游資源 3 旅游資源評價2 區(qū)位分析 1 交通區(qū)位 2 地理區(qū)位 1 旅游資源 1 人文旅游資源歷史文物古跡類 下含古遺址 古建筑 金石 碑刻等亞類 革命文物遺址風(fēng)景園林名城名鎮(zhèn)民風(fēng)民俗特色節(jié)慶都市風(fēng)貌 1 旅游資源 2 自然旅游資源青城山 都江堰國家級風(fēng)景名勝區(qū)龍池國家森林公園龍溪 虹口國家級自然保護區(qū)地貌景觀 含山景 峽谷 溶洞 水文景觀 含瀑布 湖泊 河流 生物景觀 含植物景觀 動物景觀 氣象景觀特殊地質(zhì)景觀 著名景區(qū) 景觀類型 1 旅游資源 3 旅游資源評價 定性評價都江堰市自然旅游資源豐富多采 文化旅游資源獨具一格 產(chǎn)業(yè)資源品種多樣 適合開展近 中 遠期各種形式的的旅游項目的需要 都江堰市旅游資源占有量大 等級高 都江堰市旅游資源品位高 知名度大 適合開發(fā)面向省外和境外游客的旅游精品的需要 特別是文化旅游資源具有世界級別的價值 其中 都江堰水利工程應(yīng)成為該區(qū)旅游品牌的代表 青城山道教文化觀光游應(yīng)成為該區(qū)獨具特色的精品旅游項目 都江堰市具有開發(fā)度假旅游的優(yōu)良環(huán)境 優(yōu)良環(huán)境 宜人的康樂氣候 良好的環(huán)境質(zhì)量 清幽的避暑環(huán)境等 定位評價1 與成都口岸區(qū)及其周邊地區(qū)相比人文旅游資源的品質(zhì)只有三星堆遺址可與青城山 都江堰比美 都江堰應(yīng)依托自己良好的自然生態(tài)走自己特色的度假旅游的道路 都江堰生態(tài)與城市的完美結(jié)合又是周邊其他地區(qū)不能比的 2 與川西 川西北 川西南比較川西自然生態(tài)旅游區(qū)以九寨溝 黃龍 臥龍 貢嘎山 海螺溝 四姑娘山為代表 將是國家生態(tài)旅游的主要目的地之一 而都江堰市處于其前沿地位 并且是距成都口岸區(qū)最近的生態(tài)旅游地 更何況都江堰的生態(tài)旅游形式和特點與其他地區(qū)不同 九環(huán)線上生態(tài)旅游的世界級景點和文化旅游資源密集 都江堰在其中有重要地位 并且其他景區(qū)特色都無法代替青城山 都江堰的特色 以成都口岸區(qū)為中心 形成川西南 川西北兩條世界遺產(chǎn)線路 都江堰正好處于中心地帶 在九寨 黃龍機場建好后 其過境地的地位將受到威脅 如上所述 在周邊及相關(guān)旅游區(qū)內(nèi) 如同都江堰市一樣 自然資源和人文旅游資源相當(dāng)豐富 其中許多 如九寨溝 黃龍 貢嘎山 四姑娘山和峨眉山 被認為達到世界水平 但它們都沒有 在眾水之源與成都平原和青藏高原結(jié)合部上 所擁有的豐富多樣的自然特征和以 幽 翠 為特色的生態(tài)環(huán)境 世界獨一無二的都江堰水利工程文化 獨具特色的青城山道教文化 離成都口岸區(qū)最近的國家級風(fēng)景名勝區(qū) 自然保護區(qū)和森林公園 1 旅游資源 3 旅游資源評價 2 區(qū)位分析 道路條件都江堰市是成都 九寨溝川西黃金旅游通道的樞紐 有鐵路 公路與成都相連接 都江堰市不僅是成都門戶旅游區(qū)的重要部分 而且又與川西自然生態(tài)旅游區(qū)接合 處在北環(huán)線 九寨溝 黃龍自然生態(tài)旅游線 和西環(huán)線 臥龍 四姑娘山大熊貓自然生態(tài)旅游線 的交匯處 是兩條線的必經(jīng)之地 綜上所述 都江堰市旅游市場在區(qū)域旅游市場中的地位是很突出的 交通條件都江堰市客運中心有通往全市主要旅游景區(qū)景點的旅游專線車 城區(qū)有公共汽車線路4條 市內(nèi)小公共汽車線路5條 線路總長度42公里 公交車年客運量850萬人次 全市運輸系統(tǒng)共有旅游客運公司 出租車公司28家 車輛830余臺 三 市場調(diào)查 1 客源市場 1 國際市場 2 國內(nèi)市場 3 主要客源市場基本特征分析A 成都市民出游規(guī)律B 外地游客流動規(guī)律2 形象定位 1 旅游主題形象定位 2 品牌戰(zhàn)略 3 生態(tài)度假戰(zhàn)略 1 客源市場 1 國際市場因都江堰離成都太近 且其產(chǎn)品主要是觀光 故海外游客在都江堰市停留過夜的很少 一般當(dāng)天返回成都 或者去九寨溝的游程中停留半日 游客停留時間短暫的原因一是交通運輸改善 縮短了旅途時間 二是傳統(tǒng)的觀光產(chǎn)品無法吸引游客長時間停留 三是第一站游客減少 由于同處西南片區(qū)的重慶與歐美國家尤其是東南亞各大城市間的直航班機開通 使得大多數(shù)游客經(jīng)過重慶中轉(zhuǎn)至成都 導(dǎo)致停留時間減少 進而直接減少旅游外匯收入 游客特征首次來蓉游客居多 占調(diào)查總數(shù)的55 8 其中外國人比重最大 多數(shù)游客為男性 占總數(shù)的65 散客中的男性占76 年齡在25 64歲之間 83 游客職業(yè)以商貿(mào)人員 職員 技術(shù)人員居多 且均以散客為主 其次是退休人員 家庭婦女 政府工作人員 以團隊為主 觀光 度假的團隊為主 53 其次是商務(wù)旅游的散客 28 經(jīng)省內(nèi)其它地方周轉(zhuǎn)的客人多 1 客源市場 2 國內(nèi)市場國內(nèi)市場一直是都江堰旅游市場的主要支承 游客特征觀光和度假是最主要的旅游目的 其次是科考 約30 的游客是隨團旅游 其余70 均是散客 最大的客源地是成都 重慶 其次為北京 上海 廣州 甘肅等地 多數(shù)游客的年齡在30 54歲之間 收入在500 1000元之間 職業(yè)以專業(yè)技術(shù)人員居多 其余依次為行政人員 教師 商務(wù) 個體經(jīng)營者等 一般停留時間為1天 過夜 其余為1天 不過夜 2天 3天 出游時間一般在5 10月 2月份到龍池觀雪 滑雪是次高峰時節(jié) 旅游總花費的一半用于餐飲 住宿 門票 購物 人均消費水平偏低 在青城前山 有20 左右散客自帶干糧 平均每人消費85元左右 55 的團隊游客人均消費150元左右 25 的會議游客人均消費300元左右 1 客源市場 3 主要客源市場基本特征分析由于成都是中國西部地區(qū)的交通樞紐 自然使其成為西部地區(qū)的一大中轉(zhuǎn)站 如果將成都市民所形成的向外流動的游客稱為一級客源的話 那么 以成都為中轉(zhuǎn)站的外地游客就成為二級客源 A 成都市民出游規(guī)律空間規(guī)律 趨向于選擇級別較高的傳統(tǒng)景點 傾向于離成都更近景點 時間規(guī)律 出游次數(shù)較少 比較重視節(jié)假日的外出活動 隨團旅行較少 出游在八月前后及春節(jié)前后出現(xiàn)高峰 B 外地游客流動規(guī)律客源地集中 主要集中于本省和東南沿海地區(qū)以成都為節(jié)點向周圍擴散 線路集中于成都 樂山 峨眉山 成都 重慶 成都 青城山 都江堰 成都 九寨溝 黃龍寺 成都 新都寶光寺 到成都來的外地游客基本上都會選擇來都江堰 淡旺季明顯 夏季 6 8月 和秋季 9 10 月較多 2 形象定位 旅游主題形象定位品牌戰(zhàn)略生態(tài)度假戰(zhàn)略 2 形象定位 1 旅游主題形象定位區(qū)域的主題形象取決于兩個主要方面 一是該地區(qū)千百年來的旅游資源所凝聚出來的特色 一是該地區(qū)的這種自然 文化特色所展示給游客的感知形象 同時還要結(jié)合其區(qū)位條件和市場需求 對地區(qū)旅游形象進行定位 根據(jù)這一原則 將都江堰市旅游主題形象定位為 都江古堰文化觀光旅游和生態(tài)度假旅游目的地 都江古堰文化觀光旅游和生態(tài)度假旅游目的地 生態(tài)旅游與文化旅游將是21世紀世界旅游發(fā)展的兩大趨勢 都江堰市在這兩方面都占有資源優(yōu)勢 歷史文化是世界級資源 生態(tài)度假又被確定為都江堰市的旅游新形象 都江堰市千百年來一直享有世界上唯一現(xiàn)存并發(fā)揮作用的無壩引水工程的美譽 是世界上水利工程建設(shè)史的奇跡 中國 四川的度假旅游正在興起 四川地處內(nèi)陸 缺乏結(jié)構(gòu)合理的度假旅游產(chǎn)品 都江堰的生態(tài)度假將提供度假旅游的新形式 有別于海濱 溫泉 高山等形式的度假 山 水 城 文化渾然一體 旅游者在現(xiàn)代文明與良好生態(tài)間保持著若即若離的關(guān)系 既可享受城市生活 又享有良好的生態(tài)環(huán)境 這一主題形象全國罕見 都江堰市是歷史文化觀光和生態(tài)度假的中心 現(xiàn)在的城市規(guī)劃已向這一方向邁進 這一定位使都江堰成了旅游目的地 而不僅僅是一個旅游過境地和中轉(zhuǎn)站 它必將大大提高本地旅游業(yè)的產(chǎn)出值 2 形象定位 2 品牌戰(zhàn)略都江堰水利工程和青城山道教文化是都江堰市所有旅游產(chǎn)品的典型代表 是最具品牌優(yōu)勢的品牌 將來是都江堰市的旅游精品和拳頭產(chǎn)品 對這一具有世界遺產(chǎn)價值的世界獨有的古生態(tài)水利工程及其文化 繼續(xù)在國際 國內(nèi)客源市場培育品牌 使其充分發(fā)揮品牌效應(yīng) 青城山作為道教的發(fā)源地和天師道的祖庭 在中國道教名山中占有獨特的地位 把青城山 都江堰建成世界級的 在國際上有影響的歷史文化觀光旅游勝地 必須說明的是 青城山 都江堰申報世界文化遺產(chǎn)的成功 也不能改變它作為觀光旅游產(chǎn)品的市場形象 只不過是具有了觀光旅游產(chǎn)品較強的國際吸引力 由于都江堰市所處的特殊的區(qū)位 這一優(yōu)勢可能成為都江堰市旅游經(jīng)濟的一個劣勢 因為作為國際觀光旅游產(chǎn)品 在這樣的區(qū)位條件下 必須要與其他產(chǎn)品組合在一起來銷售 而且其銷售方式又主要是旅游線路的銷售 不幸的是 都江堰又正好處于九環(huán)線上 且距成都口岸區(qū)最近 這些都決定了都江堰幾乎不能成為國際 國內(nèi)觀光旅游市場的目的地 因此 都江堰市必須實施生態(tài)度假戰(zhàn)略 2 形象定位 3 生態(tài)度假戰(zhàn)略在沒有高山雪原 海濱海島和溫泉旅游資源的情況下 一般在內(nèi)陸地區(qū)開發(fā)度假旅游產(chǎn)品 只有依靠山水 湖泊 田園風(fēng)光 在良好的生態(tài)環(huán)境下開發(fā)度假旅游區(qū) 對區(qū)域度假旅游市場也具有很大的吸引力 也是國際上重要的度假旅游類型 這樣的度假旅游類型可以合為一種類型 生態(tài)度假型 它多數(shù)在內(nèi)陸地區(qū) 依托良好的生態(tài)環(huán)境 有山 有水 有田園風(fēng)光進行的度假旅游 都江堰正好具有這一條件 適合這種度假旅游方式 都江堰的生態(tài)度假戰(zhàn)略 應(yīng)將度假旅游與會議旅游結(jié)合在一起來開發(fā) 使度假與會議相互促進 互為補充 二者相得益彰 所以 規(guī)劃提出了要講都江堰市建成四川省的商務(wù)會議旅游目的地和成都市的會議中心 以及將都江堰建成四川適宜居住的旅游城市的目標(biāo) 生態(tài)度假發(fā)展戰(zhàn)略 把都江堰市建成中國西部典型的文化生態(tài)度假型城市 把都江堰市建成四川省會議旅游目的地和成都市的會議旅游中心 使其能接待國際 國內(nèi)重大會議 把都江堰市建成中國城市人居環(huán)境的典范 把都江堰市培育成川西生態(tài)旅游片區(qū)的前沿旅游地 使都江堰市在川西北生態(tài) 文化旅游線上具有強大吸引力 依托都江堰市良好的自然生態(tài)大環(huán)境 走度假旅游的可持續(xù)發(fā)展道路 使觀光旅游產(chǎn)品與度假旅游產(chǎn)品和諧統(tǒng)一 相得益彰 把握好產(chǎn)品設(shè)計 環(huán)境容量和旅游產(chǎn)出之間的關(guān)系 生態(tài)度假旅游的重點地區(qū)是城區(qū)及其附近 青城前 后山 都江堰 玉堂 青城 大觀沿線直到外山附近 龍溪 虹口地區(qū) 生態(tài)度假旅游的發(fā)展必將帶動房地產(chǎn)開發(fā) 帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展 四 規(guī)劃設(shè)計 規(guī)劃總體布局吃住行游購娛 1 規(guī)劃總體布局 一個中心 二個片區(qū) 兩條環(huán)線 五條主線一 一個中心古堰城區(qū) 是該區(qū)域的生態(tài)度假 古堰及水文化觀光中心和各種專題旅游的接待中心 信息中心 購物中心 娛樂中心和游客聚散中心 主要景點及功能 以都江堰廣場為中心所幅射的幾大節(jié)點綠化廣場 景福街 楊柳河 西街 南街等步行購物街 二王廟 松茂古道 離碓公園 伏龍觀 靈巖寺等 使游客充分感受水與現(xiàn)代城市的交融 為游客提供餐飲 購物 娛樂 觀光 休閑 度假的各種舒適場所及豐富的夜生活 二 二個片區(qū)1 青城山片區(qū) 宗教文化觀光 度假區(qū)主要景點 青城前山諸景點 青城后山 青城外山 普照寺 天國山 趙公山 南華山 翠月湖 徐渡生態(tài)農(nóng)業(yè)等 主要功能 宗教文化觀光 生態(tài)休閑度假2 龍溪 虹口片區(qū) 自然旅游與度假旅游區(qū)主要景點 龍池各景點 虹口鄉(xiāng)農(nóng)家樂 虹口白沙河風(fēng)光 深溪溝瀑布 紫坪鋪水庫等主要功能 自然觀光 生態(tài)科考 科普和探險 山地生態(tài)度假 西街和文廟街地段作為高端文化展示區(qū) 都江堰中學(xué)舊址為公園和休閑服務(wù)用地 幸福路以南 內(nèi)江兩岸及楊柳河為休閑旅游服務(wù)功能區(qū) 以零售商業(yè)和餐飲業(yè)為主 在西街 南街 文廟街兩側(cè)及楊柳河沿河將集中以書畫 古玩和傳統(tǒng)老字號為主的商業(yè)店面 在內(nèi)江北岸夜啤酒長廊北側(cè)地塊 將以餐飲和娛樂為重點 1 規(guī)劃總體布局 三 兩條環(huán)線1 都江堰 龍池 深溪 白沙 都江堰2 都江堰 青城外山 天國山 青城后山 青城前山 都江堰四 五條主線1 都江堰 龍池 自然觀光和生態(tài)度假旅游線主要景點 戲猴園 御龍園 龍池湖 杜鵑園 野生動物園 龍王廟 自然保護區(qū)博物館 滑雪場 響水洞 紫坪鋪水庫等主要功能 多種多樣的自然觀光和生態(tài)度假旅游都可在此開展 還可開辟龍池 深溪的徒步森林游 森林浴 龍池 深溪的連接構(gòu)成了龍池 虹口的旅游環(huán)線 但這條連接線以不修公路為宜 還可開辟龍池 響水洞騎馬旅游線 2 都江堰 虹口 廖葉坪 和尚橋 生態(tài)科考 探險旅游線主要景點及功能 白沙河風(fēng)光 山景 水景 及白沙河漂流 原始生態(tài)區(qū)科考 探險 3 都江堰 蒲陽 向峨 休閑度假 文化旅游線主要景點 中科院花溪植物園 般若寺 蓮花湖4 都江堰 青城山 前 后山 歷史文化觀光 度假旅游線主要景點 都江堰 二王廟 松茂古道 離碓公園 伏龍觀 青城山 青城后山5 都江堰 大觀 兩河 生態(tài)休閑度假旅游線主要景點 青城外山 普照寺 天國山 玉堂至青城山的度假帶 2 吃 都江堰市現(xiàn)有餐飲點相對集中的二處 古堰城區(qū)和青城后山泰安古鎮(zhèn) 旅游地方風(fēng)味食品開發(fā)類別1 保健系列食品川芎飲料 糖果 川芎系列菜 紅梅飲料 糖果 酸梅湯 獼猴桃果飲食品 罐頭 2 腌臘食品青城山臘肉風(fēng)味菜 竹筍腌制品等 3 風(fēng)味野菜青城山 龍池風(fēng)味野菜系列 4 糕點 面食類 都江堰古城內(nèi) 吃的地方主要以楊柳河沿岸以及內(nèi)江北岸為主 楊柳河沿岸 內(nèi)江北岸 2 吃 3 住 都江堰市游客住宿設(shè)施以賓館 度假村 山莊為主 另還有農(nóng)戶辦特色農(nóng)家住宿 同時還專門配置了涉外酒店 此外 都江堰市還有許多無等級的賓館 飯店 招待所 觀景路 高檔賓館集中在觀景路一帶普通賓館多位于北街和建設(shè)路一帶 這一帶比較繁華 無論購物或是出行 都比較方便 4 行 都江堰市是成都 九寨溝川西黃金旅游通道的樞紐 有鐵路 公路與成都相連接 都江堰市還有通往鄰近景區(qū)的公路 北到九寨溝 黃龍 東到重慶 南到樂山 峨眉 以及到周邊縣市的公路 交通十分便捷 實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)通公路 基本形成了一個以鐵路 國 省道公路為動脈 以城區(qū)為樞紐 以市鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路為骨架 村 社公路為支線的四通八達的交通網(wǎng)絡(luò) 4 行 都江堰市客運中心有通往全市主要旅游景區(qū)景點的旅游專線車 公共汽車線路貫通全市 全市運輸系統(tǒng)同時覆蓋旅游客運車輛 中巴車 出租車 景區(qū)另設(shè)索道纜車 旅游小火車 高空單軌游覽車 旅游滑道等 都江堰市旅游交通分三級系統(tǒng) 景區(qū)外用普通公路連接 景區(qū)停車場至景區(qū)門口用觀景路連接 游客進入此緩沖區(qū)必須換乘景區(qū)旅游觀光車 其他任何車輛不得進入 景區(qū)內(nèi)景點之間用步行道或馬道連接 旅游觀光車亦不能進入 5 游 旅游產(chǎn)品組合結(jié)構(gòu)圖 都江堰旅游的品牌 三個片區(qū)今后旅游經(jīng)濟增長的關(guān)鍵 配套旅游產(chǎn)品 旅游產(chǎn)品組合 5 游 5 游 游路規(guī)劃依從旅游者的行為規(guī)律和旅游者資源欣賞的心理 游路設(shè)計按 離堆公園 金剛堤 安瀾索橋 二王廟 松茂古道 西街 南橋 離堆公園形成閉合性線路將都江堰的古文化遺跡全力展現(xiàn) 5 游 古堰城區(qū)是都江堰旅游的支撐中心 古堰城區(qū)集休閑 度假 會議 購物為一體 成為城際旅游的重要組成 6 購 除定點購物點及景區(qū)消費店外 城區(qū)旅游購物街區(qū)集中在離堆公園大門至南橋兩端主要售賣特色旅游商品 6 購 旅游工藝品和紀念品開