青少年校外體育活動中心建設(shè)工程可行性研究報(bào)告

青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 I 工程咨詢資格證書 青少年校外體育活動中心 建設(shè)工程 可 行 性 研 究 報(bào) 告 XXXX 環(huán)保研究院有限公司 二一年六 月 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 II XX 區(qū)青少年校外體育活動中心 建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 主辦單位： XX 市 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn) 人民政府 項(xiàng)目 負(fù)責(zé)人： 編制單位： XXXX 環(huán)保研究院有限公司 單位責(zé)任人： 單位資質(zhì)： 國家乙級 發(fā)證機(jī)關(guān)： 國家發(fā)展和改革委員會 資格證書： 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 III 目 錄 一、總論 . 1 1.1 項(xiàng)目簡介 . 1 1.2 編制依據(jù) . 1 1.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和 意義 . 2 二、項(xiàng)目背景 . 3 2.1 XX 市概況 . 3 2.2 XX 區(qū)概況 . 6 2.3 XX 鎮(zhèn)概況 . 6 2.4 龍山村概況 . 7 三、建設(shè)條件 . 9 3.1 自然地理?xiàng)l件 . 9 3.2 工程建設(shè)條件 . 9 3.3 建設(shè)材料供應(yīng)條件 . 10 四、工程建設(shè)方案 . 11 4.1 建設(shè)依據(jù) . 11 4.2 建設(shè)方案 . 11 4.3 建設(shè)工程 . 13 4.4 道路工程 . 16 4.5 給水排水工程 . 18 4.6 電氣工程 . 20 4.7 其他配套工程 . 21 五、節(jié)能及消防 . 22 5.1 節(jié)能措施 . 22 5.2 消防措施 . 22 六、環(huán)境保護(hù) . 24 6.1 環(huán)保概述 . 24 6.2 環(huán)境影響分析 . 24 6.3 環(huán)境保護(hù)措施 . 24 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 IV 七、勞動安全 . 25 八、項(xiàng)目組織與實(shí)施計(jì)劃 . 26 8.1 項(xiàng)目組織 . 26 8.2 實(shí)施計(jì)劃 . 26 九、投資估算與資金籌措 . 27 9.1 投資估算編制依據(jù) . 27 9.2 建設(shè)項(xiàng)目總投資 . 27 9.3 資金籌措 . 27 十、項(xiàng)目招標(biāo) . 29 10.1 招標(biāo)依據(jù) . 29 10.2 招標(biāo)基本情況 . 29 10.3 招標(biāo)方式 . 29 10.4 組織形式 . 29 十一、效益分析 . 31 11.1 社會效益 . 31 11.2 經(jīng)濟(jì)效益 . 31 十二、風(fēng)險(xiǎn)分析 . 32 12.1 工程方面的風(fēng)險(xiǎn) . 32 12.2 投資方面的風(fēng)險(xiǎn) . 32 12.3 配套條件的風(fēng)險(xiǎn) . 32 12.4 政策方面的風(fēng)險(xiǎn) . 32 十三、結(jié)論與建議 . 33 13.1 結(jié)論 . 33 13.2 建議 . 33 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 1 一、總論 1.1 項(xiàng)目簡介 項(xiàng)目名稱： XX 區(qū)青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 項(xiàng)目地址： XXXXXX 區(qū) XX 鎮(zhèn) 項(xiàng)目承辦單位： XXXXXX 區(qū) XX 鎮(zhèn) 經(jīng)濟(jì)開發(fā)服務(wù)中心 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 李 旸 項(xiàng)目聯(lián)系人： 王 珅 璞 聯(lián)系電 話：建設(shè)性質(zhì)： 新 建 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容： XX 區(qū)青少年校外體育活動中心項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總投資 1000 萬元人民幣 ， 其中 新建一 幢 室內(nèi)體育館與 2 座 燈光 籃球場， 1 座 5 人 足球場 ，總投資 300 萬元；新建人工湖、 道路、室外健身器、公廁、垃圾收集點(diǎn)、 綠化等配套項(xiàng)目，總投資 700 萬元。 資金籌措：本項(xiàng)目建設(shè)資金由 上級撥款 300 萬元，自籌解決700 萬元 。 1.2 編制依據(jù) XX 市城市總體規(guī)劃 (2001-2020 年 )； XX 市 XX(荔園 )開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃 (廈門市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 )， 2003.8； XX 市荔園工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (XX 市工程咨詢中心 )，2003.4； XX 市、 XX 區(qū)、 XX 鎮(zhèn)政府工作報(bào)告， 2009； 投資項(xiàng)目可行性研究指南 (國家計(jì)委 2002 年頒布 )； 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 2 項(xiàng)目業(yè)主提供的其他資料。 1.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義 青少年身心健康、體魄強(qiáng)健、意志堅(jiān)強(qiáng)、充滿活力，是民族健康素質(zhì)的重要基礎(chǔ)，關(guān)系到民族的強(qiáng)盛和國家的未來。省委、省政府高度重視青少年體質(zhì)健康工作，出臺了一系列促進(jìn)青少年體質(zhì)健康發(fā)展的政策措施。為進(jìn)一步改善青少年體育活動設(shè)施條件 ,省有關(guān)部門在對未成年人體育活動場所進(jìn)行 摸底的基礎(chǔ)上，結(jié)合本省實(shí)際，制訂了 XX 省青少年校外體育活動中心建設(shè)方案 ，方案中 將 XX 市 XX 區(qū)列為省級補(bǔ)助投資一類。 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)地處 XX 市城涵中心地帶，方圓 58 平方公里，轄 16個(gè)村， 1 個(gè)社區(qū)，戶籍人口 4 萬多，外來人口近 3 萬，另加駐軍部隊(duì)，常住人口 7 萬多。在學(xué)校布局方面，在上級教育部門的指導(dǎo)下，鎮(zhèn)近幾年先后撤并了林峰、后埔、渭陽、象峰、碗洋、后黃六所小學(xué)，設(shè)立了 XX、后卓兩所中心小學(xué)，把原有軍民初級中學(xué)整合到第十五中學(xué)，以此來不斷優(yōu)化學(xué)校布局，提高辦學(xué)效益。截止目前，全鎮(zhèn)已有XX 二中、 XX 十五中、 XX 市衛(wèi) 生中專職業(yè)學(xué)校、 XX 市技工學(xué)校、 XX區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)以及 10 個(gè)村小學(xué)， 2009 年秋季， XX 十五中和村小學(xué)，共有在校中學(xué)生 1631 人，小學(xué)生 3093 人。 目前 青少年體育活動場所主要分布在中小學(xué)校，當(dāng)前青少年校外體育活動場所明顯不足， 為了增強(qiáng)學(xué)生體質(zhì)，提高青少年健康水平，為社會主義建設(shè)和民族偉大復(fù)興培養(yǎng)優(yōu)秀合格人才， XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)青少年校外體育活動中心建設(shè)是非常迫切需要以及必要的。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 3 二、項(xiàng)目背景 2.1 XX 市概況 XX 市地處 XX 沿海中部，臺灣海峽西岸，歷史悠久，人文薈萃，自古為閩中政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。 XX1983 年設(shè)市，行政區(qū)轄 XX、城廂、涵江、秀嶼四個(gè)區(qū)和仙游縣及湄洲灣北岸管委會、湄洲島旅游度假區(qū)。 XX 市是開發(fā)建設(shè)湄洲灣大型國際深水中轉(zhuǎn)港的依托港口城市，是海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分。 XX 市背山面海，氣候溫和，雨量充沛，生物資源豐富，農(nóng)副產(chǎn)品眾多，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。 XX 市海域遼闊，陸域?qū)拸V，為發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)，發(fā)展海上運(yùn)輸開展對外貿(mào)易、發(fā)展臨海工業(yè)提供優(yōu)越的條件。 XX市人力資源豐富，是人才輩出之地，同時(shí)又是著名的僑鄉(xiāng)和臺胞祖籍地，面對臺灣，臨近港澳，擁有僑、臺地緣優(yōu)勢，具備發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)的地理及人文經(jīng)濟(jì)條件。 2008 年， XX 市國內(nèi)生產(chǎn)總值 609.96 億元，比增 15%。財(cái)政總收入 52.78 億元，其中地方級財(cái)政收入 29.56 億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 16495 元，農(nóng)民人均純收入 6436 元。全社會固定資產(chǎn)投資299.58 億元，外貿(mào)進(jìn)出口總額 23.2 億美元，實(shí)際利用外資 5.63 億美元。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整，三大產(chǎn)業(yè)比例為 12.3 : 56.5 : 31.2。農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 124.9 億元；工業(yè)加快發(fā)展，實(shí)現(xiàn)增加值 300.1 億元，新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 210 家，總數(shù)達(dá)到 1020家；服務(wù)業(yè)繼續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)增加值 190 億元。成功入選第四屆華商大會評選的“ 2008 中國城市投資吸引力百強(qiáng)城市”，入選福布斯“中國青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 4 大陸最佳商業(yè)城市榜”。 2009 年， XX 市國內(nèi)生產(chǎn)總值 據(jù)初步核算，全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值為691.72 億元，比上年增長 14.5%，增幅高于年初預(yù)期 1.5 個(gè)百分點(diǎn)，居全省第一位。規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值增長 20.7%，全社會固定資產(chǎn)投資額增長 20.2%，社會消費(fèi)品零售總額增長 15.8%，國內(nèi)需求對經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用進(jìn)一步增強(qiáng)。經(jīng)濟(jì)效益繼續(xù)提高。財(cái)政總收入增長 19.7%，地方級財(cái)政收入增長 28.3%，增幅分別高于年初預(yù)期 0.7 個(gè)和 9.3 個(gè)百 分點(diǎn)。財(cái)政總收入占生產(chǎn)總值的比重達(dá)到 9.1%，比上年提高 0.4個(gè)百分點(diǎn)。單位生產(chǎn)總值能耗進(jìn)一步降低，預(yù)計(jì)全年降幅為 3%；二氧化硫、化學(xué)需氧量排放量減少的勢頭得到鞏固，全年分別下降 8.37%和 0.51%；萬元工業(yè)增加值用水量降至 75 立方米。隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例由上年的 12.3： 56.5： 31.2 調(diào)整為 11.1：57.5： 31.4。重工業(yè)增長 32.4%，增幅高于輕工業(yè) 17.1 個(gè)百分點(diǎn)，占規(guī)模工業(yè)的比重達(dá)到 29.6%，比上年提高 2.9 個(gè)百分點(diǎn)。服務(wù)業(yè)發(fā)展明顯加快。第三產(chǎn)業(yè)增加值增長 15.4%，比 上年提高 3.5 個(gè)百分點(diǎn)。旅游業(yè)持續(xù)升溫，接待總?cè)藬?shù)和總收入分別增長 11%和 11.8%。交通運(yùn)輸條件繼續(xù)改善?；A(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)長足發(fā)展，新建干線公路185 公里，其中高速公路 23.6 公里，莆秀高速公路建成通車。 科技創(chuàng)新能力進(jìn)一步增強(qiáng)。投入使用國家漿紙質(zhì)檢中心，建立了中國鞋業(yè)創(chuàng)新示范基地、中國鞋類研發(fā)設(shè)計(jì)中心和省貴重金屬及珠寶玉石質(zhì)檢中心。 192 個(gè)在建重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)投資 204.19 億元 ,增長 44%,完成年度投資計(jì)劃的 106%。其中 ,開工項(xiàng)目 162 個(gè) ,開工率 84.3%;投青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 5 產(chǎn)項(xiàng)目 39個(gè) ,投產(chǎn)率 20.3%。 93個(gè)預(yù)備 重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)投資 24.41億元 ,是上年同期的 2.6 倍 ,完成年度投資計(jì)劃的 56.5%。能源類項(xiàng)目強(qiáng)勢推進(jìn)。石城石井風(fēng)電一期建成投產(chǎn) ;東嶠風(fēng)電、南日風(fēng)電場三期、仙游抽水蓄能電站、市垃圾焚燒發(fā)電廠開工建設(shè) ;LNG 產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)一步延伸 ,XX 液化天然氣站線新增 3-4#儲罐及二期管網(wǎng)、 XX 燃?xì)怆姀S 3-4#機(jī)組、 LNG 冷能空分、精細(xì)膠粉等項(xiàng)目加快建設(shè)。生產(chǎn)類項(xiàng)目成效明顯。天喔 (XX)物流服務(wù)中心及包裝自動化、佩吉服飾服裝生產(chǎn)、華興玻璃等項(xiàng)目建成投產(chǎn) ;新世紀(jì)覆銅板二期、閩中有機(jī)食品工業(yè)園等項(xiàng)目開工建設(shè) ;鞍鋼冷軋、林漿紙一體化和 丁基橡膠等重大項(xiàng)目前期工作取得階段性進(jìn)展。 全年農(nóng)民人均純收入和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入分別為 6921 元和 17308 元 ,實(shí)際增長 8.6%和 11.0%。為民興辦的 11 件實(shí)事項(xiàng)目基本如期完成 ,較好地解決群眾生產(chǎn)生活中的一些實(shí)際困難。促進(jìn)就業(yè)、以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)的政策進(jìn)一步完善 ,城鎮(zhèn)新增就業(yè) 2.2 萬人 ,年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率 2.5%。社會保障覆蓋面繼續(xù)擴(kuò)大。全市參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老、城鎮(zhèn)職工和城鎮(zhèn)居民失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)人數(shù)分別新增3.8 萬、 2.09 萬、 0.59 萬和 3.16 萬。新型農(nóng)村合作醫(yī)療建設(shè)持續(xù)推進(jìn) ,參合率 96.5%。全力推進(jìn)保障性住房建設(shè) ,建設(shè)廉租住房項(xiàng)目 17個(gè) 6.8 萬平方米。各項(xiàng)社會事業(yè)建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。完成中小學(xué)校舍安全工程重建、改建面積 13 萬平方米 ;素質(zhì)教育全面推進(jìn) ,涵江區(qū)、湄洲島獲全省教育工作先進(jìn)縣區(qū)表彰 ,獲省級實(shí)施素質(zhì)教育先進(jìn)學(xué)校 8所 ,校園“綠色網(wǎng)室”工作走在全省前列 ;高等教育質(zhì)量進(jìn)一步提升 ,青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 6 職業(yè)教育繼續(xù)加強(qiáng)。醫(yī)藥衛(wèi)生改革穩(wěn)步推進(jìn) ,衛(wèi)生事業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心覆蓋率達(dá) 100%;有效防控甲型 H1N1 流感 ,手足口病、霍亂、登革熱等傳染病控制加強(qiáng) ;提升改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 ,解決了鄉(xiāng)村醫(yī)生基本待遇和養(yǎng)老保障問題。文 化體育事業(yè)加快發(fā)展?！皨屪嫘潘住鄙陥?bào)世遺成功 ;莆仙大劇院外觀竣工 ;省運(yùn)會“七館四場一基地”和配套設(shè)施建設(shè)加快。 2.2 XX 區(qū)概況 XX 區(qū)位于 XX 市興化平原的中北部，木蘭溪下游，是 XX 市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、教育中心，昔日的古府重鎮(zhèn)，如今是一片充滿生機(jī)的以發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)為主的對外開放的沿海地區(qū)之一。 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)是全國文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)、省明星鄉(xiāng)鎮(zhèn)、省“十五”期間 20 個(gè)重點(diǎn)中心鎮(zhèn)，省園林式鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及南少林武術(shù)發(fā)源地，區(qū)位優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，產(chǎn)業(yè)配套具備，基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，是投資興業(yè)的理想寶地。 XX 區(qū) 2008 年地區(qū)生產(chǎn)總值突破 100 億元，達(dá) 107.24 億元，比2007 年同期增長 23.1%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 16554 元，農(nóng)民人均純收入 6877 元。財(cái)政總收入達(dá) 10.03 億元，比去年增長 39.0%，其中地方級收入 5.79 億元。全年完成工業(yè)總產(chǎn)值 179.17 億元，其中規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值 158.32 億元；農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 18.29 億元；社會消費(fèi)品零售總額 32.21 億元。 2.3 XX 鎮(zhèn)概況 XX 鎮(zhèn)位于 XX 市 XX 區(qū)東北郊，面積 58 平方千米，總?cè)丝?4.2萬人，外來務(wù)工人口近 3 萬，轄 16 個(gè)村， 1 個(gè)社區(qū)居委會和省級青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 7 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。 XX 鎮(zhèn)依山傍水 ，氣候宜人，年可三熟，糧果皆宜，是 XX 重點(diǎn)果區(qū)之一。幾年來， XX 鎮(zhèn)先后被評為“全國重點(diǎn)鎮(zhèn)”、“全國環(huán)境優(yōu)美鎮(zhèn)”、“全國文明村鎮(zhèn)”、 “全省文化先進(jìn)鎮(zhèn)”等稱號。 2006 年， XX 鎮(zhèn)榮獲“全國經(jīng)濟(jì)綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)”光榮稱號。 XX 鎮(zhèn) 2008 年工業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 74.6 億元，比增 36.5%；外貿(mào)出口總額 1.5 億美元，比增 36.4%；農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 1.6 億元，比增 20.1%；稅性總收入 2.34 億元。 2.4 龍山村 概況 龍山村歸屬于 XX 鎮(zhèn)管轄， 因村莊散居在境內(nèi)，龍山東南山腳下，舊時(shí)村以山取名“龍山”，位于 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)東南中 部平原 1.2 公里處頻臨福廈公路城涵中段。 324 國道和南少林路貫穿境內(nèi)， 4.5 公里溝河縱橫其間，水陸交通便捷，龍山地處山區(qū)與平原交通要道，南接吳江、北大；北接?xùn)|星、碗洋；東鄰澄渚村；西界洞湖后卓村，方圓面積 1.8 平方公里，其中企業(yè)用地 600 多畝，農(nóng)用地 700 多畝，山地300 多畝。 龍山村全村人口約 3000 人，總戶數(shù) 700 多戶，有 7 個(gè)自然村，15 個(gè)村民小組，外來人口約 5000 人。落戶我村的企業(yè)規(guī)模以上有 11 家，規(guī)模以下 60 多家，企業(yè)員工總數(shù)達(dá) 1 萬多人。 龍山村歷史古跡悠久，文化底蘊(yùn)厚重，是林氏望族入莆始祖的發(fā) 源地，又是海峽女神媽祖的祖籍地，也是 XX 北洋地區(qū)最早建筑規(guī)模最大的媽祖行宮所在地，擁有 3 處市級文物保護(hù)單位。 XX 區(qū)青少年校外體育活動中心選址龍山村境內(nèi)，南接 XX 鎮(zhèn)文化活動中心，北接龍山宮，東面臨河，西農(nóng)用地與南少林路、龍紫路、九華大道相接應(yīng)，距離 XX 中學(xué)、 XX 中心校、碗洋小學(xué)、澄渚小學(xué)、青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 8 洞湖小學(xué)約 1 公里，距離后卓小學(xué)、 XX 市技校、北大小學(xué)、 XX 區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)約二公里，是集青少年校外體育活動，全鎮(zhèn)居民及外來工文化、體育、休閑的好去處。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 9 三、建設(shè)條件 3.1 自然地理?xiàng)l件 3.1.1 氣候條件 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā) 區(qū)所在的 XX 鎮(zhèn)屬典型的亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，氣候溫和，雨量充足，常年平均氣溫 20.2，最熱月平均氣溫 28.8，最冷月平均氣溫 11.3，年均日照 1960 小時(shí)。無霜期 350 天，年均降雨量 1289.5 毫米，年平均相對濕度 78%，常年主導(dǎo)風(fēng)向東北風(fēng)，常年平均風(fēng)速 2.5 米 /秒，每年 7-9 月為臺風(fēng)季節(jié)。 3.1.2 抗震設(shè)防 根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50011-2001)和中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖 (GB18306-2001)XX 省區(qū)劃一覽表及閩建設(shè) 200310 號文，場地抗震設(shè)防烈度為 7 度，地震動峰值加速 度為 0.15g。 3.2 工程建設(shè)條件 3.2.1 交通條件 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)地處城涵中心地帶，距城廂 5km，距涵江 6km，距秀嶼港 30km，距福州 100km，距廈門 200km。福廈公路橫穿園區(qū)，南少林路縱貫?zāi)媳保瑘@區(qū)以福廈路、南少林路、荔涵大道為主干道，交通便捷。 3.2.2 供水條件 XX 鎮(zhèn)已有日供水 1 萬噸和 1.5 萬噸 (在建 )的自來水廠各一座，且項(xiàng)目所在區(qū)域分布有小河溝，可滿足本項(xiàng)目的用水需求。 3.2.3 供電條件 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 10 XX 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有 110kv 變電站和 35kv 變電站各一座，可滿足開發(fā)區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目用電需 求，電力供應(yīng)有保障。 3.2.4 通訊條件 XX 市自 1990 年開通程控電話以來， XX 市郵電通訊事業(yè)取得了長足的發(fā)展。截止 2008 年，全市已擁有程控電話交換容量超過 240 萬門，固定電話網(wǎng)用戶 79 萬戶，電話主線普及率達(dá) 30 部 /百人，互聯(lián)網(wǎng)寬帶用戶達(dá) 11 萬戶，移動電話超過 80 萬戶。目前，具備提供電話、高速數(shù)據(jù)、圖像業(yè)務(wù)及寬帶接入等業(yè)務(wù)的承載能力和網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)，可與全國各地和世界各城市直接對話，信息溝通方便。 3.3 建設(shè)材料供應(yīng)條件 XX 市商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，商業(yè)流通渠道暢通，項(xiàng)目建設(shè)所需的鋼筋、水泥、沙子、石材等建筑材料 可從當(dāng)?shù)厥袌鲋苯淤徺I，路線短，供應(yīng)方便及時(shí)。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 11 四、工程 建設(shè) 方案 4.1 建設(shè) 依據(jù) 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50180-93)； 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (GB50009-2001)； 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50011-2001)； 砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50010-2002)； 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50068-2001)； 建筑抗震消防分類標(biāo)準(zhǔn) (GB50223-2008)； 業(yè)主提供的其他參考資料。 4.2 建設(shè)方案 4.2.1 主要技術(shù)指標(biāo) XX 區(qū)青少年校外 體育活動 中心 的 主要技術(shù)指標(biāo)見表 4-1。 表 4-1 主要技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng) 目 單 位 數(shù) 量 備 注 用地面積 m2 10439.0 建筑 占地 面積 m2 643.0 總 建筑面積 m2 1809.0 建筑密度 % 6.2 容積率 0 17 綠化率 % 30 室外燈光 籃球場 m2 840 2 座， 聚氨脂塑膠球場 五 人足球場 m2 875 1 座， 多功能草坪球場 人工湖 座 1 公共廁所 座 1 垃圾收集點(diǎn) 個(gè) 1 室外健身器 套 1 各種類型的 室外健身器 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 12 4.2.2 平面布置 本項(xiàng)目 設(shè)置一個(gè)主入口，位于 項(xiàng)目地塊的東面。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的主道路寬 15m，由主入口起自東向西延伸，止于項(xiàng)目區(qū)域西部的人工湖處 ； 道路 北側(cè) 布置著活動中心 (室內(nèi)體育館 )，南側(cè)分別是 5 人足球場和燈光籃球場；道路的末端廣場布置有若干室外健身器。 各 建筑物周邊布置人工草皮、灌木等綠化景觀，各建筑物與主道路之間采用鋪設(shè)鵝卵石、人工彩磚等的小路連接。 4.2.3 建筑立面 為滿足設(shè)計(jì)條件，對立面進(jìn)行處理：在窗戶的處理上，景觀和朝向好的位置盡可能地加大開窗面積，能使 運(yùn)動者 獲得更開闊的視野。在窗臺下做空調(diào)格板及假陽臺作為空 調(diào)機(jī)安放位置，這樣不僅可以豐富立面造型，還把形式功能很好的結(jié)合起來。在材質(zhì)、色彩的處理 上，以暖色涂料為主，整個(gè)建筑色彩溫馨、典雅，力求創(chuàng)造出良好的運(yùn)動環(huán)境。 4.2.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目為 三層體育館 建筑，采用框架結(jié)構(gòu)。 體育館 由于建筑采光及功能要求，建筑結(jié)構(gòu)中部樓板有較大削弱，結(jié)構(gòu)上采用考慮樓板變形影響計(jì)算方法，并相應(yīng)采取加強(qiáng)措施以保證結(jié)構(gòu)的抗震安全。 抗震設(shè)防烈度： 7 度； 抗震設(shè)防類別：丙類； 結(jié)構(gòu)抗震等級：三級； 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 13 荷載取值 風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓 0.7 KN/m2，地面粗糙度為 B 類； 樓屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 器材室 、 管理室 、廁所： 2.0 KN/m2； 乒乓球場，羽毛球場 ： 2.5 KN/m2； 上人屋面： 2.0 KN/m2。 4.3 建設(shè)工程 4.3.1 墻體建設(shè) 外墻填充和分隔墻采用 190 190 190mm 多孔承重空心磚，強(qiáng)度等級不低于 Mu7.5， M5.0 砂漿砌筑；外墻加抹 20mm 膠粉聚苯顆粒保溫砂漿 ； 內(nèi)墻填充墻、分隔墻采用 190 190 90mm 和 190 190190mm 非承重空心磚，強(qiáng)度等級不低于 Mu5.0、 M5.0 砂漿砌筑 ， 衛(wèi)生間隔墻采用承重空心磚，強(qiáng)度等級與砂漿標(biāo)號 同外墻 ； 欄桿或欄板高度為 1.10m，欄桿垂直桿件間凈距不大于0.11m，并設(shè)計(jì)為兒童不易攀登和防止花盆墜落 ， 當(dāng)外窗的窗臺距樓地面的凈高低于 0.9m 時(shí)，均做 50 的不銹鋼管護(hù)欄 ， 欄桿離地面0.10m 高度內(nèi)不留空。 4.3.2 樓地面建設(shè) 凡裝有地漏或出水口的樓地面，均做千分之五的坡度坡向地漏或出水口； 衛(wèi)生間地面及墻面 1.50m 高度以內(nèi)加刷一道水泥基聚合物彈青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 14 性防水涂料防水層； 衛(wèi)生間周邊墻體基腳均用 C20 素混凝土現(xiàn)澆與墻同寬之反口，高度為 0.20m。 4.3.3 屋面建設(shè) 屋面防水等級為三 級； 屋面建設(shè)方案 A、現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋面： 找平層采用 20mm 厚 1:3 水泥砂漿 ，分格縫設(shè)置 ； 防水層采用 4mm 厚 APP 防水卷材 (聚脂胎 )； 保溫隔熱層做法： 30mm 厚擠塑泡沫聚苯板保溫層，上做 40mm厚 C20 細(xì)石混凝土內(nèi)配 14200 雙向鋼筋網(wǎng)， 分格縫設(shè)置， 不上人屋面一次趕光，上人屋面面層為防滑地磚； 檐溝處加鋪防水卷材一層，檐溝、雨披不做保溫層及 C20 細(xì)石砼保護(hù)層，防水層上做 20mm 厚 。 B、現(xiàn)澆鋼筋混凝土坡屋面： 找平層采用 20mm 厚 1: 3 水泥砂漿，分格縫設(shè)置； 防水 層采用 4mm 厚 APP 防水卷材 (聚脂胎 )； 上鋪 50mm 厚聚苯乙烯保溫隔熱板，隔熱板嵌在 40 30640縱向順?biāo)畻l中，順?biāo)畻l用騎馬釘固定，釘眼用嵌縫膏封堵，順?biāo)畻l上鋪 40 25 掛瓦條 (順?biāo)畻l及掛瓦條均為杉木，需經(jīng)瀝青防腐處理 )； 掛瓦條上鋪深灰色屋面瓦，瓦及擠塑泡沫聚苯板的性能和質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 15 出屋面墻體及高低墻交接處，設(shè)置一道 C20 素混凝土反梁高0.2m； 上人屋面、塊體或細(xì)石混凝土面層與防水層之間做隔離層，隔離層采用 10mm 厚 Mu1.0 水泥砂漿； 卷材防水層屋面的天溝，檐 溝的縱向坡度不小于 1%； 防水層上設(shè)置設(shè)備時(shí)，設(shè)備下部的防水層做防水附加層，并在其上澆筑 C20 細(xì)石混凝土，厚度大于 50mm； 高低跨卷材防水屋面，當(dāng)高跨屋面為無組織排水時(shí)，低跨屋面受水沖刷部位應(yīng)加鋪一層整幅卷材，再鋪設(shè) 300-500mm 寬的鋼筋混凝土加強(qiáng)保護(hù)，當(dāng)高跨屋面為有組織排水時(shí)，水落管下應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土水簸箕 (400 300 40)； 卷材防水屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu) (女兒墻、立墻、天窗壁、變形縫、煙囪等 )的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角交接處 (水落口、檐口、天溝、檐溝、屋脊等 )，均應(yīng)做成圓弧，內(nèi)部 排水的水落口周圍均應(yīng)做成略低的凹坑。 4.3.4 天棚及門窗 等 天棚各專業(yè)管線重疊、交叉多，管線施工前應(yīng)配合天棚設(shè)計(jì)做好協(xié)調(diào)； 外門窗選用綠色塑鋼框，淺藍(lán)色普通透明玻璃，所有落地門窗及面積大于 1.5m2門窗均應(yīng)采用安全玻璃； 外窗空氣滲透性能不低于 3 級，鋁合金推拉門窗應(yīng)采用氣密性好、防滲性能好的門窗； 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 16 內(nèi)門采用木質(zhì)門，木門油漆待裝修時(shí)商定。 每層所有的管線井洞的周邊應(yīng)預(yù)留鋼筋，在管線安裝施工結(jié)束后用 80mm 厚 C20 混凝土作防火分隔，耐火極限同樓板。 4.3.5 室外球場、人工湖等 燈 光籃球場 本項(xiàng)目設(shè)置 2 座燈光籃球場， 每座籃球場 分別為 28.2m 15.2m，采用聚氨酯塑膠鋪面，在球場兩側(cè)分布 4 根燈柱，采用高壓鈉燈。 五人足球場 本項(xiàng)目設(shè)置 1 座五人足球場，球場規(guī)格為 35.0m 25.0m，為多功能草坪球場。 人工湖 在項(xiàng)目區(qū)域的最西側(cè)依照場地原有的小池塘進(jìn)行擴(kuò)大改建為人工湖，湖內(nèi)可放養(yǎng)各種觀賞植物和魚類等水生生物。 室外健身器 在項(xiàng)目主道路末端的廣場布置有若干數(shù)量的室外健身器，如：單杠、雙杠、漫步機(jī)、平衡橋、吊環(huán)等。 4.4 道路工程 4.4.1 道路系統(tǒng) 本項(xiàng)目道路系統(tǒng)主要 分為兩級，主道路和步行道路，其中主道路15m 寬，由主入口進(jìn)入，自東向西延伸至人工湖處，全長 100m 左右；步行道路 1.2-2.5m 寬，分布于各建筑物之間 。 主道路 需 滿足交通、消防要求。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 17 4.4.2 路基工程 道路路基是路面的基礎(chǔ) ，是 道路工程的主要組成部分。因此 ，路基必須具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和耐久性 ，同 時(shí)要經(jīng)濟(jì)合理。參照交通部頒發(fā)的有關(guān)路基設(shè)計(jì)規(guī)范 ，路 基土方壓實(shí)度采用重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn) ，0-80cm深 度范圍按重型擊實(shí)法最大干容量密度達(dá) 95%以 上 ， 80cm以 下密度應(yīng)達(dá) 93%以 上 ，挖 方 0-30cm內(nèi) 達(dá)到 95%以 上。 4.4.3 路面工程 車行道路面結(jié)構(gòu) 車行道路面應(yīng)具有良好的穩(wěn)定性和足夠強(qiáng)度 ，其 表面應(yīng)滿足平整抗滑要求和排水要求。根據(jù)本項(xiàng)目車行道特點(diǎn) ，路 面結(jié)構(gòu)對瀝青砼路面、水泥砼路面兩種方案進(jìn)行比選 ，詳 見表 4-2所示。 表 4-2 路面結(jié)構(gòu)方案必選表 項(xiàng)目名稱 瀝青砼路面 水泥砼路面 行車順適性 好 較差 產(chǎn)生噪音 小 較大 維護(hù)費(fèi)用 較高 較低 建設(shè)費(fèi)用 較高 較低 結(jié)論 推薦 本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)行車速度不大于 20km/h，采 用瀝青砼路面 (柔 性路面 )，具 有行車順適、噪音小 ，與 周圍景觀協(xié)調(diào)等優(yōu)點(diǎn) 。但 考慮到現(xiàn)有的經(jīng) 濟(jì)實(shí)力 ，為 節(jié)省投資 ，降 低維護(hù)費(fèi)用 ，本 工程車行道以水泥砼路面作為推薦方案。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 18 車行道 (混 合車道 )結(jié) 構(gòu)層 ： 面層 C35水 泥混凝土 22cm； 基層 5%水 泥穩(wěn)定碎石墊層 18cm； 底基層 級配碎石 22cm。 人行道路面結(jié)構(gòu) 項(xiàng)目 區(qū) 域內(nèi)的 人行道采用彩色方磚 、鵝卵石等 鋪砌 ，其 結(jié)構(gòu)層為 ： 5cm厚 預(yù)制彩色方磚； 2cm厚 M7.5水 泥砂漿； 7cm厚 C15素 混凝土； 15cm厚 級配碎石； 填土夯實(shí)。 4.5 給水排水工程 4.5.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50013-2006)； 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50015 2003)； 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范 (GB50318-2000)； 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB50016-2006)(2008 版 )； 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50140-2005)； 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50096-1999)(2003 版 )； 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50084-2001)。 4.5.2 給水系統(tǒng) 水源：給水引自市政給水管網(wǎng)，供水壓力 0.20Mpa 左右； 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 19 給水方式：一至三層由市政給水管網(wǎng)直接供水 。 4.5.3 排水系統(tǒng) 本項(xiàng)目采用雨、污分流制； 生活污水經(jīng)排水管道集中至化糞池處理，處理后排入市政污水管網(wǎng) ； 屋頂雨水由雨水管道收集后，有組織排至建筑底層，與道路雨水匯集后排入市政雨水管道。 4.5.4 消防給水系統(tǒng) 水源：給水分二路引自市政給水管網(wǎng)，室外設(shè)有室外消火栓，小區(qū)地下設(shè)有地下消防水池及加壓泵房，屋頂設(shè)有消防水箱； 按二類建筑進(jìn)行防火設(shè)計(jì) 消防用水量：室內(nèi)消火栓 10 L/s，室外消火栓 15 L/s； 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 2 小時(shí)； 室內(nèi)消防系統(tǒng)不分區(qū)，成環(huán)網(wǎng)供水，環(huán)網(wǎng)與屋面水箱，消防水 泵接合器連接； 消防水池應(yīng)蓄足 2 小時(shí)消防水量。 4.5.5 滅火器設(shè)置 火災(zāi)類型為 A 型，配置場所的危險(xiǎn)等級為中危險(xiǎn)級，采用 MFZL 4磷酸胺鹽干粉滅火器，掛裝，頂距地 1.5m。 4.5.6 管材 給水管采用給水 PP-R 管及專用配件，熱熔粘接，水箱配管至閥門處改用鋼塑管； 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 20 消防給水管采用內(nèi)外熱鍍鋅鋼管及配件， DN100mm 采用螺紋連接， DN 100mm 采用溝槽式連接； 排水立管采用 UPVC 螺旋管及消音管件，排水橫、支管及排水出戶采用 UPVC 管，承插接，所有排水管件均采用順?biāo)芗?4.6 電 氣工程 4.6.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 (JGJ16-2008)； 民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GBJ133-90)； 民用建筑電話通信管線設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (DBJ13-08-92)； 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50057-94)； 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 (GB50200-94)； 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50116-98)； 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50096-1999)(2003 版 )； 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB50016-2006)(2008 版 )。 4.6.2 工程概況及設(shè)計(jì)范圍 本項(xiàng)目建筑屬于多層，按三類建筑設(shè)計(jì)，電氣設(shè)計(jì)包括電力及照明，防雷接地，電視、電話、防盜對講系統(tǒng)等。 4.6.3 負(fù)荷及電源級別 按規(guī)定 六層及以下按三級負(fù)荷設(shè)計(jì) 。 功率因數(shù)采用低壓側(cè)集中補(bǔ)償方式，要求補(bǔ)償后功率因數(shù)達(dá)到0.8 級以上，計(jì)量方式采用低壓低供。 本項(xiàng)目除了火災(zāi)事故照明采用自帶鎘鎳蓄電池的燈，連續(xù)供電時(shí)青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 21 間為 45min，其余均為三級負(fù)荷。 4.6.4 線路 采用三相四線制低壓電源 (380V/220V)，由低壓配電室向各單體供電，線路采用鎧裝交聯(lián)電纜穿鋼管沿地暗敷設(shè)至各部分配電總箱，由 底層配電總箱至各層配電總箱的線路采用尼龍護(hù)套銅芯塑料線穿焊接鋼管暗敷設(shè)，分支線路采用尼龍銅芯塑料穿 PVC 陰烯硬塑料管敷設(shè)，所有消防用電設(shè)備的配電線路均采用 NH-YJV 電纜在防火電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，或采用 ZR-BVN 導(dǎo)線穿 SC 鍍鋅鋼管暗敷在混凝土內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于 30mm。 4.6.5 防雷措施 多層建筑按三類防雷建筑物設(shè)計(jì)。 4.6.6 接地措施 系統(tǒng)保護(hù)采用 TN-C-S 系統(tǒng)，本項(xiàng)目防雷，保護(hù)接地及弱電接地共用同一接地體； 一切用電設(shè)備的非帶電金屬部分、插座接地孔及低于 2.4m 的燈具金屬外殼均需可靠 接地，保證安全用電，除空調(diào)插座回路均設(shè)有漏電保護(hù)開關(guān)，總進(jìn)線開關(guān)上加設(shè)漏電保護(hù)器以作防火保護(hù)； 本項(xiàng)目設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)各衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)。 4.7 其他配套 工程 其他配套設(shè)施 按照國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、法規(guī)、規(guī)定建設(shè)，并 與 青少年校外體育活動中心 的 整體設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào) 。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 22 五、節(jié)能及消防 5.1 節(jié)能措施 隨著國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，我國建筑用能占全社會能源消費(fèi)的比重將進(jìn)一步上升。目前，我國能源發(fā)展和建筑節(jié)能正處于一個(gè)關(guān)鍵的歷史時(shí)期。建設(shè)部出臺了建筑節(jié)能十五計(jì)劃綱要，對建筑節(jié)能的原則是： 要求建筑節(jié)能與大氣環(huán)境相結(jié)合；與開發(fā)新能源、可再生能源相結(jié)合；與墻體材料改革相結(jié)合。 本 青少年校外體育活動中心 在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中遵循建筑節(jié)能十五計(jì)劃綱要，有針對性地加快夏熱冬暖地區(qū)建筑節(jié)能的工作步伐，以市場為導(dǎo)向，以科技進(jìn)步為動力，不斷提高用能效率。特別是要利用本地區(qū)平均日照時(shí)間近 2 千小時(shí)的有利條件，加大太陽能集熱、制冷技術(shù)的推廣應(yīng)用，結(jié)合其他可再生能源，綠色能源的工程應(yīng)用，節(jié)約二次能源的消耗，同時(shí)也可減少對大氣的污染排放。 在設(shè)計(jì)實(shí)施過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行 XX 省建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則的相關(guān)規(guī)定。優(yōu)先選擇“外 窗 +東西外墻”的節(jié)能方案，若選用“外窗 +東西外墻”的節(jié)能方案后還達(dá)不到節(jié)能要求時(shí)，再增加“南北外墻”節(jié)能方案進(jìn)行彌補(bǔ)。選用“外窗 +東西外墻”方案時(shí)，在采用黏土空心磚建筑外墻的住宅樓表面涂抹保溫砂漿；建設(shè)用材應(yīng)使用新型的保溫隔熱材料，包括加氣混凝土砌塊、粉煤灰空心砌塊等各種新型節(jié)能墻體材料等。 5.2 消防措施 青少年校外體育活動中心 將從以下幾個(gè)方面來加強(qiáng)區(qū)內(nèi)消防措青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 23 施。 在開發(fā)建設(shè)中，區(qū)內(nèi)道路聯(lián)系成環(huán)，避免斷頭路，并沿道路沒 100-120m 設(shè)置一個(gè)消防栓。 建筑高度結(jié)合道路寬度確定，留有防火通道，以利 災(zāi)害發(fā)生時(shí)救護(hù)及疏散。 應(yīng)選擇合理的抗震方案進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，提高建筑防火性，并按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范控制建筑防火間距。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 24 六、環(huán)境保護(hù) 6.1 環(huán)保概述 工程建設(shè)與環(huán)境影響密不可分，人們在創(chuàng)造一個(gè)新環(huán)境的同時(shí)，也給周邊環(huán)境帶來了一定影響，本工程對環(huán)境影響主要從對 自然 環(huán)境的影響進(jìn)行分析評價(jià)，并提出相應(yīng)的環(huán)境措施。 6.2 環(huán)境影響分析 工程建設(shè)過程中，需進(jìn)行大面積的土地平整、運(yùn)載大量的沙土、水泥、石子、鋼筋等建筑材料，施工棄渣和臨時(shí)設(shè)施的建筑需占用一定的用地，區(qū)域植被遭破壞，這些都會造成局部水土流失加劇， 空氣粉塵濃度增加，噪聲超標(biāo)，從而影響自然環(huán)境，影響周圍居民生活。 6.3 環(huán)境保護(hù)措施 本工程施工用的主要材料：石料、沙、水泥、鋼筋等必須專人管理，盡量保持挖填方平衡，減少施工棄渣，避免施工過程中產(chǎn)生的粉塵、殘料對周圍環(huán)境造成不良影響。 施工期間應(yīng)劃定相應(yīng)施工活動范圍，嚴(yán)格控制和管理交通工具及重型施工機(jī)械的運(yùn)行范圍，防止隨意碾軋植被，造成植被的破壞。 加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理，提高施工人員環(huán)保意識，嚴(yán)格控制施工時(shí)間，以保證周圍居民的生活環(huán)境。 總之，本工程在建設(shè)過程中對環(huán)境有一定的不利影響，但可以通過工 程措施或加強(qiáng)管理加以控制和解決。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 25 七、勞動安全 勞動保護(hù)的目標(biāo)是保證安全生產(chǎn)，無傷亡事故的發(fā)生，為此制定以下措施加以保證： 業(yè)主與施工單位均要建立勞動安全管理制度。提高安全意識，健全各項(xiàng)規(guī)章制度，落實(shí)責(zé)任制，進(jìn)行安全教育及上崗培訓(xùn)，實(shí)行安全獎懲制度。 確保施工現(xiàn)場安全的措施。上崗職工應(yīng)定期領(lǐng)取勞保用品，保證施工期間安全穿戴整齊，熟悉各工種施工的安全操作規(guī)程；施工人員須經(jīng)過專門培訓(xùn)，持證上崗；施工現(xiàn)場要有明顯的危險(xiǎn)警示標(biāo)志；同時(shí)做到施工器械、材料、設(shè)備和建筑材料要擺設(shè)有序。 施工用電安全管理措施 。要做好施工臨時(shí)用電的安全措施；杜絕施工偽劣產(chǎn)品，采用正確的安全接線方法，用電設(shè)備應(yīng)有防漏電、短路、過載等保護(hù)功能；施工現(xiàn)場用電有專人管理，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)范。 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 26 八、項(xiàng)目組織與實(shí)施計(jì)劃 8.1 項(xiàng)目組織 本項(xiàng)目的實(shí)施由 XX 市 XX 區(qū) XX 鎮(zhèn)人民政府 承擔(dān)，并負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理公司協(xié)調(diào)合作，共同保證項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和施工質(zhì)量。 單位 應(yīng)制定工作方案、實(shí)施方案、監(jiān)督方案，嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目管理責(zé)任制，執(zhí)行“三定”目標(biāo) (定工程任務(wù)、定竣工期限、定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) )。 加強(qiáng)項(xiàng)目資金管理，實(shí)行“三?！保错?xiàng)目專人 負(fù)責(zé)，資金專戶使用，賬目專項(xiàng)設(shè)立，嚴(yán)格按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度撥款。 項(xiàng)目實(shí)施實(shí)行“五統(tǒng)一”和“一公開”，即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一籌資、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一驗(yàn)收，工程一律采取公開招投標(biāo)，最大限度減少工程的造價(jià)。項(xiàng)目完成后按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收，并進(jìn)行全面審計(jì)。 8.2 實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目實(shí)施包括前期和建設(shè)兩個(gè)階段。前期工作主要包括立項(xiàng)、可行性研究等；建設(shè)期主要包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、施工前準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收等。本項(xiàng)目建設(shè)期 六個(gè)月 。 表 8-1 項(xiàng)目施工計(jì)劃表 時(shí)間 項(xiàng)目名稱 六個(gè)月 1 2 3 4 5 6 前期工作 工程施工 竣工驗(yàn)收 青少年校外體育活動中心建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 27 九、投資估算與資金籌措 9.1 投資估算編制依據(jù) XX 省建筑工程預(yù)算定額 (2005 版 )； XX 省建筑裝飾工程預(yù)算定額 (2005 版 )； 全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 XX 省綜合單價(jià)表 (2002 版 )； XX 省建筑安裝工程費(fèi)用定額 (2003 版 )； 全國市政工程投資估算指標(biāo) (HGZ47-102-96)； XX 市 2010 年第一季度建設(shè)工程造價(jià)的有關(guān)資料匯編； 工程勘察設(shè) 計(jì)費(fèi)按國家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格 200210號文規(guī)定； 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按 XX 省物價(jià)局閩價(jià) 2001房字 69 號文規(guī)定； 其他相關(guān)的取費(fèi)及補(bǔ)充規(guī)定。 9.2 建設(shè)項(xiàng)目總投資 本項(xiàng)目總投資估算為 1000.00 萬元， 其中 建安工程費(fèi)用 896.91萬元，工程建設(shè)其他