碧桂園全國統(tǒng)一樣板做法.doc

碧桂園全國統(tǒng)一樣板做法 2014-08-13 房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 內(nèi)容提要 在巡查過程中發(fā)現(xiàn)全國各項目的工法樣板做法差別較大，水平參差不齊。例如許多施工單位采取每一個工序做一個小樣板的方式，結(jié)果工法樣板展示區(qū)顯得雜亂，而且所展示工序也不夠全面。為解決該種混亂情況，由我部門牽頭將施工現(xiàn)場中各種工序的工法樣板統(tǒng)一并在全國各項目推行，以保證工法樣板做法基本接近，達到全國統(tǒng)一標準，統(tǒng)一管理的要求。一、工法樣板設(shè)置要求：1、各施工單位可選取一棟別墅或者一層洋房集中設(shè)置工法樣板，若施工場地具備條件，也可以搭設(shè)臨時工棚并在內(nèi)部設(shè)置工法樣板，杜絕樣板分散設(shè)置的情況（請根據(jù)現(xiàn)場具體情況參考圖1設(shè)置）。另外，工法樣板區(qū)還需預(yù)留足夠位置放置后續(xù)新增加的工法樣板。2、若部分工序無法在同一樓層中設(shè)置時，可單獨制作小樣板，但必須放置在該工法樣板區(qū)內(nèi)。（例如屋面工法樣板無法在屋面設(shè)置時，可參考圖2設(shè)置；如洋房沉降縫處理工法樣板，可參考可參考圖3設(shè)置；電箱、線管工法樣板可參考可參考圖4設(shè)置。）3、每個樣板均需設(shè)置資料版，詳細講解工序技術(shù)要求和相關(guān)施工、驗收規(guī)范。（可參考圖5設(shè)置）外判施工單位均須以設(shè)置工法樣板，騰越建筑公司可根據(jù)實際情況由騰越公司地區(qū)分公司牽頭，選取一家施工隊設(shè)置工法樣板或者每家施工隊均設(shè)置工法樣板。二、工法樣板內(nèi)容要求：1、砌體樣板：需包含砌體灰縫平直、灰縫勾縫、底磚砌筑、頂磚砌筑、施工洞口、拉結(jié)筋設(shè)置等工法樣板。（請參考圖6、圖7設(shè)置）2、內(nèi)墻抹灰樣板：需包含基底處理、灰餅、交界處鋼絲網(wǎng)、抹灰層、表面玻纖網(wǎng)、陽角護角等工法樣板。（請參考圖8設(shè)置）3、外墻抹灰樣板：需包含基底處理、灰餅、抹灰層、防水層、保溫層（根據(jù)具體圖紙設(shè)置）、抗裂砂漿（根據(jù)具體圖紙設(shè)置）、飾面層（根據(jù)具體圖紙設(shè)置，若是外墻噴涂時要分層設(shè)置）等工法樣板。（請參考圖9設(shè)置）4、平屋面樣板：需包含找平層、防水層、保溫層、保護層、飾面層等工法樣板。（請參考圖10、圖11設(shè)置）5、衛(wèi)生間樣板：需包含衛(wèi)生間翻邊、找平層、防水層及上翻、保護層、衛(wèi)生間管線布置、管井砌筑、蓋板層、地面及墻面鋪貼層、地漏等工法樣板。（請參考圖12設(shè)置）6、丁字墻、鋁合金或塑鋼門樣板：需包含丁字墻處理、門洞過梁設(shè)置、鋁合金或塑鋼門固定、安裝、回縫等工法樣板。（請參考圖13設(shè)置）7、門洞、過梁、木門樣板：需包含門洞過梁（需選取一邊端部為混凝土柱的現(xiàn)澆過梁）、木門門框固定、安裝、回縫等工法樣板。（請參考圖14設(shè)置）8、窗臺及窗固定樣板：需包含窗臺壓頂、抱框柱（若圖紙有相關(guān)要求）、窗固定、窗縫填塞、窗邊防水處理、外墻飾面與窗框收口等工法樣板。（請參考圖15設(shè)置）注：以上各參考照片僅作為工法樣板設(shè)置的參考