通用景觀工程施工合同.doc

景觀工程施工合同景觀工程施工合同 二年月日景觀工程施工合同 發(fā)包方： （簡稱甲方）承包方： （簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、合同文件組成工程承包合同；施工圖及詳圖；有關(guān)附件附錄；雙方認(rèn)可的往來傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、聯(lián)系單等。二、工程概況（一）工程名稱：（二）工程地點(diǎn)：（三）工程內(nèi)容：景觀工程（具體詳見景觀設(shè)計(jì)施工圖施工圖紙），環(huán)境實(shí)施面積： m2。三、工程造價(jià)環(huán)境承包工程總造價(jià)暫定為人民幣（大寫） 元整（￥ 元）。詳見附件：景觀工程施工圖預(yù)算書。工程竣工驗(yàn)收合格后，按實(shí)結(jié)算。四、合同承包范圍環(huán)境工程施工圖及合同文件所顯示的全部工程內(nèi)容。具體包括：（一）土方（包括填土、挖土、土方外運(yùn)、場內(nèi)短駁、場外借土等）。（二）綠化種植（包括種植土、營養(yǎng)土、支架、養(yǎng)護(hù)等）。（三）小景小品（包括亭子、平臺、花架、庭園椅、圍欄、小溪、花壇、水景等）。（四）路面（含基層、鋪裝等）。（五）環(huán)境景觀中的給排水、電氣。（六） 。五、合同工期本工程合同工期為 日歷天。起計(jì)日由甲方與乙方共同書面確認(rèn)。六、付款方式（一）工程合同簽訂后14天內(nèi)，甲方支付合同暫定總價(jià)的30%作為工程預(yù)付款。（二）乙方在工程開工之次月終起，每月按實(shí)際完成工程量金額編制“月完成工程量報(bào)表”（包括工程量的完成情況和材料供應(yīng)進(jìn)度及相應(yīng)造價(jià)金額），交甲方進(jìn)行審核。甲方在收到月報(bào)后十個(gè)工作日內(nèi)核定月度工程量，并按核定月度工程量造價(jià)的50%支付給乙方進(jìn)度款。當(dāng)支付的預(yù)付款及進(jìn)度款總額達(dá)到合同總價(jià)的80%后，停止付款。（三）工程驗(yàn)收合格并結(jié)算完畢后14天內(nèi)，付至結(jié)算后工程造價(jià)的95%。（四）余下結(jié)算總價(jià)的5%，在缺陷保修期（一年）屆滿后十五天內(nèi)扣除乙方原因由甲方委托第三方維修的費(fèi)用后（若有）無息支付予乙方。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）硬質(zhì)景觀工程1、乙方必須嚴(yán)格按國家頒布的施工操作規(guī)范和施工圖以及施工程序進(jìn)行施工，并在正式施工前十五天向甲方遞交詳細(xì)的施工組織計(jì)劃和方案，以獲批準(zhǔn)。 施工時(shí)必須接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督，承擔(dān)環(huán)境工程的一切質(zhì)量事故或缺陷的損失。2、環(huán)境工程完成后，乙方應(yīng)先自行檢驗(yàn)，然后由甲方會(huì)同其他有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，若驗(yàn)收證明確屬乙方施工質(zhì)量不合格，則由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 3、分包人應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合格，并保證驗(yàn)收通過。如達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)修正完善到合格為止。驗(yàn)收依據(jù)，即以施工圖、表、資料（包括施工過程中的變更聯(lián)系單）、國家頒布的園林工程施工驗(yàn)收規(guī)范和當(dāng)?shù)貓@林質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)等要求為準(zhǔn)。4、地面鋪裝、裝飾材料乙方應(yīng)先向甲方提供材料樣品，待甲方書面認(rèn)可后，封樣保存，按甲方認(rèn)定的封樣材質(zhì)進(jìn)行采購。如采購樣品與認(rèn)定的封樣材質(zhì)不符，甲方有權(quán)拒絕該材料的使用，由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。5、如乙方按甲方認(rèn)可購進(jìn)材料后，甲方提出對該材料進(jìn)行變更，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。6、工程竣工后應(yīng)在十五天內(nèi)提供竣工資料，并向甲方提交書面驗(yàn)收申請，甲方接到申請后七天內(nèi)應(yīng)組織有關(guān)單位和人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。若由于甲方原因未能及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，時(shí)間超過30天，即視為甲方已通過驗(yàn)收。（二）苗木綠化工程1、所有喬、灌木進(jìn)場后必須經(jīng)過甲方、監(jiān)理驗(yàn)收認(rèn)可合格后方可種植。對胸徑20CM以上的喬木及其他名貴樹種選用，需由甲方共同參與，并應(yīng)取得甲方、監(jiān)理的認(rèn)可。2、一切按合同供應(yīng)的樹木、花草、灌木等都必須是無病蟲害，未受污染和損傷的。3、現(xiàn)場使用的苗木應(yīng)通過甲方、設(shè)計(jì)師的認(rèn)可。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方及設(shè)計(jì)師認(rèn)可的種類及規(guī)格采購所需植株，若植物進(jìn)場后有不符的情況，甲方、監(jiān)理有權(quán)拒絕種植，由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。5、應(yīng)任用有經(jīng)驗(yàn)的施工人員。施工隊(duì)長或監(jiān)管人員必須經(jīng)歷過園藝培訓(xùn)和實(shí)踐，在栽植工作過程中，應(yīng)在工地作充分的監(jiān)督指導(dǎo)。八、材料的采購與供應(yīng)（一）文件中明確的甲供材料由甲方供應(yīng)。土建、水電安裝中的設(shè)備及部分主要材料可采取“甲供”或“甲定乙辦”方式供應(yīng)?！凹坠?、“甲定乙辦”材料乙方須提前30天將所需材料的規(guī)格型號、數(shù)量報(bào)甲方。（二）其它材料、設(shè)備原則上由乙方提供，大宗材料的采購均應(yīng)提前30天報(bào)甲方認(rèn)可（主要材料及設(shè)備的品牌要由甲方確定）。甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)，以保證工期順利進(jìn)行。（三）乙方按甲方回復(fù)采購進(jìn)場的材料，如甲方再行更改，由此造成的費(fèi)用損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。（四）甲供材料部分，甲方按該部分材料總價(jià)的_（注：按3-5%雙方協(xié)商確定）支付乙方配合費(fèi)。 九、工地視察（一）乙方必須認(rèn)真視察工程現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場的位置、周圍環(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場內(nèi)供水供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間和施工人員、材料等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其承包造價(jià)的資料，合同簽訂后，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場狀況為理由要求作出額外的付款或延長竣工期限的索賠。（二）乙方進(jìn)場后，如因甲方原因需調(diào)整原定的材料堆放及臨時(shí)設(shè)施放置場地，甲方應(yīng)提前15天通知乙方，并幫助乙方安排好新的場地。十、施工實(shí)際形象進(jìn)度表乙方須在本承包合同簽訂后十天內(nèi)向甲方提交一份詳細(xì)的施工形象進(jìn)度表，其中包括材料供應(yīng)的詳細(xì)日期、施工準(zhǔn)備日期、以及詳細(xì)的各分項(xiàng)工程施工期限等，若該進(jìn)度表在實(shí)際施工過程中未能按時(shí)落實(shí)，則乙方必須隨時(shí)向甲方提交一份按實(shí)際情況調(diào)整的進(jìn)度表，并明確說明該進(jìn)度調(diào)整原因及經(jīng)何等措施后仍能控制在合同規(guī)定的總工期期限內(nèi)。十一、標(biāo)高和定位放線乙方負(fù)責(zé)工程施工所需的標(biāo)高和定位放線工作。乙方必須認(rèn)真按標(biāo)高和定位放線進(jìn)行施工，由乙方原因造成標(biāo)高和定位不準(zhǔn)確所導(dǎo)致的錯(cuò)誤，均由乙方自行承擔(dān)。十二、工程變更及結(jié)算（一）本合同價(jià)為暫定總價(jià)、工程竣工驗(yàn)收合格后，按實(shí)結(jié)算。1、項(xiàng)目工程量按工程竣工圖、變更聯(lián)系單、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，按實(shí)計(jì)算。按新湖集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目工程簽證管理試行辦法做好工程簽證，并作為結(jié)算依據(jù)。2、價(jià)格：原合同預(yù)算中有相同子目的，單價(jià)按已確認(rèn)的綜合單價(jià)，有類似子目的參照執(zhí)行（包括換算），無相同或類似子目的按園林綠化工程預(yù)算定額全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 市單位估價(jià)匯總表及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如園林綠化工程預(yù)算定額無參照的子目，可參照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行工程建筑預(yù)算定額。材料單價(jià)按施工月度工程所在地政府建設(shè)部門發(fā)布的材料信息價(jià)平均值為依據(jù)，無信息價(jià)的按甲方簽證執(zhí)行。3、費(fèi)率：按照工程所在地園林三類工程綜合費(fèi)率下浮_%（注：按3-5%雙方協(xié)商確定）計(jì)取。4、合同范圍內(nèi)甲方指定分包部分，甲方按該部分總造價(jià)的_%（注：按3-5%雙方協(xié)商確定）作為配合費(fèi)支付給乙方。（二）除下列情況之外，任何一方不得對原工程設(shè)計(jì)擅自進(jìn)行更改：1、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、工程量變化或工程洽商；2、本合同約定的其他增減或調(diào)整；3、甲方代表認(rèn)可的其他情況；（三）乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后一周內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知乙方。甲方代表在收到乙方通知后一周內(nèi)不予答復(fù)，則視為已經(jīng)批準(zhǔn)。十三、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)給予乙方工作積極配合，保證乙方工作的順利開展，同時(shí)管理好各工種、各分包方，強(qiáng)化成品的保護(hù)，避免對產(chǎn)品的人為損壞。2、甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付工程款。（乙方有違約行為的不適用本款）3、甲方應(yīng)做好乙方與其它施工方之間的協(xié)調(diào)工作。為乙方提供一套土建工程施工圖。4、甲方為乙方提供施工及一年的養(yǎng)護(hù)的水源、電源。5、辦理工程所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道等申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）。6、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。7、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)甲方費(fèi)用。8、若因甲方規(guī)劃、設(shè)計(jì)原因造成相臨關(guān)系糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，因糾紛所延誤的工期順延。甲方未按約定完成以上工作造成乙方損失或工期延誤，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）乙方責(zé)任1、乙方必須保證工程植物質(zhì)量及施工質(zhì)量符合合同文件要求。2、乙方在施工前認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，當(dāng)施工中因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙的原因造成費(fèi)用、工期或其他方面的事宜，雙方協(xié)商解決。3、向甲方提供總、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告，必須保證本工程按質(zhì)按量按時(shí)完成。4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)投保有關(guān)所屬人員之工傷賠償、現(xiàn)場所有材料、設(shè)備的損失或損毀等所需之保險(xiǎn)費(fèi)用，并為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)。5、遵守市有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工排水以及環(huán)境保護(hù)等方面的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6、已完工程未交付甲方之前，乙方按規(guī)定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。乙方必須保證植物在一年內(nèi)的存活，如有死亡須及時(shí)更換。7、按市政管網(wǎng)管理部門的要求作好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物保護(hù)工作。造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8、乙方應(yīng)保障甲方在下列情況下免于承擔(dān)：（1）乙方及其雇員或代理人違約，不遵守或不執(zhí)行合同條款。（2）由于乙方及其雇員或代理人的任何疏忽或失職而引致的任何索賠、損壞、損失或費(fèi)用。（3）乙方的雇員引用當(dāng)時(shí)有效法令對因雇員所引起或所受的人身損害提出索賠的任何損失或損害。十四、工程保修（一）本工程缺陷保修期（保養(yǎng)期）為工程竣工驗(yàn)收通過交付使用次日起一年為止（名貴苗木可另行商定），在此保養(yǎng)期間如植株出現(xiàn)枯萎、死亡等情況，乙方應(yīng)予以更換。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的一切人工及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （二）土建、安裝部分之缺陷保修期內(nèi)乙方應(yīng)對由于工程材料、施工質(zhì)量造成的缺陷或故障負(fù)責(zé)。（三）若乙方未能在上述保修期限內(nèi)前往進(jìn)行修復(fù)工作，則甲方有權(quán)招請他人完成該類修復(fù)工作，所引起的一切費(fèi)用，從屆時(shí)應(yīng)付予乙方的保修金額內(nèi)扣除。（四）非乙方職責(zé)而產(chǎn)生的苗木死亡及土建設(shè)施、景觀等的損壞，乙方不負(fù)責(zé)任，但可按甲方要求及時(shí)修補(bǔ)，產(chǎn)生費(fèi)用由甲方（除另有責(zé)任方）負(fù)責(zé)。十五、安全施工（一）乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（二）乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用另行商定。十六、其他（一）甲方在乙方開工前應(yīng)提供“三通一平”的施工條件。（二）乙方必須遵照甲方的要求，在現(xiàn)場搭設(shè)臨時(shí)加工棚、料棚、工地辦公室及場內(nèi)水電安裝、電話與通訊配置等，其費(fèi)用由甲方給予適當(dāng)補(bǔ)償。（三）施工期間乙方被允許在工地搭建臨時(shí)設(shè)施作為乙方施工人員住宿場所，但其位置及一切安全、衛(wèi)生措施等必須按甲方要求執(zhí)行，而工人日常膳食由乙方負(fù)責(zé)解決。（四）因甲方要求并現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的安全文明施工措施費(fèi)由甲方承擔(dān)。（五）如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十七、訴訟和仲裁本合同的任何變更、解除，均需要雙方同意并簽署書面意見方為有效。因故變更或解除本合同，致使一方受到損失時(shí)，有責(zé)任方賠償損失。雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履約地人民法院起訴。十八、不可抗力不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及自然災(zāi)害等原因致使乙方無法按時(shí)履行合同，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方需及時(shí)通知甲方，并提供經(jīng)有關(guān)部門鑒定核實(shí)的有關(guān)證明文件。十九、違約責(zé)任甲方及乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同規(guī)定的各項(xiàng)，如違約（法律規(guī)定的不可抗力因素造成的除外）由此造成的一切責(zé)任及損失由違約方承擔(dān)，并參照合同法有關(guān)條款及雙方的約定，向?qū)Ψ絻敻逗贤們r(jià)_%的違約金。二十、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、