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南京市建設(shè)工程中標通知書標段編號：ANJ08686-09SG南京中天園林建設(shè)有限責任公司：南京時代傳媒股份有限公司 的 傳媒文化創(chuàng)業(yè)建設(shè)園建設(shè)工程景觀綠化 的評標工作已經(jīng)結(jié)束，根據(jù)工程招標投標的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本工程招標文件的規(guī)定，確定你單位為中標人。我方將于本中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，根據(jù)本工程招標文件和你方的投標文件與你方簽訂合同。請你方派代表于規(guī)定日期前與我方洽談合同。你方中標條件如下：1. 中標范圍和內(nèi)容：傳媒文化創(chuàng)業(yè)園景觀綠化；2. 中標價：7524113.89元3. 中標工期：60天4. 中標質(zhì)量標準：符合國家質(zhì)量驗收標準5. 項目經(jīng)理：姓名： 王立峰 資質(zhì)等級： 證書編號：蘇建園X0612號招標人（公章）法定代表人（簽名）2010年3月5日注：本書一式三份，招標人、中標人、工程交易中心各一份。傳媒文化創(chuàng)業(yè)園一期工程施 工 承 包 合 同標段編號：ANJ08686-09SG發(fā)包人(全稱)：南京時代傳媒股份有限公司承包人(全稱)：南京中天園林建設(shè)有限責任公司日期：2010年03月24日第一部分 協(xié) 議 書標段編號：ANJ08686-09SG發(fā)包人(全稱)：南京時代傳媒股份有限公司承包人(全稱)：南京中天園林建設(shè)有限責任公司 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱：傳媒文化創(chuàng)業(yè)園一期工程 工程地點：雨花臺區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鳳舞路15號 工程內(nèi)容：園林綠化施工資金來源：財政資金 二、工程承包范圍 承包范圍：傳媒文化創(chuàng)業(yè)園一期工程園林綠化施工 三、合同工期 開工日期： 以監(jiān)理單位簽署的書面開工報告為準 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：60日歷天 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準：達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準。 五、合同價款 金額(大寫)：(人民幣) 柒佰伍拾貳萬肆仟壹佰壹拾叁圓捌角玖分（其中伍萬圓為預(yù)留金，發(fā)生后使用）； (小寫)：(人民幣) ￥7524113.89（其中，預(yù)留金50，000元）。 合同結(jié)算價款根據(jù)專用條款的規(guī)定調(diào)整。 六、合同組成文件 組成合同的文件包括： (1)本協(xié)議書及附件（含工程承包廉政協(xié)議書、安全文明施工協(xié)議書及合同談判中澄清文件）； (2)中標通知書； (3)合同專用條款(含招標文件補遺書中與此有關(guān)的部分)； (4)合同通用條款(GF-1999-0201)； (5)投標書及投標書附錄； (6)技術(shù)規(guī)范及工程計量計價規(guī)則(含招標文件補遺書中與此有關(guān)的部分)； (7)圖紙(含招標文件補遺書中與此有關(guān)的部分)； (8)標價的工程量清單； (9)承諾書、投標書附表； (10)構(gòu)成本合同組成部分的其他文件。 上述文件應(yīng)當互為補充和解釋，如有不清或矛盾之處，以所列順序在前的為準。 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相予盾之處，以上面所列順序在前為準。 七、本協(xié)議中詞語含義與本合同通用條款中分別賦予它們的定義相同。 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間：2010年03月24日。 合同訂立地點：南京時代傳媒股份有限公司。 本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人：（蓋章）法定代表人：(簽字) 經(jīng) 辦 人：開戶銀行：帳 號：承 包 人：（蓋章）法 定 代 表 人：(簽字)經(jīng) 辦 人：開戶銀行：帳 號：第二部分 合同通用條款“合同通用條款”采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的現(xiàn)行的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF1999-0201）執(zhí)行。第三部分 合同專用條款本合同發(fā)包人是： 南京時代傳媒股份有限公司 本合同承包人是： 南京中天園林建設(shè)有限責任公司 一、詞語定義及合同文件、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。1.3發(fā)包人： 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.4承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8工程師： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。1.12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。1.15開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任。1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2.合同文件及解釋順序2.1合同文件組成及解釋順序：按照協(xié)議書第六條的順序。2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商后由發(fā)包人決定。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意監(jiān)理的工程師作出解釋時，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同使用漢語3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程承發(fā)包價格管理辦法、建筑安裝工程承包合同條例及現(xiàn)行有關(guān)國家和福建省建筑法規(guī)、規(guī)章。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家、建設(shè)部（或原電力部）和本省頒布的所有現(xiàn)行規(guī)范和標準，若上述標準和規(guī)范做出修改時，則以修訂后的新標準和規(guī)范為準，有出入的則以較嚴格的為準。同時要求承包人使用KKS編碼。4.圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后3天內(nèi)提供3套施工圖。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不得向與施工無關(guān)的第三者提供 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：李承林 職務(wù)：現(xiàn)場監(jiān)理 發(fā)包人委托的職權(quán)： 監(jiān)理單位除按合同和規(guī)定進行工程質(zhì)量安全、施工進度和工程投資的控制管理外，還對承包人通過本施工合同及投標文件確認的技術(shù)、管理、主要人員、以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進行監(jiān)理。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責和權(quán)限以書面的形式通知承包人。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：以發(fā)包人書面通知為準_。5.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：張寧松 職務(wù)：經(jīng)理職權(quán)：現(xiàn)場施工質(zhì)量的監(jiān)督、隱蔽工程的見證、簽證5.3 不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)： / 6.項目經(jīng)理姓名： 王立峰 證號： 蘇建園X0612 承包人若需更換項目經(jīng)理和其他技術(shù)管理骨干，須事先得到發(fā)包人批準，接替人員水平、能力不得低于被替換人。7發(fā)包人負責對承包人的項目經(jīng)理和技術(shù)管理骨干進行考勤，以上人員每月工地現(xiàn)場出勤率不低于95%，否則按本合同34.2條規(guī)定處罰。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：合同簽訂后 5 天內(nèi)向承包人提供施工場地；(2)投標人應(yīng)自行解決施工用水。招標人已有施工電源引接點，如投標人需從招標人電源點引接，應(yīng)自行承擔該項引接費用及承擔供電部門收取的所有費用（如正常消耗電費、損耗、增容費等）。如投標人使用招標人提供的施工用水、施工用電，最終水電費價格由招標人確定。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通 (4)工程地質(zhì)資料的提供時間： 開工前七天內(nèi)以書面形式提交承包人。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：按規(guī)定需由發(fā)包人辦理的證件在開工前由發(fā)包人負責辦理完畢，承包人給予協(xié)助。(6)水準點與坐標控制點交驗要求： 開工前5天內(nèi)，發(fā)包人與承包人以書面形式交驗。 (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間： 合同簽訂后14天內(nèi)。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 無 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作： 無 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 如確有需要，另行約定。9.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：（1） 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： 另行約定。（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：收到中標通知書十天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進度計劃各一式四份；開工后承包人應(yīng)在每月25日向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供當月完成施工工程統(tǒng)計表和下個月工程施工進度計劃一式四份。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作、夜間及非夜間施工照明的責任和要求：在實施和完成本合同工程過程中，承包人應(yīng)時刻關(guān)注和采取適當措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅；為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時候和地方，或當監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時，應(yīng)負責提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標志、蓋板等安全防護措施，并承擔責任。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無 （5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按照有關(guān)部門要求及時辦理，并承擔責任和費用；（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：竣工驗收交付發(fā)包人使用前，承包人應(yīng)負責全部成品半成品的保護工作，并承擔全部費用。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人應(yīng)當詳細了解施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求，采取適當措施予以保護，如果上述事件發(fā)生時，承包人應(yīng)當承擔全部責任和費用，并使發(fā)包人免受任何損失。（8）施工場地文明衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)負責整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，每天隨時打掃場地沿途衛(wèi)生并灑水，按發(fā)包人的規(guī)定負責征地范圍內(nèi)場地每月噴灑抑塵劑，清理排水井和排水溝，做到文明施工、保持施工場地清潔。本工程所有施工建筑垃圾均應(yīng)全部清運出現(xiàn)場。承包人必須在施工現(xiàn)場裝設(shè)宣傳欄、廣告牌、遮欄、插彩旗，提高文明施工形象，并定期進行更換。承包人還須負責所有欄、牌（包括發(fā)包人設(shè)置的）防腐處理。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：為確保工程施工進度、質(zhì)量和安全，履行承包人投標時的承諾，承包人保證按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準的工程施工進度計劃，及時派出投標時承諾擬派出的現(xiàn)場施工主要管理人員（項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、測量員、安全員、預(yù)算員和材料員），和施工班組技術(shù)骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場，做好工程各項施工工作。承包人未經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方批準，不得更換投標時承諾的上述擬派出施工現(xiàn)場主要施工管理人員。項目管理班子成員因故確屬不能履行職責需要變更的，須經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方批準更換，其接替人員的資格、業(yè)績和信譽不得低于被替換人員，否則，由承包人按照如下標準向發(fā)包人交納違約金：更換項目經(jīng)理每人次叁萬元人民幣；更換技術(shù)負責人每人次貳萬元人民幣；更換其它施工主要管理人員每人次壹萬元人民幣。在施工現(xiàn)場使用的施工機械設(shè)備，其設(shè)備的性能、規(guī)格和數(shù)量不得低于投標承諾書和施工組織設(shè)計（方案）中所擬采用的施工機械設(shè)備。承包人違背上述有關(guān)人員、機械設(shè)備約定，發(fā)包人有權(quán)取消承包人中標資格、解除本合同，要求承包人限時退場，其全部責任和損失由承包人承擔。承包人應(yīng)負責已完工部分工程的保護工作；應(yīng)做好防雷電、防火等的安全防護工作；承擔施工現(xiàn)場和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關(guān)費用；若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負責。承包人必須加強勞動保險費、施工現(xiàn)場的安全和文明施工措施費用使用管理，做到?？顚Ｓ茫駝t發(fā)包人有權(quán)在支付工程款時扣除相應(yīng)費用，由發(fā)包人安排使用。自行協(xié)調(diào)與解決與當?shù)厝罕姷年P(guān)系。及時支付農(nóng)民工工資。四、質(zhì)量與驗收17.隱蔽工程和中間驗收17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 17.2工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。 17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。17.4為了保證協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，承包人對施工現(xiàn)場作業(yè)必須進行嚴格管理，確保工程質(zhì)量，為此應(yīng)： (1)建立質(zhì)量責任制，經(jīng)理部應(yīng)設(shè)專職質(zhì)量檢查員，班組設(shè)質(zhì)檢員，明確各級職責，開工前應(yīng)報監(jiān)理工程師備案。 (2)對現(xiàn)場施工人員應(yīng)加強質(zhì)量教育，強化質(zhì)量意識，開工前應(yīng)進行技術(shù)交底，施工中嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項工程和重要結(jié)構(gòu)部位必須遵循先試驗后鋪開施工的程序，先向監(jiān)理工程師報送施工組織設(shè)計（包括施工方法、施工方案、施工準備、質(zhì)量保證措施等等），監(jiān)理工程師審核同意后方能進行試驗施工，完工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗符合要求后才能鋪開施工。 (3)分項工程現(xiàn)場應(yīng)實行掛牌管理，標明作業(yè)內(nèi)容及操作規(guī)程和質(zhì)量要求，認真自檢、互檢及工序交接檢驗制度，要切實做好隱蔽工程的檢驗。 (4)要加強質(zhì)量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗和抽檢頻率，現(xiàn)場質(zhì)檢的原始記錄必須真實準確、可靠，不得追記，弄虛作假，接受質(zhì)量檢查時，必須出示原始資料。(5) 接受發(fā)包人定期不定期的施工質(zhì)量、進度、管理、安全等進行檢查。 (6)在施工過程中，由于承包人違反施工技術(shù)規(guī)程操作程序和質(zhì)量管理、現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，造成質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題，經(jīng)駐地監(jiān)理確認，發(fā)包人有權(quán)對承包人進行經(jīng)濟處罰。凡在28天內(nèi)連續(xù)二次被責令返工，每次返工工程造價在3萬元以上，業(yè)主有權(quán)對承包人進行違約處罰，責令其限時退場。17.5雙方約定中間驗收部位 按有關(guān)規(guī)定規(guī)定執(zhí)行 。17.6 所有隱蔽工程和中間驗收均須經(jīng)監(jiān)理和甲方代表驗收確認后方可繼續(xù)施工，承包人應(yīng)預(yù)先通知監(jiān)理和甲方代表，事先做好準備，并保證有機會和合適時間進行檢測，除非監(jiān)理和甲方代表認為沒有必要并就此通知承包人。乙方應(yīng)給予甲方、監(jiān)理充分的協(xié)助，以對項目場地上的任何工作或所提供的有待隱蔽（包括掩蓋，以下同）的工程（包括設(shè)備，以下同）部分進行驗收（包括檢查、測量和測試，以下同）。隱蔽工程在具備覆蓋條件時，乙方應(yīng)提前72小時書面通知甲方、監(jiān)理，甲方、監(jiān)理應(yīng)按時到現(xiàn)場驗收并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)，如甲方及監(jiān)理未按時到現(xiàn)場檢查驗收，乙方可自行檢查驗收，在驗收合格并做好記錄后予以覆蓋，甲方應(yīng)予承認。所有隱蔽工程施工過程中的上道工序未經(jīng)驗收合格，不得進行下一道工序的施工。對于乙方按前述規(guī)定在未經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收而予以隱蔽的工程部分，甲方及監(jiān)理仍有權(quán)要求乙方對該工程部分予以揭露以進行驗收，并有權(quán)要求乙方停工，停工損失由乙方自行負責，工期不予順延，所有驗收、開挖、修補等相關(guān)費用均由乙方承擔。如果甲方及監(jiān)理在現(xiàn)場檢查驗收后發(fā)出揭露任何隱蔽工程的指示，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。檢查完畢后，乙方應(yīng)對該部分進行修補，使其恢復(fù)原貌。如果發(fā)現(xiàn)工程的該部分符合本合同規(guī)定，乙方因遵循甲方及監(jiān)理的指示而發(fā)生的所有費用應(yīng)由甲方承擔。如果發(fā)現(xiàn)該部分工作不符合本合同的規(guī)定，甲方及監(jiān)理驗收的任何費用及后果均應(yīng)由乙方承擔。、重新檢驗 無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。19 工程試車試車費用的承擔：由承包人承擔。五、安全施工20 安全施工與檢查20.1 承包人應(yīng)按國家和地方有關(guān)部門的規(guī)定，結(jié)合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當有效的防護措施，加強施工現(xiàn)場人員與機械設(shè)備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，承擔安全施工責任和費用，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用。20.2承包人應(yīng)做到安全文明施工，發(fā)包人將與承包人簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書作為合同附件。該附件與本合同具有同等的法律效力。合同簽訂后，發(fā)包人將從預(yù)付款中預(yù)留乙方承包合同工程價款的2%作為安全保證金，0.5%作為質(zhì)量安全文明施工統(tǒng)籌金，用于施工過程中每月安全文明管理的考核，承包人應(yīng)切實履行。安全保證金待工程竣工驗收，并經(jīng)審計結(jié)算后，與應(yīng)付工程款同時支付給承包人。質(zhì)量安全文明施工統(tǒng)籌金不予退還，承包人應(yīng)出具與質(zhì)量安全文明施工統(tǒng)籌金等額的發(fā)票。安全保證金按照安全生產(chǎn)協(xié)議書約定使用。21安全防護21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。 21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。21.3安全防護措施與保護措施的所有費用已包含在合同價內(nèi)。、事故處理 22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。 22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。六、合同價款與支付23.合同價款及調(diào)整23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2本合同價款采用 固定價格方式確定。承包人確認：本合同價格中已包括承包人為完成本合同項下全部義務(wù)、工作所發(fā)生的一切費用、成本、利潤及稅金；承包人在簽訂本合同時，已經(jīng)充分考慮并自愿承擔其在履行本合同過程中可能遭遇的、會對合同價格造成影響的各種風(fēng)險、因素。合同價款調(diào)整方法：按照下列23.3款規(guī)定執(zhí)行。23.3雙方約定合同價款的調(diào)整因素：招標范圍內(nèi)項目實行總價包干，但業(yè)主取消的項目按報價核減。招標范圍之外增加的項目按照監(jiān)理及業(yè)主工程師認可的工程量及乙方的中標價予以增加。無論承包人對合同價款調(diào)整是否有異議，均應(yīng)正常施工，不得影響工期；承包人應(yīng)在工程竣工移交后按照本專用條款第32條規(guī)定解決。24.工程預(yù)付款（1）發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間為約定的開工日期前的7天內(nèi)，金額為合同價款總額的10%； （2）在合同簽訂后，承包人應(yīng)按合同規(guī)定提交履約保證金（或履約保函），否則發(fā)包人不予承包人支付工程預(yù)付款。（3）扣回預(yù)付款的時間、比例：工程進度款累計支付到合同價款（年度工作計劃用款）的50%時，發(fā)包人按照當月應(yīng)支付承包人工程進度款的50%扣回預(yù)付工程款，直至全部扣回預(yù)付款后，按合同規(guī)定支付進度款。25.工程量的確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人應(yīng)于每月25日向工程師送交當月完成工程量和進度報表，一式三份。25.1承包人應(yīng)按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。25.4工程量的計算（1）發(fā)包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效。（2）發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。（3）招標文件工程量清單中暫定量部分的工程量、因設(shè)計變更產(chǎn)生的工程量以及涉及招標人預(yù)留金部分的工程量按現(xiàn)場簽證計量。26.工程款（進度款）支付：雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：（1）中標人按當月實際進度，在每月25日前向招標人及監(jiān)理單位報送完成工作量報表和下月施工進度計劃表，招標人及監(jiān)理單位應(yīng)在二十天內(nèi)給予審核并支付當月進度款審核額的80%。設(shè)計變更必須按本合同第29條規(guī)定辦理，才給予按進度撥款，其余款項按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。工程竣工驗收、內(nèi)業(yè)資料歸檔完畢、報備手續(xù)齊全，招標人支付至總造價含設(shè)計變更的調(diào)整和招標人及監(jiān)理單位中間簽證增減等費用的85%，有關(guān)部門審計結(jié)束后支付至95%，如上級政府審計部門對本項目實施審計，則以該審計結(jié)果為準。余下的5%，為工程保修金。（2）工程保修金：工程保修金由招標人預(yù)留工程總造價的5%，?？钭鳛楣こ瘫Ｐ藿穑诒Ｐ奁跐M且中標人完成保修工作后三十天內(nèi)付清，保修金不計利息。七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備：本工程由承包人包工包料，發(fā)包人不供應(yīng)材料設(shè)備。28.承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）承包人提供主要材料、設(shè)備應(yīng)按招標文件的規(guī)定和投標人的投標承諾以及經(jīng)工程師和發(fā)包人確定的規(guī)格、品牌、質(zhì)量等級要求，并應(yīng)按照工程師和發(fā)包人要求提前l(fā)5天向發(fā)包人提供樣品、有關(guān)資料和采購計劃，經(jīng)發(fā)包人和工程師書面確認后，方可采購進場。（2）本工程所采用的主要材料、設(shè)備到貨時，應(yīng)由發(fā)包人及承包人雙方及監(jiān)理工程師就材料設(shè)備的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級等，按發(fā)包人規(guī)定的要求和國家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準規(guī)范要求進行驗收或抽查試驗，承包人并應(yīng)向驗收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準用證、購買發(fā)票等證明和出廠日期等以供核對。（3）承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人提交供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，詳細填報如下數(shù)據(jù)：材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號、品牌、計量單位、數(shù)量、單價、供應(yīng)時間、送達地點，附送產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）。（4）承包人采購的進口材料設(shè)備產(chǎn)品必須是從國家規(guī)定的正規(guī)渠道進口的產(chǎn)品，具有合法手續(xù)，其所發(fā)生的一切法律責任由承包人負責。（5）如果發(fā)包人認為本工程部分材斜設(shè)備需由發(fā)包人采購或進行調(diào)整，發(fā)包人應(yīng)提前通知承包人，或于承包人提交訂貨書面報告后3天內(nèi)通知承包人。有關(guān)調(diào)整變更項目的價款從承包人投標報價的相應(yīng)部分扣除。（6）承包人應(yīng)負責材料的保管及成品半成品的保管工作。（7）承包人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國家建材行業(yè)等標準要求。（8）乙方采購的設(shè)備、材料、或其他物品與設(shè)計標準或本合同的相關(guān)規(guī)定不符時，乙方應(yīng)及時將之運出項目場地，并重新采購符合要求的產(chǎn)品。乙方應(yīng)承擔由此發(fā)生的費用，并不得要求順延被延誤的工期。（9）本工程嚴禁使用海砂，否則每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付貳萬元的違約金。本工程使用的所有材料應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求并提供合格證明且經(jīng)監(jiān)理及甲方同意后使用，但監(jiān)理及甲方的同意并不免除乙方對材料所應(yīng)承擔的任何責任和義務(wù)。嚴禁使用不合格品，若發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格品，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付伍萬元的違約金。八、工程變更29.工程設(shè)計變更29.1建設(shè)單位應(yīng)嚴把設(shè)計變更關(guān)，對確需設(shè)計變更的應(yīng)由提出變更單位說明理由。設(shè)計變更不得降低設(shè)計標準。設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工和設(shè)計單位四家共同確認簽章，并經(jīng)施工圖審查通過。29.2設(shè)計變更文件需要由相關(guān)專業(yè)的設(shè)計人員簽字和加蓋專用章，并蓋有設(shè)計單位的出圖專用章。所有設(shè)計變更文件須報施工圖審查機構(gòu)審查備案。29.3建設(shè)工程中因工程變更增加工程量及投資的，建設(shè)單位應(yīng)與相關(guān)承包方簽定合同補充條款協(xié)議。30、其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。31確定變更價款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。準予調(diào)整的增減工程量或材料變更項目單價的計算方式為： （一）增減工程量的單價確定（1）在實物工程量清單之內(nèi)的項目，按中標人工程量清單的綜合單價計算。（2）不在工程量清單之內(nèi)的項目，按照省市造價主管部門頒布的施工期間的定額、費用標準、價格信息及中標價降幅系數(shù)計算。中標價降幅系數(shù)=中標價/工程招標最高控制價100%。若定額缺項的，由中標人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門審核后確定。（二）材料變更時價格確定（1）中標人材料價格明細表已有的材料，根據(jù)中標人材料價格明細表所列的材料單價計算。（2）中標人材料價格明細表中沒有的材料，按照泉州工程造價管理施工期間公布的材料單價與中標價降幅系數(shù)的乘積計算。（3）泉州工程造價管理沒有公布的材料，由中標人提出適當?shù)膬r格，發(fā)包人經(jīng)市場詢價后會同監(jiān)理工程師、工程預(yù)決算審核部門詢價審核后確定并報送造價管理部門備案。九、竣工驗收與結(jié)算32.竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人向發(fā)包人提供竣工圖一式八份，并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽證，以及建筑裝修材料“三證”、機電設(shè)備“三證”和說明書等一切資料一式三套（其中一套為原始材料）。上述文件的原始資料必須齊全，符合工程技術(shù)檔案要求，并按規(guī)范裝訂成冊。上述竣工工程資料應(yīng)當在合同規(guī)定的驗收完成后28天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人若未按時交付工程竣工資料，發(fā)包人可不予撥付工程結(jié)算款。32.2中間交工工程的范圍和竣工時間：具備施工條件的，應(yīng)該在甲方移交施工場地后30天內(nèi)施工完畢。 十、違約、索賠和爭議34.違約34.1雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 無 34.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：本合同專用條款第7.6款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：每人每天罰款1000元，由發(fā)包人直接從承包人的工程款中扣抵。本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：總工期每延誤壹天罰款5000元，由發(fā)包人直接從承包人的工程款中扣抵。總工期提前，不予獎勵。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任：工程竣工驗收時未能達到協(xié)議書規(guī)定的工程質(zhì)量標準，則承包人除了應(yīng)當按照有關(guān)驗收部門的要求整改，承擔全部責任和費用，使其達到協(xié)議書規(guī)定的標準，并按工期延誤處理直至竣工驗收通過。雙方約定的承包人其他違約責任：（1）因承包人不按施工設(shè)計圖紙施工或違反施工規(guī)范進行施工或建筑材料設(shè)備、施工工藝不合格等產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題而引起的返工、