房屋租賃協(xié)議(簡約).doc

房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：姓 名 身份證號(hào)碼： 承租方（以下簡稱乙方）：姓 名 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施： 1.租賃地址：昆山市小區(qū) 棟室（號(hào)車庫）；面積 平方米； 2.室內(nèi)附屬設(shè)施： A：電器： B：家俱： C：鑰匙：D：其它： 二、租用期限及其約定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日； 2.房屋租金：每月元人民幣； 3.付款方式：按支付，另付押金元（租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息）。 第一次付款計(jì)人民幣元；第二次起每次應(yīng)于季（年）度屆滿前一個(gè)月支付下個(gè)季（年）度租金，先付后用。 4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安、物業(yè)管理、房屋修繕等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付； 5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止本協(xié)議，收回房屋使用權(quán)，并不予退還乙方已付租金。給甲方造成損失的，應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償。 （1）未經(jīng)過甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的； （3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)15天； （4）連續(xù)二個(gè)月不付本協(xié)議第二條第4點(diǎn)中任何一項(xiàng)費(fèi)用的。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： 1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單予以保存，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用交納情況； 2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金； 3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)加價(jià)房租； 4.乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方； 5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方都不得隨意解除本協(xié)議，若乙方未得到甲方同意終止履行本協(xié)議的，則已付租金甲方將不予退還； 6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任； 7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若乙方人為損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)給予修復(fù)；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。甲方有權(quán)監(jiān)督檢查房屋使用情況。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 五、其它說明： 水表讀數(shù)： 噸（單價(jià)