房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議(貨幣補(bǔ)償).doc

省道203線德化環(huán)城路（東段）暨德化縣城東樂陶片區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議征收人（以下簡稱甲方）：德化縣土地儲(chǔ)備中心被征收人（以下簡稱乙方）： 電話： 甲方因省道203線德化環(huán)城路（東段）暨德化縣城東樂陶片區(qū)改造建設(shè)需要，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例及省道203線德化環(huán)城路（東段）暨德化縣城東樂陶片區(qū)改造土地和房屋協(xié)議征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案（以下簡稱征收方案）等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行征收。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，簽訂如下協(xié)議：第一條 甲方因建設(shè)需要，需征收乙方位于 村 組 門牌 號(hào) 結(jié)構(gòu)房屋，房屋的用途 ；建筑面積 ，其中:總一層房屋建筑面積 ，總二層房屋建筑面積 。產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) ；有合法手續(xù)但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋現(xiàn)場實(shí)測建筑面積 ；外墻至滴水面積 ，天井面積 ；違法（章）建筑現(xiàn)場實(shí)測建筑面積 ，建設(shè)年代 。同時(shí)無償征用其建筑占地及公共用地，土地使用權(quán)證號(hào) ，土地使用權(quán)性質(zhì) （出讓或劃撥或集體）。第二條 乙方選擇貨幣補(bǔ)償安置方式雙方簽訂協(xié)議后，甲方同意按征收方案的規(guī)定付給乙方房屋貨幣補(bǔ)償 元，搬遷補(bǔ)助費(fèi) 元（計(jì)算方式詳見附表1），附屬物補(bǔ)償費(fèi) 元（計(jì)算方式詳見附表2），同時(shí)無償征用乙方建筑占地及公共用地。乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并將房屋騰空交付驗(yàn)收的，甲方同意按征收方案的規(guī)定付給乙方房屋面積獎(jiǎng)勵(lì)150元/（不含面積獎(jiǎng)勵(lì)部分） 元。甲方應(yīng)付給乙方水表、電表、有線電視、電話（包括寬帶）、空調(diào)機(jī)等遷移費(fèi)，乙方新增加的水、電增容費(fèi)和有線電視入戶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，入戶手續(xù)乙方自行辦理。第三條 乙方簽訂協(xié)議并將被征收房屋騰空后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清乙方全部補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)等款項(xiàng)合計(jì) 元（大寫 ） 。第四條 本協(xié)議簽訂的征收房屋，如有發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，一概由乙方負(fù)完全責(zé)任。第五條 乙方房屋騰空后交付驗(yàn)收時(shí)，其設(shè)施、附屬物應(yīng)負(fù)責(zé)完整地移交給甲方，如有損壞、短缺，乙方應(yīng)相應(yīng)被扣減補(bǔ)償金。第六條 乙方在協(xié)議簽訂時(shí)，應(yīng)同時(shí)繳交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或其他有關(guān)產(chǎn)權(quán)證件 ，由甲方到縣房產(chǎn)和土地登記管理部門辦理注銷手續(xù)。第七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，按照征收方案規(guī)定執(zhí)行，超出征收方案規(guī)定的由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可申請(qǐng)德化縣仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第八條 補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議及附件內(nèi)的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條 本協(xié)議一式伍份，甲方、乙方、國土資源局各執(zhí)一份，另兩份報(bào)有關(guān)部門備案。附件：1、房屋征收補(bǔ)償清單 2、房屋征收附屬物補(bǔ)償清單附件1：房屋征收補(bǔ)償清單征收人 德化縣土地儲(chǔ)備中心被征收人 原房屋座落 舊房屋產(chǎn)權(quán)面積 。甲方應(yīng)付乙方的費(fèi)用項(xiàng) 目建筑面積（）單 價(jià)（元/）金 額（元）合 計(jì)（元）備 注住宅2300/2456貨幣獎(jiǎng)勵(lì) 150住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi) 3 搬遷獎(jiǎng)勵(lì)2附件2：房屋征收附屬物補(bǔ)償清單項(xiàng)目單位單價(jià)（元）數(shù)量金額（元）備注樹木棵50一般樹木高5米以上20一般樹木高25米毛竹根10綠竹叢20圍墻m3石100磚120土20土石50灶m50廁所m2室外廁所30150元/ m2魚池畝500煤、柴間及其它構(gòu)筑物、搭蓋等m2150混凝土150磚木100主架機(jī)磚（空心磚），屋面鐵皮80主架機(jī)磚（空心磚），屋面油毛氈（木棉瓦）50主架竹木，屋面油毛氈（木棉瓦）30100805030風(fēng)樓m2磚木120磚混150土木100元油氈30水泥瓦60閣樓屋面梯間庭埕m2土埕10磚埕20水泥埕石埕30 花壇m2水泥砂漿抹面25貼瓷磚45水井個(gè)簡易200m3磚砌粉刷或石砌150水池個(gè)小50 個(gè)，中200 個(gè)，大150 個(gè)空調(diào)移機(jī)臺(tái)150窯爐m31000攪土池m3200有線電視戶電話機(jī)部包括寬帶遷移費(fèi)水表個(gè)100電表