2019年一級(jí)造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)案例分析考前模擬卷

2019年一級(jí)造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)案例分析考前模擬卷2019年一級(jí)造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)案例分析考前模擬卷（土木建筑工程、安裝工程）試題一：某國(guó)有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2018年8月8日開(kāi)工，招標(biāo)人擬采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，市建委指定了某具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為招標(biāo)人編制了招標(biāo)文件。招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生了以下事件：事件1：2018年1月8日，已通過(guò)資格預(yù)審的A、B、C、D、E五家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定1月2023日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。2月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。事件2：該項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)為12000萬(wàn)元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為100萬(wàn)元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天。事件3：4月30日招標(biāo)人向C企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)，5月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書(shū)，雙方于5月18日簽訂了書(shū)面合同。合同價(jià)為10900萬(wàn)元，合同工期為470天。合同約定，實(shí)際工期每拖延1天，逾期罰款為5萬(wàn)元；實(shí)際工期每提前1天，獎(jiǎng)勵(lì)3萬(wàn)元。中標(biāo)的施工單位造價(jià)工程師對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了成本分析，其建安工程成本最低的工期為500天，相應(yīng)的成本為9900萬(wàn)元。在此基礎(chǔ)上，工期每縮短l天，需增加成本25萬(wàn)元；工期每延長(zhǎng)l天，需增加成本20萬(wàn)元。在充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)條件和本公司人力、施工機(jī)械條件的前提下，該項(xiàng)目最可能的工期為485天。問(wèn)題：1.該項(xiàng)目招標(biāo)有何不妥之處，說(shuō)明理由。2.請(qǐng)指出事件1的不妥之處，說(shuō)明理由。3.說(shuō)明事件2的做法是否妥當(dāng)，說(shuō)明理由。4.根據(jù)事件4確定該承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。在確保該項(xiàng)目不虧本的前提下，該工程允許的最長(zhǎng)工期為多少天？若按最可能的工期組織施工，該項(xiàng)目的利潤(rùn)額為多少？相應(yīng)的成本利潤(rùn)率為多少？試題二：某承包商參與了某施工項(xiàng)目的施工投標(biāo)，在通過(guò)資格預(yù)審后，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行了詳細(xì)分析，發(fā)現(xiàn)業(yè)主所提出的工期要求過(guò)于苛刻，且合同條款中規(guī)定每拖延1天工期罰合同價(jià)的1。若要保證實(shí)現(xiàn)該工期要求，必須采取特殊措施，從而大大增加成本；還發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)方案采用框架剪力墻體系過(guò)于保守。因此，該承包商采取了以下做法：做法1：在投標(biāo)文件中說(shuō)明業(yè)主的工期要求難以實(shí)現(xiàn)，因而按自己認(rèn)為的合理工期(比業(yè)主要求的工期增加6個(gè)月)編制施工進(jìn)度計(jì)劃并據(jù)此報(bào)價(jià)。做法2：經(jīng)造價(jià)工程師的初步測(cè)算，擬投標(biāo)報(bào)價(jià)9000萬(wàn)元。該施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)為了不影響中標(biāo)，又能在中標(biāo)后取得較好的收益，決定采用不平衡報(bào)價(jià)法對(duì)原估價(jià)作適當(dāng)調(diào)整，具體數(shù)據(jù)見(jiàn)題1-1表。題1-1表 報(bào)價(jià)調(diào)整前后對(duì)比表 (單位：萬(wàn)元)基礎(chǔ)工程上部結(jié)構(gòu)工程裝飾和安裝工程總造價(jià)總工期調(diào)整前(投標(biāo)估價(jià))1100(工期6月)4560(工期12月)3340(工期為6月)900024月調(diào)整后(正式報(bào)價(jià))1200(工期6月)4800(工期12月)3000(工期為6月)900024月調(diào)整后，該承包商將技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別封裝，在投標(biāo)截止日期前1天上午將投標(biāo)文件報(bào)送業(yè)主。做法3：在規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間前1小時(shí)，該承包商又遞交了一份補(bǔ)充材料，其中聲明將原報(bào)價(jià)降低4%，并詳細(xì)說(shuō)明了需調(diào)整的各分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)及相應(yīng)總價(jià)。但是，招標(biāo)單位的有關(guān)工作人員認(rèn)為，根據(jù)國(guó)際上“一標(biāo)一投”的慣例，一個(gè)承包商不得遞交兩份投標(biāo)文件，因而拒收承包商的補(bǔ)充材料。問(wèn)題：1.招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審應(yīng)包括哪些內(nèi)容？2.做法l中，該承包商運(yùn)用了哪種報(bào)價(jià)技巧？其運(yùn)用是否得當(dāng)？3.做法2中，該承包商運(yùn)用了哪種報(bào)價(jià)技巧？其運(yùn)用是否得當(dāng)？不平衡報(bào)價(jià)后，承包商所得工程款的終值比原報(bào)價(jià)增加多少萬(wàn)元？（假定工程進(jìn)度均衡進(jìn)行，以預(yù)計(jì)的竣工時(shí)間為終點(diǎn)，月利率按1%計(jì)）4.做法3中，該承包商運(yùn)用了哪種報(bào)價(jià)技巧？其運(yùn)用是否得當(dāng)？招標(biāo)人的做法是否得當(dāng)？說(shuō)明理由。試題三：某擬建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1.某地2019年擬建一年產(chǎn)30萬(wàn)t有色金屬產(chǎn)品的項(xiàng)目。根據(jù)調(diào)查，該地區(qū)2017年建設(shè)的年產(chǎn)20萬(wàn)t相同產(chǎn)品的已建項(xiàng)目的投資總額為6000萬(wàn)元。生產(chǎn)能力指數(shù)為0.6，2017年至2019年工程造價(jià)平均每年遞增10%。2.項(xiàng)目建設(shè)期l年，運(yùn)營(yíng)期10年，假設(shè)項(xiàng)目建設(shè)投資總額為9000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。3.項(xiàng)目建設(shè)投資來(lái)源為自有資金和貸款，貸款總額為3000萬(wàn)元，貸款年利率6%(按年計(jì)息)，自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。還款方式為運(yùn)營(yíng)期前3年，等額還本，利息照付。4.項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限12年，殘值率4%，直線法折舊。5.流動(dòng)資金280萬(wàn)元由項(xiàng)目自有資金在運(yùn)營(yíng)期第1年投入(流動(dòng)資金不用于項(xiàng)目建設(shè)期貸款的償還)。6.運(yùn)營(yíng)期間正常年份的營(yíng)業(yè)收入為850萬(wàn)元(其中銷項(xiàng)稅額為68萬(wàn))，經(jīng)營(yíng)成本為280萬(wàn)元(其中進(jìn)項(xiàng)稅額為19萬(wàn))；稅金附加按應(yīng)納增值稅的9%計(jì)算，所得稅稅率為25%。7.運(yùn)營(yíng)期第1年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%，該年的營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本均為正常年份的80%，以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能。8.在建設(shè)期貸款償還完成之前，不計(jì)提盈余公積金，不分配投資者股利。9.假設(shè)建設(shè)投資中無(wú)可抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額。問(wèn)題：1.列式計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)總投資。2.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)償還的貸款本金和利息。3列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年是否需要償還貸款？如果需要，償還貸款需要的利潤(rùn)是多少？4.從項(xiàng)目資本金角度，列式計(jì)算運(yùn)營(yíng)期第1年的凈現(xiàn)金流量。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))試題四：某工程采用工程量清單招標(biāo)方式確定了中標(biāo)人，業(yè)主和中標(biāo)人簽訂了單價(jià)合同。合同內(nèi)容包括六項(xiàng)分項(xiàng)工程，其分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和計(jì)劃作業(yè)時(shí)間，見(jiàn)題4-1表。總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用30萬(wàn)元，其中安全文明施工費(fèi)20萬(wàn)元，暫列金額18萬(wàn)元，甲方供應(yīng)材料20萬(wàn)元(總包服務(wù)費(fèi)率為1%，用于分項(xiàng)工程D)。管理費(fèi)、利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以人工資、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為15%；規(guī)費(fèi)、稅金以分項(xiàng)工程、總價(jià)措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為18%；合同工期為8個(gè)月，工期獎(jiǎng)罰5萬(wàn)元/月(含稅費(fèi))。題4-1表 分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和計(jì)劃作業(yè)時(shí)間明細(xì)表分項(xiàng)工程ABCDEF總工程盤(pán)(m3)600m3680m3800m3120t760m3400m3計(jì)劃綜合單價(jià)(元/m3)120(元/m3)300（元/m3)800（元/m3)3000(元/t)200（元/m3)350（元/m3)分項(xiàng)工程費(fèi)(萬(wàn)元)7220.4643615.214計(jì)劃起止時(shí)間131245363478實(shí)際起止時(shí)間131345474689有關(guān)工程價(jià)款支付條件如下：1.開(kāi)工前業(yè)主向承包商支付分項(xiàng)工程合同價(jià)的25%作為材料預(yù)付款，在開(kāi)工后的第47月平均扣回；2.安全文明施工費(fèi)工程款于開(kāi)工前支付70%，剩余的30%和其他總價(jià)措施費(fèi)第15個(gè)月平均支付；3.分項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過(guò)計(jì)劃工程量的15%以上時(shí)，該分項(xiàng)工程超出部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95和1.05；4.業(yè)主每次支付承包商所得工程款的90%支付；5.工程質(zhì)量保證金為實(shí)際造價(jià)的3%，竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。工程施工期間，經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)的有關(guān)事項(xiàng)如下：1.第5個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)日工人材機(jī)費(fèi)用5萬(wàn)元；2.分項(xiàng)工程C開(kāi)工前因設(shè)計(jì)變更增加工程量200m3，不考慮增加措施費(fèi)也不影響工期；3.甲供材料在分項(xiàng)工程D上均勻使用；4其余作業(yè)內(nèi)容及時(shí)間沒(méi)有變化，每項(xiàng)分項(xiàng)工程在施工期間各月勻速施工，施工單位延誤1個(gè)月。問(wèn)題：1.該工程合同價(jià)為多少萬(wàn)元？業(yè)主在開(kāi)工前應(yīng)支付給承包商的材料預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬(wàn)元？2.列式計(jì)算第3個(gè)月末分項(xiàng)工程的進(jìn)度偏差(用投資表示)。3.列式計(jì)算第5個(gè)月業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程進(jìn)度款為多少萬(wàn)元？4該工程實(shí)際總造價(jià)為多少萬(wàn)元？假設(shè)竣工結(jié)算前業(yè)主支付給施工單位210萬(wàn)工程款(不含材料預(yù)付款)，竣工結(jié)算尾款是多少萬(wàn)元？(以萬(wàn)元為計(jì)算單位，計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))試題五：某工業(yè)項(xiàng)目發(fā)包人采用工程量清單計(jì)價(jià)方式，與承包人按照建設(shè)工程施工合同(示范文本) GF-2017-0201簽訂了工程施工合同。合同約定：項(xiàng)目的成套生產(chǎn)設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)，管理費(fèi)和利潤(rùn)為人材機(jī)費(fèi)用之和的18%(其中現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)為5%，窩工時(shí)計(jì)取)，規(guī)費(fèi)和稅金為人材機(jī)費(fèi)用與管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的15%；人工工資標(biāo)準(zhǔn)為80元/工日，窩工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為50元/工日，施工機(jī)械窩工閑置臺(tái)班補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為正常臺(tái)班費(fèi)的60%；工期270天，每提前(或拖后)1天獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)5000元(含稅費(fèi))。承包人經(jīng)發(fā)包人同意將設(shè)備與管線安裝作業(yè)分包給某專業(yè)分包人，分包合同約定，分包工程進(jìn)度必須服從總包施工進(jìn)度計(jì)劃的安排，各項(xiàng)費(fèi)用、費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)約定與總承包施工合同相同。開(kāi)工前，承包人編制并得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如題5-1圖所示。圖中箭線下方括號(hào)外數(shù)字為工作持續(xù)時(shí)間(單位：天)，括號(hào)內(nèi)數(shù)字為每天作業(yè)班組工人數(shù)。所有工作均按最早可能時(shí)間安排作業(yè)。施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件1：主體結(jié)構(gòu)作業(yè)20天后，遇到持續(xù)2天的特大暴風(fēng)雨，造成工地堆放的承包人部分周轉(zhuǎn)材料損失費(fèi)用2000元；特大暴風(fēng)雨結(jié)束后，承包人安排該作業(yè)隊(duì)中20人修復(fù)倒塌的模板及支撐，30人進(jìn)行工程修復(fù)和場(chǎng)地清理，其他人在現(xiàn)場(chǎng)停工待命，修復(fù)和清理工作持續(xù)了1天時(shí)間。施工機(jī)械A(chǔ)、B持續(xù)窩工閑置3個(gè)臺(tái)班(臺(tái)班費(fèi)分別為：1200元/臺(tái)班、900元/臺(tái)班)。事件2：設(shè)備基礎(chǔ)與管溝完成后,專業(yè)分包人對(duì)其進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，發(fā)現(xiàn)有部分基礎(chǔ)尺寸和地腳螺栓預(yù)留孔洞位置偏差過(guò)大。經(jīng)溝通，承包人安排1 0名工人用了6天時(shí)間進(jìn)行返工處理，發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用1260元，并使設(shè)備基礎(chǔ)與管溝工作持續(xù)時(shí)間增加4天。題5-1圖 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃事件3：設(shè)備與管線安裝作業(yè)中，因發(fā)包人采購(gòu)成套生產(chǎn)設(shè)備的配套附件不全，專業(yè)分包人自行決定采購(gòu)補(bǔ)全，發(fā)生采購(gòu)費(fèi)用3500元，并造成作業(yè)班組整體停工3天，因受干擾降效增加作業(yè)用工60個(gè)工日，施工機(jī)械C閑置6個(gè)臺(tái)班(臺(tái)班費(fèi)：1600元/臺(tái)班),設(shè)備與線安裝工作持續(xù)時(shí)間增加3天。事件4：8月7日至10日室內(nèi)裝修施了時(shí)，乙方租賃的大模板未能及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，隨后的8月912日，裝修施工的材料供應(yīng)中斷(建設(shè)單位提供)，造成40名工人持續(xù)窩工6天，所用機(jī)械持續(xù)閑置6個(gè)臺(tái)班(臺(tái)班費(fèi)：900元/臺(tái)班)。事件5.為搶工期，經(jīng)監(jiān)理工程師同意，承包人將試運(yùn)行部分工作壓縮5天，費(fèi)用增加10000元。其余各項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間和費(fèi)用沒(méi)有發(fā)生變化。上述事件發(fā)生后，承包人均在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提出索賠，并提交了相關(guān)索賠資料。(上述各項(xiàng)費(fèi)用除了獎(jiǎng)罰款其余都不含稅)問(wèn)題：1.分別說(shuō)明各事件工期、費(fèi)用索賠能否成立？簡(jiǎn)述其理由。2.各事件工期索賠分別為多少天？總工期索賠為多少天？實(shí)際工期為多少天？3.專業(yè)分包人可以得到的費(fèi)用索賠為多少元？專業(yè)分包人應(yīng)該向誰(shuí)提出索賠？4承包人可以得到的各事件費(fèi)用索賠為多少元？總費(fèi)用索賠額為多少元？工期獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)為多少元？2019年一級(jí)造價(jià)工程師建設(shè)工程造價(jià)案例分析考前模擬卷參考答案（土木建筑工程、安裝工程）試題一：【答案】問(wèn)題1：市建委指定了某具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為招標(biāo)人編制了招標(biāo)文件做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定：招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。問(wèn)題2：事件一存在以下不妥之處：1.1月2023日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間不妥，因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定：資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5日。2.2月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間的做法不妥當(dāng)，按照有關(guān)規(guī)定：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20日。問(wèn)題3：1.投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為100萬(wàn)元，不妥當(dāng)。理由：不能超過(guò)80萬(wàn)元。2其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天，不妥當(dāng)。理由：有效期應(yīng)從投標(biāo)文件截止時(shí)間算起。問(wèn)題4：承包商的投標(biāo)報(bào)價(jià)浮動(dòng)率=1-10900/12000=9.17%不虧本的前提下，設(shè)允許的最長(zhǎng)工期為A天，則：10900=9900+(A-500)20+(A-470)5A=534(天)按最可能工期組織施工的利潤(rùn)額為：10900-9900-(500-485)25-(485-470)5=550(萬(wàn)元)相應(yīng)的成本利潤(rùn)率=550/(10900-550)=5.31%試題二：【答案】問(wèn)題1：招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.投標(biāo)人簽訂合同的權(quán)利：營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)；2.投標(biāo)人履行合同的能力：人員情況、技術(shù)裝備情況、財(cái)務(wù)狀況等；3.投標(biāo)人目前的狀況：投標(biāo)資格是否被取消、賬戶是否被凍結(jié)等；4.近三年情況：是否發(fā)生過(guò)重大安全事故和質(zhì)量事故；5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。問(wèn)題2：做法l中該承包商運(yùn)用了多方案報(bào)價(jià)法，該方法運(yùn)用不當(dāng)，因?yàn)檫\(yùn)用該報(bào)價(jià)技巧時(shí)，必須對(duì)原方案(本案例指業(yè)主的工期要求)報(bào)價(jià)，而該承包商在投標(biāo)時(shí)僅說(shuō)明了該工期要求難以實(shí)現(xiàn)，卻并未報(bào)出相應(yīng)的投標(biāo)價(jià)。問(wèn)題3：該承包商運(yùn)用了不平衡報(bào)價(jià)法，承包商將屬于前期的基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的單價(jià)調(diào)高，而將屬于后期工程的裝飾工程的單價(jià)調(diào)低，可以在施工的早期階段收到較多的工程款，從而可以提高承包商所得工程款的現(xiàn)值；而且這三類工程單價(jià)的調(diào)整幅度均在10%以內(nèi)，屬于合理范圍。所以做法2中的報(bào)價(jià)技巧運(yùn)用得當(dāng)。以竣工時(shí)點(diǎn)進(jìn)行折現(xiàn)，F(xiàn)=A1(F/A,1%,6)(F/P,1%,18)+A2(F/A,1%,12)(F/P,1%,6)+A3(F/A,1%,6)調(diào)價(jià)前：調(diào)價(jià)后：結(jié)論：采用了不平衡報(bào)價(jià)法后，終值增加了=9932.84-9889.56=43.28(萬(wàn)元)問(wèn)題4：該承包商運(yùn)用了突然降價(jià)法，該方法運(yùn)用得當(dāng)，原投標(biāo)文件的遞交時(shí)間比規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間僅提前1天多，這既是符合常理的，又為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)整、確定最終報(bào)價(jià)留有一定的時(shí)間，起到了迷惑競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的作用。若提前時(shí)間太多，會(huì)引起競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的懷疑，而在開(kāi)標(biāo)前1小時(shí)突然遞交一份補(bǔ)充文件，這時(shí)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手已不可能再調(diào)整報(bào)價(jià)了。招標(biāo)單位的有關(guān)工作人員拒收承包商的補(bǔ)充材料不妥，因?yàn)槌邪淘谕稑?biāo)截止時(shí)間之前所遞交的任何正式書(shū)面文件都是有效文件，都是投標(biāo)文件的有效組成部分，也就是說(shuō)，補(bǔ)充文件與原投標(biāo)文件共同構(gòu)成一份投標(biāo)文件，而不是兩份相互獨(dú)立的投標(biāo)文件。試題三：【答案】問(wèn)題1.擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資=6000(30/20)0.6(1+10%)2=9259.58(萬(wàn)元)問(wèn)題2：建設(shè)期貸款利息:30000.56%=90(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第一年期初的借款余額:3000+90=3090(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)償還的本金:3090/3=1030(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)償還的利息:30906%=185.40(萬(wàn)元)問(wèn)題3：運(yùn)營(yíng)期第一年需要償還本金:1030萬(wàn)元固定資產(chǎn)折舊費(fèi):(9000+90)(1-4%)/12=727.20(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第一年償還貸款需要的利潤(rùn):1030-727.20=302.8(萬(wàn)元)問(wèn)題4:運(yùn)營(yíng)期第一年應(yīng)納增值稅:6880%-1980%=39.20(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第一年增值稅附加：39.209%=3.53(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第一年利潤(rùn)總額：(850-68)80%-(280-19)80%+727.20+185.40=-495.80(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第一年所得稅：0運(yùn)營(yíng)期第一年現(xiàn)金流入：85080%=680(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第一年現(xiàn)金流出：28080%+1030+185.40+280+39.2+3.53=1762.13(萬(wàn)元)運(yùn)營(yíng)期第一年凈現(xiàn)金流量：680-1762.13=-1082.13(萬(wàn)元)試題四：【答案】問(wèn)題1：1.合同價(jià)為(72+20.4+64+36+15.2+14+30+18+201%)(1+18%)=318.364(萬(wàn)元)2.材料預(yù)付款為(72+20.4+64+36+15.2+14)(1+18%)25%=65.372(萬(wàn)元)3.安全文明施工費(fèi)20(1+18%)70%90%=14.868(萬(wàn)元)問(wèn)題2：擬完工程計(jì)劃投資累計(jì)=(72+20.4+36/4+15.2/2)(1+18%)=128.62(萬(wàn)元)己完工程計(jì)劃投資累計(jì)=(72+20.4)(1+18%)=109.032(萬(wàn)元)進(jìn)度偏差=109.032-128.62=-19.588(萬(wàn)元)，進(jìn)度拖延19.588萬(wàn)元。問(wèn)題3：第5個(gè)月承包商完成工程款為：C分項(xiàng)工程：執(zhí)行原單件的量8001.15=920(m3)，執(zhí)行新單件的量1000-920=80(m3)(420800+80800O.95)/10000=39.68(萬(wàn)元)D分項(xiàng)工程:36/4+20/41%=9.05(萬(wàn)元)E分項(xiàng)工程:15.2/3=5.067(萬(wàn)元)計(jì)日工費(fèi)用=5(1+15%)=5.75(元)措施項(xiàng)目費(fèi)=(30-2070%)/5=3.2(萬(wàn)元)小計(jì)：(39.68+9.05+5.067+5.75+3.2)(1+18%)=74.041(萬(wàn)元)業(yè)主應(yīng)支付承包商報(bào)工程款為：74.04190%-20/4-65.372/4=45.294(萬(wàn)元)問(wèn)題4：實(shí)際造價(jià)=318.364+51.15+(120800+80800O.95)/100001.18-181.18-5=317.411(萬(wàn)元)結(jié)算尾款=317.411-65.372-210-317.4113%-20=12.517(萬(wàn)元)試題五：【答案】問(wèn)題1：1.事件1：工期索賠成立，工程修復(fù)和場(chǎng)地清理的費(fèi)用索賠成立，但周轉(zhuǎn)材料損失、人員窩工和機(jī)械窩工的費(fèi)用索賠不成立。理由：特大暴雨屬于不可抗力，工期損失是發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，并且主體結(jié)構(gòu)為關(guān)鍵工作。工程修復(fù)和場(chǎng)地清理的費(fèi)用損失是發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，但周轉(zhuǎn)材料損失、人員窩工和機(jī)械窩工的費(fèi)用損失是承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.事件2：(1)承包人向發(fā)包人提出的工期索賠和費(fèi)用索賠均不成立。理由：預(yù)留孔洞位置偏差過(guò)大是承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事件，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期均由承包人承擔(dān)。(2)專業(yè)分包人向承包人提出的工期索賠和費(fèi)用索賠均不成立。理由：預(yù)留孔洞位置偏差過(guò)大雖是承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任事件，但承包人自己安排工人進(jìn)行返工處理，專業(yè)分包人沒(méi)有費(fèi)用損失；且設(shè)備基礎(chǔ)與管溝工