家裝合同編號(hào).doc

合同編號(hào)：2010裝飾工程合同書裝飾工程名稱： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 依據(jù)合同法和有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)，參照湖北省有關(guān)裝飾管理的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程地址： 2、建筑面積： m2，使用面積 m2。3、裝飾內(nèi)容：（附設(shè)計(jì)圖紙，預(yù)算單或工程量計(jì)算單） 4、承接方式：半包：瓦工輔材，板材，油漆材料 。第二條 工期開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日工期總?cè)諝v： 天（遇陰雨天或其他不可抗力工期順延）。第三條 合同價(jià)款：￥ 大寫：（ 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分）第四條 施工管理1、乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，符合文明施工等有關(guān)規(guī)定，工程交工前要達(dá)到工完清場(chǎng)。2、采取積極措施做好建筑物的保護(hù)工作，嚴(yán)格按照建筑裝飾有關(guān)管理規(guī)定，照?qǐng)D施工。因乙方責(zé)任造成建筑物發(fā)生損壞的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。因甲方責(zé)任造成建筑物發(fā)生損壞的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。3、因甲方原因延誤工期，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，因乙方原因工程不能按期竣工，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。賠償按工程價(jià)款，每延誤一天，賠千分之一。由責(zé)任方賠償對(duì)方。第五條 工程質(zhì)量管理1、乙方應(yīng)認(rèn)真按照家庭裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求組織施工，隨時(shí)接受甲方的檢查。如甲方可委托建筑裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)定。2、施工中經(jīng)檢查工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)其返工、修改的費(fèi)用。非乙方責(zé)任導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。3、竣工工程質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國(guó)家的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。4、因甲方原因?qū)е驴⒐すこ藤|(zhì)量不合格，甲方承擔(dān)返工所發(fā)生的費(fèi)用。5、工程竣工后，自辦理交工手續(xù)之日起計(jì)其保修期：水電保修五年；成品設(shè)施保修一年；其他工程保修三年。保修期內(nèi)由因乙方工程質(zhì)量引起的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方人為造成的損壞或易損件的損壞，其維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 設(shè)計(jì)變更1、甲乙雙方必須堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。2、在施工中，甲方提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方按變更通知進(jìn)行施工，因變更導(dǎo)致的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。第七條 合同價(jià)款與支付1、本合同價(jià)款，任何一方不得擅自改變，除增減項(xiàng)目以外；2、設(shè)計(jì)變更；3、甲方確認(rèn)的工量增減或所用材料，配套用品的變更；按預(yù)算單價(jià)計(jì)算。2、工程款支付：第一期：開工前支付工程總造價(jià)的30% 第二期：木工（進(jìn)場(chǎng)前）支付工程總造價(jià)的40% 第三期：油漆工進(jìn)場(chǎng)前支付工程總造價(jià)的25% 第四期：總工程完支付工程尾款5% 甲乙雙方責(zé)任：1、甲方無(wú)償提供施工期間水源、電源。2、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，如甲方需拆除原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，戶主應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。3、甲乙方對(duì)各自負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4、工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用和工期。5、施工過(guò)程質(zhì)量由乙方嚴(yán)格控制。6、乙方應(yīng)對(duì)甲方所裝修的房屋，因乙方所購(gòu)材料及施工過(guò)程不符合要求所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。因甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。7、涉及到報(bào)價(jià)單施工項(xiàng)目以外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)及所有辦證費(fèi)用及押金由甲方承擔(dān)。8、工程完工后經(jīng)交房，甲方應(yīng)及時(shí)付清尾款。第八條 合同簽字生效后，如另一方悔約合同條款應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)10%的賠償，本合同具有法律效率。第九條 甲乙雙方應(yīng)采取嚴(yán)格的安全措施保護(hù)，應(yīng)承擔(dān)安全措施不利造成的事故責(zé)任（按照裝飾管理?xiàng)l例）。第十條 甲乙雙方商定的其他事宜。 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效率。第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁（雙方未在本合中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效。在甲方付付清工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修期滿