賽銀花現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)簡(jiǎn)介.doc

賽銀花現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)簡(jiǎn)介一、基本情況賽銀花現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)位于省際大通道西側(cè)，距突泉縣城和鄂爾多斯援建教育園區(qū)1公里，省際大通道、111國道和突洮公路三路環(huán)繞，縣城規(guī)劃的湖東路、湖西路貫穿園區(qū)，一期規(guī)劃總面積3000畝。項(xiàng)目建成后，將成為我縣目前規(guī)模最大、標(biāo)準(zhǔn)最高、功能最多、設(shè)施最全的現(xiàn)代化設(shè)施農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。 二、建設(shè)內(nèi)容主要有管理區(qū)、服務(wù)區(qū)、餐飲區(qū)、交易區(qū)、育苗區(qū)、日光溫室區(qū)、塑料大棚區(qū)和果樹采摘園區(qū)。三、優(yōu)惠政策1、水利設(shè)施。為建設(shè)方提供大棚生產(chǎn)用的膜下滴灌或管帶微噴等灌溉設(shè)施，自來水全部入戶。同時(shí)排水泄洪配套設(shè)施建設(shè)全部到位。2、電力設(shè)施。供電全部采用四線到戶，三相電、兩相電用戶可根據(jù)實(shí)際需要，自主選擇。3、土地平整。鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)局部土地平整，基本達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，落差大的，可采取分級(jí)建設(shè)模式。4、政策補(bǔ)貼。為建設(shè)方協(xié)調(diào)建設(shè)用地，根據(jù)建設(shè)模式和區(qū)位不同，給予適當(dāng)補(bǔ)助政策：（1）毗鄰省際通道的溫室大棚，每戶占地面積4400平方米，管理房建設(shè)面積100平方米，大棚建設(shè)面積1600平方米，土地承包費(fèi)由建設(shè)方承擔(dān)。（2）其他位置建的溫室大棚，每戶占地面積1200-2200平方米，大棚建設(shè)面積400-800平方米、管理房面積40-80平方米的，土地“零”地租。（3）建塑料大棚的，每戶占地面積50畝，統(tǒng)一管理房，土地承包費(fèi)由建設(shè)方承擔(dān)。（4）建果樹采摘園的，每戶占地面積20畝，統(tǒng)一管理房，土地承包費(fèi)由建設(shè)方承擔(dān)。5、貸款協(xié)調(diào)。為建設(shè)方協(xié)調(diào)一定數(shù)額的農(nóng)業(yè)貸款：（1）大棚建設(shè)面積1600平方米的，協(xié)調(diào)36個(gè)月期貸款12萬元；（2）大棚建設(shè)面積800平方米的，協(xié)調(diào)36個(gè)月期貸款6萬元；（3）大棚建設(shè)面積400平方米的，協(xié)調(diào)36個(gè)月期貸款3萬元；（4）建塑料大棚的，協(xié)調(diào)36個(gè)月期貸款10萬元；（5）建果樹采摘園的，協(xié)調(diào)36個(gè)月期貸款5萬元。在縣農(nóng)村信用社借款，貸款擔(dān)保手續(xù)由借貸方負(fù)責(zé)，主要有個(gè)人聯(lián)保、建設(shè)戶互保、城鎮(zhèn)職工擔(dān)保、擔(dān)保中心擔(dān)保等幾種形式，貸款利率等于或低于同期普通貸款利率。6、承包期限。建日光溫室和塑料大棚的，土地承包期限延長(zhǎng)到30年；建果樹園的，土地承包期限延長(zhǎng)到50年。承包到期后，地面所有附屬設(shè)施歸建設(shè)方所有，在同等條件下，原建設(shè)方有優(yōu)先承包權(quán)。7、建設(shè)育苗大棚、低溫冷庫或交易市場(chǎng)的，優(yōu)惠政策根據(jù)實(shí)際投資建設(shè)規(guī)模確定。四、建設(shè)模式和建設(shè)方式1、建設(shè)模式。統(tǒng)一建設(shè)模式，由鄉(xiāng)里負(fù)責(zé)提供建設(shè)樣板和建設(shè)圖紙。2、建設(shè)方式。分個(gè)人建和統(tǒng)一建兩種方式，需要統(tǒng)一建設(shè)的，由鄉(xiāng)里提供建設(shè)預(yù)算（管理房每平米1200元，100米大棚包括棚膜、棉被、卷被機(jī)每個(gè)11萬元，50米的減半），開工交總工程款的50%，余款在上棚膜時(shí)一次性付清。3、分區(qū)建設(shè)，依序報(bào)名。整個(gè)小區(qū)梯次開發(fā)