外墻裝修合同.docx

施工合同發(fā)包方（全稱）：武漢開(kāi)來(lái)建設(shè)集團(tuán)有限公司武漢紡織大學(xué)14#學(xué)生公寓承包方（全稱）： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法津、行政法規(guī)和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，同意簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、 勞務(wù)工程分包概況：1、工程名稱： 武漢紡織大學(xué)14#學(xué)生公寓 2、工程地點(diǎn)： 江夏區(qū)廟山開(kāi)發(fā)區(qū)陽(yáng)光大道1號(hào) 3、勞務(wù)分包工程承包方式： 擴(kuò)大勞務(wù)分包 4、勞務(wù)分包工程承包范圍及工作內(nèi)容： 湖北中江建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的武漢紡織大學(xué)14#學(xué)生公寓南樓圖紙范圍內(nèi)以及設(shè)計(jì)變更的外墻面保溫砂漿、粘貼面磚、勾縫清洗等外墻與面磚相關(guān)的工作。二、 勞務(wù)分包合同工期：1、合同工期2011年5月28日至2011年 6月30日。2、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)勞動(dòng)力數(shù)量充足，在施工期間如因乙方原因造成甲方要求的階段性進(jìn)度計(jì)劃不能按期完成，甲方按照2000元/天對(duì)乙方處以違約罰金，乙方必須積極調(diào)配勞動(dòng)力以滿足要求；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成合同約定的工作內(nèi)容，若總工期拖延，甲方將按2000元/天對(duì)乙方處違約罰金；對(duì)于非乙方造成工期延誤，乙方應(yīng)在事件發(fā)生三日內(nèi)書面報(bào)告甲方，建設(shè)單位及甲方認(rèn)可后，工期可順延。3、合同履行期間，如乙方工程進(jìn)度確實(shí)無(wú)法滿足甲方要求，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方同意無(wú)條件及時(shí)退場(chǎng)并向甲方賠償一切損失。三、 質(zhì)量與檢驗(yàn)：1、本勞務(wù)分包工程質(zhì)量具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：武漢市優(yōu)質(zhì)2、乙方必須確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，若因工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，造成返修、返工或其它損失，乙方須承擔(dān)所有費(fèi)用。3、施工過(guò)程中，甲方按規(guī)定進(jìn)行檢查，凡因乙方原因造成的質(zhì)量不符合要求，達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)向乙方要求返工、鑿除、重新施工，乙方同意接受直至達(dá)到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在要求的時(shí)間內(nèi)完成。如果乙方未按照甲方要求按時(shí)整改，在質(zhì)量檢查中發(fā)生一次不合格，則甲方將視情節(jié)按200-1500元/次對(duì)乙方處違約罰金。甲方也有權(quán)自行安排返工、鑿除、重新施工，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)建設(shè)單位對(duì)甲方因質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的相應(yīng)處罰。4、合同履行期間，如乙方施工質(zhì)量確實(shí)無(wú)法滿足甲方要求，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方同意無(wú)條件及時(shí)退場(chǎng)并向甲方賠償一切損失。 四、合同價(jià)款：1、 本工程的合同價(jià)款采用下列固定綜合單價(jià)的方式計(jì)算：分包內(nèi)容分包方式暫定工程量單位綜合單價(jià)合價(jià)技術(shù)規(guī)范備注外墻面磚擴(kuò)大勞務(wù)分包4000M343172000計(jì)時(shí)工擴(kuò)大勞務(wù)分包據(jù)實(shí)結(jié)算工日80據(jù)實(shí)結(jié)算暫定合價(jià)（人民幣）大些：壹拾柒萬(wàn)貳仟元整 小寫：￥：172000.00元備注：1、固定綜合單價(jià)合同，結(jié)算時(shí)單價(jià)不變，工程量據(jù)實(shí)結(jié)算；工程量的計(jì)算規(guī)則執(zhí)行2003年湖北省綜合定額，實(shí)際施工的內(nèi)容和范圍按圖紙計(jì)算。2、 合同中所約定的工程量為暫定數(shù)量，乙方不得以此數(shù)量與甲方發(fā)生任何法律及經(jīng)濟(jì)紛紛。3、 固定綜合單價(jià)包含墻面吊垂直、腳手眼封堵、粘貼鋼絲網(wǎng)、做灰餅、外墻混凝土面拉毛、保溫砂漿底層、保溫砂漿面層、彈線排磚、面磚碰角、面磚粘貼、面磚勾縫、外墻清洗、砂漿拌制及運(yùn)輸、面磚運(yùn)輸?shù)取?、 本工程外墻保溫為水泥砂漿摻FH微泡水泥漿料，外墻面磚尺寸為240mm60mm。2、本勞務(wù)分包工程的計(jì)價(jià)方式除合同另有約定外，均為一次性包干價(jià)，乙方不得以低于成本、出現(xiàn)虧損等任何原因要求調(diào)高價(jià)款。3、本合同固定綜合單價(jià)已包水泥砂漿含摻FH微泡水泥漿料的外墻保溫內(nèi)容，乙方不得以有保溫層為由要求調(diào)高價(jià)款。4、本合同固定綜合單價(jià)包含與門窗廠家配合施工后的窗邊、門邊收口及填塞。包含配合升降機(jī)收口的施工。5、本勞務(wù)分包工程的合同價(jià)款為包干價(jià)，是乙方完成本合同承包范圍內(nèi)約定的包括施工圖、施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、規(guī)范、技術(shù)交底及定額等規(guī)定的所有工作、在質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)和應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用，其中包括但不僅限于以下費(fèi)用：5.1、乙方為完成本合同承包內(nèi)容達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期、安全文明施工、成品保護(hù)、材料節(jié)約等目標(biāo)所需要的全部人工費(fèi)、輔材、小型工器具及小型機(jī)具、勞動(dòng)保護(hù)。5.2、為保證施工而引起的必要施工技術(shù)安全措施而發(fā)生的費(fèi)用。5.3、因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。5.4、其他分項(xiàng)工程與之配合發(fā)生的配合費(fèi)。5.5、甲方提供物料提升機(jī)和攪拌機(jī)。其他機(jī)具、工具其費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。6 、以下工序包含的工作內(nèi)容，其發(fā)生費(fèi)用均包含在合同價(jià)中；6.1、抹灰、貼磚用腳手架所需材料的搬運(yùn)、整理。6.2、外墻腳手眼的封堵。6.3、工程中各分部分項(xiàng)工程的內(nèi)容不論任何具體情況不同時(shí)而可能增架的成本費(fèi)用。7、為滿足質(zhì)量、工期、施工便利或其他因素要求而采用的技術(shù)措施；為確保雨季施工期間正常施工所發(fā)生的全部費(fèi)用均已包括在合同綜合單價(jià)內(nèi)，不作任何調(diào)整；8、履約期間發(fā)生的任何窩工及因氣候等原因造成雨季確實(shí)無(wú)法施工時(shí)，乙方必須根據(jù)工程實(shí)際情況并征得甲方同意后可調(diào)劑施工人員，由此發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均已包括在合同綜合單價(jià)內(nèi)。9、施工期間的工完場(chǎng)清的清掃用工；迎接突擊檢查發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)清理用工；10、乙方宿舍內(nèi)清掃、清潔用工；攪拌機(jī)的操作、配合安拆、清掃、清潔用工。11、由于乙方失誤所造成的返工，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方追究因乙方失誤造成的經(jīng)濟(jì)損失，并對(duì)乙方按造成的經(jīng)濟(jì)損失的雙倍處違約罰金。12、工程整改期及工程保修期內(nèi)發(fā)生的以及在工程交驗(yàn)時(shí)自身施工范圍內(nèi)的所有配合用工；13、乙方應(yīng)按照政府有關(guān)部門規(guī)定需交納的費(fèi)用；14、自身施工范圍內(nèi)和協(xié)助其他分包的成品保護(hù)用工；15、如施工前后發(fā)生任何的變更，增加的外墻面磚、抹灰壓光面積按本合同單價(jià)計(jì)算并入總造價(jià)內(nèi)，不得以任何借口提高單價(jià)。16、根據(jù)施工需要如確實(shí)發(fā)生計(jì)時(shí)工的，以甲方開(kāi)具的工單為準(zhǔn)，每工日按80元結(jié)算。五、付款方式：1、本工程無(wú)工程預(yù)付款2、乙方完成抹灰工程后，甲方按抹灰面積10元/m2對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額為完成工程量的60%；乙方完成外墻面磚粘貼及勾縫清洗工程后，甲方按固定合同單價(jià)對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算金額為完成工程量的80%。3、工程竣工驗(yàn)收合格，乙方辦理完最終結(jié)算后，在乙方無(wú)拖欠工人工資前提下，根據(jù)建設(shè)方支付甲方工程款的實(shí)際情況支付至勞務(wù)工程總價(jià)款的95%，尾款在竣工驗(yàn)收合格后六個(gè)月內(nèi)付清。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方工人工資的發(fā)放進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付工人工資。如出現(xiàn)因乙方拖欠工人工資發(fā)生糾紛或引起工人停工鬧事或上訪等，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)5000元/次的違約責(zé)任，甲方有權(quán)在未得到乙方認(rèn)可的情況下直接從所欠乙方工程款中優(yōu)先支付乙方拖欠的工人工資。同時(shí)，乙方承擔(dān)因發(fā)放工人工資自身違約而導(dǎo)致的相關(guān)行政執(zhí)法部門對(duì)甲方的處罰等一切責(zé)任，甲方保留視乙方違約情況解除合同的權(quán)利。6、乙方承諾：乙方應(yīng)有一定的資金籌措實(shí)力，工程進(jìn)度款若因建設(shè)方付款滯后或因甲方資金不到位等原因，導(dǎo)致甲方不能及時(shí)按照合同約定向乙方支付工程款，乙方應(yīng)籌措資金保證工程進(jìn)度，不得以資金不到位為由停工或誤工，并同意放棄向甲方追究違約和計(jì)取利息的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。否則，由此引起的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。六、安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)1、施工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)工種的管理均按照武漢市安全文明工地要求進(jìn)行管理。2、現(xiàn)場(chǎng)材料要按甲方的要求隨時(shí)清理干凈，碼放整齊，周轉(zhuǎn)材料要按甲方要求隨時(shí)清理干凈，碼放整齊，分規(guī)格標(biāo)識(shí)清晰。若因乙方原因做不到，或認(rèn)為應(yīng)增加費(fèi)用而耽擱了時(shí)間，甲方將委托其他勞務(wù)方進(jìn)行此項(xiàng)工作，所發(fā)生的費(fèi)用直接從乙方結(jié)算款中扣除，且乙方承擔(dān)2000元/次的違約金。七、安全 乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員必須身體健康，進(jìn)場(chǎng)施工嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程施工，如因違反安全操作規(guī)程而出現(xiàn)安全事故，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和由此而發(fā)