某營地高級裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則.doc

第一章 編制說明*營地高級裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則（暫行）是根據(jù)合同文件和相關規(guī)程、規(guī)范及標準并結合實際情況編制的。若本“監(jiān)理實施細則”與其根據(jù)的“合同文件”、“相關規(guī)程、規(guī)范及標準”的規(guī)定有沖突或有遺漏時，按照“合同文件”、“相關規(guī)程、規(guī)范及標準”的規(guī)定執(zhí)行。第二章 工程概況及特點*營地室內裝修工程施工標。主要包括：天棚吊頂、細木制品、墻/地磚飾面、墻/地面石材、玻璃隔斷、墻紙裱糊、油漆飾面、雙飛粉乳膠漆、木質地板、地毯、門窗工程、電氣照明、給排水及潔具安裝等分項工程。第三章 高級建筑裝飾工程質量驗收的劃分和程序為了使裝飾施工過程的質量得到及時和有效控制，對裝飾工程施工質量全面全過程實施驗收，建筑工程質量驗收應分為單位（子單位）工程、分部、分項工程、和檢驗批，并按相應的規(guī)定程序組織驗收。3.1裝飾工程質量驗收的劃分3.1.1單位（子單位）工程劃分的原則（1） 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程，通常由結構、建筑與建筑設備安裝工程共同組成。如一幢公寓樓、一座泵房等，均應單獨為一個單位工程。（2） 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為兩個或兩個以上子單位工程。子單位工程的劃分應在開工前預先確定，并應在施工組織設計中具體劃定。一個單位工程中，子單位工程不宜劃分太多，對于業(yè)主沒有分期投入使用要求的較大規(guī)模工程，不應劃分子單位工程。3.1.2分部（子分部）工程劃分的原則（1） 分部工程的劃分應按照專業(yè)性質、建筑部位確定。（2）當分部工程較大或較復雜時，為了方便驗收和分清責任可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等分為若干個子分部工程。3.1.3 分項工程劃分原則（1） 分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。 對于上部主體結構分部工程涉及人身安全以及它在單位（子單位）工程中的重要性，對樓房還必須按樓層（段）劃分分項工程，對單層建筑應按變形縫劃分分項工程。完工一層，驗收一層，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，及時返修。（2） 分項工程劃分成檢驗批進行驗收有助于及時糾正施工中出現(xiàn)的質量問題，確保工程質量，也符合實際需要。3.1.4 檢驗批的劃分原則分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。檢驗批工程質量驗收的最基本單元，分項工程劃分成檢驗批進行驗收有利于及時糾正施工中出現(xiàn)的質量問題，確保工程質量，也符合施工實際需要。3.2檢驗批可按下列規(guī)則劃分：（1） 主體結構分部的分項工程檢驗批劃分多層及高層建筑，按樓層或施工縫（段）來劃分檢驗批單層建筑按變形縫來劃分檢驗批（2） 其它分部工程的分項工程檢驗批劃分對結構形式比較單一的普通建筑物，一般按樓層劃分檢驗批。（3） 工程量較小的分項工程檢驗批劃分 統(tǒng)一劃分為一個檢驗批3.3裝飾工程質量驗收程序和組織3.3.1施工單位自檢自查合格是建筑工程質量驗收的基礎和前提根據(jù)GB503002001第3.03條第4款之規(guī)定：工程質量的驗收均應在施工單位自行評定的基礎上進行。第603條之規(guī)定：單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。項目專業(yè)質量檢查員組織自檢、互檢、交接檢；項目專業(yè)質量檢查員組織檢驗批的質量檢查評定，工程項目技術負責人組織分項工程質量評定；項目負責人組織分部（子分部）工程質量評定；企業(yè)技術負責人組織單位工程質量檢查評定。3.3.2驗收工作組織：分部、分項工程以檢驗批驗收為基礎，由監(jiān)理單位組織，業(yè)主、設計、施工相關部門的有關人員參加的聯(lián)合驗收組主持驗收工作，分部（分項）工程聯(lián)合驗收組長由監(jiān)理單位總監(jiān)擔任。合同項目中間驗收、單位（子單位）工程交工驗收可由業(yè)主項目部或委托監(jiān)理單位主持驗收工作，驗收工作組組長由業(yè)主項目部主任或委托監(jiān)理單位總監(jiān)擔任，設計、監(jiān)理、施工和運行管理單位等為副組長單位。合同項目工程完工驗收，由業(yè)主項目部成立驗收工作組并主持驗收工作，并由溪洛渡工程建設部驗收領導小組進行審議和批準驗收，合同項目工程完工驗收領導小組組長由溪洛渡工程建設部領導擔任，設計、監(jiān)理、施工和運行管理單位等為副組長單位。3.3.3 參加質量驗收的各方對工程質量的驗收意見不一致時，可采取協(xié)商、調解、仲裁和訴訟四種方式解決。3.4 建筑工程質量驗收3.4.1 檢驗批質量驗收（1）主控項目和一般項目的質量經抽樣檢查合格主控項目是指對檢驗批質量有重要影響的檢驗項目。主控項目中所有子項必須全部符合各專業(yè)驗收規(guī)范規(guī)定的質量指標，方能判定該主控項目質量合格。反之，只要其中某一子項甚至某一抽查樣本檢驗后達不到要求，即可判定該主控項目不合格。一般項目是指除主控項目外，對檢驗批質量有影響的檢驗項目，當其中缺陷（指超過規(guī)定質量指標的缺陷）的數(shù)量超過規(guī)定的比例，或樣本的缺陷程度超過規(guī)定的限度后，對檢驗批質量會產生影響。一般項目的合格判定條件：抽查樣本的80%及其以上符合各專業(yè)驗收規(guī)范規(guī)定的質量指標，其余樣本的缺陷通常不超過規(guī)定允許偏差值的1.5倍。具體根據(jù)各專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。（2） 具有完整的施工操作依據(jù)和質量檢查記錄檢驗批合格質量除主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗符合要求外，其施工操作依據(jù)的技術標準應符合設計、驗收規(guī)范的要求。有關質量檢查的內容、數(shù)據(jù)、評定，由施工單位項目專業(yè)質檢員填寫，檢驗批驗收記錄及結論由監(jiān)理工程師填寫完整。3.4.2 分項工程質量驗收分項工程質量驗收應符合系列規(guī)定分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定，并且質量驗收記錄應完整。驗收時應注意：（1）應核對檢驗批的部位是否全部覆蓋分項工程的全部范圍，有無缺漏部位未被驗收。（2）檢驗批驗收記錄的內容及簽字人是否正確、齊全。分項工程質量驗收所需表格：分項工程所包含的各項檢驗批質量驗收記錄表分項工程質量驗收記錄表3.4.3 分部（子分部）工程質量驗收分部工程只含一個子分部時，應在分項工程質量驗收的基礎上，直接對分部工程進行驗收，當分部工程含兩個或兩個以上分部工程時，則應在分項工程質量驗收的基礎上，先驗收子分部工程，再將子分部工程匯總成分部工程。分部（子分部）工程驗收應符合下列規(guī)定：（1）分部（子分部）工程所含各分項工程質量均應驗收合格。（2）質量控制資料應完整。（3）分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。（4）觀感質量驗收應符合要求。分部工程質量驗收所需表格分部（分項）工程所包含的各項檢驗批質量驗收記錄表分項工程質量驗收記錄表分部（子分部）工程質量驗收記錄表 3.4.4 單位（子單位）工程質量驗收單位工程未劃分子單位工程時，應在分部工程質量驗收的基礎上，直接對單位工程進行驗收，當劃分為若干個子單位工程時，先對子單位工程進行驗收，再將子單位工程匯總成單位工程。單位（子單位）工程質量驗收應符合下列規(guī)定（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。（2）質量控制資料齊全（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。（4）主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質量驗收應符合要求。單位（子單位）工程質量驗收所需表格：分部（分項）工程所包含的各項檢驗批質量驗收記錄表分項工程質量驗收記錄表分部（子分部）工程質量驗收記錄表單位工程質量竣工驗收記錄單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查表單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄3.4.5對建筑工程質量不符合要求時的處理規(guī)定（1）返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新進行驗收。（2）經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。（3）經有資質的檢測單位檢測鑒定不能夠達到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。（4）經返工和加固處理的分項、分部工程，雖改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。（5）通過返工或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。第四章 建筑裝飾裝修分部工程4.1建筑地面子分部工程4.1.1基層鋪設（1）鋪設找平層時，對其下一層表面必須清理干凈。對采用水泥砂漿或混凝土找平層時，其下層表面要求粗糙，如表面光滑還應進行斬毛處理，以確保找平層與基層或基底的粘接牢固。并應預先濕潤，先刷水灰比為0.4-0.5的水泥漿一遍，并隨刷隨鋪，抹壓平整。（2）找平層必須表面平整，但又要考慮到上層面層的粘結或結合牢固，要求表面既平整，又粗糙。（3）有防水要求的建筑地面工程，鋪設前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理 ，排水坡度應符合設計要求。（4）找平層表面應密實，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。（5）廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。在水泥類找平層上鋪設瀝青類防水卷材，防水涂料或以水泥類材料作為隔離層時，其表面應堅固、潔凈、干燥。鋪設前，應涂刷基層處理劑?；鶎犹幚韯捎门c卷材性能配套的材料或采用同類涂料的冷底子油。防水材料鋪設后，必須蓄水檢驗。蓄水深度為2-3cm，24h內無滲漏為合格。4.1.2整體面層鋪設（1）水泥砂漿面層的體積比（強度等級）和厚度必須符合設計要求，基層應清理干凈，表面應粗糙、濕潤并不得有積水。鋪設時，在基層上涂刷水灰比為0.4-0.5的水泥漿，隨刷隨鋪水泥砂漿，同時拍實并控制厚度。抹壓時先用刮尺刮平，用木抹子抹平，再用鐵抹壓光。（2）水泥砂漿面層的抹平工作應在初凝前完成，壓光工作應在終凝前完成，且養(yǎng)護不得少于7天，抗壓強度達到5Mpa后，方準上人行走，抗壓強度達到設計要求后，方可使用。（3）面層表面應潔凈、無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。4.1.3板塊面層鋪設（1）磚面層要求材料表面平整、邊緣整齊、顏色一致、不得有裂紋等缺陷。（2）鋪設板塊面層時，應在結合層上鋪設，其水泥類基層的抗壓強度不得小于1.2Mpa，表面應平整、粗糙、潔凈。鋪貼前，應對磚的規(guī)格尺寸、外觀質量、色澤等進行預選，浸水濕潤晾干待用。（3）鋪砂漿前，基層應澆水濕潤，刷一道水泥素漿，務必要隨刷隨鋪，。鋪貼磚時，砂漿飽滿、縫隙一致，當需要調整縫隙時，應在水泥漿結合層終凝前完成。（4）鋪貼宜整間一次完成，如果房間大不能一次完成，可按軸線分塊，須將接槎切齊，余灰清理干凈。地磚與結合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處，應緊密結合。在靠墻角處不得采用砂漿填補。（5）面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏。4.1.4 相關驗收資料和表格（1） 設計變更文件；（2） 原材料出廠合格證和進場檢（試）驗報告；（3） 砂漿、砼配合比試驗報告；（4） 各類建筑地面施工質量控制文件（5） 樓梯、踏步項目檢查記錄（6） 各構造層隱蔽驗收記錄（7） 各檢驗批驗收記錄（8） 其他必要的文件和記錄4.2門窗子分部工程4.2.1門窗制作安裝工程（1）木門窗的木材品種、材質等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應符合設計和規(guī)范要求。木門窗的防火、防腐、防蟲處理應符合設計要求。（2）工廠生產的木門窗必須有出廠合格證。門窗安裝必須采用預留洞口的施工方法，嚴禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。（3）門窗安裝前應校正規(guī)方，釘好斜拉條（不得少于兩根），無下坎的門框應加釘水平拉條，以防止在安裝過程中變形。門窗扇安裝一般在抹灰工作完成后進行，必須確保開關靈活、穩(wěn)固、無回彈、倒翹。（4）木門窗表面應潔凈，不得有刨痕、錘印。木門窗得割角、接縫應嚴密平整。門窗框、扇裁口應順直，刨面應平整。與墻體間縫隙的填塞材料應符合設計要求，填嵌應飽滿。（5）出廠的塑料門窗應符合設計要求，其外觀、外形尺寸、裝配質量、力學性能應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定；門窗中豎框、中橫框或拼樘料等主要受力桿件中的增強型鋼，應在產品說明書中注明規(guī)格、尺寸。（6）塑料門窗表面應潔凈、平整、光滑，大面應無劃痕、碰傷。門窗扇的密封條不得脫槽。4.2.2門窗玻璃安裝工程（1）玻璃的品種、規(guī)格、色彩、涂膜朝向必須符合設計要求。外觀質量和性能應符合國家現(xiàn)行標準的規(guī)定。（2）玻璃工程應在門窗校正和五金安裝完畢后，以及最后一遍油漆前進行。外墻門窗玻璃，根據(jù)地區(qū)氣候條件和抹灰工程的要求，可在抹灰前完成。門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后的玻璃應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。（3）固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應保證玻璃安裝牢固。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應粘結牢固、接縫平齊。（4）玻璃表面應潔凈、不得有膩子、密封膠、涂料等污漬。膩子應填抹飽滿、粘結牢固；膩子邊緣與裁口應平齊。4.3 飾面磚（板）子分部工程4.3.1飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應符合設計要求。進場產品應有合格證書和性能檢測報告，并作進場驗收記錄。4.3.2飾面磚在搬運過程中應輕拿輕放。以防止棱角損壞、磚斷裂。堆放時要豎直堆放，避免碰撞。大理石、花崗巖石不宜采用易褪色的材料包裝。4.3.3飾面板安裝前基層先找平，分塊彈線，進行試排，預拼和編號。每塊飾面板安裝前，其上下邊打眼的數(shù)量均不得少于2個，當板寬大于700mm時，不得少于3個。4.3.4飾面板安裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。4.3.5飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應無泛堿等污染。嵌縫應密實、平直，寬度和深度應符合設計要求，嵌填材料應顏色一致。用濕作法施工的飾面板工程，石材應進行防堿背涂處理，與基體之間的灌注材料應飽滿、密實。4.3.6飾面磚粘貼應預排，使接縫順直、均勻。同一墻面的橫豎排列，不得有一塊以上的非整磚。非整磚應放在次要部位或陰角處。室內面磚一般由上往下逐層粘貼，從陽角貼起，接縫寬度為1-1.5mm。4.4 涂飾子分部工程4.4.1水性涂料（1）水性涂料涂飾工程所有涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。需檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。（2）水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。需認真觀察檢查。（3）水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。需觀察和手摸檢查。（4）水性涂料涂飾工程的基層處理。應注意觀察和手摸檢查；檢查施工記錄?；炷痢⒛ɑ一鶎由?，應先涂刷抗堿封閉底漆。舊墻上應清理除去疏松的舊裝飾層，并涂界面劑?；炷痢⒛ɑ覍油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不大于10%；木材基層的含水率不大于12%?；鶎幽佔討秸詫?、牢固、無粉化、起皮及裂縫。廚房、衛(wèi)生間必須用耐水膩子。（5）涂層與基他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。4.4.2溶劑型涂料（1）溶劑型涂料涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。需檢查產品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。（2）溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應符合設計要求。需認真觀察檢查。（3）溶劑型涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。需觀察和手摸檢查。（4）溶劑型涂料涂飾工程的基層處理。應注意觀察和手摸檢查；檢查施工記錄。混凝土、抹灰基層上，應先涂刷抗堿封閉底漆。舊墻上應清理除去疏松的舊裝飾層，并涂界面劑。混凝土、抹灰層涂刷溶劑型涂料時，含水率不大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不大于10%；木材基層的含水率不大于12%?；鶎幽佔討秸?、堅實、牢固、無粉化、起皮及裂縫。廚房、衛(wèi)生間必須用耐水膩子。（5）涂層與基他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。4.4.3油漆工程（1）油漆的品種、質量、等級、顏色、性能等必須符合設計及有關標準的規(guī)定，并應附有產品使用說明書。（2）圖層效果必須符合樣板。（3）油漆所用膩子的塑性、和易性應滿足施工要求，并按底涂料、面涂料的性能配套選用。（4）稀釋劑應根據(jù)涂料中成膜物質的性質配套使用。清漆工程質量檢驗項目如下：不允許由有裹棱、流墜皺皮。顏色一致，無刷痕。木紋清晰，棕眼刮平。光亮柔和，光滑無擋手感。裝飾線顏色均勻，木紋清晰，潔凈無積油。門窗、五金、玻璃等全部潔凈。（5）水性涂料涂飾工程所用的涂料品種、型號和性能以及顏色和圖案應符合設計要求。（6）水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉?；鶎犹幚響弦?guī)范的規(guī)定。4.5 吊頂子分部工程4.5.1 暗龍骨吊頂（1） 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。（2） 飾面材料得材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。（3） 暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。（4） 吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應經過表面防腐處理。（5） 石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。（6） 飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。（7） 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀、與飾面板的交接應吻合、嚴密。（8） 金屬吊桿、龍骨接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無劈裂、變形。（9） 吊頂內填充犧牲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，應有放散落措施。項次項目允許偏差檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、塑料板、格柵1表面平整度3222用2米靠尺和塞尺檢查2接縫直線度31.533拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差111.51用鋼直尺和塞尺檢查。（10）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求：4.5.2明龍骨吊頂工程（1） 吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。（2） 飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。當飾面材料為玻璃板時，（3） 飾面材料的安裝應穩(wěn)固嚴密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬度的2/3。（4） 吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、龍骨應進行表面防腐處理，木龍骨應進行防腐、防火處理。（5） 明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。（6）飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。（7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀、與飾面板的交接應吻合、嚴密。（8）金屬吊桿、龍骨接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無劈裂、變形。（9）吊頂內填充犧牲材料的品種和鋪設厚度應符合設計要求，應有放散落措施。項次項目允許偏差檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、玻璃板1表面平整度3232用2米靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3233拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1121用鋼直尺和塞尺檢查。（10）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求：4.6輕質隔墻子分部工程4.6.1板材隔墻工程（1）隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色應符合設計要求，有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應有相應性能等級檢測報告。（2）安裝隔墻板材所需預埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應符合設計要求。（3）隔墻板材安裝必須牢固?，F(xiàn)制鋼絲網水泥隔墻與周邊墻體的連接方法應符合設計要求。（4）隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應符合設計要求。（5）隔墻板材安裝應垂直、平整、位置正確、板材不應有裂縫或缺損。 （6）板材隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、接縫應均勻、順直。（7）隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割方正、邊緣整齊。（8）板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求：項次項目允許偏差檢驗方法紙面石膏板金屬板礦棉板木板、玻璃板1立面垂直度2333用2米垂直檢測尺檢查2表面平整度2333用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3334用直角檢測尺檢查。4接縫高低差1223用鋼直尺和塞尺檢查4.6.2骨架隔墻工程（1）骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應有性能等級的檢測報告。（2）骨架隔墻工程邊框龍骨必須與基體結構連接牢固，并應平整、垂直、位置正確。（3）骨架隔墻中龍骨間距和構造連接方法應符合設計要求。龍骨內設備管線的安裝、門窗洞口等部位加強龍骨應安裝牢固、位置正確，填充材料的設置應符合設計要求。（4）木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設計要求。（5）骨架隔墻的墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。（6）墻面板所用接縫方法應符合設計要求。（7）骨架隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直。（8）骨架隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割吻合、邊緣整齊。（9）骨架隔墻內的填充材料應干燥，填充應密實、均勻、無下墜。（10）骨架隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求：項次項目允許偏差檢驗方法紙面石膏板人造木板、水泥纖維板1立面垂直度34用2米垂直檢測尺檢查2表面平整度33用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查。4接縫直線度3拉5m，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4接縫高低差11用鋼直尺盒塞尺檢查5壓條直線度3拉5m，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4.6.3活動隔墻工程（1）活動隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應符合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應有性能等級的檢測報告。（2）活動隔墻軌道必須與基體結構連接牢固，并應平位置正確。（3）活動隔墻用于組裝、推拉和制動的構配件必須安裝牢固、位置正確，推拉必須安全、平穩(wěn)、靈活。（4）活動隔墻制作方法、組合方式應符合設計要求。（5）活動隔墻表面應平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直。（8）活動隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割吻合、邊緣整齊。（9）活動隔墻推拉應無噪聲。（10）活動隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求：項次項目允許偏差檢驗方法1立面垂直度3用2米垂直檢測尺檢查2表面平整度2用2米靠尺和塞尺檢查3接縫直線度3拉5m，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4接縫高低差2用鋼直尺盒塞尺檢查5接縫寬度2用鋼直尺檢查4.6.4玻璃隔墻工程（1）玻璃隔墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能、圖案和顏色應符合設計要求。（2）玻璃磚隔墻的砌筑或玻璃板隔墻的安裝方法應符合設計要求。（3）玻璃磚隔墻砌筑中埋設的拉結筋必須與基體結構連接牢固，并應位置正確。（4）玻璃板隔墻的安裝必須牢固。玻璃板隔墻膠墊的安裝應正確。（5）玻璃隔墻表面應色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。（6）玻璃隔墻接縫應橫平豎直，玻璃應無裂痕、缺損和劃痕。（7）玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應密實平整、均勻順直、深淺一致。（4） 玻璃隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法見下表：項次項目允許偏差檢驗方法紙面石膏板人造木板、水泥纖維板1立面垂直度32用2米垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正2用直角檢測尺檢查。4接縫直線度2拉5m，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4接縫高低差32用鋼直尺盒塞尺檢查5接縫寬度1用鋼直尺檢查4.7 裱糊與軟包子分部工程4.7.1裱糊工程（1） 壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。（2） 裱糊工程基層處理質量應符合規(guī)范要求。（3） 裱糊后各副拼接應橫平豎直，接拼處花紋圖案應吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。（4） 壁紙、墻布應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。（5） 裱糊后的壁紙、墻布表面應平整，色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時應無膠痕 。（6） 復合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應無損壞。（7） 壁紙、墻布與各種裝飾線、設備線盒應交接嚴密。（8） 壁紙、墻布邊緣應平直整齊，不得有紙毛、飛刺。（9） 壁紙、墻布陰角處搭接應順光，陽角處應無接縫。4.7.2軟包工程（1） 軟包面料、內襯材料及邊框的材質、顏色、圖案、燃燒性能等級和木材的含水率應符合實際要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。（2） 軟包工程的安裝位置和構造做法應符合設計要求。（3） 軟包工程的龍骨、襯板、邊框應安裝牢固，無翹曲，拼縫順直。（4） 單塊軟包面料不應有接縫，四周應繃壓嚴密。（5） 軟包工程表面應平整、順直、接縫吻合。其表面涂飾質量應符合規(guī)范的相關規(guī)定。（6） 清漆涂飾木質門框的顏色、木紋應協(xié)調一致。（7） 軟包工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求：項次項目允許偏差檢驗方法1垂直度3用1米垂直檢測尺檢查2邊框寬度、高度0；2用鋼尺檢查3對角線長度差3用鋼尺檢查4裁口、線條接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查4.8 細部子分部工程4.8.1櫥柜制作與安裝工程（1） 櫥柜制作與安裝所用材料的材質和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。（2） 櫥柜安裝預埋件或后置預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置應符合設計要求。（3） 櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應符合設計要求。櫥柜安裝必須牢固。（4） 櫥柜配件的品種、規(guī)格應符合設計要求，配件應齊全，安裝應牢固。（5） 櫥柜的抽屜和柜門應開關靈活、回位正確。（6） 櫥柜表面應平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲和損壞（7） 櫥柜裁口應順直、拼縫應嚴密。（8） 櫥柜的安裝偏差和檢驗方法如下表所示：項次項目允許偏差檢驗方法1外形尺寸3用鋼尺檢查2立面垂直度2用1米垂直檢測尺檢查3門與框架的平行度2用鋼尺檢查4.8.2窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程（1） 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝所用材料的材質和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。（2） 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置、制作和固定方法必須符合設計要求。窗簾盒、窗臺板和散熱器罩安裝必須牢固。（3） 窗簾盒配件的品種、規(guī)格應符合設計要求，配件應齊全，安裝應牢固。（4）窗簾盒、窗臺板和散熱器罩表面應平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲和損壞。（5）窗簾盒、窗臺板和散熱器罩與墻面窗框的銜接應嚴密、密封膠縫應順直、光滑。（6）窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的安裝偏差和檢驗方法如下表所示：項次項目允許偏差檢驗方法1水平度2用1米水平尺和塞尺檢查2上口、下口直線度3拉5米，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查3兩端距窗洞口長度差2用鋼直尺檢查4兩端出墻厚度差3用鋼直尺檢查4.8.3門窗套制作與安裝工程（1） 門窗套制作與安裝所用材料的材質和規(guī)格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。（2） 門窗套的造型、尺寸和固定方法必須符合設計要求，安裝必須牢固。（3） 門窗套表面應平整、潔凈、線條順直，接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲和損壞。（4） 門窗套安裝的允許偏差和檢驗方法如下表所示：項次項目允許偏差檢驗方法1正、側面垂直度2用1米垂直檢測尺檢查2門窗套上口水平度3用1米水平檢測尺和塞尺檢查3門窗套上口直線2拉5米，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查4.8.4護欄和扶手制作與安裝工程（1）護欄和扶手制作與安裝所用材料的材質、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應符合設計要求。（2）護欄和扶手的造型、尺寸和安裝位置必須符合設計要求，安裝必須牢固。（3）護欄和扶手安裝預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預埋件的連接節(jié)點應符合設計要求。（4）護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。（5）護欄玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側距樓地面高度為5米及以上時，應使用鋼化夾層玻璃。（6）護欄及扶手轉角弧度應符合設計要求，接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。（7）護欄與扶手安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求：項次項目允許偏差檢驗方法1護欄垂直度3用1米垂直檢測尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線，用鋼直尺檢查4扶手高度3用鋼尺檢查4.8.5花飾制作與安裝工程（1） 花飾制作與安裝所用材料的材質、規(guī)格應符合設計要求。（2） 花飾的造型、尺寸應符合設計要求。（3） 花飾的安裝位置和固定方法必須符合設計要求，安裝必須牢固。（4） 花飾表面應潔凈，接縫應嚴密吻合，不得有歪斜、裂縫翹曲及損壞。（5） 花飾安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表要求：項次項目允許偏差檢驗方法室內室外1條形花飾的水平度或垂直度每米12拉線和用1米垂直檢測尺檢查全長362單獨花飾中心位置偏移1015拉線和用鋼直尺檢查4.8.6質量控制資料及相關表格(1)施工圖及設計變更記錄(2) 材料、半成品、五金配件、構件和組件合格證、性能檢測報告、進場復驗報告。(3) 隱蔽工程驗收記錄(4)施工記錄(5)各檢驗批質量驗收記錄(6)其他必要的文件和記錄(7)特種門及其附件的生產許可文件(8)后置埋件的現(xiàn)場拉拔檢測報告(9)外墻飾面磚墻板件的粘接強度檢測報告(10)建筑設計單位對幕墻工程設計的確認文件(11)打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結構膠的混均性試驗記錄及拉斷試驗記錄(11)飾面材料的墻板及確認文件4.9仿古工程4.9.1室內彩畫裝飾工程：彩畫基層必須堅實、牢固、平整，楞角整齊，無孔洞、裂縫、生油掛甲等現(xiàn)象。4.9.2各種瀝粉線條不得出現(xiàn)崩裂、掉條、卷翹現(xiàn)象。嚴禁色彩出現(xiàn)翹皮、掉色、漏刷、變異“咬色”、混色、虛、花、透底現(xiàn)象。4.10燈具安裝4.10.1燈具及配件應齊全，并應無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。4.10.2燈具不得直接安裝在可燃構件上；當燈具表面高溫部位靠近可燃物時，應采取隔熱、散熱措施。4.10.3燈具的安裝應符合下列要求：（1）彩鋼管作燈具的吊桿時，鋼管內徑不應小于10mm；鋼管壁厚度不應小于1.5mm。（2）吊鏈燈具的燈線不應受拉力，燈線應與吊鏈編叉在一起。（3）軟線吊燈的軟線兩端應作保護扣；兩端芯線應搪錫。（4）同一室內或場所成排安裝的燈具，基中心線偏差不應大于5mm。（5）燈具固定應牢固可靠。每個燈具固定用的螺釘或螺栓不應少于2個；當絕緣臺直徑為75mm及以下時，可采用1個螺釘或螺栓固定。4.10.4公共場所用的應急照明燈和疏散指示燈，應有明顯的標志。無專人管理的公共場所照明宜裝設自動節(jié)能開關。4.10.5嵌入頂棚內的裝飾燈具的安裝應符合下列要求：（1）燈具應固定在專設的框架上，導線不應貼近燈具外殼，且在燈盒內應留有余量，燈具的邊框應緊貼在頂棚面上。（2）矩形燈具的邊框宜與頂棚面的裝飾直線平行，其偏差不應大于5mm。（3）日光燈管組合的開啟式燈具，燈管排列應整齊，其金屬或塑料的間隔片不應有扭曲等缺陷。4.10.6固定花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應小于燈具吊掛銷、鉤的直徑，且不得小于6mm。對大型花燈、吊裝花燈的固定及懸吊裝置，應按燈具重量的1.25倍做過載試驗。4.10.7安裝在重要場所的大型燈具的玻璃罩，應按設計要求采取防止碎裂后向下濺落的措施。第五章 裝修工程計量5.1樓地面工程5.1.1整體面層水泥砂漿樓地面、現(xiàn)澆水磨石摟地面等按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除凸出地面構筑物、設備基礎、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻及面積在0.3m2以內空洞所占面積，但門洞等開口部分也不增加。計量單位為m2。5.1.2塊料面層天然石材樓地面、塊料樓地面：按設計圖示尺寸以面積計算，不扣除0.1m2以內的空洞所占面積。計量單位為m2。5.1.3踢腳線按設計圖示長度乘高度以面積計算，計量單位為m2。如水泥砂漿踢腳線、石材踢腳線等。踢腳線砂漿打底與墻柱面抹灰不得重復計算。5.1.4樓梯裝修按設計圖示尺寸以樓梯（包括踏步、休息平臺以及500mm以內的樓梯井）水平投影面積計算。計量單位為m2。5.1.5扶手、欄桿、欄板裝飾按設計圖示扶手中心線以長度計算，不扣彎頭所占長度。計量單位為m。5.1.6臺階裝飾按設計圖示尺寸以水平投影面積計算，計量單位為m2。如天然石材臺階面、塊料臺階面、水泥砂漿臺階面?，F(xiàn)澆水磨石臺階面。5.2墻柱面工程5.2.1墻面抹灰（1）墻面一般抹灰按設計圖示尺寸以垂直投影面積計算，計量單位為m2。應扣除門窗洞口和0.3m2以上孔洞所占面積。內墻抹灰不扣除踢腳線、掛鏡線0.3m2以內孔洞和墻與構件交接處的面積，但門窗洞口、孔洞的側壁面積也不增加。（2）墻面裝飾抹灰、墻面拉條灰、墻面甩毛灰、墻面勾縫按設計圖示尺寸及垂直投影面積計算，計量單位為m2。墻面勾縫應扣除墻裙和墻面抹灰面積，不扣除門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰所占面積，附墻柱和門窗洞口側面勾縫面積也不增加。與墻面同材質的踢腳線、或踢腳線已列入墻面、墻裙項目內的，踢腳線不再單獨列項。5.2.2柱面抹灰按設計圖示尺寸以面積計算，計量單位為m2。包括柱面一般抹灰、裝飾抹灰、柱面勾縫等。5.2.3墻面鑲貼塊料（1） 按設計圖示尺寸以面積計算，計量單位為m2。（2） 干掛石材鋼骨架：按設計圖示尺寸以t計算。5.2.4柱面鑲貼塊料天然石材柱面、塊料柱面，按設計圖示尺寸以實貼面積計算，計量單位為m2。5.3天棚工程5.3.1天棚抹灰：按設計圖示尺寸以面積計算，不扣除間壁墻、垛、柱、檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚、梁兩側抹灰面積并入天棚內計算；板式樓梯底面抹灰按斜面積計算；鋸齒形樓梯底板按展開面積計算。計量單位為m2。5.3.2天棚吊頂（1）天棚面層：按圖示尺寸以面積計算。天棚面中的燈槽、跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式展開增加的面積不另計算。不扣除間壁墻、垛、柱、檢查口和管道所占的面積。應扣除0.3m2以上孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。計量單位為m2。（2）天棚吊頂：按設計圖示尺寸主墻間凈空以面積計算，計量單位為m2。5.4門窗工程5.4.1門窗均按設計規(guī)定數(shù)量計算，計量單位為樘。如木門、金屬門、金屬卷簾門、其他門、木窗、金屬窗等。5.4.2門窗套按設計圖示尺寸以展開面積計算，計量單位為m2。5.4.3窗簾盒、窗簾軌、窗臺板按設計圖示尺寸以長度計算，計量單位為m。5.4.4門窗五金按設計數(shù)量計算。5.5油漆、涂料、裱糊工程5.5.1門窗油漆按設計圖示數(shù)量計算，計量單位為樘。5.5.2木扶手油漆按設計圖示尺寸以長度計算，計量單位為m。5.5.3木材面油漆按設計圖示尺寸以面積計算，計量單位為m2。5.5.4金屬面油漆按設計圖示構件以重量計算，計量單位為t。5.5.5抹灰面油漆按圖示尺寸以面積計算，計量單位為m2。5.5.6噴塑、涂料、裱糊按圖示尺寸以面積計算，計量單位為m2。5.5.7空花格、欄桿刷白水泥、石灰油漿、乳膠漆，按設計圖示尺寸以外框單面垂直投影面積計算，計量單位為m2。5.5.8線條刷白水泥、石灰油漿、乳膠漆，按設計圖示尺寸以線條長度計算，計量單位為m。5.6給排水工程5.6.1地漏按設計數(shù)量以個計量。5.6.2給排水管按設計圖示尺寸以長度計算，計量單位為m。5.6.3管道閥門、法蘭等按設計數(shù)量以個計量。5.6.4洗浴衛(wèi)生器具按設計數(shù)量以組或套計量。5.6.5消火栓鋼管按設計圖示尺寸以長度計算，計量單位為m。5.6.6滅火器盒室內消火栓等按設計數(shù)量以臺或套計量。5.7電氣工程5.7.1配電箱按設計數(shù)量以臺計量。5.7.2小電氣按設計數(shù)量以個或套計量。5.7.3接地和避雷裝置按設計圖示以項計量。5.7.4穿線塑料管按設計圖示以長度計量，計量單位為m。5.7.5管內穿線按設計圖示以長度計量，計量單位為m。5.7.6照明燈具按設計數(shù)量以套計量。5.7.7分線箱按設計圖示以個計量。信息插座底盒接線盒以個計量。射頻同軸電纜以條計量。前端機柜以個計量。電力銅芯電纜按設計圖示尺寸以m計量。金屬線槽按設計圖示以m計量。落地式機柜、機架按設計數(shù)量以架計量。第六章 施工安全監(jiān)理細則6.1承包人的安全保護責任6.1.1 承包人應在工程開工前編制一份工程施工安全方案及措施文件提交監(jiān)理工程師審批，其內容應包括安全機構的設置、專職人員的配備，以及防火、防毒、防爆、防雷擊、防觸電、防坍塌、防物體打擊、防機械傷害、防交通事故、防噪聲、防洪、防暑、防疫、防環(huán)境污染、救護、警報、治安、等的安全措施。6.1.2 對有害有毒作業(yè)、特種機械作業(yè)等專業(yè)性強的施工作業(yè)以及從事電氣、金屬焊接等特殊工種的作業(yè)，應制定單項安全技術方案和措施。6.1.3 承包人應加強對職工進行施工安全教育。工人上崗前應進行安全操作的培訓、考試和考核，培訓、考試和考核的文件存檔備查，合格者才準上崗，做到人人持證上崗，監(jiān)理工程師將對施工人員進行抽查。6.1.4承包人必須嚴格認真貫徹安全生產方針、政策、法規(guī)和各項規(guī)章制度，制定和執(zhí)行安全生產管理辦法，嚴格執(zhí)行安全生產考核指標和安全生產獎懲辦法，嚴格執(zhí)行安全技術措施審批和施工安全技術措施交底制度；定期組織安全生產檢查和分析，針對可能產生的安全隱患應制定相應的預防措施和應急預案。6.1.5若承包人責任區(qū)發(fā)生重大安全事故（重傷以上人身事故或損失5萬元以上的機械設備事故，或出現(xiàn)坍塌、水火及意外傷害等）時，承包人應立即通報監(jiān)理和業(yè)主，并在事故發(fā)生后24小時內向監(jiān)理工程師和業(yè)主提交事故情況的書面報告。并制定防止同類事故再次發(fā)生的預案。6.1.6承包人應服從業(yè)主設立的安全管理機構統(tǒng)一領導。6.2勞動保護承包人應按照國家勞動保護法的規(guī)定，定期發(fā)給在現(xiàn)場施工的工作人員必需的勞動保護用品；如安全帽、水鞋、雨衣、手套、手燈、防護面具和安全帶等。安全用品配備不全的施工人員，不準上崗。6.3照明安全承包人應在施工作業(yè)區(qū)、施工道路、臨時設施、辦公區(qū)和生活區(qū)設置足夠的照明，其照明度不低于規(guī)范的規(guī)定。6.4接地及避雷裝置凡有可能傷人或易受雷擊的電器及建筑物均應設置接地或避雷裝置。承包人應負責避雷裝置的采購、安裝、管理和維修，并建立定期檢查制度。6.5消防施工期消