電梯保養(yǎng)、維修合同.doc

電梯保養(yǎng)、維修合 同項(xiàng)目名稱：貴陽(yáng)皇朝國(guó)際大酒店 日 期： 2012年3月16日 電梯、保養(yǎng)維修合同書合同編號(hào)：GZDY-WB-2011-126甲 方：貴陽(yáng)皇朝國(guó)際大酒店地 址：金陽(yáng)電 話： 傳 真：乙 方：貴州宏?duì)枠怯钤O(shè)備有限公司地 址：貴陽(yáng)市寶山南路64號(hào)蟠桃大廈12樓A座電 話：08515584185 傳 真戶銀行：帳 號(hào)：甲、乙雙方同意簽定下列電梯保養(yǎng)、維修合同條款，并遵守執(zhí)行。一、保養(yǎng)維修對(duì)象、性質(zhì)：乙方對(duì)下列所述電梯(以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”)提供部分責(zé)任保養(yǎng)維修服務(wù)。1大廈名稱：地 址：2保養(yǎng)、維修項(xiàng)目：電梯編號(hào)電梯型號(hào)電梯類型層站載重量速度每年保養(yǎng)費(fèi)1TKJ1000/1.75-JXVVVF乘客電梯22/221000kg1.75m/s120002TKJ1000/1.75-JXVVVF乘客電梯22/221000kg1.75m/s120003TKJ1000/1.75-JXVVVF乘客電梯22/221000kg1.75m/s12000合計(jì)360003乙方的部分責(zé)任保養(yǎng)維修服務(wù)范圍，規(guī)定在第三條。4合同期間：2011年12月9日2012年12月8日，如雙方?jīng)]有提出異議本合同凈自動(dòng)延長(zhǎng)。二、保養(yǎng)維修費(fèi)的付款方式1甲方每年付乙方電梯保養(yǎng)維修服務(wù)費(fèi)人民幣：叁萬(wàn)陸仟元整 .（￥ 36000元）。2合同簽訂后一周內(nèi)，甲方將半年保養(yǎng)維修服務(wù)費(fèi)人民幣：壹萬(wàn)捌仟元整 (￥ 18000 元)支付給乙方，若甲方未按時(shí)付款，乙方可隨時(shí)終止合同，以后每六個(gè)月付一次款。三、乙方責(zé)任內(nèi)、責(zé)任外和需另外收費(fèi)事項(xiàng)：1乙方的責(zé)任：a乙方負(fù)責(zé)每月二次，在中國(guó)法定工作日(星期一至星期五，法定假期除外)和日常工作時(shí)間(08:3012:30，13:3017:30)派出保養(yǎng)維修人員按規(guī)定的“定期保養(yǎng)與檢修項(xiàng)目”，對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、調(diào)整、修理、加油和潤(rùn)滑，保證設(shè)備保持安全、正常狀態(tài)。b乙方每次維修保養(yǎng)完畢后，向甲方提交工作報(bào)告。c乙方未按合同規(guī)定的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求對(duì)電梯進(jìn)行檢查、調(diào)校和保養(yǎng)工作時(shí)，乙方應(yīng)按甲方通知后予以重新檢查、調(diào)校和保養(yǎng)，并使之達(dá)到規(guī)定的要求。d一般保養(yǎng)維修所需的易損零配件，如“附件(1)定期保養(yǎng)與檢修項(xiàng)目”規(guī)定范圍內(nèi)的由乙方無(wú)償供給。e乙方負(fù)責(zé)24小時(shí)提供緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)，并于接到甲方通知后速派技術(shù)人員以最快的速度到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理。f乙方需將故障原因、處理方法、更換零件等詳情做書面記錄，并得到甲方確認(rèn)。g乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維修及安全檢查的標(biāo)準(zhǔn)，是以中國(guó)政府制定的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)。h乙方保證其維修人員均為具有相應(yīng)電梯維修、保養(yǎng)知識(shí)與技能的合格人員。i乙方人員進(jìn)入大廈應(yīng)遵守甲方管理制度，應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)則。工作完成后，雙方共同對(duì)當(dāng)日工作簽字確認(rèn)。2乙方不承擔(dān)責(zé)任事項(xiàng)：a凡因疏忽、人為破壞、錯(cuò)誤使用、火災(zāi)、水漏、水浸及乙方不可抗拒及控制之原因?qū)е略O(shè)備需要清理、維修及更換零件、部件等。b設(shè)備的附屬裝置如井道工字架、井道燈、井道梯、安全門、安全網(wǎng)、機(jī)房電源裝置等設(shè)備的保養(yǎng)維修、更換、更改等。3乙方需另外收費(fèi)事項(xiàng)：a設(shè)備經(jīng)長(zhǎng)期運(yùn)行、使用，引致磨損、老化、變質(zhì)、伸長(zhǎng)、變形而需要更換零部件及齒輪箱、液壓緩沖器用油的更換和補(bǔ)充費(fèi)用。b甲方另外要求、意外事件或按政府新制定的技術(shù)規(guī)范需進(jìn)行的一切修理、裝修、翻新、更換、更改、加裝之報(bào)價(jià)工程。c一般來(lái)說(shuō)設(shè)備運(yùn)行三至五年需進(jìn)一次中修或大修，乙方應(yīng)配合甲方對(duì)設(shè)備的大修工作，若由乙方負(fù)責(zé)大修工作，費(fèi)用另計(jì)，具體事宜由雙方另行協(xié)商。 d特殊服務(wù)如：住人服務(wù)：400元/人/天；修改電梯程序：最低每次500元(復(fù)雜的程序修改另行報(bào)價(jià)收費(fèi))；非工作時(shí)間進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)：50元/人小時(shí)；其它特殊服務(wù)由甲乙雙方另行商定。e其他需收費(fèi)事項(xiàng)。四、甲方的責(zé)任和需配合事項(xiàng)：1甲方應(yīng)按第二條的規(guī)定支付保養(yǎng)維修服務(wù)費(fèi)。若四方方未依時(shí)付款，并經(jīng)乙方書面催收仍不支付時(shí)，乙方可隨時(shí)終止合同。因此而產(chǎn)生的后果和損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任并保留追收已發(fā)生的保養(yǎng)維修費(fèi)的權(quán)利。2設(shè)備及其附屬物均為甲方擁有，甲方有保管和保護(hù)的責(zé)任，甲方應(yīng)禁止任何未經(jīng)許可的人員進(jìn)入機(jī)房及井道。3設(shè)備發(fā)生任何故障或意外，甲方應(yīng)即時(shí)向乙方提供情況，使乙方能迅。速到場(chǎng)進(jìn)行處理。4設(shè)備因第三條第二款A(yù)項(xiàng)所列各項(xiàng)或因其它原因而損壞，乙方在接到甲方通知后會(huì)先將受影響部分進(jìn)行清理、整修，零部件費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。因此而需要修理及更換的零件、部件，乙方應(yīng)盡快將報(bào)價(jià)單送交甲方(如遇大中型修理時(shí)：如主機(jī)、導(dǎo)軌、隨動(dòng)電纜、轎廂曳引鋼絲繩及更換控制系統(tǒng)，還必須支付相應(yīng)的修理人工費(fèi))。5上述報(bào)價(jià)單及乙方據(jù)第三條第三款B項(xiàng)交甲方的報(bào)價(jià)單，甲方應(yīng)盡快與乙方確認(rèn)并簽署。若甲方拒絕上述報(bào)價(jià)，或已簽署上述報(bào)價(jià)但未有履行且無(wú)合理解釋，乙方有權(quán)書面通知甲方即時(shí)終止合同，并對(duì)由此而產(chǎn)生的后果和損失不需負(fù)任何責(zé)任。6在本合同有效期內(nèi)，除非事前得到乙方書面同意，甲方不得允許任何人士對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、翻新、更改、加裝工程。否則乙方有權(quán)書面通知甲方即時(shí)終止本合同，并對(duì)由此而產(chǎn)生的后果和損失不需負(fù)任何責(zé)任。7附件(1)所規(guī)定的保養(yǎng)維修中常用易損零件(B項(xiàng)規(guī)定)由乙方提供。其他 零件、部件，乙方將以報(bào)價(jià)單形式通知甲方，經(jīng)甲方簽署后由乙方提供。8技術(shù)監(jiān)督局年度安全檢查所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方配合。五、合同生效、延續(xù)、轉(zhuǎn)移和終止：1本合同一式2份，經(jīng)甲、乙雙方簽署、蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2在合同有效期內(nèi)，若該合同甲方更改為第三者，需將第三者的詳細(xì)名稱、負(fù)責(zé)人姓名、地址、聯(lián)絡(luò)電話于一個(gè)月前通知乙方，并由三方確認(rèn)更名事宜。甲方若未依上述規(guī)定辦理更名手續(xù)，則仍需負(fù)該合同甲方應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任。3除本合同第四條第156款的規(guī)定外，甲、乙任何一方提前終止合同，終止合同方須于終止日期前三個(gè)月以書面通知對(duì)方，并支付三個(gè)月保養(yǎng)維修費(fèi)作為終止合同的違約金給對(duì)方。六、函件往來(lái)：1甲、乙雙方的書面往來(lái)函件應(yīng)用對(duì)方最近提供的地址以掛號(hào)郵件寄給對(duì)方。2任何一方更改地址，應(yīng)以書面通知對(duì)方。任何一方以對(duì)方最近提供的地址寄出的掛號(hào)郵件，均應(yīng)視為查收無(wú)誤。七、違約及賠償：1、甲、乙雙方未依合同規(guī)定之履行其義務(wù)，應(yīng)視為違約。2、甲方未按規(guī)定時(shí)間付款則應(yīng)承擔(dān)未付款項(xiàng)目萬(wàn)分之五每天的違約金。3、乙方未按時(shí)、按質(zhì)完成維修義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)所收款項(xiàng)萬(wàn)分之五每天的違約金，且乙方未按時(shí)、按規(guī)程完成維修義務(wù)而造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、糾紛處理：1本合同執(zhí)行中發(fā)生分歧、毀約、帳務(wù)及其它糾紛，原則上由雙方通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可提交甲方所在地合同仲裁機(jī)構(gòu)裁決。2本合同未盡事宜，甲、乙任何一方均可以書面提出補(bǔ)充、修改建議，并由雙方通過(guò)切、商處理。甲方簽名及蓋章：乙方簽名及蓋章：2012年 月 日2012年 月 日附件(1)：定期保養(yǎng)與檢修項(xiàng)目(包括易損件)乙方保證關(guān)于設(shè)備保養(yǎng)維修每月定期如下巡回檢修、調(diào)試、注汕及更換零件。A調(diào)試及注油(1)主機(jī)及電動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)(2)磁性抱閘(3)控制柜內(nèi)絕緣情況檢查(4)受電盤、制御盤、信呼盤(5)限速器輪(6)轎廂的各種裝置(7)廳門開關(guān)系統(tǒng)及各層廳門(8)各層顯示器及廳門按鈕(9)主導(dǎo)軌及配重導(dǎo)軌(10)轎廂門及安全觸板(1