洛陽名門城市廣場住宅、公寓、商業(yè)和辦公為一體的城市綜合體項目工程檢驗批劃分方案

二期項目分項工程檢驗批劃分方案編制：_審核：_審批：_日期：_ 有限公司0 目錄一、 編制依據(jù)1二、 工程概況1三、 地基與基礎(chǔ)分部工程13.1.1 有支護土方子分部工程13.1.2 筏板基礎(chǔ)子分部工程23.1.3 基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程2四、 主體分部分項工程檢驗批劃分24.1.1 鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程34.1.2 砌體結(jié)構(gòu)子分部工程3五、 建筑裝飾裝修分部分項工程45.1.1 地面子分部工程45.1.2 抹灰子分部工程55.1.3 門窗子分部工程55.1.4 吊頂子分部工程65.1.5 飾面板（磚）子分部工程65.1.6 幕墻子分部工程65.1.7 涂飾子分部工程75.1.8 細部子分部工程7六、 建筑屋面分部分項工程86.1 卷材防水屋面86.2 上人屋面9七、 建筑給水、排水及采暖97.1 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝107.2 室內(nèi)排水安裝系統(tǒng)107.3 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝107.4 衛(wèi)生器具安裝107.5 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝11八、 建筑電器工程128.1 電氣動力128.2 電氣照明安裝138.3 防雷及接地安裝13九、 電梯分部工程149.1 電力驅(qū)動的曳引電梯安裝14十、 通風(fēng)與空調(diào)1510.1 風(fēng)管制作1510.2 風(fēng)管部件與消聲器制作1510.3 風(fēng)管系統(tǒng)安裝1510.4 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備裝置1510.5 空調(diào)制冷系統(tǒng)1510.6 空調(diào)水系統(tǒng)1510.7 防腐與絕熱1510.8 系統(tǒng)調(diào)試15十一、 智能建筑1611.1 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1611.2 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1611.3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)1611.4 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)1611.5 安全防范系統(tǒng)1611.6 綜合布線系統(tǒng)1711.7 智能化系統(tǒng)集成1711.8 電源與接地1711.9 環(huán)境17附圖用的是機場項目的，大家參考用！普通項目寫軸線！11.10 住宅（小區(qū)）智能化17十二、 建筑節(jié)能18十三、檢驗批劃分圖2 洛陽名門城市廣場二期項目 分項工程檢驗批劃分方案 1、 編制依據(jù)1 項目施工組織設(shè)計2 項目施工圖紙3 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2015）4 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）5 建筑安裝工程資料管理規(guī)程(DBJ01-51-2000)6 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2002）7 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2010）8 建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）2、 工程概況是集住宅、公寓、商業(yè)和辦公為一體的城市綜合體項目。工程建筑面積47萬m2。工程名稱洛陽名門城市廣場項目工程地點洛陽市九都路以南，麗春路以北，上陽路以東及澗東路以西之地塊建設(shè)單位洛陽名眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位洛陽市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院有限公司建設(shè)規(guī)模包含的分部分項要符合GB50300（附錄B分部分項工程劃分）的要求洛陽名門城市廣場項目占地面積67494平方米，建筑面積地上337470平方米，地下132546平方米。質(zhì)量要求合格 安全文明施工要求市級安全文明工地3、 地基與基礎(chǔ)分部工程用軸線或樓層等表示最后要附圖1號樓地基與基礎(chǔ)分部工程共劃分為N個區(qū)，軸線分別為（詳細劃分見附圖），分為3個子分部工程組成。3.1.1 有支護土方子分部工程有支護土方工程含3個分項工程，劃分為21個檢驗批：1、土方開挖工程為7個檢驗批2、土方回填工程為7個檢驗批3、邊坡支護工程為7個檢驗批3.1.2 筏板基礎(chǔ)子分部工程筏板基礎(chǔ)子分部工程含4個分項工程，共劃分為140個檢驗批。其中：1、模板工程分為28個檢驗批，即模板安裝、模板拆除各14個檢驗批。2、鋼筋工程分為28個檢驗批，即鋼筋原材料、加工和鋼筋連接、安裝各14個檢驗批。3、混凝土施工設(shè)計為56個檢驗批，即墊層原材料配合比設(shè)計和筏板原材料配合比設(shè)計各14個檢驗批；墊層施工和筏板施工各14個檢驗批。4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程劃分為28個檢驗批，即：墊層和筏板各14個檢驗批?？傆?40個檢驗批。3.1.3 基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程含3個分項工程1、筏板找平層劃分為14個檢驗批。2、SBS卷材防水層劃分為14個檢驗批。一個單位工程一張表3、外墻防腐層劃分為14個檢驗批?？傆?2個檢驗批。 某棟樓地基與基礎(chǔ)分部分項工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程名稱檢驗批次1有支護土方土方開挖7土方回填7邊坡支護72筏板基礎(chǔ)模板工程模板安裝14模板拆除14鋼筋工程原材料加工14連接安裝14混凝土原材料配合比28施工28現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，尺寸偏差283基礎(chǔ)防水防腐筏板找平層14SBS卷材防水14混凝土外墻防腐14合計16203按項目實際情況劃分！如果按軸線劃分要寫清楚！4、 主體分部分項工程檢驗批劃分本工程主體由鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和填充墻所組成。按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第4.0.5條規(guī)定檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層，施工段，變形縫等進行劃分。主體部分每層劃分成一個檢驗批。4.1.1 鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程含5個分項工程，劃分為2600個檢驗批。1、 模板分項工程，模板安裝每層兩個施工段，每個施工段為一個檢驗批，3#、5#、7#、8#樓地上33層，地下3層，為288個檢驗批。10#地上21層，11#地上22層，12#樓地上20層，底部商業(yè)及車庫地上5層，地下均為3層，為160個檢驗批。屋面女兒墻（含二層頂和塔樓頂及機房）模板安裝為4個檢驗批，合計4*8=32個檢驗批。共計480個檢驗批。模板拆除每層兩個施工段，每個施工段為一個檢驗批，3#、5#、7#、8#樓地上33層，地下3層，為288個檢驗批。10#地上21層，11#地上22層，12#樓地上20層，底部商業(yè)及車庫地上5層，地下均為3層，為160個檢驗批。屋面女兒墻（含二層頂和塔樓頂及機房）模板拆除為4個檢驗批，合計4*8=32個檢驗批。共計480個檢驗批。2、鋼筋分項工程，鋼筋原材料，加工每層兩個施工段，每個施工段為一個檢驗批，3#、5#、7#、8#樓地上33層，地下3層，為288個檢驗批。10#地上21層，11#地上22層，12#樓地上20層，底部商業(yè)及車庫地上5層，地下均為3層，為160個檢驗批。女兒墻為4個檢驗批。合計4*8=32個檢驗批。共計480個檢驗批。鋼筋連接安裝每層兩個施工段，每個施工段為一個檢驗批，3#、5#、7#、8#樓地上33層，地下3層，為288個檢驗批。10#地上21層，11#地上22層，12#樓地上20層，底部商業(yè)及車庫地上5層，地下均為3層，為160個檢驗批。女兒墻為4個檢驗批。合計4*8=32個檢驗批。共計480個檢驗批。3、 混凝土施工分項工程，3#、5#、7#、8#樓地上33層，地下3層，為288個檢驗批。10#地上21層，11#地上22層，12#樓地上20層，底部商業(yè)及車庫地上5層，地下均為3層，為160個施工段。每個施工段分別按原材料配合比設(shè)計分項、混凝土施工分項劃分為4個檢驗批，合計640個檢驗批。女兒墻（含二層頂和塔樓頂及機房）為4個檢驗批，合計32個檢驗批。共計672個檢驗批。4、后澆帶分項工程：由于量少，將其一棟樓劃分為1個檢驗批。合計8個檢驗批?？傆?600個檢驗批。4.1.2 砌體結(jié)構(gòu)子分部工程砌體結(jié)構(gòu)子分部工程含2個分項工程：1、 填充墻砌體分項工程劃分為每層為1個檢驗批，2、 鋼筋砌體分項工程劃分為每層為1個檢驗批， 3#、5#、7#、8#樓地上33層，地下3層，為288個檢驗批。10#地上21層，11#地上22層，12#樓地上20層，底部商業(yè)及車庫地上5層，地下均為3層，為160個檢驗批?？傆?48個檢驗批。用軸線或劃分區(qū)域表示最后要附圖某棟樓主體分部分項工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程名稱檢驗批量1混凝土框剪結(jié)構(gòu)模板安裝480拆除480鋼筋原材料加工480連接安裝480混凝土原材料配合比設(shè)計336施工336后澆帶82砌體工程填充墻砌體224鋼筋砌體224合計73048按項目實際情況劃分！如果按軸線劃分要寫清楚！最后要附圖5、 建筑裝飾裝修分部分項工程建筑裝飾裝修分部含：地面、抹灰，門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）幕墻、涂飾、細部等九個子分部工程共計2043個檢驗批。5.1.1 地面子分部工程地面子分部工程含環(huán)氧樹脂面層、水泥砂漿面層、地磚面層、陶瓷磚面層、混凝土面層等四個分項工程。根據(jù)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范第3.0.18.1規(guī)定，1號樓高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層每三層劃分為一個檢驗批，劃分為235個檢驗批。1、 地下室車庫地面為環(huán)氧樹脂面層，由細石混凝土、環(huán)氧樹脂面層2個分項組成，各劃分1個檢驗批，共計2個檢驗批，地下車庫兩層則為4個檢驗批。2、地下室車庫坡道地面為金剛砂面層，由細石混凝土、金剛砂面層2個分項組成，各劃分1個檢驗批，共計2個檢驗批，地下車庫坡道兩層則為4個檢驗批。3、地磚地面：大堂、公共電梯廳、過道為地磚地面，每三層每個分項各劃分為一個檢驗批。3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。4、公共衛(wèi)生間陶瓷磚地面：由找平層、防水層和陶瓷面磚三個分項工程組成，每三層每個分項各劃分為一個檢驗批。3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下無，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，5層以下無，共計33個檢驗批。5、樓梯間為水泥砂漿地面，#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。6、室外散水為混凝土面層，由基土、灰土、混凝土面層3個分項組成，每個分項劃分為1個檢驗批，共計3個檢驗批。合計24個檢驗批。按項目實際情況劃分！如果按軸線劃分要寫清楚！最后要附圖5.1.2 抹灰子分部工程抹灰子分部工程僅含一個分項工程，根據(jù)建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范第4.1.5條規(guī)定：1號樓高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層每一層劃分一個檢驗批。抹灰工程共劃分個檢驗批。1、室內(nèi)抹灰：3#5#7#8#樓地上共132層，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫地上共68層，共計200個檢驗批。2、地下室（含車庫）室內(nèi)抹灰，每層抹灰面積25000劃分為50個檢驗批，兩層共計100個檢驗批。不要寫檢驗批劃分原則，要寫每棟樓每種門窗具體劃分成幾個檢驗批，分區(qū)還是分層！3、室外抹灰：3#5#7#8#樓地上共132層，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫地上共68層，共計200個檢驗批。4、1至3層局部外墻抹灰，劃分為1個檢驗批。合計8個檢驗批?？傆?08個檢驗批。5.1.3 門窗子分部工程門窗子分部工程含木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝、門窗玻璃安裝共4個分項工程，根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范第5.1.5條規(guī)定：1、同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘劃分為1個檢驗批，不足100樘也應(yīng)該劃分為1個檢驗批。2、同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應(yīng)劃分1個檢驗批，不足50樘也應(yīng)該劃分為1個檢驗批。門窗工程共劃分為168個檢驗批。1 木制內(nèi)門10002100，每戶1樘，3#5#7#8#樓3至33層，每層48戶，合計5760樘，劃分為58個檢驗批。2 特殊門安裝3#5#7#8#樓乙級防火門12001800，11樘，劃分為4個檢驗批。3#5#7#8#樓乙級防火門17002100，66樘，劃分為8個檢驗批。3#5#7#8#樓乙級防火門18002100，34樘，劃分為4個檢驗批。合計16個檢驗批。3、 鋁合金窗3#5#7#8#樓普通窗6001800，128樘劃分為8個檢驗批，3#5#7#8#樓普通窗16001800，112樘劃分為8個檢驗批，3#5#7#8#樓普通窗18001800，608樘劃分為28個檢驗批，3#5#7#8#樓組合門窗26004100，19樘劃分為4個檢驗批，3#5#7#8#樓組合門窗56004100，21樘劃分為4個檢驗批，不要寫檢驗批劃分原則，要寫每個種類具體劃分成幾個檢驗批，分區(qū)還是分層！合計52個檢驗批。4、門窗玻璃安裝合計4193樘，劃分為42個檢驗批。5.1.4 吊頂子分部工程不要寫檢驗批劃分原則，要寫每個種類具體劃分成幾個檢驗批，分區(qū)還是分層！ 吊頂子分部工程僅含暗龍骨吊頂一個分項工程。按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范第6.1.5條規(guī)定；同一品種的吊頂工程每50間（大面積房和走廊按吊頂面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)該劃分為一個檢驗批。電梯前室每層為一個自然間，每層兩個電梯前室，3#5#7#8#10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫合計200間，按施工段劃分為400個檢驗批。5.1.5 飾面板（磚）子分部工程飾面板（磚）子部分工程含飾面磚粘貼、花崗巖飾面兩個分項工程劃分為（14）個檢驗批。根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范第8.1.5條規(guī)定：1、相同材料，工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間）應(yīng)劃分為1個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。2、相同材料，工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每500至1000m2應(yīng)劃分為1個檢驗批。不足500m2也應(yīng)劃分為1個檢驗批。1 公共衛(wèi)生間粘貼陶瓷面磚，3#5#7#8#10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫合計200間，按施工段劃分為200個檢驗批。2 電梯間花崗巖飾面，每幢塔樓每層1個自然間，3#5#7#8#10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫合計400間，按施工段劃分為400個檢驗批。5.1.6 幕墻子分部工程根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范第9.1.5條規(guī)定：1、相同設(shè)計材料，工藝和施工條件的幕墻工程每500至1000m2應(yīng)劃分為一個檢驗批不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批。2、同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨劃分檢驗批。3、對于異型或有特殊要求的幕墻檢驗批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位（建設(shè)單位）和施工單位協(xié)商確定。幕墻子分部工程含：鋁合金幕墻和大理石幕墻兩個分項工程劃分為16個檢驗批。1、3#5#7#8#樓一至三層正立面為鋁合金幕墻約1320m2，劃分為8個檢驗批。不要寫檢驗批劃分原則，要寫每個種類具體劃分成幾個檢驗批，分區(qū)還是分層！2、3#5#7#8#樓一至三層背立面和側(cè)立面為大理石幕墻約1983m2，劃分為8個檢驗批。5.1.7 涂飾子分部工程根據(jù)建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范第10.1.3規(guī)定：1、室外涂飾工程每一幢樓的同類涂料的墻面每500至1000m2應(yīng)劃分1個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批。2、室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間（大面積房間和走廊按涂飾面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為1個檢驗批。涂飾子分部工程含水性涂料和溶劑型涂料涂飾兩個分項工程，共計劃分為個40檢驗批。1、 室外水溶性涂飾每幢塔樓7200m2，劃分為8個檢驗批，2、 室內(nèi)水溶性涂飾標(biāo)準(zhǔn)層由用戶自理。樓梯間和走廊每層10間，每5層劃分為1個檢驗批，3#5#7#8#樓共計24個檢驗批。3、1至3層室內(nèi)，劃分為4個檢驗批。4、 夾層室內(nèi)劃分為4個檢驗批。5、溶劑型涂飾用于室內(nèi)木門部分，每100樘劃分為1個檢驗批，5.1.8 細部子分部工程根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范第12.1.5規(guī)定：1、同類產(chǎn)品每50間（處）應(yīng)劃分為1個檢驗批，不足50間（處）也應(yīng)劃分為一個檢驗批。2、每部樓梯應(yīng)劃分為一個檢驗批。細部子分部工程含窗臺板、護欄和扶手制作與安裝2個分項工程，計劃為76個檢驗批。1、窗臺板安裝每幢塔樓每2層，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓共計60個檢驗批。2、樓梯扶手制作與安裝，每部樓梯劃分為1個檢驗批。兩部樓梯劃分2個檢驗批。3#5#7#8#樓共計8個檢驗批。3、三層以下共有2部樓梯，劃分為2個檢驗批。3#5#7#8#樓共計8個檢驗批。建筑裝飾裝修工程分部工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗批量1地面地下車庫地面環(huán)氧樹脂4坡道金剛砂4地磚地面85公共衛(wèi)生間陶瓷磚地面33樓梯間水泥砂漿地面85室外散水混凝土地面242抹灰一般抹灰地下室室內(nèi)200地上室內(nèi)100室外200一至三層室外83門窗木門制作與安裝58特殊門安裝防火門16鋁合金窗52玻璃安裝424吊頂電梯間石膏板4005飾面板（磚）飾面磚粘貼衛(wèi)生間200電梯間4006幕墻花崗巖干掛一至三層8鋁合金一至三層87涂飾水性涂料室內(nèi)4至24層24室內(nèi)1至3層4負一層4室外8溶劑性涂料內(nèi)門148細部窗臺板安裝60樓梯扶手制作安裝16合計分項工程29個檢驗批量20436、 建筑屋面分部分項工程本工程設(shè)計為不上人屋面和上人屋面兩個子分部工程。每棟樓每個子分部劃分成一個檢驗批。6.1 卷材防水屋面不上人屋面子分部工程含7個分項工程共計劃分為7個檢驗批。1、找坡層分項工程劃分為1個檢驗批。2、找平層分項工程劃分為1個檢驗批。3、保溫層分項工程劃分為1個檢驗批。4、找平層分項工程劃分為1個檢驗批。5、卷材防水層分項工程劃分為1個檢驗批。6、細部處理分項工程劃分為1個檢驗批。7、水泥砂漿保護層分項工程劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓二層屋面合計28個檢驗批。6.2 上人屋面上人屋面子分部工程含7個分項工程共計劃分為7個檢驗批。1、找坡層分項工程劃分為1個檢驗批。2、找平層分項工程劃分為1個檢驗批。3、保溫層分項工程劃分為1個檢驗批。4、找平層分項工程劃分為1個檢驗批。5、卷材防水層分項工程劃分為1個檢驗批。6、細部處理分項工程劃分為1個檢驗批。7、細石混凝土保護層分項工程劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓合計28個檢驗批。建筑屋面分部分項工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗批量1不上人屋面找坡層4找平層4保溫層4找平層4卷材防水層4細部處理4水泥砂漿保護層42上人屋面找坡層4找平層4保溫層4找平層4卷材防水層4細部處理4細石混凝土保護層4合計分項工程14個，檢驗批567、 建筑給水、排水及采暖建筑給水、排水及采暖分部工程含五個子分部工程，根據(jù)建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范第3.1.5條，建筑給水、排水及采暖工程的分項工程應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃分。分項工程應(yīng)劃分成若干個檢驗批進行驗收的規(guī)定。本工程按樓層劃分檢驗批，共計劃分13個分項703個檢驗批。7.1 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程含給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝和給水設(shè)備安裝3個分項工程，共劃分為101個檢驗批。1、給水管道及配件安裝分項每三層劃分為1個檢驗批，3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。2、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)安裝分項，3層以下（地下三層、地上二層）每層設(shè)有消防栓，每兩層劃分為1個檢驗批，共計3個檢驗批。3#5#7#8#樓每幢劃分為3個檢驗批，共計12個檢驗批。3、給水設(shè)備安裝分項均設(shè)于負一層，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓合計4個檢驗批。7.2 室內(nèi)排水安裝系統(tǒng) 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝子分部工程含排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝2個分項工程，劃分為92個檢驗批。1、 排水管道及配件安裝分項工程塔樓每三層劃分為1個檢驗批，3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。2、 雨水管道及配件安裝分項工程，按系統(tǒng)劃分為檢驗批，3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，四幢塔樓為4個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批。三層以下3個雨水系統(tǒng)，劃分為3個檢驗批。合計7個檢驗批。7.3 室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝子分部工程含管道及配件安裝和輔助設(shè)備安裝兩個分項工程，共劃分為89個檢驗批。1、 管道及配件安裝分項工程塔樓每三層劃分為一個檢驗批，3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。2、 輔助設(shè)備安裝位于負一層為一個系統(tǒng)，3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，三四塔樓為4個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批。7.4 衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝子分部工程含：衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝和衛(wèi)生器具排水管道安裝3個分項工程，共劃分為255個檢驗批。1、 衛(wèi)生器具安裝分項塔樓每三層劃分為一個檢驗批，3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。2、 衛(wèi)生器具給水配件安裝分項，塔樓每三層劃分為一個檢驗批，3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。3、 衛(wèi)生器具排水管道安裝分項塔樓每三層劃分為一個檢驗批，3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。7.5 室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝子分部工程含管道及配件安裝、輔助設(shè)備及散熱器安裝和系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試三個分項工程，共劃分為255個檢驗批。1、管道及配件安裝分項，塔樓每三層劃分為1個檢驗批，3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。2、輔助設(shè)備及散熱器安裝分項塔樓每三層劃分為1個檢驗批，3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。3、系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試分項工程塔樓每三層劃分為1個檢驗批，3#5#7#8#樓333層劃分為6個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）劃分為5個檢驗批，10#11#12#樓6層以上劃為3個檢驗批，10#11#12#樓及底部商業(yè)及車庫5層及以下劃為8個檢驗批，共計85個檢驗批。建筑給排水及采暖分部分項工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗批量1室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝給水管道及配件安裝85消火栓系統(tǒng)安裝12給水設(shè)備安裝42室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝排水管道及配件安裝85雨水管道及配件安裝73室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝管道及配件安裝85輔助設(shè)備安裝44衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝85衛(wèi)生器具給水配件安裝85衛(wèi)生器具排水管道安裝855室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝管道及配件安裝85輔助設(shè)備及換熱器安裝85系統(tǒng)水壓試驗及調(diào)試85合計分項工程13項7038、 建筑電器工程建筑電氣工程含電氣動力、電氣照明和防雷和接地安裝三個子分部工程，根據(jù)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范第28.0.1條規(guī)定：2、變配電室安裝工程中分項工程的檢驗批，主配電室為1個檢驗批；3、供電干線安裝工程分項工程的檢驗批，依據(jù)供電區(qū)域和電氣線纜豎井的編號劃分；4、電氣動力和電器照明安裝工程中分項工程及建筑物等電位聯(lián)結(jié)分項工程的檢驗批，其劃分的界區(qū)應(yīng)與建筑土建工程一致；6、防雷及接地裝置安裝工程中分項工程檢驗批、人工接地裝置和利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地體為1個檢驗批，大型基礎(chǔ)可按區(qū)塊劃分成幾個檢驗批；避雷引下線安裝6層以下的建筑為1個檢驗批，高層建筑依據(jù)均壓環(huán)設(shè)置的層數(shù)為1個檢驗批，接閃器安裝同一屋面為1個檢驗批。8.1 電氣動力電氣動力子分部工程含7個分項工程，共劃分為52個檢驗批。1、成套配電柜，控制柜（屏臺）和動力，照明配電箱（盤）分項工程均設(shè)置于負一層，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓合計4個檢驗批。2、低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查接線分工程均設(shè)置負二層，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓合計4個檢驗批。3、低壓電氣動力設(shè)備檢測試驗和空載試運行分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓合計4個檢驗批。4、橋架安裝和橋架內(nèi)的電纜敷設(shè)分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓合計4個檢驗批。5、電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)分項工程，每幢塔樓每6層劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#合計24個檢驗批。負二層電纜溝劃分為1個檢驗批，合計4個檢驗批。6、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項工程，地下三層和塔樓各劃分為1個檢驗批，合計2個檢驗批。3#5#7#8#樓合計8個檢驗批。7、插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓合計4個檢驗批。8.2 電氣照明安裝電器照明安裝子分部工程含7個分項工程，分別為：1、成套配電柜、控制柜（平、臺）和動力照明配電箱安裝分項工程2、電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷設(shè)分項工程3、電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷線分項工程4、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試分項工程5、普通燈具安裝分項工程6、插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝分項工程7、建筑照明通電試運行分項工程每個分項工程塔樓中每三層劃分為1個檢驗批，3#5#7#8#樓每棟樓33層劃分為11個檢驗批，合計44個檢驗批。三層以下（地上二層，地下三層無）每層劃分為一個檢驗批，合計5個檢驗批，3#5#7#8#樓合計20個檢驗批。共計448個檢驗批。8.3 防雷及接地安裝防雷及接地安裝子部分項工程含4個分項工程，共劃分為36個檢驗批。1 接地裝置安裝分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓合計4個檢驗批。2 避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)分項工程塔樓每7層劃分為1個檢驗批，3#5#7#8#樓每棟樓33層劃分為5個檢驗批，合計20個檢驗批。高低壓配電室各1個檢驗批，3#5#7#8#樓合計4個檢驗批。3 接閃器安裝分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓合計4個檢驗批。4 建筑物等電位連接分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#樓合計4個檢驗批。建筑電氣分部分項工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗批量1電氣動力成套配電柜、控制柜（屏臺）和動力照明配電柜（盤）4低壓電動機、電器加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查標(biāo)線4低壓電氣動力設(shè)備檢測試驗和空載試運行4轎架安裝和轎架內(nèi)的電纜敷設(shè)4電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)28電纜頭制作、接線和線路絕緣測試8插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝42電氣照明成套配電柜、控制柜（屏臺）和動力照明配電柜（盤）64電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷設(shè)64電線、電纜、導(dǎo)管、和線槽敷線64電纜頭制作、接線和線路絕緣測試64普通燈具安裝64插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝64建筑照明通電試運行643防雷及接地安裝接地裝置安裝4避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)24接閃器安裝4建筑物等電位連接4合計185369、 電梯分部工程本工程電梯分部工程僅有電力驅(qū)動的曳引式電梯安裝一個子分部工程。9.1 電力驅(qū)動的曳引電梯安裝電力驅(qū)動的曳引式電梯安裝子分部工程每部電梯按一個子分部工程驗收，3#5#7#8#樓每棟樓設(shè)6部電梯，每部電梯含11個分項工程，每個分項工程劃分為一個檢驗批，共計264個檢驗批。其中：1、 設(shè)備進場驗收分項工程劃分為一個檢驗批，2、 土建交接檢驗分項工程劃分為一個檢驗批，3、驅(qū)動主機分項工程劃分為一個檢驗批，4、導(dǎo)軌分項工程劃分為一個檢驗批，5、門系統(tǒng)分項工程劃分為一個檢驗批，6、對重（平衡錘）分項工程劃分為一個檢驗批，7、轎廂分項工程劃分為一個檢驗批，8、懸掛裝置，隨行電纜、補償裝置分項工程劃分為一個檢驗批。9、安全部件分項工程劃分為一個檢驗批，10、電氣裝置分項工程劃分為一個檢驗批，11、整機安裝驗收分項工程劃分為一個檢驗批電梯分部分項工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗批量1電力驅(qū)動曳引式電梯設(shè)備進場驗收24土建交接驗收24驅(qū)動主機24導(dǎo)軌24門系統(tǒng)24對垂24轎廂24安全部件24懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置24電器準(zhǔn)裝置24整機安裝驗收24合計分項工程11個26410、 通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)與空調(diào)分部工程含8個子分部工程，均設(shè)置于三層以下（地下三層、地上二層），共計劃分為96個檢驗批。10.1 風(fēng)管制作風(fēng)管制作子分部工程僅含風(fēng)管與配件制作1個分項工程，每層劃分為1個檢驗批，共計5個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為4個分項工程，合計為20個檢驗批。10.2 風(fēng)管部件與消聲器制作風(fēng)管部件與消聲器制作子分部工程僅含風(fēng)管部件與消聲器制作1個分項工程，每層劃分為1個檢驗批，共計5個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為4個分項工程，合計為20個檢驗批。10.3 風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)管系統(tǒng)安裝子分部工程僅含風(fēng)管系統(tǒng)安裝1個分項工程，每層劃分為1個檢驗批，共計5個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為4個分項工程，合計為20個檢驗批。10.4 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備裝置通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備子分部工程僅含空調(diào)設(shè)備安裝1個分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個分項工程，合計為4個檢驗批。10.5 空調(diào)制冷系統(tǒng)空調(diào)制冷系統(tǒng)子分部工程僅含空調(diào)制冷系統(tǒng)1個分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個分項工程，合計為4個檢驗批。10.6 空調(diào)水系統(tǒng)空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝子分部工程僅含空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝1個分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個分項工程，合計為4個檢驗批。10.7 防腐與絕熱防腐與絕熱子分部工程僅含防腐與絕熱1個分項工程，每層劃分為1個檢驗批，三層以下（地下三層、地上二層）共計劃分為5個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個分項工程，合計為20個檢驗批。10.8 系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試劃1個分項工程分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個分項工程，合計為4個檢驗批。通風(fēng)與空調(diào)分項工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗批量1風(fēng)管制作風(fēng)管制作202風(fēng)管部件與消聲器制作風(fēng)管部件與消聲器制作203風(fēng)管系統(tǒng)安裝風(fēng)管系統(tǒng)安裝204通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝45空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝46空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝47防腐與絕熱防腐與絕熱208系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試4合計分部工程8個9611、 智能建筑智能建筑分部工程含10個子分部工程，除塔樓外均按系統(tǒng)劃分檢驗批，共計劃分76個檢驗批。 11.1 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)自分部工程僅含系統(tǒng)檢測1個分項，3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，三幢塔樓為4個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批。三層以下劃分為1個檢驗批，3#5#7#8#每幢塔樓為1個檢驗批，劃分為4個檢驗批。合計8個檢驗批。11.2 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)子分部工程由3個分項工程組成，每個系統(tǒng)劃分為1個檢驗批，共計3個檢驗批。1、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測劃分為1個檢驗批。2、應(yīng)用軟件檢測劃分為1個檢驗批。3、網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)檢測劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批，合計12個檢驗批。11.3 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)建筑系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)子分部工程僅含系統(tǒng)檢測1個分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批，合計4個檢驗批。11.4 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)子分部工程僅含系統(tǒng)檢測1個分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批，合計4個檢驗批。11.5 安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)子分部工程僅含系統(tǒng)檢測1個分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批，合計4個檢驗批。11.6 綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)子分部工程含2個分項工程，共計劃分為2個檢驗批。1、系統(tǒng)安全質(zhì)量檢測分項工程劃分為1個檢驗批。2、系統(tǒng)性能檢測分項工程劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批，合計8個檢驗批。11.7 智能化系統(tǒng)集成 智能化系統(tǒng)集成子分部工程僅含系統(tǒng)檢測1個分項工程，劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批，合計4個檢驗批。11.8 電源與接地電源與接地自分部工程含2個分項工程，劃分為2個檢驗批。1、電源系統(tǒng)檢測分項工程劃分為1個檢驗批。2、防雷及接地系統(tǒng)檢測分項工程劃分為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批，合計8個檢驗批。11.9 環(huán)境環(huán)境自分部工程僅含系統(tǒng)檢測1個分項工程，劃分為1個檢驗批，3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批，合計4個檢驗批。11.10 住宅（小區(qū)）智能化住宅智能化子分部工程含5個分項工程，每個系統(tǒng)劃分為1個檢驗批，共計劃分為5個檢驗批。1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測分項工程為1個檢驗批。2、安全防范系統(tǒng)檢測分項工程為1個檢驗批。3、監(jiān)控與管理系統(tǒng)檢測分項工程為1個檢驗批。4、家庭控制器檢測分項工程為1個檢驗批。5、室外設(shè)備及管網(wǎng)檢測分項工程為1個檢驗批。3#5#7#8#每幢塔樓為1個系統(tǒng)，劃分為4個檢驗批，合計20個檢驗批。智能建筑分部分項工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗批量1通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)系統(tǒng)檢測82信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢測4應(yīng)運軟件檢測4網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)檢測43建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)檢測44火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)系統(tǒng)檢測45安全防范系統(tǒng)系統(tǒng)檢測46綜合布線系統(tǒng)系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測4系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢測47智能化系統(tǒng)集成系統(tǒng)檢測48電源與接地電源系統(tǒng)檢測4防雷及接地系統(tǒng)檢測49環(huán)境系統(tǒng)檢測410住宅（小區(qū)）智能化火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測4安全防范系統(tǒng)檢測4監(jiān)控與管理系統(tǒng)檢測4家庭控制器檢測4室外設(shè)備及管網(wǎng)411合計分項工程187612、 建筑節(jié)能1 墻體節(jié)能工程：分為主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層三個分項工程；每個分項劃分為一個檢驗批。本工程外墻保溫為巖棉板，按照分項工程劃分為每層為1個檢驗批，3#5#7#8#樓每棟樓33層，合計396個檢驗批。2 幕墻節(jié)能工程：分為主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料，隔氣層，幕墻玻璃，單元式幕墻板塊，通風(fēng)換氣系統(tǒng)，遮陽設(shè)施，冷凝水收集排放系統(tǒng)；相同設(shè)計材料，工藝和施工條件的墻面工程每500至1000m2應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批。3#5#7#8#樓每棟樓幕墻面積800m2，合計4個檢驗批。合計32個檢驗批。3 門窗節(jié)能工程：門、窗、玻璃、遮陽設(shè)施；根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范第5.1.5條規(guī)定：1、同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的門窗、及門窗玻璃每100樘劃分為1個檢驗批，不足100樘也應(yīng)該劃分為1個檢驗批。2、同一廠家的