監(jiān)理細(xì)則(節(jié)能保溫).doc

鹽城市高教公寓5#、6#、7#樓建筑節(jié)能工程監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則一、工程概況及專業(yè)工程特點(diǎn)：1、工程名稱：鹽城市高教公寓5#、6#、7#樓工程2、建設(shè)單位：鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司3、建筑地點(diǎn)：鹽城市希望大道與勝利河交匯處東南角4、建筑面積：5#樓24646.7m2、6#樓、7#樓均為9513.5 m25、結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)地上二十一層、地下一層，其中5#樓局部地上十六層6、基礎(chǔ)類型：預(yù)制鋼筋砼管樁7、抗震設(shè)防：設(shè)防烈度為7度，剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)8、設(shè)計(jì)單位：鹽城市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司9、質(zhì)量控制目標(biāo)：確保合格10、投資控制目標(biāo)：按承包合同控制11、進(jìn)度控制目標(biāo)：按承包合同工期控制12、安全控制目標(biāo)：安全無(wú)事故本節(jié)能工程設(shè)計(jì)主要為外墻保溫（含外窗）和屋面保溫。其外墻采用240厚淤泥燒結(jié)保溫磚，混凝土墻、梁部位采用25mm厚擠塑板保溫；外墻門窗（含陽(yáng)臺(tái)門）一律采用單框塑鋼中空玻璃，窗玻為6166浮法凈白片，窗縫設(shè)橡膠密封帶，氣密性達(dá)到級(jí)；平屋面一律采用40厚擠塑聚苯保溫層。二、編制節(jié)能工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù)1、實(shí)訓(xùn)樓節(jié)能工程設(shè)計(jì)圖文件2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20013、建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-20064、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-20075、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20016、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20027、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-20008、國(guó)家和地方相應(yīng)法規(guī)及文件三、監(jiān)理工作流程（一）、工程材料/構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)程序承包單位填寫工程材料/購(gòu)配件報(bào)驗(yàn)單承包單位另選或更換監(jiān)理工程師審核方法：1、 審查證明材料2、 現(xiàn)場(chǎng)檢查、見證取樣3、 進(jìn)場(chǎng)材料送復(fù)驗(yàn)承包單位使用合格不合格合格（二）、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收程序工序施工施工單位自檢（三檢）提交 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表/隱蔽工程記錄監(jiān)理員（工程師）檢查驗(yàn)收檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目合格、資料完整施工單位提交檢驗(yàn)批/分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表監(jiān)理工程師驗(yàn)收總監(jiān)理工程師驗(yàn)收分部工程整 改整 改巡 視 及 旁 站不合格（三）、節(jié)能工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容及方法、措施節(jié)能工程監(jiān)理工作主要是施工階段的質(zhì)量控制，重點(diǎn)是施工前和施工過程中控制。1、施工前控制（1）審查承包施工單位提交的施工方案，重點(diǎn)審查工藝方法以及質(zhì)量保證措施。（2）審查施工單位資質(zhì)及施工隊(duì)伍的技能是否能滿足施工工藝要求。（3）對(duì)進(jìn)場(chǎng)節(jié)能材料進(jìn)行驗(yàn)收，審查其材料的品種、型號(hào)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量證明文件、出廠合格證及相關(guān)性能檢驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)其材料采取見證取樣送復(fù)檢。（4）督促要求施工單位作外墻保溫漿料配合比試配，檢查配合比試驗(yàn)報(bào)告單。（5）檢查現(xiàn)場(chǎng)配制外墻保溫漿料所需使用的設(shè)備和操作工具是否滿足工藝要求。（6）施工前，要求監(jiān)督施工單位按相同材料和工藝制作樣板間。2、施工過程中控制（1）核查施工所使用材料的品種、型號(hào)、規(guī)格等是否與已報(bào)驗(yàn)的材料相符合。（2）檢查現(xiàn)場(chǎng)是否按施工方案組織安排施工，有無(wú)技術(shù)交底。（3）采取旁站或巡視方式檢查其施工是否符合規(guī)范要求，施工程序是否符合工藝流程要求，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出或下達(dá)監(jiān)理通知單，責(zé)其整改，并檢查整改情況。（4）督促要求施工單位按規(guī)范要求，按檢驗(yàn)批對(duì)外墻保溫漿料采取見證取樣制作同條件養(yǎng)護(hù)試件。（5）嚴(yán)格隱蔽施工項(xiàng)的檢查驗(yàn)收、前道隱蔽工序完工后，必須由施工單位形成書面記錄報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收并簽認(rèn)，否則不應(yīng)同意后一道工序施工。3、完工后驗(yàn)收控制審查施工單位提交的節(jié)能工程竣工所需文件、資料，包括質(zhì)量控制資料及各種有關(guān)技術(shù)文件是否齊全、準(zhǔn)確、符合要求，否則須知林施工單位進(jìn)行補(bǔ)充、糾正。（四）、節(jié)能工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、節(jié)能保溫外墻（1）保溫原材料的質(zhì)量及性能必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，檢查原材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。（2）保溫層施工程序必須符合規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，保溫漿料隔熱層應(yīng)分層施工，保溫層與基層及各層之間的粘結(jié)必須牢固、無(wú)脫層、空鼓、開裂現(xiàn)象。（3）保溫層的厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及允許偏差、檢查方法序號(hào)項(xiàng)目檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及允許偏差檢查方法1基層表面平整度4立面垂直度4陰陽(yáng)角方正4吊線和尺量檢查2攪拌保溫砂漿基料：均勻一致無(wú)塊狀物成品料：顏色一致，有粘性，無(wú)疙瘩現(xiàn)象觀察檢查3薄批保溫砂漿厚薄均勻，厚度35觀察或尺量檢查4分遍涂抹保溫砂漿每遍涂抹厚度10表面平整度4立面垂直度4陰陽(yáng)角方正4吊線和尺量檢查5鍍鋅鋼絲網(wǎng)鋪安鋼絲網(wǎng)搭接40鋪貼應(yīng)平整觀察和尺量檢查6攪拌防水抗裂膠漿基料：均勻一致無(wú)塊狀物成品料：顏色一致，有粘性，無(wú)疙瘩現(xiàn)象觀察檢查7批涂防水抗裂膠漿防水拉裂膠漿厚度6，厚薄應(yīng)均勻、平整、無(wú)明顯批痕觀察或尺量檢查8保溫層厚度30針探或鉆芯檢查2、節(jié)能保溫窗。（1）窗戶所使用材料的品種、型號(hào)、規(guī)格及配件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，檢查原材的出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。（2）窗戶的品種、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定。（3）窗戶的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、檢查成品性能檢驗(yàn)報(bào)告。（4）窗戶的窗框安裝必須牢固、預(yù)埋固定件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式與框的接連方式必須符合設(shè)計(jì)要求。（5）窗扇的安裝必須牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，推拉扇必須有防脫落措施。（6）窗框與墻體之間縫隙必須嵌填報(bào)滿，表面應(yīng)采用密封膠密封，密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋、脫膠現(xiàn)象。窗安裝的允許偏差及檢驗(yàn)方法序號(hào)項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1窗槽口寬度，高度1500mm1.5用鋼尺檢查1500mm22窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢查尺檢查4窗橫框的水平度2用水平尺和塞尺檢查5窗橫框的標(biāo)高5用鋼尺檢查6窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7推拉窗扇與框搭接量1.5用鋼尺檢查3、屋面保溫層（1）屋面保溫層的材料的品種、規(guī)格及其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定檢查其產(chǎn)品出廠合格正，檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。（2）屋面保溫層的材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度，燃燒性能必須符合設(shè)計(jì)要求，檢查進(jìn)廠見證取樣復(fù)查報(bào)告。（3）屋面保溫板材鋪設(shè)