工程承包協(xié)議樣本.doc

.承 包 協(xié) 議甲方：如皋市華宇建筑工程有限公司乙方：甲方中標承建 ，該工程的施工任務由乙方承包，為便于甲方的內(nèi)部經(jīng)濟核算，明確甲乙雙方在施工過程的權利、義務和利益，特訂立如下承包協(xié)議。 一、工程概況； 。 二、質(zhì)量等級： 。根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同，質(zhì)量方面的獎罰條款均由乙方承擔，即一次驗收不合格罰中標價的 ，二次驗收不合格罰中標價的 ，并承擔由此而造成的一切損失。 三、工期：以建設單位批準開工報告工期為準，總日歷天數(shù) 天。提前或推遲獎罰條款 。四、承包方式：雙包業(yè)主方直接分包的項目有 。五、材料供應：業(yè)主方提供的材料有 。其余材料由乙方自行采購。所有材料進場時按規(guī)定索取產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書及必須的性能檢測報告。需送有權單位復試、復驗的材料，按規(guī)定見證取樣，合格后方可使用。六、甲方與業(yè)主簽訂的本工程的建設工程施工合同、工程質(zhì)量保修書和承諾書中的所有內(nèi)容乙方予以全部認可并承擔實際履行責任。有關實際內(nèi)容為 。七、甲方原則上應將到賬工程款及是時撥付給乙方，甲方收取乙方工程總造價的 的管理費，在工程撥付時予以扣留，撥付工程款時，乙方必須開具正式有效的發(fā)票，由甲方向業(yè)主單位申請撥款。繳納給市行業(yè)主管部門的管理費為總造價的6.4，由甲方在工程款中代扣代繳。八、竣工結算：由乙方在工程竣工后按施工合同規(guī)定的結算方式進行結算，經(jīng)業(yè)主單位送審計后生效。結算時按施工合同規(guī)定的下浮幅度進行下浮，本工程的下浮率為 。材料價格及有關費用執(zhí)行施工合同中的有關條款的規(guī)定，本項工程的有關條款為 。九、工程資料工程竣工驗收結束時，乙方及時將全套工程資料（包括竣工圖）叁份及安全資料壹份移交給甲方，工程資料要求全面詳實，不得缺頁。不移交或少移交甲方將暫停支付后續(xù)工程款。十、工程回訪保修：乙方實際履行甲方與業(yè)主單位簽訂的工程質(zhì)量保修書其保修內(nèi)容、范圍和期限為：地基基礎工程、主體結構工程按圖示設計年限，屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻滲漏5年，其它均為二年，保修金為造價的 ，工程保修期滿2年后，業(yè)主方支付乙方保修金額的 ，工程保修期滿5年后，業(yè)主將剩余保修金返還給乙方。十一、乙方必須嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一領導和協(xié)調(diào)，精心組織，認真施工，確保工程一次性驗收達到合格，如在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，其一切損失由乙方自己承擔。甲方對乙方的施工全過程進行監(jiān)督管理。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量缺陷或屢次發(fā)生質(zhì)量問題影響甲方信譽，甲方將視情節(jié)輕重對乙方進行處罰并限期整改；如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工隊伍素質(zhì)低下，正常條件下不能適任本項目施工的要求，甲方有權責成乙方撤換施工隊伍；如乙方對抗甲方指令，拒絕接受甲方管理，且項目管理人員整體素質(zhì)低，不能保證該項目的順利實施，則甲方有權中止與乙方的承包協(xié)議，乙方必須無條件在甲方指定的期限內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。由此造成有一切損失由乙方處自負。十二、乙方必須嚴格按照JGJ59-99安全規(guī)范加強工地安全組織與分包單位簽訂合同，明確安全責任管理，與甲方簽訂安全責任狀，同時與每一名進場施工人員簽訂安全責任狀，加強安全教育和日常管理。辦理職工意外傷害保險，在施工過程中，乙方應根據(jù)工程特點編制可行的安全施工方案并及時進行安全技術交底，嚴禁違章操作，違章指揮，服從建工局安監(jiān)站的檢查與管理，安全管理人員及特殊工種必須保持上崗，加大安全投入，安全設施到位，加強工地安全文明管理力度，杜絕安全事故，創(chuàng)建文明工地。施工過程中乙方如不按照規(guī)范落實安全措施，在上級安全檢查時被停工整改，第一次罰款1000元，第二次罰款2000元。乙方對本工程施工過程中發(fā)生的一切安全事故負責并承擔事故后果責任。甲方在處理事故中對乙方予以重罰。十三、乙方應根據(jù)所付工程款及時結賬，做到上賬不清下賬不理，所結票據(jù)必須合法、真實、有效。以甲方名義向為業(yè)主單位開出的營業(yè)發(fā)票，原則上由甲方統(tǒng)一辦理有關手續(xù)，稅金由乙方承擔。十四、其它。十五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)