廠房裝修合同樣板.doc

廠房裝修合同樣板 廠房裝修合同是裝修廠房房屋過程中很重要的文件小編給大家分享了廠房裝修合同樣板歡迎參考 合同編號： 發(fā)包人：承包人： 住所：住所： 委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號：電話： 委托代理人：電話： 依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點：. 1.2工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表) 1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表) 1.4工程期限天開工日期年月日竣工日期年月日 1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)元小寫：元(家庭居室裝飾裝修工程報價單) 第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人 第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供： (1)發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙圖紙一式二份發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙); (2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙圖紙一式二份發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)設(shè)計費(大寫)元由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)) 第四條發(fā)包人義務(wù) 4.1開工前天為承包人入場施工創(chuàng)造條件包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋以不影響施工為原則; 4.2提供施工期間的水源、電源; 4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系; 4.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作; 4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督負責(zé)材料進場、竣工驗收 第五條承包人義務(wù) 5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準按期保質(zhì)完成工程; 5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境; 5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通; 5.4保證施工現(xiàn)場的整潔工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法及國家建設(shè)部、廣東省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下： 一、工程概況及承包方式 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概況：建筑面積平方米 二、工程裝修內(nèi)容 XXXX廠房裝修工程 三、工程造價 工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù); 工程造價為：￥元(以甲方認定的單價為準工程量竣工后以審計為準) 四、工程期限 工程開工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、質(zhì)量要求 按國家建設(shè)部行業(yè)標準建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范規(guī)定及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行工程質(zhì)量達到市優(yōu)工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用人為造成的質(zhì)量問題除外)屬于乙方責(zé)任的乙方無償保修保修期為一年終身維修 六、付款方式 1、合同簽定后甲方即付給乙方工程款總造價的% 2、工程進展一半時甲方即付給乙方工程款總造價的% 3、工程竣工驗收合格后甲方即付給乙方工程款總造價的% 4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金在一年內(nèi)付清 七、雙方責(zé)任 1、甲方：負責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;施工場地要平整 2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價 八、其它事宜 經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議： 1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失由違約方承擔(dān) 2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時需甲方認定綜合單價后以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準并列入竣工決算追加當(dāng)中(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時甲方已認可但甲方?jīng)]簽證的其所發(fā)生的費用同樣生效) 3、工程量發(fā)生變化時按竣工后工程審計的工程量計算為準 4、如甲方或乙方違約而沒有按合同執(zhí)行的可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴 5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決 6、合同一式貳份雙方簽字生效各持貳份并具有同等法律效力 甲方單位名稱： (蓋公章) 法人代表： 委托代理人： 乙方： (蓋公章) 法人代表： 委托代理人： 年月日 委托方(甲方)： 被委托接方(乙方)： 工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢為保證工程順利進行根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)以便共同遵守 第一條：工程概況 1.工程地址： 總計：施工面積平方米; 2.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)裝潢施工內(nèi)容單和施工圖 4.委托方式： 5.工程開工日期：年月日 6.工程竣工日期：年月日 工程總天數(shù)：天 第二條：工程價款 工程價款:(金額大寫)元詳見本合同附件(二)裝潢工程材料預(yù)算表 1、材料款元2、人工費元; 3、設(shè)計費元4、施工清運費元; 5、搬卸費元6、管理費元; 7、稅金(5.72%)元8、其他費用(注明內(nèi)容)元; 第三條：質(zhì)量要求 1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可詳見本合同附件(三)裝潢工程材料決算清單 2.工程驗收標準雙方同意參照市地方標準DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標準規(guī)定 3.施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求雙方應(yīng)確認增加的費用應(yīng)另簽訂補充合同 4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會 5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé) 6.甲方如自聘工程監(jiān)理須在工程開工前通知乙方以便于工作銜接 第四條：材料供應(yīng) 1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定對本合同中所用材料一律實行明碼標價詳見本合同附件(二)裝潢工程材料預(yù)算表甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程非經(jīng)甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方 2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異應(yīng)禁止使用如已使用對工程造成的損失均由乙方負責(zé) 3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備詳見本合同附件(四)甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場如延期到達施工期順延并按延誤工期處罰按甲方提供的材料合計金額的?%作為管理費支付給乙方材料經(jīng)乙方驗收后由乙方負責(zé)保管由于保管不當(dāng)而造成損失由乙方負責(zé)賠償 第五條：付款方式 1.合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)付?%工程材料款和施工工費的%;當(dāng)工期進度過半(年月日)甲方即第二次付施工工費的%剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款詳見本合同附件(七)家庭裝潢工程結(jié)算表乙方開具統(tǒng)一發(fā)票向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡詳見本合同附件(八)家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為乙方有權(quán)停止施工驗收合格未結(jié)清工程價款時不得交付使用 2.工程施工中如有項目增減或需要變動詳見本合同附件(五)家庭裝潢工程工程項目變更表雙方應(yīng)簽訂補充合同并由乙方負責(zé)開具施工變更令通知施工工地負責(zé)人增減項目的價款當(dāng)場結(jié)清 3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的每逾期一天按未付工程價款額的?%支付給乙方 4.甲方在居室裝潢中如向銀行按揭須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方 第六條：工程工期 1.如果因乙方原因而延遲完工每日按工費的%作為違約金罰款支付給甲方直至工費扣完為止如果因甲方原因而延遲完工每延遲一日以裝潢工程價款中人工費的%作為誤工費支付給乙方元 2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期其返工費由甲方承擔(dān)由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故其返工費用由乙方承擔(dān)工期不變 3.在施工中因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工均不按誤工或延遲工期論處雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理盡快解決糾紛以繼續(xù)施工 4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的均需簽證甲方須承擔(dān)全部施工費用如因乙方的原因造成返工由乙方承擔(dān)責(zé)任工期不變 5.施工中甲方未經(jīng)乙方同意私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期甲方自負責(zé)任 第七條：工程驗收 1.工程質(zhì)量驗收詳見本合同附件(六)家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表除隱蔽工程需分段驗收外待工程全部結(jié)束后乙方組織甲方進行竣工驗收雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù) 2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格如有問題甲方自負責(zé)任甲方自行搬進入住視為驗收合格 3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收應(yīng)及時通知乙方另定日期但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用 第八條：其他事項 1.甲方 (1)、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖并向乙方進行現(xiàn)場交底 (2)、二次裝飾工程應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工的障礙物對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等須采取必要的保護措施均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用 (3)、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用施工中如需臨時使用公用部位應(yīng)向鄰里打好招呼 2.乙方 (1)、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu)也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書 (2)、指派(姓名)為乙方工地代表負責(zé)合同履行并按合同要求組織施工保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù) (3)、負責(zé)施工現(xiàn)場的安全嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人萬一發(fā)生必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償 (4)、嚴格履行合同實行信譽工期如果因延遲完工如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資舉查后均按違約處 (5)、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起為12個月 第九條：違約責(zé)任 合同生效后在合同履行期間擅自解除合同方應(yīng)按合同總金額%作為違約金付給對方因擅自解除合同使對方造成的實際損失超過違約金的應(yīng)進行補償 第十條：爭議解決 1、本合同履行期間雙方如發(fā)生爭議在不影響工程進度的前提下雙方應(yīng)協(xié)商解決或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴請求解決 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟 第十一條：合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后雙方必需嚴格遵守任何一方需變更合同的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議如需終止