概預(yù)算 (2).doc

名詞解釋1設(shè)施農(nóng)業(yè)工程概預(yù)算：為充分滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，并預(yù)計(jì)達(dá)到一定收益的情況下，在計(jì)劃實(shí)施設(shè)施工程建設(shè)中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。2定額：指在正常的施工條件下完成一定計(jì)量單位的分量工程或者是結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班以及價(jià)值消耗的數(shù)量指標(biāo)。3勞動(dòng)定額：在正常的施工條件下，某等級(jí)某工種工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品需要的勞動(dòng)時(shí)間。4材料消耗定額：?jiǎn)挝毁|(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗一定品種規(guī)格建筑材料、半成品構(gòu)件、配件、燃料、周轉(zhuǎn)性材料的攤銷以及無(wú)可避免的損耗量等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。5單位估價(jià)表：指規(guī)定了消耗在單位分線工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件及設(shè)備安裝上的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及其以貨幣形式反映的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。6工資標(biāo)準(zhǔn)：指工人在單位時(shí)間內(nèi)按照不同的工資等級(jí)所取得的工資數(shù)額。7工資等級(jí)：按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和企業(yè)有關(guān)規(guī)定，按照勞動(dòng)者的技術(shù)水平熟練程度和工作責(zé)任大小所劃分的工資等級(jí)。8材料價(jià)差：指概預(yù)算定額計(jì)價(jià)所依據(jù)的材料預(yù)算價(jià)格與建筑安裝工程所在地的現(xiàn)行材料預(yù)算價(jià)格之間的差異。9預(yù)付款：建設(shè)單位按照規(guī)定撥付給承包單位的備料周轉(zhuǎn)金，以便承包單位提前儲(chǔ)備材料和訂購(gòu)構(gòu)配件。10竣工結(jié)算：指工程竣工后，施工單位根據(jù)施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的變更情況，對(duì)原施工圖預(yù)算或工程合同造價(jià)進(jìn)行調(diào)整修正，重新確定工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。11招標(biāo)：指發(fā)包人按照法定的招標(biāo)程序，對(duì)擬建工程項(xiàng)目由自己或自己委托的咨詢公司等編制招標(biāo)文件，招引或邀請(qǐng)承包人進(jìn)行投標(biāo)。12投標(biāo)：指承包人按照法定的投標(biāo)程序，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)獲得項(xiàng)目承包權(quán)的一系列工作的總稱。13評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件載明的評(píng)標(biāo)方法對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審比較，確定投標(biāo)人的排名順序，推薦中標(biāo)候選人的過(guò)程。14機(jī)械臺(tái)班費(fèi)：指單位工作臺(tái)班中為使機(jī)械正常運(yùn)作所分?jǐn)偤椭С龅母黜?xiàng)費(fèi)用。15，材料預(yù)算價(jià)格：指材料由其來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或堆放場(chǎng)地后的出庫(kù)價(jià)格。16：工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。填空題1.設(shè)施農(nóng)業(yè)包括：設(shè)施園藝、設(shè)施畜牧業(yè)、設(shè)施農(nóng)作。2.“三算”指：設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算。3.工程項(xiàng)目劃分為：?jiǎn)雾?xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程。4工程費(fèi)用分類：按內(nèi)容分：建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具購(gòu)置費(fèi)、其他工程費(fèi)用。按用途和性質(zhì)分：直接工程費(fèi)、施工管理費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)用、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。5建筑工人工資分為7級(jí)，安裝工人工資分為8級(jí)。6建筑工程是以定額直接費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，安裝工程是以定額人工費(fèi)為基礎(chǔ)。7定額（四定）：定員、定質(zhì)、定量、定價(jià)。8定額的特點(diǎn)：科學(xué)性、法令性、群眾性、定額的時(shí)間性。9基本建設(shè)定額種類：按內(nèi)容分：勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額、材料消耗定額。按編制程序和用途分：施工定額、概算定額、概算指標(biāo)、預(yù)算定額。按費(fèi)用性質(zhì)分：建筑工程定額、安裝工程定額、工器具定額、其他工程和費(fèi)用定額、施工管理定額。按主編單位和執(zhí)行范圍分：全國(guó)統(tǒng)一定額、地方定額、企業(yè)定額、臨時(shí)定額。10工程預(yù)算定額手冊(cè)：文字說(shuō)明（分項(xiàng)工程說(shuō)明、分部工程說(shuō)明、總說(shuō)明）重要依據(jù)定額項(xiàng)目表（定額項(xiàng)目直接費(fèi)、分項(xiàng)工程內(nèi)容、定額人工材料機(jī)械）核心內(nèi)容附錄（建筑臺(tái)班預(yù)算、混泥土砂漿配合比表、門窗五金、鋼筋用量）補(bǔ)充資料11編制定額的基本方法：技術(shù)測(cè)定法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法、統(tǒng)計(jì)計(jì)算法、比較類推法。12“三量”：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班。13“三價(jià)”：地區(qū)日工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)。14建筑安裝成品特點(diǎn)：?jiǎn)渭浴⒔ㄖ攸c(diǎn)固定性、施工生產(chǎn)流動(dòng)性。15“三通一平”：水、電、路通，場(chǎng)地平整。16“四源費(fèi)”：自來(lái)水場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、煤氣場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、供熱場(chǎng)建設(shè)費(fèi)、污水處理場(chǎng)建設(shè)費(fèi)。17設(shè)計(jì)概算分哪三級(jí)：?jiǎn)挝还こ谈潘?、單?xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程總概算。18工程預(yù)結(jié)算審查形式：?jiǎn)为?dú)審查、聯(lián)合會(huì)審、委托審查。19招標(biāo)方式：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、議標(biāo)。20標(biāo)底特性：合理性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性、保密性。21“三邊工程”：邊設(shè)制、邊施工、邊修改。22.工程量計(jì)算的基本原則：口徑一致、單位一致、規(guī)則一致。23.勞動(dòng)定額的表現(xiàn)形式：時(shí)間定額、產(chǎn)量定額。24.設(shè)施農(nóng)業(yè)工程概預(yù)算：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、竣工決算、投資估算。0大題 一.概算和預(yù)算的區(qū)別：1.編制單位不同，概算有設(shè)計(jì)單位或造價(jià)單位編制，預(yù)算有設(shè)計(jì)單位，造價(jià)咨詢單位和施工單位共同編制。2.編制依據(jù)不同，該算是依據(jù)初步設(shè)計(jì)文件參照概算定額而來(lái)，預(yù)算按施工圖紙參照預(yù)算定額而來(lái)，3，精確度不同，概算不如預(yù)算精確。4.作用不同。概算確定和控制項(xiàng)目投資額的依據(jù)，也是項(xiàng)目招標(biāo)和總發(fā)包的依據(jù)，預(yù)算確定單位單位工程和單項(xiàng)工程的依據(jù)，是招標(biāo)鑒定施工合同和竣工合同的依據(jù)，也是銀行撥付工程價(jià)款的依據(jù)。5.編制內(nèi)容不同，概算包括工程建設(shè)的全部?jī)?nèi)容，預(yù)算只是編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書，不包括準(zhǔn)備階段前的費(fèi)用。 二.計(jì)算工程量需要注意的問(wèn)題:1.以施工圖所注位點(diǎn)和尺寸為依據(jù)計(jì)算，不能人為縮小放大或加大構(gòu)建尺寸，2，計(jì)算單位必須與定額中計(jì)算單位一致，3.建筑的尺寸規(guī)格要準(zhǔn)確且便于核對(duì)，4.計(jì)算底稿要整齊，數(shù)字整齊，數(shù)值正確。一切切忌草率零亂，辨認(rèn)不清，5.按一定的計(jì)算順序計(jì)算，便于計(jì)算和計(jì)算審核工程量，防止遺漏和重復(fù)計(jì)算。6.利用基數(shù)延續(xù)計(jì)算 三.定額作用：1.是編制計(jì)劃基本依據(jù)，2，確定工程造價(jià)的依據(jù)。3.衡量技術(shù)方案和勞動(dòng)生產(chǎn)率的尺度。4.是貫徹按勞分配的依據(jù)。5.是企業(yè)執(zhí)行核算的依據(jù)。6.加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范。 四.施工定額編制原則：施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)水平。2.施工定額內(nèi)容和形式貫徹簡(jiǎn)明實(shí)用原則。3.專群結(jié)合，以專為主原則。4.獨(dú)立自主原則= 五.施工預(yù)算和施工圖預(yù)算的區(qū)別：1。工程項(xiàng)目粗細(xì)的不同。3.考慮施工組織方面因素多少不同。4.計(jì)算單位不同。5.一般施工預(yù)算比施工圖預(yù)算的低。 六.竣工結(jié)算和竣工決算的區(qū)別和聯(lián)系：1.編制單位不同。2.編制范圍不同，結(jié)算時(shí)以單位工程為對(duì)象編制，決算是以單項(xiàng)工程項(xiàng)目或建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象編制。聯(lián)系：竣工結(jié)算是竣工決算的基礎(chǔ)資料。兩算原則都是實(shí)事求是。 七.竣工結(jié)算的方式：1.按月結(jié)算。2.分段結(jié)算。3.目標(biāo)價(jià)款結(jié)算。 八.計(jì)算建筑安裝工程的費(fèi)用原則：1.要保證讓計(jì)算出其他直接費(fèi)，間接費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的水平具有穩(wěn)定性2.以定額直接作為取費(fèi)基礎(chǔ)，既要考慮人工消耗與管理費(fèi)的關(guān)系，又要考慮機(jī)械臺(tái)班的消耗量對(duì)施工企業(yè)提高機(jī)械化水平的推動(dòng)作用。3.在這解決矛盾，由于設(shè)計(jì)對(duì)的要求不同。使得材料費(fèi)產(chǎn)生較大的變化，而定額人工費(fèi)具有相對(duì)穩(wěn)定性，再加上其他直接費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，間接費(fèi)等費(fèi)用與人員的管理幅度有直接聯(lián)系，所以采用定額人工費(fèi)作為取費(fèi)基礎(chǔ)比較合理。 九.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)：1.滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要。2.提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件。3.有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定。4.有利于實(shí)現(xiàn)工程風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)。5.有利于業(yè)主對(duì)投資的控制。 十.新企十五級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)的特點(diǎn)：1.個(gè)等級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)整數(shù)。2.第十五級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)是第一級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)的三倍。3.通過(guò)對(duì)極差百分率的分析可以看出工資等級(jí)系數(shù)之間沒(méi)有規(guī)律性。4.對(duì)于相同的工資等級(jí)來(lái)說(shuō)不同類別的工資等級(jí)系數(shù)是不相同的。 十一.施工圖預(yù)算定額的計(jì)價(jià)的編制原則：1.必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行各地區(qū)現(xiàn)行的各項(xiàng)政策及具體規(guī)定。2.如實(shí)計(jì)算工程造價(jià)做到既不高估多算，有不漏項(xiàng)少算，3，必須深入了解掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，做到計(jì)算工程量準(zhǔn)確，定額套用合理，費(fèi)用計(jì)算正確。十二.定額作用 1是編制計(jì)劃基本依據(jù)。2確定工程造價(jià)的依據(jù)3衡量技術(shù)方案和勞動(dòng)生產(chǎn)率的尺度4是貫徹按勞分配的依據(jù)5是企業(yè)執(zhí)行經(jīng)濟(jì)核算依據(jù)6加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范。 設(shè)施農(nóng)業(yè)科學(xué)與工程復(fù)習(xí)題第1章 設(shè)施農(nóng)業(yè)概預(yù)算的概念1. 設(shè)施農(nóng)業(yè)：按照動(dòng)植物生長(zhǎng)發(fā)育所需要的環(huán)境條件，運(yùn)用生物環(huán)境工程技術(shù)，創(chuàng)造適于農(nóng)業(yè)生物生命活動(dòng)繁衍后代的保護(hù)性環(huán)境空間，在這種環(huán)境工程設(shè)施內(nèi)組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，謂之設(shè)施農(nóng)業(yè)。2. 設(shè)施工程概預(yù)算的概念：指為充分滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，并預(yù)計(jì)達(dá)到一定收益情況下，在計(jì)劃實(shí)施設(shè)施農(nóng)業(yè)工程建設(shè)的工程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額，指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。3. 估算，概算，預(yù)算，結(jié)算在不同階段，名稱，內(nèi)容各不相同。在項(xiàng)目可行性階段做出來(lái)的工程造價(jià)（工程概算）即總體設(shè)計(jì)時(shí)稱為造價(jià)估算，概算是工程施工前按照初步施工圖作出來(lái)的工程造價(jià)，也就是初步設(shè)計(jì)時(shí)為概算；按照施工圖紙變更等作出來(lái)的預(yù)算是計(jì)算出的、準(zhǔn)確性高的工程造價(jià)稱為預(yù)算，即施工圖設(shè)計(jì)時(shí)的稱為預(yù)算，竣工時(shí)則叫結(jié)算，主體上要求概算不能超過(guò)估算、預(yù)算不能超過(guò)概算。4. 三算：施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和竣工決算。施工圖預(yù)算：是指施工圖設(shè)計(jì)階段，當(dāng)工程設(shè)計(jì)完成后，在工程開工前，根據(jù)施工圖紙、工程預(yù)算定額和國(guó)家及地方的有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料，預(yù)先計(jì)算和確定建筑安裝工程費(fèi)用的文件。施工預(yù)算：在施工階段，在施工圖預(yù)算的控制下，施工企業(yè)根據(jù)施工圖預(yù)算的工程量、施工定額、單位工程施工組織設(shè)計(jì)的資料，通過(guò)工料分析，預(yù)先計(jì)算和確定工程所需的人工材料，機(jī)械臺(tái)班消耗及其相應(yīng)費(fèi)用的文件?？⒐Q算：由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)或使用全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。三算的關(guān)系：由粗到細(xì)，由淺到深。設(shè)計(jì)概算價(jià)值不得超過(guò)計(jì)劃任務(wù)書的投資定額，施工預(yù)算和竣工決算不得超過(guò)設(shè)計(jì)概算價(jià)值。三者有獨(dú)立的功能，在工程建設(shè)的不同階段發(fā)揮各自的作用。5. 基本建設(shè)：是指國(guó)家各部門增添固定資產(chǎn)的建設(shè)，即建造，購(gòu)置和安裝固定資產(chǎn)的活動(dòng)與相關(guān)聯(lián)的其他工作?；緝?nèi)容有：建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)別購(gòu)置、勘測(cè)與設(shè)計(jì)工作和其它基本建設(shè)工作。第2章 設(shè)施農(nóng)業(yè)工程項(xiàng)目劃分和構(gòu)成1. 工程項(xiàng)目：建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程2. 建設(shè)項(xiàng)目：一般是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)項(xiàng)目工程組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，在行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位，并具有法人資格，3. 工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性 個(gè)別性 動(dòng)態(tài)性 復(fù)雜性 階段性4. 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征：?jiǎn)挝恍?多次性 組合性 方法多樣性 計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性5. 建筑安裝工程費(fèi)按用途和性質(zhì)可分為：直接工程費(fèi)、施工管理費(fèi)和獨(dú)立費(fèi)用（間接費(fèi)）、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金。 直接工程費(fèi)又有：人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、和機(jī)械費(fèi)和其他直接費(fèi)用。6. 建筑工程一般以定額直接費(fèi)為計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用；安裝工程一般以定額人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。 第三章 工程定額的分類、編制方法及使用1、基本建設(shè)定額中的“定額”即（四定）定員（定工日） 定質(zhì)（定質(zhì)量） 定量（定數(shù)量） 定價(jià)（定價(jià)格）2、基本建設(shè)定額的特點(diǎn)A、科學(xué)性 B、法令性 C、群眾性 D、時(shí)間性3、基本建設(shè)定額的種類按其物質(zhì)內(nèi)容來(lái)分A、勞動(dòng)定額 B、材料消耗定額 C、機(jī)械臺(tái)班使用定額按其編制程序和用途來(lái)分A、施工定額 B、預(yù)算定額 C、概算定額 D、概算指標(biāo)按其費(fèi)用性質(zhì)來(lái)分A、建筑工程預(yù)算定額 B、安裝工程預(yù)算定額C、工具、器具定額 D、其他工程和費(fèi)用定額按其主編單位和執(zhí)行范圍來(lái)分A、 全國(guó)統(tǒng)一定額 B、地方定額 C、企業(yè)定額 D、臨時(shí)額4、施工定額編制原則I、施工定額的水平必須遵循平均先進(jìn)的原則II、施工定額的內(nèi)容和形式要貫徹簡(jiǎn)明透用的原則III、施工定額的編制要貫徹專群結(jié)合已專為主的原則IV、獨(dú)立自主的原則5、勞動(dòng)定額I、定義：是施工單位內(nèi)部使用的定額，它規(guī)定了在正常施工條件下，某工種等級(jí)的工人、生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動(dòng)時(shí)間：或是在單位工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。II、表現(xiàn)形式：A、時(shí)間定額 B、產(chǎn)量定額=1時(shí)間定額請(qǐng)注意： 在單式表中一般只列出時(shí)間定額在復(fù)式表中兩者都列出： 分子、分母各自代表時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。 第四章 建筑安裝工程單位估價(jià)表1、建筑安裝工程單位估價(jià)表的概念簡(jiǎn)稱單位估價(jià)表，是以建筑安裝工程預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料及施工機(jī)械消耗量指標(biāo)為依據(jù)，以貨幣形式表示預(yù)算定額中每一分項(xiàng)工程單位預(yù)算價(jià)值的計(jì)算表格。2、單位估價(jià)表基價(jià)的組成“三量”：人工、材料、機(jī)械“三價(jià)”：地區(qū)日工資單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格3、工資標(biāo)準(zhǔn)的概念又稱工資率，表示某一等級(jí)的工作在單位時(shí)間（日或月）上工資收入的水平，是工資收入的基礎(chǔ)。4、工資等級(jí)系數(shù)：表示各等級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)與最低工資等級(jí)工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系。第五章 建筑工程施工圖預(yù)算的編制1. 施工圖預(yù)算即建筑產(chǎn)品計(jì)劃價(jià)格，是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案（或施工組織設(shè)計(jì)）以確定的前提下，按照國(guó)家和地區(qū)現(xiàn)行的統(tǒng)一計(jì)劃規(guī)劃，費(fèi)用構(gòu)成等有關(guān)的規(guī)定，編制的單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。（有定額計(jì)價(jià)、清單計(jì)價(jià)兩種方法）2. 建筑安裝產(chǎn)品的特點(diǎn)：?jiǎn)渭?固定性 流動(dòng)性3. 施工圖定額計(jì)價(jià)的編制原則： a.必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行各地區(qū)現(xiàn)行的各項(xiàng)政策及具體規(guī)定。 b.如實(shí)計(jì)算工程造價(jià)，做到既不高估、多算、重算，又不漏算、少算。 c.必須深入了解掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，做到工程量計(jì)算準(zhǔn)確，定額套用合理，費(fèi)用計(jì)取準(zhǔn)確。4.確定建筑安裝工程造價(jià)的兩個(gè)基本前提：a.將建筑安裝工程分解為分項(xiàng)工程。分解到構(gòu)成完整建筑安裝產(chǎn)品的共同要素為止。b.編制建筑安裝工程預(yù)算定額。確定單位工程的分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗。5.工程量計(jì)算基本原則： a.口徑一致 b.單位一致c.規(guī)則一致6.工程量清單：表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，措施項(xiàng)目，其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。第六章 設(shè)施農(nóng)業(yè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算1. 設(shè)計(jì)概算：是指設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)圖樣及說(shuō)明書、設(shè)備清單、概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料、類似工程預(yù)（決）算文件等資料，用科學(xué)的方法計(jì)算和確定建筑安裝工程全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。2. 施工預(yù)算：是施工單位根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)編制的單位工程（或分部分項(xiàng)工程）。施工所需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，是施工企業(yè)內(nèi)部文件，是單位工程或分部分項(xiàng)工程）施工所需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。3. 三通一平：水通、路通、電通、場(chǎng)地平整。第7章 工程結(jié)算的審查1. 審查的目的：建設(shè)工程造價(jià)控制和管理的主要目標(biāo)就是通過(guò)造價(jià)管理材料更好的基本建設(shè)投資效益。2. 預(yù)結(jié)算的形式：建設(shè)單位預(yù)結(jié)算 施工單位審查審查預(yù)結(jié)算 工程造價(jià)管理部門審查預(yù)結(jié)算 建設(shè)銀行審查預(yù)結(jié)算 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)審查預(yù)結(jié)算。3. 工程結(jié)算審查的形式：（1）單獨(dú)審查；有施工單位內(nèi)部自審，建設(shè)單位復(fù)審，工程造價(jià)管理部門審定。審查的特點(diǎn)：審查專一，時(shí)間地點(diǎn)比較靈活，不易受外界干擾。（2）聯(lián)合審查：建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)部門、工程造價(jià)管理部門聯(lián)合起來(lái)共同會(huì)審。特點(diǎn)：涉及部門多，疑難問(wèn)題容易解決，質(zhì)量能夠得到保證，適用于建設(shè)規(guī)模大，施工技術(shù)復(fù)雜，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證較多的工程。 （3）委托審查：在不具備會(huì)審條件，建設(shè)單位不能單獨(dú)審查，或者需權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查裁定等原因情況下，由建設(shè)單位（或施工單位）委托工程造價(jià)管理部門或預(yù)算中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。特點(diǎn)：花費(fèi)的審查費(fèi)用較少，審查結(jié)果具有權(quán)威性。第8章 竣工結(jié)算和決算的編制1. 竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款的結(jié)算。2. 竣工結(jié)算的形式：按月結(jié)算，分段結(jié)算；目標(biāo)價(jià)款結(jié)算和竣工后一次結(jié)算。3. 工程索賠對(duì)承包者而言，是由于建設(shè)單位或業(yè)主直接或間接原因，使其在完成工程中增加了額外費(fèi)用，承包者可以通過(guò)合法的途徑和秩序要建設(shè)單位或業(yè)主還他在施工中所受的損失。4. 竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別：1）編制單位不同：竣工結(jié)算由施工單位編制，而竣工決算由建設(shè)單位編制；2）編制的范圍不同：竣工結(jié)算以單位工程為對(duì)象編制，竣工決算以單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象編制。聯(lián)系：竣工結(jié)算時(shí)編制竣工決算的基礎(chǔ)原材料。5. 編制竣工決算的原則：實(shí)事求是。第9章 招標(biāo)與投標(biāo)1. 標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，是招標(biāo)者對(duì)招標(biāo)工程所需費(fèi)用的自我編制和控制，也是判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性的依據(jù)。2. 三邊工程邊設(shè)計(jì)，邊施工，邊修改。3. 建筑安裝工程的招標(biāo)方式：公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 議標(biāo)。4. 標(biāo)底的內(nèi)容：應(yīng)保證其合理性、準(zhǔn)確性、真實(shí)性和保密性；同時(shí)一個(gè)工程只有一個(gè)標(biāo)底，在開標(biāo)前為保密數(shù)字。5. 定標(biāo)也稱決標(biāo)，是指評(píng)標(biāo)小組對(duì)各標(biāo)書按既定的評(píng)標(biāo)方法和程序確定。6. 標(biāo)書有效性審查：1) 標(biāo)書未密封 2）投標(biāo)書（包括標(biāo)書匯總表，密封簽）未加蓋法人印章和法定代表人或委托代理人的印簽； 3）投標(biāo)書未按規(guī)定時(shí)間地點(diǎn)送達(dá)； 4）投標(biāo)人未按時(shí)參加開標(biāo)會(huì)；5）投標(biāo)書主要內(nèi)容不全或與本工程無(wú)關(guān)，字跡模糊辨認(rèn)不清，無(wú)法評(píng)估； 6)投標(biāo)書情況匯總表與標(biāo)書相關(guān)內(nèi)容不符；7）標(biāo)書情況匯總表經(jīng)涂改處未加蓋法人或委托代理人印簽。計(jì)算題1. 試計(jì)算1磚半厚墻每1m砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚和砌筑砂漿的凈用量及消耗量。（損耗率查表可知：磚為1%，砌筑砂漿為1%）（課本29業(yè)詳）由計(jì)算公式：每1m磚砌體砌筑砂漿凈用量=1m標(biāo)準(zhǔn)磚砌體-標(biāo)準(zhǔn)磚用量*單塊標(biāo)準(zhǔn)磚體積）（m）有每1m磚砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量=521.8塊而每m磚砌體中標(biāo)準(zhǔn)磚消耗量=521.8*（1+0.01）=527.02每1m磚砌體中砌筑砂漿凈用量=(1-521.8*0.24*0.115*0.053)=0.2365lm 同理消耗量為0.2389m。2. 某工程預(yù)制鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，模板接觸面為50，查表已知一次使用模板每10需用板料0.36m，方材0.45m，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率16.6%，支撐周轉(zhuǎn)9次，每次周轉(zhuǎn)損耗率11.1%。試計(jì)算混凝土模板一次需用量和施工定額攤銷量。解：公式：板料一次用量=50/10*0.36=1.8m攤銷量的計(jì)算攤銷量=周轉(zhuǎn)使用量-回收量回收量= 周轉(zhuǎn)使用量=損耗量=一次使用量*（周轉(zhuǎn)次數(shù)-1）*損耗率/周轉(zhuǎn)次數(shù)損耗率=平均每次損耗量/周轉(zhuǎn)次數(shù)損耗量=【1.8*（6-1）*16.6%】/6=0.249m則有周轉(zhuǎn)使用量=0.549m回收量=一次使用量*（1-損耗率）/周轉(zhuǎn)次數(shù)=1.8*（1-16.6%）=0.25攤銷量=0.549-0.25=0.299m 方材亦同。此中攤銷量亦可用 攤銷量= 此法簡(jiǎn)便。3. 混凝土攪拌機(jī)，在正常施工條件下，每攪拌一罐混凝土的純工作時(shí)間為4min，每罐為0.25m，機(jī)械利用系數(shù)75%確定攪拌機(jī)的時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。解：攪拌機(jī)工作1小時(shí)生產(chǎn)量=0.25*（604）=3.75m攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額=3.75*8*75%=22.5m攪拌機(jī)時(shí)間定額=1/22.5=0.044(臺(tái)班/m）4. 工程量清單計(jì)價(jià)案例已知某商業(yè)樓建筑面積10000平方米，其中各單位工程的各項(xiàng)費(fèi)用如表所示（單位：元）其中，費(fèi)率，綜合費(fèi)率70.00%，利潤(rùn)率85%，稅率4%；試計(jì)算給排水工程的（1）直接費(fèi)（2）綜合費(fèi)用（3）利潤(rùn)（4）稅金（5）給排水工程造價(jià)。項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)給排水工程50，000.00350,0000.0020,000.00采暖工程21,000.00150,000.0034,000.00電氣照明工程5,000.0040,000.0015,000.00解：（1）直接費(fèi)：人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+5+35+2=42萬(wàn)元（2） 綜合費(fèi)用：人工費(fèi)*費(fèi)率=5*70%=3.5萬(wàn)元（3） 利潤(rùn)：人工費(fèi)*利潤(rùn)率=5*85%=4.25萬(wàn)元（4） 稅金：直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)金+工程管理費(fèi)+勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)*稅率=（42+3.5+4.25+0+0+0）*4%=1.99萬(wàn)元（5） 給排水工程造價(jià)=直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基本金+工程造價(jià)管理費(fèi)+勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)+稅金=42+3.5+4.25+0+0+0+1.99=51.74萬(wàn)元5. 備料款的扣回某施工企業(yè)建設(shè)某建設(shè)單位的建筑安裝工程，雙方簽訂合同中規(guī)定當(dāng)年計(jì)劃工作量為800萬(wàn)元，預(yù)收備料款額度為25%，到7月份累計(jì)完成工作量480萬(wàn)元，7月份累計(jì)完成工作量102萬(wàn)元，8月份當(dāng)月完成工程量110萬(wàn)元，若主要材料比重為55%，則求7、8月份的抵扣額和預(yù)收備料款額。解：第一次抵