基于杜邦分析發(fā)的保利地產(chǎn)盈利能力分析開題報(bào)告

論文編號(hào)： 華南師范大學(xué)增城學(xué)院開題報(bào)告與寫作過(guò)程題 目：基于杜邦分析法的保利地產(chǎn)盈利能力分析 姓 名：賴蘊(yùn)睿 學(xué) 號(hào)：201303054414 院 系：會(huì)計(jì)學(xué)院 專業(yè)班級(jí)：會(huì)計(jì)學(xué)（會(huì)計(jì)4班）指導(dǎo)教師：成慕杰 職 稱： 教授 華南師范大學(xué)增城學(xué)院本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）開題報(bào)告院 系會(huì)計(jì)學(xué)院專 業(yè)會(huì)計(jì)學(xué)學(xué)生姓名賴蘊(yùn)睿學(xué)號(hào)201303054414學(xué)生姓名賴蘊(yùn)睿題 目基于杜邦分析法的保利地產(chǎn)盈利能力分析本論文研究的目的、意義及國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀： 1、研究的目的本文旨在通過(guò)對(duì)歷年數(shù)據(jù)和指標(biāo)的分析，對(duì)房地產(chǎn)上市公司的盈利能力進(jìn)行定量、科學(xué)的評(píng)價(jià)，了解房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，找出影響房地產(chǎn)上市公司盈利能力的關(guān)鍵指標(biāo)，從而為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展提供一定的理論指導(dǎo)和實(shí)踐借鑒。本研究通過(guò)分析保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司信息，找出影響房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)盈利能力的關(guān)鍵因素，指出提高企業(yè)盈利能力的對(duì)策，為企業(yè)增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力提供指導(dǎo)作用，為行業(yè)發(fā)展和政策的出臺(tái)提供參考作用。2、研究的意義盈利能力是企業(yè)內(nèi)外有關(guān)各方都關(guān)心的核心指標(biāo)，是一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的反映，也是企業(yè)成敗的關(guān)鍵。傳統(tǒng)的評(píng)價(jià)企業(yè)獲利能力的比率主要有：資產(chǎn)報(bào)酬率，邊際利潤(rùn)率（或凈利潤(rùn)率），所有者權(quán)益報(bào)酬率等；對(duì)股份制企業(yè)還有每股利潤(rùn)，市盈率，股利發(fā)放率，股利報(bào)酬率等。這些單個(gè)指標(biāo)分別用來(lái)衡量影響和決定企業(yè)獲利能力的不同因素，包括銷售業(yè)績(jī)，資產(chǎn)管理水平，成本控制水平等。這些指標(biāo)從某一特定的角度對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況以及經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行分析，它們都不足以全面地評(píng)價(jià)企業(yè)的總體財(cái)務(wù)狀況以及經(jīng)營(yíng)成果。為了彌補(bǔ)這一不足，就必須有一種方法，它能夠進(jìn)行相互關(guān)聯(lián)的分析，將有關(guān)的指標(biāo)和報(bào)表結(jié)合起來(lái)，采用適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合性的分析評(píng)價(jià)，既全面體現(xiàn)企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況，又指出指標(biāo)與指標(biāo)之間和指標(biāo)與報(bào)表之間的內(nèi)在聯(lián)系，杜邦分析法就是其中的一種。本文通過(guò)案例分析，闡述杜邦分析法在財(cái)務(wù)分析中的運(yùn)用，并且進(jìn)行利弊分析，為更好發(fā)揮杜邦分析法在財(cái)務(wù)分析中的作用提出改進(jìn)建議。3、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)（1）國(guó)外研究現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)：杜邦分析法最初是在1919年由美國(guó)杜邦公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理唐納森布朗創(chuàng)造出來(lái)的，因此稱之為杜邦財(cái)務(wù)分析體系。在這一時(shí)期，凈資產(chǎn)收益率最大化是公司普遍追求和實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。因此，原始的杜邦模型是以凈資產(chǎn)收益率為核心的。美國(guó)哈佛大學(xué)教授帕里普對(duì)杜邦財(cái)務(wù)分析體系進(jìn)行了變形，補(bǔ)充而發(fā)展起來(lái)的財(cái)務(wù)體系稱為“帕里普財(cái)務(wù)分析體系”。帕里普在其企業(yè)分析與評(píng)價(jià)一書中，將財(cái)務(wù)分析體系中的常用財(cái)務(wù)比率一般被分為四大類：償債能力比率，盈利比率，資產(chǎn)管理效率比率，現(xiàn)金流量比率。帕里普財(cái)務(wù)分析的原理是將某一個(gè)要分析的指標(biāo)層層展開，這樣便可探究財(cái)務(wù)指標(biāo)發(fā)生變化的根本原因。之后，學(xué)亞歷克斯凱恩教授和波士頓學(xué)院艾倫馬思庫(kù)教授提出了將稅收，利息費(fèi)用因素引入杜邦模型的五因素杜邦模型體系。該模型通過(guò)稅收負(fù)擔(dān)這個(gè)單獨(dú)的因素較直接地反映企業(yè)所得稅變化對(duì)權(quán)益凈利率的影響程度并將分析得重點(diǎn)集中在財(cái)務(wù)費(fèi)用指標(biāo)上。財(cái)務(wù)費(fèi)用指標(biāo)與資本結(jié)構(gòu)的合理性有著直接的聯(lián)系。資本結(jié)構(gòu)合理的標(biāo)志是在企業(yè)資金需要量一定的情況下企業(yè)價(jià)值最大而資金成本最低，因此，利息費(fèi)用的高低及其對(duì)企業(yè)利潤(rùn)的影響作為反映企業(yè)資本結(jié)構(gòu)是否合理的“預(yù)報(bào)器”，告誡理財(cái)者對(duì)資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化研究，最終實(shí)現(xiàn)降低財(cái)務(wù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，增加企業(yè)利潤(rùn)的目的。（2）國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)：國(guó)內(nèi)學(xué)者對(duì)杜邦財(cái)務(wù)分析方法的研究成果并不在多數(shù)，此類論文一般都是先分析其局限性，提出改進(jìn)的措施。喬建平(2009)在論財(cái)務(wù)體系的改進(jìn)中，提出了一枚負(fù)收益為核心的改進(jìn)的綜合財(cái)務(wù)分析法。新的綜合財(cái)務(wù)分析體系引入了“經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)”的原理，按照企業(yè)轟動(dòng)的不同類型把資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表進(jìn)行了調(diào)整，把資產(chǎn)分為經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)和金融資產(chǎn)，把負(fù)債分為經(jīng)營(yíng)負(fù)債和金融負(fù)債，以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損益和金融活動(dòng)損益等等，突出了經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)的重大影響。余宏奇（2011）針對(duì)上市公司最早提出以每股收益為核心指標(biāo)對(duì)杜邦財(cái)務(wù)分析體系加以改造和運(yùn)用，并在此基礎(chǔ)上引入了現(xiàn)金流量指標(biāo)，從而使改造后的體系能夠提供更加準(zhǔn)確有效的財(cái)務(wù)信息以更好的服務(wù)與上市公司的綜合財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。研究?jī)?nèi)容：本文主要研究?jī)?nèi)容是杜邦分析法及其應(yīng)用。杜邦分析法是利用幾種主要的財(cái)務(wù)比率之間的關(guān)系來(lái)綜合地分析企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。主要包括：一、杜邦分析法的基本原理（概念、特點(diǎn)、思路等）二、杜邦分析法的運(yùn)用。運(yùn)用杜邦分析法對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，采取案例分析的研究方法，以某企業(yè)為例，對(duì)其近三年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算和分解，找出企業(yè)財(cái)務(wù)狀況或經(jīng)營(yíng)成果變化的原因，為企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理提供依據(jù)。三、杜邦分析法存在的問(wèn)題及其改進(jìn)建議研究方法、手段及步驟：1、研究方法：（1）文獻(xiàn)法：搜集和分析各種現(xiàn)存的有關(guān)文獻(xiàn)，從中選取有關(guān)杜邦分析法及其應(yīng)用的信息（2）案例分析法：選取出一個(gè)企業(yè)作為案例進(jìn)行分析（3）同行業(yè)比較法：將所選取的企業(yè)與同行業(yè)的其他企業(yè)進(jìn)行比較2、研究手段：（1）收集資料，通過(guò)企業(yè)官網(wǎng)和一些網(wǎng)站進(jìn)行收集資料（2）整理資料，將所收集的資料進(jìn)行規(guī)整，篩選出有用的資料并進(jìn)行開題（3）寫作，根據(jù)所收集并篩選出來(lái)的資料進(jìn)行論文寫作（4）論證，根據(jù)資料和論述，對(duì)說(shuō)研究問(wèn)題進(jìn)行論證3、研究步驟：（1）2016-11-15至2016-12-01：收集有關(guān)資料、閱讀外文資料，確定論文題目（2）2016-12-01至2016-12-30：撰寫開題報(bào)告（3）2016-12-30至2017-03-01：完成論文初稿（4）2017-03-01至2017-03-31：完成論文修改稿（5）2017-03-31至2017-04-15：完成終稿并查重參考文獻(xiàn)：1 Myers，SCand NSMajluf，Corporate Financing and Investment Decisions when Finns have Information that Investors do not haveJJournal of FinancialEconomics, 1984(13)2 Wiwattanakantang. 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