按戶填報(bào)的住房項(xiàng)目填寫說明.ppt

第六次全國(guó)人口普查住房項(xiàng)目填寫說明 自治區(qū)人口普查辦公室2010年6月 調(diào)查住房情況的項(xiàng)目 第六次全國(guó)人口普查共設(shè)有13項(xiàng)住房項(xiàng)目?jī)?nèi)容 要求所有的戶 家庭戶和集體戶 都填報(bào) 住房 一般指上有屋頂 周圍有墻 能防風(fēng)避雨 御寒保溫 供人們?cè)谄渲猩?學(xué)習(xí) 娛樂 工作和儲(chǔ)藏物資 并具有固定基礎(chǔ) 層高一般在2 2米以上的永久性場(chǎng)所 但根據(jù)某些地方的生活習(xí)慣 可供人們常年居住的窯洞 木樓 竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi) H5 住房用途 1 生活用房 指本戶所居住的住房只用于生活 2 兼作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房 指本戶住房除作為生活用房外 還兼作生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)用房 3 無住房 指居無定所的戶 如流動(dòng)人口中那些睡在橋下 公園 車站或睡在運(yùn)載貨物 商品車輛上的人等 圈填此標(biāo)準(zhǔn)答案的戶 不再填報(bào)以后的戶記錄項(xiàng)目 無住房 H6 本戶住房建筑面積 本戶住房的建筑面積按住房的外墻計(jì)算 可使用房契上的面積 只知道使用面積的 則可用下面的公式換算 建筑面積 使用面積 0 7 建筑面積包括擴(kuò)建面積 填寫住房建筑面積時(shí)應(yīng)注意 1 在旅館或租借的房屋居住的戶 一律按現(xiàn)住所的實(shí)際情況填寫其住房面積 2 居住在工作場(chǎng)所的戶 住房面積填寫其居住房間的建筑面積 膠囊公寓 膠囊公寓 不應(yīng)計(jì)算面積 3 兼作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的房間也應(yīng)算在住房面積內(nèi) 只作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的房間不應(yīng)計(jì)算在住房面積內(nèi) 不算 經(jīng)營(yíng)飯莊 二樓生活區(qū) 一樓辦公區(qū) 計(jì)算面積 不計(jì)算面積 4 合住在同一所住房里的住戶 其建筑面積為各戶所獨(dú)立使用的房間面積加上公共使用面積 包括廚房 廁所 門廳 陽(yáng)臺(tái)等 的一部分 兩戶合住的 各按二分之一計(jì)算 三戶合用的各按三分之一計(jì)算 四戶及以上合用的依此類推 合住戶面積的算法 公攤部分 第一人 第二人 H7 本戶住房間數(shù) 指戶內(nèi)除廚房 廁所 廳以外的所有自然間數(shù) 包括擴(kuò)建的房間 填寫本項(xiàng)目時(shí)應(yīng)注意以下問題 3 1 在旅館或租借的房屋居住的戶 一律按現(xiàn)住所的實(shí)際情況填寫其住房間數(shù) 2 合住同一所住房的 在填寫住房間數(shù)時(shí) 填寫其獨(dú)立使用的房間數(shù) 第一人 第二人 1間 2間 3 兼作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的房間也應(yīng)計(jì)算在住房間數(shù)內(nèi) 只作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的房間不計(jì)算在住房間數(shù)內(nèi) 4 一戶有兩處或兩處以上住房的 如果沒有出租或借給其他人居住 要把這幾處住房的住房間數(shù)和住房面積分別相加 有關(guān)戶記錄的其他項(xiàng)目 以常住地的住房狀況為準(zhǔn) H8 建筑層數(shù) 指本戶住房所屬建筑物的自然層數(shù) 此項(xiàng)目設(shè)有五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案 據(jù)情圈填 填寫此項(xiàng)目時(shí)應(yīng)注意 采光窗在室外地坪以上的半地下室 其室內(nèi)層高在2 20m以上 不含2 20m 的 計(jì)算自然層數(shù) 否則不算 不算層數(shù) 假層 附層 夾層 插層 閣樓 暗樓 裝飾性塔樓 以及突出屋面的樓梯間 水箱間不計(jì)層數(shù) H9 承重類型 指本戶住房所屬建筑的結(jié)構(gòu)類型 設(shè)有四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案 鋼及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)磚木結(jié)構(gòu)其他結(jié)構(gòu) 1 鋼及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 指承重的主要構(gòu)件是用鋼或鋼筋混凝土建造的 包括 薄殼結(jié)構(gòu) 大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模 升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物 2 混凝土結(jié)構(gòu) 3 混合結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的 例如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成 以磚墻為承重墻 或者梁是用木材建造 柱是用鋼筋混凝土建造 4 磚木結(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用磚 木材建造的 如一幢房屋是木制房架 磚墻 木柱建造的 4 其他結(jié)構(gòu) 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類 如磚拱結(jié)構(gòu) 木竹草結(jié)構(gòu) 窯洞等 H10 住房建成年代 指房屋所屬建筑的建成時(shí)間 本項(xiàng)目設(shè)有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案 據(jù)情圈填 填寫此項(xiàng)時(shí)要注意 1 本戶住房翻修過的 按翻修時(shí)的年份填寫 2 本戶住房經(jīng)過改建的 如改建面積大于原面積的 建成時(shí)間填寫改建時(shí)的時(shí)間 3 如改建面積小于原面積的 建成時(shí)間填寫原住房的建成時(shí)間 H11 是否飲用自來水 自來水是指經(jīng)過公用設(shè)施凈化處理的管道輸送水 可以是一戶獨(dú)立使用 也可以是兩戶或兩戶以上共用 填寫此項(xiàng)時(shí)要注意 沒有經(jīng)過凈化處理的水 不算自來水 在院子里自己打的機(jī)井不能算作有自來水 H12 主要炊事燃料 指本戶用于炊事的主要燃料 本項(xiàng)目設(shè)有五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案 燃?xì)怆娒禾坎癫萜渌?填寫此項(xiàng)時(shí)要注意 如果本戶用于炊事的燃料有兩種以上 只選擇主要的一種圈填 H13 本戶住房?jī)?nèi)有無廚房 廚房是指專供做飯使用 不論是否裝有上下水道及固定灶具的房間 設(shè)有3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案 可據(jù)情圈填 填寫此項(xiàng)時(shí)要注意 在過道 客堂等處燒飯的和在庭院 路邊搭建的 低矮的臨時(shí)簡(jiǎn)陋設(shè)施中做飯的都不算有廚房 H14 本戶住房?jī)?nèi)有無廁所 廁所是指住房?jī)?nèi)的正式廁所 可以是抽水式的 也可以是其他形式的 露天的簡(jiǎn)易廁所不算有廁所 設(shè)有五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案 可據(jù)情圈填 由一戶使用的為獨(dú)用 兩戶或兩戶以上使用的為合用 農(nóng)村地區(qū) 如果廁所建在本戶院內(nèi) 也視為有 填寫此項(xiàng)時(shí)要注意 H15 住房?jī)?nèi)有無洗浴設(shè)施 洗浴設(shè)施是指住房?jī)?nèi)有固定浴缸 浴盆 或淋浴龍頭等 并能夠使用的洗浴設(shè)施 本項(xiàng)目設(shè)有四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案 1 統(tǒng)一供熱水2 家庭自裝熱水器3 其他4 無 統(tǒng)一供熱水 指本戶洗浴用熱水由社區(qū) 物業(yè)管理部門或其他有關(guān)部門統(tǒng)一供應(yīng) 家庭自裝熱水器 指本戶洗浴用熱水是由自己安裝的各種熱水器供應(yīng) 如電熱水器 燃?xì)?罐裝 管道 熱水器 太陽(yáng)能熱水器等 其他 指上述兩種以外的其他洗浴設(shè)施 無 住房?jī)?nèi)沒有洗浴設(shè) H16 住房來源 指本戶獲取住房的幾種情況 H16 住房來源 此項(xiàng)目設(shè)有七個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案 1 租賃公有住房2 租賃其他住房3 自建住房4 購(gòu)買商品房5 購(gòu)買二手房6 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房7 購(gòu)買原公有住房8 其他 結(jié)束 1 租賃廉租住房 廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能 向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房 廉租住房還包括 1 微利房亦稱微利商品房 指由各級(jí)政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理 以低于市場(chǎng)價(jià)格和租金 高于福利房?jī)r(jià)格和租金 用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會(huì)住房特困戶的房屋 2 平價(jià)房 是根據(jù)國(guó)家安居工程實(shí)施方案的有關(guān)規(guī)定 以城鎮(zhèn)中 低收入家庭住房困難戶為解決對(duì)象 通過配售形式供應(yīng) 具有社會(huì)保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房 其建房土地由政府劃撥 配售對(duì)象及配售價(jià)格由政府管理部門審核認(rèn)定 3 解困房是指各級(jí)地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶 困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房 2 租賃其他住房 指本戶住房是向私人 單位或房地產(chǎn)開發(fā)部門租借 并按市場(chǎng)價(jià)格交納房租的住房 3 自建住房 指城鎮(zhèn)和農(nóng)村中個(gè)人自建的房屋 其產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有 4 購(gòu)買商品房 商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售 出租的房屋 購(gòu)買商品房是指?jìng)€(gè)人 本戶 從房地產(chǎn)開發(fā)部門以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的房屋 享有對(duì)房屋的全部產(chǎn)權(quán) 5 購(gòu)買二手房 指購(gòu)買那些進(jìn)入房屋市場(chǎng)進(jìn)行交易 第二次及以上進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的房屋 包括二手商品房 允許上市交易的已售公房 經(jīng)濟(jì)適用房 什么是二手房 二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言 它是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱 凡產(chǎn)權(quán)明晰 經(jīng)過一手買賣之后再行上市的房屋均可稱之為二手房 什么是二手房 可在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通 買房人具有完全處置權(quán)利的房屋 其中個(gè)人購(gòu)買的新竣工的商品房 經(jīng)濟(jì)適用住房及單位自建住房 辦完產(chǎn)權(quán)證后 再次上市買賣 這些房都稱為二手房 6 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房是指符合一定條件的家庭 經(jīng)一定的程序 獲得的經(jīng)濟(jì)適用住房 經(jīng)濟(jì)適用房也包括安居工程住房和集資合作建設(shè)住房 經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅 由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃 用地一般實(shí)行行政劃撥的方式 免收土地出讓金 對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收 什么是經(jīng)濟(jì)適用房 出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià) 按保本微利的原則確定 房屋價(jià)格面向中低收入家庭 房屋使用功能可以滿足居民基本生活需要 什么是經(jīng)濟(jì)適用房 安居工程住房 安居工程住房是指直接以成本價(jià)向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房 優(yōu)先出售給無房戶 危房戶和住房困難戶 在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工 教師中的住房困難戶 不售給高收入家庭 集資房 一般由國(guó)有單位出面組織并提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地 國(guó)家予以減免部分稅費(fèi) 由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè) 房屋建成后歸職工所有 不對(duì)外出售 產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有 在持續(xù)一段時(shí)間后過渡為職工個(gè)人所有 屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種 7 購(gòu)買原公有住房 指?jìng)€(gè)人以成本價(jià)或優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買的企事業(yè)單位原作為福利分配給本單位職工的住房 享有對(duì)房屋的全部產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán) 其他 不屬于以上幾種房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的填報(bào)此項(xiàng) 回遷房不應(yīng)填在此項(xiàng) 圈填3 8標(biāo)準(zhǔn)答案的 結(jié)束戶記錄項(xiàng)目的登記